光耀集團精裝修工程管理指導(dǎo)書

第7頁共127頁精裝修工程指導(dǎo)書光耀集團有限公司二〇〇八年五月

目錄HYPERLINK9HYPERLINK\l"_Toc197884661"第四節(jié)施工單位電梯臨時使用協(xié)議 9HYPERLINK\l"_Toc197884662"第五節(jié)成品保護管理規(guī)定 9HYPERLINK\l"_Toc197884663"第三篇質(zhì)量管理 9HYPERLINK\l"_Toc197884664"第一章 檢查驗收的主要依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 9HYPERLINK\l"_Toc197884665"第二章 建筑給排水工程 9HYPERLINK\l"_Toc197884666"第一節(jié)材料控制 9HYPERLINK\l"_Toc197884667"第二節(jié)過程監(jiān)控 9HYPERLINK\l"_Toc197884668"第三節(jié)驗收要求 9HYPERLINK\l"_Toc197884669"第四節(jié)通病防治 9HYPERLINK\l"_Toc197884670"第三章建筑電氣工程 9HYPERLINK\l"_Toc197884671"第一節(jié)材料控制 9HYPERLINK\l"_Toc197884672"第二節(jié)過程監(jiān)控 9HYPERLINK\l"_Toc197884673"第三節(jié)驗收要求 9HYPERLINK\l"_Toc197884674"第四節(jié)通病防治 9HYPERLINK\l"_Toc197884675"第四章裝飾裝修工程 9HYPERLINK\l"_Toc197884676"第一節(jié)材料控制 9HYPERLINK\l"_Toc197884677"第二節(jié)過程監(jiān)控 9HYPERLINK\l"_Toc197884678"第三節(jié)驗收要求 9HYPERLINK\l"_Toc197884679"第四節(jié)通病防治 9HYPERLINK\l"_Toc197884680"第四篇驗收程序和組織及合格判定 9HYPERLINK\l"_Toc197884681"第一章驗收程序和組織 9HYPERLINK\l"_Toc197884682"第二章合格判定標(biāo)準(zhǔn) 9HYPERLINK\l"_Toc197884683"第五篇施工、監(jiān)控及驗收表格 9HYPERLINK\l"_Toc197884684"第一章 內(nèi)控資料表格 9HYPERLINK\l"_Toc197884685"第一節(jié)表格目錄 9HYPERLINK\l"_Toc197884686"第二節(jié)表格內(nèi)容 9HYPERLINK\l"_Toc197884687"第二章外控資料表格 9HYPERLINK\l"_Toc197884688"第一節(jié)表格目錄 9HYPERLINK\l"_Toc197884689"第二節(jié)表格內(nèi)容 9光耀集團精裝修工程指導(dǎo)書序本指導(dǎo)書依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)編制，目的是為更好控制、監(jiān)管精裝修工程項目，適應(yīng)公司的戰(zhàn)略發(fā)展，保證公司所售樓盤“光耀制造必是精品”的高品質(zhì)高要求。雖然編者依據(jù)和參考了諸多規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并進行了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪x擇和編制；但由于編者水平有限，書中難免會出現(xiàn)一些不當(dāng)之處；如有不妥，請?zhí)岢鰧氋F意見，以便在使用過程中及時進行修正。本《精裝修工程指導(dǎo)書》的解釋權(quán)和修訂歸光耀集團工程管理中心。光耀集團有限公司二00八年五月第一篇概述第一章工程概況工程名稱精裝修工程工程地址結(jié)構(gòu)類型/層/層建筑面積m2住房套數(shù)套套設(shè)計戶型建設(shè)單位光耀集團有限公司司設(shè)計單位監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)單位質(zhì)量監(jiān)督督站總承包單位安監(jiān)單位安全監(jiān)督督站精裝修設(shè)計單位施工單位1：施工單位2：施工單位3：計劃開工時間實際開工時間計劃竣工時間實際竣工時間/第二章室內(nèi)精裝修工程分部、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1建筑裝飾裝修工程程地面磚面層；大理石面面層；實木復(fù)復(fù)合木地板面面層等門窗入戶門；成品木門門；鋁合金門門等吊頂木龍骨石膏板吊頂頂,鋁扣板吊頂頂?shù)蕊椕娲u廚衛(wèi)墻磚,電梯間間墻磚等涂飾水性涂料,溶劑型型涂料等細(xì)部櫥柜安裝,門套安安裝,護欄和扶手手安裝等2建筑給排水工程室內(nèi)給水給水管道及配件和和設(shè)備的安裝裝等室內(nèi)排水雨水、排水管道及及配件和設(shè)備備的安裝等衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給排水水管配件安裝裝等3建筑電氣安裝電氣照明安裝配電箱安裝；電線線、電纜導(dǎo)線線和線槽敷設(shè)設(shè)；電線、電電纜導(dǎo)線和線線槽敷線；導(dǎo)導(dǎo)線連接和線線路電氣試驗驗；普通燈具具安裝；插座座開關(guān)安裝；；建筑照明運運作等第三章總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分PAGE第127頁共127頁第一節(jié)土建部分序號部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?樓面地面臥室、起居室、內(nèi)內(nèi)走廊、封閉閉陽臺。做完混凝土板，預(yù)預(yù)留找平層及及鋪設(shè)地板高高度50~60mmm）。臥室、起居室及內(nèi)內(nèi)走廊封閉陽陽臺的找平層層和地板由精精裝修分包單單位負(fù)責(zé)。廚房、衛(wèi)生間完成防水及保護層層；廚房達到到鋪地磚的條條件，衛(wèi)生間間達到回填料料的條件。給水管道周邊抹灰灰局部加強防防水處理、回回填料、找平平層、二次防防水和地磚面面層及貼磚后后蓄水試驗由由精裝修分包包單位施工。電梯前室、外走廊廊做完混凝土板，預(yù)預(yù)留找平層及及鋪設(shè)地板高高度50~60mmm）。電梯前室、外走廊廊找平層及地地板面層由精精裝修分包單單位負(fù)責(zé)。消防樓梯完成找平層、防滑滑條鋪貼及樓樓地面面層?！?墻面臥室、起居室、內(nèi)內(nèi)走廊等。抹灰并找平完成（達達到面層施工工條件）。膩子做到吊頂?shù)酌婷妫ň唧w部位位詳見精裝修修圖紙）、面面層施工由精精裝修分包單單位負(fù)責(zé)。`衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生間做完防水。（達達到貼墻磚的的條件），廚廚房抹灰并找找平完成（達達到防水施工工條件）瓷磚面層及管井檢檢查口蓋板由由業(yè)主指定精精裝分包施工工。包管井，預(yù)預(yù)留檢查口由由業(yè)主指定精精裝分包施工工。電梯前室、外走廊廊抹灰并找平完成（達達到貼磚施工工條件）外墻墻施工至設(shè)計計要求部位，完完成門窗邊收收口。貼磚由精裝修分包包單位負(fù)責(zé)。消防樓梯完成防火門收口、墻墻面膩子、油油漆。防火門安裝及塞縫縫由業(yè)主指定定分包單位負(fù)負(fù)責(zé)。3踢腳客廳、餐廳及內(nèi)走走廊（暗藏）預(yù)留踢腳線安裝位位置（按樣板板房精裝修圖圖施工）。踢腳線安裝、抹灰灰收邊及面層層收邊由精裝裝修分包單位位負(fù)責(zé)施工。臥室木地板踢腳由精裝裝修分包單位位負(fù)責(zé)施工。序號部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?頂棚臥室、起居室、內(nèi)內(nèi)走廊等抹灰并找平完成（達達到面層施工工條件）。有吊頂?shù)牟课徊蛔鲎龇鬯⑹啵ň呔唧w部位詳見見精裝修圖紙紙）。衛(wèi)生間、廚房完成至結(jié)構(gòu)面、基基層清理干凈凈。吊頂由業(yè)主指定精精裝分包單位位施工。電梯前室、外走廊廊抹灰并找平完成（達達到面層施工工條件）。吊頂及油漆由精裝裝修分包單位位負(fù)責(zé)。消防樓梯完成膩子、油漆?！叵率彝瓿蓧γ婺佔印⒂陀推?。地下室電梯前室由由精裝修分包包單位負(fù)責(zé)。5入戶門留出門洞口和完成成戶門收口。戶門安裝及塞縫由由業(yè)主指定分分包負(fù)責(zé)。6戶內(nèi)門留出門洞口和門框框埋件并標(biāo)清清埋件位置；；門框安裝后后完成門邊收收口。內(nèi)門安裝及塞縫由由業(yè)主指定分分包負(fù)責(zé)。7防火門；水井、電電井門留出門口和門框埋埋件并標(biāo)清埋埋件位置；門門框安裝后完完成門邊收口口。防火門，水井、電電井門安裝及及塞縫由業(yè)主主指定分包單單位負(fù)責(zé)。8外窗及有關(guān)部件外窗（包括通往陽陽臺的落地門門連窗）外窗安裝完成后總總包完成收口口工作及防水水加強處理。——窗臺板預(yù)留窗臺板安裝位位置（具體位位置詳見精裝裝圖紙）。窗臺板由業(yè)主指定定精裝修分包包單位施工。9廚房排煙豎管施工到位位、抹灰（達達到貼磚的條條件）。櫥柜由業(yè)主指定分分包單位負(fù)責(zé)責(zé)安裝（包括括下水器）。地面磚、墻面磚和和吊頂由精裝裝修施工單位位負(fù)責(zé)。序號部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?0非承重的分隔墻按設(shè)計全部完成。裝修設(shè)計有特殊要要求除外（具具體部位詳精精裝修圖紙）。11不封閉陽臺地面完成結(jié)構(gòu)板。完成成排水立管及及地漏支管安安裝。找平層、地磚面層層（含同材質(zhì)質(zhì)踢腳）及防防水由精裝修修公司施工。墻面完成防水（返至地地面≥10cm）、保保溫、涂料（或或外墻磚）及及欄桿安裝、油油漆?！斉锿瓿赏苛希ň唧w詳詳見設(shè)計圖紙紙）?！?2空調(diào)完成孔洞預(yù)留（達達到泄水要求求）、抹灰及及面磚（或涂涂料）收口。——13木地板及踢腳臥室及客廳——木地板由精裝修分分包施工（業(yè)業(yè)主確定品牌牌，價格）。14櫥柜櫥柜（吊柜、地柜柜）由業(yè)主進行櫥柜招招標(biāo)，櫥柜分分包單位進行行安裝?！蜔煓C由油煙機安裝單位位負(fù)責(zé)安裝及及出煙管敷設(shè)設(shè)。入煙道處煙管周邊邊封堵由精裝裝修單位負(fù)責(zé)責(zé)。水盆柜由水盆柜安裝單位位負(fù)責(zé)安裝、臺臺面石開孔及及下水器安裝裝。排水支管（下水器器至排水支管管入房段）安安裝由精裝修修單位負(fù)責(zé)。15墻地磚——業(yè)主指定品牌、價價格，精裝修修公司負(fù)責(zé)施施工。16淋浴隔斷——由精裝修分包進行行安裝（業(yè)主主指定品牌，價價格）。17龍頭（含洗菜盆、水水盆柜）、潔潔具——由精裝修公司進行行安裝（洗手手盆及盆柜由由業(yè)主指定分分包施工）。第二節(jié)公共安裝部分序號部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?電梯電梯公司負(fù)責(zé)安裝裝踏板和門（按按精裝修分包包單位確定的的標(biāo)高）；總總包負(fù)責(zé)預(yù)留留召喚箱孔洞洞、門框塞縫縫及抹灰收邊邊。裝踏板和門安裝完完畢進行貼磚磚并按電梯公公司要求預(yù)留留召喚箱孔洞洞（分包單位位確定水平線線）。2消防樓梯電系統(tǒng)總包負(fù)責(zé)敷設(shè)照明明線路、安裝裝燈具及感應(yīng)應(yīng)開關(guān)；消防防疏散指示及及應(yīng)急照明系系統(tǒng)線路敷設(shè)設(shè)、插座面板板、燈具安裝裝?！獦?biāo)準(zhǔn)層每一層消防防樓梯和電梯梯前室的電系系統(tǒng)為一個回回路。3電梯前室電系統(tǒng)總包負(fù)責(zé)將原預(yù)埋埋燈、開關(guān)底底盒及線管移移交給裝修公公司；僅需完完成消防疏散散指示及應(yīng)急急照明系統(tǒng)的的線路敷設(shè)、插插座面板、燈燈具安裝。負(fù)責(zé)所有照明系統(tǒng)統(tǒng)的線路敷設(shè)設(shè)，面板、燈燈具、開關(guān)安安裝。4電梯前室排水系統(tǒng)統(tǒng)總包負(fù)責(zé)電梯前室室排水管安裝裝和支管甩口口并用堵頭堵堵好。貼磚后清理排水口口并裝地漏。精裝修接收前檢查查所有排水管管道是否通暢暢。5電梯前室背景音樂樂系統(tǒng)甲方指定分包單位位敷設(shè)線路、安安裝音箱?！柙谫N磚前完成線線路敷設(shè)。6電梯前室消防消防公司安裝箱底底及管道（包包括塞縫和抹抹灰），待精精裝修單位貼貼磚后再裝面面板?！b修圖紙沒有消防防警鈴及手報報的位置。第三節(jié)戶內(nèi)安裝部分序號部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?給水系統(tǒng)入戶給水管接至入入戶門內(nèi)30~40ccm，并用堵堵頭堵好。接總包入戶管至廚廚房戶內(nèi)總閥閥及總閥后所所有分支管及及潔具?？偘驂汉笠平弧?排水排污系統(tǒng)戶內(nèi)所有陽臺、廚廚房排水甩口口及衛(wèi)生間排排水排污總口口，并用堵頭頭堵好。地漏排潔間污漏查排否3供電系統(tǒng)從電表箱電表后空空氣開關(guān)敷設(shè)設(shè)電纜至戶內(nèi)內(nèi)總箱并裝漏漏電開關(guān)。戶內(nèi)強電總箱漏電電總開關(guān)之后后的所有線路路敷設(shè)、燈具具、開關(guān)面板板、插座的安安裝?？偘此{圖施工預(yù)預(yù)埋的所有線線管及底盒，穿穿鐵線后移交交給裝修單位位。4可視對講系統(tǒng)甲方指定分包單位位裝底板、敷敷設(shè)線路、塞塞縫抹灰及調(diào)調(diào)試設(shè)備?！?有線電視系統(tǒng)HZTV放信號總總線到室內(nèi)弱弱電總箱。制作室內(nèi)信號總線線接頭并敷設(shè)設(shè)線路至室內(nèi)內(nèi)各信號點，安安裝面板。6網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)甲方指定分包單位位放信號總線線到室內(nèi)弱電電總箱。制作室內(nèi)信號總線線接頭并敷設(shè)設(shè)線路至室內(nèi)內(nèi)各信號點，安安裝面板。中國電信和中國網(wǎng)網(wǎng)通所用的線線型不一樣7室內(nèi)防雷總包在衛(wèi)生間預(yù)留留等電位連接接點。將所有金屬潔具，電電器接地至等等電位連接點點。說明：本工程界面劃分不詳之處或未涉及的工程界面劃分以施工過程中工程聯(lián)系單或設(shè)計變更為準(zhǔn)。光耀集團精裝修工程指導(dǎo)書第二篇工程組織、職能、流程及制度第一章工程管理組織架構(gòu)質(zhì)質(zhì)檢部設(shè)計部工程部副總裁工程管理中心總裁其他項目工程部荷蘭水鄉(xiāng)工程部………..第二章工程管理中心部門職能第一節(jié)工程部職能負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進度、安全與成本的控制，與工程相關(guān)的內(nèi)外部監(jiān)管、合作支持單位的協(xié)調(diào)。第二節(jié)質(zhì)檢部職能負(fù)責(zé)建立質(zhì)量管理體系，對公司在建項目的質(zhì)量監(jiān)督。第三節(jié)設(shè)計部職能負(fù)責(zé)施工圖的審查、設(shè)計變更及施工配合。第三章工程管理辦事流程工程管理辦事流程詳見《光耀集團工程施工質(zhì)量管理辦法》（08年3月版）附錄2。辦事流程目錄序號流程名稱編號1圖紙會審流程KY-工程管理中中心-流程-042質(zhì)量計劃審批流程程KY-工程管理中中心-流程-053施工組織設(shè)計（方方案）審批流流程圖KY-工程管理中中心-流程-064“開工令”簽發(fā)流程程KY-工程管理中中心-流程-075施工階段進度控制制流程KY-工程管理中中心-流程-086施工階段質(zhì)量控制制流程KY-工程管理中中心-流程-097隱蔽工程質(zhì)量控制制流程KY-工程管理中中心-流程-108乙供材料管理流程程KY-工程管理中中心-流程-119原材料、構(gòu)配件及及設(shè)備進場質(zhì)質(zhì)量控制流程程KY-工程管理中中心-流程-1210乙供材料“樣板確確認(rèn)”流程KY-工程管理中中心-流程-1311甲供材料確認(rèn)流程程KY-工程管理中中心-流程-1412設(shè)計變更流程KY-工程管理中中心-流程-1513施工樣板確認(rèn)流程程KY-工程管理中中心-流程-1614簽證流程KY-工程管理中中心-流程-1715工程停、復(fù)工流程程KY-工程管理中中心-流程-1816進度款支付流程KY-工程管理中中心-流程-1917工程質(zhì)量事故處理理流程KY-工程管理中中心-流程-2018承包商管理流程KY-工程管理中中心-流程-2119文件收發(fā)流程KY-工程管理中中心-流程-2220竣工結(jié)算流程KY-工程管理中中心-流程-3521工程安全事故處理理流程KY-工程管理中中心-流程-36第四章工程管理制度及相關(guān)規(guī)定第一節(jié)工程管理相關(guān)制度序號制度名稱編號版本1圖紙會審管理辦法法KY-GGZX--08-辦法-Z01第A版2技術(shù)交底管理辦法法KY-GGZX--08-辦法-Z02第A版3工程樣板管理辦法法KY-GGZX--08-辦法-Z03第A版4旁站監(jiān)理管理辦法法KY-GGZX--08-辦法-Z04第A版5工程材料管理辦法法KY-GGZX--08-辦法-Z05第A版6新型材料推廣應(yīng)用用管理辦法KY-GGZX--08-辦法-Z06第A版7工程質(zhì)量聯(lián)合檢查查管理辦法KY-GGZX--08-辦法-Z07第A版8工程驗收管理辦法法KY-GGZX--08-辦法-Z08第A版9工程質(zhì)量事故處理理規(guī)定KY-GGZX--08-辦法-Z09第A版10工程資料管理辦法法KY-GGZX--08-辦法-Z10第A版11承包商管理辦法KY-GGZX--08-辦法-G01第A版12設(shè)計變更及現(xiàn)場簽簽證管理辦法法KY-GGZX--08-辦法-G02第A版13安全文明施工管理理辦法KY-GGZX--08-辦法-G03第A版14工程款支付管理規(guī)規(guī)定KY-GGZX--08-辦法-G05第A版第二節(jié)工程管理規(guī)定序號規(guī)定名稱內(nèi)容組織者參與者適用時間備注1交底制度設(shè)計交底傳達設(shè)計理念設(shè)計部工程部、施工單位位精裝修單位進場前前7d天完善簽字手續(xù)2技術(shù)交底施工工藝、專項工工程、現(xiàn)場管管理、安全文文明施工等工程部所有施工單位精裝修單位進場前前7d內(nèi)施工工藝、專項工工程、現(xiàn)場管管理、安全文文明施工等總承包所有分包單位精裝修單位進場前前4d內(nèi)3資料交底內(nèi)控資料-管理中中心管理資料料工程部所有施工單位精裝修單位進場前前7d內(nèi)4外控資料-歸檔資資料5施工界面劃分合同標(biāo)定總承包和和甲方指定分分包單位與精精裝修單位的的施工界面以以及交接面的的質(zhì)量要求監(jiān)理、甲方指定分分包單位、精精裝修單位、總總承包單位精裝修單位進場前前7d內(nèi)6基線復(fù)核三方驗線，并移交交由精裝修單單位管理，后后續(xù)分包單位位所需的相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)由精裝裝修單位提供供監(jiān)理單位、精裝修修單位、總承承包單位精裝修單位進場后后7d內(nèi)7工程移交移交精裝修工作面面的施工質(zhì)量量、進度情況況、界面的質(zhì)質(zhì)量要求是否否符合《施工工界面劃分》要要求以及已安安裝的成品質(zhì)質(zhì)量情況監(jiān)理單位、精裝修修單位、總承承包單位精裝修單位進場后后7d內(nèi)（或隨基基線復(fù)核進度度）8材料樣板所有裝修材料進行行多部門確認(rèn)認(rèn)精裝修單位工程部、質(zhì)檢部及及公司相關(guān)部部門裝修材料進場前9施工樣板所有裝修材料、工工藝進行多部部門確認(rèn)精裝修單位、總承承包單位材料進場后樣板間間施工前10樣板間為減少或因?qū)D紙紙的理解差異異造成精裝修修后的貨不對對板（完成后后的觀感達不不到設(shè)計理想想的效果）、減減少因此而造造成的無謂的的返工，在大大面積施工前前必須先做樣樣板間（一般般為一個標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層）施工樣板間完成后后大面積施工工前11模擬蓄（淋）水試試驗除工序要求進行的的試驗外，外外墻進行淋水水試驗，衛(wèi)生生間、陽臺進進行蓄水試驗驗精裝修單位、總承承包單位工程部、質(zhì)檢部外墻裝飾、陽臺衛(wèi)衛(wèi)生間貼磚完完成后12分戶驗收除按國家相關(guān)規(guī)范范驗收外，須須進行分戶驗驗收（關(guān)門檢檢查），確保保各項工序和和交接面以及及細(xì)部質(zhì)量合合格工程部、質(zhì)檢部監(jiān)理、甲方指定分分包單位、精精裝修單位、總總承包單位大面積施工完成后后衛(wèi)生清理前前13交樓驗收統(tǒng)一將現(xiàn)場移交給給物業(yè)，由物物業(yè)公司進行行交樓物業(yè)公司工程部、甲方指定定分包單位、精精裝修單位、總總承包單位工程整改衛(wèi)生清理理并移交后（公司確定定入伙時間）工程管理獎懲制度一、獎懲制度序號項目指標(biāo)獎懲1質(zhì)量材料問題甲方原因材料用錯錯順延工期并上報公公司領(lǐng)導(dǎo)乙方原因每類材料料整棟用錯扣除違約金并上報報公司領(lǐng)導(dǎo)乙方原因每類材料料零星用錯第一次扣除違約金金；第二次扣扣除違約金相相當(dāng)額度的工工程款；第三三次解除合同同同類問題同樣問題出現(xiàn)3次次自費返工重做，給給予警告并通通報公司同樣問題出現(xiàn)7次次自費返工重做，給給予嚴(yán)重警告告并上報公司司領(lǐng)導(dǎo)同樣問題出現(xiàn)100次自費返工重做，并并罰款500元/處所有問題累計出現(xiàn)問題8次次自費返工重做，按按違約處罰累計出現(xiàn)問題155次自費返工重做，按按違約重罰并并上報公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)累計出現(xiàn)問題200次自費返工重做，扣扣除違約金并并反索賠累計出現(xiàn)問題3次次獎勵2000元并上報報公司領(lǐng)導(dǎo)2進度節(jié)點工期每提前(延遲)11天,但少于5天獎勵(罰款)200元并通報報每提前(延遲)55天,但少于10天罰款(罰款)400元并通報報提前(延遲)10天以上罰款(罰款)1000元并通通報總工期每提前(延遲)11天,但少于5天獎勵(罰款)5000元并上報公司司領(lǐng)導(dǎo)每提前(延遲)55天,但少于10天罰款(罰款)1000元并上上報公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)提前(延遲)10天以上罰款(罰款)5000元并上上報公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)3成品保護接收成品、半成品品損壞1處自費修補，給予警警告并通報損壞2處自費修補，給予嚴(yán)嚴(yán)重警告并上上報公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)損壞3處自費修補，并罰款款500元/處施工成品、半成品品損壞1處自費修補，給予警警告并通報損壞2處自費修補，給予嚴(yán)嚴(yán)重警告并上上報公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)損壞3處自費修補，并罰款款500元/處交工成品一處未損壞獎勵1000元并上報報公司領(lǐng)導(dǎo)累計損壞＜3處自費修補，給予警警告并通報累計損壞≥3處自費修補，給予嚴(yán)嚴(yán)重警告并上上報公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)4文明施工管理違反建設(shè)、監(jiān)理、總總包管理程序序重安全無任何大小事故通報表揚損失在500元以以上給予嚴(yán)重警告并上上報公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)損失在1000元元以上或有損損名譽按合同重罰并上報報公司領(lǐng)導(dǎo)其他不配合小業(yè)主看樓樓給予嚴(yán)重警告并上上報公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)工地不衛(wèi)生（如大大小便等）罰款200元/次5甲供材料利用情況損耗率＜3%獎勵1000元并上報報公司領(lǐng)導(dǎo)損耗率＞3%費領(lǐng)6其他圖紙出錯/順延工期并上報公公司領(lǐng)導(dǎo)注：1、此獎懲制度參照光耀集團有限公司2007年8月1日會議通過的《住宅精裝修質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》制定，由工程管理中心負(fù)責(zé)對施工單位進行考核。2、二、光耀工程管理中心獎懲記錄單工程名稱文件編號致：（施工單位位）事由：關(guān)于對*********工程獎懲事事宜內(nèi)容：貴司承建的工程，在施施工過程中滿滿足以下條件件：序號項目內(nèi)容1質(zhì)量材料問題乙方原因每類材料整棟用錯；扣除違約金并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。乙方原因每類材料零星用錯；第一次扣除違約金；第二次扣除違約金相當(dāng)額度的工程款；第三次解除合同同類問題同樣問題出現(xiàn)3次；自費返工重做，給予警告并通報公司同樣問題出現(xiàn)7次；自費返工重做，給予嚴(yán)重警告并上報公司領(lǐng)導(dǎo)同樣問題出現(xiàn)10次；自費返工重做，并罰款500元/處所有問題累計出現(xiàn)問題8次；自費返工重做，按違約處罰累計出現(xiàn)問題15次；自費返工重做，按違約重罰并上報公司領(lǐng)導(dǎo)累計出現(xiàn)問題20次；自費返工重做，扣除違約金并反索賠累計出現(xiàn)問題3次；獎勵2000元并上報公司領(lǐng)導(dǎo)2進度節(jié)點工期每提前(延遲)1天,但少于5天；獎勵(罰款)200元并通報每提前(延遲)5天,但少于10天；獎勵(罰款)400元并通報提前(延遲)10天以上；獎勵(罰款)1000元并通報總工期每提前(延遲)1天,但少于5天；獎勵(罰款)500元并上報公司領(lǐng)導(dǎo)每提前(延遲)5天,但少于10天；獎勵(罰款)1000元并上報公司領(lǐng)導(dǎo)提前(延遲)10天以上；獎勵(罰款)5000元并上報公司領(lǐng)導(dǎo)3成品保護接收成品、半成品損壞1處；自費修補，給予警告并通報損壞2處；自費修補，給予嚴(yán)重警告并上報公司領(lǐng)導(dǎo)損壞3處；自費修補，并罰款500元/處施工成品、半成品損壞1處；自費修補，給予警告并通報損壞2處；自費修補，給予嚴(yán)重警告并上報公司領(lǐng)導(dǎo)損壞3處；自費修補，并罰款500元/處交工成品一處未損壞；獎勵1000元并上報公司領(lǐng)導(dǎo)累計損壞＜3處；自費修補，給予警告并通報累計損壞≥3處；4文明施工管理安全無任何大小事故；通報表揚損失在500元以上；給予嚴(yán)重警告并上報公司領(lǐng)導(dǎo)損失在1000元以上或有損名譽；按合同重罰并上報公司領(lǐng)導(dǎo)其他不配合小業(yè)主看樓；給予嚴(yán)重警告并上報公司領(lǐng)導(dǎo)工地不衛(wèi)生（如大小便等）；罰款200元/次。特此獎勵（罰款）元，望貴司再接再厲，繼續(xù)合作（高度重視，積極采取相關(guān)措施，改變現(xiàn)狀），順利完成本工程。特此通知！光耀集團有限公司司工程管理中中心年月日抄送：光耀集團有限公司副總裁、行政中心、預(yù)算部第四節(jié)施工單位電梯臨時使用協(xié)議甲方：光耀集團有有限公司乙方：電梯工程有有限公司丙方：_______________________________荷蘭水鄉(xiāng)三期一組組團現(xiàn)為室內(nèi)內(nèi)精裝修階段段，施工電梯梯現(xiàn)已拆除，各各施工單位使使用室內(nèi)電梯梯進行施工運運輸，鑒于前前期電梯使用用管理混亂，電電梯經(jīng)常因非非法操作產(chǎn)生生故障，導(dǎo)致致存在安全隱隱患及電梯使使用效率低下下。為確保各各施工單位裝裝飾工程的順順利進行，安安全高效的使使用室內(nèi)電梯梯，同時便于于對電梯進行行成品保護，經(jīng)經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)甲甲、乙、丙三三方共同簽署署如下協(xié)議：：乙方按甲方要求委委派一名電梯梯專業(yè)操作人人員在裝飾期期內(nèi)操作并管管理電梯的使使用，配合運運輸施工人員員及材料。時時間從協(xié)議簽簽訂之日起，截截至?xí)r間以甲甲方書面通知知為準(zhǔn)。乙方專業(yè)人員進場場前應(yīng)將兩臺臺電梯進行全全面、細(xì)致的的檢查、檢測測并確認(rèn)設(shè)備備無任何問題題后方可進場場操作。乙方在操作管理期期內(nèi)有義務(wù)將將電梯安全使使用及管理條條例告知現(xiàn)場場施工人員，有有必要在轎廂廂內(nèi)進行粘貼貼告示。協(xié)議期間甲方對乙乙方相關(guān)人員員進行監(jiān)督管管理，乙方對對電梯衛(wèi)生和和安全運行負(fù)負(fù)全責(zé)。電梯梯衛(wèi)生需每日日清掃，嚴(yán)格格遵守操作規(guī)規(guī)程；對現(xiàn)場場的安全隱患患及時制止并并報告甲方相相關(guān)人員，乙乙方有權(quán)拒絕絕任何違反安安全規(guī)程的運運輸與操作。甲方提供一間臨時時住宿房間（現(xiàn)現(xiàn)場臨時倉庫庫）供乙方現(xiàn)現(xiàn)場專業(yè)操作作人員住宿并并按120元/天，支付人人工費用。支支付方式為：：協(xié)議截至后后一周內(nèi)以現(xiàn)現(xiàn)金方式支付付（不包括稅稅金）。開梯時間：每日十十小時，上午午7：00～12：00，下午13：00～18：00；乙方專業(yè)業(yè)操作人員必必須每日準(zhǔn)時時將電梯開放放給丙方施工工人員使用，如如不能按時開開梯使用，造造成的相應(yīng)損損失由乙方承承擔(dān)。如需在在開梯時間以以外使用電梯梯，乙、丙雙雙方自行協(xié)商商。甲方無償提供電梯梯給丙方使用用。電梯操作作管理人員的的人工費用150元/日/梯由丙方所所有場內(nèi)施工工單位按使用用時間均攤（使使用時間從本本合同簽定時時間起至竣工工驗收完畢）。計計算公式為：：每月各施工工方分?jǐn)偨痤~額=150元/日*m臺*當(dāng)月天數(shù)/n（n為參入分?jǐn)倲偸┕し綌?shù)目目）。費用在在每月進度款款中相應(yīng)扣除除。電梯由專業(yè)安裝公公司指定專人人操作，未經(jīng)經(jīng)專人許可，任任何人員不得得操作電梯。丙方所有人員必須須遵守電梯使使用管理規(guī)定定，進入電梯梯必須遵守操操作人員的指指示，如有施施工人員不遵遵守使用規(guī)定定，操作人員員有權(quán)對電梯梯進行停用管管制。電梯不允許裝運易易燃、易爆的的危險品，如如遇特殊情況況，需經(jīng)司機機和管理部門門同意和批準(zhǔn)準(zhǔn)并嚴(yán)加保護護措施后方能能裝運。轎廂的載重量應(yīng)不不超過額定載載重量，任何何物品不應(yīng)倚倚靠在轎廂門門上，零散物物品應(yīng)用袋裝裝，液體應(yīng)用用桶裝，嚴(yán)禁禁手推車進入入。丙方有權(quán)對電梯操操作人員進行行監(jiān)督管理，如如無合理要求求不能保障正正常運輸，施施工單位可向向工程管理中中心進行投訴訴。如電梯操作人員擅擅自離崗的處處罰：當(dāng)日工工資不計，并并罰一日人工工費。以上十三項各方自自覺遵守，如如有違反，酌酌情處罰；若若有異議，協(xié)協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，甲甲乙丙雙方屬屬執(zhí)一份，具具有同等法律律效力。甲方簽章：乙方簽章：丙方簽章：：代表簽字：代表簽字：代表簽字：：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：：第五節(jié)成品保護管理規(guī)定一、成品保護原則從工程項目組到各施工班組，人人都要灌輸“成品保護，人人有責(zé)”的觀念，并落實到各工種的施工全過程當(dāng)中。不僅要作好施工最終成品的保護工作，還要作好階段性成品的保護工作，如已制作完成并已整平的輕鋼龍骨基層、已批好膩子尚未刷涂乳膠漆的墻面、作好木基層尚未油漆的木結(jié)構(gòu)等，在完成工序的自檢和交接檢后都要作好成品保護工作，使下一道工序有一個良好的施工基層，并保證最終成品的質(zhì)量。面層木結(jié)構(gòu)施工完成后，在人流密集或運輸路線附近，用三夾板或五夾板對門套、柱子的陽角等易受碰撞處進行圍護。玻璃施工完工后，用水粉色或紅色膠帶做好醒目標(biāo)記。獨立區(qū)域施工完成后關(guān)門上鎖，避免損壞已完成的裝飾面。對成品現(xiàn)場將派專人輪流看守，做到24小時不離人，切實保證成品的安全，直至與物業(yè)交接完畢。二、原材料保護所有原輔材料經(jīng)驗收合格后，須由倉庫管理員負(fù)責(zé)材料入庫，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)記清楚，嚴(yán)禁混合堆放。所有材料儲存時均應(yīng)有保護措施，存放時底部應(yīng)使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過10層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃之間必須有隔離紙。工廠材料搬運中所需運輸均應(yīng)有防護措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。材料加工平臺須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，嚴(yán)禁在平臺上拖動材料，所有材料移動須垂直抬放。加工完成的材料或成品，須將表面內(nèi)腔的雜屑全部清除，并進行清潔及加貼保護膜。材料庫及成品均須按規(guī)范進行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均須進行覆蓋。三、施工過程中的保護高空作業(yè)時，應(yīng)采取相應(yīng)的隔離和防止高空落物、墜落的措施。地埋管線及設(shè)施上方用木板覆蓋防止損壞。架設(shè)腳手、架梯或馬凳時，離墻面、門窗、玻璃幕墻應(yīng)保持300～400mm的安全距離，移動架梯或馬凳時輕拿輕放，避免傾倒撞擊墻面、門窗、玻璃幕墻等。焊接作業(yè)時，應(yīng)對作業(yè)區(qū)四周加以圍擋設(shè)置焊渣袋，防止焊渣濺射散落，損壞墻面、玻璃窗、幕墻等。搬運吊裝過程中采取必要的保護措施，用木墊板、木框等對材料進行隔離防護，以防損壞。玻璃板塊邊安裝邊清潔，并檢查上下防護網(wǎng)，防止雜物掉落污染或損壞玻璃。以厚膠紙或三合板在室內(nèi)遮擋,以免焊點、防火噴劑、水泥抹灰及其它不利影響等污染玻璃面層或?qū)е缕淦扑?，但以上保護材料不應(yīng)與玻璃有直接接觸。材料表面的保護紙不得任意撕毀，以免材料的裝飾表面被硬物劃破或被水泥砂漿污染。保護紙除去后留下的多余膠料用清潔劑清洗干凈。避免在工程中出現(xiàn)金屬的直接接觸，假如無可避免的話，上述金屬的接觸面應(yīng)涂上瀝青涂漆、保護膠條或以其它認(rèn)可的方法取得分隔。不同金屬的接觸面能滑動，需考慮以潤滑劑、涂膠或密封墊分隔金屬的接觸面。四、土建成品保護措施墻、板如需開洞、開鑿應(yīng)事先同總包及監(jiān)理進行聯(lián)系，總包及監(jiān)理同意后方可進行。嚴(yán)禁在磚墻板上隨意開洞、開槽，未經(jīng)許可不得擅自切鋼結(jié)構(gòu)。磚墻及其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線后在進行施工。開槽、開洞使用專用開槽機及開孔機。現(xiàn)場設(shè)置的施工設(shè)備應(yīng)由木板或其他材料墊離地面，防止油污粘貼在地面上。在進行電、氣焊作業(yè)時，應(yīng)采取隔離措施，以防損壞已做好的地面和墻面。在已施工完的墻內(nèi)和吊頂上進行安裝施工時，施工人員戴了干凈手套和穿了干凈工作服后方可進行施工。管道、電氣、通風(fēng)以及頂棚涂刷油漆時要小心謹(jǐn)慎，切勿將油漆滴落在土建產(chǎn)品上，如有滴落，應(yīng)立即用汽油或其他溶劑擦洗干凈。積極開展教育全體參建職工成品保護教育，嚴(yán)禁在土建建筑上亂涂亂畫，如發(fā)現(xiàn)，將立即責(zé)令當(dāng)事人出場。五、安裝成品保護措施各專業(yè)交叉施工時，互相配合，互相保護，不得踩踏已安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。所有精密儀器、儀表元件、燈具、面板等產(chǎn)品進行封閉維護，以防丟失和損壞。設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵等對設(shè)備進行密封保護。加強職工產(chǎn)品保護的意識教育，對于違反者將予以重罰，直至責(zé)令當(dāng)事人出場。六、墻面成品的保護涂料施工時，應(yīng)注意對以完工的工程保護，防止二次污染發(fā)生。施工延續(xù)階段，其他部位施工人員進入已完成墻面區(qū)域，需填寫施工許可表，方可進入現(xiàn)場，重點部位設(shè)立保護欄和保護標(biāo)志。施工全部結(jié)束后，進入人員控制的同時，還應(yīng)對重點保護部位采用封閉式保護。對成品區(qū)實施嚴(yán)格的安全管理制度，安全管理措施保護與總體工程的配合和聯(lián)絡(luò)體系。七、吊頂成品保護措施吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。板材不得受雨淋，并注意防潮。在板材附近，不得進行電氣焊，板面嚴(yán)禁撞擊，防止損壞。吊頂內(nèi)的水管、氣管，在未釘罩面板前應(yīng)試水壓完畢，以防因漏水而污損吊頂。管道閥門部位，注意預(yù)留檢查孔，以防上下人操作吊頂。不得將吊桿在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時，應(yīng)采取保護措施，以防污染。吊頂應(yīng)安排在上層樓面、屋面防水工程完工后，方可進行施工。八、石材成品保護飾面工程半成品，成品保護是一道絕不能省略的工序。因此，在施工操作中，即便全部達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，最后因保護不善，造成飾面缺陷，同樣滿足不了功能和裝飾效果。柱面、窗套安裝后，對所有面層陽角都要用木護板遮蓋。墻面易污染部位應(yīng)貼紙或塑料薄膜保護，以保證不被污染。拆除腳手架，注意不要碰撞飾面表面，以免引起缺陷。九、內(nèi)墻涂料成成品保護每次涂飾前均清理理周圍環(huán)境，防防止塵土污染染涂料。涂料料未干燥前，不不得請掃地面面，干燥后，也也不能接近墻墻面潑水，以以免沾污涂料料面。每遍涂料施工后，應(yīng)應(yīng)將門窗關(guān)閉閉，也不得靠靠墻立放鐵鍬鍬等工具。在施工中，如遇到到氣溫突然下下降，應(yīng)采取取必要的保護護措施。最后一遍有光涂飾飾完畢，空氣氣要流通，以以防涂膜干燥燥后表面無光光或光澤不足足。明火不要靠近墻面面。門窗、踢腳板等要要保持整齊干干凈。涂料施工完畢，應(yīng)應(yīng)按涂料使用用說明規(guī)定時時間和條件進進行養(yǎng)護，涂涂膜完全干燥燥后才能投入入使用。十、地板成品保護護地板鋪貼后表面未未處理前，應(yīng)應(yīng)注意不能被被易污染的石石灰質(zhì)或有色色油漬污染，不不宜將易磨劃劃板面的砂子子帶進房間，更更不準(zhǔn)在地面面上拖壓棱角角尖銳的鐵器器重物。表面處理完畢后，須須將門窗關(guān)閉閉，防止灰塵塵污染表面。避免地面積水或地地板上直接放放置高溫設(shè)備備。十一、完工前的清清理精裝修對裝飾工程程成品進行保保護處理，直直至工程正式式竣工，驗收收合格交付給給物業(yè)。在竣竣工當(dāng)日，裝裝修單位應(yīng)按按施工合同將將完成的工程程清潔完整地地交付物業(yè)，建建議采取有效效措施以達到到上述要求。施工現(xiàn)場進行環(huán)境境整理，清除除一切雜物。建建筑垃圾按規(guī)規(guī)定堆放和處處理，不能隨隨意丟棄，以以免造成污染染。提供書面材料，證證明擬采用的的清潔劑可用用以工程鋁材材、玻璃片及及涂膠等物料料的清潔工作作。第三篇質(zhì)量管理檢查驗收的主要依依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范檢查驗收的主要標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（包包括但不限于于）序號名稱標(biāo)準(zhǔn)號1建筑工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50300--20012建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50210--20013住宅裝飾裝修工程程施工規(guī)范GB503277-200114建筑電氣工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50303--20025建筑給排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收范GB50242--20026建筑地面工程施工工質(zhì)量及驗收收規(guī)范GB50209--20027電氣裝置安裝工程程施工及驗收收規(guī)范GB50254--968木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范GB50206--20029木地板鋪設(shè)面層驗驗收規(guī)范10室內(nèi)裝飾裝修材料料人造板及其其制品中甲醛醛釋放限量GB18580--200111室內(nèi)裝飾裝修材料料溶劑型木器器涂料中有害害物質(zhì)限量GB185811-2001112室內(nèi)裝飾裝修材料料膠粘劑中有有害物質(zhì)限量量GB18583--200113民用建筑工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染控控制規(guī)范GB50325--200114施工現(xiàn)場臨時用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ46-2000515建筑機械試用安全全技術(shù)規(guī)范JGJ33-2000116建筑施工高處作業(yè)業(yè)安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ80-91117建筑施工安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99918建設(shè)工程文件歸檔檔整理規(guī)范GB／T50328-2200119建設(shè)工程項目管理理規(guī)范GB/T503226建筑給排水工程建筑給排水分部工工程劃分為：：建筑給排水分部工工程子分部工程分項工程室內(nèi)給水室內(nèi)給水管道及配配件安裝；室室內(nèi)消火栓系系統(tǒng)安裝；給給水設(shè)備安裝裝室內(nèi)排水室內(nèi)排水管道及配配件安裝；雨雨水管道及配配件安裝；設(shè)設(shè)備的安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給水管管配件安裝；；衛(wèi)生器具排排水管道安裝裝；消防水泵泵結(jié)合器及消消火栓安裝第一節(jié)材材料控制一、材料要求：1、建筑給水、排水水工程所使用用的主要材料料、成品、半半成品、配件件、器具和設(shè)設(shè)備必須具有有質(zhì)量合格證證明文件，規(guī)規(guī)格、型號及及性能檢測報報告應(yīng)符合國國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或設(shè)計要求求。進場時應(yīng)應(yīng)做檢查驗收收并經(jīng)監(jiān)理工工程師核查確確認(rèn)。2、所有材料進場時時應(yīng)對品種、規(guī)規(guī)格、外觀等等進行驗收。包包裝完好，表表面無劃痕及及外力沖擊破破損。3、室內(nèi)給水管采用用塑料管PP-R。給水塑料料管PP-R及管件應(yīng)符符合設(shè)計要求求，管材和管管件內(nèi)外壁應(yīng)應(yīng)光滑、平整整，無裂紋、氣氣泡和凹痕。管管件應(yīng)完整，無無缺損、變形形；管材和管管件的壁厚偏偏差不得超過過14％；管材的的外徑、壁厚厚及其公差應(yīng)應(yīng)滿足相應(yīng)的的技術(shù)要求。4、閥門安裝前，應(yīng)應(yīng)作強度和嚴(yán)嚴(yán)密性試驗。試試驗應(yīng)在每批批（同牌號、同同型號、同規(guī)規(guī)格）數(shù)量中中抽查10％，且不少少于一個。對對于安裝在主主干管上起切切斷作用的閉閉路閥門，應(yīng)應(yīng)逐個作強度度和嚴(yán)密性試試驗。5、主要器具和潔具具必須有完整整的安裝使用用說明書。這這是抓好工程程質(zhì)量的重要要一環(huán)。在運運輸、保管和和施工過程中中，應(yīng)采取有有效措施防止止損壞或腐蝕蝕。6、衛(wèi)生器具的規(guī)格、型型號必須符合合設(shè)計要求，并并有出廠產(chǎn)品品合格證，衛(wèi)衛(wèi)生潔具外觀觀無損傷，造造型周正，表表面光滑美觀觀，無裂紋，不不滲水，邊緣緣平滑。7、衛(wèi)生潔具零配件件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)可可靠，外表光光滑，電鍍均均勻，螺紋清清晰，螺母松松緊適度，無無砂眼裂紋等等缺陷。8、衛(wèi)生潔具水箱應(yīng)應(yīng)采用節(jié)水型型（建設(shè)部已已明文規(guī)定：：沖水量大于于9L的座便器器不得用于住住宅建筑）。二、材料質(zhì)量控制制1、閥門及給水配件1.1對閥門標(biāo)牌牌的要求閥門出廠時應(yīng)有一一個固定的編編號，其編號號和閥門型號號、口徑、公公稱壓力、生生產(chǎn)廠家、生生產(chǎn)日期等均均應(yīng)標(biāo)在閥門門標(biāo)牌上且應(yīng)應(yīng)固定在閥體體上。1.2閥門的材質(zhì)質(zhì)要求1.2.1閥體、閥板板、閥桿、閥閥芯、螺母、密密封面的材質(zhì)質(zhì)應(yīng)符合產(chǎn)品品說明書及有有關(guān)規(guī)范的要要求。2、管道附件及衛(wèi)生設(shè)設(shè)備給水配件件2.1注意意表面制造質(zhì)質(zhì)量。2.2注意意核對到貨的的數(shù)量、規(guī)格格、品牌是否否與圖紙及合合同相符。3、PVC管3.1外觀觀檢測3.1.1管材材、橡膠圈、粘粘結(jié)劑等材料料規(guī)格應(yīng)符合合設(shè)計及有關(guān)關(guān)規(guī)定的要求求，并應(yīng)由管管材供應(yīng)商配配套供應(yīng)，產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)具有質(zhì)質(zhì)量檢驗部門門的產(chǎn)品合格格證和產(chǎn)品性性能說明書，并并應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品品規(guī)格和生產(chǎn)產(chǎn)日期。3.1.2管材端端面要平整，與與管中心軸線線垂直，軸向向不得有明顯顯的彎曲出現(xiàn)現(xiàn)。3.1.3管材插插口外徑、承承口內(nèi)徑的尺尺寸及圓度必必須符合產(chǎn)品品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定。3.1.4管材耐耐壓強度及剛剛度應(yīng)滿足設(shè)設(shè)計要求。3.1.5管道外外觀要一致，內(nèi)內(nèi)壁光滑平整整，管身不得得有裂紋，管管口不得有破破損、裂口、變變形等缺陷。3.1.6管道道接口用橡膠膠圈外觀應(yīng)光光滑平整，不不得有氣孔、裂裂縫、卷皺、破破損、重皮和和接縫現(xiàn)象。3.2搬用用和擺放3.2.1管材材、管件在裝裝卸、運輸和和堆放時應(yīng)避避免撞擊，嚴(yán)嚴(yán)禁拋摔。3.2.2管材材成批運輸時時，插口、承承口應(yīng)分層交交錯排列，并并應(yīng)捆扎穩(wěn)固固。3.2.3短距距離搬運時，不不得在堅硬不不平的地面上上拖動或滾動動。3.2.4管材材堆放場地應(yīng)應(yīng)地面平整，堆堆放高度不得得超過2m，直管部分分應(yīng)設(shè)有木墊塊，墊墊塊寬度應(yīng)不不小于0.22m，間距不大大于1.5m。堆放時管管材承口與插插口應(yīng)間隔整整齊排列，并并應(yīng)捆扎穩(wěn)妥妥。3.2.5管材應(yīng)應(yīng)放在通風(fēng)良良好的庫房和和簡易棚內(nèi)，不不得露天存放放，防止陽光光直射。3.2.6橡膠圈圈應(yīng)儲存在通通風(fēng)良好的庫庫房內(nèi)，堆放放整齊不得受受外力損傷，小小心輕放、避避免油污，嚴(yán)嚴(yán)禁劇烈撞擊擊及與尖銳物物品相碰。3.2.7注意意安全防火，遠遠離熱源。4、PPR管4.1進行行外觀檢查：：應(yīng)做到光滑滑平整、無氣氣泡、裂口、裂裂紋、脫皮和和明顯的痕跡跡凹陷，且色色澤基本一致致，冷熱水管管要有顯著的的標(biāo)示。管材材的端面應(yīng)垂垂直于管材的的軸線，管體體應(yīng)完整、無無缺損、無變變形。管材的的外徑和壁厚厚要符合管材材規(guī)格尺寸的的要求。供應(yīng)的管材應(yīng)符合合設(shè)計及有關(guān)關(guān)規(guī)范的規(guī)定定，并附有產(chǎn)產(chǎn)品說明書和和質(zhì)量合格證證。4.2冷、熱熱水管道是兩兩種壓力等級級不同的管材材，因此現(xiàn)場場收貨及施工工監(jiān)理中一定定要復(fù)核管道道的使用場合合，管道的壓壓力等級，以以免混淆。4.3管材材到貨后應(yīng)按按有關(guān)規(guī)定和和合同文件的的要求及時送送檢。送檢工工作由施工單單位組織、供供應(yīng)商配合、甲甲方見證。要要求管道與管管件配套,必須是同一一生產(chǎn)廠家。生生活給水系統(tǒng)統(tǒng)所涉及的材材料必須達到到飲用水衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)。管道道外觀無損傷傷，無毛刺，無無裂紋。4.4生活活給水系統(tǒng)所所涉及的材料料必須達到飲飲用水衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。4.5應(yīng)小小心輕放、避避免油污，嚴(yán)嚴(yán)禁劇烈撞擊擊及與尖銳物物品相碰。4.6管材材應(yīng)放在通風(fēng)風(fēng)良好的庫房房和簡易棚內(nèi)內(nèi)，不得露天天存放，防止止陽光直射。4.7注意意安全防火，遠遠離熱源。4.8放的避彎高1規(guī)必計有合生無型面無滲平三、注意事項施工前檢查室內(nèi)墻墻面是否彈好好1m水平線，地地面垃圾、雜雜物清理干凈凈；給水總閥閥是否安裝好好，廚衛(wèi)防水水地面是否漏漏水等。須做做閉水試驗，如如有問題應(yīng)及及時反應(yīng)，工工程管理中心心負(fù)責(zé)人將協(xié)協(xié)調(diào)總承包施施工單位解決決。1、二次裝修排水管管安裝包括：：主客衛(wèi)生間間及廚房排水水系統(tǒng)的安裝裝涉及到座廁廁、洗手盆、地地漏、浴缸、洗洗菜盆等下水水安裝。排水水管直徑Φ50mm、排污管直徑Φ110mmm。應(yīng)注意地地漏排水要裝裝存水灣，并保證存存水灣的水封封高度為500mm。廚房房地面嚴(yán)禁開開槽，以免破破壞防水層。2、蹲式大便器應(yīng)在回回填及防水之之前安裝，座座便器及其它它衛(wèi)生器具應(yīng)應(yīng)在衛(wèi)生間地地面防水、貼貼磚、墻面貼貼磚及頂板吊吊頂完成后安安裝。3、連接衛(wèi)生器具的的給排水、熱熱水等管道已已經(jīng)敷設(shè)好。4、按施工方案要求求的安裝條件件均以具備（注注：施工的房房間應(yīng)達到上上鎖關(guān)門的條條件）。第二節(jié)過過程監(jiān)控一、管道敷設(shè)1、水電工程全面施施工前，應(yīng)做做1～3套水電安裝裝施工樣板。待待施工樣板完完成各部門單單位驗收合格格后，才允許許全面施工。2、施工前需檢查原原有的管道是是否暢通，然然后再進行施施工，施工后后再檢查管道道是否暢通。隱隱蔽的給水管管道應(yīng)經(jīng)通水水檢查，新裝裝的給水管道道必須按有關(guān)關(guān)規(guī)定進行加加壓試驗，應(yīng)應(yīng)無滲漏，檢檢查合格后方方可進入下道道工序施工。3給水閥門安裝：安安裝位置應(yīng)正正確，安裝前前應(yīng)檢查閥門門的型號、規(guī)規(guī)格，檢查是是否損壞，并并清洗干凈。3、冷熱水管（PPP-R）之間敷設(shè)設(shè)間距不小于于30mm，在在隱蔽驗收前前必須做通水水試壓。4、廚衛(wèi)間排水管采采用PVC管，接口密密封，連接處處無滲漏，注注意排水坡度度。排水支管管盡量做S形存水灣，檢檢查其安裝的的合理性和原原則性。5、水電系統(tǒng)安裝完完后，廚衛(wèi)、陽陽臺的墻地面面做防水施工工，并做48h蓄水試驗。蓄蓄水試驗、隱隱蔽驗收合格格才允許進行行下一道工序序施工。通水水試壓測試壓壓力1.0MPPa，恒壓1h，壓力下降降不大于0.05MPa。二、衛(wèi)浴設(shè)備安裝裝1、地漏的位置應(yīng)在在地面最低處處，頂面應(yīng)低低于地面3mmm。2、管道或附件與衛(wèi)衛(wèi)生器具的陶陶瓷件連接處處應(yīng)墊以膠墊墊、油灰等填填料和墊料。3、淋浴器安裝牢固固，表面無劃劃傷，開啟靈靈活，出水暢暢通。4、洗手盆安裝牢固固，龍頭出水水順暢、無泄泄漏；下水安安裝正確、無無漏。5、固定洗臉盆、洗洗手盆、洗滌滌盆、浴盆等等排水口接頭頭等，應(yīng)通過過旋緊螺母來來實現(xiàn)，不得得強行旋轉(zhuǎn)落落水口，落水水口與盆底相相平或略低于于盆底。6、鍍鉻龍頭等各種配配件，不準(zhǔn)管管子鉗擰緊，不不得已時應(yīng)在在管子鉗的鉗鉗口墊軟布，以以免鍍鉻層脫脫落，影響美美觀及使用壽壽命。7、浴缸排水采用硬管管連接且無滲滲漏，浴缸底底座用中砂填填實。8、衛(wèi)生潔具在墻面面固定時，采采用預(yù)埋膨脹脹螺栓支架固固定；在地面面固定時用白白水泥填縫，應(yīng)應(yīng)做到不破壞壞防水層。9、衛(wèi)生器具的位置、標(biāo)標(biāo)高、間距等等尺寸，要按按設(shè)計圖紙或或標(biāo)準(zhǔn)圖集將將線放好。10、衛(wèi)生器具的陶瓷瓷件與支架接接觸處應(yīng)平穩(wěn)穩(wěn)妥帖，必要要時應(yīng)加軟墊墊，如陶瓷件件易直接用預(yù)預(yù)埋螺栓或膨膨脹螺栓固定定在墻上時，螺螺栓應(yīng)加軟墊墊圈；擰緊螺螺栓不得用力力過猛，以免免陶瓷破裂。11、需裝設(shè)冷水、熱熱水龍頭的衛(wèi)衛(wèi)生器具，應(yīng)應(yīng)將冷水龍頭頭裝在右手側(cè)側(cè)，熱水龍頭頭裝在左手側(cè)側(cè)。12、瓷器安裝應(yīng)符合高高度規(guī)定，距距離一致，多多個器具安裝裝間距均勻一一致；拉線找找平，上邊沿沿應(yīng)處在一條條水平線上，不不得里出外進進，高低不平平。13、各種衛(wèi)生器具安安裝高度如設(shè)設(shè)計未表明時時參考下表執(zhí)執(zhí)行：項次衛(wèi)生器具名稱衛(wèi)生器具安裝高度度（mm）備注1洗臉盆和洗手盆800自地面至上邊緣2浴盆5203蹲式大便器高水箱1800由地面至水箱底低水箱900由地面至水箱底4坐式大便器高水箱1800由地面至水箱底低水箱外露排出式510自地面至水箱底虹吸噴射式4705淋浴噴頭2100從噴頭底部至地面面14、高低位水箱內(nèi)部零零件安裝時要要保證各個部部件在水箱內(nèi)內(nèi)的位置合理理；高位水箱箱進水拉把（低低水箱扳把）和和下水口應(yīng)放放在水箱內(nèi)側(cè)側(cè)，以免使用用時相互干擾擾，產(chǎn)生卡阻阻。15、瓷器安裝螺絲時應(yīng)應(yīng)對準(zhǔn)螺絲扣扣，尤其是使使用塑料和尼尼龍切勿用力力過猛，以免免將零件擰壞壞或扳手滑脫脫，碰壞瓷器器。16、安裝瓷質(zhì)衛(wèi)生器器具時，木螺螺絲與衛(wèi)生器器具之間應(yīng)墊墊鉛墊圈，這這樣易裝緊又又不易壓裂瓷瓷質(zhì)衛(wèi)生器具具。17、衛(wèi)生器具安裝的的共同要求就就是平、穩(wěn)、準(zhǔn)準(zhǔn)、牢、不漏漏，使用方便便，性能良好好。平，就是是同一房間同同種器具上口口邊緣要水平平；穩(wěn)，就是是器具安裝好好后無擺動現(xiàn)現(xiàn)象；牢，就就是安裝牢固固，無脫落松松動現(xiàn)象；準(zhǔn)準(zhǔn)，就是衛(wèi)生生器具平面位位置和高度尺尺寸準(zhǔn)確，在在設(shè)計圖紙無無明確要求時時，安裝高度度可參照表一一進行，特別別是同類器具具要整齊美觀觀；不漏，即即衛(wèi)生器具上上、下水管接接口連接必須須嚴(yán)格不漏，使使用方便，即即零部件布局局合理，閥門門即手柄的位位置朝向合理理；性能良好好，就是閥門門、水嘴使用用靈活，管內(nèi)內(nèi)暢通；衛(wèi)生生器具的排出出口應(yīng)設(shè)置存存水彎，阻止止下水道中的的污濁氣體返返回室內(nèi)。18、馬桶安裝須與排排污管連接密密封，馬桶底底座禁止用水水泥砂漿固定定，底座外邊邊采用玻璃膠膠封閉。19、蹲式大便器的排排水口漏水應(yīng)應(yīng)注意以下幾幾種可能導(dǎo)致致產(chǎn)生漏水的的因素：1）排水管甩口高度度不夠，大便便器的排水口口插入承口的的深度不夠，或或根本未插入入承口內(nèi)。2）環(huán)口間距不勻。3）衛(wèi)生間防水層未未做好。20、瓷器安裝后必須須平穩(wěn)、牢固固，竣工前應(yīng)應(yīng)逐個檢查，保保證零件齊合合、開關(guān)靈活活、無松動損損壞現(xiàn)象。21、潔具安裝完成后后應(yīng)進行通水水試驗，檢查查滲漏水情況況。第三節(jié)驗驗收要求一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300-20001）《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502210-20001《住宅裝飾裝修工工程施工規(guī)范范》(GB500327-22001)《建筑給排水施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB500242-22002二、試驗記錄及基基本要求1、給水管道及配件安安裝施工質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及驗收收要求項次項目內(nèi)容驗收要求檢驗方法1主控項目給水管道水壓試驗室內(nèi)給水管道的水水壓試驗必須須符合要求。塑料管PP-R給給水系統(tǒng)應(yīng)在在試驗壓力下下穩(wěn)壓1h，壓力降不不得超過0.05MMpa，同時檢查查個連接處不不得滲漏2給水系統(tǒng)通水試驗給水系統(tǒng)交付使用用前必須進行行通水試驗并并做好記錄。觀察和開啟閥門、水水嘴等放水3一般項目管道的吊架、固定定管道的支吊架安裝裝應(yīng)平整牢固固，其間距應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。觀察和尺量檢查2、排水管道及配件件安裝施工質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗驗收要求項次項目內(nèi)容驗收要求檢驗方法1主控項目排水管道灌水試驗隱蔽或埋地的排水水管道在隱蔽蔽前必須做灌灌水試驗，其其灌水高度應(yīng)應(yīng)不小于底層層衛(wèi)生器具的的上邊緣或底底層地面高度度。滿水15min水面下下降后，再灌灌滿觀察5min，液面不降降，管道及接接口無滲漏為為合格2一般項目室內(nèi)排水管道安裝通向室外的排水管管，穿過墻壁壁或基礎(chǔ)必須須下返時，應(yīng)應(yīng)采用45°三通和45°彎頭，并應(yīng)應(yīng)在垂直管段段頂部設(shè)置清清掃口。觀察和尺量檢查3由室內(nèi)通向室外排排水檢查井的的排水管，井井內(nèi)引入管應(yīng)應(yīng)高于排出管管或兩管頂相相平，并有不不小于90°的水留轉(zhuǎn)角角，如落差大大于300mmm可不受限限制。觀察和尺量檢查4用于室內(nèi)排水的水水平管道與水水平管道與立立管連接應(yīng)采采用45°三通和45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立立管與排出管管的連接，應(yīng)應(yīng)采用兩個45°彎頭或曲率率半徑不小于于4倍管徑的90°彎頭。觀察3、記錄資料：1）材料報驗單2）管道系統(tǒng)水壓試試驗記錄3）給水管道通水記記錄4）排水管道灌水、通通水試驗記錄錄5）隱蔽工程記錄6）室內(nèi)給水管道及及配件安裝工工程檢驗批質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄第四節(jié)通通病防治1、室內(nèi)給水管道安安裝質(zhì)量通病防治措施地下埋設(shè)管道漏水水或斷裂A、嚴(yán)格按照施工規(guī)規(guī)范進行管道道水壓試驗，認(rèn)認(rèn)真檢查管道道有無裂縫、零零件和管絲頭頭是否完好，管管道接口應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)工工藝施工。B、管道嚴(yán)禁禁鋪設(shè)在凍土土或未經(jīng)處理理的松土上，管管道支墩間距距要合適，支支墊要牢靠，接接口要嚴(yán)密，變變徑不得使用用管補心，應(yīng)應(yīng)該用異徑管管箍。C、管道周圍圍埋土要用手手夯分層夯實實，避免管道道局部受力過過大，絲頭損損壞。管道立管甩口不準(zhǔn)準(zhǔn)A、管道甩口標(biāo)高和和坐標(biāo)經(jīng)核對對準(zhǔn)確后，及及時將管道固固定牢靠。B、施工前結(jié)結(jié)合編制施工工方案，認(rèn)真真審查圖紙，全全面安排管道道的安裝位置置 關(guān)鍵部位的的管道甩口尺尺寸應(yīng)詳細(xì)計計算確定。C、管道安裝裝前注意土建建施工中有關(guān)關(guān)尺寸的變動動情況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及時時解決。給水管出水混濁A、用塑料給水管等等新型管材代代替鋼管作為為生活給水管管，若采用鋼鋼管作為給水水管，應(yīng)盡量量采用質(zhì)量合合格的熱浸鍍鍍鋅鋼管。B、水管交付付使用前，應(yīng)應(yīng)先用含氯水水在管中置留留24h以上進行消消毒，再用飲飲用水沖洗，水水質(zhì)潔白透明明方可使用。C、鋼板水箱箱做玻璃鋼內(nèi)內(nèi)襯或其他符符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的水箱代替替普通鋼板水水箱。室內(nèi)消火栓箱安裝裝及配管不規(guī)規(guī)范A、明裝管道應(yīng)橫平平豎直，與建建筑線條相協(xié)協(xié)調(diào)。B、安裝消火火栓箱時對標(biāo)標(biāo)高要認(rèn)真核核對，無誤后后方可安裝，安安裝后應(yīng)隨手手將接口處多多余的油麻清清理干凈。嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范范將水龍帶折折掛在掛釘上上或卷在卷盤盤上加強對消消防設(shè)施的保保護和管理，對對有礙使用的的應(yīng)及時維護護與修理。室內(nèi)給水系統(tǒng)吹洗洗不認(rèn)真A、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，在在系統(tǒng)水壓試試驗后或交付付使用前，必必須單獨進行行管路系統(tǒng)的的沖洗試驗，達達到檢驗規(guī)定定。B、按沖洗試試驗表內(nèi)規(guī)定定如實填寫，歸歸檔備查。2、室內(nèi)排水管道安安裝質(zhì)量通病防治措施排水管道堵塞A、及時堵死封嚴(yán)管管道的甩口，防防止雜物掉進進管膛。B、衛(wèi)生器具具安裝前認(rèn)真真檢查原甩口口，并掏出管管內(nèi)雜物。C、管道安裝裝時認(rèn)真疏通通管膛，除去去雜物。D、保持管道道安裝坡度均均勻，不得有有倒坡。E、生活排水水管道標(biāo)準(zhǔn)坡坡度應(yīng)符合規(guī)規(guī)范規(guī)定，無無設(shè)計規(guī)定時時，管道坡度度應(yīng)不小于1%。F、合理使用用零件，地下下埋設(shè)鑄鐵管管道應(yīng)使用TY和Y形三通，不不宜使用T形三通，水水平橫管避免免使用四通，排排水出墻管及及平面清掃口口需用兩個45°彎頭連接，以以便流水通暢暢。G、交工前，排排水管道應(yīng)作作通球試驗，衛(wèi)衛(wèi)生器具應(yīng)作作通水檢查。H、立管檢查查口和平面清清掃口的安裝裝位置應(yīng)便于于維修操作。I、施工期間間，衛(wèi)生器具具的返水彎絲絲堵最好緩裝裝以減少雜物物進入管道內(nèi)內(nèi)。排水管道甩口不準(zhǔn)準(zhǔn)A、管道安裝后要墊墊實，甩口應(yīng)應(yīng)及時固定牢牢靠。B、在編制施施工方案時，要要全面安排管管道的安裝位位置，及時了了解衛(wèi)生器具具的規(guī)格尺寸寸，關(guān)鍵部位位應(yīng)做樣板交交底。C、與土建密密切配合，隨隨時掌握施工工進度，管道道安裝前要注注意隔墻位置置和基準(zhǔn)線的的變化情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時解決。灌水試驗不認(rèn)真，質(zhì)質(zhì)量不合格A、應(yīng)嚴(yán)格按施工程程序進行，堅堅持不灌水不不得隱蔽，嚴(yán)嚴(yán)禁進入下一一道工序，在在灌水試驗時時應(yīng)參加檢查查的有關(guān)人員員不能參加時時，不得進行行灌水試驗，灌灌水試驗記錄錄表應(yīng)由專人人填寫，技術(shù)術(shù)部門對有關(guān)關(guān)資料應(yīng)定期期。B、檢查封堵堵用膠囊保存存時應(yīng)涂擦滑滑石粉，膠囊囊在管內(nèi)躲開開接口處，發(fā)發(fā)現(xiàn)封堵不嚴(yán)嚴(yán)時可放氣，待待調(diào)整好位置置后再充氣，膠膠囊與膠管接接口處應(yīng)綁扎扎緊密。3、室內(nèi)衛(wèi)生器具安安裝質(zhì)量通病防治措施大使器與排水管連連接處漏水A、安裝大便器排水水管時，甩口口高度必須合合適，坐標(biāo)應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確并高出出地面。B、安裝蹲坑坑時，排水管管甩口要選擇擇內(nèi)徑較大，內(nèi)內(nèi)口平整的承承口或套袖以以保證蹲坑出出口插入足夠夠的深度，并并認(rèn)真做好接接口處理，經(jīng)經(jīng)檢查合格后后方準(zhǔn)填埋隱隱蔽。C、大便器排排出口中心對對正水封存水水彎承口中心心，蹲坑出口口與排水管連連接處的縫隙隙要用油灰或或用石灰水泥泥混合灰填實實抹平，以防防止污水外漏漏。D、大便器安安裝應(yīng)穩(wěn)固、牢牢靠，嚴(yán)禁出出現(xiàn)松動或位位移現(xiàn)象。E、作好廁所所地面防水，保保證油氈完好好無破裂，油油氈搭接處和和與管道相交交處都要澆灌灌熱瀝青，預(yù)預(yù)留管口周圍圍空隙必須用用細(xì)石混凝土土澆筑嚴(yán)實。F、安裝前認(rèn)認(rèn)真檢查大便便器是否完好好，底層安裝裝時，必須注注意土層夯實實，如不能夯夯實，則應(yīng)采采取措施,嚴(yán)防土層沉沉陷造成管口口脫落。蹲坑上水進口處漏漏水A、綁扎膠皮碗前，應(yīng)應(yīng)檢查膠皮碗碗和蹲坑上水水連接處是否否完好。B、選用合格格的膠皮碗，沖沖洗管應(yīng)對正正便器進水口口，蹲坑膠皮皮碗應(yīng)使用14＃銅絲兩道錯錯開綁扎擰緊緊，沖洗管插插入膠皮碗角角度應(yīng)合適，偏偏轉(zhuǎn)角度不應(yīng)應(yīng)大于10°。C、蹲坑上水水連接口應(yīng)經(jīng)經(jīng)試水無滲漏漏后再做水泥泥抹面。D、蹲坑上水水接口處應(yīng)填填干砂或裝活活蓋，以便維維修。衛(wèi)生器具安裝不牢牢固A、安裝衛(wèi)生器具宜宜盡量采取擰擰栽合適的機機螺絲。B、安裝洗臉臉盆可采用管管式支架或圓圓鋼支架。地漏匯集水效果不不好A、地漏的安裝高度度偏差不得超超過允許偏差差。B、地面要嚴(yán)嚴(yán)格遵照基準(zhǔn)準(zhǔn)線施工，地地漏周圍要有有合理的坡度度。衛(wèi)生器具返水A、埋地排水管道應(yīng)應(yīng)盡量走直線線，窨井或其其他排水點布布置不能遠離離排水立管。B、排水立管管應(yīng)按規(guī)定設(shè)設(shè)置通氣管。4、部件制作及安裝裝質(zhì)量通病防治措施防火閥動作不靈活活A(yù)、按氣流方向調(diào)整整安裝方向；；B、按設(shè)計要要求對易熔片片作熔斷試驗驗，在使用過過程中定期更更換；C、調(diào)整閥體體軸孔同心度度；D、減小閥板板外形尺寸，使使閥體與閥板板之間的間隙隙適當(dāng)，在保保證原閥板重重量不變的情情況下可作配配重。第三章建筑電氣工程室內(nèi)電氣安裝分部部工程劃分為為分部工程子分部工程分項工程建筑電氣分部工程程電氣照明安裝配電箱安裝；電線線、電纜導(dǎo)線線和線槽敷設(shè)設(shè)；電線、電電纜導(dǎo)線和線線槽敷線；導(dǎo)導(dǎo)線連接和線線路電氣試驗驗；普通燈具具安裝；插座座開關(guān)安裝；；建筑照明運運作。第一節(jié)材材料控制一、基本要求：1、管材的質(zhì)量檢查查1.1管材、粘結(jié)結(jié)劑等材料規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計及有關(guān)規(guī)規(guī)定的要求，并并應(yīng)由管材供供應(yīng)商配套供供應(yīng)，產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)具有質(zhì)量檢檢驗部門的產(chǎn)產(chǎn)品合格證和和產(chǎn)品性能說說明書，并應(yīng)應(yīng)表明產(chǎn)品規(guī)規(guī)格和生產(chǎn)日日期。1.2管道外觀要要一致，內(nèi)壁壁光滑平整，管管身不得有裂裂紋，管口不不得有破損、裂裂口、變形等等缺陷。管材材耐壓強度及及剛度應(yīng)滿足足設(shè)計要求2、電線管（PVCC）的檢查塑料電線保護管及及接線盒必須須是阻燃型產(chǎn)產(chǎn)品，外觀不不應(yīng)有破損及及變形。銘牌牌是否符合合合同規(guī)定，管管線上各參數(shù)數(shù)字跡是否清清晰，材質(zhì)厚厚度是否達到到標(biāo)準(zhǔn)，合格格證、實驗報報告等資料是是否齊全。如如有必要，抽抽樣送檢。3、開關(guān)、插座的檢檢查開關(guān)、插座的電氣氣和機械性能能應(yīng)進行現(xiàn)場場抽樣檢測，檢檢測規(guī)定為：：⑴不同極性帶電部件件間的電氣間間隙和爬電距距離不小于33mm。⑵絕緣電阻值不小于于0.5MΩ。4、燈具所用燈泡的的功率應(yīng)符合合安裝說明要要求。二、材料質(zhì)量控制制1、做好進場電氣氣材料和設(shè)備備的驗收準(zhǔn)備備工作。選擇擇并清理存放放場地，準(zhǔn)備備好相應(yīng)驗收收計量器具，調(diào)調(diào)配搬運的人人力及設(shè)備，要要準(zhǔn)確掌握有有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2、核對進場電氣材料料及設(shè)備的憑憑證、票據(jù)、銘銘牌、合同等等有關(guān)資料，核核對電氣材料料來源地、規(guī)規(guī)格及設(shè)備內(nèi)內(nèi)的元器件產(chǎn)產(chǎn)地、規(guī)格是是否與合同相相符，如果出出現(xiàn)問題及時時上報，問題題未解決前不不應(yīng)接受。3、觀察所送電氣材料料包裝是否完完整，附件、備備件應(yīng)齊全。設(shè)設(shè)備，材料外外觀不應(yīng)有破破損，如果有有破損，應(yīng)做做記錄并及時時上報，問題題未解決前不不得進行數(shù)量量和資料驗收收。4、檢驗數(shù)量和質(zhì)量。數(shù)數(shù)量驗收按照照規(guī)定分別采采取點件、檢檢尺。質(zhì)量驗驗收，先進行行外觀檢測，如如有必要就抽抽樣送檢。5、經(jīng)過數(shù)量和質(zhì)量驗驗收合格的材材料及設(shè)備要要及時辦理驗驗收手續(xù)，需需要質(zhì)量復(fù)檢檢的，資料應(yīng)應(yīng)該存檔備案案。6、因某些非主要因素素不能驗收或或驗收中問題題供需雙方已已有解決意見見而工程急需需時，可以暫暫且驗收、使使用，待問題題正式解決后后在辦理正式式驗收手續(xù)。7、具體設(shè)備材料的驗驗收細(xì)則：序號項目檢查要求1電纜電纜到貨后，先進進行外觀檢驗驗，檢查包裝裝外皮是否有有破損，其要要對電纜的規(guī)規(guī)格、型號、生生產(chǎn)廠家、截截面積、長度度等進行檢驗驗，看其是否否符合設(shè)計的的要求，然后后拆封，任取取一段，檢查查外皮是否有有損壞，絕緣緣層厚度是否否達到國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，合格證證、檢驗報告告是否一一俱俱全，最后進進行絕緣測試試，合格后方方能入場使用用。如有必要要，抽樣送檢檢。2電纜橋架電纜橋架和線槽到到貨后，先檢檢查外觀，看看油漆是否有有脫落，其次次檢查橋架、線線槽是否平直直，然后檢驗驗鋼板的厚度度是否達到國國家標(biāo)準(zhǔn)的要要求，最后檢檢查配件及相相關(guān)資料是否否齊全。如有有必要，抽樣樣送檢。3電線管（PVC）塑料電線保護管及及接線盒必須須是阻燃型產(chǎn)產(chǎn)品，外觀不不應(yīng)有破損及及變形。銘牌牌是否符合合合同規(guī)定，管管線上各參數(shù)數(shù)字跡是否清清晰，材質(zhì)厚厚度是否達到到標(biāo)準(zhǔn)，合格格證、實驗報報告等資料是是否齊全。如如有必要，抽抽樣送檢。金金屬電線保護護管及接線盒盒的檢查及接接線盒外觀不不應(yīng)有折扁和和裂縫，管內(nèi)內(nèi)應(yīng)無毛刺，管管口應(yīng)平整。

通信系統(tǒng)使使用的終端盒盒、接線盒與與配電系統(tǒng)的的開關(guān)、插座座，宜選用同同一系列產(chǎn)品品。第二節(jié)過過程監(jiān)控一、作業(yè)前的準(zhǔn)備備工作管線開槽。為了將將來墻體不造造成開裂現(xiàn)象象，因此對管管線開槽的寬寬度由要求，以20mmPVC管為例：單管不得小于40mm，雙管不得小于70mm，避免三管的現(xiàn)象出現(xiàn)。檢查土建是否抹灰灰完畢或是打打了灰餅。檢查土建的水平標(biāo)標(biāo)高線是否已已彈出。二、配管及底盒安安裝作業(yè)1、暗線敷設(shè)必須配配PVC阻燃管套埋埋設(shè)，并用彎彎頭、直節(jié)．．接線盒等連連接。2、管線相接處膠水水要涂抹均勻勻，粘接要牢牢固；固定管管線的扎絲要要使用雙股，綁綁扎距離不宜宜超過8000mm，在接接頭處的兩側(cè)側(cè)都因該綁扎扎扎絲；由于于混凝土厚度度有限，因此此，不允許出出現(xiàn)三條管線線直接疊加在在一處的現(xiàn)象象。3、底盒鑲接。底盒盒鑲接施工是是在抹灰之前前，因此底盒盒出墻的尺寸寸，要按照土土建事先打的的灰餅進行有有效控制，驗驗收時有必要要用靠尺進行行檢驗出墻尺尺寸。4、穿線管拐彎時要使使用煨彎器，或或者使用彎頭頭，嚴(yán)禁打死死折造成穿線線不暢或?qū)韥頍o法換線。5、當(dāng)管線長度超過115m或有兩兩個直角彎時時，應(yīng)增設(shè)拉拉線盒。6、電管與水管之間間的平行距離離不應(yīng)小于3300mm，交交叉距離不應(yīng)應(yīng)小于1000mm。7、電源管線應(yīng)預(yù)先先固定在墻體體槽中，要保保證套管表面面凹進墻面55mm以上，經(jīng)經(jīng)檢驗認(rèn)可，電電源線連接合合格后，應(yīng)澆澆濕墻面，用用1：5水泥漿封閉閉，表面要平平整，且低于于墻面5mmm。電源底盒盒安裝要牢固固，面板底面面平整與墻面面吻合。8、暗裝的線管要固