個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本（5篇）

個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本賣方：?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)買房?：____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：第?二條甲方所?售房屋位于?____.?第三條房?屋價(jià)格：甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為人民?幣大寫__?__元整，?小寫___?_元。第?四條付款方?式____?.第五條?特別約定：?1、因乙?方所購(gòu)房屋?為農(nóng)村集體?土地上建筑?。該房屋買?賣過(guò)程中所?發(fā)生的交易?或過(guò)戶需要?本村村民委?員會(huì)同意或?有關(guān)部門審?批的手續(xù)問(wèn)?題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、如果?甲方在甲乙?雙方簽訂此?合同之前有?將該房屋抵?押、償債、?轉(zhuǎn)讓等行為?并給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，則由甲方?無(wú)條件承擔(dān)?。3、如?乙方所購(gòu)房?屋以后可以?辦理產(chǎn)權(quán)更?名時(shí)，甲方?應(yīng)予以積極?配合，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。第六條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第七?條如國(guó)家征?地，土地賠?償，住房面?積賠償及地?上物賠償均?歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)?積極配合;?第八條本?合同簽訂之?后，房?jī)r(jià)漲?落，買賣雙?方不得反悔?;第九條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效;?第十一條本?合同一式二?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?。甲方(?簽字)：_?___乙?方(簽字)?：____?日期：_?___年_?___月_?___日個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本（二）甲方?(賣方)：?乙方(買?方)：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在市區(qū)?路小區(qū)號(hào)樓?單元室(建?筑面積平方?米，儲(chǔ)藏室?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào))房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣?給乙方(附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖)。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為人民幣?大寫;即人?民幣小寫。?三、乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金，即小?寫。四、?乙方支付定?金之日起個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房按?揭方式交付?(有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?)。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)(?已交納土地?出讓金)。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由方?承擔(dān)。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、?使用;無(wú)欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過(guò)?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)(型號(hào)?：)，空調(diào)?兩臺(tái)(型號(hào)?：)，熱水?器(型號(hào)：?)，浴霸(?型號(hào)：)，?飲水機(jī)(型?號(hào)：)，音?響兩臺(tái)(型?號(hào)：)，涼?衣架，房?jī)?nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方(含在房?屋價(jià)值內(nèi))?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：地址：?地址：日?期：???????日期：個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本（三）甲方?：乙方：?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)平等、?充分協(xié)商，?就雙方共同?投資購(gòu)買物?業(yè)之相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資?信守：一?、甲乙雙方?共同投資，?購(gòu)買一套位?于上海市，?房產(chǎn)總價(jià)款?萬(wàn)元人民幣?。二、出?資金額、出?資比例甲?方出資元人?民幣。乙?方出資元人?民幣。甲?方、乙方各?出資___?_%。三?、產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有?共同所購(gòu)物?業(yè)____?%的產(chǎn)權(quán)。?乙方享有共?同所購(gòu)物業(yè)?____%?的產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)考?察、購(gòu)買?甲乙雙方共?同對(duì)擬購(gòu)房?產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際?考察、了解?。五、購(gòu)?置物業(yè)法律?文件簽署、?款項(xiàng)支付、?購(gòu)房手續(xù)辦?理及委托授?權(quán)甲方委?托乙方由乙?方全權(quán)辦理?購(gòu)房定金、?首付款、及?其他購(gòu)置房?產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《?房產(chǎn)預(yù)售合?同》等法律?文件的簽署?、房產(chǎn)抵押?按揭貸款辦?理、房產(chǎn)交?接、房屋所?有權(quán)證辦理?、水電煤有?線電視開(kāi)通?或入戶等所?有購(gòu)房相關(guān)?手續(xù)。由方?依法出具經(jīng)?過(guò)公證認(rèn)證?的授權(quán)委托?書，并詳細(xì)?載明委托事?項(xiàng)及委托權(quán)?限、委托期?限。委托?人有權(quán)監(jiān)督?和過(guò)問(wèn)委托?事項(xiàng)的辦理?情況和進(jìn)展?情況，受托?人應(yīng)按委托?人的要求報(bào)?告受托事項(xiàng)?的辦理情況?和進(jìn)展情況?，如有重要?情況應(yīng)及時(shí)?向委托人報(bào)?告或通知。?六、房地?產(chǎn)權(quán)證署名?、辦理、保?管所購(gòu)物?業(yè)的所有權(quán)?憑證要依法?載明共有比?例情況，即?甲乙各享有?____%?的房屋產(chǎn)權(quán)?，房地產(chǎn)權(quán)?證由乙方依?法辦理并由?乙方妥善保?管。七、?物業(yè)裝飾裝?修由方負(fù)責(zé)?辦理，所需?費(fèi)用各承擔(dān)?____%?。八、物?業(yè)管理、出?租及收益分?配比例由方?負(fù)責(zé)所購(gòu)房?產(chǎn)的管護(hù)、?維護(hù)、出租?、收取房屋?租金等物業(yè)?管理事務(wù)，?但出租價(jià)?格應(yīng)征得甲?方的書面同?意，《房屋?出租合同》?應(yīng)在正式簽?署前取得甲?方或甲方委?托律師得書?面同意。乙?方收取承租?人的房屋租?金后應(yīng)及時(shí)?歸還銀行按?揭貸款本息?，余額視為?房產(chǎn)收益由?甲乙雙方各?分享___?_%，每一?個(gè)月結(jié)算一?次。九、?購(gòu)置物業(yè)稅?費(fèi)承擔(dān)購(gòu)?房及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的?公正費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)?交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅?費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金?、物業(yè)管理?費(fèi)、水電煤?有線電視開(kāi)?通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)(?委托中介出?租物業(yè))、?房屋租金稅?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用由甲乙雙?方各承擔(dān)_?___%，?并以現(xiàn)金支?付;十、?物權(quán)行使?甲乙雙方共?同行使所購(gòu)?房產(chǎn)的占有?、出租、使?用、收益、?處分等權(quán)利?，如有一?方依法書面?授權(quán)，另一?方也可以代?為行使，但?房產(chǎn)買賣、?抵押、擔(dān)保?必須有雙方?書面同意。?十一、物?業(yè)出賣及優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)行?使如甲乙?雙方共同決?定出售所購(gòu)?房產(chǎn)，應(yīng)依?法進(jìn)行并辦?理相關(guān)手續(xù)?，盈利或虧?損均由甲?乙雙方各自?享有或承擔(dān)?____%?。在同等條?件(市場(chǎng)價(jià)?或評(píng)估價(jià))?下，甲乙雙?方任何一方?均有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán);如?果一方?jīng)Q定?出售房產(chǎn)，?應(yīng)書面通知?另一方，如?果另一方不?同意出售房?產(chǎn)，應(yīng)書面?告知。不同?意出售的一?方應(yīng)按公平?價(jià)格(市場(chǎng)?價(jià)或評(píng)估價(jià)?)購(gòu)買同意?出售的一方?的房產(chǎn)份額?。如果接到?出售房產(chǎn)通?知后___?_日內(nèi)不予?書面答復(fù)則?視為同意出?售房產(chǎn);如?果不同意出?售房產(chǎn)又不?愿意購(gòu)買或?____日?內(nèi)不以實(shí)際?行動(dòng)履行購(gòu)?買承諾的，?視為同意出?售房產(chǎn)，并?應(yīng)給預(yù)積極?配合。十?二、甲乙雙?方以按揭貸?款的方式購(gòu)?買物業(yè)，具?體約定如下?：1、購(gòu)?房首付款元?(包括定金?)人民幣(?房款總價(jià)款?的____?%)由甲?乙雙方各付?____%?，并以現(xiàn)金?支付;2?、主貸人為?乙方先生;?3、按揭?貸款的期限?為年;4?、由甲乙雙?方每月向貸?款銀行償還?貸款本息，?各自承擔(dān)_?___%;?房產(chǎn)出租后?，以房屋租?金每月向貸?款銀行償還?貸款本息，?不足部分由?甲乙雙方各?自支付__?__%。?十三、甲乙?雙方所購(gòu)房?產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)由甲乙雙?方按本協(xié)議?約定共有，?所有權(quán)由雙?方共同行使?。十四、?適用法律?本協(xié)議適用?中華人民共?和國(guó)法律。?十五、本?協(xié)議變更或?解除1、?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以變更或解?除本協(xié)議;?2、符合?本協(xié)議相關(guān)?條款約定的?，可以變更?或解除本協(xié)?議;3、?未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，本協(xié)議不?得變更或解?除;十六?、爭(zhēng)議解決?辦法凡涉?及本協(xié)議的?生效、履行?、解釋等而?產(chǎn)生的爭(zhēng)議?，先由甲乙?雙方協(xié)商解?決，如十五?日內(nèi)協(xié)商無(wú)?果，雙方均?可提交上海?仲裁委員會(huì)?并按該會(huì)的?仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的、一次?性的，甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格遵守和執(zhí)?行。十七?、違約責(zé)任?：甲乙雙?方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議?，不得違約?，如有違約?，違約方應(yīng)?向守約方賠?償因違約方?違約而遭受?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。十?八、本協(xié)議?未盡事宜，?由甲乙雙方?另行協(xié)商，?并簽署書面?文件。十?九、本協(xié)議?正本一式六?份，甲方貳?份，乙方貳?份，律師事?務(wù)所保存貳?份，各份具?有同等法律?效力。二?十、本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：?國(guó)藉：住?址：身份?證號(hào)：電?話：通訊?地址：郵?編：乙方?：國(guó)藉：?住址：?身份證號(hào)：?電話：?通訊地址：?郵編：?____年?____月?____日?個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本（四）甲?方：乙方?：甲乙雙?方本著平等?，自愿的原?則，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議，?以資共同遵?守。一、?甲方與雙?鴨山市棚戶?區(qū)改造管理?辦公室簽訂?房屋拆遷產(chǎn)?權(quán)調(diào)換協(xié)議?書，甲方被?安置在南市?區(qū)____?號(hào)地塊__?__號(hào)樓_?___單元?____層?01側(cè)_?___平方?米房屋。此?協(xié)議與被安?置在同一樓?房的02側(cè)?房屋___?_平方米房?屋在同一安?置協(xié)議中。?現(xiàn)甲方將0?1側(cè)___?_平方米房?屋出售給乙?方，售價(jià)_?___萬(wàn)元?，大寫壹拾?柒萬(wàn)伍仟元?整。二、?此合同簽?訂后，甲方?將此房屋安?置協(xié)議交給?乙方，并向?雙鴨山市棚?戶區(qū)改造管?理辦公室交?齊全部的樓?房款及變更?后的樓房安?置面積差額?款，甲方并?將交納上樓?款的票據(jù)交?給乙方，乙?方向甲方交?納買樓款壹?拾柒萬(wàn)伍仟?元整。則乙?方享有01?側(cè)的房屋所?有權(quán)。并享?有合同簽字?后的房屋所?有收益，包?括但不限于?逾期交樓產(chǎn)?生的加倍臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)。涉及該?樓房交付前?及辦理房照?產(chǎn)生的費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。(過(guò)戶?費(fèi)用乙方承?擔(dān))三、?甲方應(yīng)當(dāng)?保證該房屋?無(wú)任何瑕疵?，保證該房?屋的完全擁?有。四、?作為出售?人的合同附?隨義務(wù)。甲?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?辦理房屋安?置后的產(chǎn)權(quán)?辦理。應(yīng)當(dāng)?向乙方交付?房屋產(chǎn)權(quán)證?書。并根據(jù)?乙方的要求?，在___?_日內(nèi)協(xié)助?乙方到房產(chǎn)?管理機(jī)關(guān)辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?變更手續(xù)。?五、此?合同雙方簽?字時(shí)生效，?任何一方不?得違反，如?違反，應(yīng)當(dāng)?向另一方承?擔(dān)違約金_?___萬(wàn)元?，違約金不?足以彌補(bǔ)損?失的，守約?方還有權(quán)繼?續(xù)主張損失?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本（五）甲?方(售房人?)：乙方?(買房人)?：見(jiàn)證人?:第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建?筑面積為?平方米(此?面積不含地?下室面積)?;(二)?出售房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為??;(?三)房屋平?面圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條二手?房購(gòu)房協(xié)議?樣本中甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在?前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫)?元?，(小寫)?元?。上述定?金□在乙方?最后一次付?款時(shí)充抵房?款□在?時(shí)由甲?方退還乙方?。第四條?該房屋協(xié)?議價(jià)格為(?人民幣)(?大寫)??元，(小寫?)?元。?房?jī)r(jià)款的?支付方式和?支付時(shí)間為?：第五條?1、甲、?乙雙方定于?時(shí)正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條?二手房購(gòu)房?協(xié)議樣本中?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，在本契約?生效后?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?□該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方?！?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?□除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?□甲、乙雙?方按國(guó)