個人售房合同協(xié)議書范本（3篇）

個人售房合同協(xié)議書范本賣方：_?___(簡?稱甲方)身?份證號碼：?____?買方：__?__(簡稱?乙方)身份?證號碼：_?___根?據(jù)中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和本地有關?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲方將?自己的房屋?轉讓給乙方?。房屋具體?狀況如下：?甲方愿將?其位于平南?公路管理局?大院內的_?___棟_?___樓，?房號___?_的房屋，?房屋建筑面?積____?平方米出?售給乙方。?第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商達成?一致，同意?上述房產轉?讓價格為人?民幣(大寫?)：___?_元整。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起，乙方?一次性將房?款付給甲方?，同時甲方?將房產證原?件交給乙方?。第三條?甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上述?房產交付乙?方。第四?條稅費分擔?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?同意，目前?由于政策限?制，暫不能?辦理過戶手?續(xù)，日后政?策允許，辦?理房產過戶?手續(xù)費所需?繳納的稅費?、手續(xù)費及?各種費用均?由乙方承擔?。第五條?甲方應結?清房屋交接?前的水費、?電費等應由?甲方支付的?費用。第?六條上述?房產風險責?任自本合同?簽字之日起?轉移給乙方?，該房產日?后所產生的?一切收益一?并轉移給乙?方，與甲方?無關。第?七條合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第八?條本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第九條本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(簽字)：?____方?(簽字)：?____?簽訂時間：?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日個人售房合同協(xié)議書范本（二）賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?_買方：?____(?簡稱乙方)?身份證號碼?：____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項經(jīng)過?多次協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?第一條?甲方愿將自?有坐落__?__市__?__路__?__號房屋?____間?，建筑面積?____平?方米售賣給?乙方。第?二條甲方?出售給乙方?的房屋東至?____，?南至___?_，西至_?___，北?至____?(附四至平?面圖一張)?。其房屋包?括陽臺、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設?備。第三?條上列房?屋包括附屬?設備，雙方?議定房屋價?款人民幣_?___元，?由甲方售賣?給乙方。?第四條房?屋價款乙方?分三期付給?甲方。第?一期，在雙?方簽訂買賣?合同之日，?付人民幣_?___元;?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?____元?;第三期，?在房屋產權?批準過戶登?記之日付清?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?甲方應自?本合同簽訂?日起___?_天內將房?屋騰空，連?同原房屋所?有權等有關?證件，點交?乙方，由乙?方出具收到?憑證。第?六條在辦?理房屋產權?移轉過戶登?記時，甲方?應出具申請?房屋產權移?轉給乙方的?書面報告。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響產?權過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責任。第?七條本合?同簽訂前，?該房屋如有?應繳納的一?切捐稅、費?用，概由甲?方負責。本?合同發(fā)生的?過戶登記費?、契稅、估?價費、印花?稅由乙方負?擔。其他稅?費按有關法?律規(guī)定，各?自承擔。?第八條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房價的總額?____‰?計算違約金?給與乙方。?逾期超過_?___個月?時，乙方得?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應?賠償所付房?價款同額的?賠償金給乙?方。第九?條乙方全?部或一部分?不履行本合?同第四條規(guī)?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應?加付按日_?___‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?___個月?時，甲方得?解除本合同?。解約時，?乙方已付的?房價款作為?賠償金歸甲?方所有。?第十條甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產權?清楚，絕無?其他項權利?設定或其他?糾紛。乙方?買受后，如?該房屋產權?有糾葛，致?影響乙方權?利的行使，?概由甲方負?責清理，并?賠償乙方損?失。第十?一條交屋?時，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構造?或設備與合?同約定的不?符，經(jīng)鑒定?屬實，甲方?應于___?_個月內予?以修理，如?逾期不修理?，乙方得自?行修理，費?用在房價款?中扣除。如?修理仍達不?到合同約定?的要求，乙?方得解除合?同，解約時?，甲方除返?還全部房價?款后，并按?本合同第八?條規(guī)定承擔?違約責任。?第十二條?房屋所占?用的土地(?包括庭院圍?墻等)所有?權屬于國家?。乙方取得?上開房屋占?有相應比例?的土地使用?權，并依照?國家法律的?規(guī)定繳納土?地使用權及?其他有關費?用。第十?三條本合?同的附件與?合同有同等?效力。第?十四條本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?____份?，另___?_份分別送?交房產和土?地管理機關?辦理產權過?戶登記手續(xù)?。甲方(?簽字)：_?___方(?簽字)：_?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?個人售房合同協(xié)議書范本（三）賣方：?____(?簡稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權證?第____?號)第二?條上述房?產的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產權過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1。甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?。乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方產?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門市房地?產交易中心?一份、__?__公證處?各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章