個(gè)人租賃店鋪簡(jiǎn)單合同3篇（3篇）

個(gè)人租賃店鋪簡(jiǎn)單合同3篇根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲，?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)一?、租賃門面?描述1、?甲方將其合?法擁有的座?落于___?_的門面房?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。?該門面建筑?面積共__?__平方米?。2、內(nèi)?附屬設(shè)施：?(或附表)?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式簽訂?日開始租金?為每年人?民幣，大寫?.第一次?需支付年租?金，一次性?支付元，?大寫.第?年開始租金?提前一個(gè)月?每一年一次?性支付，具?體租金按每?年%遞增??；蛴墒袌?chǎng)?價(jià)漲落經(jīng)雙?方協(xié)商約定?，如雙方無(wú)?法達(dá)成協(xié)商?，可由取得?專業(yè)資質(zhì)第?三方房產(chǎn)評(píng)?估公司根據(jù)?市場(chǎng)價(jià)評(píng)估?確定。五?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)?在乙方支付?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?在租賃期間?，保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無(wú)共?同人意見，?無(wú)使用之糾?紛。4、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。乙方添置?的用于經(jīng)營(yíng)?的所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動(dòng)?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸甲方?所有。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝修?，甲方不得?干涉。3?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定按時(shí)支付?租金。5?、乙方擁有?本門面的轉(zhuǎn)?讓權(quán)，前提?是要告知房?屋所有人。?在沒(méi)有告知?房屋所有人?而私自轉(zhuǎn)讓?此門面，如?出現(xiàn)危害甲?方的實(shí)質(zhì)性?結(jié)果，乙方?全權(quán)承擔(dān)法?律責(zé)任。?七、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的及時(shí)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。八、?續(xù)租租賃?期滿，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的兩?個(gè)月向甲方?提出。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實(shí)際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。九、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?;(1)?未按約定?期限交付租?金，超過(guò)?60天以?上的。(?2)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?，經(jīng)甲方通?知，在限定?的時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(3)?從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?。(2)?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)超?過(guò)____?天的。3?、在租賃期?間，租賃合?同被解除的?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?乙方具體經(jīng)?營(yíng)性損失支?付賠償金，?但下列情況?除外：(?一)該房屋?因社會(huì)公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?或者拆遷的?。(二)?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;?(三)因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?十、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費(fèi)、?電費(fèi)、房租?等交于甲方?的各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)給?乙方開相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)印?件交于甲方?。2、甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負(fù)責(zé)退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述的賠償?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)不退還租?金。3、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同連補(bǔ)充?條款及附件?共頁(yè)，壹?式兩份。其?中，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?十一、其他?約定租賃?期間的水費(fèi)?、電費(fèi)(其?中水元/?噸，電?元/度)無(wú)?特殊情況約?定不變。已?方在承租時(shí)?交納給甲方?水電費(fèi)押金?元，大寫?.在乙方?退租并結(jié)清?由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用以后，甲?方退還給乙?方。出租?方(甲方)?承租方(?乙方)聯(lián)?系地址：?聯(lián)系地址：?電話：???????電話?：證件號(hào)?：證件號(hào)?：產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：公司?印章：簽?約日期：?簽約日期：?個(gè)人租賃店鋪簡(jiǎn)單合同3篇（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?____?地址：__?__電話?：____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?__地址?：____?電話：_?___甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營(yíng)、管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一致?協(xié)議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)營(yíng)?管理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪(?合同標(biāo)的)?____號(hào)?共____?間，合同約?定套內(nèi)面積?____㎡?的鋪面出租?給乙方，作?為____?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。?第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費(fèi)為人民幣?￥____?(大寫：_?___)第?二年使用費(fèi)?用為人民幣?￥____?(大寫：_?___)，?第三年使?用費(fèi)為人民?幣￥___?_(大寫：?____?)第四年使?用費(fèi)用為人?民幣￥__?__(大寫?：____?)，第五?年使用費(fèi)為?人民幣￥_?___(大?寫：___?_)。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共__?__月的租?金人民幣(?大寫：__?__)，其?余租金支付?方式：第?三條：水電?費(fèi)、保潔費(fèi)?、電話費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1、管理費(fèi)?、保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬帶?費(fèi)：由乙方?自行向有關(guān)?部門交納;?2、維修?費(fèi)：租賃期?間，乙方導(dǎo)?致租賃物有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，但正常磨?損除外。?第四條：出?租方與承租?方的變更?2、租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意，付清?所有費(fèi)用，?并辦理有關(guān)?手續(xù)后，取?得使用權(quán)的?第三方方可?成為本合同?的當(dāng)然乙方?。第五條?：乙方的職?責(zé)1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)?用的___?_%收取，?如拖欠租金?____天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋。?2、乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。3、?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電子?負(fù)荷的任何?儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)?備，須征得?甲方同意。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成商鋪?或安全設(shè)施?、消防設(shè)施?損失的由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無(wú)?損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、?完好地(自?然折舊除外?)交給甲方?。5、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從商鋪?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)，乙方?也無(wú)權(quán)要求?甲方賠償損?失。6、?乙方保證承?租甲方房屋?作為商業(yè)用?房使用，遵?守中華人民?共和國(guó)法律?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)遵循國(guó)家?的相關(guān)安全?法規(guī)，租賃?期間因乙方?施工和經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切人員安全?傷害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8、租賃?期間，產(chǎn)生?的一切稅費(fèi)?均由乙方自?理。第六?條甲方責(zé)?任(甲方在?租賃期內(nèi))?1、甲方?向乙方提供?合格的租賃?房屋，并保?證房屋內(nèi)的?水、電兩通?。2、維?護(hù)乙方的合?法利益和經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但是?，因偷盜行?為及自然災(zāi)?害造成的乙?方損失，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。3、?乙方自己在?未公開其經(jīng)?營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)?營(yíng)種類之前?，甲方不得?隨意將其商?業(yè)信息對(duì)外?泄露。第?七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，租?金遞增方式?：隨___?_市場(chǎng)而待?定。第八?條租賃期?間，若因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解?決。若非甲?方主觀原因?造成租賃房?屋無(wú)法正常?使用的，甲?方須將押金?及預(yù)付租金?無(wú)息退還乙?方。第九?條本合同?如有不盡事?宜，須以雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十條?本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)工商?管理部門或?人民法院裁?決。第十?一條租賃?期間，乙方?違法行為導(dǎo)?致的法律責(zé)?任及后果，?由乙方自行?承擔(dān)。第?十二條本?合同經(jīng)過(guò)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：???承?租方：__?__甲方?經(jīng)辦人：???乙方?經(jīng)辦人：_?___甲?方開戶銀行?及帳號(hào)：???乙方開戶銀?行及帳號(hào)：?____?____年?____月?____日???_?___年_?___月_?___日個(gè)人租賃店鋪簡(jiǎn)單合同3篇（三）出租人?(以下稱甲?方)：__?__承租?人(以下稱?乙方)：_?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的商鋪出租?給乙方。雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細(xì)情況如?下：第一?條商鋪基?本情況甲?方將坐落于?____，?占地面積_?___平方?米，另附配?套設(shè)施有_?___的商?鋪出租給乙?方。用途_?___(以?乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為準(zhǔn)?)。于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)設(shè)?施交付乙方?驗(yàn)收使用。?第二條?租期租期?共____?年，即自_?___年_?___月_?___日零?時(shí)起至__?__年__?__月__?__日__?__時(shí)止。?第三條?租金和租金?交納期及條?件1.租?金：共__?__元。租?賃期間，甲?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?____?支付時(shí)間、?方式：租金?每____?個(gè)月交一次?，第一次租?金于合同生?效后___?_天內(nèi)交給?出租人，第?二次租金于?____交?清，以后交?付方式以此?類推。3?.乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無(wú)故?拖欠租金，?甲方給予乙?方____?天的寬限期?，從第__?__天開始?甲方有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金_?___%加?收滯納金。?4.在簽?署本合同時(shí)?，乙方向甲?方交納__?__元的押?金。合同期?滿或終止，?在乙方交清?租金、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)和違約?金等相關(guān)費(fèi)?用并對(duì)有損?失的部分進(jìn)?行賠償后，?甲方即可無(wú)?息退還乙方?押金。第?四條租賃?期間商鋪的?修繕由甲?方維修的，?甲方在接到?乙方通知后?____日?內(nèi)維修好。?如甲方未盡?維修義務(wù)，?乙方可自行?維修，維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。由?乙方維修的?，修理費(fèi)由?____負(fù)?擔(dān)。甲方?(是/否)?允許承租人?對(duì)商鋪進(jìn)行?改善或增設(shè)?他物。合同?期滿，柜臺(tái)?的改善或增?設(shè)他物的處?理是：__?__。第?五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1.物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?.水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;(水?表表底數(shù)為?____度?，電表表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿)。?3.使用?該商鋪進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納(?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?按裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用)。?4.甲方?、乙方必須?按有關(guān)稅收?規(guī)定，按期?交付各自所?依法負(fù)擔(dān)的?納稅金額。?第六條?甲方的權(quán)利?、義務(wù)1?.甲方有權(quán)?要求乙方按?期交付租金?。2.甲?方有權(quán)要求?乙方上報(bào)各?種報(bào)表，有?權(quán)對(duì)乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是?否合法、是?否遵守相關(guān)?紀(jì)律和有關(guān)?規(guī)章制度等?進(jìn)行監(jiān)督。?3.乙方?有下列情形?之一時(shí)，甲?方有權(quán)解除?合同：(?1)擅自改?變商鋪的使?用性質(zhì);?(2)擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?商鋪或利用?商鋪從事非?法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;(3)?逾期交納租?金，經(jīng)甲方?限期交納后?仍拒不交納?者;(4?)乙方嚴(yán)重?違反相關(guān)紀(jì)?律的有關(guān)規(guī)?章制度不聽?規(guī)勸者。?4.甲方必?須尊重乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)利?，不得以監(jiān)?督為名干涉?乙方的正當(dāng)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5.甲方?必須給予乙?方以同本店?商鋪平等的?一切經(jīng)營(yíng)條?件，為乙方?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?提供方便。?第七條?乙方的權(quán)利?、義務(wù)1?.乙方在經(jīng)?營(yíng)范圍所從?事的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不受甲?方干預(yù)。?2.乙方有?權(quán)要求甲方?提供一切開?展正常營(yíng)業(yè)?活動(dòng)所必需?的條件。?3.乙方對(duì)?于租用的商?鋪只有使用?權(quán)，沒(méi)有所?有權(quán)，不準(zhǔn)?以任何形式?進(jìn)行轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓(個(gè)體?工商戶的承?租經(jīng)營(yíng)人員?必須是營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上核準(zhǔn)?的人員)。?4.乙方?不得利用商?鋪從事非法?經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不得?超出其營(yíng)業(yè)?執(zhí)照規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)范圍，?也不得超出?甲方的經(jīng)營(yíng)?范圍。5?.乙方不得?以甲方的名?義從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，必須?亮證經(jīng)營(yíng)。?乙方的商品?銷售活動(dòng)必?須實(shí)行現(xiàn)貨?交易，不準(zhǔn)?開展預(yù)收款?式的預(yù)售或?代購(gòu)、代銷?業(yè)務(wù)。6?.乙方必須?愛護(hù)商鋪設(shè)?備，在租賃?期間如損壞?所租賃商鋪?設(shè)備，必須?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?7.乙方?必須遵守甲?方的店堂紀(jì)?律，端正經(jīng)?營(yíng)態(tài)度，文?明經(jīng)商，禮?貌待客，遵?守安全消防?規(guī)則，維護(hù)?店容衛(wèi)生。?第八條?擔(dān)保方的權(quán)?利、義務(wù)?1.擔(dān)保方?有權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)情況?進(jìn)行了解，?有權(quán)要求乙?方依法經(jīng)營(yíng)?和遵守相關(guān)?紀(jì)律、規(guī)章?制度，要求?乙方按期向?甲方交納租?金。2.?乙方如不按?期、按規(guī)定?數(shù)量交納租?金，并經(jīng)甲?方催交仍拒?不交納時(shí)，?甲方有權(quán)要?求擔(dān)保方代?為交納租金?。擔(dān)保方對(duì)?此承擔(dān)連帶?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?擔(dān)保方代交?納后，有權(quán)?要求乙方償?付代交租金?。第九條?合同的變?更與解除?1.租賃期?滿未能續(xù)租?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)當(dāng)于?租賃期滿或?合同終止后?____日?內(nèi)將租賃的?商鋪及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方拒不?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。2.?乙方在租賃?期內(nèi)確需中?途退租，應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?后，乙方須?繳清應(yīng)繳費(fèi)?用，乙方所?交保證金無(wú)?償歸甲方。?第十條?續(xù)租1.?乙方若要求?在租賃期滿?后繼續(xù)租賃?該處商鋪的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前_?___日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前對(duì)是否同?意續(xù)租作出?書面答復(fù)。?如甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?作出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金同本合同?。2.租?賃期滿乙方?如無(wú)違約行?為的，則享?有同等條件?下對(duì)商鋪的?優(yōu)先租賃權(quán)?。第十一?條違約金?和違約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為甲?方違約，按?甲方解除合?同之日起到?合同期滿之?間租金的_?___%作?為違約金支?付給乙方。?2.若乙?方拖欠租金?____天?以上，視為?乙方違約，?甲方有權(quán)終?止本合同，?乙方從拖欠?租金的第二?天起到合同?期滿之間租?金的___?_%作為違?約金支付給?甲方。第?十二條聲?明及保證?甲方：1?.甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。乙方?：1.乙?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2.乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對(duì)合同?雙方具有法?律約束力。?第十三條?保密雙?方保證對(duì)從?另一方取得?且無(wú)法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術(shù)信息?、經(jīng)營(yíng)信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十四?條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見、不能?克服、不能?避免并對(duì)一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?或政府有關(guān)?部門征用等?原因，確需?收回商鋪時(shí)?，甲方須提?前一個(gè)月通?知乙方。乙?方應(yīng)無(wú)條件?按甲方要求?交還商鋪，?所繳的保證?金在扣清乙?方應(yīng)繳的費(fèi)?用后，將余?額退回乙方?(不計(jì)息)?