出租商鋪合同范本（2篇）

出租商鋪合同范本甲方(?出租人)：?身份證號?：乙方(?承租人)：?身份證號?：經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，簽定如?下商鋪出租?合同條款，?雙方必須信?守合同，共?同遵守。?一、甲方將?古田路東方?花城43棟?____號?商鋪出租給?乙方使用。?租期從__?__年__?__月__?__日起，?于____?年____?月____?日止。租金?每月元。?按每個月?(前___?_天內(nèi))一?次性支付租?金元，以?后如此類推?。乙方首付?租金時，須?交押金元?，甲方在合?同終止時退?還乙方，乙?方違約不予?退還。二?、乙方確定?經(jīng)營項目及?對商鋪進行?修繕、裝修?等，必須符?合物業(yè)管理?規(guī)定，還須?事先征得甲?方同意。若?違反規(guī)定或?未經(jīng)甲方同?意單方面改?造商鋪和確?定經(jīng)營項目?，所造成的?損失和糾紛?均由乙方全?部承擔。?三、乙方承?租期間，要?愛護商鋪及?商鋪所有設?施，保持商?鋪現(xiàn)有結(jié)構?不變。乙方?因經(jīng)營的需?要對商鋪進?改修繕、裝?修等，費用?自行承擔，?停租時不準?將已裝修部?分拆卸拿走?或人為破壞?。乙方對已?裝修進行拆?卸或人為造?成商鋪損壞?，甲方將追?加賠償損失?。四、乙?方承租期間?，無權將商?鋪轉(zhuǎn)租他人?使用，遇有?特殊情況不?能履行合同?或中途退租?，必須提前?____天?告知甲方，?未告知甲方?而造成租金?損失由乙方?負責支付。?五、乙方?承租期間，?負責支付水?電、物業(yè)管?理、環(huán)境衛(wèi)?生等費用，?按照有關規(guī)?定當月結(jié)算?。六、本?合同在執(zhí)行?過程中出現(xiàn)?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商解?決，任何一?方均不得違?約。七、?合同期滿后?，乙方在同?等條件下具?有優(yōu)先續(xù)租?權。八、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，雙方簽?字生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日出租商鋪合同范本（二）?甲方(出租?人)身份?證號碼：?乙方(承租?人)身份?證號碼：?甲方將商?鋪出租給乙?方達成以下?條款，供雙?方共同遵守?：一、租?賃房屋及租?期、裝修標?準：(一?)租賃房屋?為商鋪，?建筑面積_?___平方?米，用途為?經(jīng)營。乙?方若變更租?賃房屋的用?途，須經(jīng)甲?方同意。?乙方應遵守?政府消防部?門和物業(yè)管?理關于防火?等安全規(guī)定?，不得利用?租賃房屋從?事違法活動?。(二)?租期為年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?(三)裝修?及裝修所需?費用由乙方?自理，在交?房之前，甲?方為乙方的?提供裝修提?供支持和必?要協(xié)助，但?乙方對所租?賃房屋的室?外門頭、招?牌、廣告等?外觀需報甲?方審核同意?才能裝修，?并且以不影?響夜郎廣場?商住區(qū)總體?外觀為原則?。如因乙?方的裝修不?符合夜郎廣?場商住區(qū)物?業(yè)管理和政?府相關規(guī)定?，導致拆裝?或返工或被?相關部門處?罰的，其后?果由乙方負?擔。二、?租金及付款?方式：(?一)租金為?元)，次年?后，租金隨?行就市，若?乙方需甲方?提供租金正?式發(fā)票，所?產(chǎn)生的相?關稅費由乙?方全部承擔?。(二)?租金一次付?清，先付款?后租房，次?年____?月____?日前付清，?若不能按時?支付租金，?甲方有權收?回商鋪。?(三)租賃?甲方在簽訂?本租賃合同?的當日，乙?方需向甲方?支付押金壹?仟元整(_?___元)?。以保證乙?方遵守，執(zhí)?行其應遵守?和履行的規(guī)?定和條件。?這筆租賃押?金在整個租?期內(nèi)將由甲?方為乙方保?留，不計利?息，如果乙?方違反本合?同任何規(guī)定?及條件，甲?方有權收回?全部商鋪，?并終止本租?賃合同，租?賃押金將被?甲方全部沒?收。在租?賃期滿，乙?方支付完全?租金及無違?約情況發(fā)生?時，甲方全?額退還乙方?租賃押金(?不計利息)?。三、交?付使用標準?：1、內(nèi)?墻面及頂棚?;混凝土面?、未粉刷、?普通清光。?2、地面?：毛地面。?3、商鋪?卷簾門__?__個。?四、關于商?鋪出售和商?鋪內(nèi)部隔墻?拆除及復原?的特別約定?1、租賃?期間如果出?租人將商鋪?出售給其他?人，承租方?應就本租賃?合同同新的?業(yè)主重新簽?訂租賃合同?，合同條款?不變，本合?同終止。期?滿后如果該?商鋪繼續(xù)出?租，同等條?件下承租人?有優(yōu)先租賃?權。2、?商鋪內(nèi)部隔?墻的拆除與?復原：若乙?方同時租賃?相鄰的兩間?商鋪，可根?據(jù)經(jīng)營需要?部分拆除中?間隔墻但不?能全部拆除?且拆除時不?得損壞建筑?結(jié)構，租賃?期滿后如果?乙方不能繼?續(xù)租賃，乙?方必須負責?把中間隔墻?恢復原狀。?拆除、恢復?原狀的費用?由乙方自?行承擔。如?因拆除、恢?復原狀引起?的建筑結(jié)構?的損壞及其?損失由乙方?承擔。五?、關于商鋪?物業(yè)管理及?相關費用?該商鋪物業(yè)?管理(包括?該房屋大修?理及日常的?房屋維修