關(guān)于建筑工程的承包合同（3篇）

關(guān)于建筑工程的承包合同?依照<中華?人民共和國(guó)?合同法>和?____市?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并嚴(yán)肅履行?。第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱:___?_二、工?程地點(diǎn):_?___三?、工程編號(hào)?:____?四、工程?范圍和內(nèi)容?:全部工程?建筑面積_?___平方?米。(各單?項(xiàng)工程詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目一?覽表)五?、工程造價(jià)?:全部工程?施工圖預(yù)算?造價(jià)人民幣?____元?，其中:人?工費(fèi)___?_元。(各?單項(xiàng)工程詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)?第二條工程?期限一、?開(kāi)竣工日期?:依照國(guó)家?頒布的工期?定額，經(jīng)雙?方商定，本?合同工程開(kāi)?竣工日期如?下:全部?工程自__?__年__?__月__?__日開(kāi)工?，至___?_年___?_月___?_日竣工。?(各單項(xiàng)工?程開(kāi)、竣工?日期詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)二、?施工前各項(xiàng)?準(zhǔn)備工作，?雙方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議書(shū)?中第三條規(guī)?定，分別負(fù)?責(zé)按時(shí)完成?。三、在?施工過(guò)程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應(yīng)?由雙方及時(shí)?協(xié)商，簽訂?協(xié)議，并報(bào)?有關(guān)部門(mén)備?案。1、?由于人力不?可抗拒的災(zāi)?害，而被迫?停工者;?2、因甲方?變更計(jì)劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者;?3、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?所需材料、?設(shè)備不合要?求，而被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?物資供應(yīng)?一、全部工?程所需的物?資按下列第?(____?)項(xiàng)供應(yīng)方?式辦理:?1、特殊材?料、統(tǒng)配部?管材料及統(tǒng)?配部管機(jī)電?產(chǎn)品，均由?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)，供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)。其他材?料由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。2、統(tǒng)?配、部管材?料，由乙方?負(fù)責(zé)辦理申?請(qǐng)、訂貨、?調(diào)劑合用，?特殊材料及?統(tǒng)配、部管?的機(jī)電產(chǎn)品?，由甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)，其他?材料均由乙?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)。3?、包工不包?料工程，全?部材料、設(shè)?備由甲方采?購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定的?加工地點(diǎn)。?4、其他?方式:二?、由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)材料?和設(shè)備的品?種、規(guī)格、?數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)?期限，詳見(jiàn)?甲方供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表。三?、成套設(shè)備?和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備，由甲方?負(fù)責(zé)辦理申?請(qǐng)、訂貨及?加工，引進(jìn)?成套設(shè)備在?交付乙方前?，由甲方負(fù)?責(zé)檢驗(yàn)(甲?方委托乙方?總包承辦設(shè)?備訂貨及非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加?工，應(yīng)另簽?訂協(xié)議)。?四、工程?所需材料，?如因供應(yīng)部?門(mén)規(guī)格、品?種或材質(zhì)不?能滿足工程?要求必須以?其他規(guī)格、?品種代替或?加工處理時(shí)?，應(yīng)事先取?得原設(shè)計(jì)單?位和甲方同?意，并由三?方簽訂協(xié)議?后實(shí)行。由?于代用或加?工而發(fā)生的?量差、價(jià)差?及加工費(fèi)，?應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)?定辦理結(jié)算?。五、凡?應(yīng)附有合格?證明的材料?，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)?必須由供應(yīng)?方負(fù)責(zé)驗(yàn)證?;如無(wú)合格?證明，必須?經(jīng)供應(yīng)方試?驗(yàn)合格后方?準(zhǔn)使用，其?試驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。因建?設(shè)單位或設(shè)?計(jì)單位對(duì)有?出廠合格證?明的材料要?求重新試驗(yàn)?，其試驗(yàn)費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?六、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無(wú)?法解決，因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。第四條?工程款結(jié)算?一、全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式。?按下列第(?____)?項(xiàng)規(guī)定辦理?:1、以?審查后的施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)算?。2、按?施工圖預(yù)算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價(jià)結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用;?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?3、按標(biāo)準(zhǔn)?施工圖單方?造價(jià)包干結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用，另按有?關(guān)規(guī)定付款?。4、包?工不包料工?程，按預(yù)算?定額規(guī)定的?人工費(fèi)結(jié)算?。5、招?標(biāo)的工程，?按中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?二、工程款?撥付與結(jié)辦?法，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理(?詳見(jiàn)附件)?。第五條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。二、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對(duì)方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān):1?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書(shū)面形式?通知甲方，?由甲方在_?___天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。2、?在施工中，?如遇設(shè)計(jì)變?更超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，應(yīng)在?施工前按審?批程序重新?報(bào)批，經(jīng)審?查處審核工?程預(yù)算，經(jīng)?辦銀行審查?投資后，并?由甲乙雙方?簽訂協(xié)議，?方可施工。?否則，任何?一方不得強(qiáng)?行施工。?3、在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對(duì)在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。4、?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時(shí)撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行隱蔽工?程驗(yàn)收制度?，凡隱蔽工?程完成后，?必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)?收作出記錄?，方能繼續(xù)?進(jìn)行下一工?序的施工。?一般隱蔽工?程由乙方自?行檢查驗(yàn)收?，并作好記?錄，重大或?復(fù)雜隱蔽工?程，應(yīng)由乙?方書(shū)面通知?甲方和設(shè)計(jì)?單位共同進(jìn)?行驗(yàn)收，并?辦理隱蔽工?程驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方未?屆時(shí)參加，?乙方可自行?檢查驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。四、?甲乙雙方在?施工中遇到?工程生項(xiàng)，?應(yīng)按定額管?理辦法報(bào)批?。變更工程?協(xié)議所附的?變更預(yù)算，?應(yīng)在施工前?及時(shí)送經(jīng)辦?銀行，做為?結(jié)算工程款?之依據(jù)。?第六條竣工?驗(yàn)收、結(jié)算?與保修一?、乙方在單?項(xiàng)工程竣工?前____?日將驗(yàn)收日?期以書(shū)面通?知甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如甲?方不能按時(shí)?參加驗(yàn)收，?須提前通知?乙方取得乙?方同意后，?另訂驗(yàn)收日?期，但甲方?須承認(rèn)竣工?日期，如再?不按時(shí)參加?驗(yàn)收，其所?發(fā)生的管理?費(fèi)和各項(xiàng)損?失均由甲方?承擔(dān)。并償?付給乙方按?預(yù)算造價(jià)每?日萬(wàn)分之一?的逾期違約?金。二、?竣工工程驗(yàn)?收合格，從?驗(yàn)收之日起?____天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢。如甲方?不能按期接?管、致使驗(yàn)?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?本項(xiàng)工程中?的單位工程?，如需單獨(dú)?移交甲方，?在移交時(shí)，?雙方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收手?續(xù)，作為該?單位竣工工?程驗(yàn)收之依?據(jù)。四、?在進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內(nèi)?完成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬(wàn)分之?一的逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無(wú)法解決?，致使該項(xiàng)?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?做減項(xiàng)竣工?，并對(duì)已完?工程進(jìn)行竣?工驗(yàn)收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、技?師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖為?依據(jù)。在進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?時(shí)，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收前_?___天向?甲方提供以?下文件:?1、增減變?更文件和其?他洽商記錄?;2、隱?蔽工程驗(yàn)收?記錄和中間?交工驗(yàn)收記?錄;3、?工程竣工后?，應(yīng)繪制竣?工圖，工程?變更不大的?由施工單位?在原施工圖?上加以說(shuō)明?，提交建設(shè)?單位存檔。?工程變更較?大的，可以?由建設(shè)單位?自繪或委托?設(shè)計(jì)單位、?施工單位繪?制竣工圖。?七、乙方?在單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收后?，屬于民用?建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)?于竣工驗(yàn)收?后____?天內(nèi)，屬于?工業(yè)建設(shè)項(xiàng)?目，應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后_?___天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算件送交甲?方進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后，民?用建設(shè)__?__天內(nèi)，?工業(yè)建設(shè)_?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出異議，由?經(jīng)辦銀行審?定撥款。?八、工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方對(duì)施工?的土建工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)保?修一年，采?暖工程保修?第一個(gè)采暖?期內(nèi)。在保?修期內(nèi)，確?由施工單位?責(zé)任造成的?屋面漏雨、?管道漏水、?漏氣、堵塞?等質(zhì)量事故?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?。(屬于專?業(yè)性建筑安?裝工程按_?___各有?關(guān)主管部門(mén)?的特殊規(guī)定?辦理)九?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問(wèn)題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第七?條違約責(zé)任?和仲裁一?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?(以竣工驗(yàn)?收合格日期?計(jì)算)每逾?期一天，應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?萬(wàn)分之一的?逾期違約金?;屬于包工?不包料的，?每逾期一天?，應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?人工費(fèi)千分?之二的逾期?違約金。?二、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應(yīng)?付款項(xiàng)，如?拖期不付，?按銀行的短?期貸款利率?償付給對(duì)方?逾期付款違?約金。三?、實(shí)行合理?化建議獎(jiǎng)和?提前竣工獎(jiǎng)?的，甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)有?關(guān)政策的規(guī)?定，另行協(xié)?議。四、?建筑安裝工?程承包合同?發(fā)生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門(mén)，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?____)?項(xiàng)處理:?(1)向建?筑物所在地?的仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，(2)直?接向人民法?院起訴。?第八條附則?一、預(yù)算?審查手續(xù)，?由建設(shè)單位?將建筑安裝?工程承包合?同(附施工?圖預(yù)算)送?市建設(shè)工程?合同預(yù)算審?查處審查。?要求鑒證的?，可到建筑?物所在地的?區(qū)、縣工商?行政管理局?進(jìn)行鑒證。?二、在本?合同簽訂之?前，雙方簽?訂的施工準(zhǔn)?備合同(工?程協(xié)議書(shū))?，可做為本?合同之附件?。三、招?標(biāo)工程，按?<____?市建設(shè)工程?招標(biāo)、投標(biāo)?暫行辦法>?簽訂合同。?四、雙方?商定的其他?事項(xiàng):第?九條合同附?件一、工?程項(xiàng)目一覽?表。二、?全部施工圖?紙。(合同?正本有此附?件)三、?施工圖預(yù)算?。(合同正?本及建設(shè)銀?行有此附件?)四、甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備一覽表。?五、有關(guān)?協(xié)議:六?、有關(guān)補(bǔ)充?合同:第?十條合同份?數(shù)及有效期?一、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份，?并分別報(bào)送?雙方業(yè)務(wù)主?管部門(mén)副本?一份。二?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?在全部工程?竣工驗(yàn)收并?結(jié)清尾款后?失效。建?設(shè)單位(發(fā)?包方):_?___工?程負(fù)責(zé)人:?____?____年?____月?____日?建工單位?(承包方)?:____?工程負(fù)責(zé)?人:___?____?_年___?_月___?_日關(guān)于建筑工程的承包合同（二）發(fā)包?方：___?_承包方?：____?依照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其它有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，甲方?將賽什斯鎮(zhèn)?上古城至麻?渣塘村農(nóng)村?公路建設(shè)項(xiàng)?目施工發(fā)包?給乙方，由?乙方負(fù)責(zé)承?包施工。遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致，?明確雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)協(xié)商?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：賽?什斯鎮(zhèn)上古?城至麻渣塘?村農(nóng)村公路?建設(shè)項(xiàng)目?1、路基長(zhǎng)?____公?里，路面寬?3、___?_米，總計(jì)?整修面積_?___平方?米，中標(biāo)價(jià)?____萬(wàn)?元。2、?路面長(zhǎng)__?__公里，?路面沙化寬?3、___?_米，厚1?5厘米，總?計(jì)沙化面積?____平?方米，中標(biāo)?價(jià)____?萬(wàn)元。3?、鋪設(shè)涵洞?____道?，涵洞深3?、____?米，中標(biāo)價(jià)?____萬(wàn)?元。工程?內(nèi)容：路基?處理、沙面?層、小橋涵?、路肩培筑?。二、工?程承包范圍?承包范圍?：施工設(shè)計(jì)?全部?jī)?nèi)容。?三、工程?價(jià)款及支付?方式：合同?價(jià)款金額合?計(jì)(大寫(xiě))?：壹拾陸萬(wàn)?元(人民幣?)￥：__?__萬(wàn)元。?工程價(jià)款?按工程進(jìn)度?分期分批支?付，工程驗(yàn)?收合格后決?算。甲方扣?工程總價(jià)款?的____?%作為質(zhì)量?保證金，工?程竣工無(wú)質(zhì)?量缺陷后付?給乙方。?四、雙方的?權(quán)利義務(wù)：?1、由甲?方提供圖紙?，乙方必須?按圖紙和公?路改造工程?技術(shù)規(guī)范的?要求施工，?乙方確保質(zhì)?量達(dá)到合格?。2、乙?方必須在簽?訂合同之日?起____?日內(nèi)開(kāi)工。?3、甲方?對(duì)乙方的施?工有監(jiān)督管?理權(quán)，甲方?按施工進(jìn)度?對(duì)乙方的施?工進(jìn)行驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?后，方可進(jìn)?行下一工序?的施工。?4、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得更換?項(xiàng)目經(jīng)理，?否則，甲方?有權(quán)終止合?同。5、?乙方不得將?工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)?包，未經(jīng)甲?方同意不得?分包。否則?一經(jīng)查實(shí)，?甲方有權(quán)終?止合同，同?時(shí)不承擔(dān)任?何由此引發(fā)?的法律責(zé)任?。6、乙?方在施工過(guò)?程中，確保?施工安全。?若出現(xiàn)工傷?等安全事故?，由乙方負(fù)?責(zé)。若乙方?的施工對(duì)國(guó)?家、集體、?個(gè)人的財(cái)產(chǎn)?或人身造成?損害的，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。7、?甲方負(fù)責(zé)施?工過(guò)程周邊?糾紛的協(xié)調(diào)?處理。8?、施工所需?繳納的各種?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。五?、違約責(zé)任?：1、乙?方必須按時(shí)?竣工，否則?，每超期一?天，按__?__元/天?支付違約金?。2、若?乙方中途終?止合同，則?其前期施工?的投入，甲?方不予賠償?，甲方所撥?付的工程價(jià)?款由乙方退?回。3、?若甲方對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收不合格?，需要返工?、修復(fù)的，?則乙方無(wú)條?件返工、修?復(fù)，直到達(dá)?到要求的標(biāo)?準(zhǔn)，其損失?由乙方自負(fù)?。4、若?甲方無(wú)故中?途終止合同?，給乙方造?成損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償乙方的?損失。若工?程質(zhì)量達(dá)不?到標(biāo)準(zhǔn)，需?要返工、修?復(fù)，而乙方?不予返工、?修復(fù)的，則?甲方有權(quán)終?止合同，解?除承包關(guān)系?，乙方的投?入損失自負(fù)?，甲方所撥?付的工程價(jià)?款由乙方退?回。六、?合同工期：?開(kāi)工日期?：____?年____?月____?日竣工日?期：___?_年___?_月___?_日合同?工期總?cè)諝v?天數(shù)___?_天。七?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：合格?。八、承?包人向發(fā)包?人承諾按照?合同約定進(jìn)?行施工、竣?工并在質(zhì)量?保修期內(nèi)承?擔(dān)工程質(zhì)量?保修責(zé)任。?九、發(fā)包?人向承包人?承諾按照合?同約定的期?限和方式支?付合同價(jià)款?及其他應(yīng)當(dāng)?支付的款項(xiàng)?。十、合?同生效本?合同雙方約?定簽字蓋章?后生效。?發(fā)包人：_?___(簽?名)承包?人：___?_(簽名)?合同訂立?時(shí)間：__?__合同?訂立地點(diǎn)：?____關(guān)于建筑工程的承包合同（三）?合同簽訂時(shí)?間：發(fā)包?人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承包人?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?依照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其它有關(guān)?法律、法規(guī)?，遵循平等?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就本工程?承包事項(xiàng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條、?工程概況?湖畔護(hù)坡工?程承包項(xiàng)目?發(fā)包給乙方?，包工包料?施工，湖畔?護(hù)坡全長(zhǎng)按?x米計(jì)算。?第二條、?施工方案?護(hù)坡(1?)基底寬x?米，厚x米?，自下而上?慢慢收至高?度為x米，?受力部分需?冷拉絲磚帶?，外墻做磋?沙(水泥標(biāo)?號(hào)為42.?5，磚要好?質(zhì)量的青磚?或紅磚)。?(2)拆?除廁所旁房?屋三間，作?進(jìn)出路。?(3)完工?后做圍墻_?___米左?右。(4?)墻與岸間?的空隙用泥?土夯實(shí)，并?在墻上加適?量的漏水管?。第三條?、合同工期?1、經(jīng)雙?方協(xié)商確定?,工程期為?____日?，暫定于自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，具?體開(kāi)工時(shí)間?由甲方下達(dá)?開(kāi)工令后方?可開(kāi)始施工?。2、若?施工過(guò)程中?發(fā)生人力不?可抗拒的情?形，或甲方?要求乙方暫?停工作，工?期相應(yīng)順延?。第四條?、價(jià)格及付?款方式1?、工程總承?包價(jià)為元?。2、上?述總承包價(jià)?為包干價(jià)，?包含本合同?所有工作內(nèi)?容，包工包?料及其它一?切費(fèi)用(包?括拆房，打?