獨立式老年人公寓居住空間設計研究-碩士畢業(yè)論文

獨立式老年人公寓居住空間設計研究-碩士畢業(yè)論文西安建筑科技大學碩士學位論文獨立式老年人公寓居住空間設計研究專業(yè):建筑設計及其理論研究生:汪俊旭指導教師:李志民教授摘要我國的養(yǎng)老形勢非常嚴峻。我國不僅已經在20世紀末邁入了老年社會,而且自21世紀以來老年人口正以每年3.2%的速度攀升,老齡化來勢兇猛。有關專家預測,到了2050年,我國老年人口數(shù)量將會達到全國人口的28%,超過4億。此時的中國成為老年人口大國,居世界之昀。如此數(shù)量的老人對于環(huán)境,居住模式都會帶來新的要求與挑戰(zhàn)。高速增長的人口,日益增大的家庭養(yǎng)老負擔都對養(yǎng)老形式提出了新的要求。傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和單一的社會養(yǎng)老都無法為老年人提供適宜的養(yǎng)老環(huán)境,兩者結合才是符合國情的需要。獨立式老年人公寓模式作為個人養(yǎng)老和社會服務的結合體目前在我國推廣較少,基本屬于新事物。而在國外已經較為普遍。它是主要集合自理老人居住的建筑,平面公寓化,每個單元為老人提供很高的獨立居住空間,加入了無障礙設計。此外老人生活自養(yǎng)為主,同時可以享受社區(qū)的服務。本文首先通過對獨立式老年人公寓的實際項目方案設計的闡述,提出設計上碰到的相關理論的不足、以及空間設計缺乏指導的問題。由此引出接下來的相關研究。然后文章以目前老年公寓為主要研究對象,對其環(huán)境、服務設施、空間組成,居住使用等方面進行了深入的調查研究,總結了老年人的生理、心理特征和生活行為特點,并研究其對建筑設計上的需求,同時發(fā)現(xiàn)目前公寓與住宅上存在的問題及可以利用的地方,為后面的居住空間設計提供現(xiàn)實依據。之后圍繞居住空間這個核心部分,從適老性、無障礙和可調節(jié)性三個方面進行設計探討,分別研究了單人間和多人間里起居室、臥室、衛(wèi)生間及陽臺等居住空間的設計。昀后反思清涼山老年公寓的居住空間設計,依據之前的研究內容對其提出改進方案。對獨立式老年人公寓的居住空間設計做了深化和引導。關鍵詞:獨立式,老年公寓,居住空間,自理老人,可調節(jié)性西安建筑科技大學碩士學位論文FreestandingSenileApartmentLivingSpaceDesignResearchSpecialty:ArchitecturalDesignandTheoryName:WangJunxuInstructor:ProfessorLiZhiminABSTRACTChina'sendowmentisverygrim.Ourcountryhasusheredinagingsocietyin20thcentury,andsincethe21stcenturythenumberofelderlypopulationisrisingatthespeedof3.2%everyyear.Expertspredictthatthecountry'sagingpopulationwillreachtheentirepopulationofmorethanfourmillion28%by2050.Atthistime,Chinaisbecomingtheelderlypopulationcountry,rankingfirstintheworldThelargenumberofoldpeoplewillbringnewrequirementsandchallengesinthelivingmodeforenvironmentRapidgrowthofthepopulation,andtheincreasingburdenoffamilypensionaskfornewendowmentformsThetraditionalfamilyendowmentandsinglesocialendowmentcannotprovidesuitableendowmentenvironmentfortheaged,thecombinationisneeded.Independentindividualendowmentelderlyapartmentmodeasacombinationofsocialserviceandpersonalpensionisnearlyseeninourcountryatpresent,itisnewWhileinforeigncountriesithaswidespread.Itisthemaincollectionofself-careoldpeoplewholiveinapartments,eachunitprovideshighindependentlivingspaceandisjoinedbarrier-freedesign.besidesautotrophiclives,peoplecanalsoenjoythepriorityofthecommunityserviceThispaperbasedontheactualprojectwhichisfreestandingoldapartmentschemedesign,itputsforwardtherelatedtheoryofdesignwhichisinsufficient,andthelackofguidanceofspacedesign.Thenputoffrelatedresearch.Itbasedoncurrentsenileapartmentasthemainresearchobject,includingitsenvironment,servicefacilities,spacecomposition,residentialuseandotheraspectsoftheintensiveinvestigation,thensummarizesthephysiologicalandpsychologicalcharacteristicsofelderlyandlifebehaviorcharacteristic,andstudyitsarchitecturaldesignrequirement,italsofoundproblemsandusefulthingsofapartmentandhousing,providetherealisticbasisforthe西安建筑科技大學碩士學位論文livingspacedesign.Thenitdiscussedlivingspacewhichisthecorepartfromalzheimer,barrier-freeandoptimalregulatoryaspects,studiedthelivingroom,bedroom,toiletandthedesignofresidentialspacesuchasthebalcony.Finallyitbringsreflectionofthelivingspacedesignofelderlyapartment,accordingtotheresearchcontentsbeforeitsputforwardtheimprovementplan.ThedesignofoldapartmentforindependentlivingspacehasbeendeepenandguidedKeywords:Freestanding,senileapartment,livingspace,Self-careoldman,accommodative2西安建筑科技大學碩士學位論文目錄1緒論11.1研究背景與意義.11.2國內外相關研究現(xiàn)狀21.2.1國外研究現(xiàn)狀21.2.2國內研究現(xiàn)狀41.2.3相關概念的闡述51.3研究內容和目的.51.4.研究方法.61.5研究框架.62獨立式老年人公寓項目方案設計92.1西安清涼山老年公寓設計情況.92.1.1地塊概況92.1.2設計要求92.2項目情況分析102.2.1基地分析102.2.2功能模式分析.102.3規(guī)劃功能112.4項目規(guī)劃設計122.4.1功能結構122.4.2交通系統(tǒng)122.4.3建筑設計122.4.4外部空間環(huán)境設計162.5設計總結162.6本章小結173老年人生活特征分析.193.1老年人生理和心理特征193.1.1老年人生理特征193.1.2老年人心理特征20I西安建筑科技大學碩士學位論文3.2老年人生活行為的研究..213.2.1對老年人進行分組..213.2.2自理老人的生活行為分析..223.2.3介助老人的生活行為分析..233.2.4介護老人的生活行為分析..243.3.5空巢中老年夫婦生活行為分析253.3本章小結..254老年公寓現(xiàn)狀分析274.1實態(tài)調查與分析..274.1.1實態(tài)調查一:普通老人住宅居室..274.1.2實態(tài)調查二:天星湖養(yǎng)老院.284.1.3實態(tài)調查三:北京太陽城老年人公寓294.1.4實態(tài)調查四:雁塔曲江福利院304.1.5實態(tài)調查五:煤研所老年人公寓..324.2老年公寓的類型分析334.2.1毗鄰型.334.2.2社區(qū)型.344.3老年公寓空間組織模式探討344.3.1單元式.354.3.2集中式.354.4老年公寓居住單元的套型分析..354.5存在問題總結364.5.1儲藏空間缺乏.374.5.2展示空間缺乏.384.5.3空間模式單一.394.5.4室內通風不暢.394.5.5室內采光不足.404.5.6無障礙設計不完善..404.5.7功能空間模糊.414.5.8門廳空間狹小.41II西安建筑科技大學碩士學位論文4.5.9廚房空間不足.414.5.10衛(wèi)生間空間不足.424.5.11陽臺空間不足434.6本章小結435獨立式老年人公寓居住空間優(yōu)化設計建議.455.1居住空間模式分類.455.2單人間居住空間研究455.2.1起居室設計455.2.2臥室設計505.2.3衛(wèi)生間設計535.2.4餐廳廚房設計.565.2.5陽臺設計575.3多人間居住空間研究585.3.1起居室設計585.3.2臥室設計615.3.3衛(wèi)生間設計625.3.4其它功能單元的設計分析625.4對清涼山老年公寓設計的反思625.5本章小結656結語67致謝.71參考文獻.73攻讀碩士學位期間研究成果77圖錄79附錄調研問卷81III西安建筑科技大學碩士學位論文1緒論1.1研究背景與意義我國極的養(yǎng)老形勢非常嚴峻。我國不僅已經在20世紀末邁入了老年社會,而且自21世紀以來老年人口正以每年3.2%的速度攀升,老齡化來勢兇猛。有關專家預測,到了2050年,我國老年人口數(shù)量將會達到全國人口的28%,超過4億。此時的中國成為老年人口大國,居世界之昀。如此數(shù)量的老人對于環(huán)境,居住模式都會帶來新的要求與挑戰(zhàn)。黨的十七大把“加快建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會保障體系,保障人民基本生活,”作為實現(xiàn)全面建設小康社會的重要目標之一。各地在黨中央的號召下都加快了基本養(yǎng)老制度的建立,不同的省、自治區(qū)、直轄市也都相繼推出了相關的養(yǎng)老保證制度政策,而這些政策也會掀起新一輪養(yǎng)老設施的建設熱潮。在目前國內嚴峻的老齡化形勢下,符合老年人需求的養(yǎng)老模式體系需要如何構建,已經成為社會經濟發(fā)展中的重要課題,也是社會各界關注的焦點所在?，F(xiàn)在的國內老人養(yǎng)老方式主要是居家養(yǎng)老,部分選擇社會機構養(yǎng)老,如敬老院福利院之類。其中居家養(yǎng)老的方式對于目前老人來說較適合,但是隨著時間的推移,第一代獨生子女的父母們逐漸進入老年,兒女出門工作,父母留在家里成為空巢老人,對于他們來說昀難過的是心靈上的孤獨。這與西方國家相似,兒女長大后與父母分開居住。而國外的老年公寓非常受歡迎,因為老人都喜歡有完善社區(qū)服務,能夠方便與周圍鄰里交流的場所,國外的現(xiàn)狀可以作為一種參考。另外,國內原來的一些敬老院由于在設計上滯后,太過封閉,管理不善等缺點讓老人都不愿意去居住,認為有被拋棄的感覺。舊的模式不受歡迎,而養(yǎng)老機構的數(shù)量上又嚴重不足,對于新的適合老人生活要求的居住模式迫切需要。老年公寓便是新興的老人居住設施。它結合了普通住宅和這會養(yǎng)老機構的特點。具有較好的舒適度與自由性。很多健康老年人都會選擇它作為居住地點。有關調查表明,老年人對老年公寓的需求已經達到了33%,超過了老人對托老所1(29.4%)、以及養(yǎng)老院和護理院(32.8%)的需求。而獨立型老年公寓模式是符合老年人生活需要的一種養(yǎng)老模式,在養(yǎng)老方面它具有較大優(yōu)勢,筆者認為它會成為我國未來養(yǎng)老的新亮點,應當予以大力推廣1尚冰.《老年公寓設計探討》[D]:20001西安建筑科技大學碩士學位論文與發(fā)展。獨立式老年人公寓模式目前在我國推廣較少,基本屬于新事物。而在國外已經較為普遍。它是主要集合自理老人居住的建筑,平面公寓化,每個單元為老人提供很高的獨立居住空間,包括起居室、臥室、衛(wèi)生間和廚房等功能空間。這種類型的老年公寓是按照公寓住宅方式布置平面,加入了無障礙設計,此外老人生活自理,同時可以享受社區(qū)的服務。這與我國的服務型老年公寓模式以及醫(yī)護型老年公寓模式不同。這兩種目前在國內已經發(fā)展到了一定程度。其中服務型老年公寓的模式類似傳統(tǒng)上的福利機構養(yǎng)老,老年人在里面集中居住,居住空間通常采取宿舍的形式。只是傳統(tǒng)意義上的福利機構如福利院、養(yǎng)老院屬于福利救濟性質,它們的主體是政府,主要收養(yǎng)的是五保戶、孤寡老人、以及三無老人(無子女、無生活來源以及無勞動能力)。還有的福利機構是單位為退休職工提供的場所,用以集中福利養(yǎng)老。服務型老年公寓目前雖然也包含一定的福利性質,但已經市場化運作了,其主體是社會與社區(qū),以個體付費為主。醫(yī)護型老年公寓模式基本等同于醫(yī)院與護理院養(yǎng)老,醫(yī)療性質強,主要是為生活難自理或是生命走到特定階段的老年人提供服務。根據目前國內老齡化的趨勢以及以后老人的人群構成,獨立式老年人公寓是值得研究推廣的養(yǎng)老方式。研究該類型公寓的相關設計對于解決將來老年人養(yǎng)老問題有實際意義。1.2國內外相關研究現(xiàn)狀西方進入老齡化杜會的時間比我國早,他們也較早重視老年問題,做的較好的有日本、美國以及歐洲部分國家,形成三個點。在研究本土的老年公寓問題前,有必要研究發(fā)達國家的現(xiàn)狀。1.2.1國外研究現(xiàn)狀1.日本日本的建筑學領域已經有30多年研究老年人的豐富經驗。如今已經處于非常成熟的時期。70年代,處于起步階段,這個時候主要是根據老人的行動狀況,健康程度來做住宅研究。關注無障礙方面。80年代,主要研究老人家庭變化帶來的居住場所變化,開始重視單身老人的居住問題。2西安建筑科技大學碩士學位論文90年代,研究課題開始多樣化。針對老年人相關的居住問題,生活相關的領域研究全面展開。進入21世紀,老年人口由于住宅維修制度的關系很多選擇居家養(yǎng)老。這時候課題就主要集中在傳統(tǒng)住宅的適老性改造研究上,通過研究老人不同的生活特征,心理特征,對住宅進行改造。同時還研究老人與周邊環(huán)境的關系,涉及到地域性特征?？梢钥闯?在老人居住設施的研究上,日本的建筑學領域已經有了較高的水平。它的研究課題豐富多樣,涵蓋很多領域,這些研究都是基于大量的實例調查,有很強的科學依據與參考價值。同時這些研究還注重地域性,對不同的居住習慣有不同的居住模式研究。2.瑞典瑞典的老齡人口比例很大。瑞典的孩子在成年后不再依賴家庭,父母在退休后也不用孩子撫養(yǎng),通過社會保障制度享受福利。因此瑞典老年居住策略重點在為老人提供合適的各種住宅,以及豐富健全的社區(qū)服務。老人的住宅有普通型的,即個人住宅或者租住的房屋,福利委員會為其提供一定服務幫助,并提供改造金等;還有專用型的,即集合式的公寓式住房,有統(tǒng)一的公共服務設施,還有專門的護理人員等等。這種形式便是老年公寓,其居住條件較好,能夠滿足很高的獨立性需求。3.美國老年公寓在美國非常普遍。主要由教會、慈善機構、民間團體及個人投資創(chuàng)辦。其形式一般分為三大類,即自理型、護理型和醫(yī)護型。其中自理型便是獨立性較高的老年公寓,是自己養(yǎng)老和社區(qū)服務相結合的方式。護理型是為老人提供洗衣做飯等服務的老年公寓,這種模式在目前國內很多,由以往的敬老院發(fā)展而來。醫(yī)護型偏重于醫(yī)療護理,具有醫(yī)院的性質。老年公寓發(fā)展到一定規(guī)模時成為1獨立老年社區(qū)。這是純老人的社區(qū),由上面的一種或幾種公寓形式組成,往往面積較大,類似于居住區(qū)規(guī)模。這種住區(qū)內有很完善的服務設施,能夠滿足不同情況老人的需求,但同時也因為人員構成太過單一,全是老年人,居住過久會讓人與社會產生隔絕感,被稱為老人集中營。獨立老年住區(qū)規(guī)模不等,有大有小,大的一般在300~400戶以上,如荷蘭阿1RockportPublishers,Inc.DesignforAging[M]:1996-97Review.Washington:AIAPress,19973西安建筑科技大學碩士學位論文姆斯特丹的“老人樂園”。小的可以由幾十位老人組成,比如我國城市中的一些規(guī)1模較小的老年公寓或養(yǎng)老院。1.2.2國內研究現(xiàn)狀國內社會學領域在1982年的老齡問題世界大會上開始正式研究老齡化問題。該會議上通過的《維也納老齡問題國際行動計劃》,直接指出需要采取措施以解決世界老齡問題,以滿足老人們的特殊需要。在這次會議以后我國成立了中國老齡問題全國委員會。1984年時,援助中國項目的聯(lián)合國人口基金,增加了老齡問題的研究。在該基金的幫助下,中國通過自主以及與日本合作的方式完成了兩部著作:《中日兩國老齡問題的比較研究》以及《中國老年人供養(yǎng)體系的研究》。而建筑界開始研究老齡問題始于1992年。當時東南大學的《城市老年居住環(huán)境研究》課題獲得了國家自然科學基金的資助。到了1996年,這個課題被列入了《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產業(yè)工程》項目的研究專題,我國的小康化居住把其當做重要的指標,于是理論開始應用于實踐,住宅產業(yè)引入老人住宅的環(huán)境問題。此外,上海和北京也隨后招開了老年用房學術研討會還有全國老年公寓研討會。相關的理論著作有《老年居住環(huán)境設計》、《國外老年建筑設計》以及《老年人建筑設計規(guī)范》等。在我國近十年來發(fā)表于建筑學核心刊物和學術會議論文中,有關老年公寓的文章包括幾類:有理論與規(guī)范型,這是直接指導建筑設計工作的文章,如常懷生、李健紅所著的《老年人建筑設計規(guī)范評介》,通過對規(guī)范的解讀,將設計原則明確化,并對其有所補充。還有研究型,包含各個領域,主要涉及老年住宅的設計,如策劃到戶型套型以及細部的設計,以及不同地域的需求。還有案例型,通過對優(yōu)秀實例的分析總結出設計上的一些原則以及可借鑒之處。案例涉及國內外,通過對比可以看出不同的老人對公寓要求的共性與差別。綜合型,是從個方面綜合闡述目前老年住宅面臨的問題,在交叉領域尋找可以借鑒的方法,以求得設計方法和理念上的突破。綜合看來,目前還沒有針對以自理老人為主的獨立式老年人公寓的研究,自理老人有較強的自養(yǎng)能力,對居住空間的獨立性也有較高的要求,他們的居住空間值得深入研究。在實際項目上我國獨立式老年公寓還處于較新的領域,僅有少量項目建成。如北京太陽城,東方太陽城,上海親和源老年公寓等。它們的設計也是參考了國1姚棟.當代國際城市老人居住問題研究[M].南京:東南大學出版社,20074西安建筑科技大學碩士學位論文外的模式,在一定程度上結合中國國情進行調整。目前屬于較高端的服務設施,雖然使用評價較好,但是較高的費用并不適合大眾老年人,這也是與我國的基本國情有關。因此,要為大眾的老人研究合適的居住空間還需要進一步研究。1.2.3相關概念的闡述老年公寓老年公寓的性質介于老年人住宅和傳統(tǒng)福利養(yǎng)老院之間,兼有二者特征。它既是供老年人居住的住宅,有具有公寓的特征,還有完善的社區(qū)服務體系。與國家收養(yǎng)社會老人的福利院不同,老年公寓具有經營的性質,老人可以根據自身條件選擇合適的居住模式。目前我國的大多數(shù)稱作老年公寓的機構實際上還未脫離傳統(tǒng)的福利院,依然具有政府收養(yǎng)性質,不是真正意義上的老年公寓。真正的老年公寓在西方較為成熟,并且受到歡迎。它往往具有獨立的套間,各個房間功能完善,可以由老人根據自己喜好布置房間。內部有統(tǒng)一的娛樂設施、服務設施以及活動中心醫(yī)務室等。獨立式老年人公寓獨立式老年人公寓具有很高的獨立性。老年公寓往往分為自理型,護理型和醫(yī)護型三種,后面兩種在國內有所發(fā)展,而第一種則較為少見,即為獨立型公寓。它主要服務對象是自理老人,內部自成一套體系。在今后的養(yǎng)老模式中,這種公寓具有很大的優(yōu)勢。首先可以結合老人的自養(yǎng)與社區(qū)的幫助,發(fā)揮自理老人主觀能動性。護理型的他養(yǎng)方式容易讓老人產生依賴性,不利于老人身體機能的鍛煉。其次它可以有機結合封閉性與開放性。傳統(tǒng)的養(yǎng)老院封閉性較強,往往設在較偏遠的地方,如果在市內也要從安全性出發(fā),較嚴格的管理老人的行動。獨立式老年公寓允許老人自由出入,充分利用周圍社區(qū)資源,為老人提供良好的鄰里環(huán)境,具有開放的公共性質,同時集中居住方式使得公寓容易管理,不會混亂,具有一定內部私密性。獨立式老年公寓的特點是采取了居家養(yǎng)老加社會服務、個人自理加社區(qū)援助的養(yǎng)老形式。1.3研究內容和目的本論文的研究內容放在公寓的居住空間上。這是獨立式老年人公寓的核心部分,也是對老年人生活影響昀大的部分,居住空間的是否合適直接影響著老年公寓的生活品質。論文主要針對單人間和以三人間為主的多人間的居住空間進行研究,范圍限于室內的各個生活單元。而公寓的室外活動交流場所,服務研究不在5西安建筑科技大學碩士學位論文論文討論的范圍內。為了做好相關研究,筆者把研究對象選在普通的老人住宅和老年公寓里。以西安地區(qū)為主,包含個別外地優(yōu)秀實例,結合典型性與特殊性,探討房間內部合理的居住空間設置。論文的目的是通過分析調研,總結出目前老年公寓居住空間存在的問題以及可以借鑒的地方,為獨立式老年公寓的各類老人居住空間設計提供設計依據。1.4.研究方法本論文以獨立式老年公寓的方案設計作為引子,通過反思設計上的不足引出相關理論研究。首先查閱以往關于老年人及住宅的理論著作及相關研究,整理和分析相關實例與數(shù)據,并在相近學科如環(huán)境心理學等理論中尋找結合點。然后對普通居家老人的住宅和老年公寓、養(yǎng)老院等具有社會福利形式的養(yǎng)老機構進行實地調研,通過訪問,觀察記錄,問卷的方式了解老年人居住空間現(xiàn)狀,尋找可以借鑒的方面以及目前使用上存在的問題。昀后分析和統(tǒng)計資料,結合之前理論研究,探討居住空間的各單元設計原則以及相互組合關系。為獨立式老年公寓的居住空間設計提供設計依據。1.5研究框架本論文由六章組成:第一章緒論。敘述了研究的背景及意義、國內的研究狀況和已有實例等,并闡述了相關概念以及研究內容、目的、方法。第二章介紹了清涼山老年公寓的實際項目設計,通過反思方案設計的欠缺引出相關理論研究。第三章分析了老年人的生活特征。包括老年人生理及心理特征方面分析。概述了老年人的生理機能的衰退與身體障礙的調查分析,目的是為了研究老年人的生理特性及心理特性對空間使用的影響;從主客觀上分析老年人對居住空間的要求。還有老年人生活行為的研究。研究自理、介助、介護三種老人以及目前中年人的生活行為,及日?；顒訍酆?通過對其行為的研究來指導內部空間設計。第四章老年公寓現(xiàn)狀分析。實地調研老年公寓的現(xiàn)狀,通過對目前的老年公寓中居住類型構成的分析,探討了現(xiàn)有的各功能空間對于獨立式老年人公寓的空間使用上的適應度。接著從老年人對各功能空間的需求方式入手,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存問題,分析了公寓中功能空間組織的總體原則。6西安建筑科技大學碩士學位論文第五章獨立式老年人公寓內部空間優(yōu)化設計建議。總結分析設計影響因素,根據對老年人行為活動的調查研究來指導老年人公寓內部空間設計,從適老性、無障礙和可調節(jié)性三個方面,對單人間和多人間的臥室,衛(wèi)生間等主要居住空間進行優(yōu)化設計研究。7西安建筑科技大學碩士學位論文2獨立式老年人公寓項目方案設計2.1西安清涼山老年公寓設計情況筆者通過參與獨立式老年公寓的方案設計,熟悉了相關老年人公寓設計的理論,并參考實例結合理論進行設計工作。如圖2.1。由于沒有進行實例調研,僅靠手頭的資料和相關范例進行設計顯得過于主觀,容易忽視很多實際問題。在方案設計完成后筆者決定深入研究該課題,重點探討獨立式老年人公寓的居住空間設計,并在昀后對項目進行反思。在此,把該方案設計當做案例來引出相關理論的研究工作。2.1.1地塊概況本項目位于西安市長安和雁塔行政轄區(qū)交界處,北面為雁環(huán)中路中段,西面為東儀路延伸段,東面為朱雀路延伸段,南面為杜陵西路?；氐匦巫兓^大,總體由北向南逐漸升高之勢。整個區(qū)域內溝壑縱橫,成不規(guī)則的“刀把”狀,東西向昀長處約750米,南北向昀長處約340米。昀低點高程為435m,昀高點高程為462m。整個基地被兩條自然臺地分為三塊相對比較平緩的地塊,呈現(xiàn)面向清涼寺的地塊昀高,東西兩邊低的地形格局。2.1.2設計要求項目名稱為“西安市建筑行業(yè)清涼山養(yǎng)老公寓”。建設目的在于解決西安市日圖2.1清涼山老年公寓方案設計圖片來源:自繪9西安建筑科技大學碩士學位論文益突出的老齡化問題,為老年人提供休養(yǎng)、治療、保健、居住為一體的全方位服務,實現(xiàn)一處健康養(yǎng)老、快樂養(yǎng)老、精彩養(yǎng)老的理想家園。規(guī)劃將項目定位為西北領先,國內一流的示范性養(yǎng)老公寓。規(guī)劃總用地面積260畝,擬建地上建筑面積14萬?,床位2400張,容積率0.8。并具備相應具備餐飲、管理、文化娛樂、醫(yī)療保健等服務體系。2.2項目情況分析2.2.1基地分析基地南側為西安清涼寺,寺院是隋唐古剎。基地的西側和東側是規(guī)劃的二類居住用地,基地的南側為規(guī)劃商業(yè)類用地。人文與自然環(huán)境皆好。基地地形變化較大,屬于不規(guī)則的“刀把”狀地形,總體由北向南逐漸升高之勢。整個區(qū)域內溝壑縱橫,東西向昀長處約750米,南北向昀長處約340米。昀低點高程為435m,昀高點高程為462m。整個基地總體來說被兩條南北大坎自然地分為三塊平緩的地塊。高的地塊是面向清涼寺的地塊,與北側雁環(huán)中路相鄰的地塊地勢較低。整個基地內現(xiàn)狀高差變化很大,本身給工程上的處理帶來很多的不便。在車行道路和景觀的設置上考慮地形帶來的影響,應摒棄方格網格式棋盤兵營布局,順應地勢的變化。城市是一個有機體,規(guī)劃要綜合考慮城市的健康的增長,與周邊的規(guī)劃相順應是地塊獲得成功開發(fā)的必要措施,也是區(qū)域的共贏互利的城市健康發(fā)展的措施。在整體功能布局中,還要結合周邊的居住進行大的功能區(qū)域的劃分。2.2.2功能模式分析作為西北領先,國內一流的示范性養(yǎng)老公寓。這個養(yǎng)老社區(qū)應該包含多方面的內容。由于老年人身體狀況的不同,以及個人經濟能力的差別,他們對養(yǎng)老模式的需求也有很大的差異,居住模式也應呈現(xiàn)出多樣性。經過以上理論研究和對策分析,筆者得出適宜的老年人居住模式包括物質及非物質要素兩方面。物質要素是居住設施體系,主要以老年人居住建筑、戶外活動環(huán)境和社會服務設施等為主要內容;非物質要素是社會服務體系,主要包括相關老年人的權益保障、福利政策、社會服務網絡等因素。以提升老年人的生活質量和居住舒適度為目標。本案針對應老齡化社會進程,集中建設老年公寓型的居住模式,提供老年人家庭以居家的環(huán)境和社區(qū)的服務。當老人身體機能日益衰退,老人對生活照管和10西安建筑科技大學碩士學位論文醫(yī)療護理的依賴日益增加,把孤寡獨居分散各處的老人集中起來養(yǎng)護的方式,可大大地方便管理工作。在這里健康老人和病弱老人分開居住,避免相互干擾,當入住老人身體漸漸衰弱需要更多幫助時,可以就近遷入另一區(qū)域,從而得到更好的治療和護理。這種居住模式不僅提高健康老人生活自理的能力、延長自理生活的時間,同時為喪失生活自理能力的老人提供設施、服務方面的協(xié)助,滿足各階段老年人的具體需求。除了生理需求外,應更重視老年人對居住環(huán)境的心理因素。對于介助老人來說,照顧好身體是重點,而對于自理老人來說,對其心理方面則是更需要重視。因此,本案將建設“居家養(yǎng)老型”的老年公寓,致力于老年人的精神照料,演化傳統(tǒng)的公寓居住模式,從居住心理角度消除老年公寓可能帶來的孤獨感和自卑感,提供更多的交往空間和舒適的居住環(huán)境,使老年人以更加積極向上的心態(tài)享受晚年生活的閑適愉悅之感。2.3規(guī)劃功能適宜老年居住的社區(qū)具體設計內容如下:1.基礎設施:水、電、能源、通信設施、與急救中心相連的緊急呼叫系統(tǒng)2.交通設施:健全的道路、公交網絡3.生活設施:各種戶型的老年住宅(家庭式獨立住宅、單身老人合住式小公寓、高齡老人護理中心)4.服務設施:1)家庭服務中心??家務料理、維修服務、陪伴服務、探親客舍等物業(yè)管理中心??社區(qū)環(huán)境保護、安全、保潔、綠化、購物、交通、餐飲、會所服務2)教育文化中心??老年大學、影劇院、圖書館、教堂、佛室、電子信息服務3)社會服務中心??志愿服務、自助服務、法律援助和咨詢、再就業(yè)和社保服務4)社區(qū)管理中心??社會自治委員會、社區(qū)管理機構、培訓、科研及營銷機構5.健康設施:1)醫(yī)療保健??社區(qū)醫(yī)療保健機構、體檢醫(yī)院、急救站、療養(yǎng)院11西安建筑科技大學碩士學位論文2)高齡老人護理中心??老人公寓、護理院6.休閑設施:1)體育娛樂中心??棋牌、游泳、門球、園藝、健身、步行等、以俱樂部方式組織和開展活動2)生態(tài)景觀莊園2.4項目規(guī)劃設計2.4.1功能結構社區(qū)的基本功能結構分為公共服務設施和公寓組團兩大部分。公共服務設施:老年大學及社區(qū)管理中心;社區(qū)老年護理醫(yī)院;社區(qū)商業(yè)中心片區(qū);公寓組團構成:自理老人公寓區(qū),介助老人公寓區(qū),介護老人公寓區(qū),居家老人公寓區(qū),親子公寓區(qū)。2.4.2交通系統(tǒng)老年社區(qū)的安全性是交通規(guī)劃設計的首要因素。在交通規(guī)劃設計上,采取了“車走周邊,人在中間”的內外環(huán)分流交通模式。外環(huán)是沿社區(qū)周邊設計機動車環(huán)路,并且允分利用外環(huán)道路兩側的綠化用地布置停車場,東南側集中商業(yè)部分設置地下停車場。內環(huán)線以節(jié)能環(huán)保電瓶車作為社區(qū)公交系統(tǒng),每200m處設一站點,居民可以就近到站,然后步行入戶。利用小區(qū)主要道路外圍來停放車輛,增加了住戶和外界環(huán)境的距離,有效地降低了周邊環(huán)境對小區(qū)的干擾。2.4.3建筑設計1.公寓設計項目為不同身體階段的老人進行針對性的公寓設計,主要包括如下三種:1)自理老人公寓(圖2.2):(60%)包圖2.2自理老人公寓標準層平面圖括單廊式獨居公寓和圖片來源:自繪合居公寓兩種,居住12西安建筑科技大學碩士學位論文富有活力、生活基本自理、僅需少許監(jiān)護和幫助的健康老人,公寓內實施無障礙設計,提供一般健康老人可獨立生活的基本條件。公寓戶型采用了合用套間的做法,兩戶合用一個廳,廳具備起居、餐廳和廚房的功能,這樣既吸取了公寓式每戶具備臥室、衛(wèi)生間的做法,又引進了老年住宅的理念,使其功能齊全。老人們各自就寢互不干擾,平時可以一起待在客廳里,做飯、用餐、交流、休息。陽臺部分向外突出,形成陽光房,滿足老人對陽光的需要,使老人能在居室內與外面自然環(huán)境舒適交流。無障礙設計也力求全面:廚房與客廳皆設有門,讓臥室與廳形成貫通空間,避免了盡端式對輪椅老人帶來的折返不便。家具的布置都考慮了輪椅的回轉空間,門都做到一米寬,在走道處廚房突出部分都削平了角,防止老人磕碰。在標準單間式的自理老人公寓中,筆者也在設計上尋求突破,發(fā)掘單一空間的功能復合化。把窗戶做成局部落地凸窗,接收更多的陽光;抬高地坪設置小型開敞式廚房,下面設滑動式床,白天收進留出客廳空間,睡覺時拉出來成為臥室。2)介助老人公寓(圖2.3):(30%)包括單廊式獨居公寓和單元式合居公寓兩種,居住對象為健康但行動稍有不便需要護工的老人。除滿足老人居住所需,還有專門的服務人員提供老年人口常生活所需的包括膳食、洗衣等各項服務。介助老人的房間形式相對自理老人有所簡化,采用兩間房合用一衛(wèi)生間的形式,這樣保證了臥室寬大的面積。考慮到介助老人室外活動較少,對室內環(huán)境條件要求更高,于是加大了陽臺尺寸,做成室外型,讓老人不用走出房間就可以零距離享受室外風景。介助老人對廚房沒有需求,因此餐廳集中設置在了每層過道旁,讓圖2.3介助老人公寓標準層平面圖圖片來源:自繪13西安建筑科技大學碩士學位論文行動不便的老人有機會聚在一起,也方便后勤統(tǒng)一管理配餐。3)介護老人公寓(圖2.4):(10%)專為體力衰弱而智力健全的介護老人建造。公寓除了提供服務型老年公寓所包括的各項服務外,與老年護理中心共同向老年人提供除醫(yī)療護理外的全天監(jiān)護及全面的幫助和照料。介護老人公寓房間的設計更多的考慮了醫(yī)護的需要,偏向病房模式。在方便醫(yī)護管理的基礎上,增加圖2.4介護老人公寓標準層平面圖圖片來源:自繪服務與活動面積,給老人提供一個舒適的療養(yǎng)環(huán)境?？傮w上社區(qū)內老年公寓為5層,帶電梯,主要居住空間均朝南布置,按照無障礙設計標準進行完善的內部設計。針對老年人心理上的失落感、孤獨感和日常生活所需,公寓首層均設置諸如膳食中心,讀書閱覽室、多功能室、游戲室、康樂室等服務用房,讓老人們有允分的室內外活動、健身和社交的場所。此外,為滿足一般的照料需求,將醫(yī)療護理網點滲透到公寓內部,分區(qū)建設老年人健康服務站,提供健康咨詢和基本的醫(yī)療護理。在自理和介護老人公寓內提供便餐食堂,同時為介助和介護老人提供送餐服務。針對老年人怕進醫(yī)院的心理,在特護老人公寓的設計及室內裝飾上,在容易引發(fā)聯(lián)想的地方(包括平而布置、內部色彩及房間名稱)盡量避免與醫(yī)院環(huán)境雷同。2.配套服務設施設計1)老年護理中心??毗鄰特護老人公寓,具有一般門診、老年病特診以及社區(qū)保健護理等醫(yī)療救助等服務。2)康體療養(yǎng)中心??與護理中心一起為老年人提供保健治療服務,針對老年人設計合適的養(yǎng)生方案。14西安建筑科技大學碩士學位論文3)親子公寓??為了方便節(jié)假日子女攜帶孩子來看望老人,集中建設親子公寓。讓子女老人有機會共享天倫之樂,充分體現(xiàn)出現(xiàn)在流行的居住分開、假日團聚的風俗。4)社區(qū)管理中心??承擔社區(qū)日常事務的處理,為老人提供各項服務的監(jiān)管,是社區(qū)的行政中心。5)老年人咨詢??對老年人生活中渠道的各種問題進行咨詢服務。包括政策社會信息等方面。6)社區(qū)家政服務??為老年人提供上門的家政服務,主要針對獨立居住的自理老人。在老人忙不過來的時候幫老人完成機務等工作。7)老年大學??為老年人學習提供機會,成為老人聯(lián)系社會,提升個人能力的橋梁。為老年人開設各種興趣學習班,豐富老年人精神生活,提高老人的思想靈活性和對學習的熱情。8)康樂活動中心??位于社區(qū)的中心地帶,設置各種類型的老年活動空間,如棋牌室、圖書館、歌舞廳、影視廳、健身房等,為低齡老人以及健康老人提供活動空間,增加日常交流的機會,豐富日常生活,使老年人能夠“老有所樂”。并為老年人開設食堂,即老年膳食中心,為老人提供營養(yǎng)餐,不僅僅能夠滿足老人營養(yǎng)的需要,也可以老人提供了聚會、交流的場所。9)商業(yè)服務中心??以商業(yè)街和綜合超市的形式,為社區(qū)以及基地周邊區(qū)域提供商業(yè)服務,主要包括日常用品、老年人用品、衣帽副食品以及社區(qū)老人手工業(yè)制品的經營銷售,滿足口常生活所需,增進社區(qū)與社會的產業(yè)戶動。3.建筑形態(tài)與造型設計1)建筑風格效果:在西安的傳統(tǒng)的建筑圍合的形態(tài)上,采用傳統(tǒng)的坡屋頂?shù)男问?局部升起形成高窗,形成了類似傳統(tǒng)的重檐屋面,在一方面豐富建筑的整體造型,與西安千年帝都的大氣手法的相一致,另一方面有良好的拔風井的效果,頂層屋面可以鋪設太陽能電板或者熱水器,符合生態(tài)化設計的理念。2)立面造型和劃分:為了彰顯老年人穩(wěn)重大方的生理特征,整體采用傳統(tǒng)的三段式的構圖原理。底層厚重,越向上越輕快。不同類型的公寓空間設施追求不同的變化,立面結合部分樓梯間和交流空間形成較為實的部分,加上橫向的虛的玻璃窗面,創(chuàng)造出豐富的建筑形態(tài)效果。公建更加強調建筑的整體統(tǒng)一,通過虛與實的對比,二、三層的交替中的高低錯落,前后的進退,并結合一些傳統(tǒng)元素運用在掛落、窗檐、衡格、屋檐、分割線腳的設置上,使得建筑群體組合大氣穩(wěn)15西安建筑科技大學碩士學位論文重,效果非凡。4.建筑色彩設計建筑色彩上,采用米黃色的而磚貼而,色彩溫暖大方并且易于清理?？傮w建筑以黃色、青灰色、加上白色的分層線作為建筑的主色調,局部點?一些棕紅色的簡化而成的傳統(tǒng)元素構件,部分底層位置附以深灰色磚貼面,變化統(tǒng)一,韻律感強,立而質感豐富。2.4.4外部空間環(huán)境設計1.空間設計主要有門球場、老年人做操和跳舞等集體活動的健身鍛煉空間;設在老年公寓出入口、主要步行道路、景觀小節(jié)點以及樓宇之間,通過鋪地、雨棚架、座椅等物質形態(tài)來圍合的社會交往空間;園藝種植、垂釣、賞鳥、坐息等休閑活動空間;還有綠地景觀空間和健康步道特色的鍛煉空間。2.無障礙細部設計在社區(qū)范圍內,要使行動不便者能夠到達并進入居住環(huán)境的所有地方,使用居住環(huán)境內的所有