廈門辦公場(chǎng)所租賃合同（3篇）

廈門辦公場(chǎng)所租賃合同出?租方(簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方(簡(jiǎn)?稱乙方)：?甲乙雙方?本著團(tuán)結(jié)協(xié)?作，互惠互?利、共同發(fā)?展的原則，?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》之規(guī)定，?為明確甲方?、乙方的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方將座落于?出租乙方?使用，建筑?面積共計(jì)?平方米。?第二條乙?方租用房屋?的期限為年?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?乙方向甲方?一次性支付?的租金為?元整(含一?個(gè)月押金，?物業(yè)管理費(fèi)?)，乙方需?另行支付出?租房屋的水?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、電話費(fèi)?。第三條?付款方式?：年付。提?前一個(gè)月支?付第二年租?金。第四?條甲方給?乙方結(jié)算費(fèi)?用時(shí)，應(yīng)當(dāng)?出具憑證。?第五條?甲方將房屋?出租給乙方?作為辦公用?途使用，并?保證符國家?有關(guān)消防安?全規(guī)定。乙?方將出租房?屋用于其他?用途的，須?經(jīng)甲方同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途的報(bào)批手?續(xù)。第六?條乙方保?證在出租房?屋使用過程?中的行為符?合有關(guān)法律?、法規(guī)及規(guī)?章制度的規(guī)?定，甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將出租?房屋交付乙?方使用。?第八條甲?方應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)部?設(shè)施的安全?。符合法律?、法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定要?求。乙方應(yīng)?正常使用并?愛護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)設(shè)?施，防止不?正常損壞。?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回房?屋，并保證?房屋及內(nèi)部?設(shè)施的完好?(屬正常損?耗的除外)?。第九條?乙方在出?租房屋使用?過程中，如?出租房屋及?內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)或妨礙?安全、正常?使用的損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方并采取?有效措施;?甲方應(yīng)接到?乙方通知后?叁日內(nèi)進(jìn)行?維修。第?十條因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠償?。第十一?條本合同?有效期內(nèi)，?甲方確因需?要對(duì)出租房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或維?修的，須經(jīng)?乙方同意，?甲、乙雙方?應(yīng)就此另行?簽訂書面協(xié)?議。第十?二條本合?同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?情形之一的?，本合同自?動(dòng)解除：?(一)發(fā)生?不可抗力或?意外事件，?使本合同無?法履行;?(二)政府?決定征用房?屋所在土地?需拆除出租?房屋;(?三)乙方提?前三個(gè)月通?知甲方解除?合同。解除?合同時(shí)，乙?方預(yù)交款有?結(jié)余的，應(yīng)?當(dāng)將余款退?還乙方;?(四)甲方?提前三個(gè)月?通知乙方解?除合同時(shí)，?解除合同時(shí)?應(yīng)結(jié)請(qǐng)房租?，多余部分?退乙方。?第十三條?因下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除本?合同，由此?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償：二、?承包面積、?租金及繳納?方式1、?土地承包面?積：共畝?(大寫畝)?。具體位?臵：___?___。?2、租金繳?納方式：?(1)土地?承包價(jià)格：?甲方土地承?包價(jià)格每年?每畝元(?人民幣大寫?元)，總?租金元(?人民幣大寫?元)。?(2)租金?繳納方式：?乙方應(yīng)于本?合同簽訂前?，將本年度?土地承包費(fèi)?用一次性繳?納給甲方。?三、雙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按照甲?方統(tǒng)一水利?、農(nóng)業(yè)開發(fā)?、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?調(diào)整和項(xiàng)目?建設(shè)規(guī)劃需?要，保持灌?溉和排溝的?暢通，服從?統(tǒng)一調(diào)度;?2、乙方?承包甲方土?地用于種植?農(nóng)作物，不?得私自改變?土地用途，?否則甲方有?權(quán)無條件收?回土地;?3、嚴(yán)禁乙?方將承包的?土地作為債?務(wù)、信用抵?押，否則甲?方有權(quán)無條?件收回土地?;4、乙?方應(yīng)遵守承?包期限，如?超期占用土?地，甲方有?權(quán)無償收獲?產(chǎn)品或強(qiáng)行?耕作倒茬，?并由乙方負(fù)?責(zé)賠償甲方?的一切經(jīng)濟(jì)?損失;5?、承包期內(nèi)?如遇國家、?省、市、示?范區(qū)項(xiàng)目建?設(shè)或油田占?地等情況時(shí)?，甲、乙雙?方必須服從?國家利益，?如影響合同?執(zhí)行時(shí)，本?合同終止;?如國家進(jìn)行?補(bǔ)償時(shí)，乙?方只享受青?苗補(bǔ)償，其?他補(bǔ)償歸甲?方;6、?承包期內(nèi)因?自然或人為?因素引起的?作物減產(chǎn)、?絕產(chǎn)、人員?傷亡或發(fā)生?的各種事故?、事件等均?與甲方無關(guān)?，由乙方自?負(fù)。四、?本合同一經(jīng)?簽訂，雙方?均應(yīng)嚴(yán)格遵?守。在合同?履行中，發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，應(yīng)?提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?院解決。?五、本合同?一式三份，?雙方簽字后?生效;甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，各分?場(chǎng)留存一份?，具有同等?法律效力。?甲方：?甲方代表(?簽字)：?乙方(簽字?)：合同?簽訂地點(diǎn)：?合同簽訂?時(shí)間：_?___年_?___月_?___日廈門辦公場(chǎng)所租賃合同（二）甲?方(出租?方)：乙?方(承租?方)：甲?乙雙方本著?平等自愿原?則，根據(jù)《?合同法》、?《城市房地?產(chǎn)管理法》?等法律規(guī)定?，就房屋租?賃事宜協(xié)商?一致，達(dá)成?本合同，共?同遵守執(zhí)行?。一、房?屋基本狀況?1.1、?甲方將位于?(以下簡(jiǎn)?稱“該房屋?”，建筑面?積合計(jì)平?方米)出租?給乙方使用?。乙方對(duì)甲?方出租的房?屋已進(jìn)行了?實(shí)地查驗(yàn)和?了解，自愿?承租。二?、房屋用途?2.1、?雙方確定該?房屋只作為?乙方辦公使?用。三、?租賃期限?3.1、租?賃期限為年?月零天。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?該房屋交付?給乙方，雙?方簽訂驗(yàn)收?交接手續(xù)。?四、租金?、保證金?4.1、該?房屋年租金?人民幣整?(小寫：?元)，日租?金按“年租?金/___?_日”計(jì)算?，并以此計(jì)?算最后一期?租金應(yīng)付金?額。。4?.2、本合?同簽訂時(shí)，?乙方向甲方?交付整(?小寫：元?)履約保證?金。若乙方?有違約行為?，甲方有權(quán)?扣收該保證?金作為租金?、違約金。?若乙方?jīng)]有?違約行為，?合同到期日?，甲方如數(shù)?返還乙方(?沒有利息)?。若甲方在?合同期內(nèi)提?出解約，則?需要提前一?個(gè)月時(shí)間告?知乙方，未?經(jīng)乙方同意?擅自解約的?，應(yīng)賠付違?約金整(?小寫：元?)。五、?付租方式?5.1、本?合同簽訂時(shí)?，乙方向甲?方支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日的?租金整(?小寫：)?。5.2?、____?年____?月____?日前，乙方?向甲方支付?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日的租金?整(小寫：?)。以后?每半年支付?一次租金，?提前一個(gè)月?付租。5?.3、甲方?按乙方交付?的保證金、?租金數(shù)額，?給乙方出具?國家正規(guī)收?款(房屋租?賃)發(fā)票。?5.4、?本合同項(xiàng)下?租金、違約?金、滯納金?等資金往來?，均以雙方?在合同尾部?所留“開戶?行、賬號(hào)”?周轉(zhuǎn)，如需?使用其他銀?行賬號(hào)，需?雙方另行簽?訂書面補(bǔ)充?合同。六?、甲方承諾?6.1、?甲方保證該?房屋權(quán)屬清?楚，至該房?屋交付給乙?方使用之日?前，未設(shè)立?抵押擔(dān)保。?甲方有權(quán)出?租該房屋和?簽訂本合同?。6.2?、甲方如要?在出租期間?查看房屋情?況，需要提?前通知乙方?，未經(jīng)乙方?許可，不會(huì)?隨意查看。?6.3、?在合同簽訂?時(shí)，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方出?示營業(yè)執(zhí)照?，房產(chǎn)所有?權(quán)證原件。?七、乙方?承諾7.?1、乙方保?證向甲方所?出具的身份?證明、營業(yè)?執(zhí)照及其他?文件材料真?實(shí)、合法、?有效。7?.2、租賃?期間該房屋?由乙方負(fù)責(zé)?修繕。乙方?保證不改變?房屋結(jié)構(gòu)和?用途，若要?裝修應(yīng)取得?甲方同意。?如乙方使用?不當(dāng)損壞該?房屋及室內(nèi)?家具，應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕或照?價(jià)賠償。?7.3、乙?方保證不以?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換等任?何方式將該?房屋交給他?人使用。保?證不利用該?房屋進(jìn)行任?何違法活動(dòng)?。八、保?管責(zé)任8?.1、租賃?期間該房屋?的防火、防?盜等損毀滅?失責(zé)任由乙?方承擔(dān)。乙?方因使用、?保管不當(dāng)?shù)?原因，造成?該房屋或他?人損失的，?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。8?.2、租賃?房產(chǎn)正常損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?九、稅費(fèi)?9.1、?本次租賃產(chǎn)?生的稅費(fèi)按?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定承?擔(dān)。9.?2、租賃期?間該房屋物?業(yè)費(fèi)由甲方?承擔(dān)，乙方?使用該房屋?發(fā)生電、寬?帶、固定電?話費(fèi)由乙方?承擔(dān)。十?、房屋處置?10.1?、租賃期間?房屋所有權(quán)?人有權(quán)對(duì)該?房屋轉(zhuǎn)讓、?抵押、出資?，上述行為?不影響本合?同的效力。?如上述行為?使乙方不能?使用該房屋?遭受損失的?，甲方應(yīng)及?時(shí)消除致?lián)p?原因并賠償?因此給乙方?造成的實(shí)際?損失，若影?響在___?_日內(nèi)不能?消除的，乙?方有權(quán)解除?合同，且甲?方應(yīng)賠付乙?方違約金?整(小寫：?元)。?十一、違約?責(zé)任11?.1、甲方?不能按期將?房屋交付乙?方辦公使用?的，則需按?日百分之一?支付滯納金?。逾期十五?日以上，乙?方有權(quán)解除?合同，收回?租金、保證?金，且甲方?應(yīng)賠付乙方?違約金整?(小寫：?)。11?.2、乙方?逾期支付租?金的，應(yīng)按?日百分之一?支付滯納金?。逾期十五?日以上，甲?方有權(quán)解除?合同，并扣?留乙方的保?證金為違約?金。十二?、合同解除?12.1?、經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?解除合同。?12.2?、合同到期?后，本合同?自然解除。?乙方應(yīng)按時(shí)?將該房屋交?還甲方，雙?方辦理交接?手續(xù)。十?三、未盡事?宜13.?1、未盡事?宜，雙方協(xié)?商后訂立補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與本?合同具同等?效力。十?四、爭(zhēng)議解?決14.?1、雙方因?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方有?權(quán)向該房屋?所在地有管?轄權(quán)的法院?提起訴訟。?十五、生?效15.?1、本合同?經(jīng)雙方代表?人簽字、蓋?公章生效。?合同一式肆?份，甲方壹?份，乙方叁?份，具有同?等法律效力?。15.?2、附件為?本合同之組?成部分，合?同附件包括?：甲方營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件

出?租房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?甲方代表人?身份證復(fù)印?件乙方營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件乙方代?表人身份證?復(fù)印件甲?方：__?_____?_????乙?方：___?_____?開戶行：?開戶行：?賬號(hào)：?賬號(hào)：代?表人：代?表人：簽?訂地點(diǎn)：?簽訂日期：?____年?____月?____日?廈門辦公場(chǎng)所租賃合同（三）?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條甲?方將座落于?出租乙方?使用。建筑?面積共計(jì)?平方米。?第二條?乙方租用房?屋的期限為?三年，即自?____年?____月?____日?至___?_年___?_月___?_日止。乙?方向甲方一?次性支付的?租金為__?__萬元整?(含一年月?押金、物業(yè)?管理費(fèi))，?乙方需另行?負(fù)責(zé)支付出?租房屋的水?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、電話費(fèi)?、停車費(fèi)。?第三條?付款方式：?年付。提前?一個(gè)月支付?第二年租金?。第四條?甲方給乙?方結(jié)算費(fèi)用?時(shí)，應(yīng)當(dāng)出?具憑證。?第五條甲?方將房屋出?租給乙方作?辦公用途使?用，并保證?符合國家有?關(guān)消防安全?規(guī)定。乙方?將出租房屋?用于其他用?途的，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途的報(bào)批?手續(xù)。第?六條甲方?保證第五條?所列出租房?的用途符合?有關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，并?為乙方出具?產(chǎn)權(quán)作用證?。第七條?乙方保證?在出租房屋?使用過程中?的行為符合?有關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)章?制度的規(guī)定?，甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將出租房?屋交付乙方?使用。第?八條甲方?應(yīng)保證房屋?及其內(nèi)部設(shè)?施的安全。?符合有關(guān)法?律、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)定?要求。乙方?應(yīng)正常使用?并愛護(hù)房屋?內(nèi)部的各項(xiàng)?設(shè)施，防止?不正常損壞?。合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)交回?房屋，并保?證房屋及內(nèi)?部設(shè)施的完?好(屬正常?損耗的除外?)。第九?條乙方在?出租房屋使?用過程中，?如出租房屋?及內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或生?妨礙安全、?正常使用的?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?采取有效措?施：甲方應(yīng)?接到乙方通?知后叁日內(nèi)?進(jìn)行維修;?乙方無法通?知甲方或?甲方拒絕不?維修的，乙?方可經(jīng)物業(yè)?管理部門鑒?證后代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)(?從房租中扣?除)。第?十條因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，可經(jīng)物業(yè)?管理部門鑒?證后，由甲?方代為維修?，維修費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第十一條?本合同有?效期內(nèi)，甲?方確因需要?對(duì)出租房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或維修?的，經(jīng)乙方?同意，并報(bào)?請(qǐng)政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行，?甲、乙雙方?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。本合同?有效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方可對(duì)?出租房屋進(jìn)?行裝修。甲?、乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。第十二?條本合同?有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情?形之一的，?本合同自動(dòng)?解除：(?一)發(fā)生不?可抗力或意?外事件，使?本合同無法?履行;(?二)政府決?定征用出租?房屋所在土?地面需拆除?出租房屋;?(三)乙?方提前三個(gè)?月通知甲方?解除合同。?解除合同?時(shí)，乙方預(yù)?交款有結(jié)余?的，應(yīng)當(dāng)將?余款退還乙?方。(四?)甲方提前?三個(gè)月通知?乙方解除合?同，解除合?同時(shí)應(yīng)結(jié)清?房租，多余?部分退乙方?。第十三?條因下列?情形之一，?甲方有權(quán)解?除本合同，?由此造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)向甲?方賠償：?(一)未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自改變出租?房屋用途的?;(二)?乙方違反本?合同第十條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或支付維修?費(fèi)用，致使?房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的?;(三)?未經(jīng)甲方書?面同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方將出?租房屋進(jìn)行?裝修;第?十四條因?下列情形之?一，乙方有?權(quán)解除本