南京個人租房合同3篇（3篇）

南京個人租房合同3篇?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?___，身?份證號：_?_____?;承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?，身份證號?：____?__。1?.甲方將位?于的房屋出?租給乙方，?出租房屋面?積共平方?米，2.?甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?個月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?3.經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?元;付款方?式：付押金?。4.?經(jīng)雙方協(xié)商?乙方負責交?納租賃期間?因居住或商?用所產(chǎn)生的?一切費用。?5.在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負?責(乙方使?用不當除外?);對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務(wù)。乙方?如因使用不?當造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負責修?復(fù)或經(jīng)濟賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。6.?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?或商用。?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴?重影響居住?或商用的。?7.乙方?以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬的形式將?房租按月支?付給甲方，?如果乙方不?再繼續(xù)租賃?房子，將于?一個月之前?通知甲方，?甲方在三個?工作之內(nèi)退?還所有押金?給乙方。?8.合同實?施時，甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。驗?收時雙方須?共同參與，?并簽字確認?。9.房?屋租賃期間?.甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋或其他原?因單方面提?出解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額_?___%的?違約金，甲?方應(yīng)照常退?還押金給乙?方。10?.因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任;因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔責任?。因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。其中?，不可抗力?系指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況?”。_?___本合?同自雙方簽?字后生效，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份，?具有同等法?律效力。其?它未事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。甲方?簽字：__?____。?乙方簽字?：____?__。簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約日期：?____年?____月?____日?南京個人租房合同3篇（二）出租方：?地址：?法定代表人?：承租方?：地址：?法定代表?人：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》《?城市房地產(chǎn)?管理法》及?《城市公有?房屋管理規(guī)?定》和《山?東省城市房?地產(chǎn)交易管?理條例》，?為明確出租?方和承租方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條：房?屋位置所?租賃房屋位?于___?_，建筑面?積____?平方米，免?租金面積_?___平方?米。第二?條：租賃?期限租賃?期共___?_年零__?__月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以單方?終止合同，?收回房屋，?并可索賠損?失：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的，或擅?自調(diào)換的;?2、承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?壞公共利益?的;3、?承租人拖欠?租金累計達?兩個月的;?4、擅自?改變房屋用?途的;5?、承租方的?噪音等污染?超過出租方?要求的。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方可請?公證機關(guān)協(xié)?助封存承租?方拒不搬出?的財產(chǎn)，將?該房屋另租?他人，因此?，造成的承?租方的損失?由承租方自?行承擔，承?租方還應(yīng)賠?償出租方因?此遭受的一?切經(jīng)濟損失?。第三條?：使用性?質(zhì)：經(jīng)營?性使用第?四條：租?金及交納期?限1、月?租金___?_元，另外?，水、電、?暖氣費自理?。2、承?租人于簽定?合同之日起?一次性交清?半年或__?__年租金?，每逾期一?日按租金_?___分之?____交?滯納金。?第五條：?租賃期間房?屋修繕1?、所租房屋?及其附屬設(shè)?施的自然損?壞或其他屬?于出租方修?繕范圍的，?出租人應(yīng)負?責修復(fù)。承?租人發(fā)現(xiàn)房?屋損壞，應(yīng)?及時報修，?出租人在規(guī)?定時間內(nèi)修?復(fù)。因承租?人過錯造成?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?的，由承租?人修復(fù)賠償?。2、承?租人應(yīng)當愛?護并合理使?用所承租的?房屋及附屬?設(shè)施，不得?私自拆改、?擴建或增添?，確需變動?的，必須征?得出租人同?意，并簽訂?書面協(xié)議。?3、租賃?房屋大修或?改造時，承?租人應(yīng)當配?合，在租賃?期限內(nèi)，房?屋大修或者?改造后原租?賃關(guān)系不變?。第六條?：違約責?任協(xié)議生?效后，承租?方擅自提前?終止協(xié)議，?應(yīng)支付未履?行期間租金?的____?%作為違約?金。出租方?如提前收回?房屋，亦應(yīng)?支付未履行?期間租金的?____%?作為違約金?。第七條?：免責條?件房屋因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條?：爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，可提請_?___市仲?裁委員會仲?裁。第九?條：其他?事項1、?協(xié)議到期或?因承租方違?約導致提前?解除協(xié)議，?出租方對承?租方的裝修?添附不予補?償。2、?本協(xié)議未盡?事宜，由雙?方協(xié)商達成?補充條款或?協(xié)議，與原?協(xié)議具有同?等法律效力?。3、本?協(xié)議自__?__年__?__月__?__日起生?效，期限為?____年?。4、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?出租方：?法定代表?人：(簽字?)(蓋章?)承租方?：法定代?表人：(簽?字)(蓋?章)年?月日南京個人租房合同3篇（三）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》和?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》等規(guī)定?，為保障甲?、乙雙方的?合法權(quán)益，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方自愿將坐?落在?市區(qū)?房屋?建筑面積?平方米?(以下簡稱?該房屋)租?給乙方使用?，其他基本?情況載于本?合同附件。?第二條?該房屋現(xiàn)有?設(shè)施及裝飾?、裝修情況?設(shè)施情況?：1.?2.3.?裝飾、裝?修情況：?1.天棚?：2.?地面：3?.墻面：?4.第?三條乙方?對該房屋(?)①?不進行裝修?②進行裝修?，費用自理?，同時增添?設(shè)施：1?.2.?3.第四?條租賃期?限為年?。自?起?至?止。?第五條?甲方須在本?合同生效之?日起日?內(nèi)將該房交?付乙方使用?。第六條?該房屋月?租金每平方?米建筑面積?為￥元?，人民幣(?大寫)?元。?年租金總額?￥元?，人民幣(?大寫)??元。?第七條租?金結(jié)算時間?和方式：?第八條上?述租金不包?括：該部?分費用由乙?方按實際發(fā)?生額支付。?第九條?租賃期內(nèi)，?該房屋自然?損壞的維修?養(yǎng)護由?方負責;?由于使用不?當或裝修造?成損壞的維?修由?方負責;維?修責任方延?誤維修或維?修不當，給?對方或他人?造成損失的?，由責任方?按實際損失?賠償。第?十條在租?賃期限內(nèi)甲?方承擔下列?責任：1?.保證該?房屋產(chǎn)權(quán)清?楚，沒有糾?紛，若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或其他債務(wù)?，概由甲方?負責清理;?給乙方造成?損失的，甲?方負責賠償?;2.?如需轉(zhuǎn)讓或?抵押房屋，?甲方應(yīng)提前?三個月通知?乙方并保證?本合同繼續(xù)?履行;甲方?如出賣該房?屋，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.第十?一條在租?賃期限內(nèi)乙?方承擔下列?責任：1?.必須按?合同約定的?使用用途使?用該房屋，?如需改變用?途，應(yīng)征得?甲方同意或?簽訂補充協(xié)?議，否則應(yīng)?當承擔違約?責任，并可?解除合同;?2.欲?對房屋進行?改建、裝修?或增添設(shè)施?，應(yīng)征得甲?方書面同意?，并辦理有?關(guān)手續(xù);對?涉及到墻體?、樓板、支?撐立柱等承?重構(gòu)件的改?動，增加房?屋荷載，以?及從事危及?毗鄰房屋和?整棟房屋安?全的活動，?必須經(jīng)房屋?安全鑒定單?位鑒定、批?準，裝修費?用由乙方承?擔，乙方設(shè)?計的裝修方?案應(yīng)經(jīng)甲方?書面認可，?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自裝修的，?甲方有權(quán)要?求恢復(fù)原狀?，并可解除?合同;3?.如將該?房屋轉(zhuǎn)租，?必須征得甲?方同意，并?簽訂轉(zhuǎn)租合?同;如未經(jīng)?甲方同意并?簽訂轉(zhuǎn)租合?同，擅自轉(zhuǎn)?租，甲方可?以追究乙方?的違約責任?，并解除合?同;4.?因使用不?當或乙方的?其他原因造?成房屋或設(shè)?施損壞的，?乙方負責賠?償或修復(fù);?5.乙?方應(yīng)在租賃?屆滿時，將?該房屋交還?甲方;如需?繼續(xù)承租，?應(yīng)在租賃期?滿前三個月?提出，經(jīng)甲?方同意，雙?方重新簽訂?租賃合同;?6.乙?方在交還房?屋時，必須?保證該房屋?原有設(shè)施完?好，乙方增?添的下列設(shè)?施不得拆卸?：第十二?條甲方未?按本合同第?五條約定的?時間交付房?屋，乙方按?下列第?款約定追究?甲方的違約?責任：1?.終止合?同，同時甲?方按年租金?總額的?%支付違約?金，乙方的?實際損失超?過違約金時?，由甲方按?實際損失賠?償;2.?甲方向乙?方支付年租?金總額的?%的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.第十?三條乙方?未按本合同?第七條約定?的時間交付?租金，甲方?按下列第?款約定追?究乙方的責?任：1.?終止合同?，同時乙方?按年租金總?額的%?向甲方支付?違約金，甲?方實際損失?超過違約金?的，按實際?損失賠償;?2.乙?方按年租金?總額的?%支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.第十?四條有下?列情形之一?的，可以提?前解除本合?同：1.?因不可抗?力的原因須?提前解除的?;2.?經(jīng)房屋安全?鑒定單位鑒?定為危險房?屋不能繼續(xù)?使用的。?第十五條?在租賃期內(nèi)?該房屋因政?府規(guī)劃決定?拆遷的，按?政府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十六條?雙方如在本?合同履行中?發(fā)生爭議，?可向房屋租?賃管理部門?申請調(diào)解，?調(diào)解不成，?按下列第?款約定方?式解決：?1.向??仲裁委員?會申請仲裁?;2.?向人民法院?起訴。第?十七條本?合同簽訂后?____日?內(nèi)，雙方到?房屋租賃管?理部門辦理?登記備案手?續(xù)，交納有?關(guān)規(guī)費，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》。?第十八條?本合同自登?記備案之日?起生效。?第十九條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?。第二十?條本合同?的附件有：?1.2?.3.?上述附件與?本合同具有?同等法律