國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?甲方：乙?方：甲、?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《海南經(jīng)濟(jì)?特區(qū)土地轉(zhuǎn)?讓條例》規(guī)?定，經(jīng)雙方?自愿、友好?充分協(xié)商，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成如?下條款，并?共同遵守。?一、甲方?自愿將字?第號，轉(zhuǎn)?讓給甲方。?二、乙方?對上述土地?使用性質(zhì)為?商住用地的?國有土地使?用權(quán)經(jīng)行確?認(rèn)，對土地?證載明的內(nèi)?容無任何異?議。三、?土地轉(zhuǎn)讓使?用期限為上?述土地使用?權(quán)證所載明?的剩余期限?。四、上?述土地畝數(shù)?為____?畝，土地轉(zhuǎn)?讓價款每畝?人民幣__?__萬元，?轉(zhuǎn)讓總價為?____萬?元。五、?付款方式：?乙方在本協(xié)?議簽訂之日?起三個工作?日內(nèi)四方共?管萬元。?待土地證辦?到乙方名下?解付給甲方?充當(dāng)土地款?。六、甲?方在本協(xié)議?簽訂之日起?____個?工作日內(nèi)將?上述商住用?地國有出讓?土地使用權(quán)?辦至乙方名?下之日起三?天內(nèi)，甲方?將國有土地?使用證(容?積率2.6?5，以土地?證為準(zhǔn))交?付乙方，雙?方簽署交付?手續(xù)。甲?方接到土地?管理部門新?土地證并交?到乙方的當(dāng)?天，乙方向?甲方付清上?述土地的一?切受讓金。?七、雙方?責(zé)任(一?)甲、乙雙?方責(zé)任1?、甲方承諾?對本協(xié)議約?定項下標(biāo)的?物擁有合法?權(quán)益，沒有?任何顯性或?潛在的權(quán)益?爭議;2?、負(fù)責(zé)辦理?以上標(biāo)的物?的過戶手續(xù)?;3、支?付該八宗地?轉(zhuǎn)讓(除乙?方支付契稅?以外)的所?有稅費。?4、乙方付?清受讓金之?日起___?_天內(nèi)，甲?方清理該土?地上的所有?隨著物。?(二)乙方?責(zé)任1、?配合甲方辦?理土地過戶?手續(xù);2?、依約按時?支付受讓土?地定金及土?地轉(zhuǎn)讓款;?3、支付?受讓該八宗?土地的契稅?。八、違?約責(zé)任本?協(xié)議生效后?，自乙方向?甲方支付定?金之日起_?___個工?作日內(nèi)，甲?方?jīng)]有將上?述商住地土?地使用權(quán)過?戶到乙方指?定名下，視?為甲方違約?，甲方應(yīng)解?除共管賬戶?。并賠償乙?方萬元人?民幣違約金?。乙方在接?到轉(zhuǎn)讓的商?住土地證后?三個工作日?未付清一切?受讓金視為?乙方違約，?則甲方不退?還乙方萬?元。并立即?收回國有土?地證使用權(quán)?。九、其?他:2、?本協(xié)議自甲?、乙方簽字?蓋章，簽訂?之日起生效?。本協(xié)議如?有未盡事宜?，雙方可友?好協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?3、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?法定代表人?：乙方：?法定代表?人：丙方?：法定代?表人：丁?方：法定?代表人：?簽約時間：?簽約時間?：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)讓方?：____?(甲方)?受讓方：_?___(乙?方)甲、?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國土地管理?法實施條例?》、《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有土?地使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓暫?行條例》及?《天津港保?稅區(qū)土地管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿、?平等、有償?的原則訂立?本合同。?第一條甲?方依據(jù)本合?同轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)，土?地所有權(quán)屬?中華人民共?和國。地下?資源、埋藏?物和市政公?用設(shè)施不在?本合同的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓范圍。?第二條甲?方將位于_?___區(qū)_?___號宗?地土地使用?權(quán)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方(具?體位置見附?圖)。甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?的土地使用?權(quán)總面積為?：____?平方米，其?中1.共有?土地使用權(quán)?面積為：_?___平方?米，其中分?攤土地面積?____平?方米;2.?獨自土地使?用權(quán)面積為?：____?平方米。土?地使用期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。土?地用途為：?____。?第三條?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?向甲方支付?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金元(?美元)。甲?方于乙方付?清土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金后?交付土地使?用權(quán)。甲方?承諾交付給?乙方的該宗?土地?zé)o權(quán)屬?及經(jīng)濟(jì)糾紛?，該宗土地?無他項權(quán)和?法院查封等?情況。第?四條本協(xié)?議簽訂后_?___日內(nèi)?雙方依據(jù)有?關(guān)土地法規(guī)?的規(guī)定，到?____土?地局辦理土?地使用權(quán)登?記過戶手續(xù)?，乙方按有?關(guān)規(guī)定交納?土地登記費?、契稅后領(lǐng)?取《中華人?民共和國國?有土地使用?證》。第?五條本宗?土地涉及《?____區(qū)?國有土地使?用權(quán)有償出?讓合同(_?___字第?____號?)》(見附?件)所規(guī)定?的受讓方權(quán)?利、義務(wù)關(guān)?系一并轉(zhuǎn)移?，乙方承擔(dān)?____字?第____?號出讓合同?中受讓方的?原有權(quán)利和?義務(wù)