天津市房屋租賃合同（2篇）

天津市房屋租賃合同?出租方：_?___(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量?第二條租?賃期限租?賃期共__?__年零_?___月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家___?_的規(guī)定執(zhí)?行(如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)。第四?條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?月(或年)?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、出租人出?賣房屋，須?在____?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2、?出租方未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。3?、出租方未?按時(或未?按要求)修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元;?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4、承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?元。5、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約?定事項(xiàng)第?十條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?___份，?出租方、承?租方各執(zhí)_?___份;?合同副本_?___份，?送____?單位備案。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日天津市房屋租賃合同（二）租?賃當(dāng)事人：?出租人(?以下簡稱甲?方)：身?份證號：?現(xiàn)住址：?電話：承?租人(以下?簡稱乙方)?：法定代?表人：身?份證號：?現(xiàn)住址：?電話：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、平等?、公平、誠?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款：?第一條?房屋情況?1-1甲?方將坐落于?區(qū)房屋?出租給乙方?。該出租房?屋面積__?__平方米?(建筑面積?使用面積?),私產(chǎn)，?框架結(jié)構(gòu)，?高層寫字樓?，設(shè)計(jì)用途?。1-?2房屋租?金為每月?元人民幣，?支付方式為?年付。1?-3房屋?交付時無裝?修、無家具?，返還時約?定現(xiàn)狀返還?，乙方確保?在裝修過程?中按物業(yè)要?求，不破壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)。第二?條租賃用?途2-1?乙方所承?租房屋用于?(居住/?商業(yè)服務(wù)業(yè)?/辦公/工?業(yè)/倉庫/?其他約定)?。2-2?乙方應(yīng)按?照約定的用?途使用房屋?，不得利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?。乙方改變?房屋用途的?，應(yīng)征得甲?方書面同意?，并遵守國?家和本市有?關(guān)規(guī)定。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自改變房?屋用途，甲?方可以解除?合同，并要?求乙方賠償?損失。第?三條租賃?期限和交付?日期3-?1房屋租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?個月。3?-2甲方?于前，將?出租的房屋?交付乙方。?甲方延期交?付房屋，乙?方有權(quán)按下?述約定追究?甲方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。甲方自?應(yīng)交付房屋?之次日起至?實(shí)際交付之?日止，按每?日____?元向乙方支?付違約金。?2、解除?合同。超過?應(yīng)交付日期?____個?月的，乙方?可以解除合?同，要求甲?方一次性支?付____?元違約金。?若約定的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?超過違約金?部分的損失?。3-3?租賃期滿?時，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?期返還。乙?方需繼續(xù)承?租該房屋時?，應(yīng)當(dāng)提前?____個?月與甲方協(xié)?商。甲方要?求返還房屋?，乙方逾期?返還的，自?租賃期屆滿?之次日起至?實(shí)際返還房?屋之日止，?乙方除支付?租金外，還?應(yīng)按每日_?___元向?甲方支付違?約金。第?四條租金?、支付方式?和期限4?-1甲、?乙雙方按每?年計(jì)算支付?租金。1?