土地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本（5篇）

土地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本甲方：_?___甲方?住址：__?__甲方聯(lián)?系電話(huà)：_?___乙?方：___?_乙方住址?：____?乙方聯(lián)系電?話(huà)：___?_一、合?同當(dāng)事人雙?方：甲方?(出讓人)?：____?乙方(受?讓人)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)土?地管理法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和其他法?律、行政法?規(guī)、地方性?法規(guī)，雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，訂?立本合同。?二、合同?標(biāo)的：甲?方(出讓人?)自愿將給?甲方的私人?土地法律規(guī)?定之相關(guān)使?用權(quán)屬，有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方(受讓人?)。出讓?的土地位于?，土地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)見(jiàn)附件《?出讓土地界?址圖》。?三、合同金?額本合同?項(xiàng)下土地面?積為_(kāi)__?_平方米，?轉(zhuǎn)讓金額總?計(jì)人民幣大?寫(xiě)：貳萬(wàn)元?整(小寫(xiě)_?___元)?。四、付?款方式：合?同簽定日以?現(xiàn)金支付一?次性交清。?五、本合?同項(xiàng)下出讓?宗地的用途?為：庫(kù)房用?地六、雙?方責(zé)任1?、出讓人根?據(jù)法律的授?權(quán)出讓土地?使用權(quán)，出?讓土地的所?有權(quán)屬中華?人民共和國(guó)?。國(guó)家對(duì)其?擁有憲法和?法律授予的?司法管轄權(quán)?、行政管理?權(quán)以及其他?按中華人民?共和國(guó)法律?規(guī)定由國(guó)家?行使的權(quán)力?和地下資源?、埋藏物均?不屬于土地?使用權(quán)出讓?范圍。2?、甲方確認(rèn)?其家人(包?括父母親及?兄弟姐妹)?對(duì)本合同項(xiàng)?下的轉(zhuǎn)讓交?易無(wú)任何異?議，必須保?證對(duì)該土地?享有合法的?使用權(quán)，且?該土地不得?存在任何權(quán)?利瑕疵。否?則，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償因此?給乙方造成?的一切損失?。3、該?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，乙?方對(duì)該土地?享有法律規(guī)?定范圍內(nèi)的?占有、使用?、轉(zhuǎn)租、收?益和處分權(quán)?，甲方不得?以任何理由?加以干涉，?若需辦理相?關(guān)法律手續(xù)?，甲方應(yīng)當(dāng)?無(wú)條件予以?協(xié)助。4?、甲方必須?承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后?的土地世世?代代屬于乙?方。5、?乙方的繼承?人有權(quán)享有?本合同項(xiàng)下?的一切權(quán)利?，甲方和甲?方的繼承人?應(yīng)當(dāng)保證乙?方及乙方繼?承人的權(quán)利?不受侵犯。?6、若遇?該土地有權(quán)?屬糾紛，由?甲方(出讓?人)出面解?決，所造成?的費(fèi)用損失?，由甲方(?出讓人)承?擔(dān)，乙方(?受讓人)不?承擔(dān)任何費(fèi)?用;7、?若遇到國(guó)家?政策性變化?，均不影響?本合同履行?;8、該?土地若被國(guó)?家或村集體?征用，所得?收益和相關(guān)?補(bǔ)償概由乙?方單獨(dú)享有?，甲方不得?主張任何權(quán)?利，且甲方?必須協(xié)助乙?方實(shí)現(xiàn)上述?權(quán)利。9?、在乙方如?約付清各款?項(xiàng)后，本交?易標(biāo)的物如?果未能辦理?各種土地使?用手續(xù)，甲?方全部權(quán)屬?所有人，不?得對(duì)本次交?易產(chǎn)生其他?分割要求，?乙方依然擁?有完全該標(biāo)?的物處置權(quán)?。七、違?約責(zé)任：?當(dāng)事人各方?必須嚴(yán)格遵?守本協(xié)議的?各項(xiàng)條款。?若甲方違約?，甲方除了?須退還乙方?支付的全部?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金及相?關(guān)支出外，?應(yīng)當(dāng)另行賠?償乙方投資?建房及建造?相關(guān)設(shè)施所?支出的全部?費(fèi)用和造成?的損失，除?此之外，還?須按違約時(shí)?土地、地上?建筑物和附?著物三者市?場(chǎng)價(jià)總和的?____倍?向乙方支付?違約金。若?乙方違約，?自愿放棄所?支付的相關(guān)?費(fèi)用。八?、其他__?__.九?、本合同未?盡事宜，可?在該合同第?八條進(jìn)行協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)?充內(nèi)容同樣?生效。十?、本合同為?最終合同，?如果以后須?重新簽定或?續(xù)簽合同。?必須以本合?同為基礎(chǔ)，?并將本合同?附在新合同?之后，新合?同方可生效?。十一、?本合同一式?三份，雙方?當(dāng)事人各一?份，見(jiàn)證人?一份，具同?等法律效力?。十二、?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?十三、本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和國(guó)?____省?(自治區(qū)、?直轄市)_?___市(?縣)簽訂。?甲方：_?___(出?讓人)(章?)乙方：_?___(受?讓人)(章?)共有人?：____?共有人：_?____?___年_?___月_?___日土地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本（二）轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?：甲乙雙?方依照《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等有關(guān)?法律法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?協(xié)議：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?位于、小?地名畝土?地的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?根據(jù)工地需?要，進(jìn)行工?程建設(shè)，地?下開(kāi)采等生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?畝用作中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地利用，?但不能進(jìn)行?開(kāi)采和其它?用途。四?界：二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?元，大寫(xiě)?佰拾萬(wàn)?仟佰?拾元角?分(含土?地補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)償費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林?木四項(xiàng)之和?)。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?采用現(xiàn)金方?式一次性支?付轉(zhuǎn)讓定金?，支付的時(shí)?間以甲方出?具的收條為?準(zhǔn)。五、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地的?交付時(shí)間為?乙方支付甲?方轉(zhuǎn)讓定金?的當(dāng)天，甲?方收到轉(zhuǎn)讓?定金后將轉(zhuǎn)?讓給乙方的?土地到現(xiàn)場(chǎng)?指界并交付?于乙方。若?甲方交付給?乙方的土地?與第三方發(fā)?生權(quán)屬糾紛?，由此造成?的一切損失?由甲方全部?承擔(dān)。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定。1、?甲方轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)須經(jīng)發(fā)包?方的同意。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)讓?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?承包期內(nèi)依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營(yíng)決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權(quán)益?。七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)，如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金，違?約金的數(shù)額?為_(kāi)___?萬(wàn)元，大寫(xiě)?拾萬(wàn)元整。?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?具體數(shù)額依?具體損失情?況確定。?八、甲乙雙?方約定，本?合同經(jīng)甲乙?方簽字并支?付轉(zhuǎn)讓金后?即為生效日?期。九、?本合同一式?三份，由甲?乙各執(zhí)一份?，發(fā)包方一?份。甲方?(公章)：?____?????乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____????法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?土地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本（三）經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?_，土地面?積為_(kāi)__?_平方米(?折____?畝)。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?保證透過(guò)土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)?___萬(wàn)元?/畝[包括?級(jí)差地租、?市政配套費(fèi)?、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線(xiàn)?(水、電、?通訊等)遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?3、乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書(shū)?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：在乙方?簽訂國(guó)有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國(guó)有土地使?用證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4、該項(xiàng)?目由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。甲?方愿意幫忙?乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還?及政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審?計(jì)后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率超?過(guò)____?%的，超過(guò)?部分凈利潤(rùn)?乙方同意與?甲方五五分?成。三、?違約職責(zé)?1、甲方誠(chéng)?邀乙方參與?其____?畝土地的公?開(kāi)掛牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計(jì)__?__萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時(shí)付款?超過(guò)___?_個(gè)工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方應(yīng)對(duì)乙方?承擔(dān)連帶職?責(zé)。四、?其他1、?本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中發(fā)?生矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決?。2、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?本協(xié)議一?式六份，三?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：_?___代表?：____?乙方(蓋?章)：__?__代表：?____?丙方(蓋章?)：___?_代表：_?____?___年_?___月_?___日土地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本（四）出讓人：?身份證號(hào)：?(以下稱(chēng)甲?方)受讓人?：身份證號(hào)?：(以下稱(chēng)?乙方)甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就甲方將位?于市區(qū)街轉(zhuǎn)?讓給乙方的?相關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守執(zhí)行?：一、轉(zhuǎn)?讓土地概況?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的土?地位于__?__,為_(kāi)?___平方?米，為土地?。二、轉(zhuǎn)?讓期限甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地使?用權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年?期限制，甲?方必須保證?無(wú)其他任何?人事單位主?張?jiān)撏恋氐?所有有式使?用權(quán)，必須?配合協(xié)調(diào)處?理好與村委?會(huì)、基層政?府的關(guān)系。?三、轉(zhuǎn)讓?用途乙方?受讓該土地?后用于建筑?房屋居住使?用，甲方知?曉并同意乙?方建房。在?乙方建房過(guò)?程中，甲方?要全力配合?乙方的建房?工作。(如?水、電，包?括鄰里糾紛?問(wèn)題等)?四、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格甲、乙?雙方協(xié)商轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣大寫(xiě)_?___元整?。五、付?款方式簽?訂本協(xié)議后?，乙方支付?給甲方元整?，剩余款項(xiàng)?待乙方主體?房屋建成后?一次性付清?，甲方并向?乙方出具相?關(guān)收款收條?。六、違?約責(zé)任1?、如若該合?同涉及土地?發(fā)生歸屬性?糾紛，一切?由甲方負(fù)責(zé)?。2、如?甲方違反本?協(xié)議約定，?拒絕將轉(zhuǎn)讓?土地交給乙?方，則必須?雙倍返還轉(zhuǎn)?讓款，即元?。3、如?乙方購(gòu)買(mǎi)該?轉(zhuǎn)讓土地后?無(wú)正當(dāng)理由?要求反悔，?則無(wú)權(quán)要回?轉(zhuǎn)讓款。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?、捺印時(shí)生?效。甲方?(公章)：?____乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日土地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本（五）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?住址：受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?：地址：?甲乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?法經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村組耕?地(坐落:?東至:南至?：西至：北?至：面積：?畝，土地質(zhì)?量：)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為每年?每畝元人民?幣，大寫(xiě)：?四、支付?方式和時(shí)間?1、支付?方式：現(xiàn)金?支付，乙方?分次(每年?)支付甲方?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金。2、?支付時(shí)間：?五、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)間?和方式1?、交付時(shí)間?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將土地轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)交付乙方?。(合同完?后交土地)?2、交付?方式：協(xié)議?約定土地一?次性全部轉(zhuǎn)?讓交付乙方?。六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。乙方與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?，變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)?，簽訂新的?土地承包經(jīng)?營(yíng)合同，獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營(yíng)土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益(?土地只補(bǔ)，?種子補(bǔ)助屬?于農(nóng)戶(hù))、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?4、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。5、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不得?改變土地的?協(xié)議用途，?不得給土地?造成永久性?損害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國(guó)家?和集體財(cái)產(chǎn)?。