天津市供用熱力合同

天津市供用熱力合同天津市供用熱力合同精品文檔精品文檔天津市供用熱力合同精品文檔天津市供用熱力合同供熱單位：________(以下簡稱甲方)

用熱戶：__________(以下簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方的權利和義務，維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《天津市供熱用熱條例》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章及天津市有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

第一條供熱用熱地點

第二條供熱采暖費計算

(一)供熱價格：___________元/平方米。

(二)計費面積：____________平方米。計費面積按照《天津市供熱采暖收費管理辦法》確定。

(三)供熱采暖費=供熱價格某計費面積______供熱采暖費金額為：人民幣(小寫)_____元。______人民幣(大寫)_____________________元。

(四)遇供熱價格、計費面積調整時，應重新計算供熱采暖費。已交納供熱采暖費的，差額部分實行多退少補，實行優(yōu)惠的按原方式繼續(xù)執(zhí)行。

(五)乙方房屋產(chǎn)權性質如有變化，按我市有關規(guī)定重新計

算供熱采暖費。

第三條供熱采暖費支付

乙方應在當年12月31日前按面積熱費標準將供熱采暖費一次性全額支付給甲方，甲方應向乙方開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費票據(jù)。

第四條供熱期限及服務質量

(一)供熱期為當年11月15日至次年3月15日。如遇氣溫出現(xiàn)特殊低溫情況，甲方應按市政府的決定提前供熱和延期停熱。

(二)在供熱期內，乙方安裝供熱設施的臥室、起居室(廳)溫度應當不低于18°C的標準，其它部位應符合設計規(guī)范標準要求，具體為____________________________________。

第五條設施維修與管理

(一)戶外供熱設施和乙方的戶內共用設施由甲方負責管理，維修和更新改造費用由甲方承擔.

(二)乙方的戶內供熱設施由乙方負責管理，維修和更新改造費用由乙方承擔。

(三)開發(fā)建設單位對新建房屋供熱設施的保修期為兩個供熱期。在保修期內，供熱設施的維修、系統(tǒng)運行調試由開發(fā)建設單位負責。

兩個供熱期滿后，開發(fā)建設單位應與甲方按照有關規(guī)定進行供熱設施移交驗收。驗收合格的，戶外供熱設施由甲方管理，戶內供熱設施由乙方管理;驗收不合格的，開發(fā)建設單位應進行整改，并繼續(xù)承擔保修責任。

(四)甲方補建的供熱設施保修期為兩個供熱期.在保修期內，供熱設施的維修、系統(tǒng)運行調試由甲方負責。

(五)甲方應乙方的要求對供熱設施進行維修時，應對維修的項目和部位等做出詳細記錄，并對維修的項目和部位承擔兩個供熱期的保修責任.

第六條暫停和恢復供熱

(一)乙方要求暫?；蚧謴陀脽岬模瑧诋斈?月30日前向甲方提出申請。

暫停和恢復用熱期限最短為一個供熱期，實施范圍應為本合同約定的全部區(qū)域。

在供熱設施保修期內不得辦理暫停供熱。

(二)對于暫停用熱不影響第三方正常采暖和共用供熱設施安全運行的，甲方應當為乙方辦理相關手續(xù).由雙方簽訂停熱協(xié)議書，明確約定停熱時間、停熱處理方式、協(xié)議期滿延期等內容，并由乙方繳納停熱期間的熱能損耗補償費.暫停用熱期間，每個供熱期熱能損耗補償費收取標準為供熱采暖費的20%。

第七條甲方的權利和義務

(一)按合同約定向乙方供熱。

(二)按合同約定向乙方收取供熱采暖費。

(三)對乙方供熱設施進行檢查，對共用供熱設施進行檢查維修。

(四)在供熱期內，提供24小時值班服務，及時處理乙方反映的供熱問題。

(五)因設備發(fā)生故障等原因需暫停供熱時，應及時告知乙方，并采取補救措施。

(六)乙方戶內供熱設施發(fā)生漏水等故障，對公共安全和第三方的利益造成嚴重影響時，應立即采取應急措施并通知乙方;需要入戶搶修而乙方不能及時趕到現(xiàn)場的.，應通知公安機關、街道辦事處和物業(yè)服務企業(yè)配合入戶搶修。

(七)提前3日公示打壓試水時間。

第八條乙方的權利和義務

(一)按合同約定交納供熱采暖費。如甲方不能開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費票據(jù)，可拒交采暖費。

(二)甲方提供的服務達不到標準時，可向市或所在區(qū)、縣供熱管理部門進行投訴。

(三)對乙方管理的供熱設施進行維護與更換，保證供熱設施安全運行.

(四)不得排放和取用供熱系統(tǒng)內熱水。

(五)配合甲方供熱系統(tǒng)打壓試水。

(六)配合甲方檢查維修供熱設施。

(七)用熱戶變動時，乙方應將其管理的供熱設施使用狀況和交費情況告知新用熱戶，并和新用熱戶共同到甲方辦理變更手續(xù)。

第九條甲方的違約責任

(一)在供熱期內，經(jīng)測量，乙方室內溫度低于本合同約定溫度，超過24小時仍未解決的，應退還乙方相應部位、相應天數(shù)、相應比例的供熱采暖費，不足24小時部分不計算天數(shù)。具體比例為：低于標準2°C(含2°C)以內的，退還比例為10%;低于標準在2℃(不含2℃)-_6℃(含6℃)之間的，退還比例為50%;低于標準超過6℃的，退還比例為100。

____當室外溫度低于我市室外采暖設計計算溫度時，甲方可免于承擔違約責任。室外溫度以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準，由甲方提供相應證明，測溫時間與氣象部門發(fā)布的溫度時點相差不應超過30分鐘。

乙方有下列行為之一造成室內溫度達不到標準的，由其自行承擔責任，造成其他用熱戶溫度也達不到標準的，應承擔相應的民事責任：1.改變房屋結構或者室內供熱設施的;2.遮擋散熱器影響供熱效果的;3.排放和取用供熱系統(tǒng)內熱水的;4.擅自安裝其他設施影響供熱效果的。

新建房屋供熱設施的保修期內，由開發(fā)建設單位按照上述標準退還乙方供熱采暖費。

(二)因甲方原因，未按照我市供熱期規(guī)定供熱的，按未供熱天數(shù)雙倍退還供熱采暖費。不足24小時的，按1天計算。

(三)因供熱設施故障或停水、停電等外部原因造成停熱的，按停熱天數(shù)退還供熱采暖費.不足24小時的，不計算天數(shù)。

(四)違反本合同第七條第(七)項，給乙方或第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第十條乙方的違約責任

(一)未按本合同約定交納供熱采暖費，從逾期之日起每天加收本合同第二條第(三)項所述金額______‰的違約金。

甲方未停止供熱的，乙方補交供熱采暖費時，需交納違約金。

甲方暫停供熱的，暫停供熱期間，違約金不再累計，供熱采暖費按熱能損耗補償費的標準計算。乙方交納應交供熱采暖費和違約金后，甲方予以恢復供熱。

(二)違反本合同第八條第(四)項，甲方有權停止供熱，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失計算方法為_________________________________________________。

(三)違反本合同第八條第(五)、(六)項，造成的損失由乙方承擔，影響第三方正常采暖的承擔相應的民事責任。

(四)違反本合同第八條第(七)項，由乙方承擔責任。

第十一條其他

(一)雙方約定事項

________________________________________________________

________________________________________________________

(二)爭議的解決

本合同在履行過祖中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第___________種方式解決。

1.提交__________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

(三)本合同自雙方簽字之日起生效。合同期限為_____年，從___年______月_____日起至______年____月____日止。

(四)在本合同有效期內，如遇供熱政策調整，本合同內容

與政策不一致的，雙方按新的規(guī)定執(zhí)行。

(五)本合同未盡事宜，按有關供熱方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定執(zhí)行。

(六)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽字)：______________

地址：______________________地址：______________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

電話：______________________電話：______________________

___________年______月_____日___________年______月_____日

2021設備采購合同范本買方：〔以下簡稱甲方〕賣方：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，就購置_________工程特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方從乙方購置如下設備品名規(guī)格質保數(shù)量單價總價：風險提示：買賣的標的物雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級，消費廠家，數(shù)量等詳細內容，盡可能把產(chǎn)品的各項標示都作為標的內容寫進合同。如有樣品的，雙方應封存樣品并可進展公正。防止因產(chǎn)品約定不清，而就所提供合格與否產(chǎn)生糾紛。同時，要求供貨方對產(chǎn)品的所有權及處分權作出保證或承諾，防止其產(chǎn)品上存在權利限制，如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌進犯別人的知識產(chǎn)權等影響到標的物的交付。二、甲方付乙方貨款計小寫：￥_______，大寫：____________元整。風險提示：價款及支付方式采購合同的主要義務是一方給物，一方給錢。因此，價款是采購合同的最為重要的內容之一。采購單一貨物，價格固定，價款比擬清楚，一般不會產(chǎn)生爭議。假設采購多種貨物或進展長時間的貨物買賣，價款較為復雜，一旦約定不明，那么極易產(chǎn)生爭議。因此，合同中應明確產(chǎn)品單價、計量標準、數(shù)量、產(chǎn)品附件等，對于涉外合同，還應當明確貨幣種類及外匯結算標準，防止出現(xiàn)分歧。另外，支付方式也應當約定明確，價款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付；假設采用匯款，匯費由誰負擔等細節(jié)應當明確。三、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，甲方即付乙方合同全款金額。四、交貨時間：合同簽定之日起_______天內交貨，交貨地點：___________________。五、售后效勞條款風險提示：違約責任采購合同里的違約責任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責任必須清楚，可操作性強。違約責任里面最怕的就是寫上一句"假設沒有在合同規(guī)定的時間里送貨，所有責任由對方承當"這樣雖然規(guī)定了違約責任，但是沒有一個詳細可行的方案，萬一以后合同出事，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失，操作性太差。1、乙方提供的貨物須為正規(guī)渠道銷售的貨物。2、乙方負責所提供的產(chǎn)品在保修期內免費維修及維護，在超出保修范圍時提供維修方案。六、違約條款貨物如發(fā)現(xiàn)設備故障應按保修條例執(zhí)行〔包換、包修〕，如乙方不履行合同給甲方照成損