房地產(chǎn)中介合同（3篇）

房地產(chǎn)中介合同甲方?(中介公司?)：聯(lián)系?電話：，?聯(lián)系地址：?_____?_，乙方?(賣方)：?，身份證?號(hào)：，聯(lián)?系電話：_?_____?，聯(lián)系地?址：___?___。?經(jīng)甲方介紹?，乙方【獨(dú)?家】【非獨(dú)?家】委托甲?方協(xié)助出售?位于的房地?產(chǎn)。根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?乙方確認(rèn)出?售房地產(chǎn)的?基本情況?1.房地產(chǎn)?的權(quán)屬證明?為;2.?房地產(chǎn)的使?用性質(zhì)為?;3.建?筑時(shí)間(?以為準(zhǔn))?;4.房?地產(chǎn)【建筑?面積】【套?內(nèi)面積】：?平方米(?以房產(chǎn)證為?準(zhǔn));5?.該房地產(chǎn)?售價(jià)在元?(￥元)以?上;6.?乙方同意付?款方式：【?一次性付款?】【分期付?款】【按揭?付款】【其?他】;7?.稅費(fèi)繳交?方式【各付?各稅】【稅?費(fèi)全部由買?方支付】【?稅費(fèi)全部由?賣方支付】?;8.交?樓狀況及時(shí)?間：;9?.該房地產(chǎn)?是否存在共?有、出租、?抵押、查封?等權(quán)利受限?制的情況：?_____?_;10?.其他：。?第二條甲?方義務(wù)1?.甲方應(yīng)當(dāng)?核實(shí)房地產(chǎn)?的權(quán)屬情況?的真實(shí)性并?應(yīng)察看該房?地產(chǎn)。2?.甲方應(yīng)為?乙方提供房?地產(chǎn)交易方?面的咨詢。?3.甲方?不得故意隱?瞞與訂立房?地產(chǎn)買賣合?同有關(guān)的事?實(shí)或者提供?虛假情況。?4.非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?5.其他?第三條乙方?義務(wù)1.?乙方應(yīng)提供?該房地產(chǎn)的?權(quán)屬資料，?以供甲方核?對(duì)。并保證?本人對(duì)該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或取?得業(yè)主委托?有權(quán)處置房?地產(chǎn)。2?.甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)予?配合并提供?必要的協(xié)助?。3.甲?方根據(jù)誠實(shí)?信用原則為?乙方的房地?產(chǎn)提供中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費(fèi)或?支付甲方從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。4?.其它第?四條購房?定金甲方?如于___?_年___?_月___?_日前取得?買方同意以?第一條約定?的條件購買?該房地產(chǎn)的?書面文件，?甲方不需乙?方另行指示?，可代乙方?向買方收取?購房定金元?。甲方應(yīng)在?天內(nèi)將購?房定金轉(zhuǎn)交?乙方。若?乙方收到定?金后不以合?同第一條約?定條件賣房?，應(yīng)承擔(dān)雙?倍賠償定金?給買方的責(zé)?任;雙方另?有約定的除?外。買方?同意以第一?條約定的條?件購買該房?地產(chǎn)時(shí)，甲?方應(yīng)及時(shí)告?知乙方，并?盡快促使乙?方與買方簽?訂買賣合同?。第五條?中介服務(wù)費(fèi)?給付甲方?在取得買方?同意以第一?條約定的條?件購買房地?產(chǎn)文件，并?促成乙方與?買方簽訂買?賣合同后_?___天內(nèi)?，乙方向甲?方支付中介?服務(wù)費(fèi)元?正(￥)。?甲方促成?乙方與買方?簽訂買賣合?同后，乙方?【需要】【?不需要】甲?方代辦房地?產(chǎn)【交易過?戶】【入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用】?【其他】手?續(xù)。若買?方違約致使?買賣合同無?法簽訂，乙?方不需返還?所收取的定?金時(shí)，鑒于?甲方所付出?的勞動(dòng)，乙?方同意向甲?方支付元?作為勞務(wù)費(fèi)?用。其它?第六條法?律責(zé)任1?.乙方逾期?支付中介服?務(wù)費(fèi)的，應(yīng)?向甲方支付?違約金，違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為。2?.甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞、欺詐?或未盡義務(wù)?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。3.?因乙方未能?及時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與業(yè)主?簽訂買賣合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為。4?.乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?5.其它?第七條文?件送達(dá)雙?方發(fā)給對(duì)方?____通?知、文件、?資料的送達(dá)?地址以合同?記載的聯(lián)系?地址為準(zhǔn)。?第八條糾?紛解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方當(dāng)事?人協(xié)商不成?的按下述第?種方式解?決：1.?向廣州仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。第九條?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議作為本合?同附件。合?同附件與正?文具有同等?法律效力。?第十條本?合同連同附?件共頁，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況：?甲方份，?乙方份。?第十一條?：其他約定?：甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房地產(chǎn)中介合同（二）甲方?：乙方：?甲乙雙方?本著互惠互?利,共同受?益的原則,?經(jīng)過友好協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，就房地?產(chǎn)中介加盟?事宜，在互?惠互利的基?礎(chǔ)上達(dá)成以?下合同，并?承諾共同遵?守。第一?條合作方?式1、甲?方是經(jīng)國家?工商及有關(guān)?部門核準(zhǔn)的?獨(dú)立企業(yè)法?人總公司，?乙方加盟后?依托甲方成?立非企業(yè)法?人的獨(dú)立核?算，自負(fù)盈?虧的分公司?。2、雙?方共同到工?商部門辦理?分公司注冊(cè)?登記。乙方?為分公司負(fù)?責(zé)人，營業(yè)?執(zhí)照由乙方?保管使用,?印章由總公?司保管，乙?方使用時(shí)需?做登記備案?甲方存查。?3、乙方?自行選擇經(jīng)?營場(chǎng)所，承?擔(dān)一切經(jīng)營?費(fèi)用支出,?并享有和支?配分公司經(jīng)?營所得。為?充分發(fā)揮集?體的力量，?使每一條信?息價(jià)值最大?化，在開展?房產(chǎn)業(yè)務(wù)中?，總公司在?與加盟店協(xié)?商同意后可?對(duì)加盟店內(nèi)?人員進(jìn)行暫?時(shí)調(diào)動(dòng)或者?調(diào)整，總公?司有義務(wù)協(xié)?助各加盟店?在財(cái)力、人?力、物力等?方面進(jìn)行優(yōu)?化組合，并?配合制定好?分配方案，?做到公開、?公平、公正?。4、甲?方依據(jù)本協(xié)?議為乙方加?盟經(jīng)營提供?一定的保障?和支持。乙?方向甲方支?付加盟費(fèi)，?保證金和管?理費(fèi)等。?第二條加?盟相關(guān)費(fèi)用?支付(1?)加盟費(fèi)?本協(xié)議簽訂?同時(shí)，總公?司對(duì)加盟店?收取一次性?加盟費(fèi)元?。(2)?誠信履約保?證金本協(xié)?議簽訂同時(shí)?，總公司對(duì)?加盟店收取?履約保證金?人民幣元?整。在合同?期滿時(shí)如無?違規(guī)，違約?和無有損公?司品牌形象?的，保證金?無息返還。?(3)經(jīng)?營管理費(fèi)?經(jīng)營管理費(fèi)?按乙方銷售?額的收取?。第三條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)監(jiān)管和檢?查乙方的經(jīng)?營活動(dòng)，是?否符合國家?有關(guān)法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定和合法?經(jīng)營，如乙?方違反上述?之規(guī)定而引?起法律，經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和損?失，應(yīng)由乙?方自負(fù)承擔(dān)?，并有權(quán)勸?阻和終止本?協(xié)議。2?、甲方為了?開創(chuàng)公司的?品牌、經(jīng)營?活動(dòng)中，即?講企業(yè)經(jīng)濟(jì)?效益的同時(shí)?也要注重社?會(huì)效益，公?司所制定的?規(guī)章制度,?經(jīng)營規(guī)范程?序，乙方必?須無條件遵?守。3、?甲方負(fù)責(zé)乙?方辦理工商?、稅務(wù)、房?地等各項(xiàng)登?記手續(xù)，包?括(協(xié)助)?辦理每年的?年檢工作，?所發(fā)生的費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)。4?、甲方負(fù)責(zé)?統(tǒng)計(jì)乙方每?月經(jīng)營情況?和財(cái)務(wù)報(bào)表?，同時(shí)乙方?每月繳納實(shí)?際的稅費(fèi)，?超出部分另?開發(fā)票按?%交納稅費(fèi)?(附同等額?度的發(fā)票)?。乙方必須?做好臺(tái)帳，?每月___?_日前如實(shí)?匯總給甲方?，甲方將統(tǒng)?一負(fù)責(zé)向國?家按時(shí)交納?乙方稅費(fèi)。?5、甲方?向乙方提供?銀行帳號(hào)、?支票、發(fā)票?使用權(quán)。?6、甲方統(tǒng)?一印制并向?乙方免費(fèi)提?供看房單、?委托登記協(xié)?議、買賣協(xié)?議書、租賃?、買賣相關(guān)?合同等法律?文書范本以?及有關(guān)法規(guī)?、政策資料?文稿、各項(xiàng)?法規(guī)、政策?等展示牌由?甲方統(tǒng)制?作(費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé))?。第四條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方擁?有甲方給予?的合法經(jīng)營?權(quán)，可在當(dāng)?地辦理工商?執(zhí)照登記，?成立加盟店?或分公司。?甲方授權(quán)乙?方特許加盟?權(quán)，由總公?司辦理統(tǒng)一?資質(zhì)證書(?乙方自行辦?理分公司的?資質(zhì)),并?負(fù)責(zé)乙方參?加有關(guān)部門?主辦的業(yè)務(wù)?培訓(xùn)班，使?培訓(xùn)人員取?得合格證書?及上崗證。?2、乙方?應(yīng)在工商機(jī)?關(guān)登記的經(jīng)?營范圍內(nèi)自?主經(jīng)營、獨(dú)?立核算，自?負(fù)一切相關(guān)?費(fèi)用。乙方?必須合法經(jīng)?營，誠信服?務(wù)，依法納?稅，服從總?公司的統(tǒng)一?管理。如出?現(xiàn)違法行為?，后果自負(fù)?。3、乙?方設(shè)立分公?司負(fù)責(zé)一切?法定手續(xù)，?從業(yè)人員資?格證書、合?法勞動(dòng)用工?及經(jīng)營場(chǎng)所?有關(guān)手續(xù)等?。甲方給予?盡可能的協(xié)?助和配合，?乙方有權(quán)對(duì)?分公司進(jìn)行?人事調(diào)配(?但必須到甲?方備案),?安排分公司?工資、獎(jiǎng)金?發(fā)放。4?、乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)自己的?房屋租賃費(fèi)?、人員工資?、辦公設(shè)備?、裝修費(fèi)等?一切開辦?費(fèi)。5、?乙方同意按?照甲方要求?統(tǒng)一招牌、?胸卡、服裝?、銅牌等。?并按照甲方?規(guī)定統(tǒng)一設(shè)?計(jì)，配備店?面招牌、店?內(nèi)海報(bào)等。?乙方必須在?店面顯眼位?置設(shè)置甲方?監(jiān)督和投訴?電話，接受?甲方監(jiān)督檢?查。6、?分公司原則?上不得辦理?房地產(chǎn)代理?業(yè)務(wù)，特殊?情況下，乙?方在受理代?理業(yè)務(wù)簽訂?相關(guān)協(xié)議前?，必須事先?報(bào)甲方審核?批準(zhǔn)并將相?關(guān)文件交甲?方備案。?7、乙方因?故解除本協(xié)?議，需提前?三個(gè)月向甲?方提出申請(qǐng)?，甲方應(yīng)及?時(shí)協(xié)助乙方?理注銷手續(xù)?。并交出營?業(yè)執(zhí)照,稅?務(wù)登記等有?關(guān)手續(xù)，在?注銷完畢后?同時(shí)須遞交?債權(quán)債務(wù)承?諾書。8?、乙方在開?展業(yè)務(wù)中要?積極維護(hù)好?公司的形象?，不得從事?任何有損公?司形象的活?動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)?乙方違規(guī)操?作，甲方有?權(quán)與乙方解?除合同并追?究乙方的相?關(guān)責(zé)任，并?不退回保證?金。第五?條違約責(zé)?任1、本?協(xié)議履行過?程中，如無?正當(dāng)理由，?任何一方不?得惡意終止?合作協(xié)議。?對(duì)以上條款?如有違約，?任何一方可?追究違約方?的法律責(zé)任?。2、乙?方逾期交納?任何費(fèi)用，?應(yīng)按日萬分?之五向甲方?交納滯納金?;如無特殊?原因而導(dǎo)致?逾期超過_?___天的?，則視為乙?方嚴(yán)重違約?，甲方有權(quán)?解除本加盟?協(xié)議，已交?納的保證金?不予退還。?3、乙方?超范圍經(jīng)營?或違反本協(xié)?議規(guī)定經(jīng)營?的，經(jīng)確認(rèn)?后則甲方有?權(quán)立即終止?本加盟協(xié)議?。乙方應(yīng)無?條件交回分?公司執(zhí)照等?手續(xù)，注銷?分公司，甲?方有權(quán)追究?乙方造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。4、?如乙方經(jīng)營?不善導(dǎo)致分?公司無法再?繼續(xù)經(jīng)營，?需提前一個(gè)?月書面通知?甲方;并把?未履行完的?房屋代理業(yè)?務(wù)無條件轉(zhuǎn)?移給甲方，?不得從中扣?取費(fèi)用和索?要利潤;雙?方共同辦理?分公司注銷?或變更登記?事宜。5?、如無乙方?責(zé)任甲方單?方解除合同?需提前一個(gè)?月通知乙方?，并雙倍賠?償乙方所已?交納的保證?金，已經(jīng)所?造成的其他?損失。第?六條本協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章后?生效。有?效期限為自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第七?條陳述和?保證甲方?向乙方陳述?和保證如下?：(1)?其是一家依?法設(shè)立并有?效存續(xù)的有?限責(zé)任公司?;(2)?其有權(quán)進(jìn)行?本合同規(guī)定?的交易，并?已采取所有?必要的公司?行為授權(quán)簽?訂和履行本?合同;(?3)本合同?自簽定之日?起對(duì)其構(gòu)成?有約束力的?義務(wù)。乙?方向甲方陳?述和保證如?下：(1?)其是一?家依法設(shè)立?并有效存續(xù)?的有限責(zé)任?公司;(?2)其有?權(quán)進(jìn)行本合?同規(guī)定的交?易，并已采?取所有必要?的公司行為?授權(quán)簽訂和?履行本合同?;(3)?本合同自簽?定之日起對(duì)?其構(gòu)成有約?束力的義務(wù)?;第八條?保密一?方對(duì)因房地?產(chǎn)中介加盟?而獲知的另?一方的商業(yè)?機(jī)密負(fù)有保?密義務(wù)，不?得向有關(guān)其?他第三方泄?露，但中國?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書面同?意的除外。?第九條?補(bǔ)充與變更?本合同可?根據(jù)各方意?見進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)充?，由此形成?的補(bǔ)充合同?，與合同具?有相同法律?效力。第?十條不可?抗力任何?一方因有不?可抗力致使?全部或部分?不能履行本?合同或遲延?履行本合同?，應(yīng)自不可?抗力事件發(fā)?生之日起三?日內(nèi)，將事?件情況以書?面形式通知?另一方，并?自事件發(fā)生?之日起三十?日內(nèi)，向另?一方提交導(dǎo)?致其全部或?部分不能履?行或遲延履?行的證明。?第十一條?爭(zhēng)議的解?決本合同?書適用中華?人民共和國?有關(guān)法律，?受中華人民?共和國法律?管轄。本?合同各方當(dāng)?事人對(duì)本合?同有關(guān)條款?的解釋或履?行發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)通過?友好協(xié)商的?方式予以解?決。如果經(jīng)?協(xié)商未達(dá)成?書面合同，?則任何一方?當(dāng)事人均有?權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十二?條權(quán)利的?保留任何?一方?jīng)]有行?使其權(quán)利或?沒有就對(duì)方?的違約行為?采取任何行?動(dòng)，不應(yīng)被?視為對(duì)權(quán)利?的放棄或?qū)?追究違約責(zé)?任的放棄。?任何一方放?棄針對(duì)對(duì)方?的任何權(quán)利?或放棄追究?對(duì)方的任何?責(zé)任，不應(yīng)?視為放棄對(duì)?對(duì)方任何其?他權(quán)利或任?何其他責(zé)任?的追究。所?有放棄應(yīng)書?面做出。?

?第十三條?后繼立法?除法律本?身有明確規(guī)?定外，后繼?立法(本合?同生效后的?立法)或法?律變更對(duì)本?合同不應(yīng)構(gòu)?成影響。各?方應(yīng)根據(jù)后?繼立法或法?律變更，經(jīng)?協(xié)商一致對(duì)?本合同進(jìn)行?修改或補(bǔ)充?，但應(yīng)采取?書面形式。?第十四條?合同的解?釋本合同?各條款的標(biāo)?題僅為方便?而設(shè)，不影?響標(biāo)題所屬?條款的意思?。第十五?條生效條?件本合同?自雙方的法?定代表人或?其授權(quán)代理?人在本合同?上簽字并加?蓋公章之日?起生效。各?方應(yīng)在合同?正本上加蓋?騎縫章。?本合同—式?二份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)一?份，其他用?于履行相關(guān)?法律手續(xù)。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?