房地產(chǎn)施工合同范本3篇（3篇）

房地產(chǎn)施工合同范本3篇甲方：?乙方：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》，《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，為?了確保甲方?房屋施工順?利進(jìn)行，為?明確雙方在?建設(shè)項(xiàng)目施?工過(guò)程中的?權(quán)利和義務(wù)?，本著雙方?“責(zé)、權(quán)、?利”，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，特訂立?本合同。?一：工程慨?況該工程?位于(__?__)磚混?五層樓房，?基礎(chǔ)為鈴筏?形基礎(chǔ);一?、二層為現(xiàn)?澆板，其余?樓層為預(yù)制?板，構(gòu)造柱?，圈梁，木?瓦屋面等。?二：承包?方式甲方?以包料不包?工的方式承?包給乙方。?三：工程?承包范圍?按甲方提供?施工圖，乙?方負(fù)責(zé)所有?施工機(jī)械(?木模，釘子?，鐵絲，腳?平架等)，?從基礎(chǔ)土方?工程到房屋?竣工中的瓦?工，木工，?鋼筋工等所?有施工內(nèi)容?。外墻正立?面貼外墻磚?，其它墻面?為水利砂漿?。五層樓地?面貼地面磚?，衛(wèi)生間，?廚房，樓梯?踏步所有貼?墻地磚。?四：承包價(jià)?格及付款方?式1：價(jià)?格：___?_元/平方?米(建筑面?積)。建筑?面積按照國(guó)?家規(guī)定計(jì)算?方式計(jì)算，?增減工程量?按照市場(chǎng)行?情，雙方協(xié)?商解決。?2：基礎(chǔ)竣?工后付款人?民幣_(tái)__?_元整;每?一層主體蓋?板完工后付?款人民幣_(tái)?___元整?，內(nèi)外粉刷?完工后付款?____元?整，春節(jié)前?無(wú)質(zhì)量問(wèn)題?余款一次性?付清，(如?有質(zhì)量問(wèn)題?返工達(dá)標(biāo)后?，另外賠材?料)。五?：工期及安?全責(zé)任工?期從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日竣工?。推遲一天?罰款___?_元/天，?由甲方在工?程款中扣除?。施工期?間1：本工?程所有安全?事項(xiàng)均由乙?方負(fù)責(zé)，乙?方應(yīng)按工程?的要求負(fù)責(zé)?施工過(guò)程中?的安全管理?工作，因乙?方及其員工?原因造成的?一切人員、?財(cái)產(chǎn)損失均?由乙方負(fù)責(zé)?;第三人造?成乙方及其?員工傷害的?，由第三人?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?2、施工中?乙方不得從?事與施工無(wú)?關(guān)的事，專?業(yè)施工人員?持證上崗;?高空作業(yè)部?分必須在采?取切實(shí)可行?的安裝措施?下方可施工?，地面必須?安排適當(dāng)監(jiān)?護(hù)人員，電?焊作業(yè)注意?防火等。?施工過(guò)程中?本合同項(xiàng)下?的任何權(quán)利?、義務(wù)，乙?方不得轉(zhuǎn)讓?給第三人，?特別是不得?轉(zhuǎn)包、分包?否則甲方有?權(quán)終止合同?，慨不結(jié)算?，乙方無(wú)條?件賠償。?以上合同望?雙方遵守各?自責(zé)任，本?合同一式二?份，自簽字?日期生效。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日房地產(chǎn)施工合同范本3篇（二）簽訂合同?雙方：建?設(shè)單位：_?___，以?下簡(jiǎn)稱甲方?;咨詢單?位：___?_，以下簡(jiǎn)?稱乙方。?為使___?_建筑安裝?工程的構(gòu)想?科學(xué)，設(shè)計(jì)?和施工經(jīng)濟(jì)?、合理，建?設(shè)速度快，?誤差小，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，供雙方遵?守執(zhí)行。?第一條甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日以前?將規(guī)劃局紅?線圖、上級(jí)?部門(mén)批文、?委托書(shū)以及?建筑安裝工?程的建筑面?積、安裝項(xiàng)?目、消防方?式、庫(kù)房每?層凈高等資?料提交乙方?。第二條?乙方根據(jù)?甲方要求，?對(duì)____?建筑安裝工?程的地形、?地質(zhì)條件、?建筑安裝構(gòu)?想等進(jìn)行可?行性研究，?最后編制出?設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)?及匡算表，?于____?年____?月____?日以前交付?甲方。第?三條甲方?根據(jù)國(guó)家計(jì)?委頒發(fā)試行?的《工程設(shè)?計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?》，承付乙?方咨詢費(fèi)_?___元。?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，甲方先付?給乙方__?__元，待?乙方將設(shè)計(jì)?任務(wù)書(shū)及匡?算交付甲方?后____?日內(nèi)，再付?給乙方__?__元。?第四條為?本咨詢工程?需要到外地?進(jìn)行調(diào)研、?收集資料人?員的差旅費(fèi)?，由甲方負(fù)?擔(dān)。第五?條甲方的?違約責(zé)任?1.甲方如?不按本合同?規(guī)定的時(shí)間?向乙方送交?有關(guān)文件、?圖紙和資料?，乙方可按?耽誤的時(shí)間?順延交付設(shè)?計(jì)任務(wù)書(shū)及?匡算表的時(shí)?間。2.?甲方如不按?本合同規(guī)定?的時(shí)間向乙?方交付咨詢?費(fèi)，遲延一?天，按遲延?交付款額數(shù)?罰款___?_‰。3?.甲方如果?中途中斷咨?詢請(qǐng)求，乙?方咨詢工作?已經(jīng)過(guò)半的?，應(yīng)付給乙?方全部咨詢?費(fèi);咨詢工?作尚未過(guò)半?，按總咨詢?費(fèi)的___?_%收費(fèi)。?第六條?乙方的違約?責(zé)任1.?乙方如不按?本合同規(guī)定?的時(shí)間交付?設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)?及匡算表，?遲延一天，?按總咨詢費(fèi)?金額數(shù)罰款?____‰?。2.乙?方如中途中?斷咨詢，應(yīng)?按總咨詢費(fèi)?向乙方交付?罰款。3?.乙方所提?供的技術(shù)咨?詢服務(wù)，因?質(zhì)量缺陷或?過(guò)錯(cuò)給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。如?果由此引起?重大事故，?造成嚴(yán)重后?果的，還應(yīng)?追究其主要?負(fù)責(zé)人的行?政責(zé)任或刑?事責(zé)任。?第七條其?它____?。本合同?自簽訂之日?起，甲乙雙?方不得隨意?更改。如有?未盡事宜，?需經(jīng)雙方協(xié)?商解決。?本合同正本?一式兩分，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。合?同副本一式?____份?，分別交_?___建筑?工程主管部?門(mén)、建委、?建行___?_等單位各?一份。建?設(shè)單位(甲?方)：__?__地址?：____?負(fù)責(zé)人：?____?電話：__?__聯(lián)系?人：___?_銀行帳?戶：___?_咨詢單?位(乙方)?：____?地址：_?___負(fù)?責(zé)人：__?__電話?：____?聯(lián)系人：?____?銀行帳戶：?____?____年?____月?____日?訂房地產(chǎn)施工合同范本3篇（三）甲方?：乙方：?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合房屋建?設(shè)的實(shí)際情?況，經(jīng)過(guò)協(xié)?商，達(dá)成如?下建筑承包?合同書(shū)樣本?。一、工?程概況：?1、甲方準(zhǔn)?備在___?_新建x間?x層帶尖子?的房屋一棟?。經(jīng)與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商，決?定將其房屋?建筑工程(?房屋從主體?結(jié)構(gòu)開(kāi)始到?粉刷完畢)?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè)，工程從?____年?____月?____日?開(kāi)始動(dòng)工，?至____?年____?月____?日竣工;房?屋建設(shè)采用?費(fèi)用包干制?的形式;乙?方按照甲方?的圖紙保質(zhì)?保期來(lái)進(jìn)行?施工。2?、采取費(fèi)用?包干的方式?。乙方負(fù)責(zé)?房屋建筑時(shí)?所需的設(shè)施?(比如：腳?手架、跳板?等)，甲方?負(fù)責(zé)材料的?供應(yīng);工程?開(kāi)工，從協(xié)?議簽定之日?開(kāi)始，歷時(shí)?天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積__?__平方米?，按每平方?元計(jì)算，?費(fèi)用金額共?計(jì)元整。?3、付款?方式：主體?結(jié)構(gòu)工程完?工，甲方應(yīng)?向乙方支付?工程款的5?0﹪，即(?金額大寫(xiě))?：____?元;待工程?完工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格，付清工?程的余下款?項(xiàng)。二、?質(zhì)量要求：?1、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?甲方按照下?面的規(guī)定執(zhí)?行。2、?施工中，乙?方應(yīng)按照甲?方的要求進(jìn)?行施工，主?體結(jié)構(gòu)建設(shè)?時(shí)，墻體要?垂直、整體?平整，所有?的門(mén)及門(mén)窗?的安放與墻?體成一條線?;粉刷時(shí)墻?體厚度均勻?，無(wú)裂縫，?內(nèi)墻面達(dá)到?整體水平(?本文章來(lái)源?于“文秘1?14”!)?、平整、無(wú)?裂縫，門(mén)及?門(mén)窗與墻接?觸地方的粉?刷看不到縫?隙，天面要?達(dá)到厚度均?勻，無(wú)裂縫?，所有刷白?顏色均勻，?大門(mén)墻體及?衛(wèi)生間的瓷?磚要平整完?好的粘貼，?達(dá)到水平;?陰陽(yáng)角與墻?體成一條線?，與墻面垂?直或平行;?房屋四周要?進(jìn)行雨水排?除的處理，?待工程全部?結(jié)束后，甲?方進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。三?、安全問(wèn)題?：工程施?工現(xiàn)場(chǎng)的安?全由乙方自?行完全負(fù)責(zé)?，若發(fā)生安?全事故由乙?方完全負(fù)責(zé)?，承擔(dān)一切?責(zé)任，甲方?概不負(fù)責(zé)，?沒(méi)有任何法?律責(zé)任。?需要說(shuō)明：?五、本建?筑承包合同?書(shū)樣本一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?本合同自_?___年_?___月_?___日簽?定之日起生?效。甲?方(簽字蓋?章)乙?方(簽字蓋?章)甲方?(簽字蓋章?)雙方證?明人(簽字?蓋章)乙?方(簽字蓋?章)__?__年__?__月__?__日建?筑承包合同?書(shū)樣本注意?事項(xiàng)：1?.合同：是?指實(shí)施工程?，發(fā)包方和?承包方之間?達(dá)成的明確?相互權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系的?協(xié)議，包括?合同條件，?協(xié)議條件以?及雙方協(xié)商?同意的與合?同有關(guān)的全?____文?件。2.?協(xié)議條款：?是指結(jié)合具?體工程，除?合同條件外?，經(jīng)發(fā)包和?承包方協(xié)商?達(dá)成一致意?見(jiàn)的條款。?3.發(fā)包?方(簡(jiǎn)稱甲?方)：協(xié)議?條款約定的?具有工程發(fā)?包主體資格?和支付工程?價(jià)款能力的?當(dāng)事人。?甲方的具體?身份、發(fā)包?范圍、權(quán)限?、性質(zhì)均需?在協(xié)議條款?內(nèi)約定。?4.承包方?(簡(jiǎn)稱乙方?)：協(xié)議條?款約定的具?有工程發(fā)包?主體資格和?支付工程價(jià)?款能力的當(dāng)?事人。5?.甲方駐工?地代表(簡(jiǎn)?稱甲方代表?)：甲方在?協(xié)議條款內(nèi)?指定的履行?合同的負(fù)責(zé)?人。6.?乙方駐工地?代表(簡(jiǎn)稱?乙方代表)?：乙方在協(xié)?議條款內(nèi)指?定的履行合?同的負(fù)責(zé)人?。7.社?會(huì)監(jiān)理：甲?方委托具備?法定資格的?工程建設(shè)監(jiān)?理單位對(duì)工?程進(jìn)行的監(jiān)?理。8.?總監(jiān)理工程?師：工程建?設(shè)監(jiān)理單位?委派的監(jiān)理?總負(fù)責(zé)人。?9.設(shè)計(jì)?單位：甲方?委托的具備?與工程相應(yīng)?資質(zhì)等級(jí)的?設(shè)計(jì)單位。?本合同工?程的裝飾或?二次及以上?的裝飾，甲?方委托乙方?部分或全部?設(shè)計(jì)，且乙?方具備相應(yīng)?設(shè)計(jì)資質(zhì)，?甲、乙雙方?另行簽訂設(shè)?計(jì)合同。?10.工程?：是指為使?建筑物、構(gòu)?筑物內(nèi)、外?間達(dá)到一定?的環(huán)境質(zhì)量?要求，使用?裝飾裝修材?料，對(duì)建筑?物、構(gòu)筑物?外表和內(nèi)部?進(jìn)行修飾處?理的工程。?包括對(duì)舊有?建筑物及其?設(shè)施表面的?裝飾處理。?11.工?程造價(jià)管理?部門(mén)：各級(jí)?建設(shè)行政主?管部門(mén)或其?授權(quán)的建設(shè)?工程造價(jià)管?理部門(mén)。?12.工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門(mén)：各級(jí)建?設(shè)行政主管?部門(mén)或其授?權(quán)的建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)督?機(jī)構(gòu)。1?3.合同價(jià)?款：甲、乙?雙方在協(xié)議?條款內(nèi)約定?的，用以支?付乙方按照?合同要求完?成全部工程?內(nèi)容的價(jià)款?總額。招標(biāo)?工程的合同?價(jià)款為中標(biāo)?價(jià)格。1?4.追加合?同價(jià)款：在?施工中發(fā)生?、經(jīng)甲方確?認(rèn)后按計(jì)算?合同價(jià)款的?方法增加的?合同價(jià)款。?15.費(fèi)?用：甲方在?合同價(jià)款之?外需要直接?支付的開(kāi)支?或乙方應(yīng)承?擔(dān)的開(kāi)支。?16.工?期：協(xié)調(diào)條?款約定的、?按總?cè)諝v天?數(shù)(包括一?法法定節(jié)假?日在內(nèi))計(jì)?算的工期天?數(shù)。17?.開(kāi)工日期?：協(xié)議條款?約定的絕對(duì)?或相對(duì)的工?程開(kāi)工日期?。18.?竣工日期：?協(xié)議條款約?定的絕對(duì)或?相對(duì)的工程?竣工日期。?19.圖?紙：由甲方?提供或乙方?提供經(jīng)甲方?代表批準(zhǔn)，?乙方用以施?工的所有圖?紙(包括配?套說(shuō)明和有?關(guān)資料)。?____?分