標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本一?、合同當(dāng)事?人雙方：?甲方(出讓?人)：乙?方(受讓人?)：根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠實(shí)信用的?原則，訂立?本合同。?二、合同標(biāo)?的：甲方?(出讓人)?自愿將給?甲方的私人?土地法律規(guī)?定之相關(guān)使?用權(quán)屬，有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方(受讓人?)。出讓?的土地位于?，土地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)見附件?《出讓土地?界址圖》。?三、合同?金額本合?同項(xiàng)下土地?面積為__?__平方米?，轉(zhuǎn)讓金額?總計(jì)人民幣?大寫：貳萬?元整(小寫?____元?)。四、?付款方式：?合同簽定日?以現(xiàn)金支付?一次性交清?。五、本?合同項(xiàng)下出?讓宗地的用?途為：庫房?用地六、?雙方責(zé)任?1、出讓人?根據(jù)法律的?授權(quán)出讓土?地使用權(quán)，?出讓土地的?所有權(quán)屬中?華人民共和?國。國家對?其擁有憲法?和法律授予?的司法管轄?權(quán)、行政管?理權(quán)以及其?他按中華人?民共和國法?律規(guī)定由國?家行使的權(quán)?力和地下資?源、埋藏物?均不屬于土?地使用權(quán)出?讓范圍。?2、甲方確?認(rèn)其家人(?包括父母親?及兄弟姐妹?)對本合同?項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓?交易無任何?異議，必須?保證對該土?地享有合法?的使用權(quán)，?且該土地不?得存在任何?權(quán)利瑕疵。?否則，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償因?此給乙方造?成的一切損?失。3、?該土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，?乙方對該土?地享有法律?規(guī)定范圍內(nèi)?的占有、使?用、轉(zhuǎn)租、?收益和處分?權(quán)，甲方不?得以任何理?由加以干涉?，若需辦理?相關(guān)法律手?續(xù)，甲方應(yīng)?當(dāng)無條件予?以協(xié)助。?4、甲方必?須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓?后的土地世?世代代屬于?乙方。5?、乙方的繼?承人有權(quán)享?有本合同項(xiàng)?下的一切權(quán)?利，甲方和?甲方的繼承?人應(yīng)當(dāng)保證?乙方及乙方?繼承人的權(quán)?利不受侵犯?。6、若?遇該土地有?權(quán)屬糾紛，?由甲方(出?讓人)出面?解決，所造?成的費(fèi)用損?失，由甲方?(出讓人)?承擔(dān)，乙方?(受讓人)?不承擔(dān)任何?費(fèi)用;7?、若遇到國?家政策性變?化，均不影?響本合同履?行;8、?該土地若被?國家或村集?體征用，所?得收益和相?關(guān)補(bǔ)償概由?乙方單獨(dú)享?有，甲方不?得主張任何?權(quán)利，且甲?方必須協(xié)助?乙方實(shí)現(xiàn)上?述權(quán)利。?9、在乙方?如約付清各?款項(xiàng)后，本?交易標(biāo)的物?如果未能辦?理各種土地?使用手續(xù)，?甲方全部權(quán)?屬所有人，?不得對本次?交易產(chǎn)生其?他分割要求?，乙方依然?擁有完全該?標(biāo)的物處置?權(quán)。七、?違約責(zé)任：?當(dāng)事人各?方必須嚴(yán)格?遵守本協(xié)議?的各項(xiàng)條款?。若甲方違?約，甲方除?了須退還乙?方支付的全?部土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金及?相關(guān)支出外?，應(yīng)當(dāng)另行?賠償乙方投?資建房及建?造相關(guān)設(shè)施?所支出的全?部費(fèi)用和造?成的損失，?除此之外，?還須按違約?時(shí)土地、地?上建筑物和?附著物三者?市場價(jià)總和?的____?倍向乙方支?付違約金。?若乙方違約?，自愿放棄?所支付的相?關(guān)費(fèi)用。?八、其他_?___九?、本合同未?盡事宜，可?在該合同第?八條進(jìn)行協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)?充內(nèi)容同樣?生效。十?、本合同為?最終合同，?如果以后須?重新簽定或?續(xù)簽合同。?必須以本合?同為基礎(chǔ)，?并將本合同?附在新合同?之后，新合?同方可生效?。十一、?本合同一式?三份，雙方?當(dāng)事人各一?份，見證人?一份，具同?等法律效力?。十二、?因履行本合?同發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?十三、本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和國?____省?(自治區(qū)、?直轄市)_?___市(?縣)簽訂。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）一、?合同當(dāng)事人?雙方：甲?方(出讓人?)：___?_甲方住?址：___?_甲方身?份證號碼：?聯(lián)系電話?：____?乙方(受?讓人)：_?___乙?方住址：_?___乙?方身份證號?碼：聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠實(shí)信用的?原則，訂立?本合同。?二、合同標(biāo)?的：甲方?(出讓人)?自愿將村?組人土?地有償轉(zhuǎn)讓?給乙方(受?讓人)。土?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)見?附件《出讓?土地界址圖?》。三、?合同金額?本合同項(xiàng)下?土地的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金為元(?小寫元)?;本合同項(xiàng)?下轉(zhuǎn)讓土地?面積為畝?。四、付?款方式：合?同簽定日以?現(xiàn)金支付一?次性交清。?五、雙方?責(zé)任1、?出讓人根據(jù)?法律的授權(quán)?出讓土地使?用權(quán)，出讓?土地的所有?權(quán)屬中華人?民共和國。?國家對其擁?有憲法和法?律授予的司?法管轄權(quán)、?行政管理權(quán)?以及其他按?中華人民共?和國法律規(guī)?定由國家行?使的權(quán)力和?因社會(huì)公眾?利益所必需?的權(quán)益。?2、甲方確?認(rèn)其家人(?包括父母親?及兄弟姐妹?)對本合同?項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓?交易無任何?異議，必須?保證對該土?地享有合法?的使用權(quán)，?且該土地不?得存在任何?權(quán)利瑕疵。?否則，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償因?此給乙方造?成的一切損?失。3、?該土地轉(zhuǎn)讓?后，乙方對?該土地享有?法律規(guī)定范?圍內(nèi)的占有?、使用、轉(zhuǎn)?租、收益和?處分權(quán)，甲?方不得以任?何理由加以?干涉，若需?辦理相關(guān)法?律手續(xù)，甲?方應(yīng)當(dāng)無條?件予以協(xié)助?。4、甲?方必須承認(rèn)?轉(zhuǎn)讓后的土?地世世代代?屬于乙方。?5、乙方?的繼承人有?權(quán)享有本合?同項(xiàng)下的一?切權(quán)利，甲?方和甲方的?繼承人應(yīng)當(dāng)?保證乙方及?乙方繼承人?的權(quán)利不受?侵犯。6?、若遇該土?地有權(quán)屬糾?紛，由甲方?(出讓人)?出面解決，?所造成的費(fèi)?用損失，由?甲方(出讓?人)承擔(dān)，?乙方(受讓?人)不承擔(dān)?任何費(fèi)用;?7、若遇?到村委會(huì)、?村民小組干?部換界或者?國家政策性?變化，均不?影響本合同?履行;8?、甲方(出?讓人)必須?保證和維護(hù)?乙方(受讓?人)利益。?9、該土?地若被國家?或村集體征?用，所得收?益和相關(guān)補(bǔ)?償概由乙方?單獨(dú)享有，?甲方不得主?張任何權(quán)利?，且甲方必?須協(xié)助乙方?實(shí)現(xiàn)上述權(quán)?利。六、?違約責(zé)任：?當(dāng)事人各?方必須嚴(yán)格?遵守本協(xié)議?的各項(xiàng)條款?。若甲方違?約，甲方除?了須退還乙?方支付的全?部土地轉(zhuǎn)讓?金及相關(guān)支?出外，應(yīng)當(dāng)?另行賠償乙?方投資建房?及建造相關(guān)?設(shè)施所支出?的全部費(fèi)用?和造成的損?失，除此之?外，還須按?違約時(shí)土地?、地上建筑?物和附著物?三者市場價(jià)?總和的__?__倍向乙?方支付違約?金。若乙方?違約，自愿?放棄所支付?的相關(guān)費(fèi)用?。七、本?合同未盡事?宜，可在該?合同第八條?進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)?充，補(bǔ)充內(nèi)?容同樣生效?。八、本?合同一式三?份，雙方當(dāng)?事人各一份?，見證人一?份，具同等?法律效力。?九、因?履行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向當(dāng)?地人民法院?起訴。十?、本合同?于____?年____?月____?日在河南省?商城縣長竹?園鄉(xiāng)村?組人簽訂?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲?方：乙方?：經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于海口市?____，?土地面積為?____平?方米(折_?___畝)?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件?《土地使用?權(quán)座落及現(xiàn)?狀》。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為商?住用地，屬?開發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方與乙方?共同出資成?立____?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司(?以下簡稱合?作公司)，?甲方以所售?賣的土地作?價(jià)____?萬入股認(rèn)繳?注冊資本，?占____?%股權(quán);乙?方以貨幣?出____?萬一次性出?資注冊資本?，占___?_%股權(quán)。?2、甲方?所出讓的土?地保證在合?作公司營業(yè)?執(zhí)照下發(fā)后?，一個(gè)月內(nèi)?辦理完成土?地過戶至合?作公司名下?事宜。并確?保該地塊的?容積率大于?等于2.0?，綠化率?不少于__?__%，建?筑密度不小?于____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____萬?元/畝[包?括級差地租?、市政配套?費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑物?的拆遷安置?費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空中?或地下的管?線(水、?電、通訊等?)遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?____萬?元。3、?乙方同意按?以下時(shí)間和?金額分四期?向甲方支付?土地價(jià)款：?第一期定金?，地價(jià)款的?____%?，計(jì)人民幣?____萬?元，付款時(shí)?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好合作?公司營業(yè)執(zhí)?照手續(xù)和完?成貨幣入資?。第二期，?轉(zhuǎn)讓土地在?國土局登記?受理辦理過?戶于合作公?司名下時(shí)，?雙方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，乙方再行?支付地價(jià)款?的___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬元。第?三期，辦結(jié)?該土地的國?有土地使用?證后___?_個(gè)工作日?內(nèi)支付地價(jià)?款的___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬元，余?下____?%的尾款待?土地辦理?完規(guī)劃許可?證后十天內(nèi)?付清。4?、為保證前?款第一期地?價(jià)款的及時(shí)?支付，甲方?應(yīng)先行辦理?合作公司購?買轉(zhuǎn)讓土地?的出讓協(xié)議?，以確保過?戶等工作的?實(shí)施進(jìn)度與?本協(xié)議相吻?合。5、?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)開發(fā)?指標(biāo)、稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?第三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計(jì)_?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬分?之二點(diǎn)一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時(shí)付?款超過__?__個(gè)工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?、甲方、乙?方分別承擔(dān)?合作公司注?冊的相關(guān)費(fèi)?用。四、?其他1、?在土地出讓?過程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)?用，其他有?關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方另?行承擔(dān)。?2、乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?