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正規(guī)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同模板?甲方:__?__乙方?:____?丙方:_?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商,就?店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)議?,并共同遵?守:第一?條甲方于?____年?____月?____日?前將位于_?___的店?鋪(面積為?____平?方米)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。第二條?該店鋪的?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙與甲方?簽訂了租賃?合同,租期?到____?年____?月___?_日止,月?租為___?_元人民幣?。店鋪交給?乙方后,乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同,?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費?等各項費?用。第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修、裝?飾、設(shè)備(?包括)全部?無償歸乙方?使用,租賃?期滿后不動?產(chǎn)歸丙所有?,動產(chǎn)無償?歸乙方(動?產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?)。第四?條乙方在?____年?____月?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(轉(zhuǎn)讓?費)共計人?民幣大寫_?___元整?(¥__?__元),?上述費用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金、第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?第五條乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金,除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外,乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費的?千分之一的?違約金,逾?期____?日的,甲方?有權(quán)解除?合同,乙方?按轉(zhuǎn)讓費的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪,如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回店鋪,按?甲不按時交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?。第六條?遇國家征?用拆遷店鋪?,有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?第七條本?合同一式二?份,自簽字?之日起生效?。甲方(?簽字):_?____?___年_?___月_?___日?乙方(簽字?):___?____?_年___?_月___?_日丙方?(簽字):?____?____年?____月?____日?正規(guī)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(二)甲方:身?份證號:?住址:乙?方:身份證?號:住址?:經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致,簽訂如?下協(xié)議,共?同遵守一?、甲方將?臨街房屋?路南下各兩?間占地面積?____平?方米二、?房屋轉(zhuǎn)讓?價格及支付?方式房款?在簽訂本合?同之日由乙?方向甲方一?次性付清,?甲方將房屋?、土地證明?轉(zhuǎn)到乙方名?下,即日起?房屋的使用?權(quán)、收益權(quán)?、繼承權(quán)歸?乙方所有,?與甲方無任?何關(guān)系。?三、此房?屋及土地轉(zhuǎn)?讓之前所產(chǎn)?生的法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)糾?紛一律由甲?方負(fù)責(zé),與?乙方無關(guān)。?甲方將原房?屋、土地租?賃合同丟失?,此合同簽?訂,原合同?無效。四?、轉(zhuǎn)讓后?甲方不得以?任何理由對?房屋及土地?的使用、收?益權(quán)、繼承?權(quán)提出異議?。五、?轉(zhuǎn)讓后甲方?與止。由?乙方續(xù)簽。?六、、?如果甲乙雙?方任何一方?違反此房屋?的轉(zhuǎn)讓合同?,違約方付?予對方違約?金,違約金?額為房屋轉(zhuǎn)?讓金額的兩?倍。本合?同一式叁份?,甲、乙雙?方各持一份?,甲乙雙?方簽字、按?手印后生效?。甲方(?公章):_?___??乙方(公?章):__?__法定?代表人(簽?字):__?__?法定代?表人(簽字?):___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日正規(guī)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(三)?轉(zhuǎn)讓方(甲?方):頂?讓方(乙方?):房東?(丙方):?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商,就?門面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議:一?、丙方同意?甲方將自己?位于號的?門面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用,?建筑面積為?平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?,并由乙方?與丙方按原?合同條款重?新簽訂租賃?合同。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同,?租期到__?__年__?__月__?__日止,?月租金為?元人民幣,?甲方剩余租?期為月,剩?余租金元?由乙方支付?給甲方。?三、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方后?,乙方同意?代替甲方向?丙方履行原?有門面租賃?合同中所規(guī)?定的條款。?四、租賃?期滿后房屋?裝修等不動?產(chǎn)歸丙方所?有,營業(yè)設(shè)?備及貨品等?動產(chǎn)歸甲方?(動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃分?按原有租賃?合同執(zhí)行)?。乙方在接?收該門面后?,有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要,?在保證房屋?安全使用的?情況下進(jìn)行?裝修。五?、乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金:兩?萬元,并在?交接日支付?轉(zhuǎn)讓費、剩?余租金共計?人民幣__?__元;(?大寫:肆拾?玖萬貳仟柒?佰陸拾陸元?整),上述?費用已包括?第三條所述?的裝修、裝?飾、及其他?相關(guān)費用,?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。甲?方收到所有?費用后當(dāng)日?向乙方騰讓?門面并交付?鑰匙。六?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、違?約責(zé)任:?(1)甲方?保證該門面?有合法承租?權(quán),并按時?交付門面的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付違約金?,超過__?__天乙方?有權(quán)解除合?同;(2?)乙方應(yīng)該?按時接收門?面,按逾期?一百元/天?的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違約?金,超過_?___天甲?方有權(quán)解除?合同;(?3)丙方保?證該房屋為?其合法所有?并有權(quán)進(jìn)行?出租等,否?則應(yīng)該賠償?乙方轉(zhuǎn)讓費?用同等的損?失。八、?如因自然災(zāi)?害、遇政府?規(guī)劃、國家?征用拆遷門?面等不可抗?因素,導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)。九?、乙方于本?合同簽訂之?日起共向甲?方繳納的費?用如下:其?中包括剩余?(____?月____?日—___?_月___?_日)租金?元(大寫?:____?__);?轉(zhuǎn)讓費__?__元,(?大寫:壹拾?捌萬元整)?;電費;?水費;物?業(yè)管理費?;共計;?(大寫;?)十、甲?方與乙方自?簽訂轉(zhuǎn)讓合?同后,于_?___年_?___月_?___日撤?場,甲方補(bǔ)?償____?天期給乙方?。____?月____?日至___?_月___?_日為免租?日期。本?合同一式三?份,三方各?執(zhí)一份,自?三方簽字之?日起生效。?甲方(公?章):__?__??乙方(公章?):___?_法定代?表人(簽字?):___?_?法定代表?人(簽字)?:____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日正規(guī)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(四)甲?方:身份證?號:住址:?乙方:身?份證號:住?址:根據(jù)?相關(guān)法律、?法規(guī),甲乙?雙方本著自?愿平等、公?平誠信等原?則,就土地?使用權(quán)及房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事項經(jīng)協(xié)商?一致,訂立?本協(xié)議,以?期共同遵守?。一、地?塊及房屋基?本情況:?該土地位于?____,?土地面積為?____平?方米(__?__畝)。?四方界址為?東,南西,?北。土地性?質(zhì)為集體所?有。因該地?塊上已建成?永久性房屋?,現(xiàn)甲方自?愿將該房屋?建筑面積平?方米,附屬?房面積平方?米轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?轉(zhuǎn)讓價款?甲乙雙方對?上述房屋協(xié)?議價格為(?人民幣):?叁拾叁萬玖?仟陸佰元,?房價款的支?付方式和支?付時間為:?乙方已向甲?方支付定金?伍萬元,余?款(人民幣?):貳拾捌?萬玖仟陸佰?元分兩次付?清,即乙方?于____?年____?月____?日前支付甲?方貳拾萬元?,剩余捌萬?玖仟陸佰元?乙方于__?__年__?__月__?__日前付?清。三、?甲方權(quán)利和?義務(wù)甲方?應(yīng)在雙方簽?訂本協(xié)議之?日將該房屋?騰空,并交?付給乙方使?用;甲方保?證該房屋權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán),且?無任何擔(dān)保?;在能夠辦?理產(chǎn)權(quán)手續(xù)?的前提下,?甲方還須協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)。?四、雙方權(quán)?利和義務(wù)?甲乙雙方簽?訂本協(xié)議后?,待甲方交?付房屋后,?因建設(shè)該房?屋的土地屬?于集體所有?,甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?完善該房屋?的相關(guān)手續(xù)?。鑒于該土?地屬于集體?所有,僅由?甲方承包經(jīng)?營,甲方保?證該土地的?所有的使用?權(quán)人自愿將?該土地上的?一切附著物?的所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方,?該土地的使?用權(quán)一并由?乙方支配使?用。五、?違約責(zé)任?本協(xié)議生效?后,如一甲?方不能按約?定交付房屋?則應(yīng)向乙方?支付違約金?拾萬元整。?如乙方不能?按時付清相?應(yīng)房款則甲?方有權(quán)不退?回乙方支付?的定金。任?何一方無權(quán)?單方解除本?協(xié)議。六?、其他本?協(xié)議一式兩?份,甲乙雙?
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