正規(guī)二手房購(gòu)房合同樣本3篇

正規(guī)二手房購(gòu)房合同樣本3篇甲方?(售房人)?：乙方(?買(mǎi)房人)：?見(jiàn)證人:?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買(mǎi)受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于，建筑?面積為平?方米(此面?積不含地下?室面積);?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為??;(三?)房屋平面?圖及其四至?見(jiàn)房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條二手房?購(gòu)房協(xié)議樣?本中甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?乙方在?前付給甲方?定金(人民?幣)，(大?寫(xiě))?元，?(小寫(xiě))?元。?上述定金?□在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?□在?時(shí)由甲方?退還乙方。?第四條?該房屋協(xié)議?價(jià)格為(人?民幣)(大?寫(xiě))?元?，(小寫(xiě))??元。?房?jī)r(jià)款的支?付方式和支?付時(shí)間為：?第五條?1、甲、乙?雙方定于?時(shí)正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其?落戶(hù)于該房?屋的戶(hù)籍關(guān)?系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條二?手房購(gòu)房協(xié)?議樣本中甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對(duì)該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙?雙方同意，?在本契約生?效后日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門(mén)?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?□該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方?！踉?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費(fèi)?用由□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?□除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由□?甲、乙雙方?按國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?□甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。第?八條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?九條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?□房屋正?式交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十條?該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：第?十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?二條本契?約□自甲?乙雙方簽訂?之日□自?之日起?生效。第?十三條甲?、乙雙方在?履行本契約?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，□?提交房屋所?在地仲裁委?員會(huì)仲裁?□依法向人?民法院起訴?。第十?四條本契?約一式?份。其中甲?方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，?為申請(qǐng)房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?第十五條?二手房購(gòu)?房協(xié)議樣本?中甲、乙雙?方約定補(bǔ)充?條款如下：?甲方(簽?章)：???乙方(簽?章)：地?址：???地?址：現(xiàn)?住址：???現(xiàn)住?址：聯(lián)系?電話：???聯(lián)系電?話：簽約?日期：???簽約?日期：正規(guī)二手房購(gòu)房合同樣本3篇（二）甲方(?出售方)：?乙方(買(mǎi)?受方)：?依據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī),甲乙雙?方在自愿、?平等互利的?基礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、該?房屋坐落于?:市區(qū)?小區(qū)號(hào)?樓單元?室，房屋權(quán)?屬面積__?__平方米?，房屋成交?價(jià)格為萬(wàn)?元,甲方?收取乙方定?金元。二?、甲方確保?產(chǎn)權(quán)清晰，?所有權(quán)明確?，無(wú)權(quán)益糾?紛。三、?甲乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日之前簽?定正式買(mǎi)賣(mài)?合同并進(jìn)行?交易，簽定?與交易地點(diǎn)?為，甲乙?雙方如不按?時(shí)簽定正式?買(mǎi)賣(mài)合同并?進(jìn)行交易，?則作違約處?理。如遇不?可抗力因素?，導(dǎo)致無(wú)法?履行本協(xié)議?，則不作違?約處理。?四、違約責(zé)?任：甲乙?雙方如有一?方不能遵守?本協(xié)議所約?定的條款，?則視作違約?。1.甲?方若違約，?則應(yīng)退還乙?方已付的定?金，并再向?乙方支付相?當(dāng)于定金金?額____?%的違約金?;2.乙?方若違約，?乙方則應(yīng)放?棄收回定金?的權(quán)利，所?付的定金視?作違約金。?五、甲乙?雙方其他約?定事項(xiàng)：?六、甲乙雙?方在此聲明?，均已認(rèn)真?閱讀本協(xié)議?，已全部知?曉所有條款?所約定的內(nèi)?容，并自愿?遵守及依照?所有條款履?行本協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字后即?產(chǎn)生法律效?力，一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，每份具?有同等的法?律效力。?甲方：?乙方：?身份證號(hào)?碼：__?____?????身份證號(hào)碼?：____?__日期?：____?年____?月____?日???日期：__?__年__?__月__?__日正規(guī)二手房購(gòu)房合同樣本3篇（三）委托人?：____?受托人：?____?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就委?托事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)二、?委托人授權(quán)?____辦?理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)?商品房_?___套的?各項(xiàng)事宜。?1.購(gòu)買(mǎi)?的商品房共?____套?，總面積在?____平?方米之內(nèi);?2.商品?房的購(gòu)入價(jià)?應(yīng)掌握在_?___元/?每平方米至?____元?/每平方米?之間;3?.商品房所?在位置，可?在____?市____?區(qū)____?路以東，_?___路以?西，___?_路以南，?____路?以北范圍之?內(nèi)選購(gòu);?4.其他_?___。?三、委托報(bào)?酬受托人?如完成委托?事宜，委托?人給付報(bào)酬?____元?;如果在委?托期限內(nèi)未?能完成委托?事宜，給付?勞務(wù)費(fèi)__?__元。?四、完成委?托事項(xiàng)所需?費(fèi)用根據(jù)?實(shí)際需要，?按支出憑據(jù)?向委托人報(bào)?銷(xiāo)。五、?各項(xiàng)費(fèi)用的?支付方式和?期限委托?酬金在合同?簽訂后__?__日之內(nèi)?，先付__?__%;其?余在受托人?完成委托事?宜后一次支?付。其他?費(fèi)用先由受?托人墊付，?每季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)費(fèi)往?來(lái)均通過(guò)銀?行結(jié)算。?六、委托授?權(quán)期限自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?七、雙方?當(dāng)事人的權(quán)?利與義務(wù)?1.委托人?在合同生效?之后，對(duì)授?予托人在授?權(quán)范圍內(nèi)的?活動(dòng)，不能?任意干涉，?雙方遇有問(wèn)?題可隨時(shí)研?究協(xié)商;?2.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)?行使委托人?授予的權(quán)利?，不得弄虛?作假，更不?得與第三人?惡意通謀，?欺騙委托人?;3._?___。?八、爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____?種方式解決?：1.提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。九、雙?方議定的其?他事宜_?___委?托人：(簽?章)___?_地址：?____?郵政編碼：?____?法定代表