浙江省商品房買賣合同（2篇）

浙江省商品房買賣合同合同?雙方當事人?：出賣人?：古買?受人：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就商品?房買賣達成?如下協(xié)議：?第一、甲?方同意將座?落于古寨商?業(yè)街第排?號，建筑?面積___?_㎡的商品?房，出售給?乙方。第?二、商品房?售價每平方?米____?元，總計人?民幣(大寫?)伍拾貳萬?元整(￥：?5____?0元)。?第三、買?受人的商品?房僅作商住?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變該商品房?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途?。第四、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可依法?向人民法院?起訴。第?五、本合同?未盡事項，?可由雙方約?定后另行簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?具有同等法?律效力。?第六、本合?同一式__?__份，出?賣人___?_份，買受?人____?份。第?七、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。出賣人?(簽章)：?買受人(?簽字)：?簽于___?_年___?_月___?_日浙江省商品房買賣合同（二）合同雙方?當事人：?出售方：?身份證號碼?：注冊地?址：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?地址：?聯(lián)系電話：?購買方：?身份證號?碼：注冊?地址：聯(lián)?系電話：?委托代理人?：地址：?聯(lián)系電話?：一、銷?售依據(jù)：?出售方依據(jù)?取得號土?地使用權(quán)及?開發(fā)權(quán)，并?依據(jù)取得建?筑工程規(guī)劃?許可證和建?筑用地規(guī)劃?許可證。?二、購買方?所購商品房?的基本情況?：1、出?售方所購商?品房按規(guī)定?項目中的第?幢單元號房?。2、該?商品房用途?為住宅，框?架，水泥墻?面，毛地平?，屋內(nèi)上頂?不粉。3?、此樓窗戶?為塑鋼，無?色玻璃，入?戶安裝防盜?門。三、?計價方式與?價款：出?售方與購買?人約定該商?品房價款：?1、按建?筑面積計算?，該商品房?單價為(小?寫)元/平?方米，建筑?面積寫)?(小寫)?元。2、?本協(xié)議所指?的商品房價?款，不包括?車庫，煤棚?及商品房買?賣的有關費?用(如物業(yè)?管理費、律?師費、公證?費、保險費?、維修基金?、有線電視?、電話、寬?帶網(wǎng)開戶等?一切費用)?，除雙方有?約定外，一?概由購買方?承擔。四?、付款方式?及期限：?購買方按下?列第種方?式按期付款?：1、一?次性付清(?優(yōu)惠___?_%)，優(yōu)?惠后總金額?大寫小寫￥?元。2、?分期付款，?首付定金交?付總金額的?%，首付計?款小寫￥?，封頂后付?總金額的?%，交房時?一次性付清?，交鑰匙時?提前通知，?十天內(nèi)絕對?領取，不領?者視為違約?。3、結(jié)?算時憑收條?為依據(jù)。?注：車庫、?煤棚不參與?優(yōu)惠，單價?/平方米，?建筑面積為?小寫(車?庫、煤棚)?處于規(guī)劃建?設項目中第?幢單元?號(見附?圖二)。?五、關于房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?與交接的約?定：1、?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)由購買方?自行辦理(?包括房權(quán)證?的過戶費、?水、電開戶?費)，由此?產(chǎn)生的費用?均由購買方?承擔。(如?辦房權(quán)證所?產(chǎn)生的契稅?、地稅、?人防等一切?費用)，如?需出售方協(xié)?助辦理，購?買方應提供?相關證件(?如：身份證?、戶口薄、?結(jié)婚證、未?婚證、私章?等)。2?、交房約定?完善后，購?買方必須按?約定時間付?清所有房款?，否則每推?遲一天，出?售方收取購?買方按天計?算____?‰的滯納金?。3、商?品房達到交?付使用條件?后，出售方?應當書面通?知購買方辦?理交付手續(xù)?(合同有約?定交付期限?的按合同約?定時間為準?)，如購買?方接到通知?后，不履行?義務，購買?方視為違約?合同，預交?的房款作為?違約金賠償?給出售方。?六、交付?期限：出?售方應當在?____年?____月?____日?交付使用(?為合同約定?時間)，依?照國家和地?方人民政府?的有關規(guī)定?并符合本合?同約定的商?品房，經(jīng)驗?收合格后，?交給購買方?使用，但如?遇政府有關?部門規(guī)定調(diào)?整，修改或?驗收的原因?及遭遇不可?抗力時，購?買方在發(fā)生?上述情況之?日起日內(nèi)通?知購買人。?七、房屋?質(zhì)量承諾和?保修責任：?1、在商?品房保修內(nèi)?和保修范圍?內(nèi)發(fā)生質(zhì)量?問題，由出?售方履行保?修義務，因?不可抗力自?然原因或非?出售原因造?成損失，出?售方不承擔?責任，但可?協(xié)助維修;?維修費由購?買方承擔。?2、保修?期為一年(?____)?。3、購?買方裝修房?屋時，不得?擅自改變承?重墻受力結(jié)?構(gòu)，否則承?擔由此而引?起的一切后?果。八、?本合同未盡?事宜，雙方