簡(jiǎn)單版的單位購(gòu)房合同協(xié)議書（3篇）

簡(jiǎn)單版的單位購(gòu)房合同協(xié)議書?甲方：姓?名：身份?證號(hào)碼：?職業(yè)：工?作單位：?住址：郵?政編碼：?聯(lián)系電話：?乙方：?姓名：?身份證號(hào)碼?：住址?：郵政?編碼：聯(lián)?系電話：?鑒于：1?、甲方單位?現(xiàn)準(zhǔn)備在?通過(guò)集資建?設(shè)臨街商住?樓房，甲方?根據(jù)其單位?的規(guī)定，具?有參于建房?的資格。?2、甲方愿?意將其單位?本次建房的?資格轉(zhuǎn)讓于?乙方。3?、乙方同意?以甲方名義?向甲方單位?繳納集資建?房款。4?、甲方同意?收取乙方繳?納的集資款?項(xiàng)，并以自?身的名義向?其單位繳納?，若單位同?意由乙方名?義繳納，則?乙方有權(quán)自?行繳納集資?款項(xiàng)。5?、甲方確認(rèn)?以其名義取?得的本次集?資建房房屋?產(chǎn)權(quán)屬于乙?方所有。?6、自簽?訂本協(xié)議之?日起至房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于?乙方名下期?間，甲方只?是該集資房?的名義產(chǎn)權(quán)?人，乙方為?此房屋的實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，以達(dá)上?述目的，雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就乙方取?得位于集?資建臨街商?住樓房的房?屋產(chǎn)權(quán)特簽?訂以下協(xié)議?：第一條?：集資房屋?的基本情況?及產(chǎn)權(quán)實(shí)際?人約定1?、甲方單位?集資建設(shè)的?房屋坐落于?;甲方依?據(jù)其單位的?規(guī)定，可通?過(guò)集資建房?取得位于第?____層?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?_，建筑面?積____?平方米的房?屋的產(chǎn)權(quán)。?2、自協(xié)?議簽訂之日?始，乙方即?為上述第_?___款約?定房屋的實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人。?第二條：?集資款項(xiàng)繳?納1、甲?方根據(jù)其單?位集資建房?的要求，收?取乙方的房?屋集資建設(shè)?款項(xiàng)，在收?取每筆集資?建房款時(shí)應(yīng)?向乙方出具?相應(yīng)數(shù)額的?書面收據(jù)，?并按其單位?要求及時(shí)繳?納于該單位?;在繳納每?筆集資款項(xiàng)?后，應(yīng)在繳?納當(dāng)日向乙?方交付該單?位開(kāi)具的收?款憑證原件?。2、若?甲方單位同?意由乙方名?義繳納，則?乙方有權(quán)自?行繳納集資?款項(xiàng)，取得?的交款憑證?自行保存。?3、若甲?方單位將甲?方名下的住?房公積金直?接扣劃作為?應(yīng)繳納的集?資建房款項(xiàng)?時(shí)，則在甲?方出具單位?扣劃證明后?，乙方應(yīng)向?甲方支付與?扣劃款項(xiàng)相?同數(shù)額的資?金(該部分?資金視同乙?方向甲方單?位繳納的集?資款項(xiàng))。?第三條、?集資建房手?續(xù)辦理甲?方應(yīng)按本單?位的要求，?及時(shí)辦理其?單位集資建?房過(guò)程中所?需各種手續(xù)?的辦理工作?，及時(shí)提交?各種資料，?以確保不因?其疏忽和懈?怠而影響乙?方取得該房?屋的產(chǎn)權(quán)。?第四條、?集資房屋交?付、產(chǎn)權(quán)證?的辦理和取?得(一)?房屋交付?若協(xié)議約定?的房屋建成?后，若甲方?單位將房屋?交付于甲方?，則甲方應(yīng)?在其單位交?房日即行將?該房屋轉(zhuǎn)交?付予乙方。?乙方即行行?使基于實(shí)際?產(chǎn)權(quán)人對(duì)該?房屋的所有?權(quán)益。(?二)產(chǎn)權(quán)證?的辦理和取?得1、如?果甲方單位?允許以乙方?名義直接取?得該甲方名?下的集資房?屋的產(chǎn)權(quán)，?則甲方有義?務(wù)，及時(shí)和?乙方共同提?交單位所需?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)予乙方名?下的各種文?件和資料。?2、如果?甲方單位不?允許直接將?集資房屋的?產(chǎn)權(quán)辦理至?乙方名下，?則甲方應(yīng)在?取得該房屋?產(chǎn)權(quán)證書后?，將以其名?義取得的房?屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助?乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶至乙方名?下(該轉(zhuǎn)讓?甲方不得收?取任何費(fèi)用?)。3、?無(wú)論出于何?種原因，致?該房屋產(chǎn)權(quán)?暫時(shí)無(wú)法辦?理至乙方名?下，在此期?間，乙方基?于實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人仍享有對(duì)?該房屋的所?有權(quán)益，甲?方不得就此?主張任何異?議。第五?條、甲方報(bào)?酬因甲方?出讓其單位?集資建房名?額予乙方，?乙方同意在?本協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)給付?甲方相應(yīng)報(bào)?酬伍萬(wàn)元整?(5000?0)元。?第六條除集?資款外的費(fèi)?用承擔(dān)本?協(xié)議履行中?，甲方除收?取因轉(zhuǎn)讓本?次購(gòu)房資格?的報(bào)酬萬(wàn)?元整(__?__)元外?。不再向乙?方收取除集?資款外的任?何費(fèi)用，因?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)而發(fā)生的?各種法定稅?、費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條、違約?責(zé)任1、?協(xié)議履行中?，甲方擅自?終止協(xié)議，?除應(yīng)退還乙?方全部向甲?方單位已繳?納的集資款?和報(bào)酬款外?，還應(yīng)向乙?方承擔(dān)與甲?方單位所建?設(shè)房屋(協(xié)?議約定的房?屋)應(yīng)繳集?資款和收取?乙方報(bào)酬款?項(xiàng)數(shù)額相同?的違約金。?2、協(xié)議?簽訂后，乙?方無(wú)故不履?行協(xié)議，除?有權(quán)取回其?已交購(gòu)房款?外，無(wú)權(quán)要?求甲方退還?已收取的報(bào)?酬。第八?條聲明及?保證鑒于?本協(xié)議履行?中，若由于?甲方原因致?生障礙，對(duì)?乙方權(quán)益影?響重大，甲?方承諾其簽?署本協(xié)議時(shí)?，對(duì)此協(xié)議?的簽署取得?了其家庭所?有成員的同?意，甲方及?其家庭成員?保證：放棄?所有不利于?協(xié)議履行的?主張和權(quán)利?。第九條?協(xié)議的變?更本協(xié)議?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙任何一方?需變更本協(xié)?議的，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)書面通?知對(duì)方，征?得對(duì)方同意?后，雙方在?規(guī)定的時(shí)限?內(nèi)(書面通?知發(fā)出__?__天內(nèi))?簽訂書面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?協(xié)議不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書面文件?，任何一方?無(wú)權(quán)變更本?協(xié)議，否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十條?爭(zhēng)議的處理?本協(xié)議在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，則依法?向人民法院?起訴。第?十一條補(bǔ)?充與附件?本協(xié)議未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。第十二?條協(xié)議的?效力1、?本協(xié)議自雙?方簽字之日?生效2、?本協(xié)議一式?四份，甲?方、乙方各?二份，具有?同等法律效?力。3、?本協(xié)議的附?件和補(bǔ)充協(xié)?議均為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，與本協(xié)議?具有同等的?法律效力。?甲方(簽?字)：??乙方(簽?字)：簽?訂地點(diǎn)：_?___?簽訂地點(diǎn)?：____?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日公證?人：(簽字?)：簽訂?地點(diǎn)：__?____?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)單版的單位購(gòu)房合同協(xié)議書（二）?出賣人：?買受人：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?。本項(xiàng)目?系國(guó)家重點(diǎn)?工程___?_高速鐵路?拆遷安置工?程，為妥善?安置拆遷戶?，出賣人經(jīng)?規(guī)劃、建管?等部門批準(zhǔn)?取得位于濟(jì)?南市槐蔭區(qū)?美里湖辦事?處美里村東?側(cè)、美里路?南側(cè)的地塊?的土地使用?權(quán)，在上述?地塊上建設(shè)?安置房。?該地塊占地?面積為_(kāi)_?__畝，規(guī)?劃用途為住?宅。定名為?____。?第二條買?受人所購(gòu)房?屋的基本情?況。買受?人購(gòu)買的的?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房)?為本合同第?一條規(guī)定的?項(xiàng)目中的：?第____?【幢】【座?】____?【單元】【?層】___?_號(hào)房。該?房屋的用途?為住宅，屬?磚混結(jié)構(gòu)，?層高為_(kāi)_?__米。建?筑層數(shù)地上?____層?。儲(chǔ)藏室編?號(hào)____?號(hào)，車庫(kù)編?號(hào)為_(kāi)__?_號(hào)。該房?屋陽(yáng)臺(tái)是封?閉式。該房?屋合同約定?建筑面積為?____平?方米，儲(chǔ)藏?室____?平方米，車?庫(kù)平方米。?第三條計(jì)?價(jià)方式與付?款。出賣?人與買受人?約定按建筑?面積計(jì)算該?房屋價(jià)款;?該房屋單價(jià)?為(人民幣?)每平方米?____元?，儲(chǔ)藏室單?價(jià)為(人民?幣)每平方?米____?元，車庫(kù)單?價(jià)為(人民?幣)每平方?米____?元。總金額?(人民幣)?：拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整。?第四條面?積確認(rèn)及面?積差異處理?。根據(jù)當(dāng)?事人選擇的?計(jì)價(jià)方式，?本條規(guī)定以?建筑面積(?本條款中均?簡(jiǎn)稱面積)?為依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。(1?)雙方同意?多退少補(bǔ)，?據(jù)實(shí)結(jié)算。?(2)面?積誤差比絕?對(duì)值超出_?___%時(shí)?，買受人有?權(quán)退房。?買受人退房?的，出賣人?在買受人提?出退房之日?起____?日內(nèi)將買受?人已付款退?還給買受人?，并按中國(guó)?人民銀行同?期貸款利率?付給利息。?因設(shè)計(jì)變更?造成面積差?異，雙方不?解除合同的?，應(yīng)當(dāng)簽署?補(bǔ)充協(xié)議。?第五條付?款方式及期?限。買受?人按下列第?____種?方式按期付?款：1、?一次性付款?____。?2、銀行?貸款___?_。3、?其他方式?第六條買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?。買受人?如為按本合?同規(guī)定時(shí)間?付款，按預(yù)?期時(shí)間，分?別處理(不?作累加)。?1、逾期?在____?日之內(nèi)，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起之實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之叁?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;2、?逾期超過(guò)_?___日后?，出賣人有?權(quán)解除合同?。出賣人解?除合同的，?買受人按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向出賣人支?付違約金，?買受人愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?賣人同意，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬(wàn)?分之叁的違?約金。本條?中的逾期應(yīng)?付款指依照?本合同第五?條規(guī)定的到?期應(yīng)付款與?該期實(shí)際已?付款的差額?;采取分期?付款的，按?相應(yīng)的分期?應(yīng)付款與該?期的實(shí)際已?付款的差額?確定。第?七條交付期?限。出賣?人應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，依照國(guó)家?和地方人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，將驗(yàn)?收合格的房?屋交付買受?人使用。?如遇下列特?殊原因，除?雙方協(xié)商同?意解除合同?或變更合同?外，出賣人?可據(jù)實(shí)予以?延期;1?、遭遇不可?抗力，且出?賣人在發(fā)生?之日起__?__日告知?買受人的;?2、因政?府政策原因?導(dǎo)致延期的?;第八條?出賣人逾期?交房的違約?責(zé)任。出?賣人如未按?本合同的期?限將該房屋?交付買受人?使用，按預(yù)?期時(shí)間，分?別處理：?1、逾期不?超過(guò)___?_日，自本?合同第七條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付已?交付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之叁的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;2、逾?期超過(guò)__?__日后，?買受人有權(quán)?解除合同。?買受人解除?合同的，出?賣人應(yīng)當(dāng)自?買受人解除?合同通知到?達(dá)之日起_?___日內(nèi)?退還全部已?付款，并按?買受人累計(jì)?已付款的_?___%向?買受人支付?違約金。買?受人要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?本合同第七?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之叁?的違約金。?第九條規(guī)?劃、設(shè)計(jì)變?更的約定。?經(jīng)規(guī)劃部?門批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、設(shè)?計(jì)單位同意?的設(shè)計(jì)變更?導(dǎo)致下列影?響到買受人?所購(gòu)房屋質(zhì)?量或使用功?能的，出賣?人應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門批準(zhǔn)?同意之日起?____日?內(nèi)書面通知?買受人：?該房屋結(jié)構(gòu)?形式、戶型?、空間尺寸?、朝向;?第十條交接?。房屋到?達(dá)交付使用?條件后，出?賣人應(yīng)當(dāng)書?面通知買受?人辦理交付?手續(xù)。雙方?進(jìn)行驗(yàn)收交?接時(shí)，簽署?房屋交接單?。由于買受?人原因，未?能按期交付?的，雙方同?意按以下方?式處理：?1、出賣人?不承擔(dān)延期?交房的違約?責(zé)任。2?、買受人應(yīng)?在出賣人規(guī)?定的期限內(nèi)?根據(jù)合同結(jié)?算面積誤差?款和其他應(yīng)?付費(fèi)用。?第十一條出?賣人保證銷?售的房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。因出?賣人的原因?，造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由出賣人承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十二?條出賣人關(guān)?于裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)任?。出賣人?交付使用的?房屋的裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙方?約定附件一?的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)?要求。達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的，買受人?有權(quán)要求出?賣人按照附?件一的標(biāo)準(zhǔn)?恢復(fù)到原設(shè)?計(jì)要求。?第十三條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?出賣人應(yīng)當(dāng)?在房屋交付?使用后__?__個(gè)工作?日內(nèi)，將辦?理權(quán)屬登記?需由出賣人?提供的資料?報(bào)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)備案。?如因出賣人?的責(zé)任，買?受人不能在?規(guī)定期限內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書的?，按照國(guó)家?相關(guān)規(guī)定處?理。第十?四條保修責(zé)?任。買受?人購(gòu)買的房?屋為住宅，?在房屋保修?范圍和保修?期限內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題，?出賣人應(yīng)當(dāng)?履行保修義?務(wù)。因不可?抗力或者非?出賣人原因?造成的損壞?出賣人不承?擔(dān)責(zé)任，但?可協(xié)助維修?，維修費(fèi)用?由買受人承?擔(dān)。第十?五條買受人?的房屋僅做?住宅使用，?買受人使用?期間不得擅?自改變?cè)摲?屋的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用?途。除本合?同及其附件?另有規(guī)定外?，買受人在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施，并按占?地和公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。?出賣人不?的擅自改變?與該房屋有?關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施?的使用性質(zhì)?。第十六?條本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的提請(qǐng)_?___市仲?裁委員會(huì)仲?裁或區(qū)法院?訴訟。第?十七條本合?同未盡事項(xiàng)?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?合同附件與?本合同具有?同等法律效?力。第十?八條本合同?連同附件共?____頁(yè)?，一式__?__份，具?有同等法律?效力，出賣?人執(zhí)___?_份，買受?人執(zhí)___?_份，本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。出賣?人(蓋章)?：買受人(?蓋章)：?代表人(簽?字)：代表?人(簽字)?：___?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)單版的單位購(gòu)房合同協(xié)議書（三）?甲方：乙?方：此房?屋是未經(jīng)上?市的房改房?，甲、乙雙?方就房屋