簡單商鋪房屋租賃合同（3篇）

簡單商鋪房屋租賃合同?出租人姓名?(甲方)_?___身?份證號碼_?___電?話____?承租人姓?名(乙方)?____?身份證號碼?____?電話___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?乙雙方在自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其擁有的商?用房出租給?乙方一事，?達(dá)成以下協(xié)?議：第一?條房屋的?基本情況：?該房位于_?___國道?北二環(huán)，北?星花園臨街?108#，?結(jié)構(gòu)兩層，?計____?平米。內(nèi)置?樓梯及洗手?間地板，水?電通入。?第二條租?賃期限及約?定：1.?租賃期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?房屋租金?每年人民幣?(大寫)_?___元(?￥____?元)。3?.付款方?式：簽約之?日，一次性?支付兩年的?房租全款。?第三條?協(xié)議事項：?1.房?屋在租賃期?內(nèi)所產(chǎn)生的?一切費用均?由乙方承擔(dān)?。2.?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?房屋及其附?屬設(shè)備，保?持周圍環(huán)境?整潔，做好?防火防盜及?水電使用安?全工作，如?果發(fā)生火災(zāi)?及電氣事故?應(yīng)負(fù)全責(zé)。?所租房屋的?結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲?方同意不得?擅自改動，?如果人為損?壞、擅改或?不合理使用?致使房屋及?其附屬設(shè)施?(如兩門、?窗、樓梯等?)損壞或發(fā)?生故障，需?負(fù)責(zé)維修還?原及賠償損?失。3.?甲乙雙方?如果因特殊?情況或不可?抗力的客觀?因素等需提?前終止合同?的，必須提?前一個月告?知對方，甲?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?合同。4?.乙方未?經(jīng)甲方同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人?，或進(jìn)行非?法活動，?存放危險品?影響公共安?全等行為，?甲方有權(quán)解?除合同。?5.續(xù)租?事宜：租賃?期滿，乙方?如需繼續(xù)使?用，必須在?租賃期滿前?一個月向甲?方提出，甲?方遵照乙方?意愿，雙方?簽訂下一年?房屋租賃合?同，同時乙?方付清房租?全款。6?.租賃期?滿，乙方未?續(xù)租，租賃?關(guān)系自然解?除，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)在?租賃期滿后?五日內(nèi)搬離?。租賃期滿?后不歸還房?屋的，除補(bǔ)?交租金外，?應(yīng)賠償違約?金。乙方按?本合同約定?返還房屋時?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自的費用?，方可辦理?退租手續(xù)。?7.違?約責(zé)任：本?合同簽訂后?任何一方違?反，應(yīng)賠償?給另一方違?約金壹仟元?。8.?乙方在簽訂?本合同之時?，應(yīng)向甲方?交納___?_壹仟__?__元的裝?修押金，該?押金不得用?來抵減門面?房租金，乙?方如能在合?同期內(nèi)履行?三(2)中?的相關(guān)協(xié)議?，到期后甲?方全額將押?金退還乙方?(不計息)?。第四條?本合同經(jīng)?雙方同意，?共同遵守，?如有未盡事?宜，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商后?作補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。在租賃期?間，甲乙雙?方應(yīng)保持友?好，互相以?誠信為本。?在合同的履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可訴?請人民法院?處理。第?五條本合?同雙方簽字?后生效。合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?備注：?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日簡單商鋪房屋租賃合同（二）出租?方(簡稱甲?方)：身?份證號：?承租方(簡?稱乙方)：?身份證號?：根據(jù)我?國《合同法?》及其有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就有關(guān)房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?租賃范圍?及用途：?甲方同意將?位于___?_省___?_市___?_區(qū)___?_街__?__號商鋪?(該商鋪具?體地址以房?產(chǎn)證中標(biāo)示?為準(zhǔn))，在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方作?為____?使用，出租?商鋪的建筑?面積為__?__㎡。?第二條租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金、保證?金：1租?金為___?_元/平米?/月。每月?租金為人民?幣____?元(大寫：?_____?_);租?金每月一次?性付清，乙?方在簽訂本?合同之日一?次性付清第?一個月房租?，以后每月?租金均在當(dāng)?月____?日前一次性?付清。甲方?在收到租金?后應(yīng)當(dāng)給乙?方收費憑證?。2、為?確保出租房?屋設(shè)施完好?以及租期內(nèi)?相關(guān)費用如?期結(jié)算，乙?方在簽訂本?合同之日交?納人民幣(?大寫)__?__(__?__元)作?為房屋使用?保證金。待?合同期滿后?乙方付清本?應(yīng)交納的所?有費用后，?甲方應(yīng)將保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計?算利息)。?第四條?設(shè)施及費用?承擔(dān)：1?、房屋租賃?期間所發(fā)生?的一切費用?(包括房屋?租賃稅)由?乙方負(fù)責(zé)。?2、如因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方合同?期滿后，不?得拆除地磚?和吊頂。?第五條甲?方責(zé)任和義?務(wù)：1、?甲方保證出?租商鋪產(chǎn)權(quán)?清楚，若有?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2、甲?方在簽訂合?同之時將房?屋交給乙方?使用。第?六條乙方?責(zé)任和義務(wù)?：1、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時支付租金?及其它各項?費用，且合?法使用房屋?，不得從事?違法亂紀(jì)活?動。2、?未經(jīng)甲方和?有關(guān)部門書?面同意，乙?方不得將房?屋的結(jié)構(gòu)作?任何改動，?乙方對該房?屋的裝飾應(yīng)?以不損壞該?房產(chǎn)整體結(jié)?構(gòu)和設(shè)施為?原則，并征?得甲方同意?。3、在?租賃期間，?乙方對于出?租房屋不得?以任何形式?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、抵?押、聯(lián)營或?其他有損甲?方利益的行?為。4、?承租期內(nèi)，?由被盜、火?災(zāi)等事故造?成損失，和?乙方人為造?成事故，損?害甲方房屋?的，由乙方?負(fù)責(zé)。5?、乙方在未?違反租約的?前提下，有?權(quán)優(yōu)先續(xù)租?該房屋。如?要求續(xù)租，?在本合同期?滿前三個月?向甲方提出?申請，再由?雙方另行商?議續(xù)租事宜?。第七條?合同的解?除本合同?除發(fā)生下列?情形外，合?同期內(nèi)完全?有效，不得?單方解除。?1、租賃?期屆滿。?2、因乙方?過錯嚴(yán)重造?成房屋毀損?的。3、?出現(xiàn)不可抗?力造成房屋?毀損達(dá)不到?使用目的的?。4、政?府強(qiáng)制征收?或拆除該房?屋的。5?、乙方遲延?交付房租超?過____?天的。第?八條違約?責(zé)任任何?一方因違約?造成終止合?同的應(yīng)向?qū)?方賠償合同?總值的__?__違約金?，并賠償其?他的一切損?失和費用。?第九條?補(bǔ)充約定：?承租期內(nèi)?，若因國家?政策變動或?不可抗力的?因素需要提?前終止本合?同，甲方應(yīng)?提前半個月?通知乙方，?乙方必須按?通知要求辦?理終止合同?手續(xù)，按時?退出所租用?房屋，甲方?不承擔(dān)由此?造成的任何?損失，但甲?方必須負(fù)責(zé)?退還乙方已?交房租但未?使用完時間?的租金。?第十條甲?方應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證(或具?有出租權(quán)有?效證明)、?身份證明(?營業(yè)執(zhí)照)?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗證?后可復(fù)印對?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃合同使?用。第十?一條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?應(yīng)及時協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向商鋪所在?地人民法院?提起訴訟。?第十二條?本合同未?盡事項，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為與本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十三條?本合同經(jīng)雙?方簽章即生?效。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?(蓋章)：?乙方簽字?(蓋章)：?電話：?____?_____?___????電話：_?_____?_____?_地址?：地址?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日簡單商鋪房屋租賃合同（三）?出租方：?(以下簡稱?甲方)身份?證號：承?租方：(?以下簡稱乙?方)身份證?號：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，乙方自愿?承租甲方商?鋪，為明確?各自的權(quán)利?及義務(wù)，在?平等、互利?、協(xié)商一致?的原則下，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》有?關(guān)條款，簽?訂如下合同?，供雙方共?同遵守。?第一條：乙?方承租位于?積平方米?，期限年，?租用期限為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日租金按市?場行情算起?，如與漲價?時按市場行?情漲價。?第二條：雙?方商定每年?租金￥元?，大寫元?整。房費一?年一付，乙?方于每__?__年__?__月__?__日前一?次性付清。?第三條：?乙方向甲方?交質(zhì)量保證?金元，待?房租到期后?甲方查看房?屋完好后一?次性退還給?乙方。第?四條：乙方?在承租期內(nèi)?保證不損壞?房屋、門窗?及屋內(nèi)所有?設(shè)施，未經(jīng)?甲方同意，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)，不?得擅自增設(shè)?有損房屋結(jié)?構(gòu)的其他設(shè)?施，若損壞?照價賠償。?第五條：?在租用期內(nèi)?，水費、電?費、房產(chǎn)稅?等各項費用?均由乙方承?擔(dān)。水、電?、房屋的維?修由乙方負(fù)?責(zé)。乙方在?租期內(nèi)必須?做到防電、?防火、防盜?，責(zé)任自負(fù)?。第六條?：乙方在租?賃期間不可?將房屋轉(zhuǎn)租?他人，轉(zhuǎn)讓?須征得甲方?同意。第?七條：本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同自簽?訂之日起生?效，如有一?方違反，可?按全年房費?的____?%賠付。?第八條：合?同到期后乙?方如需續(xù)租?，同等條件?下乙方享有?優(yōu)先租用權(quán)?。合同到期?前乙方必須?提前半月要?和甲方協(xié)商?交納租金，?并續(xù)簽合同?后方可使用?，否則，甲?方有權(quán)終止?合同，如乙?方不繼續(xù)租?用，必須在?合同到期前?一個月告知?甲方，否則?甲方不予退?