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文檔簡介

摘要以XX派出所綜合樓為案例,站在招標(biāo)人的角度編制綜合樓工程量清單和綜合樓攔標(biāo)價。以08清單標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)采用清單計價的模式,結(jié)合XX派出所施工圖和現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法,闡述工程量清單和攔標(biāo)價的實施情況,最后得出結(jié)論,即攔標(biāo)價匯總表。整個過程就是編制一套完整的工程量清單及攔標(biāo)價,以提高對工程量清單及攔標(biāo)價的認(rèn)識和使用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工程實際能力。關(guān)鍵字工程量清單,清單計價,攔標(biāo)價XXpolicestationcomplexbuildingconstructionengineeringbillofquantitiesandpriceanalysisABSTRACTThe

XX

integratedstation

asacase,

standinginthe

angleof

compilingcomprehensivebuilding

engineeringquantitylist

ofthetendereeandcomprehensivebuildingblocksthemarkedprice.Basedon08listspecificationUSESthelistvaluationmodel,combiningwiththerelevantspecificationandXXpolicesubstationconstructiondrawingandtheexistingway,thebillofquantitiesandthesituationoftheimplementationofthestopprice,finallycametotheconclusionthattheblockpricesummarytable.Thewholeprocessistoprepareacompletesetofbillofquantitiesandprice,inordertoimprovetheunderstandingofpricedbillofquantitiesandtheblockandtheuseoftechnicalspecificationsoftheengineeringpracticalability.KEYWORDSBillofquantities,listvaluation,blocksthemarkedprice目錄緒論 11.工程概況 22.綜合樓工程工程量清單的編制 3工程量清單的概念、編制的原那么和依據(jù) 3分局部項工程量清單 4工程特征 4工程量的計算 5措施工程工程量清單 19其他工程清單 20規(guī)費、稅金工程清單 223.綜合樓攔標(biāo)價的編制 23攔標(biāo)價的概念及編制依據(jù) 23攔標(biāo)價的編制方法 24分局部項工程費的編制 24措施工程費編制 27其他工程費編制 29規(guī)費、稅金編制 30結(jié)論 31總結(jié)與體會 32謝辭 33參考文獻(xiàn) 34附錄 35緒論?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?未公布實施前,招投標(biāo)采用的預(yù)算定額計價方式是方案經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的開展,這種帶有政府定價色彩的預(yù)算定額計價方式越來越不適應(yīng)建筑市場開展的需求。我國現(xiàn)階段形成具有中國特色的工程量清單計價方式,即將政府宏觀調(diào)控,企業(yè)自主定價,社會動態(tài)監(jiān)管三者有機(jī)的結(jié)合起來。這種計價方式從計價依據(jù)的屬性及特點,價格的形成方式及招投標(biāo)形式與預(yù)算定額計價方式都有較大的區(qū)別。工程量清單計價模式下的招投標(biāo)具有很強(qiáng)的優(yōu)越性,能更好的適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)開展的需要、有利于標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)動作、節(jié)約工程投資、有利于推動企業(yè)提高自身管理水平、降低社會本錢,提高工作效率、實現(xiàn)與國際慣例接軌。基于這些優(yōu)勢,我國局部省份也推出其他工程工程量清單計價方法,這說明工程量清單計價方法是我國建筑行業(yè)造價改革的必然趨勢。工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)活動中,對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件,是招標(biāo)投標(biāo)活動的依據(jù),專業(yè)性強(qiáng),內(nèi)容復(fù)雜,對編制人的業(yè)務(wù)技術(shù)水平要求高,能否編制出完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ塘壳鍐?,直接影響招?biāo)的質(zhì)量,也是招標(biāo)成敗的關(guān)鍵。工程量清單計價真實反映工程實際,在工程量清單計價方法的招標(biāo)方式下,由業(yè)主或招標(biāo)單位根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單工程設(shè)置規(guī)那么和工程量清單計量規(guī)那么編制工程量清單,鼓勵企業(yè)自主報價,結(jié)合質(zhì)量、工期等因素綜合評定,選擇最正確的投標(biāo)企業(yè)中標(biāo),在這種模式下,標(biāo)底不再成為評標(biāo)的主要依據(jù),甚至可以不編標(biāo)底,從而在工程價格形成過程中擺脫了長期以來的方案管理色彩,而由市場的參與雙方主體自主定價,符合價格形成的根本原理。而只有這樣才能把投標(biāo)定價自主權(quán)真正交給招標(biāo)和投標(biāo)單位,投標(biāo)單位才會對自己的報價承當(dāng)相應(yīng)的風(fēng)險與責(zé)任,從而建立真正的風(fēng)險制約和競爭機(jī)制,防止合同實施過程中的推諉和扯皮現(xiàn)象的發(fā)生,為工程管理提供方便?;谝陨?,本文將從業(yè)主的角度出發(fā),根據(jù)對工程量清單及攔標(biāo)價編制的理解與研究,結(jié)合目前云南省的實際情況,綜合老師的指導(dǎo),通過此課題的研究,到達(dá)改善工程量清單及攔標(biāo)價編制過程中出現(xiàn)的一些通病和缺陷的目的,從而希望對進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)工程量清單及攔標(biāo)價的編制起到一定的作用!工程名稱:XX派出所綜合樓建設(shè)單位:廣南縣公安局建設(shè)地點:廣南縣楊柳井工程設(shè)計情況:綜合樓單體工程建筑性質(zhì):多層公建建筑層數(shù):三層磚混結(jié)構(gòu),建筑結(jié)構(gòu)類別二類,建筑等級二級根底形式:墻下條基抗震設(shè)防烈度:六度抗震等級:四級屋面防水等級:Ⅲ級設(shè)計使用年限:50年耐火等級:二級耐火等級,防火設(shè)計的建筑分類為二類工程量清單的概念、編制的原那么和依據(jù)要完整地做一份工程量清單,首先必須掌握它的概念。根據(jù)?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?GB50500—2021〔以下簡稱“08標(biāo)準(zhǔn)〞〕中的定義:【條文】工程量清單建設(shè)工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程、規(guī)費工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單?!肮こ塘壳鍐唯暿墙ㄔO(shè)工程實行清單計價的專用名詞,它表示的是實行工程量清單計價的建設(shè)工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程、規(guī)費工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量。依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)那么、統(tǒng)一的工程量清單工程編制規(guī)那么要求,計算工程的分局部項工程數(shù)量的表格,是一套注有工程各實物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及措施工程、稅費等相關(guān)表格組成的明細(xì)清單。工程量清單一般由發(fā)包人或受其委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清單計價方法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定,在設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實際概況的根底上,根據(jù)統(tǒng)一的建筑工程分項原那么和工程量計算規(guī)那么,按照“計價標(biāo)準(zhǔn)〞附錄中的“五個統(tǒng)一〞,即:工程編碼、工程名稱、計量單位和工程量計算規(guī)那么進(jìn)行編制。保證編制質(zhì)量,不漏項、不錯項、不重項,準(zhǔn)確計算工程量。綜合樓建筑工程工程量清單的編制依據(jù):〔1〕?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?GB50500—2021和相關(guān)工程的國家計量標(biāo)準(zhǔn);〔2〕云南省2003版建設(shè)工程造價計價依據(jù)和方法;〔3〕綜合樓建筑工程設(shè)計文件及建筑和結(jié)構(gòu)施工圖紙;〔4〕與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料等;〔5〕擬定的招標(biāo)文件;〔6〕施工現(xiàn)場情況、地質(zhì)水文資料、工程特點及相關(guān)施工方案;〔7〕其他相關(guān)資料。首先要清楚分局部項工程量清單的內(nèi)容。根據(jù)08標(biāo)準(zhǔn)中的定義:【條文】分局部項工程量清單應(yīng)包括工程編碼、工程名稱、工程特征、計量單位和工程量。此條文規(guī)定了構(gòu)成一個分局部項工程量清單的五個要件——工程編碼、工程名稱、工程特征、計量單位和工程量,這五個要件在分局部項工程量清單的組成中缺一不可。下面著重介紹工程特正和工程量的計算。工程特征工程特征是對工程的準(zhǔn)確描述,是區(qū)分清單工程的依據(jù),是確定綜合單價的前提,是履行合同義務(wù)的根底。分局部項工程量清單工程特征的描述,應(yīng)根據(jù)計價標(biāo)準(zhǔn)附錄中有關(guān)工程特征的要求,結(jié)合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙,按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等,予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。凡附錄中工程特征未描述到的其他獨有特征,由清單編制人視工程具體情況確定,以準(zhǔn)確描述清單工程為準(zhǔn)。例如本工程磚砌體的實心磚墻,按照計價標(biāo)準(zhǔn)“工程特征〞欄的規(guī)定,就必須描述磚的品種:是頁巖磚、還是煤灰磚;磚的規(guī)格:是標(biāo)磚還是非標(biāo)磚,是非標(biāo)磚就應(yīng)注明規(guī)格尺寸;磚的強(qiáng)度等級:是MU10、MU15還是MU20;因為磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級直接關(guān)系到磚的價格。還必須描述墻體的厚度:是1磚〔240mm〕,還是1磚半〔370mm〕等;墻體類型:是混水墻,還是清水墻,清水是雙面,還是單面,或者是一斗一臥、圍墻等;因為墻體的厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。還必須描述是否勾縫:是原漿,還是加漿勾縫;如是加漿勾縫,還需注明砂漿配合比。還必須描述砌筑砂漿的種類:是混合砂漿,還是水泥砂漿;還應(yīng)描述砂漿的強(qiáng)度等級:是M5、M7.5還是M10等,因為不同種類,不同強(qiáng)度等級、不同配合比的砂漿,其價格是不同的。由此可見,這些描述均不可少,因為其中任何一項都影響了實心磚墻工程綜合單價確實定。招標(biāo)人應(yīng)高度重視分局部項工程量清單工程特征的描述,任何不描述或描述不清,均會在施工合同履約過程中產(chǎn)生分歧,導(dǎo)致糾紛、索賠。但有的工程特征用文字往往又難以準(zhǔn)確和全面的描述清楚,因此為到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、簡捷、準(zhǔn)確、全面描述工程特征的要求,在描述工程量清單工程特征時應(yīng)按以下原那么進(jìn)行:工程特征描述的內(nèi)容按08標(biāo)準(zhǔn)附錄規(guī)定的內(nèi)容,工程特征的表述按擬建工程的實際要求,以能滿足確定綜合單價的需要為前提。對采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或局部滿足工程特征描述要求的,工程特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號的方式。但對不能滿足工程特征描述要求的局部,仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。計算工程量清單,按08標(biāo)準(zhǔn)附錄中的工程量計算規(guī)那么計算?!?〕土石方工程在運用軟件編制工程量清單之前,最重要的就是讀懂圖紙,以便準(zhǔn)確地定義工程設(shè)置。最重要的就是樓層信息的設(shè)置,它是計算工程最根本的前提。本工程的樓層信息如表1:表1綜合樓建筑工程各樓層信息土石方工程包括:平整場地、挖根底土方、土方回填。本工程圖紙設(shè)計說明中沒有關(guān)于這局部的說明,所以在套清單定額中自己取定人工挖填、雙輪車運土。1〕平整場地:按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2〕挖根底土方:按設(shè)計圖示尺寸以根底墊層底面積乘以挖土深度計算。在運用廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件時,根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖紙根底平面布置圖的設(shè)計內(nèi)容有基槽土方和基坑土方?;郏簣D示底寬在3m以內(nèi)且長度與寬度的比值大于3的為溝槽?;樱簣D示底寬大于3m以內(nèi)且長度與寬度的比值小于3,或圖示底寬大于3m且底面積在20m2以內(nèi)的為基坑。軟件的核心操作就是定義基槽〔基坑〕土方屬性值,槽底深等于室外地坪到墊層底的深度,槽底寬等于墊層寬度。以根底2-2為例,如圖1所示:圖1基槽基坑軟件中屬性定義3〕土方回填:分為根底土方回填和室內(nèi)土方回填。需要注意的是根底回填是挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的根底體積〔包括根底墊層〕?!?〕根底工程本工程包括兩種根底類型,分別為條形根底和獨立根底。1〕平毛石條形根底:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。它屬于砌筑工程,在圖形算量軟件中用墻構(gòu)件分層畫出平毛石條形根底,套用清單定額時選擇平毛石根底就可以計算出毛石根底的工程量。這里需要強(qiáng)調(diào)的是分層繪制的處理方法:以根底2-2〔圖2a〕為例,分別要建立4個不同分層,計算每層的標(biāo)高數(shù)據(jù),結(jié)果如表2:表2條形根底的各分層信息構(gòu)件名稱〔分層〕2-2-12-2-22-2-32-2-4厚度〔mm〕16001400950500頂標(biāo)高底標(biāo)高圖2:(a)條形根底剖面圖(b)獨立根底詳圖2〕鋼筋混凝土獨立根底:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)建內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺根底的樁頭所占體積。軟件操作首先新建根底選擇參數(shù)化根底類型,再根據(jù)工程施工圖紙輸入?yún)?shù)。在實際繪制操作中,施工圖紙中的獨立根底棱臺頂面是圓形如圖3b,而軟件中沒有與工程一樣的情況,最終選擇了與圓形偏差最小的四棱椎臺形獨立根底,再根據(jù)配筋輸入鋼筋數(shù)據(jù),最終計算得出獨立根底的混凝土工程量和鋼筋工程量。〔3〕砌筑工程實心磚墻:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算??鄢T窗洞口、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁過梁等所占的體積。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算。長度:外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長計算。本工程墻體材料選用頁巖磚實心磚240*112*53mm,地上局部為MU10磚及M7.5水泥砂漿,地下局部為MU10磚及M10水泥砂漿。選擇清單細(xì)目時要注意軟件中出現(xiàn)的匹配的清單項與實際工程要求相不相符,要根據(jù)工程中實際情況選擇清單細(xì)目。本工程墻體厚度有240墻和180隔墻分別套1磚厚實心直形墻和3/4磚厚實心磚直形墻。墻體拉結(jié)筋的計算見混凝土及鋼筋工程局部。〔4〕混凝土及鋼筋工程本工程混凝土及混凝土鋼筋工程包括:圓形框架柱、構(gòu)造柱、框架梁、連梁、板、圈梁、〔商〕現(xiàn)澆過梁、直形樓梯〔梯板和梯梁〕、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件。鋼筋混凝土工程根本上都是先用鋼筋算量軟件算出然后再導(dǎo)入到土建圖形算量將沒有算的量補(bǔ)出來,再套用相應(yīng)的清單定額項。接下來分別介紹各個鋼筋混凝土構(gòu)件的情況。1〕圓形框架柱:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。柱高:自柱基上外表至柱頂高度計算。軟件中新建圓形框柱。由圖3b1-1可知,半徑為175mm,全部縱筋為8C16,箍筋為C8@100,伸入獨立根底內(nèi)有3根C8圓形箍筋,在軟件中箍筋一欄直接輸入為C8@100+3C8。另外單獨設(shè)置插筋,先選擇其他箍筋,在彈出的其他箍筋類型設(shè)置里選擇新建,再根據(jù)圖紙選擇一個彎折、90°彎折,帶彎鉤,輸入尺寸數(shù)據(jù):L=100H=40d〔d=16〕+450-30(保護(hù)層厚度)-12*2〔獨立根底縱橫鋼筋直徑〕=586箍筋信息同柱鋼筋為8C16,結(jié)果如以下圖所示:圖3圓形框架柱插筋的設(shè)置2〕構(gòu)造柱:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。構(gòu)造柱柱高:按全高計算,嵌入墻體局部并入柱身體積。本工程包括四種構(gòu)造柱,主要說一下GZ1和GZ3。GZ1截面形狀是異性如圖5a,首先新建異形構(gòu)造柱,彈出對話框多邊形編輯器,選擇定義網(wǎng)格,根據(jù)大樣圖輸入水平方向間距120*1,240*1,120*1〔不同間距之間用逗號隔開〕,垂直方向間距240*1,240*1,然后用直線勾勒出截面形狀如圖6,點擊完成GZ1就建立完成,后面再輸入鋼筋信息就可以。需要注意的是根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖中10-3-1得知構(gòu)造柱加密區(qū)范圍為上加密500下加密500,它的信息在鋼筋算量軟件中工程設(shè)置的計算設(shè)置里關(guān)于構(gòu)造柱箍筋加密長度中設(shè)置。還有在根底層中構(gòu)造柱箍筋要另加2C8鋼筋,它的配筋方法對于不同截面構(gòu)造柱有不同的結(jié)果。比方,對于矩形截面GZ,2C8直接輸在箍筋信息欄為C6@100/200+2C8;對于異形截面GZ1,其實是有4個C8箍筋,運用同框架柱一樣的方法在其他箍筋信息欄里編輯。GZ3其實也是矩形截面如圖5b,這里想說的是箍筋中的兩根拉筋,根底層附加的2C8在這里應(yīng)該輸入為4C8L=240-25(保護(hù)層)*2-6〔箍筋直徑〕*2=178mm圖4:(a)構(gòu)造柱1截面圖(b)構(gòu)造柱3截面圖圖5定義網(wǎng)格截圖圖6截面編輯截圖3〕本工程只有首層有框架梁,分別為KWL1240*400和KWL2240*400,類別為屋面框架梁。套清單時套矩形梁,計算規(guī)那么按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。本工程最主要的就是連梁,每層都有多種尺寸的梁,套清單時根底層套根底梁,一層以上的都按有梁板來套。4〕本工程板都按有梁板套清單。按設(shè)計圖示尺寸以體積計算,包括梁、板體積只和計算。用鋼筋算量軟件布置板的時候要特別注意馬登筋的布置。馬登筋的鋼筋等級同板的受力筋,一般選擇Ⅰ形1000*1000間距布置,馬登筋總長度=2h(板厚)+20cm,為了簡化計算,在馬登筋長度的輸入中每段的長度取相同值。以100厚板,受力筋為C8@200為例,馬登筋信息為C8@1000*1000,總長度=2*100mm+20cm=400mm,那么L1=L2=L3=4000/5=80mm。如圖7所示。圖7馬登筋設(shè)置截圖5〕圈梁:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。本工程中圈梁在各樓面和屋面處均設(shè)置。用軟件計算圈梁鋼筋的工程量并不困難,無非就是梁截面尺寸、上部鋼筋、下部鋼筋和箍筋的屬性設(shè)置。難點在于圈梁接頭構(gòu)造的鋼筋量計算。包括轉(zhuǎn)角圈梁和T形圈梁接頭。下面分別加以說明:首先翻開在單構(gòu)件輸入界面,點擊構(gòu)件管理添加構(gòu)件定義名稱分別為轉(zhuǎn)角圈梁和T形圈梁。本工程中轉(zhuǎn)角圈梁和T形圈梁接頭構(gòu)造配筋如圖8,根據(jù)圖紙編輯鋼筋如圖9、10所示。后面根據(jù)圖紙計算各構(gòu)件數(shù)量。圖8〔a〕轉(zhuǎn)角圈梁接頭構(gòu)造〔b〕T形圈梁接頭構(gòu)造圖9轉(zhuǎn)角圈梁圖10T形圈梁6〕現(xiàn)澆過梁:本工程門窗過梁采用圖集?03G322-1?,荷載等級為一級。參照圖集統(tǒng)計出不同尺寸門窗洞口上方的過梁信息,如表2所示:表3本工程中各過梁信息構(gòu)件代號截面尺寸〔寬*高〕上部鋼筋下部鋼筋箍筋GL-4151240*1202A82A12B6@200GL-4101240*1202A108B6拉筋L=220GL-4081240*1202A87B6拉筋L=220GL-4181240*1802A62A1414B6(2)GL-4301240*3002A82C12+1C1820B6GL-4420240*3002A103B1426C8使用廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件時,選用過梁的方法如以下圖11:圖11過梁構(gòu)件代號說明以GL-4151為例,4表示240墻,15表示凈跨1500mm,都簡化處理等于門窗洞口的寬,1表示荷載等級為1。其中GL-4420為特殊情況,因為施工圖紙中門窗表有4640*2100的尺寸,在圖集?03G322-1?中沒有找到符合的過梁配筋圖,所以在算量過程中做近似處選用GL-4420。7〕直形樓梯:按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井,深入墻內(nèi)局部不計算。樓梯的鋼筋和混凝土分別在鋼筋算量軟件和圖形算量軟件中繪制計算。鋼筋算量軟件中用單構(gòu)件輸入計算,根據(jù)設(shè)計圖紙選擇AT型樓梯圖集,再輸入鋼筋信息參數(shù),就可以計算出樓梯鋼筋量。除了樓梯板,樓梯休息平臺板的鋼筋信息為:板厚100,板筋為C8@200雙向雙層,平臺板錨入墻內(nèi)240。圖形算量軟件中畫樓梯,先新建參數(shù)化樓梯,選擇標(biāo)準(zhǔn)雙跑樓梯,在彈出的對話框中輸入樓梯的參數(shù)信息,點擊保存退出,在相應(yīng)的正確的位置畫出樓梯。鋼筋算量軟件計算結(jié)果如下:圖12樓梯板TB-1圖13樓梯平臺板8〕現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件包括:欄板、地溝等。=1\*GB3①欄板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。本工程欄板存在于一層頂板處,欄板中配有鋼筋,為了便于配筋,在畫圖上用梁構(gòu)件畫,建立異形梁,定義網(wǎng)格畫截面圖,再輸入鋼筋信息,套清單項時套欄板細(xì)目以體積計算。過程如以下圖:按箍筋圖號說明鋼筋尺寸:從左邊尺寸到右邊尺寸依次計算。632號:765=240〔梁寬〕+600-100+25〔保護(hù)層〕1270=120+1200-2*25〔保護(hù)層〕150=100+100-2*2550=100-2*2526號:790=240+600-2*251250=120+1200-2*25-2*10〔鋼筋直徑〕=2\*GB3②地溝一般由蓋板、側(cè)壁和底板組成,軟件中的地溝需要分單元來建立,在單元的屬性中選擇類別為“蓋板〞、“側(cè)壁〞或“底板〞。本工程施工圖中地溝做法詳西南11J812圖集,如圖14所示。新建地溝→新建矩形地溝單元→屬性定義為底板輸入相應(yīng)尺寸→新建矩形地溝單元→屬性定義為側(cè)壁→輸入相對底標(biāo)高和相對偏心距→新建矩形地溝單元→屬性定義為蓋板底板輸入相應(yīng)尺寸。這里需要解釋“相對底標(biāo)高〞和“相對偏心距〞,相對底標(biāo)高是以地溝構(gòu)件整體底面為基準(zhǔn)的單元相對底標(biāo)高。相對偏心距:以地溝為整體的中心線為參照,左邊為負(fù)值,右邊為正值。依據(jù)這樣的方法輸入正確的數(shù)值。具體輸入數(shù)據(jù)如以下圖15:圖14地溝做法圖15地溝各單元構(gòu)件屬性截圖〔5〕屋面及防水工程本工程為平屋頂,有女兒墻。分上人屋面和不上人屋面,做法分別參見做法大樣圖。填寫細(xì)目特征時要嚴(yán)格按照做法大樣來寫。屋面工程量以面積計算。上人屋面套清單細(xì)目套取020212002301砼飾面磚塊料樓地面,由于是屋面工程,實際在套清單時套取了樓地面工程的清單,這就影響了管理費,所以〔6〕樓地面工程1〕樓地面工程計算規(guī)那么:按設(shè)計圖示尺寸以面積計算,扣除凸出地面的構(gòu)筑物,設(shè)備根底等,不扣除間壁墻和門垛等。本工程樓地面分兩種:分別是水泥砂漿樓地面和防滑地磚樓地面。首層室內(nèi)地坪和一層以上的樓面做法又不同。首層水泥砂漿地面面層?西南11J312?—7—3103,一層以上樓面面層為600*600耐磨地磚。衛(wèi)生間地磚面層?西南11J312?—13—3124L,對于衛(wèi)生間樓地面設(shè)計圖中只給出基層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的做法大樣,所以對于首層的衛(wèi)生間地面做法,我認(rèn)為設(shè)計圖應(yīng)該另做說明。對于首層衛(wèi)生間在畫圖中將首層衛(wèi)生間面層以下的做法按照室內(nèi)地坪大樣畫圖,面層按照裝修表來畫。首層水泥砂漿地面清單細(xì)目特征為:=1\*GB3①墊層材料種類、厚度:150厚丙種石碎石墊層=2\*GB3②找平層厚度、砂漿配合比:100厚C15混凝土=3\*GB3③防水層厚度、材料種類:APP改性瀝青防水卷材一道=4\*GB3④面層厚度、砂漿配合比:1:2水泥砂漿〔中砂〕厚20首層衛(wèi)生間塊料面層清單細(xì)目特征為:=1\*GB3①墊層材料種類、厚度:150厚丙種石碎石墊層=2\*GB3②找平層厚度、砂漿配合比:100厚C15混凝土=3\*GB3③防水層厚度、材料種類:二布六油防水層=4\*GB3④填充材料種類、厚度:1:6水泥煤渣墊層找坡100厚=5\*GB3⑤結(jié)合層厚度、砂漿配合比:1:2水泥防水砂漿粉100厚樓梯面層設(shè)計圖紙并未詳細(xì)說明,只是說樓梯踏步面層為地磚面層時采用04J412—60—5,查看圖集,自定義樓梯面層為陶瓷地磚塊料面層,防滑條采用缸磚。2〕本工程還包括臺階面裝飾。做法詳?西南11J812—7—4d?花崗巖面層如圖16。按設(shè)計圖示尺寸以臺階〔包括最上層踏步邊沿加300mm〕水平投影面積計算。室外臺階套清單分別為:0104070010混凝土臺階0202180011花崗巖石材臺階面室內(nèi)臺階套清單為0104070010混凝土臺階0202180021陶瓷地磚臺階面圖16臺階做法大樣〔7〕墻面工程1〕本工程墻面裝飾裝修分為外墻面乳白色涂料和內(nèi)墻面M5水泥砂漿粉平雙飛粉面層?西南11J515—6—N02?22面層改雙飛粉見圖17a。外墻面涂料基層做法詳?西南11J516—93—5310?見圖17b。圖17(a)內(nèi)墻面做法大樣(b)外墻面基層做法工程量清單中內(nèi)墻面細(xì)目特征為:=1\*GB3①墻體類型:內(nèi)墻=2\*GB3②底層厚度、砂漿配合比:9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底+7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層找平=3\*GB3③=4\*GB3④裝飾面材料種類:雙飛粉工程量清單外墻面套兩個清單細(xì)目特征分別為:0202121013鋼板網(wǎng)一般抹灰=1\*GB3①墻體類型:外墻=2\*GB3②底層厚度、砂漿配合比:13厚1:3水泥砂漿=3\*GB3③面層厚度、砂漿配合比:7厚1:2水泥砂漿=4\*GB3④裝飾面材料種類:乳膠漆0205070012外墻面噴刷涂料=1\*GB3①基層類型:砼=2\*GB3②涂料品種、刷噴遍數(shù):乳膠漆2〕本工程只涉及內(nèi)墻裙。內(nèi)墻裙按內(nèi)墻凈長乘以高度以面積計算。樓梯間和內(nèi)走廊墻裙高度為1500,做法圖集?西南11J515—23—Q06?如圖18a。衛(wèi)生間高度為1800,做法圖集?西南11J515—8—N13?如圖18b。瓷磚尺寸由業(yè)主定位200*100。圖18(a)一般墻裙做法(b)衛(wèi)生間墻裙做法樓梯間和內(nèi)走廊清單細(xì)目特征為:=1\*GB3①墻體材料:內(nèi)墻=2\*GB3②底層厚度、砂漿配合比:12厚1:3水泥砂漿打底,分層抹=3\*GB3③貼結(jié)層厚度、材料種類:4厚1:2水泥砂漿=4\*GB3④掛貼方式:粘貼=5\*GB3⑤面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色:瓷磚200*100=6\*GB3⑥縫寬、嵌縫材料種類:白水泥主要說一下軟件中首層樓梯間墻裙的畫法:首先新建墻裙,名稱為樓梯間第1跑,然后定義屬性如圖19所示,因為樓梯是有坡度的,所以樓梯間墻裙的起點底標(biāo)高和終點底標(biāo)高不同,第1跑從首層標(biāo)高開始到第一個休息平臺的高度,第2跑從休息平臺到第二層樓面標(biāo)高。其他樓層做法一樣,這里不再陳述。圖19樓梯間墻裙屬性定義3〕踢腳線:按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算。本工程踢腳線沒有墻裙的地方都設(shè)有踢腳線,材料地磚,做法圖集?西南11J312—69—4107Tb?如圖20圖20踢腳線做法大樣清單細(xì)目特征為:=1\*GB3①踢腳線高度:150mm=2\*GB3②粘結(jié)層4厚=3\*GB3③面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色:陶瓷塊料〔8〕其他工程在編制工程量清單假設(shè)出現(xiàn)附錄中未包括的工程,編制人應(yīng)做補(bǔ)充,并報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案,省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充工程的編碼由附錄順序碼與B字母和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并從XB001開始編制,同一招標(biāo)工程的工程不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充工程的名稱、工程特征、計量單位、工程量計算規(guī)那么、工作內(nèi)容?!緱l文】措施工程為完成工程工程施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體工程。措施工程是相對于工程實體的分局部項工程工程而言,對實際施工中為完成實體工程工程所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體工程的總稱。是為完成分項實體工程而必須采取的一些措施性工作,編制時應(yīng)力求全面。結(jié)合工程實際,即不能無根無據(jù)的列項,更不能缺少工程,它分為通用措施工程和專業(yè)工程措施工程。本工程措施工程清單如表4。表4措施工程清單與計價表序號工程名稱計量單位計算方法金額/元1平安文明施工〔含環(huán)境保護(hù)、文明施工、平安施工、臨時設(shè)施〕項2夜間施工項3二次搬運項4冬雨季施工項5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆項6施工排水、降水項7地上、地下設(shè)施,建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施項8已完工程及設(shè)備保護(hù)項9模版與支撐項10腳手架項11垂直運輸項其他工程清單的內(nèi)容包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包效勞費。〔1〕暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項,是用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、效勞的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用?!?〕暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額,包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價。〔3〕記日工是指在施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工程或工作,是針對合同以外的零星工程而言的,為了完成合同外的零星工程,可能需要人工、材料、機(jī)械。〔4〕總承包效勞費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、效勞以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費用。“總承包效勞費〞是在工程建設(shè)的施工階段實行施工總承包時,當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行分包和自行采購供給局部材料設(shè)備時,要求總承包人提供相關(guān)效勞以及對施工現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等所需的費用。本工程中其他工程清單的暫列金額根據(jù)實際情況合理確定,一般為分局部項工程量清單的10%~15%,本工程量清單取10%;暫估價中將未尋到價格的材料作為編制材料暫估價的對象;記日工表清單的編制,給出暫定數(shù)量,盡可能估算一個貼近實際的數(shù)量;具體的工程量清單編制如表5~9:表5其他工程清單與計價匯總表序號工程名稱計量單位金額備注1暫列金額項明細(xì)詳見表62暫估價材料暫估價--明細(xì)詳見表7專業(yè)工程暫估價項本工程無3記日工明細(xì)詳見表84總承包效勞費明細(xì)詳見表9表6暫列金額明細(xì)表序號工程名稱計量單位金額〔元〕1工程量清單中工程量偏差和設(shè)計變更項400002政策性調(diào)整和材料價格風(fēng)險項400003其他項表7材料暫估價明細(xì)表表8記日工表表9總包效勞費計價表2.5規(guī)費、稅金工程清單【條文】規(guī)費工程清單應(yīng)按照以下內(nèi)容列項:1工程排污費;2工程定額測定費;3社會保障費:包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費;4住房公積金;5危險作業(yè)意外傷害保險。規(guī)費是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的,應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。其中工程定額測定費云南省不計?!緱l文】稅金工程清單應(yīng)包括以下內(nèi)容:1營業(yè)稅;2城市維護(hù)建設(shè)稅;3教育費附加。稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等?!岸惤皎暿且罁?jù)國家稅法的規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi),由承包人負(fù)責(zé)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費附加等的總稱。本工程規(guī)費、稅金工程清單表如下表10:表10規(guī)費、稅金工程清單與計價表序號工程名稱計算根底費率〔%〕金額〔元〕1規(guī)費工程排污費社會保障及住房公積金危險作業(yè)以外上海保險費2稅金合計3.綜合樓攔標(biāo)價的編制在說攔標(biāo)價之前,先說一說招標(biāo)控制價的概念。根據(jù)“08標(biāo)準(zhǔn)〞的定義:【條文】招標(biāo)控制價招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和方法,按設(shè)計施工圖紙計算的,對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。招標(biāo)控制價的作用是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價。有的省、市又稱攔標(biāo)價、預(yù)算控制價、最高報價值。由此可知,攔標(biāo)價其實就是招標(biāo)控制價,我們云南省把它稱為攔標(biāo)價。攔標(biāo)價的編制依據(jù):〔1〕08標(biāo)準(zhǔn);〔2〕云南省頒發(fā)的計價定額和計價方法;〔3〕建設(shè)工程設(shè)計文件、圖紙等;〔4〕擬建工程的工程量清單及有關(guān)要求;〔5〕與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料;〔6〕工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息;工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價;〔7〕其他的相關(guān)資料。我國目前建設(shè)工程施工招標(biāo)攔標(biāo)價的編制,主要采用定額計價和工程量清單計價兩種方法來編制。本工程采用清單計價的方法,這里只介紹清單計價。清單計價是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中,招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的08標(biāo)準(zhǔn),提供工程數(shù)量清單,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計算所需的全部費用,包括分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費和稅金,自主報價,并按照經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的工程造價計價模式。簡言之,工程量清單計價法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中,招標(biāo)人〔或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價公司〕編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單,作為招標(biāo)文件的一局部提供給投標(biāo)人,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。采用工程量清單計價,建設(shè)工程造價由分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費和稅金組成。分局部項工程費的編制分局部項工程費應(yīng)采用綜合單價計價。分局部項工程費是建筑安裝工程中的實體工程局部的費用。分局部項工程費的構(gòu)成和清單綜合單價的構(gòu)成一樣,包括了完成該分局部項工程所需的人工費、材料費〔包括其他工程清單中的材料暫估單價〕、機(jī)械費、管理費、利潤和一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。分局部項工程費的計算公式為:分局部項工程費=分局部項工程量*清單綜合單價。分局部項工程費的核心就是綜合單價的編制。下面重點說明綜合單價?!?〕定義:綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分局部項和措施清單工程所需的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用?!?〕釋義:工程量清單計價法又叫綜合單價計價法,綜合單價是工程量清單計價的核心,失去綜合單價,工程量清單就等于失去了靈魂。?13標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定:分局部項工程和措施工程清單應(yīng)采用綜合單價計價?!?〕計算公式:綜合單價=人工費+材料費+機(jī)械使用費+企業(yè)管理費+利潤+由投標(biāo)人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險費用+其他工程清單中的材料暫估單價。〔4〕綜合單價的重要性:工程量清單是表示擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,是招標(biāo)人編制的投標(biāo)文件的一局部,是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報價的重要依據(jù),主要由分局部項工程量清單、措施工程清單與其他工程清單等組成。投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺,根據(jù)自身的技術(shù)、財務(wù)、管理與設(shè)備能力進(jìn)行投標(biāo)報價。在報價時,措施工程費與其他工程費一般報合價,而分局部項工程費報綜合單價,然后將綜合單價乘以工程量清單中的工程數(shù)量即為合價。用綜合單價編制攔標(biāo)價,要根據(jù)統(tǒng)一的工程劃分,按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)那么計算工程量,形成工程量清單。接著,估算分項工程綜合單價,該單價是根據(jù)具體工程分別估算的。綜合單價確定后,填入工程量清單中,再與各局部分項工程量相乘得到合價,匯總之后得到攔標(biāo)價價格。由此可見,綜合單價的分析與計算是進(jìn)行投標(biāo)報價的根底與關(guān)鍵?!?〕綜合單價的編制依據(jù)〔結(jié)合本工程〕1〕擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單;2〕云南省建筑工程消耗量定額;3〕預(yù)算定額單價〔或單位估價表〕;4〕計價標(biāo)準(zhǔn):分局部項工程費的綜合單價所包括的范圍應(yīng)符合?計價標(biāo)準(zhǔn)?中工程特征及工程內(nèi)容中規(guī)定的要求;5〕招標(biāo)文件:如工程招標(biāo)發(fā)包、甲方供給材料的方式、甲方預(yù)留金等;6〕建筑施工圖紙和結(jié)構(gòu)施工圖紙;7〕擬定的施工方案:是計算腳手架、模板等施工技術(shù)措施費的重要資料。〔6〕綜合單價確實定方法1〕消耗量定額的套用根據(jù)每個清單工程的特征描述及工作內(nèi)容,套用完成一個清單工程所需要的所有定額子目及每個定額子目在此工程量清單下的數(shù)量,定額數(shù)量按當(dāng)?shù)叵牧慷~的計算規(guī)那么計算。例如:=1\*GB3①定額工程量不等于清單工程量的項:挖根底土方工程,定額量需要考慮放坡和工作面寬度,所以定額工程量一般大于清單工程量。=2\*GB3②混凝土工程定額工程量=清單工程量2)人工費、材料費和機(jī)械費使用費的編制=1\*GB3①工程量清單工程的人工費、材料費和機(jī)械使用費由其套用的所有定額子目的人工費、材料費、機(jī)械使用費組成,每個定額子目的人工費、材料費、機(jī)械使用費應(yīng)由“量〞和“價〞兩個因素組成,即由工程量清單中所需要消耗的人工數(shù)量、材料數(shù)量和機(jī)械臺班數(shù)量以及人工單價、材料單價和機(jī)械臺班單價所組成的費用。=2\*GB3②人工數(shù)量、材料數(shù)量和機(jī)械臺班數(shù)量按每個定額子目數(shù)量以及該定額子目單個計量單位消耗量的乘積計算,每個定額子目單個計量單位的人、材、機(jī)消耗量應(yīng)采用地方定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。=3\*GB3③人、材、機(jī)的單價按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息確定,工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價格,如材料、設(shè)備價格為暫估價的應(yīng)按暫估價格確定。3〕企業(yè)管理費確實定企業(yè)管理費、利潤及風(fēng)險費用包括在清單的報價中,費率參考云南省的定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定,不得上調(diào)或下浮。以本工程中其中3個分局部項工程管理費為例:土石方工程管理費=分局部項工程人機(jī)費用之和*27%;砌筑工程=分局部項工程人機(jī)費用之和*26%;樓地面工程=分局部項工程人機(jī)費用之和*32%4〕利潤率確實定計算表達(dá)式為:利潤=分局部項工程人機(jī)費用之和*利潤率〔本工程為三類工程,所以利潤率為18%〕表11利潤率的參考取值工程類別參考利潤率〔%〕建筑工程一類二類三類四類27211895〕計算綜合單價每個清單工程的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤和風(fēng)險費之和為單個工程合價,單個清單工程合價除以工程量,即為單個清單工程的綜合單價。所有清單工程合計形成了分局部項工程費。在實際軟件操作中:這局部主要就是廣聯(lián)達(dá)計價軟件的應(yīng)用,將圖形算量軟件的清單工程量信息導(dǎo)入到計價軟件中,然后根據(jù)每個清單項的細(xì)目特征選擇相應(yīng)的定額,再根據(jù)定額工程量的計算規(guī)那么計算每個定額項的工程量,再將定額中與施工中要求的不同的人材機(jī)換成與施工要求的人材機(jī),最后根據(jù)所尋的市場價將材料單價換成市場價。還有不管是定額計價還是清單計價模式計算建筑安裝工程費,均需用到消耗量定額。隨著新材料、新工藝的不斷開展,如果工程中出現(xiàn)某些局部消耗量定額里沒有,就需要自己編制補(bǔ)充定額。結(jié)合以上步驟,以混凝土臺階為例,綜合單價分析表如表12所示:表12混凝土臺階綜合單價分析表〔1〕措施工程費的計價方式及內(nèi)容措施工程清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計,可以計算工程量的措施工程,應(yīng)按分局部項工程量清單的方式采用綜合單價計價;其余的措施工程可以“項〞為單位的方式計價,應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用?!?〕措施工程費的編制要求措施工程清單中的平安文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價,不得作為競爭性費用。措施工程費應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施工程清單確定,措施工程采用分局部項工程綜合單價形式進(jìn)行計價的工程量,應(yīng)按措施工程清單中的工程量,并按與分局部項工程量清單單價相同的方式確定綜合單價;以“項〞為單位的方式計價的,依有關(guān)規(guī)定按綜合價格計算,包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。〔3〕措施費的計算根據(jù)云建標(biāo)【2021】74號文〔云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹執(zhí)行?建設(shè)工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?的通知〕規(guī)定,措施工程費的計算通過?措施工程費用分析表?和?措施工程清單與計價表?兩個表格的填列完成。?措施工程費用分析表?適用于模板支架、腳手架、垂直運輸、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆、施工排降水等按工程量計算的措施工程,即“套定額〞的方法。?措施工程清單與計價表?適用于平安文明施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、其他工程措施費等按“乘系數(shù)〞的方法計算的措施工程。平安文明施工費根據(jù)云建標(biāo)【2005】661號文件規(guī)定,房屋建筑工程取分局部項工程費中人機(jī)費之和的18.75%,其他〔冬雨季施工、定位復(fù)測、生產(chǎn)工具用具使用費〕以取分局部項工程費中人機(jī)之和的5.4%計取,臨時設(shè)施〔室內(nèi)裝飾〕以取分局部項工程費中人機(jī)之和的3.6%計取。本工程中實際的措施工程費如表13、表14:表13措施工程清單與計價表注:上表措施工程的計算系數(shù)中已經(jīng)包含了管理費和利潤費用。表14措施工程費用分析表〔局部截圖〕其他工程費編制其他工程費包括暫列金額、暫估價、記工日、總承包效勞費。〔1〕暫列金額在工程量清單中已經(jīng)取定,這里不再列出?!?〕材料暫估在工程量清單中已經(jīng)列出,需要說明的是材料暫估單價不包括管理費、利潤,僅指材料本身的單價。專業(yè)工程暫估價一般是針對甲方指定分包的專業(yè)工程而言,甲方應(yīng)提供一個暫估價,作為編制攔標(biāo)價、投標(biāo)人編制投標(biāo)報價的依據(jù)。應(yīng)分不同專業(yè),按有關(guān)計價規(guī)定估算。需要說明的是專業(yè)工程暫估價包括管理費、利潤,即包括了除規(guī)費、稅金以外的該專業(yè)工程的其余全部費用,本工程專業(yè)工程暫估價無?!?〕記日工表編制攔標(biāo)價時,招標(biāo)人必須根據(jù)市場平均水平填寫單價、計算合價作為攔標(biāo)價的組成局部。需要說明的是,記日工中所填報的人工單價、材料單價、機(jī)械單價都是綜合單價,即都是包括了除規(guī)費稅金以外的其余全部建安工程費的單價?!?〕總承包效勞費的計算標(biāo)準(zhǔn)有3種,本工程采用第三種:1〕招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。2〕招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),并同時要求提供配合效勞時,根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合效勞內(nèi)容和提出的要求,按分包的專業(yè)工程估算造價的3%~5%計算。3〕招標(biāo)人自行供給材料的,按招標(biāo)人供給材料價值的1%計算。3.2.4規(guī)費、稅金編制〔1〕規(guī)費包括:工程排污費、社會保障及住房公積金和危險作業(yè)意外傷害險。根據(jù)?云南省建設(shè)工程造價計算規(guī)那么?規(guī)定:工程排污費:按有關(guān)部門規(guī)定計算。社會保彰及住房公積金:以分局部項工程中的人工費乘以26%計算,危險作業(yè)意外傷害保險以分局部項費、措施工程費、其他工程費三項之和為基數(shù)乘以0.2%計算。(2)稅金=〔分局部項工程費+措施工程費+其他工程費+規(guī)費〕*計算系數(shù)其中計算系數(shù)根據(jù)云建標(biāo)【2021】454號文規(guī)定,自2021年1月1日起,建安工程造價計算系數(shù)見表15所示。本工程所在地屬于縣城,故計算系數(shù)取0.0341。表15建筑工程的稅金計算系數(shù)表工程所在地綜合稅率〔%〕計算系數(shù)市區(qū)縣城、鎮(zhèn)其他表16規(guī)費、稅金工程清單與計價表結(jié)論經(jīng)過本次畢業(yè)設(shè)計,得到設(shè)計結(jié)論就是攔標(biāo)價匯總表,如表17所示。本工程建筑面積為1076.52平方米,

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