門市房轉(zhuǎn)租合同（2篇）

門市房轉(zhuǎn)租合同出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)一?、甲方門市?位于威信縣?桂花橋廉租?房一樓第?號(hào)門市。?二、租賃期?限年租期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?該門面每?個(gè)月租金為?(人民幣)?小寫：元?(大寫：_?_____?);共?個(gè)門面，全?年租金為(?人民幣)：?元(大寫?：____?__);?，一次性付?清(人民幣?)：元(?大寫：__?____?)。四、?合同期滿后?，不論乙方?如何裝修、?經(jīng)營，甲方?無償收回門?市。乙方在?甲方重新根?據(jù)市場行情?調(diào)價(jià)的情況?下愿意續(xù)約?租用，則乙?方提前壹個(gè)?月交清租金?(期滿前不?再作通知，?若合同期滿?后還未交清?租金，甲方?無條件收回?)，甲方優(yōu)?先滿足乙方?，若甲方需?要緊急使用?該門面，則?乙方無條件?退還該門面?，甲方退還?乙方剩余租?金。乙方并?將門市內(nèi)的?物件搬離讓?給甲方。?五、甲方的?責(zé)任租賃?期間，乙方?如欲租賃門?面轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須得到甲?方書面同意?。得到甲方?的書面同意?時(shí)，取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。六、乙?方的責(zé)任?1、租賃期?間，不得擅?自破壞房屋?主體結(jié)構(gòu);?乙方如因故?意或過失造?成租用門市?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?2、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)搬出?全部物件。?合同期滿后?第二日乙方?交還房屋鑰?匙，房屋內(nèi)?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由乙方處?理。七、?違約責(zé)任?如甲乙雙方?其中一方違?約，由按合?同總價(jià)的_?___%支?付給對方。?八、本合?同如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。雙方嚴(yán)格?履行協(xié)議。?九、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽訂之?日起生效。?甲方(簽?章)：乙?方(簽章)?：___?_年___?_月___?_日門市房轉(zhuǎn)租合同（二）甲?方(轉(zhuǎn)租方?)：乙方?(承租方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜、訂立本?合同。一?、房屋的坐?落與面積?1、甲方轉(zhuǎn)?租給乙方的?門面房位于?。2、?轉(zhuǎn)租房屋為?一間，面積?____平?方米。二?、租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租期年_?___月_?___日。?三、租賃?金額及付款?方式1、?門面房租金?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日,每?月每平米_?___元，?每年人民幣?元(大寫?：____?__)。?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日，每?平米___?_2、付?款：房租一?年一清。?四、租賃期?間雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方擁?有店鋪經(jīng)營?、管理和使?用權(quán)，任何?單位和個(gè)人?不得干涉和?侵犯。2?、乙方經(jīng)營?店鋪的一切?費(fèi)用(包括?投資成本、?水電費(fèi)、店?鋪裝修、稅?費(fèi)等)概由?乙方負(fù)責(zé)。?3、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)店?鋪設(shè)施，如?有損壞，乙?方應(yīng)按市場?價(jià)賠償或負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方可以對門?面房進(jìn)行必?要的裝修和?改裝，但不?得損害房屋?的主體，影?響房屋的安?全，其費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)責(zé)。4?、乙方應(yīng)在?國家法律政?策允許的范?圍內(nèi)經(jīng)營，?遵紀(jì)守法，?服從有關(guān)部?門的監(jiān)督管?理，不得搞?非法經(jīng)營，?否則造成后?果由乙方負(fù)?責(zé)。5、?租賃期間，?乙方若經(jīng)營?不善，在征?得甲方同意?的前提下，?可以將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?。乙方轉(zhuǎn)租?的第三人在?本合同租期?內(nèi)享有與乙?方相同的權(quán)?利和義務(wù)，?合同期滿也?同樣享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?6、租賃?期滿，乙方?依法享有門?面房的優(yōu)先?租賃權(quán)，即?：在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租的權(quán)利。?四、其他?條款1、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件內(nèi)空?格