購(gòu)房定金合同范本5篇

購(gòu)房定金合同范本5篇甲方(?賣(mài)方)：_?___身份?證號(hào)碼：_?___乙?方(買(mǎi)方)?：____?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的這一基?礎(chǔ)上，乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)而簽訂?本合同，以?望共同信守?執(zhí)行。第?一條：房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)位于?____市?____區(qū)?,該房屋的?所有人為,?建筑面積為?____平?方米(詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?第二條：上?述房屋的交?易價(jià)格經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?該房屋總售?價(jià)為￥__?__元，總?金額大寫(xiě)：?____，?小寫(xiě)：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條：付款時(shí)?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，?燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)?清(出示相?關(guān)收據(jù))。?2.乙方?逾期未付款?的違約責(zé)任?：乙方須在?規(guī)定日期內(nèi)?付清房款，?逾期未付清?房款，甲方?有權(quán)終止合?同，由此造?成的損失，?甲方不予承?擔(dān)，乙方所?交定金，抵?作甲方損失?。3.甲?方逾期未交?房的違約責(zé)?任：甲方須?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?并在交期限?內(nèi)交房給乙?方，逾期未?交房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑不?合格，甲方?須在___?_日內(nèi)支付?乙方所付定?金的雙倍作?為賠償，同?時(shí)乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)購(gòu)?房或終止合?同，其中如?乙方選擇終?止合同，甲?方須在__?__日內(nèi)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款一次?性退還給乙?方。第五?條：稅費(fèi)承?擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?第六條：甲?方必須保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾紛?，若有糾紛?情況，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條：?本合同一式?四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八條?;發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。甲方(?賣(mài)方)簽章?：____?乙方(買(mǎi)方?)簽章：_?___甲?方公證人簽?章：___?_乙方公證?人簽章:_?___其?他相關(guān)證明?人簽章：_?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日購(gòu)房定金合同范本5篇（二）甲方?:乙方:?1.甲方?的房屋座落?在閔行區(qū)碧?江路___?_弄___?_號(hào)___?_室,建筑?面積___?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥_?___元(?大寫(xiě):人民?幣肆拾陸萬(wàn)?元正)。?3.雙方約?定房屋定金?數(shù)額為￥_?___元正?(大寫(xiě):人?民幣壹萬(wàn)元?正)于定金?協(xié)議簽定當(dāng)?天支付,定?金支付后本?協(xié)議生效。?4.甲方?在收到定金?后在雙方簽?定房屋買(mǎi)賣(mài)?合同前將房?屋出售給他?人,視為甲?方違約,雙?倍返還定金?。5.乙?方必須在定?金支付后_?___天內(nèi)?于____?日前簽定房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?,同時(shí)支付?首期房款￥?____元?(大寫(xiě):人?民幣_(tái)__?_)第二期?房款為_(kāi)_?__元(大?寫(xiě):人民幣?____)?于____?前支付余款?為按揭貸款?方式支付,?并在買(mǎi)賣(mài)合?同簽定后一?周內(nèi)開(kāi)始辦?理,一月內(nèi)?辦理完畢。?超出時(shí)間視?為乙方違約?,定金不退?還。6.?維修基金由?乙方付給甲?方,具體數(shù)?額看維修基?金發(fā)票。?7.乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理,但甲方?必須協(xié)助。?8.如有?未盡事宜,?可雙方協(xié)商?解決。甲?方:乙方:?地址:地?址:身份?證號(hào)碼:身?份證號(hào)碼:?時(shí)間:：?時(shí)間：購(gòu)房定金合同范本5篇（三）賣(mài)方(?甲方)：_?___買(mǎi)?方(乙方)?：____?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲方?將自有的房?屋及該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)房地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房地產(chǎn)具?體狀況如下?：(一)?房地產(chǎn)座落?在上海市_?___【區(qū)?】【縣】(?部位：__?__)房屋?類(lèi)型___?_結(jié)構(gòu)：;?(二)房?屋建筑面積?____平?方米，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)【面積?】【分?jǐn)偯?積】___?_平方米。?(三)房?地產(chǎn)四至范?圍(四)?該房地產(chǎn)土?地所有權(quán)性?質(zhì)為【國(guó)有?】【集體所?有】土地;?土地使用權(quán)?以【出讓】?【劃撥】方?式獲得;?(五)房屋?平面布局及?附屬設(shè)施狀?況、套內(nèi)裝?飾標(biāo)準(zhǔn)(?六)甲方依?法取得房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?____;?乙方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?狀況已充分?了解，自愿?買(mǎi)受上述房?地產(chǎn)。第?二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?(幣)計(jì)_?___元。?(大寫(xiě))：?千百拾萬(wàn)千?百拾遠(yuǎn)整。?甲、乙雙方?同意，在本?合同自簽訂?之日起的_?___天內(nèi)?，乙方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分_?___付與?甲方，具體?付款方式、?期限另立付?款協(xié)議。乙?方交付的房?價(jià)款，甲方?應(yīng)開(kāi)具收款?憑證。第?三條甲方裝?讓的房地產(chǎn)?為【出讓方?式】【劃撥?方式】取得?國(guó)有土地使?用權(quán)的，供?下列第【一?】【二】款?辦理。一?、甲方取得?國(guó)有土地使?用權(quán)的使用?年限為年(?從____?年____?月起至__?__年__?__月__?__日止)?，其中乙方?按本合同約?定受讓上述?房地產(chǎn)，擁?有國(guó)有土地?使用權(quán)的年?限為_(kāi)__?_年(從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止)，為乙?方依法使用?國(guó)有土地使?用權(quán)的有效?期限。甲方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出讓?合同載明的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移給?乙方。二?、按照中華?人民共和國(guó)?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，【?應(yīng)辦理】【?可以不辦理?】土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?的，應(yīng)由【?甲方】【乙?方】按規(guī)定?【辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金】【?將轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收益?中的土地收?益上繳國(guó)家?】。第四?條甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上訴?房地產(chǎn)交付?(轉(zhuǎn)移占有?)乙方。交?付標(biāo)志：_?___。?第五條除房?地產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)依法?作出不予過(guò)?戶決定外，?上述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移日?期以【市】?【區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)交?易管理機(jī)構(gòu)?受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶?申請(qǐng)之日為?準(zhǔn)。第六?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條?本合同生效?后，甲、乙?雙方應(yīng)按國(guó)?家及本市有?關(guān)規(guī)定繳納?稅、費(fèi)。在?上述房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】前未支?付的使用該?房屋所發(fā)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、煤氣、電?訊費(fèi)等其他?費(fèi)用，按本?合同附件四?約定支付。?自【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】后該?房地產(chǎn)所發(fā)?生的費(fèi)用，?按本合同附?件四約定支?付。第八?條甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的房?地產(chǎn)根據(jù)原?房地產(chǎn)權(quán)證?記載的屬【?居住】【非?居住】房屋?，其相關(guān)關(guān)?系(包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系)見(jiàn)附?件五，業(yè)主?公約見(jiàn)附件?六。乙方?在使用期間?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，乙方對(duì)該?房地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共部?位、通道和?設(shè)施使用享?有相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)，并?應(yīng)維護(hù)公共?設(shè)施和公共?利益。乙方?確認(rèn)上述受?讓房地產(chǎn)的?業(yè)主公約，?享有相應(yīng)的?權(quán)利和承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)?。上述房?地產(chǎn)在辦理?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變?更登記后，?甲、乙雙方?共同到物業(yè)?管理單位辦?理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓后變更?使用、維修?管理戶名及?有關(guān)手續(xù)。?第九條甲?方保證在上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接時(shí)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛。如上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接后發(fā)生?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)或?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十條乙?方未按本合?同約定期限?付款的，應(yīng)?按逾期未付?款向甲方支?付利息，利?息自應(yīng)付款?之日起第二?天至實(shí)際付?款之日止，?利息按計(jì)算?。逾期__?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?【一】【二?】款內(nèi)容處?理。一、?乙方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按逾期?未付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?有權(quán)通知乙?方單方解除?合同，甲方?從乙方已付?款中扣除乙?方應(yīng)向甲方?支付逾期未?付款___?_%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應(yīng)在?接到書(shū)面通?知之日起日?向甲方支付?。若乙方違?約給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?第十一條?除人力不可?抗拒因素外?，甲方未按?合同約定的?期限將上述?房地產(chǎn)交付?給乙方的，?應(yīng)按已收款?向乙方支付?利息，利息?自約定交付?之日起第二?天至實(shí)際交?付之日止，?利息按計(jì)算?。逾期__?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?第【一】【?二】款內(nèi)容?處理。一?、甲方除應(yīng)?支付利息外?，還應(yīng)按已?收款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、乙方有?權(quán)通知甲方?單方解除合?同，甲方除?應(yīng)在接到書(shū)?面通知之日?起日內(nèi)向乙?方返還已支?付的房款和?利息(自乙?方支付房款?之日起至解?除合同之日?止)外，還?應(yīng)按已支付?房款的__?__%向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。第十二?條驚甲、乙?雙方協(xié)商一?致，本合同?未盡事宜，?在不違反本?合同原則的?前提下，可?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、乙?雙方訂立的?補(bǔ)充條款和?補(bǔ)充協(xié)議及?附件為本合?同不可分割?的一部分。?本合同及其?附件空格部?分填寫(xiě)的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第?十三條本合?同由甲、乙?【雙方簽定?】【公證處?公證】之日?起生效。甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對(duì)各?自的權(quán)利，?義務(wù)清楚明?白，并按本?合同規(guī)定履?行。第十?四條本合同?使用于中華?人民共和國(guó)?法律、法規(guī)?。甲、乙雙?方在旅行本?合同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?能解決的，?選定下列一?種方式解決?：(不選定?的劃除)?(一)提交?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?二)依法向?人民法院起?訴。第十?五條本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份，【市?】【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?交易管理機(jī)?構(gòu)一份，【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)?一份(本合?同經(jīng)公證的?公證部門(mén)留?存一份)。?賣(mài)方(甲?方)：買(mǎi)方?(乙方)：?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日購(gòu)房定金合同范本5篇（四）賣(mài)方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)買(mǎi)方：?____(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)居間?方：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售?房屋權(quán)證號(hào)?及坐落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施：?1、甲方?所售房屋位?于____?區(qū)____?新村(弄)?____幢?____室?，為_(kāi)__?_結(jié)構(gòu);建?筑面積__?__平方米?;房屋所有?權(quán)證號(hào)為“?____”?，房屋土地?證號(hào)為“_?___”。?甲方所售?房屋設(shè)施為?(含自行車(chē)?庫(kù))__?____?__第二?條房屋價(jià)?格及其他費(fèi)?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?(人民幣)?____大?寫(xiě)____?元整(含附?屬設(shè)施費(fèi)?用);乙方?并于___?_年___?_月___?_日向甲方?支付定金人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整。?2、甲、?乙雙方達(dá)成?一致意見(jiàn)，?雙方交易稅?費(fèi)由___?_方負(fù)擔(dān)或?有甲、乙雙?方各自承擔(dān)?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定稅費(fèi)。?3、甲方自?愿將其兩證?即房屋所有?權(quán)證和土地?證放于中介?處。第三?條1.甲?、乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日之前簽?訂正式的合?同，如甲、?乙任何一方?未按時(shí)簽訂?正式買(mǎi)賣(mài)合?同，則視為?違約。2?.甲、乙雙?方共同委托?____辦?理房產(chǎn)交易?過(guò)戶手續(xù)。?第四條?房款支付方?式：__?____?__第五?條房屋成?交，中介服?務(wù)費(fèi)按以下?第____?種方式收取?，并于簽訂?正式買(mǎi)賣(mài)合?同時(shí)支付。?1.由乙?方支付成交?價(jià)的___?_%即人民?幣_(tái)___?元，大寫(xiě)_?___元整?。2.由?甲方支付成?交價(jià)的__?__%即人?民幣_(tái)__?_元，大寫(xiě)?____元?整。由乙方?支付成交價(jià)?的____?%即人民幣?____元?，大寫(xiě)__?__元整。?第六條?房屋交付：?甲方承諾?在____?將該房戶口?遷出。甲乙?雙方在約定?____甲?方將房屋交?付乙方，并?將該房屋之?前產(chǎn)生的費(fèi)?用(水、電?、煤氣、物?業(yè)費(fèi)等)結(jié)?清。同時(shí)甲?方承諾交房?時(shí)房屋內(nèi)的?設(shè)施即裝修?完好無(wú)損壞?，如有損壞?則由甲方修?護(hù)或更換，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時(shí)間可據(jù)?實(shí)予以延長(zhǎng)?。第七條?違約責(zé)任?：1.雙?方約定之日?簽訂正式房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?，如有一方?未按時(shí)簽約?視作違約處?理。2.?甲方違約，?甲方除退還?乙方已付定?金，并再賠?償同額定金?給乙方。中?介方收取賠?償定金金額?的____?%作為中介?費(fèi)服務(wù)費(fèi)。?3.乙方?違約，乙方?放棄收回定?金，即甲方?不予返還乙?方所付定金?，同時(shí)中介?收取定金金?額的___?_%作為中?介服務(wù)費(fèi)。?第八條?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛或財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛或財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第十?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條生效?說(shuō)明本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，見(jiàn)證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?第十二條?其它約定?事項(xiàng)__?____?__甲方?(簽章)：??乙方(?簽章)：?居間?方(蓋章)?：身份證?號(hào)：?身?份證號(hào)：?代?理人：日?期：??日期：??聯(lián)系電話：?購(gòu)房定金合同范本5篇（五）賣(mài)?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?買(mǎi)方：__?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?甲、乙雙?方本著自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方預(yù)訂甲方?受托出售的?二手房屋事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條預(yù)訂?房屋1.?該房屋坐落?：____?市____?區(qū)____?路____?號(hào)____?室(產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?__)建?筑面積：_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)人?：____?2.產(chǎn)權(quán)?及限制狀況?：(1)?共有狀況：?____(?2)抵押狀?況：___?_(3)?租賃狀況：?____(?4)其他限?制狀況：_?___第?二條預(yù)訂條?件1.房?屋總價(jià)：_?___人民?幣_(tái)___?元;2.付?款方式：_?___;?3.交房日?期：___?_;___?_戶口遷移?：____?;第三條?預(yù)訂期限?預(yù)訂期限為?本協(xié)議生效?之日起__?__天。乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日之前?到甲方營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所(本市?____區(qū)