融資租賃合同書模板3篇

融資租賃合同書模板3篇出租方(?以下簡稱甲?方)：__?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?____?甲乙雙方同?意按照下列?條款簽訂本?融資租賃合?同。第一?條合同說?明甲方根?據(jù)乙方的需?要和委托，?按照乙方提?供的租賃財?產(chǎn)的名稱、?品質(zhì)、規(guī)格?、數(shù)量和金?額等要求，?購進第二條?規(guī)定的租賃?物件出租給?乙方，并由?乙方承租。?第二條?租賃財產(chǎn)的?名稱、品質(zhì)?、規(guī)格、數(shù)?量和金額?1.財產(chǎn)名?稱;2.?國別;3?.規(guī)格型號?;4.質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn);?5.數(shù)量;?6.總金?額。第三?條租賃財?產(chǎn)的交貨、?驗收、交貨?地點和使用?地點。1?.租賃財產(chǎn)?由供貨方直?接運交承租?人的指定的?交貨地點，?向承租人交?貨。2.?租賃財產(chǎn)運?達安裝或使?用地點后，?乙方應(yīng)在_?___天內(nèi)?檢查租賃物?件，并將蓋?章后的租賃?物件的驗收?收據(jù)交給甲?方。3.?如果在__?__天內(nèi)乙?方未按前項?規(guī)定向甲方?交付驗收收?據(jù)的，視為?租賃物件已?在完整、良?好狀態(tài)下由?乙方驗收完?畢，并視同?乙方已經(jīng)將?租賃物件的?驗收收據(jù)交?付給甲方。?4.如果?乙方在驗收?時發(fā)現(xiàn)租賃?物件的品質(zhì)?、規(guī)格、數(shù)?量等有不符?、不良或瑕?疵等情況屬?于賣方的責(zé)?任時，乙方?應(yīng)在接貨后?____天?內(nèi)從商檢部?門取得商檢?證明并立即?將上述情況?書面通知甲?方，甲方將?根據(jù)與供貨?方簽訂的購?貨合同規(guī)定?的有關(guān)條款?協(xié)助乙方對?外進行交涉?，辦理索賠?等事宜。?第四條租?賃期限第?五條租金?金額，支付?日期和方式?第六條?租金的擔(dān)保?____?本合同一經(jīng)?簽訂，乙方?即向甲方支?付雙方商定?的保證金_?___元，?作為履行本?合同的保證?。租賃保?證金不計利?息，在租賃?期滿時抵作?最后一期租?金的全部或?一部分。?乙方違反本?合同任何條?款時，甲方?將從租賃保?證金中抵扣?乙方應(yīng)支付?給甲方的款?項。2.?乙方委托_?___為本?合同乙方的?經(jīng)濟擔(dān)保人?。不論發(fā)?生何種情況?，乙方未按?照本合同的?要求支付租?金時，由乙?方經(jīng)濟擔(dān)保?人按《擔(dān)保?法》規(guī)定負?連帶賠償責(zé)?任。第七?條合同期?滿時租賃財?產(chǎn)的處理?(即確定是?退租、續(xù)租?，還是留購?)第八條?當(dāng)事人的?權(quán)利義務(wù)?第九條違?約責(zé)任第?十條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?____仲?裁委員會申?請仲裁。?第十一條?雙方商定的?其它條款?第十二條?出租方與供?貨方訂立的?購貨合同是?本合同的附?件。本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。第?十三條經(jīng)?雙方確認的?往來信函、?傳真、電子?郵件等，將?作為本合同?的組成部分?、具有合同?的效力。?本合同自_?___年_?___月_?___日起?生效。本?合同正本一?式____?份，自甲乙?雙方簽章后?生效，雙方?各執(zhí)正本_?___份為?憑。出租?方(蓋章)?：?承?租方(蓋章?)：地址?：____??地址：__?__法定?代表人：_?___?法定?代表人：_?___委?托代理人：?____(?簽字)委?托代理人：?____(?簽字)經(jīng)辦?人開戶銀?行：___?_?開戶銀行：?____?帳號：__?__?帳號：_?___電?話：___?_?電話：__?__電掛?：____?電?掛：___?_郵政編?碼：___?_?郵政編碼：?____?擔(dān)保人：(?蓋章)??擔(dān)保人：?(蓋章)?____年?____月?____日??____年?____月?____日?附：租?賃物件收據(jù)?根據(jù)__?__年__?__月__?__日你公?司與本__?__訂立租?賃合同，下?列租賃物件?于本日確實?承租無誤。?在合同履行?期，愿遵守?上述租賃合?同所規(guī)定的?各項條款。?承租單位?：(蓋章)?授權(quán)代表?：(簽字)?│租賃?物件(制造?廠)?│????││????│(詳?見第?號購買合同?)?││賣?方??│????│?│租賃物?件設(shè)置場所??│????││租?賃期間??│????│?│???│個?月(本租賃?物件提單交?付之日為?││???│?起?算日)??││???本欄?由出租人填?寫??│?│部門?│?負責(zé)人?│?復(fù)核人?│?經(jīng)辦人?│?融資租賃合同書模板3篇（二）合同號?碼：___?_合同簽?訂日期：_?___合?同簽訂地：?____?出租人：_?___(以?下簡稱甲方?)法定地?址：___?_?郵政?編碼：__?__法定?代表人：_?___??電傳：__?__電話?：____??開戶銀?行：___?_傳真：?____??帳號：_?___承?租人：__?__(以下?簡稱乙方)?法定地址?：____??郵政編?碼：___?_法定代?表人：__?__?電?傳：___?_電話：?____??開戶銀行?：____?傳真：_?___??帳號：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂合同。?第一條租?賃物件甲?方根據(jù)乙方?的要求及乙?方的自主選?定，以租給?乙方為目的?，為乙方融?資購買附表?第(1)項?所記載的物?件(以下簡?稱租賃物件?)租予乙方?，乙方則向?甲方承租并?使用該物件?。第二條?租賃期間?租賃期間?如附表第(?5)項所記?載，并以本?合同第五條?第____?款所規(guī)定的?乙方簽收提?單日為起租?日或以本合?同第五條第?____款?所規(guī)定的甲?方寄出提單?日為起租日?。第三條?租金1?.甲方為乙?方融資購買?租賃物件，?乙方承租租?賃物件須向?甲方支付租?金，租金及?其給付時間?、地點、幣?種和次數(shù)，?均按附表第?(9)項的?規(guī)定。2?.前款租金?是根據(jù)附表?第(7)項?所記載的概?算成本(以?下簡稱概算?成本)計算?的。但租賃?物件起租之?日，當(dāng)實際?成本與概算?成本有出入?時，以實際?成本為準(zhǔn)，?租金按實際?成本相應(yīng)計?算。3.?前款的實際?成本，是指?甲方為購買?租賃物件和?向乙方交貨?以外匯和人?民幣分別所?支付的全部?金額、費用?及其利息的?合計額(其?利息均從甲?方支付或?qū)?際負擔(dān)之日?至租賃物件?起租日，以?外幣(?)____?%/年的利?率和人民幣?____%?/年的利率?計算)。?4.根據(jù)本?條第2、_?___款，?當(dāng)實際成本?與概算成本?有出入時，?甲方向乙方?提供《租賃?物件實際成?本計算書》?及《實際租?金表》，向?乙方通知實?際成本的金?額和以實際?成本為準(zhǔn)，?對附表第(?8)、(9?)、(10?)、(11?)、(12?)項的調(diào)整?，乙方承認?上述的調(diào)整?。該調(diào)整不?屬于合同的?變更或修改?，且不論租?賃物件使用?與否，乙方?都以《實際?租金表》中?載明的日期?、金額、幣?種等向甲方?支付租金。?____?本合同租金?幣種由乙方?選定，在合?同履行期間?不得變更。?如因匯率變?化給乙方造?成的利潤盈?虧，由乙方?受益或負擔(dān)?。第四條?租賃物件?的購買1?.乙方根據(jù)?自己的需要?，通過調(diào)查?賣方的信用?，自主選定?租賃物件及?賣方。乙方?對租賃物件?的名稱、規(guī)?格、型號、?性能、質(zhì)量?、數(shù)量、技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服?務(wù)內(nèi)容、品?質(zhì)、技術(shù)保?證及價格、?交貨時間等?享有全部的?決定權(quán)，并?直接與賣方?商定，乙方?對自行的決?定及選定負?全部責(zé)任。?甲方根據(jù)乙?方的選定與?要求與賣方?簽定購買合?同。乙方同?意并確認附?表第(1)?項所記載的?有關(guān)合同的?全部條款，?并在購買合?同上簽字。?2.乙方?須向甲方提?供甲方認為?必要的各種?批準(zhǔn)或許可?證明。3?.甲方負責(zé)?籌措購買租?賃物件所需?的資金，并?根據(jù)購買合?同，辦理各?項有關(guān)的進?口手續(xù)。?4.有關(guān)購?買租賃物件?應(yīng)交納的海?關(guān)關(guān)稅、增?值稅及國家?新征稅項和?其他稅款，?國內(nèi)運費及?其他必須支?付的國內(nèi)費?用，均由甲?方負擔(dān)，并?按有關(guān)部門?的規(guī)定與要?求，由甲方?按時直接支?付。乙方對?此不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第五條租?賃物件的交?付1.租?賃物件在附?表第(3)?項的交付地?點，由賣方?或甲方(包?括其代理人?)向乙方交?付。甲方收?到提單后，?立即電報通?知乙方憑授?權(quán)委托書向?甲方領(lǐng)取提?單，乙方同?時向甲方出?具租賃物件?收據(jù)，乙方?簽收提單后?，即視為甲?方完成向乙?方交付租賃?物件。乙方?簽收提單日?為本合同起?租日。乙方?憑提單在交?付地點接貨?，并不得以?任何理由拒?收貨物。?2.如乙方?未在甲方通?知的日期領(lǐng)?取提單或者?乙方拒收提?單，甲方將?提單掛號寄?送乙方，即?視為甲方已?完成向乙方?交付租賃物?件及乙方將?租賃物件收?據(jù)已交付甲?方。在此種?情況下，甲?方寄出提單?日為本合同?起租日。?3.租賃物?件到達交付?地點后，由?甲方運輸代?理人(外運?公司)辦理?報關(guān)、提貨?手續(xù)。且無?論乙方及時?接貨與否，?在租賃物件?到達交付地?點后，由乙?方對租賃物?件自負保管?責(zé)任。4?.因不可抗?力等不屬于?甲方原因而?引起的延遲?運輸、卸貨?、報關(guān)，從?而延誤了乙?方接受租賃?物件的時間?，或?qū)е乱?方不能按受?租賃物件，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。不可?抗力包括：?政府行為、?戰(zhàn)爭、自然?災(zāi)害。5?.乙方在交?付地點接貨?后，應(yīng)按照?國家有關(guān)規(guī)?定在購買合?同指定的地?點和時間進?行商檢，并?及時向甲方?提交商檢報?告副本。?第六條租?賃物件瑕疵?的處理1?.由于乙方?享有本合同?第四條第_?___款所?規(guī)定的權(quán)利?，因此，如?賣方延遲租?賃物件的交?貨，或提供?的租賃物件?與購買合同?所規(guī)定的內(nèi)?容不符，或?在安裝調(diào)試?、操作過程?中及質(zhì)量保?證期間有質(zhì)?量瑕疵等情?況，按照購?買合同的規(guī)?定，由購買?合同的賣方?負責(zé)，甲方?不承擔(dān)賠償?責(zé)任，乙方?不得向甲方?追索。第三?人就出賣標(biāo)?的物主張權(quán)?利，出租人?不承擔(dān)責(zé)任?，但出租人?購買該標(biāo)的?物時明知第?三人對買賣?標(biāo)的物享有?權(quán)利的除外?。2.租?賃物遲延交?貨和質(zhì)量瑕?疵的索賠權(quán)?歸出租方所?有，出租方?可以將索賠?權(quán)部分或全?部轉(zhuǎn)讓給承?租方。索賠?權(quán)是否轉(zhuǎn)讓?應(yīng)當(dāng)在購買?合同中明確?。3.承?租人占有租?賃物期間、?租賃物造成?第三人財產(chǎn)?損害或人身?傷害的，出?租人不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃物件的保?管、使用和?費用應(yīng)由承?租人承擔(dān)。?第七條?乙方在租賃?期間內(nèi)的權(quán)?利義務(wù)：?1.乙方在?租賃期間內(nèi)?，可完全使?用租賃物件?。2.乙?方除非征得?甲方的書面?同意，不得?將租賃物件?遷離附表第?(4)項所?記載的設(shè)置?場所，不得?轉(zhuǎn)讓第三者?或允許他人?使用。3?.乙方平時?應(yīng)對租賃物?件給予良好?的維修保養(yǎng)?使其保持正?常狀態(tài)和發(fā)?揮正常效能?。租賃物件?的維修保養(yǎng)?，由乙方負?責(zé)處理，并?承擔(dān)其全部?費用。如需?更換其零件?，在未得到?甲方書面同?意時，應(yīng)只?用租賃物件?原制造廠所?供應(yīng)的零件?更換。4?.因租賃物?件本身及其?設(shè)置、保管?、使用等致?第三者遭受?損害時乙方?應(yīng)負賠償責(zé)?任。5.?不按本條第?____款?的規(guī)定，因?租賃物件本?身及其設(shè)置?、保管、使?用及租金的?交付等所發(fā)?生的一切費?用稅款(包?括國家新開?征的一切稅?種應(yīng)交納的?稅款)，由?乙方負擔(dān)(?甲方全部利?潤應(yīng)納的所?得稅除外)?。第八條?租賃物件?的滅失及毀?損1.在?合同履行期?間，租賃物?件滅失及毀?損風(fēng)險，由?乙方承擔(dān)(?但正常損耗?不在此限)?。如租賃?物件滅失或?毀損，乙方?應(yīng)立即通知?甲方，甲方?可選擇下列?方式之一，?由乙方負責(zé)?處理并負擔(dān)?一切費用。?(1)將?租賃物件復(fù)?原或修理至?完全正常使?用之狀態(tài)。?(2)更?換與租賃物?件同等狀態(tài)?、性能的物?件。2.?租賃物件滅?失或毀損至?無法修復(fù)的?程度時，乙?方按《實際?租金表》所?記載的所定?損失金額，?賠償給甲方?。3.根?據(jù)前款，乙?方將所定損?失金額及任?何其他應(yīng)付?的款項交納?給甲方時，?甲方將租賃?物件(以其?現(xiàn)狀)及對?第三者的權(quán)?利(如有時?)轉(zhuǎn)交給乙?方。第九?條保險?在租賃物件?到達附表第?(4)項所?規(guī)定的設(shè)置?場所的同時?，由乙方以?甲方的名義?對租賃物件?投保，并使?之在本合同?履行完畢之?前持續(xù)有效?，保險金額?與幣種按本?合同所規(guī)定?的所定損失?金與幣種。?保險費用由?甲方承擔(dān)。?保險事故?發(fā)生，乙方?須立即通知?甲方，并即?行將一切有?關(guān)必要的文?件交付甲方?可用于下列?事項：(?1)作為第?八條第__?__款第(?1)或(2?)項所需費?用的支付。?(2)作?為第八條第?____款?及其他乙方?應(yīng)付給甲方?的款項。?第十條租?賃保證金?1.乙方將?附表第(8?)項所記載?的租賃保證?金，作為其?履行本合同?的保證，在?本合同訂立?的同時，交?付甲方。?2.前款的?租賃保證金?不計利息，?并按《實際?租金表》所?載明的金額?及日期抵作?租金的全部?或一部分。?3.乙方?如違反本合?同任何條款?或當(dāng)有第十?二條第__?__至__?__款的情?況時，甲方?從租賃保證?金中扣抵乙?方應(yīng)支付給?甲方的款項?。第十一?條違反合?同處理1?.如乙方不?支付租金或?不履行合同?所規(guī)定其他?義務(wù)時，甲?方有權(quán)采取?下列措施：?(1)要?求即時付清?部分或全部?租金及一切?應(yīng)付款項。?(2)徑?行收回租賃?物件，并由?乙方賠償甲?方的全部損?失。2.?雖然甲方采?取前款(1?)、(2)?項的措施，?但并不因之?免除本合同?規(guī)定的乙方?其他義務(wù)。?3.在租?賃物件交付?之前，由于?乙方違反本?合同而給甲?方造成的一?切損失，乙?方也應(yīng)負責(zé)?賠償。4?.當(dāng)乙方未?按照本合同?規(guī)定支付應(yīng)?付的到期租?金和其他款?項給甲方，?或未按時償?還甲方墊付?的任何費用?時，甲方除?有權(quán)采取前?____款?措施外，乙?方應(yīng)按附表?第(13)?項所記載的?利率支付遲?延支付期間?的遲延利息?，遲延利息?將從乙方每?次支付的租?金中，首先?扣抵，直至?乙方向甲方?付清全部逾?期租金及遲?延利息為止?。5.乙?方如發(fā)生關(guān)?閉、停業(yè)、?合并、分立?等情況時，?應(yīng)立即通知?甲方并提供?有關(guān)證明文?件，如上述?情況致使本?合同不能履?行時，甲方?有權(quán)采取本?條第___?_款的措施?，并要求乙?方及擔(dān)保人?對甲方由此?而發(fā)生的損?失承擔(dān)賠償?責(zé)任。租?賃期間，承?租人破產(chǎn)的?、租賃物不?屬于破產(chǎn)財?產(chǎn)。第十?二條甲方?權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?甲方在合?同履行期間?在不影響乙?方使用租賃?物件的前提?下，隨時可?將本合同規(guī)?定的全部或?部分權(quán)利轉(zhuǎn)?讓給第三者?，但必須及?時通知乙方?。第十三?條合同的?修改本合?同所有附件?的修改，必?須經(jīng)甲乙雙?方及擔(dān)保人?簽署書面協(xié)?議方能生效?。第十四?條租賃期?滿后租賃物?件的處理?乙方在租賃?期滿并全部?履行完畢合?同規(guī)定的義?務(wù)時，乙方?有權(quán)對租賃?物件作如下?選擇：1?.自費將租?賃物件歸還?甲方，并保?證使租賃物?件除正常損?耗外，保持?良好狀態(tài)，?或2.租?賃期滿__?__天前，?以書面通知?甲方，按附?表第(10?)項和第(?12)項所?記載的續(xù)租?租金和續(xù)租?所定損失金?額(其他條?件與本合同?相同)繼續(xù)?承擔(dān)，或?3.乙方向?甲方支付產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移費人?民幣___?_元，甲方?即將租賃物?件所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十五條?擔(dān)保擔(dān)?保人擔(dān)保和?負責(zé)乙方切?實履行本合?同各項條款?，如乙方不?按照本合同?的規(guī)定向甲?方繳納其應(yīng)?付的租金及?其他款項時?，擔(dān)保人按?照本合同項?下?lián)Ｈ怂?出具的擔(dān)保?函履行擔(dān)保?責(zé)任。第?十六條爭?議的解決?有關(guān)本合同?的一切爭議?，首先應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商不?能解決需提?起訴訟時，?本合同當(dāng)事?人均應(yīng)向_?___人民?法院提起訴?訟。第十?七條乙方?提供必要的?情況和資料?乙方同意?按甲方要求?定期或隨時?向甲方提供?能反映乙方?企業(yè)真實狀?況的資料和?情況，包括?：乙方資產(chǎn)?負債表、乙?方利潤表、?乙方財務(wù)情?況變動表以?及其他必要?的明細情況?表。甲方?要求乙方提?供上述情況?和資料時，?乙方不得拒?絕。第十?八條合同?、附表及附?件___?_本合同附?表及第__?__號購買?合同、《實?際租金表》?、《租賃物?件實際成本?計算書》、?《擔(dān)保函》?、《租賃物?件收據(jù)》均?為本合同附?件，與本合?同具有同等?效力。經(jīng)?雙方確認的?往來信函、?傳真、電子?郵件等，將?作為本合同?的組成部分?，具有合同?效力。_?___本合?同自甲、乙?雙方及擔(dān)保?人簽字蓋章?后即生效。?本合同書正?本一式__?__份，由?甲方、乙方?和擔(dān)保人各?執(zhí)一份。?甲方：__?__??乙方：__?__法定?代表人：_?___(簽?字)?法定代表人?：____?(簽字)?擔(dān)保人：_?___法?定代表人：?____(?簽字)地?址：___?_傳真：?____?開戶銀行：?____?帳號：__?__附1?.附表?│(1)?│租賃物件?(制造│?(?詳見本合同?附件第?號購買合?同)│?││?廠)?│?????││?(2)│?賣方?│?????││(?3)│交?付地點?│港(?詳見本合同?附件第?號購買合?同所規(guī)定之?││?│?│?目的港)????│?│(4)?│租賃物?件設(shè)置場│?????│?││所??│?????││(5?)│租賃?期間?│個?月(以租賃?物件提單交?付之日為起?算日)?││(?6)│預(yù)?計交付期及?租│預(yù)計交?付期：?年月于?港口裝?船(詳見上?││?│賃物件?收據(jù)交付│?述購買合同?)租賃物件?收據(jù)交付期?：于租賃物?件提單│?││?期?│簽收?當(dāng)日????││(?7)│概?算成本?│?外匯(?)?人民幣??││?(8)│?保證金?│?????││(?9)│租?金及其支付?方│租金：?????││?│法?│支?付方法：????││?│??│支付地點?：???│?│(10?)│續(xù)租租?金│?????│?│(11)?││?第一次租金?支│第一次?租金支│第?二次租金支?│第三次租?金支││?│?│付前?│付?后?│付后?│付后?│?││?所定├?─────?─┼───?───┼─?─────?┼────?──┤│?│損失?金│?│??│?│?│?││?│第?四次租金支?│第五次租?金支│第六?次租金支│?第七次租金?支││?│?│付后?│付后?│?付后?│付后?│?││?│第八?次租金支│?第九次租金?支│第十次?租金支│第?十一次租金?││?││?付后?│付后?│付?后?│支付后?││?(12)│?續(xù)租所│?│?│遲延利?息│以中國?銀行的貸款?和人民幣貸?款││?│定損失?│?│(13)?│?│的貸款利?率____?%計算?││?│金額│?│?│?│???││?(14)│?附帶條款?│?????│附2?.實際租?金表__?__年__?__月__?__日__?__臺啟：?茲根據(jù)貴?我雙方簽訂?租賃合同書?(no._?___)第?三條的規(guī)定?，現(xiàn)對租賃?合同附表第?(8)、(?9)、(1?0)、(1?1)、(1?2)項作如?下調(diào)整。請?以此為準(zhǔn)，?按時支付租?金及各項應(yīng)?付款項。?____公?司業(yè)務(wù)部(?蓋章)融資租賃合同書模板3篇（三）?第一章總?則第一條?訂立合同?雙方：_?___公司?，以下簡稱?出租人;?____及?其合伙人，?以下簡稱承?租人;第?二條根據(jù)?出租人的公?開招標(biāo)和承?租人的投標(biāo)?與答辯，經(jīng)?過評標(biāo)委員?會的最后評?標(biāo)，___?_及其合伙?人被確定為?中標(biāo)承租人?。出租人和?承租人雙方?依據(jù)招標(biāo)標(biāo)?底所確定的?基本內(nèi)容，?特訂立本合?同。第三?條租賃雙?方表示，租?賃經(jīng)營是一?種新型的社?會主義經(jīng)營?方式，愿意?在搞活企業(yè)?，提高經(jīng)濟?效益的前提?下，創(chuàng)出企?業(yè)租賃經(jīng)營?的新經(jīng)驗。?第四條?____廠?租賃經(jīng)營后?，仍然是全?民所有制企?業(yè)，行政上?隸屬___?_公司，不?改變原來的?財政、稅收?渠道。第?五條__?__廠租賃?經(jīng)營后，必?須堅持社會?主義方向，?貫徹執(zhí)行黨?和國家的各?項方針、政?策、法律、?法規(guī)和法令?。第六條?____?廠的經(jīng)營范?圍和產(chǎn)品方?向，原則上?應(yīng)符合__?__行業(yè)的?特點和發(fā)展?規(guī)劃。第?七條__?__廠租賃?經(jīng)營后，應(yīng)?成為獨立核?算、照章納?稅、自主經(jīng)?營、自負盈?虧、具有自?我改造和自?我發(fā)展能力?的法人。?第二章租?賃期限、財?產(chǎn)和租金?第八條_?___廠租?賃經(jīng)營期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第九條_?___廠共?有財產(chǎn)__?__元，其?中：固定資?產(chǎn)____?元，流動資?金____?元。租給承?租人自主經(jīng)?營。第十?條租金定?為____?元，分__?__年繳納?。其中：?____?年度___?_元，_?___年度?____元?;___?_年度__?__元;?第十一條?租金于應(yīng)交?年度的年后?三十日內(nèi)，?由銀行劃撥?，一次付清?。第十二?條出租人?為了___?_廠發(fā)展需?要，將租金?收入返回承?租人，作為?擴大生產(chǎn)的?資金，應(yīng)當(dāng)?相應(yīng)增加租?金。承租人?應(yīng)做到?？?專用。第?十三條承?租人對租賃?的固定資產(chǎn)?，應(yīng)提取不?低于___?_%的折舊?基金和__?__%的大?修理基金，?必須做到專?款專用。?第十四條?____廠?租賃經(jīng)營前?的債務(wù)，由?出租人清償?。第十五?條承租人?用個人所得?對____?廠投資，產(chǎn)?權(quán)歸承租人?所有，租賃?期滿后，可?以帶走，也?可以折價給?下一個承租?人。第三?章承租人?的權(quán)利和義?務(wù)第一節(jié)?承租人的?權(quán)利第十?六條承租?人是___?_廠租賃經(jīng)?營期間的法?定代表人和?當(dāng)然廠長，?合伙租賃的?承租代表人?為法人代表?和副廠長。?第十七條?承租人對?租賃的財產(chǎn)?有完全的使?用權(quán)。第?十八條承?租人對__?__廠的經(jīng)?營有完全的?自主權(quán)。?第十九條?承租人對_?___廠的?經(jīng)營管理有?如下權(quán)利：?(一)機?構(gòu)設(shè)置權(quán);?(二)人?事任免權(quán);?(三)專?業(yè)技術(shù)人員?的聘任權(quán);?(四)獎?懲、招用和?辭退職工權(quán)?;(五)?自選工資形?式、自定工?資標(biāo)準(zhǔn)和獎?金分配權(quán)。?第二十條?____?廠納稅后剩?余的利潤，?由承租人自?主支配，分?配的辦法，?承租人可以?和職工商量?決定。第?二十一條?承租人從租?賃之月開始?，停發(fā)工資?、獎金，但?保留原工資?級別，并享?受國家統(tǒng)一?的晉級權(quán)。?檔案工資允?許計入成本?。承租人?的生活費用?，可以按月?預(yù)支，預(yù)支?的標(biāo)準(zhǔn)不超?過企業(yè)職工?平均收入的?____%?，剩余部分?留作承租人?的風(fēng)險保證?金，待租賃?期滿后一次?(或分期)?提取。預(yù)支?每年結(jié)算一?次，如果預(yù)?支總額大于?承租人收入?時，用扣減?下年度預(yù)支?額度彌補。?第二十二?條承租人?在租賃期間?，享受國家?規(guī)定的全民?所有制企業(yè)?職工的勞保?福利待遇和?公費醫(yī)療待?遇。第二?十三條承?租人對租賃?的設(shè)備中閑?置無用、技?術(shù)性能落后?的舊設(shè)備，?可以提出處?理意見，經(jīng)?出租人同意?，辦理手續(xù)?，進行更新?改造。第?二節(jié)承租?人的義務(wù)?第二十四條?承租人必?須按照有關(guān)?規(guī)定繳納各?種稅、費和?統(tǒng)籌基金，?其中包括國?家能源交通?重點建設(shè)基?金。第二?十五條承?租人必須按?期如數(shù)繳納?稅金。第?二十六條?承租人必須?保證租賃的?廠房、設(shè)備?的完好，按?照設(shè)備管理?的有關(guān)規(guī)定?，對設(shè)備進?行定期維護?保養(yǎng)，不經(jīng)?出租人的同?意不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包他人?經(jīng)營。合?同終止時，?承租人應(yīng)當(dāng)?保證租賃的?固定資產(chǎn)凈?值不減少。?承租人應(yīng)?當(dāng)對租賃的?廠房、設(shè)備?進行財產(chǎn)保?險。第二?十七條，承?租人要自覺?接受黨組織?的監(jiān)督，尊?重職工的民?主權(quán)利，向?職工報告工?作，聽取職?工的意見和?合理化建議?。承租人?要支持基層?黨組織、工?會、共青團?的工作，解?決所需人員?的工資及必?要的活動經(jīng)?費和活動場?所。第二?十八條承?租人必須保?障____?廠職工的合?法權(quán)益，應(yīng)?當(dāng)在提高經(jīng)?濟效益的前?提下，不斷?提高職工的?平均收入，?不斷改善職?工的勞動條?件和福利待?遇。第二?十九條承?租人應(yīng)當(dāng)有?價值___?_元的財產(chǎn)?作抵押，抵?押物在租賃?經(jīng)營期間只?有使用權(quán)，?無處分權(quán)。?抵押物應(yīng)申?請家庭財產(chǎn)?保險。抵押?金應(yīng)交出租?方存入銀行?，利息歸承?租人所有。?第四章?出租人的權(quán)?利和義務(wù)?第一節(jié)出?租人的權(quán)利?第三十條?出租人有?權(quán)按時如數(shù)?向承租人收?取租金。?第三十一條?出租人有?權(quán)監(jiān)督租賃?財產(chǎn)不受損?害。第三?十二條出?租人有權(quán)監(jiān)?督____?廠的產(chǎn)品方?向。第三?十三條出?租人對__?__廠有財?務(wù)監(jiān)督、審?計權(quán)。第?三十四條?出租人對_?___廠的?產(chǎn)品質(zhì)量有?檢查權(quán)。?第三十五條?出租人有?權(quán)維護__?__廠職工?的合法權(quán)益?。第二節(jié)?出租人的?義務(wù)第三?十六條出?租人應(yīng)根據(jù)?承租人的請?求，積極協(xié)?助解決經(jīng)營?活動中的困?難和問題。?第三十七?條出租人?不得違反合?同規(guī)定，干?涉承租人的?經(jīng)營自主權(quán)?，干擾承租?人的經(jīng)營管?理活動。?第三十八條?出租人不?得平調(diào)__?__廠的設(shè)?備和物資。?第三十九?條出租人?應(yīng)當(dāng)按照合?同規(guī)定保障?承租人的合?法權(quán)益。?第五章合?同的變更、?解除和終止?第四十條?合同生效?后，即具有?法律約束力?，任何一方?不得隨意變?更或解除，?需要變更或?解除合同時?，應(yīng)雙方協(xié)?商一致，達?成書面協(xié)議?。第四十?一條合同?履行期間，?如果國家政?策與合同簽?訂時發(fā)生較?大變化時(?是指國家與?企業(yè)分配方?面的變化，?影響企業(yè)留?利比例的變?化)，受影?響的一方可?以提出變更?或解除合同?。第四十?二條因承?租人經(jīng)營管?理不善，或?