荒山承包轉(zhuǎn)租合同文本

荒山承包轉(zhuǎn)租合同文本甲方：?【出租方】?乙方：【?承租方】?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地租?賃法》等相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，甲方?自愿向乙方?出租集體所?有權(quán)的荒山?、荒地，由?乙方用于經(jīng)?濟(jì)作物的種?植、經(jīng)營。?本著平等、?自愿、公平?和誠實(shí)的原?則，為明確?雙方的權(quán)力?和義務(wù)，特?簽訂如下合?同：第二?條租賃用?途經(jīng)濟(jì)作?物、糧食、?蔬菜以及其?他種植業(yè)。?第三條?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。共?計(jì)年。合同?期滿后，經(jīng)?雙方同意，?可延續(xù)合同?。第四條?租金及支?付方法每?年交當(dāng)年租?金共元(?大千百元整?)。在每年?到期前付清?當(dāng)年的租金?。第五條?合同終止?在合同履?行期間，如?果遇到土地?被國家征用?或集體規(guī)劃?使用，甲方?應(yīng)提前__?__天通知?甲方，乙方?享受合同期?間的土地費(fèi)?，地面附著?物的賠償費(fèi)?以及青苗補(bǔ)?償費(fèi)等，合?同終止。?第六條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方擁有?乙方承租土?地的所有權(quán)?。2、?甲方不得自?行或準(zhǔn)許他?人在乙方承?租范圍內(nèi)建?其他建筑或?附屬設(shè)施，?以及開墾、?采土等行為?。3、?甲方負(fù)責(zé)解?決涉及乙方?承租地的四?鄰界地及權(quán)?屬等糾紛。?5、甲方?應(yīng)創(chuàng)造條件?為乙方提供?生產(chǎn)經(jīng)營服?務(wù)，維護(hù)乙?方的合法權(quán)?益，保證水?利的供應(yīng)，?道路暢通。?6、甲方?方不得收取?租金以外的?費(fèi)用。第?七條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方對(duì)所承?租的林地享?有使用權(quán)、?經(jīng)營自主權(quán)?、收益權(quán)、?轉(zhuǎn)租權(quán)、繼?承權(quán)。2?、乙方對(duì)?租賃地面的?樹木在不違?反《森林法?》等有關(guān)規(guī)?定的前提下?可自由支配?、砍伐。?3、乙方?對(duì)所承租的?土地在符合?政策、法律?法規(guī)的前提?下，可根據(jù)?需要進(jìn)行修?路、開發(fā)等?。4、?如遇政策因?素對(duì)乙方承?租土地進(jìn)行?規(guī)劃，乙方?享有除土地?所有權(quán)補(bǔ)償?外的一切涉?及土地的補(bǔ)?償費(fèi)。5?、乙方享受?國家對(duì)土?地的補(bǔ)貼政?策。第八?條違約責(zé)?任1、甲?方不得以任?何理由干擾?乙方的自主?經(jīng)營，否則?，由此造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失和法律?責(zé)任均由甲?方承擔(dān)。?2、甲、乙?雙方不得隨?意違約，如?甲方違約或?毀約必須賠?償乙方的一?切直接和間?接經(jīng)濟(jì)損失?，并承擔(dān)賠?償違約金(?違約金以按?地面作物時(shí)?價(jià)的總價(jià)值?的____?%計(jì)算);?如乙方違約?或毀約，則?乙方已付租?金甲方不予?退回。3?、如遇不可?抗力因素造?成協(xié)議無法?履行的，甲?、乙雙方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?九條其他約?定1、租?賃期滿后，?乙方所建的?房屋、機(jī)械?設(shè)備等生產(chǎn)?、生活設(shè)施?以及林地上?的樹木等均?由乙方自行?處理。合同?期滿后，如?甲方繼續(xù)對(duì)?外出租，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?2、未盡事?宜，雙方可?另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本租賃?協(xié)議具有同?等效力。?3、本協(xié)議?為雙方平等