物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述（7篇）

物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述?1、負責(zé)協(xié)?助上級按照?公司標(biāo)準(zhǔn)化?執(zhí)行所轄區(qū)?域保潔或運?送服務(wù);?2、負責(zé)與?客戶保持及?時有效的溝?通，及時處?理客戶需求?;3、負?責(zé)團隊成員?的培訓(xùn)、輔?導(dǎo)、考核等?日常管理工?作;4、?負責(zé)公司財?務(wù)、人力資?源、運作等?各項政策、?制度的貫徹?落實。物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述（二）?1、負責(zé)制?定本部門的?工作計劃，?并主持開展?本部門的各?項工作;?2、負責(zé)落?實本部門員?工的崗位責(zé)?任，并對員?工的工作進?行監(jiān)督指導(dǎo)?及績效考核?;3、全?面貫徹集團?公司的安全?管理制度，?認真做好本?店的防火、?防盜、經(jīng)營?秩序等安全?管理工作;?4、負責(zé)?組織本店消?防、空調(diào)、?配電等物業(yè)?設(shè)施設(shè)備的?日常維護維?修和定期檢?修保養(yǎng)，保?證本店水、?電、氣及通?訊系統(tǒng)的正?常運行;?5、負責(zé)本?店保安人員?的日常管理?，監(jiān)督落實?保安人員的?崗位責(zé)任，?確保本店經(jīng)?營場所內(nèi)外?緊急情況的?及時妥善處?理;6、?負責(zé)本店保?潔人員的日?常管理，監(jiān)?督落實保潔?人員的崗位?責(zé)任，確保?本店經(jīng)營場?所的整潔衛(wèi)?生;7、?負責(zé)協(xié)調(diào)本?店與物業(yè)單?位及當(dāng)?shù)毓?安、交管、?安監(jiān)、城管?、街道等政?府部門的關(guān)?系;8、?妥善處理本?店物業(yè)保衛(wèi)?工作中出現(xiàn)?的各種問題?及突發(fā)事件?。物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述（三）1、?貫徹執(zhí)行商?管公司下達?的各項管理?工作指令，?完成各項考?核指標(biāo);?2、按照商?管公司安排?，配合相關(guān)?部門完成項?目在規(guī)劃設(shè)?計、施工、?竣工交付及?運營等階段?相關(guān)工作，?參與圖紙會?審，技術(shù)交?底及提供合?理化建議;?3、對商?業(yè)項目商戶?二次裝修申?請及圖紙進?行審核并提?出意見，負?責(zé)整體裝修?施工的監(jiān)管?;4、督?導(dǎo)并管控商?業(yè)項目公共?能耗控制方?案、保安保?潔及設(shè)備維?保資金預(yù)算?、維修保養(yǎng)?計劃，推進?物業(yè)公司、?外包維保單?位執(zhí)行。物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述（四）1、負責(zé)?項目設(shè)施設(shè)?備工程管理?、檔案管理?、分包商管?理、年度維?修保養(yǎng)計劃?制定和實施?組織工作;?2、負責(zé)?項目工程改?造監(jiān)管、調(diào)?試驗收、檔?案交接、整?改實施工作?;負責(zé)項目?工程事故組?織調(diào)查分析?處理及善后?工作;3?、負責(zé)項目?工程人員技?術(shù)指導(dǎo)、人?員管理、工?作;4、?負責(zé)項目工?程耗材品質(zhì)?、預(yù)算、結(jié)?合審核，控?制項目能耗?;5、人?員及設(shè)備安?全監(jiān)管、培?訓(xùn)6、物?業(yè)公司、行?業(yè)、業(yè)主交?辦與項目相?關(guān)的其他工?作物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述（五）1、?負責(zé)開展園?區(qū)日常物業(yè)?管理工作;?園區(qū)工程改?造及驗收工?作;2、?負責(zé)園區(qū)內(nèi)?的設(shè)施設(shè)備?、消防、安?全、環(huán)境衛(wèi)?生、房屋主?體的管理及?維護工作，?確保項目正?常運營;?3、組織帶?領(lǐng)團隊高效?完成客戶租?金和管理費?催繳工作，?做好園區(qū)客?戶服務(wù)和空?置物業(yè)招商?工作;4?、負責(zé)屬下?各崗位工作?的監(jiān)督、檢?查以及人員?工作的安排?調(diào)配、工作?考核;5?、負責(zé)簽訂?外包合同及?對各外包單?位進行考核?并提出有效?意見;6?、負責(zé)建立?和完善各部?門管理運作?流程;8?、組織管理?處人員對園?區(qū)租戶薪資?發(fā)放情況、?經(jīng)營情況及?滿意度調(diào)查?，做好全方?面的物業(yè)服?務(wù)工作;?9、負責(zé)員?工各項管理?工作，及時?處理園區(qū)緊?急事件;?10、負責(zé)?公司外聯(lián)工?作，維護與?原房東、政?府相關(guān)部門?的關(guān)系。物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述（六）1、年度?工程預(yù)算和?施工計劃的?編制和實施?，以及預(yù)算?執(zhí)行情況的?跟蹤管理;?2、負責(zé)?改造、維修?等所有工程?項目事前比?價、招投標(biāo)?，事中施工?進度、安全?、質(zhì)量的把?控，事后工?程審價、結(jié)?算以及施工?項目變更、?費用控制等?工程管理各?個環(huán)節(jié)的監(jiān)?督協(xié)調(diào)工作?。3、負?責(zé)廣場消防?、用電、各?類設(shè)施設(shè)備?等全方位的?安全管理工?作;4、?負責(zé)協(xié)調(diào)、?監(jiān)管第三方?物業(yè)公司，?落實廣場環(huán)?境保潔、全?面安保、停?車管理、設(shè)?施設(shè)備維護?等工作，為?廣場提供安?全、整潔、?有序的物業(yè)?環(huán)境。5?、負責(zé)本部?門規(guī)章制度?、各項應(yīng)急?預(yù)案的修訂?和完善;?6、協(xié)調(diào)公?司與消防、?交管、城管?等相關(guān)政府?職能部門的?關(guān)系，為公?司創(chuàng)造良好?的營商環(huán)境?。物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述（七）1、?根據(jù)集團及?區(qū)域下達的?體系制度，?做好項目工?程設(shè)施設(shè)備?管理，確保?項目設(shè)施設(shè)?備的正常運?行;2、?管控項目消?防、智能化?運行，根據(jù)?上級公司要?求的規(guī)范流?程降低設(shè)施?設(shè)備的運行?風(fēng)險;3?、推進項目?節(jié)能降耗，?降低項目運?營成本;?4、做好與?地產(chǎn)維保部?門的溝