2015黃山市國土資源局所屬事業(yè)單位公開招聘筆試試卷

第第頁共7頁1黃5山市國土資源局所屬事業(yè)單位公開招聘筆試試卷（法律專業(yè)）一.判斷題（對的涂A,錯的涂B。共15小題，每小題2分，共30分）。1.不動產(chǎn)，是指土地，海域，不包括房屋和林木。.【答案】B。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條規(guī)定："本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。”根據(jù)本條可知，包括房屋和林木，故本題說法錯誤?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)的概念.不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條第三款規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響?！惫时绢}說法正確?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記原則.縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第六條規(guī)定："縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督?！惫时绢}說法正確?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記機構(gòu).只有涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記信息，不動產(chǎn)登記機構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員才應(yīng)當(dāng)保密。.【答案】B。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十六條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記機構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對不動產(chǎn)登記信息保密；涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施。”故本題說法錯誤?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記信息保密制度.不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質(zhì)形式。”故本題說法正確?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記簿介質(zhì)不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)保存三十年?！敬鸢浮緽。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十三條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建?！备鶕?jù)本條可知，不是保存30年，而是永久保存，故本題說法錯誤?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記簿保存期限當(dāng)事人或者其代理人可以通過電話或者網(wǎng)絡(luò)申請不動產(chǎn)登記。.【答案】B。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記?！惫时绢}說法錯誤?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記的申請.不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第二款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請?！惫时绢}說法正確?！究键c】法律民法物權(quán)法登記申請的撤回.申請人應(yīng)當(dāng)對提交申請材料的真實性負(fù)責(zé)。【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定：“申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息?！惫时绢}說法正確。【考點】法律民法物權(quán)法申請人的義務(wù).登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條規(guī)定：“登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！惫时绢}說法正確。【考點】法律民法物權(quán)法登記的完成時間.登記機構(gòu)不得因為不動產(chǎn)存在權(quán)屬爭議而不予登記。.【答案】B。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條第二項規(guī)定：”登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人：（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭議的；??”故本題說法錯誤?！究键c】法律民法物權(quán)法不予登記的范圍.各級國土資源主管部門內(nèi)設(shè)的，不具有獨立法人資格的不動產(chǎn)登記局（處、科、股），可以作為不動產(chǎn)登記機構(gòu)。.【答案】B。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第六條第二款規(guī)定：“縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。”因此，各級國土資源主管部門內(nèi)設(shè)的、不具有獨立法人資格的不動產(chǎn)登記局（處、科、股），不能作為不動產(chǎn)登記機構(gòu)。故本題說法錯誤?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記機構(gòu).不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得對登記簿作相應(yīng)的調(diào)整，包括增加登記簿內(nèi)容。.【答案】B。解析：國土資源部日期下發(fā)《關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知》，《通知》要求，《不動產(chǎn)登記簿》由不動產(chǎn)登記機構(gòu)按照統(tǒng)一的登記簿樣式自行制作使用。不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以結(jié)合地方實際，針對不同的權(quán)利登記事項，對登記簿做相應(yīng)調(diào)整，但不得隨意減少登記簿的內(nèi)容。故本題說法錯誤?！究键c】法律民法物權(quán)法登記簿的調(diào)整.不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當(dāng)場書面告知申請人不予受理的，視為受理。.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十七條第二款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當(dāng)場書面告知申請人不予受理的，視為受理?！惫时绢}說法正確?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記的受理.登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起30天內(nèi)不起訴，異議登記失效。.【答案】B。解析：《物權(quán)法》第十九條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償?！备鶕?jù)本條可知是15日而非30日，故本題說法錯誤?！究键c】法律民法物權(quán)法異議登記二.單項選擇題（每題的備選項中，只有一個最符合題意。共20小題，每小題2分，共40分）。.不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于（）。A.不動產(chǎn)登記申請表B.不動產(chǎn)登記簿C.不動產(chǎn)權(quán)證書D.不動產(chǎn)登記證明.【答案】B。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條第一款規(guī)定：”本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為?！惫时绢}正確答案為B。【考點】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記的概念.下列不屬于不動產(chǎn)登記類型的是（）。A.首次登記B.變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.租賃登記.【答案】D。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條規(guī)定：“不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例?！盇BC屬于不動產(chǎn)登記類型，故本題答案為D?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記類型.下列不屬于不動產(chǎn)登記的范圍是（）。A.集體土地所有權(quán)B.房屋所有權(quán)仁大型郵輪所有權(quán)D.國有建設(shè)用地所有權(quán).【答案】C。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條規(guī)定：“下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)（排除A）；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)（排除B）;（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)（排除D）；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利?！惫时绢}答案為C?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記的范圍.不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的（）人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。A.村級B.鄉(xiāng)級C.縣級D.省級.【答案】C。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。”故本題正確答案為C?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記機構(gòu).不動產(chǎn)登記的基本單位是（）。A.不動產(chǎn)權(quán)利人B.不動產(chǎn)單元C.不動產(chǎn)單位面積D.不動產(chǎn)價值.【答案】B。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第八條規(guī)定：“不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼?！惫时绢}正確答案為B。【考點】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記的基本單位.必須由當(dāng)事人共同申請的登記是（）。A.首次登記B.繼承取得不動產(chǎn)權(quán)利的登記C.抵押登記D.異議登記.【答案】C。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條第一款規(guī)定：“因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請?！惫时绢}正確答案為C?！究键c】法律民法物權(quán)法共同申請不動產(chǎn)登記的情形.下列不屬于申請人必須提交的不動產(chǎn)登記申請材料是（）。登記申請書8.申請人或代理人身份證明材料C.不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料D.不動產(chǎn)評估報告.【答案】D。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定：“申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書（排除A）；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書（排除B）；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書（排除C）；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息?！惫时绢}答案為D?！究键c】法律民法物權(quán)法必須提交的不動產(chǎn)登記申請材料.不動產(chǎn)登記申請人提交的申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，不動產(chǎn)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)（）。A.告知申請人當(dāng)場更正B.當(dāng)場退回申請C.要求在5個工作日后再申請D.要求在20個工作日后再申請.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十七條第一款第二項規(guī)定：“不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：（二）申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請人當(dāng)場更正，申請人當(dāng)場更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人；……”故本題正確答案為A?！究键c】法律民法物權(quán)法登記材料錯誤的處理情況.除法律另有的規(guī)定的除外，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記（）個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。A.5B.15C.20D.25.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到不動產(chǎn)登記申請材料之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行初步審查，并分別按照下列情況辦理……”故本題正確答案為A?！究键c】法律民法物權(quán)法受理期限.不屬于不動產(chǎn)登記四級信息共享范圍的是（）。A.國家B.省C.縣D.鄉(xiāng).【答案】D。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十三條第二款規(guī)定：“各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享?！惫时绢}答案為D?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記四級信息共享.下列不屬于不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)與之實現(xiàn)審批，交易信息互通共享的部門是（）。A.住房城鄉(xiāng)建設(shè)B.稅務(wù)C.海洋D.林業(yè).【答案】B。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十四條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實時互通共享。”故本題正確答案為B。【考點】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記的信息互通共享.下列不可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的是（）。A.權(quán)利人B.利害關(guān)系人C.交易中介機構(gòu)D.有關(guān)國家機構(gòu).【答案】C。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機關(guān)可以依照

法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。”故本題答案為C?！究键c】法律民法物權(quán)法查詢、復(fù)制資料權(quán).不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”不包括（）。A.登記機構(gòu)B.登記人員C.登記依據(jù)D.登記簿冊.【答案】B。解析：根據(jù)《物權(quán)法》第十條規(guī)定，不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記，并授權(quán)行政法規(guī)對統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法作出規(guī)定。制定出臺不動產(chǎn)登記暫行條例，通過立法規(guī)范登記行為、明確登記程序、界定查詢權(quán)限，整合土地、房屋、林地、草原、海域等登記職責(zé)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。故本題正確答案為B。【考點】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”.下列哪一項權(quán)利不屬于用益物權(quán)（）。A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.地役權(quán)C.抵押權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán).【答案】C。解析：用益物權(quán)是指權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。ABD屬于用益物權(quán)，C項屬于擔(dān)保物權(quán)，故本題答案為C?！究键c】法律民法物權(quán)法用益物權(quán).不頒發(fā)《不動產(chǎn)登記證明》的登記類型是（）。A.查封登記B.不動產(chǎn)預(yù)告登記C.不動產(chǎn)抵押權(quán)登記D.異議登記.【答案】A。解析：證明不動產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項的核發(fā)《不動產(chǎn)登記證明》；查封登記不頒發(fā)證書或證明；此外的其他登記事項核發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》。故本題答案為A?！究键c】法律民法物權(quán)法登記的類型.物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，不包括下列哪項權(quán)利（）。A.所有權(quán)B.A.所有權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.獲得賠償權(quán).【答案】D。解析：《物權(quán)法》第二條第三款規(guī)定：”本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)?！惫时绢}答案為D。【考點】法律民法32.【考點】法律民法32.不動產(chǎn)單元的編碼（A.具有唯一性C.與宗地編碼一致物權(quán)法物權(quán)的范圍）。B;可自由編碼D.與房屋編碼一致.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第八條規(guī)定：“不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。”故本題正確答案為A?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)單元的編碼.跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記（）。A.分別辦理B.共同辦理C.聯(lián)合辦理D.輪流辦理.【答案】A。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條第二款：“跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理?！惫时绢}正確答案為A?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記的管轄.不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)（）。A.不定期進(jìn)行異地備份B.不定期進(jìn)行本地備份C.定期進(jìn)行異地備份D.定期進(jìn)行本地備份.【答案】C。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式?！惫时绢}正確答案為C?！究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記簿備份.下列不記載在不動產(chǎn)登記簿中的是（）。A.房屋所有權(quán)人B.登簿人C.交易中介人D.土地使用人.【答案】C。解析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第八條第三款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；（四）其他相關(guān)事項。”【考點】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容三.簡答題。（共2小題，每小題5分，共10分）。.請簡述不動產(chǎn)登記簿的記載內(nèi)容。.【參考答案】《不動產(chǎn)登記暫行條例》第八條第三款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；（四）其他相關(guān)事項?！薄究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容.請簡述不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的程序。.【參考答案】《國土資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》規(guī)定：“（三）規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查程序。按照準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、不動產(chǎn)測量、成果審查入庫、整理歸檔等程序完成權(quán)籍調(diào)查。權(quán)屬調(diào)查是權(quán)籍調(diào)查的核心。應(yīng)在全面查清不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況，做好指界工作的基礎(chǔ)上開展不動產(chǎn)測量等相關(guān)調(diào)查工作。對于存在不動產(chǎn)權(quán)屬爭議的，應(yīng)依法解決后，再行完成權(quán)籍調(diào)查?！薄究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的程序四.論述題（共2小題，每小題10分，共20分）。.請論述不動產(chǎn)登記申請需要提交的材料。.【參考答案】《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定：“申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息?！薄究键c】法律民法物權(quán)法不動產(chǎn)登記的申請材料.請論述我國實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義。.【參考答案】不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度作為一項基礎(chǔ)性的制度，不但有利于更好地落實物權(quán)法的規(guī)定，保障不動產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，還具有激活沉淀資產(chǎn)、撬動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的杠桿功能，對提高政府治理效率，方便企業(yè)、方便群眾等都具有重要意義；既是穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生的重要政策工具，也是全面建成小康社會的重要措施。一、實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是國土部門助力全面建成小康社會的重要舉措。不動產(chǎn)既是重要的資源，也是重要的資產(chǎn)和資本。長期以來，我國的不動產(chǎn)處于分散登記的狀況，職能交叉、各自為政，不但制度成本高，而且很多技術(shù)上的問題也無法解決，造成了不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明晰、管理權(quán)責(zé)不明確，客觀上阻礙了不動產(chǎn)市場交易的正常運行，影響了不動產(chǎn)權(quán)利人財產(chǎn)權(quán)益的實現(xiàn)，弱化了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的動力。實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是明晰不動產(chǎn)的物權(quán)，促進(jìn)不動產(chǎn)的市場交易，顯化不動產(chǎn)價值的關(guān)鍵性改革，它將喚醒長期沉睡的不動產(chǎn)，源源不斷地轉(zhuǎn)化為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的流動資本，為國家經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展提供強勁的動力。二、實