廠址選擇及總平面圖設(shè)計(jì)方案

第二章廠址選擇及總平面圖設(shè)計(jì)1第二章廠址選擇及總片面圖設(shè)計(jì)第一節(jié)廠址選擇一、廠址選擇的意義二、廠址選擇的原則*三、廠址選擇的工作程序*四、廠址選擇的基本方法五、《廠址選擇報(bào)告》的內(nèi)容六、建廠條件評(píng)價(jià)2第二節(jié)總平面設(shè)計(jì)一、總平面設(shè)計(jì)的概念二、總平面設(shè)計(jì)的基本原則*三、總平面設(shè)計(jì)的技術(shù)要求*四、總平面設(shè)計(jì)的內(nèi)容五、總平面設(shè)計(jì)的階段六、總平面布置的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3目的要求：掌握廠址選擇原則、要求及工作程序；了解《廠址報(bào)告書》編寫的內(nèi)容；掌握總平面設(shè)計(jì)的概念、基本原則、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化等。重點(diǎn)：廠址選擇及總平面布置的要求難點(diǎn)：總平面設(shè)計(jì)的技術(shù)要求4第一節(jié)廠址選擇

食品工廠的建設(shè)必須根據(jù)擬建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)對(duì)建廠地區(qū)及地址的相關(guān)條件進(jìn)行實(shí)地考察和論證分析，最后確定食品工廠建設(shè)地點(diǎn)。食品項(xiàng)目的建設(shè)條件是保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行的必要條件，包括項(xiàng)目本身的建設(shè)施工條件和項(xiàng)目建成后交付使用的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。項(xiàng)目建設(shè)的條件既包括項(xiàng)目本身系統(tǒng)內(nèi)部的條件，也包括與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的外部協(xié)作條件，項(xiàng)目建設(shè)條件的重點(diǎn)是項(xiàng)目建設(shè)的外部條件，包括項(xiàng)目建設(shè)的資源條件、廠址條件和環(huán)境條件等。

5（1）廠址選擇的含義

是在指定的某一地區(qū)內(nèi)，根據(jù)新建廠所必須具備的條件，結(jié)合食品工廠的特點(diǎn)，進(jìn)行詳盡的調(diào)查（或復(fù)查）、勘測(cè)工作，就可能建廠的幾個(gè)廠址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，列出幾個(gè)方案，進(jìn)行綜合分析比較，從中擇優(yōu)確定廠址。（2）工廠類型：新建、改建、擴(kuò)建對(duì)于擴(kuò)建廠則不存在廠址選擇問(wèn)題。對(duì)于改建廠比起新建廠來(lái)說(shuō)，廠址選擇只需要考慮所要建的食品工廠的特點(diǎn)而顯得簡(jiǎn)單多了。

第一節(jié)廠址選擇

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（3）廠址選擇工作所處的階段食品工廠廠址選擇是食品工廠設(shè)計(jì)工作的基本內(nèi)容之一。是基本建設(shè)前期工作的重要組成部分。是在可行性研究的同時(shí)進(jìn)行的。7廠址選擇的重要意義從某種意義上講，廠址條件選擇是項(xiàng)目建設(shè)條件分析的核心內(nèi)容。項(xiàng)目的廠址選擇不僅關(guān)系到工業(yè)布局的落實(shí)、投資的地區(qū)分配、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、生態(tài)平衡等具有全局性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性的重要問(wèn)題，還將直接或間接地決定著項(xiàng)目投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，可以說(shuō)，它直接或間接地決定著項(xiàng)目投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益。所以，廠址選擇問(wèn)題是項(xiàng)目投資決策的重要一環(huán)，必須從國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的全局出發(fā)，運(yùn)用系統(tǒng)觀點(diǎn)和科學(xué)方法來(lái)分析評(píng)價(jià)建廠的相關(guān)條件，正確選擇建廠地址，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。

8關(guān)系到能否以最省的投資費(fèi)用，按質(zhì)、按量、按期完成工廠設(shè)計(jì)中所提出的各項(xiàng)指標(biāo)；對(duì)投產(chǎn)后的長(zhǎng)期生產(chǎn)、技術(shù)管理和發(fā)展遠(yuǎn)景有著很大的影響；同國(guó)家、地區(qū)的工業(yè)布局和城市規(guī)劃有著密切的關(guān)系。廠址選擇是百年大計(jì)的問(wèn)題，對(duì)于我們從事食品工廠設(shè)計(jì)的技術(shù)人員來(lái)說(shuō)，決不可輕視處置，而應(yīng)深思熟慮和嚴(yán)謹(jǐn)從事。

廠址選擇的重要意義9一、廠址選擇的基本原則*廠址選擇是一項(xiàng)包括政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的綜合性的復(fù)雜工作。具有較高的原則性、廣泛的技術(shù)性和鮮明的實(shí)踐性。廠址選擇的基本原則（一）符合國(guó)家的方針政策，節(jié)約用地。我國(guó)是一個(gè)山地多、平原少、人口多的國(guó)家，人均可耕地面積大大低于世界平均水平。所以廠址選擇必須遵循節(jié)約用地的基本建設(shè)方針。即盡量選用荒地、劣地或坡地，少占和不占良田。

10（二））廠址址選擇擇，應(yīng)應(yīng)從生生產(chǎn)條條件方方面考考慮1.一一般食食品工工廠的的廠址址選擇擇（1））有利利于原原材料料的獲獲得和和產(chǎn)品品的銷銷售；；根據(jù)我我國(guó)具具體情情況，，食品品工廠廠一般般傾向向于設(shè)設(shè)在原料料產(chǎn)地地附近近的大大中城城市的的郊區(qū)區(qū)，個(gè)個(gè)別產(chǎn)產(chǎn)品為為有利于于銷售售也可可設(shè)在在市區(qū)區(qū)。飲飲料廠廠一般般建在在消費(fèi)費(fèi)集中地地區(qū)。。（2））地勢(shì)要要高；；廠區(qū)的的標(biāo)高高要高高于當(dāng)當(dāng)?shù)貧v歷史最最高洪洪水水水位，，廠區(qū)自自然排排水坡坡度最最好為為0.004～0.008之間。。11（3））地質(zhì)質(zhì)條件件要宜宜于建建筑a.地地耐力力要大大；b.地地下下水位位不能能太高高；c.避避免在在流沙沙、淤淤泥、、土崩崩斷裂裂層、、滑坡上建建廠；；d.不不宜宜在礦礦藏地地表面面建廠廠；e.避避免在在地震震烈度度在7度或或7度度以上上地區(qū)區(qū)建廠。。12（4））廠址址周圍圍環(huán)境境要好好a.遠(yuǎn)遠(yuǎn)離離污染染源：：有害害氣體體、放放射性性源、、粉塵塵和其其它擴(kuò)擴(kuò)散性性污染染源（（污水水、傳傳染病病醫(yī)院院）；；b.避避免在在古墳墳、文文物、、風(fēng)景景區(qū)和和機(jī)場(chǎng)場(chǎng)附近近建廠；c.避避免高高壓線線、國(guó)國(guó)防線線穿越越廠區(qū)區(qū)。（5））面積積適中中，即即要滿滿足生生產(chǎn)要要求，，又要要留有有發(fā)展展余地地。132.綠綠色食食品加加工企企業(yè)的的廠址址選擇擇綠色食食品加加工企企業(yè)的的場(chǎng)地地及其其周圍圍不得得有廢廢氣、污污水等等污染染源，，一般般要求求廠址址與公公路、、鐵路路有300m以上上的距距離，，并要要遠(yuǎn)離離重工工業(yè)區(qū)區(qū)（如如果在重工工業(yè)區(qū)區(qū)選址址，要要根據(jù)據(jù)污染染情況況，設(shè)設(shè)500-1000m的防防護(hù)林林帶；；如在在居民民區(qū)選選址，，25m內(nèi)內(nèi)不得有排排放煙煙塵和和有害害氣體體的企企業(yè)，，50m內(nèi)內(nèi)不得得有垃圾堆堆或露露天廁廁所，，500m內(nèi)不不得有有傳染染病院院）廠址還還應(yīng)根根據(jù)常常年主主導(dǎo)風(fēng)風(fēng)向，，選在在有污污染源源的上上風(fēng)向，，或選選在居居民區(qū)區(qū)、飲飲水水水源的的下風(fēng)風(fēng)向。。14（三））廠址址選擇擇，應(yīng)應(yīng)從投投資和和經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果果考慮慮1.應(yīng)應(yīng)有方方便的的運(yùn)輸輸條件件；2.盡盡可能能靠近近廠外外已有有的熱熱源和和電源源；3.要要有可可靠的的水源源；（1））水源源充足足，地地表水水、地地下水水、自自來(lái)水水（2））水質(zhì)質(zhì)要高高，符符合國(guó)國(guó)家飲飲用水水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。4.便便于勞勞動(dòng)力力的調(diào)調(diào)節(jié)高高峰峰期加加人，，閑時(shí)時(shí)要減減人。。5.較較好的的職工工福利利條件件以以減減少醫(yī)醫(yī)院、、學(xué)校校、商商店等等的投投資。。15（四））選選廠時(shí)時(shí)要有有全局局觀念念即滿足足國(guó)家家工業(yè)業(yè)布局局的要要求，，又要要符合合當(dāng)?shù)氐毓まr(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展的的規(guī)劃劃，使使廠址址選擇擇的合合理經(jīng)經(jīng)濟(jì)。。（五））認(rèn)認(rèn)真考考慮廠廠址所所在地地的實(shí)實(shí)際情情況（1）依依靠和尊尊重當(dāng)?shù)氐仡I(lǐng)導(dǎo)和和群眾的的意見和和建議；；

（2）收集集當(dāng)?shù)赜杏嘘P(guān)方面面的設(shè)計(jì)計(jì)基礎(chǔ)資資料。說(shuō)明：廠廠址選擇擇時(shí)要全全部滿足足以上要要求是困困難的，應(yīng)根根據(jù)具體體情況，，盡量滿滿足對(duì)食食品工廠廠有影響的主要要項(xiàng)目。。16實(shí)例：一、罐頭食品品廠廠址址的選擇擇原則1.原料：廠址要要靠近原原料基地地，原料料的數(shù)量量和質(zhì)量量要滿足足建廠要要求。關(guān)關(guān)于“靠靠近”的的尺度，，廠址離離鮮活農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品品收購(gòu)地地的距離離宜控制制在汽車車運(yùn)輸2h路程程之內(nèi)。。2.周圍環(huán)境境：廠區(qū)周周圍應(yīng)具具有良好好的衛(wèi)生生環(huán)境。。廠區(qū)附附近不得得有有害害氣體、、粉塵和和其他擴(kuò)擴(kuò)散性的的污染源源，廠址址不應(yīng)設(shè)設(shè)在受污污染河流流的下游游和傳染染病醫(yī)院院近旁。。3.地勢(shì)：地勢(shì)應(yīng)應(yīng)基本平平坦，廠廠區(qū)標(biāo)高高應(yīng)高出出通常最最高洪水水水位，，且能保保障排水水順利。。4.勞動(dòng)力來(lái)來(lái)源：季節(jié)產(chǎn)產(chǎn)品的生生產(chǎn)需要要大量的的季節(jié)工工，廠址址應(yīng)靠近近城鎮(zhèn)或或居民集集中點(diǎn)。。17二、飲料廠廠廠址選擇擇原則如如下：1.符符合國(guó)家家方針政政策、行行業(yè)布局局、地方方規(guī)劃等等；2.要要有充足足可靠的的水源，，水質(zhì)應(yīng)應(yīng)符合國(guó)國(guó)家《生生活飲用用水衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)》》。天然然礦泉水水應(yīng)設(shè)置置于水源源地或由由水源地地以管路路接引原原料水之之地點(diǎn)，，其水源源應(yīng)符合合《飲用用天然礦礦泉水》》之國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并得得到地礦礦、食品品工業(yè)、、衛(wèi)生（（防疫））部門等等的鑒定定認(rèn)可。。3.要要有良好好的衛(wèi)生生環(huán)境，，廠區(qū)周周圍不得得有有害害氣體、、粉塵和和其他擴(kuò)擴(kuò)散性污污染源，，不受其其他煙塵塵及污染染源影響響（包括括傳染病病源區(qū)、、污染嚴(yán)嚴(yán)重的河河流下游游）。184.要要有良好好的工程程地質(zhì)、、地形和和水文條條件，地地下避免免流沙、、斷層、、溶洞；；要高于于最高洪洪水位；；地勢(shì)宜宜平坦或或略帶傾傾斜，排排水要暢暢。5.要要有方便便的交通通運(yùn)輸條條件。6.注注意節(jié)約約投資及及各種費(fèi)費(fèi)用，提提高項(xiàng)目目綜合效效益。除了濃縮縮果汁廠廠、天然然礦泉水水廠處于于原料基基地之外外，一般般飲料廠廠由于成成品量及及容器用用量大，，占據(jù)的的體積大大，均宜宜設(shè)置在在城市或或近郊。19三、廠址址選擇工工作程序序及要求求（一）廠廠址選選擇的程程序*不同類型型的食品品廠適合合于不同同的建廠廠環(huán)境，因因?yàn)椴煌慕◤S廠環(huán)境具具備不同同食品項(xiàng)目所需需要的建建廠條件件。一般般來(lái)說(shuō)，，食品廠址選擇擇應(yīng)考慮慮的建廠廠條件應(yīng)應(yīng)包括建廠地區(qū)條件選選擇和建建廠地址址條件選選擇。先對(duì)建建廠地區(qū)條條件進(jìn)行行分析并并選擇，，然后再再對(duì)建廠地址條條件進(jìn)行行分析并并確定建建廠地址址。20（二）廠廠址區(qū)區(qū)域的選選擇選擇建廠廠地區(qū)要要考察的的因素既既有政治治方面的的，也有有經(jīng)濟(jì)方面，，有自然然方面的的，還有有社會(huì)方方面的。。1．自然然環(huán)境自然環(huán)境境包括氣氣候條件件和生態(tài)態(tài)要求兩兩個(gè)方面面。（1）氣氣候條件件氣候在選選擇建廠廠地區(qū)時(shí)時(shí)是一個(gè)個(gè)重要因因素。除了了直接影影響項(xiàng)目目成本以以外，對(duì)對(duì)環(huán)境方方面的影影響也很重要。。由于食食品項(xiàng)目目類型不不同，氣氣候條件件對(duì)項(xiàng)目目起作用的方式式也不同同。特別別是在有有大量運(yùn)運(yùn)輸和建建筑工程程的項(xiàng)目中，天天氣是影影響項(xiàng)目目的主要要因素。。在廠址址選擇時(shí)時(shí)，應(yīng)從氣溫、、濕度、、日照時(shí)時(shí)間、風(fēng)風(fēng)向、降降水量等等方面說(shuō)說(shuō)明氣候條件。。這些方方面中的的每一項(xiàng)項(xiàng)都可以以進(jìn)行更更詳細(xì)的的分析，如平平均日最最高氣溫溫和最低低氣溫及及日平均均氣溫等等。21（2）生生態(tài)要求求有些食品品廠可能能本身并并不對(duì)環(huán)環(huán)境產(chǎn)生生不利影影響，但但環(huán)境條條件則可可能嚴(yán)重重影響著著食品廠廠的正常常運(yùn)行。。食品廠廠多數(shù)為為農(nóng)產(chǎn)品品加工項(xiàng)項(xiàng)目，明明顯依賴賴于使用用的原材材料，這這些原材材料可能能由于其其他因素素(如如被污染染的水和和土壤)而降低低等級(jí)。。有的食食品項(xiàng)目目，用水水量很大大，而且且對(duì)水質(zhì)質(zhì)要求也也很高，，如果附附近的工工廠將廢廢水排入入河中，，影響工工廠水源源的衛(wèi)生生質(zhì)量，，則該項(xiàng)項(xiàng)目將受受到嚴(yán)重重?fù)p害。。2．社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)因因素（1）國(guó)國(guó)家政政策的作作用（2）財(cái)財(cái)政及法法律問(wèn)題題22３．基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施條條件食品企業(yè)業(yè)的正常常運(yùn)行對(duì)對(duì)各種基基礎(chǔ)設(shè)施施條件有有很強(qiáng)的依賴賴性。從從食品廠廠經(jīng)營(yíng)的的角度來(lái)來(lái)說(shuō)，可可利用的、發(fā)達(dá)達(dá)的、多多樣的經(jīng)經(jīng)濟(jì)及社社會(huì)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施是是不可或缺的。。分析評(píng)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施的的滿足程程度、項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)模也可能能對(duì)建廠廠地區(qū)構(gòu)構(gòu)成嚴(yán)重重的制約約。如果果項(xiàng)目相對(duì)較大大，則可可能只有有少數(shù)幾幾個(gè)建廠廠地區(qū)能能夠滿足項(xiàng)目在在建設(shè)和和生產(chǎn)期期對(duì)能源源、設(shè)備備、勞動(dòng)動(dòng)力、土地等的的質(zhì)量與與數(shù)量的的需要。。（1）燃燃料動(dòng)力力（2）人人力資源源（3）基基礎(chǔ)服務(wù)務(wù)設(shè)施（4）排排污物及及廢物處處理23４．建廠廠地區(qū)的的最后選選擇建廠地區(qū)區(qū)應(yīng)選擇擇在原材材料和燃燃料動(dòng)力力的產(chǎn)區(qū)區(qū)(即面向資資源)或與企業(yè)業(yè)有關(guān)的的主要消消費(fèi)中心心所在地地(即面向市市場(chǎng))。選擇建廠廠地區(qū)最最簡(jiǎn)單的的方式是是：根據(jù)據(jù)原材料料來(lái)源地地及主要要市場(chǎng)的交交通情況況，提出出幾個(gè)可可供選擇擇的廠區(qū)區(qū)方案，，并計(jì)算算其運(yùn)輸、生生產(chǎn)成本本。以資源為基基礎(chǔ)的食食品項(xiàng)目目，由于運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用用較高，應(yīng)應(yīng)選擇建建設(shè)在基基本原材材料產(chǎn)地地附近；；對(duì)易變質(zhì)的的食品工業(yè)則應(yīng)面向向市場(chǎng)，，這類項(xiàng)項(xiàng)目一般般建在主主要消費(fèi)費(fèi)中心附附近。但是，許許多食品品不可能能由一個(gè)個(gè)特定的的因素就就決定其其廠址，，既可以建在在資源地地，也可可建在消消費(fèi)中心心附近，，甚至可可以設(shè)在在中間的某些些點(diǎn)上。。對(duì)于不過(guò)分面面向資源源或市場(chǎng)場(chǎng)的食品品項(xiàng)目,最好的建廠地地區(qū)能夠夠?qū)⑾铝辛幸蛩睾芎芎玫慕Y(jié)結(jié)合起來(lái)來(lái)：距原原材料和和市場(chǎng)的距離離合理，，良好的的環(huán)境條條件，勞勞動(dòng)力儲(chǔ)儲(chǔ)備豐富富，能以以合理的價(jià)格格取得充充足的動(dòng)動(dòng)力和燃燃料，運(yùn)運(yùn)輸條件件良好以以及具有有廢物處理設(shè)設(shè)施等。。24（三）廠廠址選選擇在建廠地地區(qū)基本本確定后后應(yīng)在在可行性性研究中，確定定項(xiàng)目廠廠址。在在可能的的情況下下，盡可可能確定幾個(gè)備備選方案案，然后后從自然然條件、、基建條條件、生產(chǎn)條件件、環(huán)境境保護(hù)和和成本費(fèi)費(fèi)用等方方面進(jìn)行行綜合比較論證證，從中中選擇一一個(gè)最佳佳的廠址址方案。。廠址條件件分析的的基本內(nèi)內(nèi)容與建建廠地區(qū)區(qū)分析基基本一致。。對(duì)在選選定的區(qū)區(qū)域內(nèi)的的可能的的廠址來(lái)來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)分析析下列需需要和條條件:25廠址的生生態(tài)條件件(土壤、、場(chǎng)地上上的危險(xiǎn)險(xiǎn)因素和和氣候等等)；環(huán)境影響響(限制、、標(biāo)準(zhǔn)、、準(zhǔn)則)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件(限制、、鼓勵(lì)、、要求)；廠址所在在地的基基礎(chǔ)設(shè)施施(現(xiàn)有的的工業(yè)基基礎(chǔ)設(shè)施施、經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)會(huì)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施，關(guān)關(guān)鍵性的的項(xiàng)目投投入物，，如勞動(dòng)動(dòng)力和燃燃料動(dòng)力力的來(lái)源源情況)；戰(zhàn)略問(wèn)題題(有關(guān)將將來(lái)可能能的發(fā)展展、供應(yīng)應(yīng)和銷售售政策的的戰(zhàn)略)；土地費(fèi)用用。這些因素素的重要要性，隨隨著項(xiàng)目目的性質(zhì)質(zhì)，擬進(jìn)進(jìn)行的土土建工程種類，，排污物物的種類類和工人人人數(shù)而而定。在在一個(gè)區(qū)區(qū)域內(nèi)原原材料的取取得和供供應(yīng)，公公用設(shè)施施、運(yùn)輸輸方式和和通訊條條件有著著明顯的差差異。對(duì)對(duì)此，需需要進(jìn)一一步分析析。261．方案案比較法法這種方法法是通過(guò)過(guò)對(duì)項(xiàng)目目不同選選址方案案的投資費(fèi)用用和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用用的對(duì)比，，作出選選址決定定。它是是一種偏偏重于經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益方面的的廠址優(yōu)優(yōu)選方法法。基本步驟驟先在建廠廠地區(qū)內(nèi)內(nèi)選擇幾幾個(gè)廠址址，列出出可比較較因素，，進(jìn)行初初步分析析比較后后，從中中選出兩兩三個(gè)較較為合適適的廠址址方案；；再進(jìn)行行詳細(xì)細(xì)的調(diào)調(diào)查、、勘察察。并并分別別計(jì)算算出各各方案案的建建設(shè)投投資和和經(jīng)營(yíng)營(yíng)費(fèi)用用。其其中，，建設(shè)設(shè)投資資和經(jīng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用均均為最最低的的方案案，為為可取取方案案。如如果建建設(shè)投投資和和經(jīng)營(yíng)營(yíng)費(fèi)用用不一一致時(shí)時(shí)，可可用追追加投投資回回收期期的方方法來(lái)來(lái)計(jì)算算。（指用投投資大大的方方案所所節(jié)約約的年年經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本本來(lái)償償還其其多花花的追追加投投資（（或差差額投投資））所需需要的的年限限。）四、廠廠址選選擇的的基本本方法法27這種方方法可可分三三步進(jìn)進(jìn)行：：在廠址址方案案比較較表中中列出出主要要判斷斷因素素；將主要要判斷斷因素素按其其重要要程度度給予予一定定的比比重因因子和和評(píng)價(jià)價(jià)值；；將各方方案所所有比比重因因子與與對(duì)應(yīng)應(yīng)的評(píng)評(píng)價(jià)值值相乘乘，得得出指指標(biāo)評(píng)評(píng)價(jià)分分，其其中評(píng)評(píng)價(jià)分分最高高者為為最佳佳方案案。四、廠廠址選選擇的的基本本方法法2．評(píng)評(píng)分優(yōu)優(yōu)選法法283．最最小運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用法法如果項(xiàng)項(xiàng)目幾幾個(gè)選選擇方方案中中的其其它因因素都都基本本相同同，只只有運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用是是不同同的，，則可可用最最小運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用法法來(lái)確確定廠廠址。。最小運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用法法的基基本做做法是是分別別計(jì)算算不同同選址址方案案的運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用，，包括括原材材料、、燃料料的運(yùn)運(yùn)進(jìn)費(fèi)費(fèi)用和和產(chǎn)品品銷售售的運(yùn)運(yùn)出費(fèi)費(fèi)用，，選擇擇其中中運(yùn)輸輸費(fèi)用用最小小的方方案作作為選選址方方案。。在計(jì)計(jì)算時(shí)時(shí)，要要全面面考慮慮運(yùn)輸輸距離離、運(yùn)運(yùn)輸方方式、、運(yùn)輸輸價(jià)格格等因因素。。四、廠廠址選選擇的的基本本方法法29五、《《廠址址選擇擇報(bào)告告》的的內(nèi)容容按照《《輕工工業(yè)建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目廠廠（場(chǎng)場(chǎng)）址址選擇擇報(bào)告告編制制內(nèi)容容深度度規(guī)定定》執(zhí)執(zhí)行。。內(nèi)容如如下：：（一））概況況概述；；領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)機(jī)關(guān)關(guān)關(guān)于于企業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)和選選廠的的指示示精神神以及及建設(shè)設(shè)內(nèi)容容。1.選選廠的的依據(jù)據(jù)文件件；2.選選廠小小組的的組成成單位位和人人員；；3.選選廠的的主要要經(jīng)過(guò)過(guò)；4.關(guān)關(guān)于廠廠址推推薦的的主要要優(yōu)缺缺點(diǎn)。。30（二））設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容容1.設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)模；；2.發(fā)發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)景；；3.生生產(chǎn)方方法；；4.建建設(shè)進(jìn)進(jìn)度；；5.設(shè)設(shè)計(jì)采采用的的主要要經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)，包包括主主要原原材料料、燃燃料、、電和和水的的單位位產(chǎn)品品消耗耗量和和總用用量、、勞動(dòng)動(dòng)生產(chǎn)產(chǎn)率、、職工工人數(shù)數(shù)等。。五、《《廠址址選擇擇報(bào)告告》的的內(nèi)容容31（三））廠址址條件件1.地地理位位置；；2.交交通運(yùn)運(yùn)輸條條件；；3.地地形、、地貌貌；4.自自然條條件：：包括括風(fēng)向向、風(fēng)風(fēng)力、、氣溫溫、水水溫、、降水水量、、相對(duì)對(duì)濕度度、蒸蒸發(fā)量量、氣氣壓、、雷暴暴、地地震等等級(jí)、、設(shè)防防烈度度、積積雪厚厚度等等；5.原原料的的組織織供應(yīng)應(yīng)條件件和原原料基基地的的情況況，主主要原原料和和燃料料的供供應(yīng)情情況；；6.給給水、、排水水和防防洪的的條件件：包包括有有關(guān)河河流水水文、、水文文地質(zhì)質(zhì)、水水的質(zhì)質(zhì)量及及上、、下游游的工工業(yè)、、農(nóng)業(yè)業(yè)和飲飲用水水的情情況等等；五、《《廠址址選擇擇報(bào)告告》的的內(nèi)容容327.供供電和和電訊訊的條條件；；8.供供汽的的條件件；9.設(shè)設(shè)備維維修的的條件件；10.與附附近企企業(yè)的的協(xié)作作條件件；11.綜合合利用用和三三廢處處理的的條件件；12.生活活福利利設(shè)施施的條條件；；13.施工工條件件，包包括交交通運(yùn)運(yùn)輸、、居住住、給給水、、供電電和地地方材材料供供應(yīng)等等。五、《《廠址址選擇擇報(bào)告告》的的內(nèi)容容33（四））幾個(gè)個(gè)廠址址方案案的比比較1.廠廠址條條件的的比較較；2.常常年經(jīng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用和和建設(shè)設(shè)費(fèi)用用的比比較；；3.綜綜合分分析論論證較較佳方方案；；4.各各有關(guān)關(guān)方面面對(duì)于于廠址址推薦薦方案案的意意見。。比較的的方法法：國(guó)內(nèi)外外工程程界長(zhǎng)長(zhǎng)期研研究有有兩種種比較較方法法：1）統(tǒng)統(tǒng)計(jì)學(xué)學(xué)方法法2）方方案比比較法法五、《《廠址址選擇擇報(bào)告告》的的內(nèi)容容341.通通訊條條件2.地地點(diǎn)、、地形形、地地貌特特征3.區(qū)區(qū)域穩(wěn)穩(wěn)定情情況及及地震震烈度度4.總總平面面布置置條件件（風(fēng)風(fēng)向、、日照照）等等5.占占地面面積，，目前前使用用情況況和將將來(lái)發(fā)發(fā)展條條件6.場(chǎng)場(chǎng)地特特征及及土石石方工工程量量7.場(chǎng)場(chǎng)地、、工程程地質(zhì)質(zhì)、水水文條條件及及地基基處理理工程程8.水水源及及供水水條件件9.交交通運(yùn)運(yùn)輸條條件10.動(dòng)力力供應(yīng)應(yīng)條件件技術(shù)條條件比比較表表包括括的內(nèi)內(nèi)容3511.排水水工程程條件件12.三廢廢處理理?xiàng)l件件13.附近近企業(yè)業(yè)對(duì)本本廠（（場(chǎng)））的影影響14.拆遷遷情況況及工工作量量15.與與鄰近近企業(yè)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)協(xié)作作條件件16.與城城市規(guī)規(guī)劃關(guān)關(guān)系，，生活活福利利區(qū)的的條件件17.原料料、燃燃料、、產(chǎn)品品（近近、、出））的運(yùn)運(yùn)距（（運(yùn)輸輸條件件）18.安全全防護(hù)護(hù)條件件19.施工工條件件20.資源源利用用與保保護(hù)21.其他他可比比的技技術(shù)條條件22.結(jié)論論及存存在問(wèn)問(wèn)題36序號(hào)項(xiàng)目名稱方案甲方案乙方案丙1場(chǎng)地開拓費(fèi)2交通運(yùn)輸費(fèi)3給排水及防洪設(shè)施費(fèi)4供電、供熱、供氣工程費(fèi)5土建工程費(fèi)6抗震設(shè)施費(fèi)7通訊工程費(fèi)8環(huán)境保護(hù)工程費(fèi)9生活福利設(shè)施費(fèi)10施工及臨時(shí)建筑費(fèi)11協(xié)作及其他工程費(fèi)用12合計(jì)建設(shè)投投資比比較表表萬(wàn)元37序號(hào)項(xiàng)目名稱甲方案乙方案丙方案1原料、燃料成品等運(yùn)輸費(fèi)用2給水費(fèi)用3供電、供熱、供氣費(fèi)用4排污、排渣等排放費(fèi)用5通訊費(fèi)用6其他7合計(jì)年經(jīng)營(yíng)營(yíng)費(fèi)用用比較較表萬(wàn)元38（五））存在在的主主要問(wèn)問(wèn)題附件，，包括括1.領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)機(jī)關(guān)對(duì)對(duì)于選選廠工工作的的指示示文件件；2.建設(shè)設(shè)區(qū)域域規(guī)劃劃示意意圖；；3.各各個(gè)廠廠址方方案示示意圖圖；4.有關(guān)關(guān)水文文、氣氣象、、地質(zhì)質(zhì)、地地震等等資料料。五、《《廠址址選擇擇報(bào)告告》的的內(nèi)容容39范例例：：2000噸噸蘋蘋果果果果醬醬加加工工項(xiàng)項(xiàng)目目廠廠址址選選擇擇報(bào)報(bào)告告4041424344(一一)、、資資源源條條件件評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)資源源是是項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)的的物物質(zhì)質(zhì)基基礎(chǔ)礎(chǔ)，，對(duì)對(duì)資資源源條條件件的的評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)是是保保證證項(xiàng)項(xiàng)目目能能按按照照設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力正正常常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和和獲獲取取預(yù)預(yù)期期投投資資效效益益的的重重要要環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)。。１．．資資源源評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)的的一一般般內(nèi)內(nèi)容容（1））擬擬建建項(xiàng)項(xiàng)目目所所提提供供的的資資源源報(bào)報(bào)告告是是否否詳詳實(shí)實(shí)可可靠靠，，是是否否經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)國(guó)國(guó)家家有有關(guān)關(guān)部部門門的的批批準(zhǔn)準(zhǔn)，，是是否否具具有有立立項(xiàng)項(xiàng)的的價(jià)價(jià)值值；；六、、建建廠廠條條件件評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)45（2））分分析析和和評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)擬擬建建項(xiàng)項(xiàng)目目所所需需資資源源的的種種類類和和性性質(zhì)質(zhì)，，是是否否屬屬于于稀稀缺缺資資源源或或供供應(yīng)應(yīng)緊緊張張的的資資源源，，是是可可再再生生資資源源還還是是不不可可再再生生資資源源；；（3））分分析析和和評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)擬擬建建項(xiàng)項(xiàng)目目所所需需資資源源的的可可供供數(shù)數(shù)量量、、服服務(wù)務(wù)年年限限、、成成分分質(zhì)質(zhì)量量、、供供給給方方式式、、成成本本高高低低及及綜綜合合利利用用的的可可能能性性等等；；（4））分分析析和和評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)技技術(shù)術(shù)進(jìn)進(jìn)步步對(duì)對(duì)資資源源利利用用的的影影響響，，提提出出關(guān)關(guān)于于節(jié)節(jié)約約使使用用土土地地、、水水等等資資源源的的有有效效措措施施。。(一一)、、資資源源條條件件評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)46２．．農(nóng)農(nóng)副副產(chǎn)產(chǎn)品品資資源源條條件件的的評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)（1））分分析析過(guò)過(guò)去去農(nóng)農(nóng)副副產(chǎn)產(chǎn)品品的的年年產(chǎn)產(chǎn)量量及及可可供供工工業(yè)業(yè)生生產(chǎn)產(chǎn)的的用用量量；；（2））分分析析農(nóng)農(nóng)副副產(chǎn)產(chǎn)品品的的貯貯藏藏、、運(yùn)運(yùn)輸輸條條件件及及費(fèi)費(fèi)用用情情況況；；（3））目目前前作作為為加加工工原原料料的的農(nóng)農(nóng)副副產(chǎn)產(chǎn)品品的的供供應(yīng)應(yīng)情情況況及及項(xiàng)項(xiàng)目目期期的的預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)數(shù)數(shù)量量；；（4））目目前前作作為為加加工工原原料料的的農(nóng)農(nóng)副副產(chǎn)產(chǎn)品品可可供供項(xiàng)項(xiàng)目目使使用用的的質(zhì)質(zhì)量量、、供供給給的的期期限限及及保保證證條條件件；；（5））項(xiàng)項(xiàng)目目中中的的農(nóng)農(nóng)副副產(chǎn)產(chǎn)品品如如需需進(jìn)進(jìn)口口，，還還須須了了解解進(jìn)進(jìn)口口國(guó)國(guó)的的有有關(guān)關(guān)情情況況，，可可能能進(jìn)進(jìn)口口的的種種類類、、數(shù)數(shù)量量、、價(jià)價(jià)格格、、供供給給期期限限及及保保證證條條件件47（1））分分析析評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)原原材材料料供供應(yīng)應(yīng)數(shù)數(shù)量量能能否否滿滿足足項(xiàng)項(xiàng)目目生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力的的要要求求（2））分分析析評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)原原材材料料的的質(zhì)質(zhì)量量是是否否符符合合項(xiàng)項(xiàng)目目生生產(chǎn)產(chǎn)工工藝藝的的要要求求（3））分分析析評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)原原材材料料的的價(jià)價(jià)格格是是否否合合理理（4））分分析析評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)原原材材料料的的運(yùn)運(yùn)輸輸費(fèi)費(fèi)用用是是否否合合理理(二二)、、原原材材料料供供應(yīng)應(yīng)條條件件評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)48（5））分分析析評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)原原材材料料的的存存儲(chǔ)儲(chǔ)是是否否經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合合理理（6））分分析析評(píng)評(píng)原原材材料料的的來(lái)來(lái)源源是是否否合合理理總之之，，評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)原原材材料料的的供供應(yīng)應(yīng)條條件件的的目目的的是是選選擇擇適適合合項(xiàng)項(xiàng)目目要要求求的的、、來(lái)來(lái)源源穩(wěn)穩(wěn)定定可可靠靠的的、、價(jià)價(jià)格格經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合合理理的的原原材材料料，，作作為為項(xiàng)項(xiàng)目目的的主主要要投投入入物物，，這這樣樣可可以以保保證證項(xiàng)項(xiàng)目目生生產(chǎn)產(chǎn)的的連連續(xù)續(xù)性性和和穩(wěn)穩(wěn)定定性性(二)、原原材料料供應(yīng)應(yīng)條件件評(píng)價(jià)價(jià)491.燃燃料供供應(yīng)條條件評(píng)評(píng)價(jià)2.供供水條條件評(píng)評(píng)價(jià)3.