全國2009年04月自學考試00158《資產(chǎn)評估》歷年真題及答案

全國2009年4月自學考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：00158一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。1．資產(chǎn)評估強調(diào)確定評估基準日，其體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的特點是（D）1-2A．預測性B．公正性C．咨詢性D．現(xiàn)實性2．評估資產(chǎn)的“在用價值”主要依據(jù)的是（A）1-19A．貢獻原則B．替代原則C．最佳使用原則D．預期原則3．某設備購于2003年1月，2007年1月進行資產(chǎn)評估。該設備在每天工作8小時的情況下，可以連續(xù)工作10年。被評估設備的利用情況為每天工作12小時，但每年有2個月的季節(jié)性停產(chǎn)。則該設備的成新率為（B）2-43A．40%B．50%C．60%D．70%4．某資產(chǎn)預計前三年的純收益分別為3萬元、2萬元、1萬元，第四年開始每年為3萬元，折現(xiàn)率為10%，該資產(chǎn)的評估值約為（C）2-47A．26.7萬元B．27.0萬元C．27.7萬元D．30.0萬元5．新型號的手機、個人計算機等電子類產(chǎn)品大量出現(xiàn)，從而導致原有型號的該類商品迅速降價，這種貶值或損耗在資產(chǎn)評估中稱為（B）2-41A．實體性貶值B．功能性貶值C．有形損耗D．經(jīng)濟性貶值6．某企業(yè)一批設備需要評估，該批設備的配置、型號、購置時間、使用情況都大致相同。該批設備的購置成本為600萬元。評估人員從中選擇出5臺設備進行評估，這5臺設備的購置成本為80萬元，重置成本為100萬元，則該批設備的重置成本為（C）2-39A．480萬元B．700萬元C．750萬元D．800萬元7．同一項資產(chǎn)用兩種或者兩種以上的方法進行評估，會得到兩種或者兩種以上的評估結(jié)論，這時候應該（D）2-55A．選擇評估值最高的方法和結(jié)論B．選擇評估值最低的方法和結(jié)論C．把各個評估值進行算術或者加權平均D．由評估人員根據(jù)價值類型等因素從中選擇一個8．在同時計算某臺機器設備的復原重置成本和更新重置成本時，兩者相同的方面在于（D）2-37A．工藝B．設計C．材料D．價格9．運用物價指數(shù)法估算設備的重置成本，只考慮了（A）3-79A．時間因素B．地域因素C．功能因素D．技術因素10．采用預決算調(diào)整法估算建筑物重置成本的假設前提是（C）4-155A．材料價格沒有大的波動B．預算定額沒有調(diào)整C．建筑物原工程量是合理的D．具有完整的建筑工程竣工決算或預算資料11．從評估原理的角度看，建筑物殘余估價法屬于（D）4-181A．市場法B．成本法C．剩余法D．收益法12．某種型號的設備與采用新技術生產(chǎn)的新型設備相比，每年多耗電5000度，每度電0.6元，該設備可使用10年，企業(yè)所在行業(yè)的平均投資收益率為10%，企業(yè)所得稅率為25%。該設備的功能性貶值約為（B）3-89A．18435元B．13825元C．13586元D．2250元13．企業(yè)改革涉及的土地使用權，經(jīng)批準可以采用保留劃撥方式處置的情形是（D）4-122A．國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司B．國有企業(yè)破產(chǎn)或出售C．國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)、國有企業(yè)租賃經(jīng)營D．在國有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國有企業(yè)或國有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)14．有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年，預計未來10年每年的凈收益額為15萬元，第11年開始每年的凈收益額為20萬元，假定折現(xiàn)率為10%，則該宗土地的評估值最接近于（B）4-132A．127.70萬元B．139.55萬元C．150.00萬元D．175.00萬元15．標定地價是（B）4-105A．省政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格B．市、縣政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格C．省政府在一定時期內(nèi)評估的覆蓋全市（縣）的土地使用權價格D．市、縣政府在一定時期內(nèi)評估的覆蓋全市（縣）的土地使用權價格16．下列無形資產(chǎn)中，屬于不可確指無形資產(chǎn)的是（D）5-238A．專營權B．土地使用權C．商標D．商譽17．某發(fā)明專利權已使用了4年，尚可使用2年。目前該專利權的貶值率為（A）5-204A．66.7%B．50.0%C．33.3%D．25.0%18．無形損耗對無形資產(chǎn)的影響在于（C）5-185A．使用價值B．已使用年限C．價值D．名義使用年限19．下列不屬于無形資產(chǎn)成本特征的是（B）5-199A．弱對應性B．共益性C．不完整性D．虛擬性20．被評估的某材料系最近購入，當時共購入300件，單價600元，共發(fā)生運雜費等6000元，經(jīng)盤點，該材料尚余200件，則該批材料的評估值為（B）6-252A．126000元B．124000元C．122000元D．120000元21．某企業(yè)前三年發(fā)生的壞賬損失分別為100萬元、110萬元、120萬元；前三年的應收賬款余額分別為2000萬元、2100萬元、2200萬元。則該企業(yè)的壞賬占應收賬款的百分比為（C）6-264A．5.00%B．5.18%C．5.24%D．5.45%22．一批在產(chǎn)品為某種零部件2000件。由于該產(chǎn)品已經(jīng)停產(chǎn)，故無繼續(xù)加工的價值，也無法對外銷售。該零部件系某種金屬鑄造而成，每件凈重20千克，實耗金屬材料22千克，加工費用為每件100元。金屬材料系3個月前購入，單價為15元/千克，現(xiàn)在市場價格為18元/千克。則該批在產(chǎn)品的評估價值為（B）6-257A．660000元B．720000元C．792000元2D．860000元23．在用低值易耗品評估中，確定成新率使用的方法從本質(zhì)上講是成本法中計算成新率的（B）6-255A．觀察法B．使用年限法C．修復費用法D．專家鑒定法24．被評估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，賬面價格為每股1.5元。該股票過去每年股息為02元/股，經(jīng)評估人員分析，該公司將來可以保持該股利水平不變。評估時銀行1年期存款利率為5%，確定風險報酬率為3%。該批股票的評估價值為（B）7-277A．40000元B．25000元C．20000元D．15000元25．某廠以一生產(chǎn)線向另一廠投資，作價100萬元，占總投資的40%，合作8年，按投資比例分配利潤，投資屆滿后按生產(chǎn)線折余價值返還現(xiàn)金。該生產(chǎn)線預計殘值10萬，可用10年。目前已經(jīng)合作了四年，被投資企業(yè)每年凈利潤保持在30萬元的水平上，評估人員經(jīng)分析，認為可以保持該水平不變，折現(xiàn)率取8%。則該投資的評估價值為（C）7-283A．39.75萬元B．47.10萬元C．60.33萬元D．86.79萬元26．對于非上市股票的評估，一般作為評估值的是（C）7-280A．賬面價格B．清算價格C．內(nèi)在價格D．市場價格27．下列指標中，反映企業(yè)短期償債能力的是（B）8-303A．存貨周轉(zhuǎn)率B．流動比率C．投資報酬率D．應收賬款周轉(zhuǎn)率28．某企業(yè)的投資總額為2000萬元，其中長期負債與權益資本比例為5∶5，借債利息率為6%，經(jīng)測定，社會無風險報酬率為5%，該企業(yè)的風險報酬率為3%，所得稅率為25%，采用加權平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率應為（B）8-317A．7.00%B．6.25%C．6.01%D．5.00%29．將評估分為正常評估、評估復核和評估咨詢是依據(jù)（D）9-331A．評估對象的不同B．評估報告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡程度不同C．注冊資產(chǎn)評估師分工的不同D．資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同30．我國最早對資產(chǎn)評估報告制度進行規(guī)范的文件是（A）9-334A．《國有資產(chǎn)評估管理辦法》B．《關于資產(chǎn)評估報告書的規(guī)范意見》C．《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》D．《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。31．以下屬于資產(chǎn)評估工作原則的有（ACDE）1-17A．獨立性原則B．預期原則C．科學性原則D．專業(yè)性原則E．客觀性原則32．決定和影響價值類型的因素主要有（ABCE）1-14A．市場條件B．評估的特定目的C．資產(chǎn)的功能D．評估方法的選擇E．資產(chǎn)的狀態(tài)33．根據(jù)被評估資產(chǎn)能否獨立存在分類，資產(chǎn)可分為（BE）1-8A．整體資產(chǎn)B．可確指資產(chǎn)C．固定資產(chǎn)D．單項資產(chǎn)E．不可確指資產(chǎn)34．折現(xiàn)率的構成一般包括（ABE）2-52A．無風險利率B．風險收益率C．超額收益率D．壟斷收益率E．通貨膨脹率35．引起建筑物實體性貶值的原因有（ABCD）5-152A．建筑物自然老化B．建筑物的使用磨損C．自然災害引起的建筑物功能減弱D．人為破壞造成的建筑物功能減弱E．建筑物存在設計上的缺陷36．在估算建筑物重置成本的方法中，重編預算法比較適用于（AC）5-156A．測算建筑物的更新重置成本B．測算建筑物的復原重置成本C．測算構造簡單建筑物的重置成本D．測算具有完整竣工決算資料建筑物的重置成本E．測算原工程量較合理建筑物的重置成本37．流動資產(chǎn)包括（ABD）6-247A．現(xiàn)金B(yǎng)．應收賬款C．股權性投資D．在產(chǎn)品E．長期債券38．可以作為評估對象的長期待攤費用有（ACDE）7-285A．自有機器設備大修理支出B．自有機器設備更新改造支出C．租入機器設備大修理支出D．自有房產(chǎn)裝修費用支出E．租入房產(chǎn)裝修費用支出39．從產(chǎn)權的角度出發(fā)，企業(yè)價值評估范圍應包括（ABCDE）8-293A．全資子公司B．控股子公司C．企業(yè)產(chǎn)權主體自身經(jīng)營的部分D．企業(yè)所擁有的閑置資產(chǎn)E．非控股子公司中的投資部分40．資產(chǎn)評估管理機構對資產(chǎn)評估報告書的運用可以實現(xiàn)的目的有（ABD）9-343A．了解評估機構從事評估工作的業(yè)務能力和組織管理水平B．對評估結(jié)果質(zhì)量進行評價C．作為產(chǎn)權交易作價的基礎資料D．為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料E．作為支付評估費用的依據(jù)三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）41．修復費用法2-43答：修復費用法：是以修復機器設備的實體性貶值，使之達到全新狀態(tài)所需要支出的金額，作為估測被修復設備實體性貶值的一種方法。這種方法的使用前提是設備實體性貶值是可補償性的，用于修復實體性貶值的費用就是設備的實體性貶值。42．“七通一平”4-132答：“七通一平”：即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通熱、土地平整。四、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）43．簡述中國資產(chǎn)評估準則的框架體系。10-347答：資產(chǎn)評估準則包括四個層次：（1）資產(chǎn)評估基本準則，其是注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務的基本規(guī)定。（2）資產(chǎn)評估的具體準則，分為程序性準則和專業(yè)性準則兩個部分。（3）資產(chǎn)評估指南，包括對特定評估目的、特定資產(chǎn)類型評估業(yè)務以及對評估中某些重要事項的規(guī)范。（4）資產(chǎn)評估指導意見。44．簡述導致無形資產(chǎn)產(chǎn)生無形損耗的三種情況。5-197-8答：（1）新的、更為先進、經(jīng)濟的無形資產(chǎn)出現(xiàn)，使采用原無形資產(chǎn)無利可圖時，造成原無形資產(chǎn)價值喪失。（2）傳播面擴大，其他企業(yè)普遍掌握，原擁有這種無形資產(chǎn)的企業(yè)不再具有獲取超額收益的能力，從而造成其價值喪失。（3）由無形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品銷售量驟減，市場需求大幅下降。五、計算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）45．評估人員對B公司一條生產(chǎn)線的續(xù)用價值進行評估時，對經(jīng)濟性貶值的相關因素進行了調(diào)查、了解。具體情況如下：3-81（1）該生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為1000噸；規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.6；（2）企業(yè)正常投資報酬率為10%；適用的所得稅率為25%。（3）評估時，正值國家實施宏觀調(diào)控政策，對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，使得該生產(chǎn)線生產(chǎn)的產(chǎn)品：若不降價，則年產(chǎn)量會減至800噸；若每噸降價100元，則可保持正常的年生產(chǎn)能力。估計調(diào)控政策對企業(yè)的影響會持續(xù)3年。要求：請幫助評估人員計算（1）該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值率；（2）該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額。（計算結(jié)果以元為單位，取整數(shù)）答：（1）經(jīng)濟性貶值率=[1—（800/1000）^0.6]*100%=12.53%（2）年收益凈損失額=100*1000*（1－25%）=75000元經(jīng)濟性貶值額=75000*（P/A，10%，3）=186518元46．待估鋼筋混凝土結(jié)構建筑物賬面原值為500萬元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底對該建筑物進行評估。假定2000年的價格指數(shù)為100%，從2001年到2006年的價格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，結(jié)構、裝修及設備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1。要求：4-156（1）估算該建筑物的重置成本；（2）采用年限法和打分法估算成新率，權重分別為50%和50%；（3）估算該建筑物2006年底的價格。（計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位小數(shù)）答：（1）綜合價值指數(shù)=（1＋1.7%）*（1＋0.7%）*（1－1.2%）*（1＋0.8%）*（11.2%）*（1＋0.5%）=1.037重置成本=500*1.037=518.5萬元（2）年限法成新率=（60－6）/60*100%=90%折分法成新率=（90*0.8＋80*0.1＋80*0.1）/100*100%=88%成新率=（90%＋88%）/2=89%（3）評估值=518.5*89%=461.47萬元47．由于產(chǎn)品結(jié)構調(diào)整，甲企業(yè)準備將其飲料生產(chǎn)的專有配方轉(zhuǎn)讓給A公司。根據(jù)雙方協(xié)商，該專有技術的收益期限為4年，且按銷售收入的4%分成。評估人員經(jīng)測算，未來4年飲料的銷售分別是80噸、90噸、95噸、95噸，每噸售價10萬元。根據(jù)技術所屬行業(yè)和市場情況，評估人員確定的風險報酬率為6%，企業(yè)適用的所得稅率為25%，銀行存款利率為4%。要求：請幫助評估人員計算確定5-209（1）專有技術的折現(xiàn)率；（2）專有技術各年的凈收益；（3）專有技術的評估價值。（計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位