防水防滲漏預(yù)防控制措施及解決方案

君熙太和防水、防滲漏預(yù)防控制措施及解決方案1君熙太和防水、防滲漏預(yù)防控制措施及解決方案1一、地下室節(jié)點(diǎn)做法1.1、地下室外墻防水做法1.2、地下室室外頂板做法1.3、固定式穿墻管道構(gòu)造做法1.4、套管式穿墻管道構(gòu)造做法1.5、一次性止水螺桿處理2一、地下室節(jié)點(diǎn)做法1.1、地下室外墻防水做法21.1、地下室外墻防水做法31.1、地下室外墻防水做法3注意事項(xiàng)：1、本做法適用于地下室外墻內(nèi)側(cè)為室內(nèi)（如地下車庫、儲藏室等）的外墻防水做法；2、地下室外墻使用的一次性止水螺桿，割除后用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉；

3、防水層施工前對混凝土外墻缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，確?；鶎訚M足施工要求；4、在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層；5、按要求施工防水層，并用30厚聚苯板做防水保護(hù)層；6、回填土應(yīng)分層夯實(shí)，注意保護(hù)好防水保護(hù)層，不得造成損壞，當(dāng)回填土條件有可能對聚苯板造成損壞時(shí)，可在聚苯板外側(cè)加砌120厚磚墻做防水保護(hù)層。4注意事項(xiàng)：41.2、地下室室外頂板做法51.2、地下室室外頂板做法5注意事項(xiàng)：1、在所有出板面的管道、煙道、墻體等與板面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角，并增加防水附加層，防水附加層應(yīng)從陰角（陽角）開始上反（下延）和水平延伸各不小于250mm；2、防水層采用3+3或4+3厚防水卷材，并在上層選用防根穿刺防水卷材，防水層上反高度不低于種植土完成面300mm；3、剛性保護(hù)層選用C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ6@200單層雙向鋼筋網(wǎng)，厚度不小于40厚，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠；4、濾水層采用成品塑料排水板時(shí)，確保排水板空間暢通，不要讓泥土、水泥、沙等進(jìn)入排水板正面空間；5、種植土厚度須滿足上部苗木種植物所需土層厚度。6注意事項(xiàng)：61.3、固定式穿墻管道構(gòu)造做法71.3、固定式穿墻管道構(gòu)造做法7注意事項(xiàng)：1、穿墻管應(yīng)在澆筑墻體混凝土?xí)r預(yù)埋在墻體混凝土內(nèi)，止水環(huán)放在墻的中間；2、將墻體表面清理干凈，在穿墻管周邊與墻相交處打密封膠；3、在迎水面一側(cè)，沿穿墻管周邊施工防水附加層，附加層沿穿墻管及外墻周邊寬度均為250mm；4、在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚防水卷材，卷材防水層在穿墻管收口處打密封膠，防水層外做防水保護(hù)層；5、管道施工時(shí)不得破壞防水層。8注意事項(xiàng)：81.4、套管式穿墻管道構(gòu)造做法91.4、套管式穿墻管道構(gòu)造做法9注意事項(xiàng)：1、本做法適用于先預(yù)埋套管，后施工管道或線纜的情況，套管須滿焊止水環(huán)，由于套管與管道/線纜間不能承受水壓力，所以須在節(jié)點(diǎn)外部做積水井而使節(jié)點(diǎn)不承受水壓；2、靠室外套管應(yīng)突出外墻不少于150mm，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)，套管與管道間的縫隙用柔性材料密實(shí)填充，先從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充至套管中間部位，再從外側(cè)填堵瀝青油麻絲，確保填料不產(chǎn)生位移；3、在迎水面一側(cè)，沿套管周邊施工防水附加層，防水附加層沿套管及套管外墻周邊各不小于150mm，然后與外墻一起施工防水層；4、防水層外做防水保護(hù)層。10注意事項(xiàng)：101.5、一次性止水螺桿處理111.5、一次性止水螺桿處理11注意事項(xiàng)：1、一次性止水螺桿可采用工具式或加錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹槽，螺桿中部加焊止水片；2、將螺桿從孔口的最深處割斷，防水層施工前，清理孔內(nèi)雜物，周邊澆水濕潤，逐個(gè)將螺桿位置處的凹槽用1：2聚合物水泥砂漿壓實(shí)抹平；3、待聚合物水泥砂漿干燥后（約24小時(shí)），在墻體迎水面一側(cè)，施工螺桿位置防水附加層，附加層范圍100mm*100mm；4、防水附加層施工完成后，在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4厚防水卷材；5、防水層外側(cè)做防水保護(hù)層。12注意事項(xiàng)：12二、樓地面節(jié)點(diǎn)做法2.1、衛(wèi)生間地面防水做法2.2、無套管穿樓板管道做法2.3、有套管穿樓板管道做法2.4、地漏節(jié)點(diǎn)做法2.5、廚衛(wèi)間煙風(fēng)道做法13二、樓地面節(jié)點(diǎn)做法2.1、衛(wèi)生間地面防水做法132.1、衛(wèi)生間地面防水做法142.1、衛(wèi)生間地面防水做法14做法說明：1、衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰廳房完成面低20mm，衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20混凝土導(dǎo)墻，高度不小于200mm；2、水泥砂漿找坡，最薄處不小于20mm，并坡向地漏，坡度1%左右；3、找坡層干燥后，在管周、管井、地漏、陰角等部位施工防水附加層，墻角處沿墻高和樓板水平方向防水附加層范圍各250mm；4、附加層施工完成后，地面分多遍涂刷1.5mm厚JS防水涂料或聚氨酯防水涂膜，四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm，浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚JS防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm；5、閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡，施工時(shí)須做好對防水層的保護(hù)，不得損壞防水層。15做法說明：152.2、無套管穿樓板管道做法162.2、無套管穿樓板管道做法16做法說明：1、本做法適用于穿廚衛(wèi)間、陽臺等處樓板的無套管管道防滲漏處理；2、安裝穿樓板管道前將孔洞周邊清理鑿毛，管道安裝完畢后，沖洗孔洞，在樓板底部支模將管道包住并用鋼管頂緊樓板，分兩次澆筑C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），插搗密實(shí)，并在管跟與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm，在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏；3、施工找坡層，并在管跟周邊抹半徑不小于10mm圓角；4、管根處先做防水附加層，沿管道上返50mm，平面超出管道周邊200mm；5、施工防水層，防水層在管道根部上返50mm，并在管道周邊防水收頭處打密封膠；6、閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡，施工時(shí)須做好對防水層的保護(hù)，不得損壞防水層。17做法說明：172.3、有套管穿樓板管道做法182.3、有套管穿樓板管道做法18做法說明：1、本做法適用于穿廚衛(wèi)間、陽臺等處樓板的有套管管道防滲漏處理，套管上口高出地面完成面50mm；2、安裝管道前先清除套管內(nèi)雜物，鋼套管應(yīng)除銹，安裝管道穿過套管，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)，注意管道與套管間縫隙要一致，并固定好管道；3、用瀝青油麻絲分兩遍填充套管與管道間縫隙，擠密壓實(shí)并在上下口各留20mm深凹槽，嵌填建筑密封膏；4、施工找坡層，并在管跟周邊抹半徑不小于10mm圓角；5、管根處先做防水附加層，沿管道上返50mm，平面超出管道周邊200mm；6、施工防水層，防水層在管道根部上返50mm，并在管道周邊防水收頭處打密封膠；7、閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡，且在套管周邊找出較大坡度，避免套管根部積水，施工時(shí)須做好對防水層的保護(hù)，不得損壞防水層。19做法說明：192.4、地漏節(jié)點(diǎn)做法202.4、地漏節(jié)點(diǎn)做法20做法說明：1、樓地面向地漏處找坡不小于1%，且地漏口應(yīng)比樓地面完成面低2~5mm；2、地漏安裝完畢后，在樓板底部支模將地漏包住并用鋼管頂緊，分兩次澆筑C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），插搗密實(shí)，在地漏管跟與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm，嵌填建筑密封膏；3、施工找坡層，并在管跟周邊抹半徑不小于10mm圓角；4、地漏周圍250mm范圍內(nèi)做防水附加層，須與地漏緊密結(jié)合；5、施工防水層，防水層須與地漏緊密結(jié)合，并在地漏周圍防水收頭處打密封膠；6、閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡，地漏周圍飾面層應(yīng)比地漏高2~5mm，施工時(shí)須做好對防水層的保護(hù)，不得損壞防水層。21做法說明：212.5、廚衛(wèi)間煙風(fēng)道做法222.5、廚衛(wèi)間煙風(fēng)道做法22做法說明：1、本做法適用于結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留煙風(fēng)道安裝洞口，煙風(fēng)道接口放在樓板中間，煙風(fēng)道上下對接后澆筑煙風(fēng)道周圍樓板及反坎混凝土的情形；2、當(dāng)煙風(fēng)道周邊墻體為砌體時(shí)，應(yīng)先完成砌筑及抹灰施工，之后安裝煙風(fēng)道，最下層煙風(fēng)道應(yīng)最后安裝，避免煙風(fēng)道內(nèi)垃圾無法清除；3、混凝土下部支模必須牢固且不漏漿，樓板預(yù)留洞口與反坎一次澆筑完成，反坎混凝土強(qiáng)度不得低于C20；4、找坡層、防水附加層、防水層等施工同穿樓板管道施工，其中防水附加層和防水層上返高度須高出樓地面完成面300mm以上，平面出反坎周邊不小于200mm。23做法說明：23三、外墻節(jié)點(diǎn)做法3.1、穿墻對拉螺桿封堵3.2、外墻散水防滲漏3.3、外墻凸出線條防滲漏3.4、外墻空調(diào)孔防滲漏24三、外墻節(jié)點(diǎn)做法3.1、穿墻對拉螺桿封堵243.1、穿墻對拉螺桿封堵253.1、穿墻對拉螺桿封堵25做法說明：1、本做法適用于地面以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻穿墻對拉螺桿孔洞的封堵；2、穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵密實(shí)，螺桿兩端有塑料墊塊的，封堵前須剔除塑料墊塊，未使用塑料墊塊的，封堵前先對外墻外側(cè)螺桿孔洞進(jìn)行機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去，擴(kuò)孔尺寸為直徑不小于30mm，深度不小于20mm；3、清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤，分別從墻體內(nèi)側(cè)、外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)；4、待外側(cè)水泥砂漿干燥后，在外側(cè)孔洞及周邊分多遍涂刷1.0厚JS防水涂料，涂刷范圍為100mm*100mm；5、按要求施工外裝飾層。26做法說明：263.2、外墻散水防滲漏273.2、外墻散水防滲漏27做法說明：1、素土夯實(shí)后施工墊層，可采用150厚石粉摻入6%水泥或150厚3:7灰土攪拌均勻并夯實(shí)；2、澆筑C20混凝土散水，原漿壓光，按要求設(shè)置散水坡度，一般不低于5%，寬度比檐口多出200mm，混凝土散水每隔6米設(shè)伸縮縫，同時(shí)在外墻陰陽角處設(shè)對角伸縮縫，縫寬20mm，用瀝青油膏嵌縫灌實(shí)；3、散水與外墻勒腳交接處應(yīng)留有縫隙，寬10mm，采用瀝青油膏嵌縫。28做法說明：283.3、外墻凸出線條防滲漏293.3、外墻凸出線條防滲漏29做法說明：1、本做法使用于凸出外墻的腰線、空調(diào)板、雨棚板及凸窗上部等的節(jié)點(diǎn)防滲漏處理；2、混凝土結(jié)構(gòu)板的根部應(yīng)做200mm高混凝土反坎，并與主體混凝土一次性澆筑完成；3、水泥砂漿向外找坡，坡度不小于5%，板上部陰角抹圓角，半徑不小于50mm，砂漿最薄處不小于15mm；4、刷1.0厚JS防水，防水范圍在墻根部位上返不小于300mm，水平方向外延伸不小于300mm，當(dāng)為有組織排水時(shí)，須設(shè)置地漏，防水層與地漏緊密結(jié)合；5、抹水泥砂漿保護(hù)層，保持找坡，施工時(shí)不得破壞防水層；6、挑板下部外沿三邊必須做滴水線。30做法說明：303.4、外墻空調(diào)孔防滲漏313.4、外墻空調(diào)孔防滲漏31做法說明：1、本做法適用于地面以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻上預(yù)留空調(diào)孔施工；2、結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)預(yù)埋φ80的U-PVC管，套管表面用砂紙打毛，兩端與墻面相平，按內(nèi)高外低原則設(shè)置坡度，內(nèi)外高差20mm；3、有保溫時(shí)，在保溫層施工前用小一號的U-PVC管接長預(yù)埋的套管與保溫層面平齊，接管應(yīng)用膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方法；4、外保溫與U-PVC管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。32做法說明：32四、外墻門窗節(jié)點(diǎn)做法4.1、混凝土墻體節(jié)點(diǎn)做法4.2、砌體墻體節(jié)點(diǎn)做法33四、外墻門窗節(jié)點(diǎn)做法4.1、混凝土墻體節(jié)點(diǎn)做法334.1、混凝土墻體節(jié)點(diǎn)做法344.1、混凝土墻體節(jié)點(diǎn)做法343535做法說明：1、施工順序?yàn)橄劝惭b附框、塞縫及涂刷JS防水，再進(jìn)行保溫層和內(nèi)外飾面施工，然后安裝門窗框和門窗；2、鋼附框與鋁合金型材的接觸面涂刷防腐涂料做防腐處理，用干硬性水泥砂漿密實(shí)填塞附框與洞口間縫隙，并在四周陰角處抹圓角，取出臨時(shí)木楔后，同樣用干硬性水泥砂漿填補(bǔ)該縫隙；3、待干硬性塞縫砂漿干燥后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，厚度不小于1.0mm，防水必須全壓附框且涂刷到過門窗洞陽角50mm處，見詳圖；4、JS防水干燥后施工保溫層和外飾面；5、在門窗框和附框間縫隙中打發(fā)泡膠，打膠前將縫隙清理干凈，在外飾面與門窗框交接處的陰角處打中性硅酮密封膠，高度應(yīng)壓門窗框不小于5mm；6、內(nèi)飾面完成并干燥后在內(nèi)飾面與門窗框交接的陰角處打中性硅酮密封膠。36做法說明：364.2、砌體墻體節(jié)點(diǎn)做法374.2、砌體墻體節(jié)點(diǎn)做法373838做法說明：1、本做法適用于有窗邊保溫且內(nèi)外飾面層均較厚（例如石材）時(shí)的情況；2、施工順序?yàn)橄劝惭b附框、塞縫及涂刷JS防水，再進(jìn)行保溫層和內(nèi)外飾面施工，然后安裝門窗框和門窗；3、鋼附框與鋁合金型材的接觸面涂刷防腐涂料做防腐處理，用干硬性水泥砂漿密實(shí)填塞附框與洞口間縫隙，并在四周陰角處抹圓角，取出臨時(shí)木楔后，同樣用干硬性水泥砂漿填補(bǔ)該縫隙；4、墻身為砌體時(shí)不能直接在砌塊上涂刷JS防水，應(yīng)先抹底層灰，對洞口四周進(jìn)行粉刷收頭，抹底灰前應(yīng)對基層墻面進(jìn)行處理，保證粘結(jié)牢固；5、底灰干燥后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，厚度不小于1.0mm，防水必須全壓附框且涂刷到過門窗洞陽角50mm處，見詳圖；6、JS防水干燥后施工保溫層和外飾面；7、在門窗框和附框間縫隙中打發(fā)泡膠，打膠前將縫隙清理干凈，在外飾面與門窗框交接處的陰角處打中性硅酮密封膠，高度應(yīng)壓門窗框不小于5mm；8、內(nèi)飾面完成并干燥后在內(nèi)飾面與門窗框交接的陰角處打中性硅酮密封膠。39做法說明：39五、屋面節(jié)點(diǎn)做法5.1、平屋面煙風(fēng)道做法5.2、斜屋面煙風(fēng)道做法5.3、出屋面管道根部做法5.4、女兒墻節(jié)點(diǎn)做法5.5、屋面豎向落水斗做法40五、屋面節(jié)點(diǎn)做法5.1、平屋面煙風(fēng)道做法405.1、平屋面煙風(fēng)道做法415.1、平屋面煙風(fēng)道做法41做法說明：1、出屋面煙風(fēng)道采用現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，并與主體砼同時(shí)澆筑，壁厚不小于100mm，內(nèi)配φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片，澆筑時(shí)預(yù)留防水層收口凹槽（深30mm，寬50mm），其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上；2、屋面找平時(shí)須將煙風(fēng)道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角；3、42做法說明：42君熙太和防水、防滲漏預(yù)防控制措施及解決方案43君熙太和防水、防滲漏預(yù)防控制措施及解決方案1一、地下室節(jié)點(diǎn)做法1.1、地下室外墻防水做法1.2、地下室室外頂板做法1.3、固定式穿墻管道構(gòu)造做法1.4、套管式穿墻管道構(gòu)造做法1.5、一次性止水螺桿處理44一、地下室節(jié)點(diǎn)做法1.1、地下室外墻防水做法21.1、地下室外墻防水做法451.1、地下室外墻防水做法3注意事項(xiàng)：1、本做法適用于地下室外墻內(nèi)側(cè)為室內(nèi)（如地下車庫、儲藏室等）的外墻防水做法；2、地下室外墻使用的一次性止水螺桿，割除后用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉；

3、防水層施工前對混凝土外墻缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，確?；鶎訚M足施工要求；4、在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層；5、按要求施工防水層，并用30厚聚苯板做防水保護(hù)層；6、回填土應(yīng)分層夯實(shí)，注意保護(hù)好防水保護(hù)層，不得造成損壞，當(dāng)回填土條件有可能對聚苯板造成損壞時(shí)，可在聚苯板外側(cè)加砌120厚磚墻做防水保護(hù)層。46注意事項(xiàng)：41.2、地下室室外頂板做法471.2、地下室室外頂板做法5注意事項(xiàng)：1、在所有出板面的管道、煙道、墻體等與板面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角，并增加防水附加層，防水附加層應(yīng)從陰角（陽角）開始上反（下延）和水平延伸各不小于250mm；2、防水層采用3+3或4+3厚防水卷材，并在上層選用防根穿刺防水卷材，防水層上反高度不低于種植土完成面300mm；3、剛性保護(hù)層選用C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ6@200單層雙向鋼筋網(wǎng)，厚度不小于40厚，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠；4、濾水層采用成品塑料排水板時(shí)，確保排水板空間暢通，不要讓泥土、水泥、沙等進(jìn)入排水板正面空間；5、種植土厚度須滿足上部苗木種植物所需土層厚度。48注意事項(xiàng)：61.3、固定式穿墻管道構(gòu)造做法491.3、固定式穿墻管道構(gòu)造做法7注意事項(xiàng)：1、穿墻管應(yīng)在澆筑墻體混凝土?xí)r預(yù)埋在墻體混凝土內(nèi)，止水環(huán)放在墻的中間；2、將墻體表面清理干凈，在穿墻管周邊與墻相交處打密封膠；3、在迎水面一側(cè)，沿穿墻管周邊施工防水附加層，附加層沿穿墻管及外墻周邊寬度均為250mm；4、在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚防水卷材，卷材防水層在穿墻管收口處打密封膠，防水層外做防水保護(hù)層；5、管道施工時(shí)不得破壞防水層。50注意事項(xiàng)：81.4、套管式穿墻管道構(gòu)造做法511.4、套管式穿墻管道構(gòu)造做法9注意事項(xiàng)：1、本做法適用于先預(yù)埋套管，后施工管道或線纜的情況，套管須滿焊止水環(huán)，由于套管與管道/線纜間不能承受水壓力，所以須在節(jié)點(diǎn)外部做積水井而使節(jié)點(diǎn)不承受水壓；2、靠室外套管應(yīng)突出外墻不少于150mm，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)，套管與管道間的縫隙用柔性材料密實(shí)填充，先從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充至套管中間部位，再從外側(cè)填堵瀝青油麻絲，確保填料不產(chǎn)生位移；3、在迎水面一側(cè)，沿套管周邊施工防水附加層，防水附加層沿套管及套管外墻周邊各不小于150mm，然后與外墻一起施工防水層；4、防水層外做防水保護(hù)層。52注意事項(xiàng)：101.5、一次性止水螺桿處理531.5、一次性止水螺桿處理11注意事項(xiàng)：1、一次性止水螺桿可采用工具式或加錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹槽，螺桿中部加焊止水片；2、將螺桿從孔口的最深處割斷，防水層施工前，清理孔內(nèi)雜物，周邊澆水濕潤，逐個(gè)將螺桿位置處的凹槽用1：2聚合物水泥砂漿壓實(shí)抹平；3、待聚合物水泥砂漿干燥后（約24小時(shí)），在墻體迎水面一側(cè)，施工螺桿位置防水附加層，附加層范圍100mm*100mm；4、防水附加層施工完成后，在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4厚防水卷材；5、防水層外側(cè)做防水保護(hù)層。54注意事項(xiàng)：12二、樓地面節(jié)點(diǎn)做法2.1、衛(wèi)生間地面防水做法2.2、無套管穿樓板管道做法2.3、有套管穿樓板管道做法2.4、地漏節(jié)點(diǎn)做法2.5、廚衛(wèi)間煙風(fēng)道做法55二、樓地面節(jié)點(diǎn)做法2.1、衛(wèi)生間地面防水做法132.1、衛(wèi)生間地面防水做法562.1、衛(wèi)生間地面防水做法14做法說明：1、衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰廳房完成面低20mm，衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20混凝土導(dǎo)墻，高度不小于200mm；2、水泥砂漿找坡，最薄處不小于20mm，并坡向地漏，坡度1%左右；3、找坡層干燥后，在管周、管井、地漏、陰角等部位施工防水附加層，墻角處沿墻高和樓板水平方向防水附加層范圍各250mm；4、附加層施工完成后，地面分多遍涂刷1.5mm厚JS防水涂料或聚氨酯防水涂膜，四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm，浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚JS防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm；5、閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡，施工時(shí)須做好對防水層的保護(hù)，不得損壞防水層。57做法說明：152.2、無套管穿樓板管道做法582.2、無套管穿樓板管道做法16做法說明：1、本做法適用于穿廚衛(wèi)間、陽臺等處樓板的無套管管道防滲漏處理；2、安裝穿樓板管道前將孔洞周邊清理鑿毛，管道安裝完畢后，沖洗孔洞，在樓板底部支模將管道包住并用鋼管頂緊樓板，分兩次澆筑C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），插搗密實(shí)，并在管跟與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm，在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏；3、施工找坡層，并在管跟周邊抹半徑不小于10mm圓角；4、管根處先做防水附加層，沿管道上返50mm，平面超出管道周邊200mm；5、施工防水層，防水層在管道根部上返50mm，并在管道周邊防水收頭處打密封膠；6、閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡，施工時(shí)須做好對防水層的保護(hù)，不得損壞防水層。59做法說明：172.3、有套管穿樓板管道做法602.3、有套管穿樓板管道做法18做法說明：1、本做法適用于穿廚衛(wèi)間、陽臺等處樓板的有套管管道防滲漏處理，套管上口高出地面完成面50mm；2、安裝管道前先清除套管內(nèi)雜物，鋼套管應(yīng)除銹，安裝管道穿過套管，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)，注意管道與套管間縫隙要一致，并固定好管道；3、用瀝青油麻絲分兩遍填充套管與管道間縫隙，擠密壓實(shí)并在上下口各留20mm深凹槽，嵌填建筑密封膏；4、施工找坡層，并在管跟周邊抹半徑不小于10mm圓角；5、管根處先做防水附加層，沿管道上返50mm，平面超出管道周邊200mm；6、施工防水層，防水層在管道根部上返50mm，并在管道周邊防水收頭處打密封膠；7、閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡，且在套管周邊找出較大坡度，避免套管根部積水，施工時(shí)須做好對防水層的保護(hù)，不得損壞防水層。61做法說明：192.4、地漏節(jié)點(diǎn)做法622.4、地漏節(jié)點(diǎn)做法20做法說明：1、樓地面向地漏處找坡不小于1%，且地漏口應(yīng)比樓地面完成面低2~5mm；2、地漏安裝完畢后，在樓板底部支模將地漏包住并用鋼管頂緊，分兩次澆筑C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），插搗密實(shí)，在地漏管跟與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm，嵌填建筑密封膏；3、施工找坡層，并在管跟周邊抹半徑不小于10mm圓角；4、地漏周圍250mm范圍內(nèi)做防水附加層，須與地漏緊密結(jié)合；5、施工防水層，防水層須與地漏緊密結(jié)合，并在地漏周圍防水收頭處打密封膠；6、閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡，地漏周圍飾面層應(yīng)比地漏高2~5mm，施工時(shí)須做好對防水層的保護(hù)，不得損壞防水層。63做法說明：212.5、廚衛(wèi)間煙風(fēng)道做法642.5、廚衛(wèi)間煙風(fēng)道做法22做法說明：1、本做法適用于結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留煙風(fēng)道安裝洞口，煙風(fēng)道接口放在樓板中間，煙風(fēng)道上下對接后澆筑煙風(fēng)道周圍樓板及反坎混凝土的情形；2、當(dāng)煙風(fēng)道周邊墻體為砌體時(shí)，應(yīng)先完成砌筑及抹灰施工，之后安裝煙風(fēng)道，最下層煙風(fēng)道應(yīng)最后安裝，避免煙風(fēng)道內(nèi)垃圾無法清除；3、混凝土下部支模必須牢固且不漏漿，樓板預(yù)留洞口與反坎一次澆筑完成，反坎混凝土強(qiáng)度不得低于C20；4、找坡層、防水附加層、防水層等施工同穿樓板管道施工，其中防水附加層和防水層上返高度須高出樓地面完成面300mm以上，平面出反坎周邊不小于200mm。65做法說明：23三、外墻節(jié)點(diǎn)做法3.1、穿墻對拉螺桿封堵3.2、外墻散水防滲漏3.3、外墻凸出線條防滲漏3.4、外墻空調(diào)孔防滲漏66三、外墻節(jié)點(diǎn)做法3.1、穿墻對拉螺桿封堵243.1、穿墻對拉螺桿封堵673.1、穿墻對拉螺桿封堵25做法說明：1、本做法適用于地面以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻穿墻對拉螺桿孔洞的封堵；2、穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵密實(shí)，螺桿兩端有塑料墊塊的，封堵前須剔除塑料墊塊，未使用塑料墊塊的，封堵前先對外墻外側(cè)螺桿孔洞進(jìn)行機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去，擴(kuò)孔尺寸為直徑不小于30mm，深度不小于20mm；3、清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤，分別從墻體內(nèi)側(cè)、外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)；4、待外側(cè)水泥砂漿干燥后，在外側(cè)孔洞及周邊分多遍涂刷1.0厚JS防水涂料，涂刷范圍為100mm*100mm；5、按要求施工外裝飾層。68做法說明：263.2、外墻散水防滲漏693.2、外墻散水防滲漏27做法說明：1、素土夯實(shí)后施工墊層，可采用150厚石粉摻入6%水泥或150厚3:7灰土攪拌均勻并夯實(shí)；2、澆筑C20混凝土散水，原漿壓光，按要求設(shè)置散水坡度，一般不低于5%，寬度比檐口多出200mm，混凝土散水每隔6米設(shè)伸縮縫，同時(shí)在外墻陰陽角處設(shè)對角伸縮縫，縫寬20mm，用瀝青油膏嵌縫灌實(shí)；3、散水與外墻勒腳交接處應(yīng)留有縫隙，寬10mm，采用瀝青油膏嵌縫。70做法說明：283.3、外墻凸出線條防滲漏713.3、外墻凸出線條防滲漏29做法說明：1、本做法使用于凸出外墻的腰線、空調(diào)板、雨棚板及凸窗上部等的節(jié)點(diǎn)防滲漏處理；2、混凝土結(jié)構(gòu)板的根部應(yīng)做200mm高混凝土反坎，并與主體混凝土一次性澆筑完成；3、水泥砂漿向外找坡，坡度不小于5%，板上部陰角抹圓角，半徑不小于50mm，砂漿最薄處不小于15mm；4、刷1.0厚JS防水，防水范圍在墻根部位上返不小于300mm，水平方向外延伸不小于300mm，當(dāng)為有組織排水時(shí)，須設(shè)置地漏，防水層與地漏緊密結(jié)合；5、抹水泥砂漿保護(hù)層，保持找坡，施工時(shí)不得破壞防水層；6、挑板下部外沿三邊必須做滴水線。72做法說明：303.4、外墻空調(diào)孔防滲漏733.4、外墻空調(diào)孔防滲漏31做法說明：1、本做法適用于地面以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻上預(yù)留空調(diào)孔施工；2、結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)預(yù)埋φ80的U-PVC管，套管表面用砂紙打毛，兩端與墻面相平，按內(nèi)高外低原則設(shè)置坡度，內(nèi)外高差20mm；3、有保溫時(shí)，在保溫層施工前用小一號的U-PVC管接長預(yù)埋的套管與保溫層面平齊，接管應(yīng)用膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方法；4、外保溫與U-PVC管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。74做法說明：32四、外墻門窗節(jié)點(diǎn)做法4.1、混凝土墻體節(jié)點(diǎn)做法4.2、砌體墻體節(jié)