物業(yè)樓道 清潔作業(yè)指導(dǎo)書

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物業(yè)樓道清潔作業(yè)指導(dǎo)書

序號(hào)作業(yè)內(nèi)容崗位相關(guān)作業(yè)記錄

1.每天清掃、拖洗樓道二次:

1)用掃把從上至下逐層清掃層面、臺(tái)階,除掉雜物及灰塵。

2)將拖把在清水中洗凈,擰干備用。

3)從上至下逐層拖洗,同時(shí)用擰干的抹布擦拭扶手。如有污跡,實(shí)時(shí)用清潔劑清洗明凈。

4)每周一次清掃墻面灰塵及蜘蛛網(wǎng)。樓道保潔工

2.每日擦洗公共設(shè)施:

1)擦扶手

(1)每天二次用擰干的抹布從上至下擦拭扶手。

2)擦拭全體五箱一開關(guān)(信報(bào)箱、電表箱、有線電視箱、寬帶箱、滅火器箱、閉門器開關(guān))、樓道管線(PV管)。

(1)每天二次用干的抹布擦五箱各部位。

(2)每天二次用干抹布擦燈開關(guān)面板和樓道管線,面板四周用毛刷舉行清潔。

3)每天二次擦拭單元門、信息欄/溫馨提示欄

(1)擦洗膠水跡等遺留物。

(2)用擰干的抹布擦拭板面。

4)每周一次用干抹布擦拭樓道內(nèi)住戶門牌,四周用毛刷舉行清潔。

5)每周二次擦洗過道窗

(1)用毛刷除掉窗槽及玻璃上的積灰。

(2)用擰干的抹布先擦窗框,再將玻璃擦明凈。

(3)用干抹布擦亮玻璃。

用毛刷或干抹布清潔內(nèi)外窗臺(tái)。樓道保潔工

3.在作業(yè)過程中如察覺公共設(shè)施(除樓道燈)損壞,實(shí)時(shí)報(bào)告保潔組長,由其填寫《公共修理通知單》交報(bào)修理處,一份上交修理處,一份留存保潔組存檔。樓道保潔工

清潔組長《公共修理通知單》

4.每月15日清潔空置房,對(duì)地面、門窗舉行清潔,清掃房間灰塵,擦試門窗;并用水檢查地漏是否暢通,作業(yè)完畢后關(guān)閉水電總閥,關(guān)鎖好門窗。

作業(yè)過程中察覺設(shè)施損壞,實(shí)時(shí)上報(bào)保潔組長填寫《公共修理通知單》報(bào)修理處。樓道保潔工

清潔組長《公共修理通知單》

5.空置房清潔后,保潔組長當(dāng)天對(duì)空置房的清潔處境舉行檢查,對(duì)檢查結(jié)果舉行記錄,察覺不合格處境要求樓道清潔工當(dāng)場(chǎng)整改。樓道清潔工

保潔組長《檢查記錄表》

6.保潔管理員對(duì)空置房及相關(guān)質(zhì)量記錄舉行不定期抽查,察覺不合格立刻要求保潔組出息行整改。保潔組長

保潔管理員《檢查記錄表》

7.1)保潔組長依據(jù)《保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》每天對(duì)保潔工的工作舉行檢查,做好檢查記錄,察覺不合格處境,要求保潔工整改。

2)保潔管理員對(duì)樓道保潔工的工作舉行抽查,確保每周籠罩全體樓道保潔員,同時(shí)每天都抽查保潔組長的檢查記錄,察覺不合格處境,立刻安置保潔組長整改。

3)保潔主管對(duì)樓道保潔工的工作舉行抽查,確保每月籠罩全體樓道保潔員,同時(shí)對(duì)保潔員的檢查處境舉行審核,察覺不合格處境,立刻安置保潔管理員整改。

4)管理處經(jīng)理根據(jù)主管的匯報(bào)以及清潔工作的隨機(jī)檢查結(jié)果,對(duì)整體衛(wèi)生狀況舉行把握和監(jiān)視,察覺不合格處境,責(zé)令保潔主管整改。管理處經(jīng)理

保潔主管

保潔管理員

保潔組長《檢查記錄表》

檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):

1.保潔標(biāo)準(zhǔn)率為98%。

2.樓道內(nèi)無垃圾。

3.拖洗責(zé)任區(qū)樓道層面、臺(tái)階清潔,無垃圾。

4.擦拭責(zé)任區(qū)樓道扶手,無灰塵。

5.擦拭責(zé)任區(qū)樓道窗玻璃亮堂,無灰塵。

6.擦拭責(zé)任區(qū)樓道內(nèi)五箱一開關(guān),無灰塵。

7.擦拭責(zé)任區(qū)樓道內(nèi)PV管線,無灰塵。

8.清掃責(zé)任區(qū)域樓道墻面,無蜘蛛網(wǎng)、浮灰。

9.擦拭責(zé)任區(qū)樓道信息欄,欄板面明凈、無過