藍(lán)灣物業(yè)消防作戰(zhàn)預(yù)案

本文格式為Word版，下載可任意編輯——藍(lán)灣物業(yè)消防作戰(zhàn)預(yù)案藍(lán)灣物業(yè)消防作戰(zhàn)預(yù)案之相關(guān)制度和職責(zé)，金域藍(lán)灣消防作戰(zhàn)預(yù)案1、目的:使管理處全體人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)明確自己應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé),確保在滅火救人過程中發(fā)揮出義務(wù)消防隊(duì)最有效的作用。2、范圍:適用于金域藍(lán)灣管理處。3、職責(zé):...

金域藍(lán)灣消防作戰(zhàn)預(yù)案

1、目的:使管理處全體人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)明確自己應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé),確保在滅火救人過程中發(fā)揮出義務(wù)消防隊(duì)最有效的作用。

2、范圍:適用于金域藍(lán)灣管理處。

3、職責(zé):

3.1部門經(jīng)理負(fù)責(zé)大廈消防預(yù)案的計(jì)劃和指導(dǎo)。

3.2安好主辦輔助經(jīng)理舉行大廈消防預(yù)案的計(jì)劃、培訓(xùn)和組織。

3.3各組長負(fù)責(zé)消防預(yù)案的概括組織和落實(shí)。

3.4全體義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)消防預(yù)案的概括實(shí)施。

3.4消防指揮中心負(fù)責(zé)消防預(yù)案實(shí)施過程中信息的收集和傳遞、消防設(shè)備概括操作和通訊聯(lián)絡(luò),必要時(shí)作出正確的引導(dǎo)和提示。

4、方法和過程操縱:

4.1火情確認(rèn):中心接到報(bào)警后立刻通知相應(yīng)崗位確認(rèn)火情真?zhèn)?并指點(diǎn)大廈各崗位加強(qiáng)防備,由當(dāng)值安好員或其他工作人員確認(rèn)火情;

4.1.1誤報(bào):如屬人為誤報(bào),須立刻查清誤報(bào)人的身份及意圖,而后實(shí)時(shí)向中心反應(yīng)信息,中心人員確認(rèn)后,將消防報(bào)警設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原位;如屬于設(shè)備誤報(bào),實(shí)時(shí)向中心反應(yīng),中心人員確認(rèn)后,將消防報(bào)警設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原位,并實(shí)時(shí)通知相應(yīng)設(shè)備設(shè)施責(zé)任人對設(shè)備設(shè)施舉行檢查,消釋設(shè)備故障。

4.1.2真火警:

A、一級火情(可控火情):由當(dāng)值安好員確認(rèn)火警類型,以最快的速度關(guān)閉火情房屋的電源和煤氣閥,通知消防操縱中心苦求相鄰崗位接濟(jì),并開展滅火;中心通知安好主辦到場。

B、二級火情(危害火情):由當(dāng)值班長根據(jù)火場火勢的可控程度和火場區(qū)域的危害性的大小,確定是否苦求支援,操縱中心立刻通知安好主辦,安好主辦應(yīng)視處境抉擇是否動(dòng)用在位的義務(wù)消防隊(duì),并視處境切斷煤氣總閥及市電、開啟應(yīng)急電源、電梯沉底、消防設(shè)備啟動(dòng)、斷開門禁系統(tǒng),用消防播送通知顧客離開房間,組織相關(guān)人員指揮顧客從消防樓道安好疏散,滅火救治人員可乘坐消防電梯舉行滅火工作;各出入崗位遏止無關(guān)人員、車輛進(jìn)入服務(wù)區(qū)域。

C、三級火情(升級火情):由安好主辦確認(rèn)火情的危害程度和可控程度,向部門經(jīng)理請示確定是否實(shí)時(shí)撥打119,以免延誤最正確救治時(shí)間,并組織防備組接應(yīng)引導(dǎo)消防、救治車輛和人員。同時(shí)通知中心向部門經(jīng)理匯報(bào)火警處境和有無人

員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失。由部門經(jīng)理指揮大廈全體義務(wù)消防隊(duì)員舉行現(xiàn)場增援和布置救災(zāi)工作,確定是否苦求外援,并向公司分管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理匯報(bào)。

4.1.3滅火后養(yǎng)護(hù)好現(xiàn)場,全面處理善后工作,對顧客舉行安撫和溝通,并積極輔助消防主管部門查明起火理由,采取校正措施。

4、2義務(wù)消防隊(duì)的組織分工:

4.2.1消防總指揮:由部門經(jīng)理承擔(dān),負(fù)責(zé)滅火工作的全面組織及指揮。

4.2.2、1消防副總指揮:由業(yè)務(wù)主管承擔(dān),輔助總指揮現(xiàn)場舉行指揮,在總指揮不在時(shí)履行總指揮職責(zé)。

4.2.2、2消防副總指揮:由技術(shù)主辦承擔(dān),輔助總指揮現(xiàn)場舉行指揮,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2.3滅火組:

A、組長:安好主辦,主要負(fù)責(zé)滅火過程的組織與協(xié)調(diào),舉行滅火現(xiàn)場的指揮。

B、組員:不當(dāng)班班長18#崗及的不當(dāng)班樓內(nèi)巡邏崗5#崗、7#崗、11#崗、12#崗、20#崗、21#崗、23#崗、24#崗、27#崗不當(dāng)班負(fù)二層各棟操縱崗。5#崗、6#崗、7#崗,裝修通道輔助16#崗、輔助裝修巡查19#崗、輔助車輛出入口22#崗,負(fù)責(zé)消防器材的打定和電源、煤氣閥開關(guān)的操縱以及滅火器材、工具的正確操作使用。攜帶消防斧、安好繩、撬棍及爆破工作的概括實(shí)施,必要時(shí)可輔助搶救組的工作。組織對進(jìn)出火災(zāi)現(xiàn)場的障礙物、危害品舉行爆破和清理。

4.2.4設(shè)備組:

A、組長:技術(shù)主辦(兼任),負(fù)責(zé)組織人員保障大廈各項(xiàng)設(shè)備的正常運(yùn)行。

B、組員:不當(dāng)班6#崗、13#崗、17#崗、工程部金域藍(lán)灣維護(hù)組、技術(shù)組全體。不當(dāng)班的車場巡邏13#崗、銷售大堂18#崗、工程部相關(guān)人員、技術(shù)組全體,主要負(fù)責(zé)保證消防電梯、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、供配電等設(shè)備的正常運(yùn)行。保障滅火現(xiàn)場的各項(xiàng)設(shè)備的技術(shù)支持。

4.2.5疏散組:

A、組長:環(huán)境主辦,負(fù)責(zé)組織對火災(zāi)現(xiàn)場人員的疏散、引導(dǎo),轉(zhuǎn)移至安好區(qū)域。

B、組員:不當(dāng)班班長、不當(dāng)不當(dāng)班副班長28#崗、14#崗、26#崗、19#崗、2#崗、15#崗及班銷售指引2#崗、車場出口4#崗、樣板房15#崗、車庫巡邏17#崗、環(huán)境組全體,主要負(fù)責(zé)對顧客舉行疏散,在消防通道內(nèi)舉行指引和擯棄通道障礙,并賦予受害者必要的安撫。

4.2.6搶救組:

A、組長:客服主管,負(fù)責(zé)組織人員對傷者和老、弱、病、殘、小孩等人的救治。

B、組員:不當(dāng)班機(jī)動(dòng)20#崗(副班長)、出入口不當(dāng)班3#崗、9#崗、162#崗、26#客服組全體,主要負(fù)責(zé)搶救現(xiàn)場受傷人員和重要物質(zhì)、資料等,并攜帶毛巾藥品、擔(dān)架手電筒、口罩等,且能夠熟諳緊急救治的根本常識。

4.2.7滅火支援組:

A、組長:人事主管,負(fù)責(zé)組織人員做好后勤保障。

B、組員:不當(dāng)班機(jī)動(dòng)20#崗(副班長)工程部不當(dāng)班副班長8#崗、1#崗、10#崗、22#崗、25#崗、29#崗、4#崗、不當(dāng)班的外圍10#崗和中庭院巡邏11#崗、二期通道21#及人事組全體,主要負(fù)責(zé)攜帶消防器材、救治物品的供應(yīng),火場急需物資的輸送,必要時(shí)可輔助和增援搶救組和滅火組的工作。

4.2.8防備組:

A、組長:當(dāng)班班長:負(fù)責(zé)組織人員引導(dǎo)消防車、救治車及火場周界的防備,保證滅火救人的正常舉行,維護(hù)現(xiàn)場秩序;滅火終止后養(yǎng)護(hù)好現(xiàn)場,輔助處理善后工作。

B、組員:全體當(dāng)班安好員,火場周界的防備和現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)工作的概括實(shí)施,全力操縱大廈全體人行及車輛出入口,遏止無關(guān)人員和車輛進(jìn)出。

C、中心值班人員:主要負(fù)責(zé)火場正常的通信聯(lián)絡(luò)和保證設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)電梯沉底,輸送消防人員和消防工具,斷開門禁系統(tǒng)電源,錄像探頭指向主要出入口。隨時(shí)與各崗位保