2023年人防監(jiān)理規(guī)劃

工程工程概況本工程名稱為轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)象山等7個村農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓工程D-24組團位于杭州轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)包括一個地下車庫〔含人防工程〕、7幢單體工程。用地面積33356㎡,總建筑面積75516㎡其中地下室建筑面積17995㎡〔汽車庫面積13627.5㎡自行車庫面積1905.5㎡,設(shè)備用房及電梯間等用房建筑面積2462㎡〕、地上建筑面積57521㎡〔住宅面積56522.6㎡,物業(yè)經(jīng)營用房面積238.5㎡,物業(yè)理用房面積173.3㎡,配套公建面積586.6㎡〕。住宅面積中：1#樓19層建筑面積8178.8㎡；2#樓19層建筑面積8521.3㎡；3#樓19層建筑面積85.1㎡；4#樓19層建筑面積8521.3㎡；5#樓18層建筑面積8174.5㎡；6#樓19層建筑面積8540㎡；7#樓18層建筑面積5997.6㎡。建筑構(gòu)造形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)造。建筑構(gòu)造類別為三類建筑構(gòu)造平安等級為二級構(gòu)造重要性系數(shù)為1.0,合理使用年限為50年。建筑物構(gòu)造抗震等級為四級、設(shè)防烈度為6度地下室建筑防火等級一級地下車庫屋面為種植屋面地下室防水等級為二級〔除變配電房為一級外〕、防水抗?jié)B等級為S6。本工程采用機械成孔鉆孔灌注樁分為抗壓樁和抗拔樁樁徑分別為Φ600、Φ700、Φ800、Φ900,樁端持力層為9-3中風(fēng)化生物屑灰?guī)r或10-3中風(fēng)化石灰?guī)r。砌體構(gòu)造采用MU10的燒結(jié)頁巖磚?！?。本工程人防面積3906.4㎡,平時為汽車庫戰(zhàn)時為核6級常6級甲類二等人員掩蔽所可掩蔽人員2820人。本工程外圍護構(gòu)造進展節(jié)能保溫設(shè)計外墻采用涂料飾面膠粉聚苯顆粒漿料外保溫系統(tǒng)屋面采用40厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)鋁合金門窗采用斷熱式型材、白色中空玻璃戶門采用雙層金屬門板、中間填充15㎜的玻璃棉板。建立：杭州之江度假區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓建立理中心設(shè)計：浙江新中環(huán)建筑設(shè)計勘察：核工業(yè)西南勘察設(shè)計研究院監(jiān)理：杭州正大建立工程理施工：杭州中宙建工集團監(jiān)視：杭州人防工程質(zhì)量監(jiān)視站工程工程建立監(jiān)理的階段、范圍和目的工程工程建立監(jiān)理的階段：施工和保修工程工程建立監(jiān)理的范圍：本工程為全部工程監(jiān)理包括土建〔含裝飾〕、給排水、采暖通風(fēng)、供配電、弱電及指揮、人防等工程工程目的總造價131554563元。質(zhì)量目的根據(jù)本工程建立與施工簽訂的工程總承包合同中所確定的質(zhì)量要求為目的。詳細要求見下表序子工程名稱質(zhì)量目的目的要求1構(gòu)造優(yōu)良〔1〕所有分項工程必須符合RFJ1-90驗評規(guī)定全部合格。其中：鋼筋工程、混凝土工程、模板工程必須優(yōu)良優(yōu)良工程＞50〔2〕主體構(gòu)造平安必須優(yōu)良2防水工程優(yōu)良所有分項工程必須符合RFJ1-90驗評規(guī)定全部合格。其中：防水混凝土涂料防水層必須優(yōu)良優(yōu)良工程＞503孔口防護工程優(yōu)良所有分項工程必須符合RFJ1-90驗評規(guī)定全部合格優(yōu)良工程＞504建筑裝修工程優(yōu)良〔1〕所有分項工程必須全部合格優(yōu)良工程＞50；〔2〕裝飾每一道工序先作樣板鑒定合格前方能大面積施工5給排水工程合格所有分項工程必須符合RFJ1-90驗評規(guī)定6建筑電氣安裝工程合格所有分項工程必須符合RFJ1-90驗評規(guī)定：成套配電柜〔盤〕及動力開關(guān)柜安裝避雷針〔網(wǎng)〕及節(jié)點裝置安裝分項工程必須優(yōu)良7通風(fēng)與空調(diào)工程優(yōu)良所有分項工程必須符合RFJ1-90驗評規(guī)定全部合格優(yōu)良工程＞508防火設(shè)備安裝工程合格所有分項工程必須符合RFJ1-90驗評規(guī)定工程工程監(jiān)理工程的主要內(nèi)容本工程監(jiān)理承當(dāng)?shù)氖鞘┕るA段的監(jiān)理工作主要工作內(nèi)容如下：協(xié)助建立與承包參加設(shè)計圖紙會審及設(shè)計交底編寫開工。審查施工和安裝承包合同審查承包的報價確認承包選擇的分包。審查承包編制的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及施工進度方案并監(jiān)視檢查其施行審查承包或建立提供的材料和設(shè)備及其所列的規(guī)格與質(zhì)量對不符合者不得使用在工程中并提出更換要求催促、檢查承包嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照技術(shù)、建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計圖紙的要求進展施工和安裝活動。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證未經(jīng)簽證不得進展下道工序控制工程質(zhì)量對違背、及平安規(guī)定者有權(quán)向承建簽發(fā)停工單工及發(fā)生的費用由承建負責(zé)并及時向建立處理的情況。對用工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗單等進展核定如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處有權(quán)責(zé)成承包〔并指定化驗〕對材質(zhì)進展再化驗防止不合格的材料或構(gòu)件等用于工程。檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型和規(guī)格以及質(zhì)量。在承包訂貨時認為有必要時可商請建立同意對消費廠家進展理解考察所發(fā)生的差費由訂貨負擔(dān)。根據(jù)?建筑安裝工程承包合同?規(guī)定的施工進度方案檢查承建的工程進度及其填報的旬、月、季等報表并及時向建立匯報對工程進度執(zhí)行情況的。對于重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商除提出監(jiān)理之外應(yīng)向建立并得到建立的同意設(shè)計修改應(yīng)由原設(shè)計負責(zé)。根據(jù)?建筑安裝工程承包合同?的付款規(guī)定對已完工程的質(zhì)量、數(shù)量的核實簽訂“工程價款結(jié)算單〞報銀行審查。工程開工后審查工程階段價款。監(jiān)視檢查工程的文明施工及平安防護措施對不合格者催促承包定真該。根據(jù)總包提出的階段、部位、環(huán)節(jié)各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程的開工驗收申請負責(zé)組織初驗簽署由承包提出的全部工程的開工驗收參加建立組織的最終驗收。催促檢查承包完成各階段及全套開工圖工作和整理各種必需歸檔的資料交建立存檔。協(xié)助建立主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理提出處理由此所發(fā)生的費用支出由責(zé)任方承當(dāng)。監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場實行全過程、全方位監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時解決每月一次向業(yè)主提交有關(guān)監(jiān)理情況的書面把進度控制、質(zhì)量控制、控制及合同理、信息理及現(xiàn)場文明施工措施理落實到實處。認真處理阿訇質(zhì)量、進度、三者之間關(guān)系把工程理好。催促建立與承包履行簽訂的合同主持協(xié)調(diào)建立與承包簽訂的合同條款的變更調(diào)解合同雙方的爭議處理違約索賠事項索賠發(fā)生前應(yīng)向建立及時提出防止索賠的。保修內(nèi)負責(zé)鑒定質(zhì)量問題責(zé)任催促保修。如在保修內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題處理時間超出保修監(jiān)理方應(yīng)對該問題的處理負責(zé)到底。工程工程監(jiān)理機構(gòu)及職責(zé)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)造圖和人員構(gòu)成〔1〕監(jiān)理機構(gòu)圖建立建立設(shè)計設(shè)計土建監(jiān)理構(gòu)造建筑設(shè)備監(jiān)理協(xié)調(diào)承包電氣總監(jiān)總監(jiān)代表監(jiān)理土建監(jiān)理構(gòu)造建筑設(shè)備監(jiān)理協(xié)調(diào)承包電氣總監(jiān)總監(jiān)代表監(jiān)理合同、、信息理合同、、信息理信息合同暖通給排水信息合同暖通給排水承包 承包〔2〕工程監(jiān)理機構(gòu)人員情況工程監(jiān)理機構(gòu)人員情況序姓名專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理職務(wù)監(jiān)理方式備注1董建元房屋建筑工程師總監(jiān)常駐工地獲得人防監(jiān)理證書2黃石房屋建筑工程師總監(jiān)代表常駐工地獲得人防監(jiān)理證書3沈偉勇房屋建筑高級工程師人防專監(jiān)流動獲得人防監(jiān)理證書4劉萌房屋建筑工程師平安專監(jiān)常駐工地獲得人防監(jiān)理證書注：1、備注項內(nèi)填寫培訓(xùn)情況及監(jiān)理書等2、監(jiān)理方式指常駐工地或流動2、工程工程監(jiān)理人員的職責(zé)本工程工程監(jiān)理組織根據(jù)工程的特點及該的理規(guī)定由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、信息理員、理員組成總監(jiān)理工程師職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)已獲得監(jiān)理工程師資格并已經(jīng)注冊；應(yīng)具有兩年以上監(jiān)理工作經(jīng)歷；知識面寬協(xié)調(diào)才能較強；年齡在65歲以下身體安康。工程總監(jiān)理工程師時派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責(zé)人行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限并指導(dǎo)工程監(jiān)理部的工作對外向業(yè)主負責(zé)對內(nèi)向負責(zé)其崗位職責(zé)是：確定工程機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細那么并負責(zé)理工程監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；審查分包的資質(zhì)并提出審查；檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進展情況可進展監(jiān)理人員調(diào)配對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機構(gòu)的和指；審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度方案；審核簽署承包的工程款申請、支付證書和開工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認分部工程和工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗收；主持整理工程工程的監(jiān)理資料?？偙O(jiān)理工程師代表職責(zé)負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的局部職責(zé)的權(quán)利。總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托總監(jiān)理工程師代表主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細那么；簽發(fā)工程開/復(fù)工報審表、工程暫停、工程款支付證書、工程開工報驗單；審核簽認開工結(jié)算調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；根據(jù)工程工程的進展情況進展監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)負責(zé)編寫本專業(yè)的監(jiān)理施行細那么；負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細施行；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出；負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報；核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進展平行檢驗合格時予以簽認；負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行情況并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進展記錄；擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時提出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。6)信息理員職責(zé)〔1〕負責(zé)每月的工程量計量負責(zé)對施工申報的工程量和已完工程實物量的復(fù)核負責(zé)工程進度款的核定?！?〕負責(zé)每天上午9：00搜集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記理解工程進展并簡要向工程負責(zé)人匯報負責(zé)編寫監(jiān)理月報并在每月5日前發(fā)出監(jiān)理月報。〔3〕及時處理理員轉(zhuǎn)交的資料發(fā)現(xiàn)問題及時與各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)確保資料的完好、準確、有效?！?〕定到現(xiàn)場巡視負責(zé)現(xiàn)場各種信息的采集計算機存儲以及信息的分析處理工作?！?〕信息理員每人裝備一臺計算機并負責(zé)其保和使用借助計算機按統(tǒng)一的信息編碼系統(tǒng)及統(tǒng)一的格式建立錄入各種監(jiān)理臺賬并將有關(guān)信息及時各專業(yè)監(jiān)理工程師或工程負責(zé)人?！?〕負責(zé)每月25日打印當(dāng)月監(jiān)理臺賬文理員存檔負責(zé)每月二次把現(xiàn)場臺賬信息全部傳回?！?〕負責(zé)搜集整理工地所有〔系有監(jiān)理負責(zé)召集或有監(jiān)理參加的〕整理后交工程負責(zé)人審查印后迅速分發(fā)給有關(guān)專業(yè)人員或有關(guān)?！?〕信息傳遞按資料簽認流程框圖進展。7〕理員職責(zé)〔1〕理員負責(zé)對工程建立各方互相往來的一切書面資料〔包括信件、電報等〕進展妥善保?！?〕對技術(shù)資料、各種、逐件的收發(fā)應(yīng)簽收登記手續(xù)簽收的資料應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給現(xiàn)場信息理員以便確認資料的完好性、準確性和有效性?！?〕對各專業(yè)監(jiān)理工程師確認返回的資料按統(tǒng)一的編目系統(tǒng)進展分類整理歸類?！?〕負責(zé)資料的借閱借閱手續(xù)?！?〕負責(zé)現(xiàn)場辦公用品〔包括打印機、復(fù)印紙、稿紙等〕和勞保用品〔包括電風(fēng)扇、平安帽等〕的保和領(lǐng)用。〔6〕協(xié)助工程負責(zé)人負責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理組的生活后勤工作?！?〕負責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理組的留守工作?！?〕負責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理人員的考勤工作?！?〕收發(fā)文工作按資料簽認流程框圖進展?！参濉彻こ坦こ痰馁|(zhì)量控制1、質(zhì)量目的分解根據(jù)承包合同中明確的質(zhì)量目的－優(yōu)良的要求根底、主體構(gòu)造的各個分項的質(zhì)量到達必須到達以下。主體構(gòu)造的各個分項質(zhì)量應(yīng)到達分部工程名稱質(zhì)量分項工程名稱分項質(zhì)量主體優(yōu)防水工程優(yōu)鋼筋工程優(yōu)混凝土工程優(yōu)孔口防護工程優(yōu)通風(fēng)空調(diào)工程優(yōu)裝飾工程優(yōu)2、質(zhì)量控制的原那么〔1〕工程質(zhì)量是整個建立監(jiān)理工作的核心與進度控制、控制互相制約；〔2〕堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情效勞〞的原那么；〔3〕遵循“預(yù)防為主、動態(tài)理、跟蹤監(jiān)控〞實現(xiàn)工程質(zhì)量總目的。3、工程質(zhì)量控制流程〔1〕工程質(zhì)量控制流程組織圖紙會審組織圖紙會審監(jiān)理簽發(fā)“開工移交證書〞監(jiān)理參加“三方〞開工驗收監(jiān)視承包報請監(jiān)視站核定開工工程質(zhì)量監(jiān)理簽認必要后施工可進展下一道工序施工監(jiān)理組織開工初驗1、核驗分局部項工程質(zhì)量；2、簽訂各分局部項工程質(zhì)量驗收單1、參加隱蔽工程驗收；2、簽認“工程檢驗認可書〞或簽認“不合格工程書〞1、審定構(gòu)造用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的材料進展質(zhì)量預(yù)控；2、簽訂“建筑材料報驗單〞1、鑒定裝飾工程樣板間；2、簽認“監(jiān)理“審批施工組織設(shè)計簽訂“施工組織設(shè)計報審表〞審定分包簽訂“分包資格審查申請表〞參加設(shè)計交底監(jiān)理簽發(fā)“開工移交證書〞監(jiān)理參加“三方〞開工驗收監(jiān)視承包報請監(jiān)視站核定開工工程質(zhì)量監(jiān)理簽認必要后施工可進展下一道工序施工監(jiān)理組織開工初驗1、核驗分局部項工程質(zhì)量；2、簽訂各分局部項工程質(zhì)量驗收單1、參加隱蔽工程驗收；2、簽認“工程檢驗認可書〞或簽認“不合格工程書〞1、審定構(gòu)造用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的材料進展質(zhì)量預(yù)控；2、簽訂“建筑材料報驗單〞1、鑒定裝飾工程樣板間；2、簽認“監(jiān)理“審批施工組織設(shè)計簽訂“施工組織設(shè)計報審表〞審定分包簽訂“分包資格審查申請表〞參加設(shè)計交底可以進展下一道工序不能進展下一道工序〔2〕隱蔽工程、分局部項工程質(zhì)量控制流程圖可以進展下一道工序不能進展下一道工序承包承包隱檢、分部、分項驗收記錄簽證完成隱檢、分部、分項驗收記錄簽證完成分部、分項工程質(zhì)量評定完成自評合格質(zhì)保資料齊全、合格分部、分項工程質(zhì)量評定完成自評合格質(zhì)保資料齊全、合格施工填施工填“工程報驗單〞報監(jiān)理監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查質(zhì)保資料是否符合要求檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查質(zhì)保資料是否符合要求合格簽認“工程檢驗認可書〞不合格簽認“合格簽認“工程檢驗認可書〞不合格簽認“不合格工程〞原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進入現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進入現(xiàn)場(3)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程圖原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進入現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進入現(xiàn)場施工填報：施工填報：“建筑材料報驗單〞“進場設(shè)備報驗單〞監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進展質(zhì)量預(yù)控簽訂原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進展質(zhì)量預(yù)控簽訂原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量同意：簽認“同意：簽認“建筑材料報驗單〞“進場設(shè)備報驗單〞不同意：簽認“建筑材料報驗單〞“進場設(shè)備報驗單〞監(jiān)理現(xiàn)場檢驗質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)場檢驗質(zhì)量承包在指定部位使用承包在指定部位使用(4)工程質(zhì)量事故流程圖承包承包一般質(zhì)量事故嚴重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故嚴重質(zhì)量事故按建立部公布的?工程建立和調(diào)查程序?規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理參加按建立部公布的?工程建立和調(diào)查程序?規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理參加質(zhì)量問題質(zhì)量問題施工填“施工填“質(zhì)量問題單〞設(shè)計指定事故技術(shù)處理方案設(shè)計指定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理簽認監(jiān)理簽認“工地指〞承包進展事故處理承包進展事故處理監(jiān)理檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行監(jiān)理檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行(5)工程停、復(fù)工程序圖監(jiān)理簽發(fā)監(jiān)理簽發(fā)“工程局部暫停指〞對質(zhì)量問題進展處理執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進展處理執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序承包填寫承包填寫“復(fù)工申請〞監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)不認可：整改總監(jiān)認可：簽認總監(jiān)不認可：整改總監(jiān)認可：簽認“復(fù)工指〞4.質(zhì)量控制措施〔1〕一條原那么。工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點與進度方案和工程計量互相制約監(jiān)理工程師監(jiān)視承包按合同、技術(shù)設(shè)計圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原那么?！?〕兩個重點重要的分局部項工程：重要的分部工程是主體構(gòu)造、防水工程、孔口防護工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾工程、指揮工程；重要的分項工程是鋼筋、混凝土、防水混凝土、過濾吸收器的安裝防護封門、進出工程線的防護閉門、風(fēng)制作安裝閉閥門安裝過濾器除塵器安裝成套配電柜及動力開關(guān)柜安裝指揮設(shè)備安裝設(shè)備試運轉(zhuǎn)高等分項工程關(guān)鍵部位：頂板、梁、臨空墻鋼筋制作頂板、底板、樓板與墻板的連接處梁板連接處封門框制作鋼筋焊接搭接要求大體積混凝土澆筑?！?〕三個階段①施工準備階段：審查施工裝備人力、材料、機械設(shè)備是否合理審查擬定施工方案技術(shù)、質(zhì)量保證措施原材料檢驗的審批的配合比是否符合要求。②施工階段：檢查施工工藝是否按和經(jīng)審批的方案進展并對施工過程的原材料、半成品和成品進展抽查。③成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分布已完工程是否到達要求的質(zhì)量和誤差允許范圍。〔4〕四個手段①檢查：施工過程中對重點的工程和部位施行必要的跟蹤檢查檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工是否按批準的方案、技術(shù)施工。②測量：監(jiān)理工程師對完成的工程的幾何尺寸進展實測實量驗收不符合要求的要進展整修無法進展整修的要求返工。③試驗：對各種材料、混合料配比；混凝土、砂漿等級等監(jiān)理人員可隨機抽樣試驗施工要提供條件④指性：承包和監(jiān)理工程師的工作往來必須以文字為準監(jiān)理工程師通過書面指和文字對施工進展質(zhì)量控制。用以指出施工生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題提請城堡加以重視或修改〔5〕現(xiàn)場監(jiān)視檢查的形式①旁站旁站是監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中進展面對面的監(jiān)視。是在施工過程中對一些關(guān)鍵工序或關(guān)鍵操作部位進展現(xiàn)場監(jiān)視和檢查活動是監(jiān)理工作的一個非常重要并且是不可缺少的形式。它是針對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序并為保證這些關(guān)鍵工序或操作符合相應(yīng)的要求。一般情況下旁站是連續(xù)的視情況的需要可以是連續(xù)的也可以是通過儀器設(shè)備進展。②巡視巡視它是相對旁站而言對于一般的施工工序或施工操作問題進展的一種監(jiān)視檢查形式。監(jiān)理機構(gòu)為了理解施工現(xiàn)場的詳細情況需每天巡視施工現(xiàn)場。旁站和巡視的目的不同。巡視以理解情況和發(fā)現(xiàn)問題為主旁站以確保關(guān)鍵工序或關(guān)鍵操作符合要求為目的。巡視以目視和記錄為主；旁站除目視外必要時還要輔以常用的檢測工具。施行旁站的監(jiān)理人員以監(jiān)理員為主而巡視那么是所有監(jiān)理人員都應(yīng)進展的一項日常工作。③試驗和平行檢驗試驗是指對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、半成品的質(zhì)量試驗。為了防止將不合格的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、半成品使用到工程上對進入現(xiàn)場的物料包括甲方供給的物料以及施工過程中的半成品如鋼材、水泥、鋼筋連接接頭、混凝土、砂漿、預(yù)制混凝土構(gòu)件等必須按、和設(shè)計的要求根據(jù)對質(zhì)量的影響程度和使用部位的重要程度在使用前按規(guī)定的頻率采用抽樣檢查或全數(shù)檢查等形式。通過檢驗和試驗手段判斷其質(zhì)量的可靠性。監(jiān)理人員那么對這些試驗進展見證當(dāng)施工對某一材料、半成品進展取樣試驗時應(yīng)在監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)視之下進展。平行檢驗?zāi)敲词潜O(jiān)理利用檢測、試驗、檢查質(zhì)量的形式在施工自檢、試驗的根底上對一些重要的試驗工程按照一定比例進展抽檢或檢測活動它是監(jiān)理利用自身的試驗設(shè)備或委托具有試驗資質(zhì)的測試來完成。④規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作制度。例如未提交開工申請單并得到監(jiān)理工程師的審查和批準不得開工；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單予以質(zhì)量確認不得進展下道工序施工等。⑤利用支付簽證控制。質(zhì)量監(jiān)理是以計量支付控制權(quán)為保障手段。對施工承包支付任何工程款項均需由監(jiān)理工程師開具支付證明書否那么建立不得向承包方支付工程款。假設(shè)施工的工程質(zhì)量達不到要求的而又不能按監(jiān)理工程師的只是承當(dāng)處理質(zhì)量缺陷的責(zé)任監(jiān)理工程師有權(quán)回絕開具支付證書。5、工程質(zhì)量事故的處理施工生質(zhì)量問題首先停頓繼續(xù)施工責(zé)其施工分析原因根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理并寫出書面。監(jiān)理工程師根據(jù)建立部及各地區(qū)公布的有關(guān)工程質(zhì)量事故的規(guī)定參加處理工程質(zhì)量事故監(jiān)視事故處理方案的執(zhí)行。但由于處理事故而增加的工程費根據(jù)合同條款由責(zé)任方全部承當(dāng)。處理：按?人民防空工程質(zhì)量檢驗評定?執(zhí)行。〔1〕推倒重來：凡未到達明顯的質(zhì)量問題又無法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能到達合格的堅決推到重來?！?〕采取經(jīng)批準的加固或整修。〔3〕質(zhì)量問題比擬嚴重在技術(shù)范圍內(nèi)無法解決總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建立組織專家技術(shù)調(diào)查研究加以處理。6、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的預(yù)控〔1〕材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時承包應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和消費廠家然后監(jiān)理會同承包檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認可后按檢查評定樣品進展驗收材料進場后承包按批量抽查并將結(jié)果報監(jiān)理審核。〔2〕材料進場后的質(zhì)量控制①材料進場附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試驗②材料進場后按規(guī)定進展驗收和抽樣復(fù)試；③監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)施質(zhì)量簽證程序檢查或隨機抽查；④人防工程專用設(shè)備必須由人防部門認可的專業(yè)消費工廠消費的合格。7、鋼筋混凝土主體工程的預(yù)控〔1〕鋼筋工程的質(zhì)量控制①檢查鋼筋標(biāo)牌、爐、廠家及出廠質(zhì)量合格證、實驗并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場進展復(fù)試；監(jiān)理隨機抽樣試驗每月5日前施工按建筑材料報驗單填報鋼筋進場報表。②有以下情況三種之一者必須做化學(xué)成分分析試驗?無出廠證明書或鋼筋不對的?有焊接要求的進口鋼筋?在加工過程生脆斷焊接性能不良和材料機械性能顯著不正常的。③試驗不合格的鋼筋不能用于工程上并及時有關(guān)上級和監(jiān)理工程師做處理并及時有關(guān)上級和監(jiān)理工程師做處理并記錄在案。④鋼筋加工制作?施工應(yīng)熟悉圖紙向監(jiān)理工程師提供加工方案加工翻譯加工料表準備工作情況；?操作人員必須實行掛牌制焊工持證上崗；?鋼筋的級別鋼和直徑必須符合設(shè)計要求帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹蝕的鋼筋不能用需要代換鋼筋時必須上報監(jiān)理工程師應(yīng)征得設(shè)計的統(tǒng)一否那么不得以其他鋼筋代換；?加強鋼筋翻樣的控制。⑤鋼筋加工成品要求：?鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求?鋼筋的外表應(yīng)干凈、無損傷、油漆和銹蝕?鋼筋應(yīng)平直無曲折外表不得有明顯的擦傷?鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計及要求⑥鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求：?焊工必須經(jīng)過培訓(xùn)合格前方能上崗?批量鋼筋焊接前必須根據(jù)施工條件試焊合格前方能大批量焊接；?鋼筋焊接質(zhì)量驗收按JGJ18執(zhí)行其中帶肋鋼筋擠壓連接按冶金工業(yè)部建筑研究院企業(yè)Q/YJY008-91執(zhí)行；?鋼筋焊接加強加工前檢查和加工中間檢查焊接不合格的鋼筋不能進入安裝現(xiàn)場。⑦鋼筋綁扎與安裝：?鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記分出雙層鋼筋位置線尤其是梁柱、防護隔墻、臨空墻、主筋位置必須準確采取防位移措施；?鋼筋接頭位置要符合施工驗收和設(shè)計要求；?檢驗質(zhì)量按GB50204-2002混凝土構(gòu)造施工質(zhì)量驗收第五節(jié)鋼筋分項工程和人民防空工程質(zhì)量檢驗評定的有關(guān)規(guī)定?！?〕混凝土工程和防水混凝土工程①混凝土開盤前的質(zhì)量控制?檢查攪拌后臺的計量控制是否符合要求使用商品混凝土的必須對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進展審查；?混凝土澆筑前施工必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗〔包括商品混凝土〕、水泥應(yīng)有出廠日出廠合格證、水泥強度、防滲等級、安定性試驗砂石的試驗和已通過試配的混凝土配比單；?混凝土澆筑前認真組織水暖衛(wèi)、電氣、土建結(jié)合檢查辦好隱蔽驗收申報施工方案報監(jiān)理工程師審核、檢查批準前方能開場澆筑。②監(jiān)理工程師在澆筑過程中進展跟蹤檢查對混凝土進展隨機抽查發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理。③外加劑的質(zhì)量必須符合?混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)?〔GBJ119〕的規(guī)定凡無出廠證明或鑒定書得制止使用外加劑進場必須由專人驗收、保、發(fā)放每5t為一批〔不夠亦按一批計〕使用前進展驗收。④配合比的控制?混凝土配合比的計算和試驗應(yīng)符合?普通混凝土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定?按試配結(jié)果由實驗室負責(zé)人簽發(fā)配比單；?本工程以下局部為S6抗?jié)B混凝土必須做好試配。⑤對混凝土攪拌的控制⑥商品混凝土攪拌、運輸、泵送質(zhì)量控制⑦施工現(xiàn)場混凝土質(zhì)量理?現(xiàn)場必須具備混凝土試塊的制作養(yǎng)護條件有健全的理制度；?現(xiàn)場試驗員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；?混凝土施工前應(yīng)作技術(shù)、平安交底并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護條件特別是季節(jié)性施工間的防水、防凍措施要設(shè)專人負責(zé)施行；?各類混凝土試塊的制作按各地區(qū)規(guī)定執(zhí)行；?混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。8.孔口防護工程的預(yù)控〔1〕防護門、防護閉門框墻制作及安裝①鋼筋材料、鋼筋加工、鋼筋綁扎和焊接與上節(jié)一樣在綁扎鋼筋的檢查過程中特別要注意門框布置的方向〔指門扇開啟的方向〕以及門框墻面連接構(gòu)造；②對預(yù)埋件如絞頁同軸度、閉鎖位置進展復(fù)檢合格前方允許澆筑混凝土其允許偏向均應(yīng)符合?人民防空工程質(zhì)量檢驗評定?的規(guī)定；③在澆注混凝土之前應(yīng)嚴格檢查垂直度其垂直度應(yīng)到達?人民防空工程質(zhì)量檢驗評定?的規(guī)定；④混凝土配比及澆注一樣于上街在澆注前均應(yīng)對鋼筋工程和隱蔽工程的驗收。⑤防護門、防護閉門、閉〔屏閉〕門安裝前應(yīng)對門的型、規(guī)格、抗壓強度進展檢查要求符合人防工程防護設(shè)備質(zhì)量檢驗的規(guī)定。安裝時要求檢查上、下絞頁受力情況門扇與門框貼合情況膠條貼合、接頭等處得質(zhì)量其安裝質(zhì)量應(yīng)到達?人民防空工程質(zhì)量檢驗評定?的規(guī)定?！?〕防爆波活門、防爆超壓排氣活門安裝工程① 門式防爆波活門、門框在鋼筋綁扎時同樣要注意門式開啟方向放置左右方向相反影響開啟。②檢查防爆波懸擺〔屏蔽〕活門、膠活門、防爆超過排氣活門和自動排氣活門的規(guī)格型、性能是否符合設(shè)計要求；檢查活門安裝結(jié)實程序、開啟方向、位置、白哦高對超壓排氣活門、自動排氣活門安裝時必須注意其開啟方向是否朝向排風(fēng)方向穿墻法蘭和在軸線視向上的杠桿是否鉛直。〔3〕進、出工程線的防護閉工程①在鋼筋綁扎階段檢查給水、排水、通氣、熱水、電纜等道防護門隔墻處是否有預(yù)埋閉翼環(huán)和防護抗力片得閉短。②檢查閉短材、厚度、長度是否滿足設(shè)計要求和的規(guī)定檢查閉翼環(huán)、厚度、長度是否滿足設(shè)計要求和的規(guī)定檢查閉翼環(huán)、厚度、翼高以及制作焊接質(zhì)量。③各種道在防護閉墻后檢查在其墻內(nèi)粗檢查抗爆閘閥的制作與安裝是否符合設(shè)計要求。④檢查防爆清掃口的制作與安裝檢查防爆波化糞池、防消波槽或水封戟彎頭吞沒在池〔槽、井〕水面下的深度是否符合設(shè)計要求和施工的規(guī)定。9.有關(guān)人防的通風(fēng)與空調(diào)工程的預(yù)控〔1〕檢查染區(qū)的通風(fēng)制作與安裝①在閉墻鋼筋制作時檢查通風(fēng)道閉墻處得通風(fēng)預(yù)埋穿墻短其材料厚度、尺寸及閉翼環(huán)厚與高度風(fēng)與焊接質(zhì)量是否符合設(shè)計和要求。②檢查染區(qū)通風(fēng)道制作和連接是否符合設(shè)計和要求。當(dāng)風(fēng)與閉墻連接時應(yīng)檢查鏈接法蘭的封槽接觸面的質(zhì)量以及所采用的法蘭是否符合要求。③檢查通風(fēng)的測定孔、洗消取樣孔及安裝后是否封堵。④檢查工程測壓的布置在工程一端是否設(shè)置球閥?！?〕過濾器、除塵器、過濾吸收器安裝①安裝前檢查合格證對照圖紙檢查各種設(shè)備的型、規(guī)格、額定風(fēng)量是否符合設(shè)計要求。②安裝時檢查各種設(shè)備安裝方向是否正確與風(fēng)連接是否嚴固定是否結(jié)實位置是否正確。〔3〕閉閥門安裝①對照圖紙檢查閥門的型、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。②閉閥的安裝時檢查閥門上標(biāo)志壓力的箭頭方向是否與沖擊波方向一致。③檢查開關(guān)針的位置與閥門板實際位置是否一樣啟閉手柄操作位置應(yīng)準確?！?〕主體內(nèi)通風(fēng)、空調(diào)的質(zhì)量控制按照建立部發(fā)布的?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收?〔GB50243-2002〕規(guī)定進展控制?！擦彻こ坦こ痰倪M度控制1、進度控制的原那么〔1〕根據(jù)建立和承包正式簽訂的工程總承包合同〔以下簡稱“合同〞〕中所確定的工程工作為進度控制的總目的?！?〕承包根據(jù)“合同〞工總目的所編制的工程施工組織設(shè)計?！?〕經(jīng)監(jiān)理工程負責(zé)人審核通過的承包編制的施工總進度方案、年/季/月施行方案。2、進度控制的內(nèi)容〔1〕審查施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和進度方案是否同意提出。〔2〕審查建立承包提出的材料、設(shè)備及所列的規(guī)格與數(shù)量質(zhì)量是否滿足工程進度的要求?！?〕在工程進展的全過程中檢查工程進度隨時將有關(guān)信息輸入計算機進展方案值與實際值的比擬發(fā)現(xiàn)偏離及時提出協(xié)助承包修改網(wǎng)絡(luò)方案調(diào)整資源配置實現(xiàn)進度方案總目的。3.進度控制工作流程見圖承包編制施工總進度方案不同意承包編制施工總進度方案不同意監(jiān)理審查編制施工總進度方案監(jiān)理審查編制施工總進度方案同意同意承包編制年/季/月度施行方案不同意承包編制年/季/月度施行方案不同意修改施行進度方案修改施行進度方案監(jiān)理審查施工方案監(jiān)理審查施工方案動態(tài)理跟蹤控制動態(tài)理跟蹤控制同意同意承包組織施行進度方案承包組織施行進度方案監(jiān)理檢查方案施行情況監(jiān)理檢查方案施行情況有偏離有偏離實際值與方案值比擬實際值與方案值比擬無偏離無偏離根據(jù)總進度控制方案編制下施行性進度方案根據(jù)形象進度方案編寫監(jiān)理月報根據(jù)總進度控制方案編制下施行性進度方案根據(jù)形象進度方案編寫監(jiān)理月報4.進度控制的措施〔1〕審查承包施工理組織機構(gòu)、人員裝備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)程度是否適應(yīng)工程的需要并提出?！?〕審核施工提出的工程工程總進度方案并催促其執(zhí)行?！?〕審查施工年、季度的進度方案并催促其執(zhí)行?！?〕要求施工每月25下月的月進度方案和本月的完成工程量報表監(jiān)理工程師審核月報進度方案和月工程量報表作為結(jié)算和付款根據(jù)?！?〕監(jiān)理工程師對進度方案和實際完成方案定進展比擬找出影響進度的原因并報監(jiān)理工程師對客觀原因造成進度拖的應(yīng)及時調(diào)整進度并備案?！财摺彻こ坦こ痰脑靸r控制1.造價控制的原那么〔1〕根據(jù)建立和承包正式簽訂的工程總承包合同〔以下簡稱“合同〞〕中鎖確定的工程總價款作為造價控制的總目的。〔2〕根據(jù)建立和承包正式簽訂的“合同〞中所確定的工程款支付方式審核拔付簽認?！?〕根據(jù)建立和承包正式簽訂的“合同〞中所確定的工程款結(jié)算方式進展開工結(jié)算。2.造價控制的內(nèi)容〔1〕核實工程量進展實物量簽認?！?〕控制設(shè)計變更洽商。①建立決策性的改變?nèi)缣岢鲂碌脑O(shè)計要求對原設(shè)計進展修改工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等；②設(shè)計的設(shè)計和現(xiàn)場情況不符合繪制圖紙有錯誤或與說明不一致；③承包由于施工的需要而提出的變更由于材料、設(shè)備的供給問題而產(chǎn)生的變更以及由于人力不可抗拒的破壞而引起的設(shè)計變更等。3.造價控制的措施〔1〕造價總額切塊。根據(jù)工程施工總形象進度依時間分割把造價總額切塊?！?〕嚴格執(zhí)行工程量計量及工程變更程序：①工程量計量程序圖承包根據(jù)月度工程量統(tǒng)計報表填寫月工程量申報表和合同工程會款申請承包根據(jù)月度工程量統(tǒng)計報表填寫月工程量申報表和合同工程會款申請監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師工程量現(xiàn)場核驗量測認定施工統(tǒng)計報表的工程量根據(jù)“分局部項工程檢驗認可書〞工程量現(xiàn)場核驗量測認定施工統(tǒng)計報表的工程量根據(jù)“分局部項工程檢驗認可書〞監(jiān)理工程師簽認監(jiān)理工程師簽認“工程量申報表〞和合同工程付款申請監(jiān)理在監(jiān)理月報中填寫經(jīng)認證的工程量和工程款監(jiān)理在監(jiān)理月報中填寫經(jīng)認證的工程量和工程款并填寫“月工程款支付憑證〞報建立承包報建立承包②設(shè)計變更程序圖有關(guān)提出有關(guān)提出“工程變更單〞監(jiān)理人員從質(zhì)量、進度角度審查其合理性并提出監(jiān)理人員從質(zhì)量、進度角度審查其合理性并提出與業(yè)主和承包商協(xié)商并獲得業(yè)主認可設(shè)計提出設(shè)計變更的圖紙總監(jiān)組織審核會簽與業(yè)主和承包商協(xié)商并獲得業(yè)主認可設(shè)計提出設(shè)計變更的圖紙總監(jiān)組織審核會簽承包商限提出設(shè)計變更的工程費用估算和工估算承包商限提出設(shè)計變更的工程費用估算和工估算有關(guān)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進展審定承包商的費用及工的增減有關(guān)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進展審定承包商的費用及工的增減總監(jiān)組織審批總監(jiān)組織審批批準承包施行設(shè)計變更報業(yè)主審核或備案作為工程結(jié)算和進度方案的根據(jù)批準承包施行設(shè)計變更報業(yè)主審核或備案作為工程結(jié)算和進度方案的根據(jù)〔3〕積極推廣新技術(shù)、歷、新工藝及最正確的施工方案合理化建議節(jié)約開支進步綜合經(jīng)濟效益?！?〕加強信息理定進展比照分析?！?〕搞好與建立、設(shè)計、承包、材料供給等、上級主部門及其他有關(guān)的寫作關(guān)系做好控制。4.工程計量及支付報表由信息理員負責(zé)認真核定施工報來的工程款支付申請表最后由工程總監(jiān)理工程師簽字交業(yè)主付款手續(xù)?！舶恕彻こ坦こ痰男畔⒗?.建立信息理編碼系統(tǒng)構(gòu)造圖。2.建立信息表。3.信息理制度?！?〕信息理員負責(zé)本工程施行階段全過程的信息搜集、整理按規(guī)定編目輸入計算機工作?！?〕總監(jiān)理工程師組織定工地會議或監(jiān)理工作會議信息理員負責(zé)整理睬議記錄并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認打印分發(fā)?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師定或不定檢查承建的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量狀況以及工程質(zhì)量的驗收簽認。〔4〕專業(yè)監(jiān)理工程催促檢查承建及時整理施工技術(shù)資料。〔5〕隨時向總監(jiān)理工程師工作并準確及時提供有關(guān)資料?！簿拧彻こ坦こ痰暮贤?.合同理圖合同關(guān)系業(yè)主合同關(guān)系業(yè)主合同關(guān)系合同關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系設(shè)計承包設(shè)計承包合同關(guān)系監(jiān)理關(guān)系合同關(guān)系監(jiān)理關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系建立監(jiān)理建立監(jiān)理2.合同理措施〔1〕弄清合同中每一項內(nèi)容明確各方面的責(zé)、權(quán)、利、正確處理三方關(guān)系?！?〕用書面或代替口頭?！?〕考慮問題要靈敏理工作要做在其他工作前面如需某項資料應(yīng)提早發(fā)出索取信?！?〕工程進展中細節(jié)的資料包括：信件、會議記錄、建立的規(guī)定、、總監(jiān)的、承包的、、監(jiān)理的指、記錄信以及各種報表資料等有關(guān)方一旦發(fā)生爭執(zhí)監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)解問題的根據(jù)。〔5〕對合同中的詞意表達“含混〞字句及時提出正確解釋。3、合同理制度〔1〕向有關(guān)索取合同副本理解掌握合同內(nèi)容以便進展合同的跟蹤理包括合同各方面執(zhí)行情況檢查向有關(guān)及時準確反映合同信息?！?〕審核工程設(shè)計變更和核定承包申報的實物工程量?！?〕催促承包落實工程進度方案根據(jù)工程進度方案實際值與方案值的比擬、分析提出并準備及時提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料?！?〕隨時向總監(jiān)理工程師工作并準確及時提供有關(guān)資料?！?〕本工程合同執(zhí)行情況每月在建立監(jiān)理月報中反映。4、索賠為了維護建立的利益保證建立與各方簽訂的合同順利進展減少索賠事項的發(fā)生應(yīng)努力做好以下幾件工作：〔1〕協(xié)助建立審查建立與各方簽訂的合同條款有無含混字句及分工不明、責(zé)任界限不清的地方索賠條款內(nèi)容是否明確為做好索賠預(yù)控創(chuàng)造條件。〔2〕協(xié)助建立要求有關(guān)各方嚴格按合同辦事以到達控制質(zhì)量、控制進度、控制的目的?！?〕在工程施行過程中嚴格控制工程設(shè)計變更盡量減少不必要的工程洽商特別要控制有可能發(fā)生經(jīng)濟索賠的工程洽商?！?〕對于有可能發(fā)生經(jīng)濟索賠的變更或洽商事先要建立在征得業(yè)主同意的前提下再簽訂有關(guān)變更或洽商。〔5〕在本工程〔或分部工程〕完成以后進展工程決〔結(jié)〕算本著“合理合法實事求是〞的原那么劃清索賠界限處理好索賠爭議?！彩彻こ坦こ瘫O(jiān)理的工作制度建立分健全監(jiān)理工作制度是進步監(jiān)理工作效率確保工程質(zhì)量實現(xiàn)監(jiān)理工作的化、化、制度化的重要手段。1、施工階段的監(jiān)理工作制度〔1〕施工圖會審及設(shè)計交底制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計、圖紙在工程開工前會同施工及設(shè)計復(fù)查設(shè)計圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏。并協(xié)助組織設(shè)計向施工進展施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底〔設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量、技術(shù)措施〕根據(jù)討的事項做出書面紀要交設(shè)計、施工執(zhí)行?！?〕施工組織設(shè)計審核制度監(jiān)理工程師在收到施工的?施工組織設(shè)計〔方案〕報審表?和施工組織設(shè)計后應(yīng)認真審核著重抓住組織體系特別是質(zhì)量理體系是否健全；施工現(xiàn)場總體布置是否合理；是否有利于保證質(zhì)量保證施工正常順利進展；認真審查工程地質(zhì)特征深基坑維護、開挖的質(zhì)量與平安保證措施；主要施工組織技術(shù)措施針對性、有效性如大體積混凝土、主體構(gòu)造、臨空墻、防水工程、孔口防護、裝飾、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣安裝工程等主要分部、分項工程施工質(zhì)量保證的針對性措施及預(yù)控?！?〕開工審批制度當(dāng)工程的主要施工準備工作已完成時施工提出?工程開工報審表?經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查后一般工程即可審批并報建立審批?！?〕材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度分部工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱施工的?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備?報審表并進展檢查。要求施工按規(guī)定頻率進展抽檢送有資質(zhì)的試驗室試驗監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣。對于有疑問的主要材料抽樣監(jiān)理工程師應(yīng)進展平行抽檢。不準使用不合格材料。〔5〕變更設(shè)計制度如因設(shè)計圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時由提議提出變更設(shè)計申請經(jīng)建立、施工、設(shè)計、監(jiān)理四方會審?fù)夂筮M展變更設(shè)計設(shè)計完成后由設(shè)計人員填寫變更設(shè)計單。監(jiān)理審核無誤簽發(fā)?工程變更單??！?〕隱蔽工程檢查制度隱蔽以前施工應(yīng)根據(jù)?工程質(zhì)量評定驗收?進展自檢自檢合格后填寫?隱蔽工程報驗申請表?并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工應(yīng)將需要檢查的隱蔽工程在隱蔽前提早報監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)盡快安排施工進展隱蔽工程檢查重點部位或重要工程應(yīng)會同施工、設(shè)計共同檢查簽認?！?〕工程質(zhì)量監(jiān)視制度監(jiān)理工程師對施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中如發(fā)現(xiàn)施工不按施工和強迫性條文施工或發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷應(yīng)及時記入監(jiān)理日記指明質(zhì)量部位、問題及整改限糾正復(fù)驗對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫?監(jiān)理工程師單?施工施工應(yīng)按要求及時做出整改克制缺陷后監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時應(yīng)按規(guī)定程序。①如檢查結(jié)果不合格或報驗表中所填內(nèi)容與實際不符監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證待改正并重驗合格后才能簽證方可繼續(xù)下道工序施工。②與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程在施工的同時還應(yīng)設(shè)計參加與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。③隱蔽工程檢查合格后經(jīng)長停工在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證以防意外?！?〕工程質(zhì)量檢驗制度監(jiān)理工程師對施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理的權(quán)利與責(zé)任。對工程質(zhì)量按施工驗收進展檢驗按質(zhì)量評定進展質(zhì)量評估。①監(jiān)理工程師在工程檢驗現(xiàn)一般的質(zhì)量問題應(yīng)隨時施工及時改正并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出?監(jiān)理工程師單?限改正。②如施工不及時改正情節(jié)較嚴重的監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后發(fā)出?工程暫停?指局部工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工改正后由施工提交?工程復(fù)工審報?報監(jiān)理進展復(fù)驗合格后在工程復(fù)工報審表上簽字。③分局部項工程、單項工程或分段全部工程完工后經(jīng)自檢合格填寫各種工程報驗申請表經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗合格后在報驗表上簽字。④監(jiān)理工程師需要施工執(zhí)行的事項除口頭外可使用“監(jiān)理工程師單〞或“監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單〞催促施工執(zhí)行。〔