房屋搬遷安置協(xié)議書

房屋搬遷安置協(xié)議書范文一甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。一、項目名稱、地點建設項目名稱 ，建設地點 ，建設單位 ，《拆遷許可證》文號 。二、房屋基本狀況乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應安置人口 人，分別是 。被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于 。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于 ，共 套 間， 層 號，配有 等設備。四、拆遷補償房屋的貨幣補償金額為人民幣 元整;附屬物補償金額為人民幣 整;搬遷補助費為人民幣 元整;設施設備遷移費為人民幣 元整;其他費用為人民幣 元整。五、搬遷乙方在 年 月 日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。六、補償金額支付時間及方式甲方在 年 月 日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應在 年 月 日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者） 等 人一致簽字同意 作為乙方代表人，授權他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。九、違約責任甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的 %向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。一、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在 天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。十三、通知根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。各方通訊地址如下：一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任十四、爭議的處理（一）本協(xié)議受 國法律管轄并按其進行解釋。（二）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：1.提交 仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。十五、解釋本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。十六、補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。十七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。本協(xié)議正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力;協(xié)議副本 份，送 留存一份甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日簽訂地點： 簽訂地點： 房屋搬遷安置協(xié)議書范文二甲方（拆遷人）： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 乙方（被拆遷人）： 地址： 郵碼： 電話： 甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設項目名稱 ，建設地點 ，建設單位 ，《拆遷許可證》文號 。第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。（二）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應安置人口 人，分別是 。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于 。第三條拆遷安置（一）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。TOC\o"1-5"\h\z（二）乙方臨時過渡到 ，房屋 間。（三）乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知 日內，應遷入安置用房內。第四條安置房屋的標準（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發(fā)的 標準;（二）建造質量應當符合 ;（三）房屋內應當有以下設施： 。第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于 。乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于 。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費 元;臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等） 元;轉學補助費 元;提前搬家獎勵費 元;其他補助費 元;共計人民幣 元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：（一）作價補償。被拆遷房屋 間，建筑面積 平方米，按每平方米 元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。TOC\o"1-5"\h\z（二）產(chǎn)權調換。甲方以 地點， 房屋， 間， 平方米，補償乙方;乙方需支付： 。（1）結構差價 元;（2）面積差價 元;（3）房屋成新差價 元。第八條乙方在 年 月 日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知 日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法 處理：（一）甲方提供同面積、同質量的安置房屋。（二）逾期 個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋（一）不可抗力造成安置房屋建設延期;（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的 天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：_代表人（簽字）： 年 月____日 年 月____日簽訂地點： 簽訂地點： 房屋搬遷安置協(xié)議書范文三甲方：XX村民委員會乙方：為加快本村市政建設和新農村改造，改善住宅環(huán)境，提高居住品質，妥善安置本村基礎設施建設工程所拆遷戶，甲乙雙方本著自愿的原則，現(xiàn)就乙方老房拆遷、雜地征用進行安置補償，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資共同信守。一、乙方在拆遷范圍內的老房間，雜地平方米，乙方必須在年月日前完成老房及雜地上一切建筑物、構筑物的拆遷。逾期甲方有權予以強制拆除。二、安置補償事項1、根據(jù)甲方老房拆遷安置政策規(guī)定，乙方享有安置地基一間，具體位置由甲方根據(jù)老房現(xiàn)狀就近安排。該地基甲方必須于年月日前辦完建房所需的相關手續(xù)并協(xié)調好地基坐落位置地戶的工作。2、根據(jù)甲方雜地補償政策，乙方享有宅基地間，坐落位置由甲方統(tǒng)一安排，該地基甲方必須辦完建房所需的手續(xù)并協(xié)調好地基坐落位置地戶的工作。乙方必須自行承擔街道設施費及相關費用。按當時區(qū)域地基款收費為準（收費標準按集體討論結果收?。?、本協(xié)議簽訂后如涉及到征用乙方承包地、自留地，乙方應按甲方統(tǒng)一規(guī)定履行無條件配合征收，土地征收補償費按縣政府標準支付，同時享受甲方統(tǒng)一規(guī)定的村民應該享有的權利。如甲方就征地返還指標再行分配，乙方仍有權利參與分配。、本協(xié)議簽字后甲方對待本村其他村民的老房拆遷安置條件優(yōu)于乙方的，甲方應補足乙方。、收取老房拆遷設施費每間6000元，付給拆遷戶周轉房每間3000元。、本協(xié)議簽訂后乙方必須配合本村新農村建設等工程，不得阻撓、破壞。、在1993年航拍以后的，乙方建成的位于涂廠村的樓房或簡易房等房屋