華僑城物業(yè)維修工具管理方案

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一、目的

為模范與完善公司對(duì)修理工具的管理，推進(jìn)精細(xì)化管理，有效管控經(jīng)營(yíng)本金，特制定此管理手段。

二、適用單位

本規(guī)定適用于深圳市華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司總部管轄的各管理服務(wù)中心及實(shí)質(zhì)操縱經(jīng)營(yíng)的分（子）公司所屬管理服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“管理服務(wù)中心”）。

三、職責(zé)

1.管理服務(wù)中心主任對(duì)修理工具管理負(fù)總責(zé)。

2.修理負(fù)責(zé)人（或指定專人）負(fù)責(zé)修理工具的申購(gòu)、發(fā)放操縱、使用的監(jiān)視檢查，并制定年度修理工具使用預(yù)算，月度修理工具購(gòu)買籌劃。

3.修理工負(fù)責(zé)個(gè)人工具的保管，合理使用。

4.指定專人負(fù)責(zé)修理工具的進(jìn)銷存登記。

四、管理規(guī)定

1.管理服務(wù)中心根據(jù)工作需要將修理工具分為兩類：管理服務(wù)中心修理人員共同使用的公用工具和調(diào)配到修理人員個(gè)人單獨(dú)使用的個(gè)人工具。

2.公用工具管理

（1）公用工具由修理負(fù)責(zé)人或指定專人負(fù)責(zé)領(lǐng)用及保管，并照實(shí)記錄于《修理工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》，《公用修理工具清冊(cè)》中；

（2）修理員借用公用工具是應(yīng)經(jīng)修理主管同意，并照實(shí)記錄于《公用工具領(lǐng)用登記表》中；

（3）修理主管或指定專人對(duì)公用工具定期舉行保養(yǎng)。

3.個(gè)人工具管理

（1）個(gè)人工具由修理員個(gè)人領(lǐng)用及保管，并照實(shí)記錄于《修理工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》，《個(gè)人工具領(lǐng)用登記表》中；

（2）修理員對(duì)個(gè)人使用工具定期舉行保養(yǎng)。

4.全體的修理工具務(wù)必嚴(yán)格遵守安好操作規(guī)程正確、合理地使用，察覺(jué)問(wèn)題務(wù)必立刻中斷使用。

5.修理工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用做私人用途；原那么不得外借使用，如有更加處境須由主管以上人員同意，方能借出。

6.修理工具損失或損壞，屬修理人員或保管人員責(zé)任的，由責(zé)任人照價(jià)賠償；屬正常使用損耗，由管理服務(wù)中心按年度預(yù)算與月度籌劃申報(bào)購(gòu)買。

7.正常損耗領(lǐng)用新工具時(shí)務(wù)必“以舊領(lǐng)新”，收回后的舊工具，交由購(gòu)買部門統(tǒng)一處理，不準(zhǔn)外流。

8.修理主管或指定專人定期對(duì)修理工具舉行檢查，察覺(jué)處境實(shí)時(shí)處理。

9.修理人員調(diào)遷、辭職、解聘時(shí)，修理主管或指定專人對(duì)修理工具舉行盤點(diǎn)，察覺(jué)缺少或損壞由責(zé)任人照價(jià)賠償。

10.管理服務(wù)中心須對(duì)修理工具舉行年度盤點(diǎn)，盤點(diǎn)需報(bào)備所在公司財(cái)務(wù)部。

11.日常管理中各項(xiàng)登記表格要求登記實(shí)時(shí)、填寫明顯模范、責(zé)任人簽字確認(rèn)。

五、修理工具日常管理流程

修理工具日常管理按以下程序執(zhí)行：

1.管理服務(wù)中心編制修理工具年度預(yù)算。

2.管理服務(wù)中心根據(jù)修理工具年度預(yù)算，編制修理工具月度領(lǐng)用籌劃，籌劃報(bào)所在公司財(cái)務(wù)部與購(gòu)買部門備案。

3.管理服務(wù)中心根據(jù)修理工具年度預(yù)算與月度領(lǐng)用籌劃填寫“修理工具申購(gòu)單”。報(bào)批通過(guò)后，由購(gòu)買部門購(gòu)買。

4.領(lǐng)取修理工具后，實(shí)時(shí)憑購(gòu)買部門出具的出庫(kù)單與實(shí)領(lǐng)工具登記《修理工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》；公用工具并登記于《公用修理工具清冊(cè)》。

5.公用工具借用：登記《公用工具領(lǐng)用登記表》；個(gè)人工具領(lǐng)?。旱怯洝秱€(gè)人工具領(lǐng)用登記表》。

6.定期對(duì)修理工具實(shí)施進(jìn)銷存檢查、核銷。

7.核查結(jié)果處理：

（1）正常損耗：登記《報(bào)廢工具登記表》，實(shí)施“以舊領(lǐng)新”，報(bào)批申購(gòu)；

（2）非正常損耗：確定責(zé)任，追究賠償。

8.每年實(shí)施一次綜合盤點(diǎn)。

9.修理工具日常管理流程圖（見(jiàn)附件《管理服務(wù)中心修理工具日常管理流程圖》）。

六、相關(guān)記錄

1.《修理工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》；

2.《公用修理工具清冊(cè)》；

3.《公用工具領(lǐng)用登記表》；

4.《個(gè)人工具領(lǐng)用登記表》；

5.《報(bào)廢工具登記表》；

6.《修理工具盤點(diǎn)表》。

七、附那么

1.本規(guī)定解釋權(quán)歸財(cái)務(wù)稽核部。

2.本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。

篇2：華僑城物業(yè)修理工具管理方案

華僑城物業(yè)修理工具管理方案

一、目的

為模范與完善公司對(duì)修理工具的管理，推進(jìn)精細(xì)化管理，有效管控經(jīng)營(yíng)本金，特制定此管理手段。

二、適用單位

本規(guī)定適用于深圳市華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司總部管轄的各管理服務(wù)中心及實(shí)質(zhì)操縱經(jīng)營(yíng)的分（子）公司所屬管理服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“管理服務(wù)中心”）。

三、職責(zé)

1.管理服務(wù)中心主任對(duì)修理工具管理負(fù)總責(zé)。

2.修理負(fù)責(zé)人（或指定專人）負(fù)責(zé)修理工具的申購(gòu)、發(fā)放操縱、使用的監(jiān)視檢查，并制定年度修理工具使用預(yù)算，月度修理工具購(gòu)買籌劃。

3.修理工負(fù)責(zé)個(gè)人工具的保管，合理使用。

4.指定專人負(fù)責(zé)修理工具的進(jìn)銷存登記。

四、管理規(guī)定

1.管理服務(wù)中心根據(jù)工作需要將修理工具分為兩類：管理服務(wù)中心修理人員共同使用的公用工具和調(diào)配到修理人員個(gè)人單獨(dú)使用的個(gè)人工具。

2.公用工具管理

（1）公用工具由修理負(fù)責(zé)人或指定專人負(fù)責(zé)領(lǐng)用及保管，并照實(shí)記錄于《修理工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》，《公用修理工具清冊(cè)》中；

（2）修理員借用公用工具是應(yīng)經(jīng)修理主管同意，并照實(shí)記錄于《公用工具領(lǐng)用登記表》中；

（3）修理主管或指定專人對(duì)公用工具定期舉行保養(yǎng)。

3.個(gè)人工具管理

（1）個(gè)人工具由修理員個(gè)人領(lǐng)用及保管，并照實(shí)記錄于《修理工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》，《個(gè)人工具領(lǐng)用登記表》中；

（2）修理員對(duì)個(gè)人使用工具定期舉行保養(yǎng)。

4.全體的修理工具務(wù)必嚴(yán)格遵守安好操作規(guī)程正確、合理地使用，察覺(jué)問(wèn)題務(wù)必立刻中斷使用。

5.修理工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用做私人用途；原那么不得外借使用，如有更加處境須由主管以上人員同意，方能借出。

6.修理工具損失或損壞，屬修理人員或保管人員責(zé)任的，由責(zé)任人照價(jià)賠償；屬正常使用損耗，由管理服務(wù)中心按年度預(yù)算與月度籌劃申報(bào)購(gòu)買。

7.正常損耗領(lǐng)用新工具時(shí)務(wù)必“以舊領(lǐng)新”，收回后的舊工具，交由購(gòu)買部門統(tǒng)一處理，不準(zhǔn)外流。

8.修理主管或指定專人定期對(duì)修理工具舉行檢查，察覺(jué)處境實(shí)時(shí)處理。

9.修理人員調(diào)遷、辭職、解聘時(shí)，修理主管或指定專人對(duì)修理工具舉行盤點(diǎn)，察覺(jué)缺少或損壞由責(zé)任人照價(jià)賠償。

10.管理服務(wù)中心須對(duì)修理工具舉行年度盤點(diǎn)，盤點(diǎn)需報(bào)備所在公司財(cái)務(wù)部。

11.日常管理中各項(xiàng)登記表格要求登記實(shí)時(shí)、填寫明顯模范、責(zé)任人簽字確認(rèn)。

五、修理工具日常管理流程

修理工具日常管理按以下程序執(zhí)行：

1.管理服務(wù)中心編制修理工具年度預(yù)算。

2.管理服務(wù)中心根據(jù)修理工具年度預(yù)算，編制修理工具月度領(lǐng)用籌劃，籌劃報(bào)所在公司財(cái)務(wù)部與購(gòu)買部門備案。

3.管理服務(wù)中心根據(jù)修理工具年度預(yù)算與月度領(lǐng)用籌劃填寫“修理工具申購(gòu)單”。報(bào)批通過(guò)后，由購(gòu)買部門購(gòu)買。

4.領(lǐng)取修理工具后，實(shí)時(shí)憑購(gòu)買部門出具的出庫(kù)單與實(shí)領(lǐng)工具登記《修理工具進(jìn)銷存臺(tái)帳》；公用工具并登記于《公用修理工具清冊(cè)》。

5.公用工具借用：登記《公用工具領(lǐng)用登記表》；個(gè)人工具領(lǐng)?。旱怯洝秱€(gè)人工具領(lǐng)用登記表》。

6.定期對(duì)修理工具實(shí)施進(jìn)銷存檢查、核銷。

7.核查結(jié)果處理：

（1）正常損耗：登記《報(bào)廢工具登記表》，實(shí)施“以舊領(lǐng)新”，報(bào)批申購(gòu)；

（2）非正常損耗：確定責(zé)任，追究賠償。

8.每年實(shí)施一次綜合盤點(diǎn)。

9.修理工具日常管理流程圖（見(jiàn)附件《管理服務(wù)中心修理工具日常管理流程圖》）。

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