物業(yè)管理公司工程部副經(jīng)理職務(wù)說明書(含崗位責(zé)任制)

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職務(wù)名稱：工程部副經(jīng)理所屬部門：管理公司經(jīng)理室

直接上級(jí)：cj物業(yè)管理有限公司經(jīng)理

工作概況：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，貫徹實(shí)施公司的工作要求及完成經(jīng)理室下達(dá)的工作任務(wù)。對(duì)工程難題實(shí)時(shí)提出處理方案及跟進(jìn)。與小區(qū)的施工單位做好溝通協(xié)調(diào)。

工作要求：熟諳相關(guān)的物業(yè)管理法規(guī)。熟諳樓宇的工程布局，具有良好的工程檢修學(xué)識(shí)，具有較強(qiáng)責(zé)任感，工作專心、細(xì)致，積極、主動(dòng)。

職責(zé)范圍：

1.每周加入公司總辦召開的行政會(huì)議，輔助經(jīng)理落實(shí)會(huì)議精神。

2.審核工程部每月物料耗用處境，對(duì)奇怪現(xiàn)象實(shí)時(shí)處理。

3.每月審核轄下部門員工的考勤處境，批核本部門增減人員的申請(qǐng)。

4.實(shí)時(shí)與相關(guān)部門舉行溝通聯(lián)系。

5.對(duì)工程部日常事務(wù)作出審批與決策。

6.調(diào)理本部員工與客戶的關(guān)系。

衡量標(biāo)準(zhǔn)：

1.設(shè)備故障發(fā)生率及其返修率。

2.工程處理的實(shí)時(shí)性及完成工期。

3.客戶的投訴量。

工作難點(diǎn)：

以最少的資源完成工程的檢修、并能最大限度地得志業(yè)主(住戶)要求。

工作禁忌：

對(duì)工程問題妄下判斷，從而造成延誤修理或增大修理本金。

與工作有聯(lián)系的部門：

內(nèi)部：各區(qū)管理處、水電修理組及其他各部門。

外部：機(jī)電公司、裝修公司、土建給排水修理組及其他有關(guān)部門。

任職資格：

身體：健康學(xué)歷：大專工作閱歷：具有相關(guān)工作閱歷

個(gè)人素質(zhì)：責(zé)任心強(qiáng)，工作專心、細(xì)致，具有確定的專業(yè)水平

物業(yè)經(jīng)理人：.pmceo.cOm

篇2：物業(yè)管理公司經(jīng)理室職務(wù)說明書(含崗位責(zé)任制)

物業(yè)管理公司經(jīng)理室職務(wù)說明書(含崗位責(zé)任制)

職務(wù)名稱：經(jīng)理所屬部門：管理公司經(jīng)理室

直接上級(jí)：mx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理

工作概況：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，貫徹實(shí)施公司的工作要求及完成總經(jīng)理室下達(dá)的工作任務(wù)，起到上傳下達(dá)的橋樑作用，以及負(fù)責(zé)處理小區(qū)管理處的相關(guān)事項(xiàng)，負(fù)責(zé)與小區(qū)對(duì)外部門的溝通聯(lián)系。

工作要求：熟諳相關(guān)的物業(yè)管理法規(guī)，熟諳行政管理程序，具有良好的社會(huì)關(guān)系，擅長(zhǎng)溝通，具有較強(qiáng)責(zé)任感，工作專心、細(xì)致，積極、主動(dòng)。

職責(zé)范圍：

1.每周加入公司總辦召開的行政會(huì)議，會(huì)后實(shí)時(shí)傳達(dá)、落實(shí)會(huì)議精神。

2.審核管理處每月財(cái)務(wù)狀況、物料耗用處境，對(duì)奇怪現(xiàn)象實(shí)時(shí)處理。

3.每月審核轄下各部門員工的考勤處境，批核各部門增減人員的申請(qǐng)。

4.實(shí)時(shí)與相關(guān)部門舉行溝通聯(lián)系。

5.對(duì)管理處日常事務(wù)作出審批與決策。

6.調(diào)理轄下員工內(nèi)部或與客戶的關(guān)系。

衡量標(biāo)準(zhǔn)：

1.小區(qū)服務(wù)事情發(fā)生率。

2.事情處理的實(shí)時(shí)性。

3.管理費(fèi)欠費(fèi)率。

4.業(yè)主(住戶)合意程度及社會(huì)反響。

工作難點(diǎn)：

在維護(hù)公司利益立場(chǎng)上，得志業(yè)主要求。

工作禁忌：

利用職權(quán)之便，以損害公司利益達(dá)成管理目的及效果。

與工作有聯(lián)系的部門：

內(nèi)部：mx房地產(chǎn)各職能部門，cj物業(yè)管理有限公司各職能部門;

外部：政府、電信局、郵政局、國(guó)土房管局、物價(jià)局及其他有關(guān)部門;

任職資格：

身體：健康學(xué)歷：大專以上工作閱歷：具有五年以上大公司相關(guān)工作閱歷

個(gè)人素質(zhì)：責(zé)任心強(qiáng)，工作專心、細(xì)致，具有較強(qiáng)規(guī)律思維和統(tǒng)籌分析才能。

篇3：電子股份公司副總經(jīng)理(運(yùn)營(yíng))職務(wù)說明書

XX電子股份有限公司副總經(jīng)理(運(yùn)營(yíng))職務(wù)說明書編號(hào)：

職務(wù)名稱：副總經(jīng)理(運(yùn)營(yíng))

所在部門：

直接上級(jí)(職務(wù))：總經(jīng)理

工資等級(jí)：

所轄人員：生產(chǎn)部、質(zhì)管部部長(zhǎng)

分析日期：20*1/*/16別名：無

部門編號(hào)：001

定員：1人

工資水平：/年

分析人：zX

批準(zhǔn)人：SZ

工作目標(biāo)與概括內(nèi)容：(同時(shí)寫出完成各項(xiàng)職責(zé)所需時(shí)間調(diào)配處境)

職責(zé)1：負(fù)責(zé)XX電子產(chǎn)品制造工作占工作時(shí)間的百分比：40%

概括內(nèi)容：頻率：

(1)根據(jù)年度經(jīng)營(yíng)籌劃和市場(chǎng)概括處境，主持制定年度和季度生產(chǎn)籌劃每季度一次

(2)監(jiān)視實(shí)施年度和季度生產(chǎn)籌劃的執(zhí)行處境，并負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任日常

(3)監(jiān)視實(shí)施公司各類生產(chǎn)作業(yè)籌劃和質(zhì)量保證措施籌劃，并負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任日常

(4)監(jiān)視審查對(duì)產(chǎn)品舉行生產(chǎn)本金核算和本金分析，以確保質(zhì)量?jī)€約本金為目標(biāo)，批準(zhǔn)提升措施每季度一次

(5)負(fù)責(zé)在產(chǎn)品制造、搬運(yùn)、包裝、防護(hù)等工作中貫徹落實(shí)XX電子質(zhì)量方針、目標(biāo)、法規(guī)和籌劃，并對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任日常

(6)對(duì)產(chǎn)品工藝管理工作負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)工藝評(píng)審和參與產(chǎn)品重大質(zhì)量問題的分析和處理日常

(7)為提高工藝技術(shù)水平和產(chǎn)品生產(chǎn)才能創(chuàng)造必要條件每季度一次

(8)對(duì)公司電子產(chǎn)品制造工作的人身安好及設(shè)備安好負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任日常

(9)負(fù)責(zé)生產(chǎn)部經(jīng)理的績(jī)效考核每月一次

職責(zé)2：作為管理者代表，領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)管部，按GB/T19001的要求建

立健全本公司的質(zhì)量體系，并使其持續(xù)有效運(yùn)行占工作時(shí)間的百分比：40%

概括內(nèi)容：頻率

(1)組織制定本公司標(biāo)準(zhǔn)體系和質(zhì)量體系文件一般半年或一年

(2)主持制定質(zhì)量工作規(guī)劃、年度質(zhì)量管理目標(biāo)和籌劃、年度內(nèi)部質(zhì)量審核籌劃，并組織貫徹落實(shí)一年及日常

(3)組織實(shí)施質(zhì)量方針和目標(biāo)，貫徹落實(shí)質(zhì)量法規(guī)和質(zhì)量體系文件日常

(4)定期對(duì)質(zhì)量體系運(yùn)行處境舉行分析總結(jié)，并向總經(jīng)理匯報(bào)質(zhì)量體系運(yùn)行處境每季

(5)負(fù)責(zé)年度內(nèi)部質(zhì)量審核籌劃的審批，聽取對(duì)內(nèi)部質(zhì)量審核執(zhí)行處境的匯報(bào)，并負(fù)責(zé)組織總結(jié)各階段內(nèi)部質(zhì)量審核報(bào)告，形成年度內(nèi)部質(zhì)量報(bào)告提交管理評(píng)審半年

(6)組織落實(shí)質(zhì)量與計(jì)量、標(biāo)準(zhǔn)化等工作所需的保證條件每季度

(7)主持一般或重要質(zhì)量事故和問題的分析、處理日常

(8)負(fù)責(zé)對(duì)不合格品評(píng)審爭(zhēng)議的最終仲裁日常

(9)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)校正和預(yù)防措施，并負(fù)責(zé)對(duì)其實(shí)施舉行有效操縱日常

(10)提出舉行管理評(píng)審的建議一年

(11)代表XX電子就質(zhì)量保證體系的有關(guān)事宜與外部舉行協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)日常

(12)對(duì)公司質(zhì)量檢查工作的人身安好及設(shè)備安好負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任日常

(13)負(fù)責(zé)管理部經(jīng)理的績(jī)效考核每月

職責(zé)3：參與全公司管理工作占工作時(shí)間的百分比：20%

概括內(nèi)容：頻率：

(1)參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和籌劃一年

(2)參與公司重大問題的決策日常

任職資格要求：

受教導(dǎo)水平：最低：大學(xué)本科，電力、計(jì)算機(jī)、電子、管理等專業(yè)

夢(mèng)想：碩士，電力、計(jì)算機(jī)、電子、管理等專業(yè);MBA

工作體驗(yàn)：最低：8年工作閱歷，承擔(dān)部門經(jīng)理閱歷3年;

夢(mèng)想：10年工作閱歷，承擔(dān)部門經(jīng)理閱歷5年或同類專業(yè)副總經(jīng)理閱歷3年;管理閱歷5年

特意培訓(xùn)：具備國(guó)家注冊(cè)內(nèi)部質(zhì)量審核資格證書(或國(guó)家注冊(cè)外審員資格證書)，組織管理培訓(xùn)。

專業(yè)技能、證書與其他才能：具備較為敏銳的洞察力、綜合分析問題、解決問題才能;較強(qiáng)的口頭表達(dá)才能。WORD，EXCEL;英語(yǔ)閱讀、寫作純熟;思維嚴(yán)密，表達(dá)明顯;良好溝通才能;管理技能

體能要求：健康

所用工具及設(shè)備：計(jì)算機(jī)

工作環(huán)境特征：一般辦公環(huán)境，如有較寧?kù)o的地方更佳;需文件高柜三個(gè)

工作時(shí)間特征：正常工作時(shí)間

有緊密關(guān)系的其他崗位和人員：

外部：省、市技術(shù)監(jiān)視局標(biāo)準(zhǔn)處、認(rèn)證處;國(guó)家及行業(yè)產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)或測(cè)驗(yàn)室;國(guó)家、省、市計(jì)量機(jī)構(gòu);質(zhì)量體系認(rèn)證機(jī)構(gòu);國(guó)家認(rèn)可委。

內(nèi)部：總經(jīng)理、各分管副總、生產(chǎn)部、質(zhì)管部

所需記錄文檔及傳送部門、人員：

本公司標(biāo)準(zhǔn)體系和質(zhì)量體系文件、質(zhì)量工作規(guī)劃、年度質(zhì)量管理目標(biāo)和籌劃、年度內(nèi)部質(zhì)量審核籌劃、質(zhì)量體系運(yùn)行處境報(bào)告、管