物業(yè)采暖費(fèi)糾紛案業(yè)主為啥不交取暖費(fèi)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)采暖費(fèi)糾紛案業(yè)主為啥不交取暖費(fèi)物業(yè)采暖糾紛案：業(yè)主為啥不交取暖費(fèi)？

近幾年，隨著供暖社會(huì)化的轉(zhuǎn)變和供暖費(fèi)用的上升，業(yè)主和供暖部門的沖突越來越多，由于沒有相應(yīng)的法規(guī)細(xì)節(jié)，供暖部門和業(yè)主各持己見，各說各的理由，產(chǎn)生的糾紛越來越多，成為難辦的社會(huì)問題。"木橋花園'案也僅僅是諸多供暖糾紛案中的一個(gè)縮影，案件中被告拒交取暖費(fèi)的理由，也僅是各種拒交取暖費(fèi)理由中的一個(gè)。

理由之一：供熱不合格拒交取暖費(fèi)

"木橋花園'案中被告拒交取暖費(fèi)的理由即源于此。西寧市城北區(qū)某小區(qū)一樓的馬老太太在采納記者采訪時(shí)敘說自己幾年來的體驗(yàn)：頭一年搬進(jìn)來，暖氣不熱，新屋溫度低，可以理解，取暖費(fèi)一分不少的交了；其次年暖氣不熱，說是放放氣就好了，放了3個(gè)月的氣，暖氣還是不熱，后來連人都不來了；兩個(gè)冬天暖氣都不熱，向物業(yè)公司反映了，還是沒有得到很好解決。記者在采訪中了解到，供暖部門的供暖溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)是業(yè)主拒交取暖費(fèi)最主要的理由，幾乎占到了拒交人數(shù)的50％以上。好多人持有這樣的觀點(diǎn)，供暖也是商品，既然花錢來買，就要買得物有所值，供暖溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)也屬"劣質(zhì)產(chǎn)品'，作為消費(fèi)者當(dāng)然有權(quán)拒買。

理由之二：收費(fèi)不合理當(dāng)然不交費(fèi)

收費(fèi)不合理，是業(yè)主拒交取暖費(fèi)的其次大理由。記者在采訪中了解到，盡管目前對(duì)取暖收費(fèi)方式有了界定，但大量西寧人對(duì)目前的收費(fèi)方式還是產(chǎn)生了質(zhì)疑。家住西寧市朝陽某小區(qū)的王先生報(bào)告記者："按套內(nèi)面積計(jì)算也不科學(xué)，我家的過廳、廚房、廁所都沒有暖氣，而且廚房根本不需要暖氣，去年我要求在廁所里加一組暖氣他們不讓，收費(fèi)時(shí)卻把廁所的面積計(jì)算進(jìn)去，這樣的收費(fèi)合理嗎？'住在同一小區(qū)的李先生對(duì)記者說，買房的時(shí)候家里打開式的陰臺(tái)、陽臺(tái)都是按對(duì)折面積舉行計(jì)算的，收取暖費(fèi)卻按全額收，為什么？收費(fèi)合理的當(dāng)然要交，收費(fèi)不合理的為什么還要交？

理由之三：遺留問題不解決取暖費(fèi)不交

購房時(shí)的遺留問題是業(yè)主不交取暖費(fèi)用的另一大理由。西寧地區(qū)好多小區(qū)的供暖部門都是房地產(chǎn)開發(fā)公司派生出來的，物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)捆綁在一起收，業(yè)主們自然也就將房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司在管理方面的問題牽扯進(jìn)來，購房時(shí)的承諾不兌現(xiàn)、小區(qū)公共衛(wèi)生、公共安好方面反映出的問題、擅自將業(yè)主公用設(shè)施挪作他用侵害業(yè)主利益的，都嚴(yán)重影響了業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主雖然向物業(yè)管理部門屢次反映，要求解決，卻不予打理。諸如此類的問