無(wú)權(quán)利樓盤管理操作說(shuō)明-無(wú)權(quán)利樓盤管理

.@:無(wú)權(quán)利樓盤管理操作說(shuō)明樓棟變更分為以下四種情況：一、以下情況，請(qǐng)?jiān)凇盁o(wú)權(quán)利現(xiàn)樓盤〞中做變更：1、實(shí)測(cè)樓棟〔上傳的樓棟〕在辦理初始登記之前2、初始登記補(bǔ)錄的樓棟是手工補(bǔ)錄或是通過(guò)預(yù)售樓棟轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的且未做過(guò)任何權(quán)屬業(yè)務(wù)的樓棟二、預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)上傳未做過(guò)預(yù)售答應(yīng)的樓棟在“無(wú)權(quán)利期樓盤〞模塊中變更三、已經(jīng)辦理了初始登記或初始登記后續(xù)業(yè)務(wù)〔轉(zhuǎn)移、抵押、限制、變更等〕并且該業(yè)務(wù)已歸檔完成的樓棟在“權(quán)屬管理〞—“有權(quán)利樓盤變更〞中修改四、已辦理預(yù)售答應(yīng)業(yè)務(wù)的預(yù)測(cè)樓棟在“虛權(quán)利樓盤〞中變更五、無(wú)權(quán)利現(xiàn)樓盤變更的操作步驟〔無(wú)權(quán)利期樓盤與無(wú)權(quán)利現(xiàn)樓盤變更操作根本一致，請(qǐng)參照使用〕登陸系統(tǒng)后點(diǎn)擊“無(wú)權(quán)利樓盤管理〞—“現(xiàn)樓盤管理〞—“無(wú)權(quán)利現(xiàn)樓盤變更〞，點(diǎn)擊“申請(qǐng)〞，新增一條記錄：SKIPIF1<0SKIPIF1<0在新增界面，根據(jù)變更類型選擇業(yè)務(wù)細(xì)類，SKIPIF1<0下面分別就業(yè)務(wù)類型為“樓棟變更〞、“樓棟分割〞、“房屋變更〞、“房屋合并〞分別說(shuō)明：1、樓棟變更〔包括樓棟建筑面積、建筑構(gòu)造、開(kāi)工日期等的變更〕：在“無(wú)權(quán)利樓盤管理〞—“現(xiàn)樓盤管理〞—“無(wú)權(quán)利現(xiàn)樓盤變更〞—“申請(qǐng)〞業(yè)務(wù)中“新增〞一條業(yè)務(wù)，選擇業(yè)務(wù)細(xì)類“樓棟變更—全部〞并保存。SKIPIF1<0SKIPIF1<0保存后，在業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“選樓棟〞：SKIPIF1<0SKIPIF1<0在彈出的樓棟界面點(diǎn)擊“挑選〞，選中需變更的樓棟并保存。可以通過(guò)“樓棟序號(hào)〞或樓棟坐落中包含的“路街〞、“幢號(hào)〞等條件挑選需變更的樓棟。SKIPIF1<0SKIPIF1<0在業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“變更〞SKIPIF1<0彈出如下界面：SKIPIF1<0SKIPIF1<0SKIPIF1<0a、假設(shè)變更后的樓棟系統(tǒng)中沒(méi)有，在變更界面點(diǎn)擊“新增〞輸入變更后的樓棟，如以下圖：SKIPIF1<0b、假設(shè)變更后的樓棟系統(tǒng)中已經(jīng)存在，需點(diǎn)擊“選擇〞，在彈出的界面中選擇正確的樓棟?！矡o(wú)權(quán)利樓棟與有權(quán)利樓棟之間的變更〕SKIPIF1<0保存后返回到業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“提交〞。SKIPIF1<0SKIPIF1<0注意：變更樓棟坐落時(shí)可以選擇房屋坐落是否與樓棟坐落一致，默認(rèn)情況下是與樓棟坐落一樣的。詳細(xì)操作是：點(diǎn)擊樓棟后的“詳細(xì)〞，然后在頁(yè)簽處點(diǎn)擊“房屋〞，選擇“坐落類型〞是否與樓棟一致就可以SKIPIF1<02、樓棟分割〔一個(gè)樓棟拆分成多個(gè)不同的樓棟〕在“無(wú)權(quán)利樓盤管理〞—“現(xiàn)樓盤管理〞—“無(wú)權(quán)利現(xiàn)樓盤變更〞—“申請(qǐng)〞業(yè)務(wù)中“新增〞一條業(yè)務(wù)，選擇業(yè)務(wù)細(xì)類并保存。SKIPIF1<0SKIPIF1<0在業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“選樓棟〞，選擇需要拆分的樓棟，〔挑選方法同樓棟變更〕選擇需要變更的樓棟后在業(yè)務(wù)信息界面上點(diǎn)擊“拆分〞，會(huì)彈出拆分的界面SKIPIF1<0在拆分界面中“新增〞拆分后的樓棟?！沧⒁猓杭偃绮鸱趾蟮臉菞澥窍到y(tǒng)中已經(jīng)存在的樓棟，應(yīng)該點(diǎn)擊“選擇〞，從系統(tǒng)中選擇已經(jīng)存在的樓棟〕SKIPIF1<0SKIPIF1<0SKIPIF1<0在拆分后的樓棟點(diǎn)擊“房屋〞，然后點(diǎn)擊“選擇房屋〞，選擇所屬變更后樓棟的房屋。SKIPIF1<0SKIPIF1<0SKIPIF1<0SKIPIF1<0SKIPIF1<0SKIPIF1<0選擇房屋后在業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“提交〞。3、房屋變更〔室號(hào)部位、面積、起始層終止層、房屋構(gòu)造變更〕在“無(wú)權(quán)利樓盤管理〞—“現(xiàn)樓盤管理〞—“無(wú)權(quán)利現(xiàn)樓盤變更〞—“申請(qǐng)〞業(yè)務(wù)中“新增〞一條業(yè)務(wù)，選擇業(yè)務(wù)細(xì)類并保存。在業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“選房屋〞，選擇需要變更的房屋。SKIPIF1<0SKIPIF1<0在彈出的樓棟界面點(diǎn)擊“挑選〞，選中需變更的樓棟并保存。可以通過(guò)“房屋序號(hào)〞或房屋坐落中包含的“路街〞、“幢號(hào)〞、“室號(hào)\部位〞等條件挑選需變更的房屋。SKIPIF1<0在業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“變更〞，會(huì)彈出變更的界面。在彈出的變更界面新增變更后的房屋，填寫變更后的房屋信息并保存。SKIPIF1<0SKIPIF1<0修改完畢后回到業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“提交〞4、房屋合并〔多個(gè)房屋合并成一個(gè)房屋〕在“無(wú)權(quán)利樓盤管理〞—“現(xiàn)樓盤管理〞—“無(wú)權(quán)利現(xiàn)樓盤變更〞—“受理〞業(yè)務(wù)中“新增〞一條業(yè)務(wù)，選擇業(yè)務(wù)細(xì)類“房屋變更—合并〞并保存在業(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“選房屋〞，選擇需要“合并〞的房屋?！膊僮鞣椒ㄍ胺课葑兏暋吃趶棾龅姆课萁缑纥c(diǎn)擊“挑選〞，根據(jù)房屋信息選擇?？梢酝ㄟ^(guò)“房屋序號(hào)〞或房屋坐落中包含的“路街〞、“幢號(hào)〞、“室號(hào)\部位〞等條件挑選需合并的房屋?！膊僮鞣椒ㄍ胺课葑兏暋吃跇I(yè)務(wù)信息界面點(diǎn)擊“合并〞，會(huì)彈出合并的界面。在頁(yè)面的上半部分“新增〞合并后的房屋信息并保存。SKIPIF1<0SKIPIF1<0SKIPIF1<0保存后頁(yè)面下半部分顯示“選擇待合并房屋〞SKIPIF1<0SKIPIF1<0SKIPIF1<0點(diǎn)擊“選擇待合并房屋〞選擇房屋，并保存。