房屋租賃合同協(xié)議

房屋租賃合同協(xié)議出租方（甲方）身份信息：聯(lián)系：承租方（乙方）身份信息：聯(lián)系：以下簡稱"甲乙雙方〃，已就以下事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，以下簡稱"協(xié)議〃:.合同標(biāo)注房屋甲方向乙方租賃他擁有的住宅（以下簡稱"房屋〃）地址為：所述房屋由—房間和雜物間組成,房屋的總面積為一平米。房屋院落內(nèi)一塊面積為一平米的土地，以及部署在院落內(nèi)綠植與果木數(shù)額，因其干枯或者死亡一株。非乙方人為因素的破壞。乙方不承擔(dān)其賠償責(zé)任。指定的房屋出租給乙方—人的家庭成員作為生活住宿居住:乙方不得轉(zhuǎn)租他人，以及轉(zhuǎn)租房屋或院落內(nèi)任何局部財(cái)產(chǎn)。在本協(xié)議的整個(gè)有效期內(nèi)，甲方將失去以任何方式處置房屋的權(quán)利。.承租人承諾在本協(xié)議規(guī)定的條款和方式內(nèi)支付租金。不允許對房屋和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重新裝修、改建，如遇非不得以情況下的改造或撤除請及時(shí)與甲方共同協(xié)商。乙方僅將房屋用作本協(xié)議規(guī)定的人用住房。在租賃期間內(nèi)乙方允許甲方（僅每月日提前聯(lián)系乙方入屋檢查，余下時(shí)間內(nèi)不得擅自進(jìn)入所租房屋），以便在乙方方便的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查其房屋狀況及甲方的私有財(cái)產(chǎn)。乙方需每月按時(shí)支付其房屋產(chǎn)生的水、電、暖、煤氣、網(wǎng)、費(fèi)用。在租賃期內(nèi)乙方不得留宿他人組織賭博、吸毒、賣淫等犯罪活動(dòng),造成的法律責(zé)任，均由乙方自行承當(dāng)，甲方不承當(dāng)其任何后果。在租賃期內(nèi)如遇自然災(zāi)害特殊緊急情況請及時(shí)通知出租人房屋運(yùn)行系統(tǒng)性故障及其他緊急事態(tài)。無論其性質(zhì)來源如何，以及所有非法定性行為的情況造成乙方的生命及財(cái)產(chǎn)損失與甲方的房屋和財(cái)產(chǎn)無關(guān)。在租賃期結(jié)束時(shí)，將房屋和財(cái)產(chǎn)以良好狀態(tài)和原有保存的形式交換甲方。假設(shè)甲方發(fā)現(xiàn)房屋驗(yàn)收時(shí)因乙方自身過錯(cuò)而對房屋和財(cái)產(chǎn)設(shè)施造成的損壞，故障和其他性的損壞。乙方需及時(shí)造價(jià)賠償。假設(shè)重新租用此場所時(shí)，請?zhí)崆鞍朐掳粗Ц蹲饨鹪痤~的%的租金。.出租人承諾在本協(xié)議規(guī)定的條款和條件范圍內(nèi)將房屋和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。自費(fèi)自行消除并非承租人過錯(cuò)造成的事故和損害的后果。保證承租人履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有這些義務(wù)，有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，雜物間，以及其他設(shè)施，而無需出租人根據(jù)本協(xié)議合法提出索賠任何人的任何干預(yù)。.付款程序協(xié)議中規(guī)定的整個(gè)期間的租金設(shè)定為每月租金—元的金額，年租金為—元。房屋的上述租金為最終協(xié)議所定金額，在協(xié)議期限內(nèi)不得更改。在本協(xié)議生效時(shí)，承租人向出租人支付年租金—元。.雙方的責(zé)任雙方應(yīng)對未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)承當(dāng)財(cái)務(wù)責(zé)任。如果一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，對方有權(quán)要求另一方支付賠償金額（罰款）。.合同的延長和終止本協(xié)議經(jīng)雙方同意，可延長其有效期和附加條款。如果其中一方未能履行其義務(wù)，那么本協(xié)議可以在終止期限之前終止。在這種情況下，另一方會(huì)將其意圖通知違約方終止本協(xié)議，違約方承諾協(xié)助在五天內(nèi)終止本協(xié)議。如果協(xié)議提前終止，甲方應(yīng)將承租人已支付但未使用期間的租金余額返還給已履行義務(wù)的承租人。本協(xié)議不得因上述幾點(diǎn)而終止。否那么，違約方承諾向另一方支付每月租金金額的罰款。在乙方將房屋和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他甲方以及雙方就所有相互義務(wù)和相互滿足的最終和解和相互清償之后，本協(xié)議被視為終止（無效）聲明。如果承租人主動(dòng)終止合同，那么在甲方的建議下，傭金不予退還-為乙方提供其他租金選擇。如果由于不可抗力情況或政府決定而無法履行其義務(wù)，那么雙方不承當(dāng)本協(xié)議和法律規(guī)定的責(zé)任。行政機(jī)構(gòu)的決定。.其他本協(xié)議項(xiàng)下的爭議應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定的程序進(jìn)行考慮。在本協(xié)議未規(guī)定的其他一切中，雙方均以適用法律為指導(dǎo)。本協(xié)議分為兩份，雙方