建筑工程水電班組分包合同3篇

建筑工程水電班組分包合同3篇建筑工程水電班組分包合同1

發(fā)包方：南鋁限價商品房A塊地項目部（以下簡稱甲方）承包方：水電班組（以下簡稱乙方）

因甲方承建福建省南鋁限價商品房A塊地工程施工需要，經研究決定將該工程的水電分部工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在今后施工過程中的責、權、利關系，甲乙雙方經友好協(xié)商，就工程有關事項達成一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

（1）工程名稱：福建省南鋁限價商品房A塊地

（2）工程地點：南鋁生活二區(qū)

（3）結構質式：框剪、地下二層地上十八層

二、施工根據(jù)：建設單位提供的整套施工圖及設計變更圖紙，有關施工規(guī)范、操作規(guī)程等。

三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進行包工（除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以外，其余施工用電機具由乙方負責提供到位）。

四、承包單價和計算面積：按定額建造面積計算，每平方米按以下合價舉行計算（1）承包單價19.5元/m2，（2）人身意外損害保險費0.5元/m2，合計每平方米單價20元(貳拾元整),該單價費用包含造成返工等的費用。

五、工作內容：

1、水電(管線)預埋安裝,設備安裝,按圖施工，除電業(yè)局、供排水公司工作內容外。

2、水電材料的整理堆放及場內搬運。

六、質量要求：乙方在施工中應嚴格按照設計圖紙（含設計變更）要求舉行施工，并要達到有關規(guī)范規(guī)定及檢查驗收評定要求，質量未能驗收通過的，乙方必須無條件返工處理，直至驗收合格為止，由此造成工期延誤的，乙方必須按有關條款執(zhí)行賠償和處罰。造成甲方其它損失的，由甲方提供票據(jù)后，雙方舉行確認，并由乙方負責該項費用或損失的補償和賠付。

七、安全要求文明施工：乙方應遵守工程建設安全生產管理的有關規(guī)定，嚴格按有關安全制度要求執(zhí)行，并隨時接受安全管理人員的監(jiān)督檢查，乙方必須為本班組作業(yè)人員辦理有關人身意外損害保險，甲方已在確定合同價款中明確了安全費用支付金額，乙方應仔細按要求執(zhí)行，本工程杜絕安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，非甲方原因造成的，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用支出。

乙方必須為每個作業(yè)工人提供必要的安全防護用品，如安全帽，安全帶等，凡進入現(xiàn)場作業(yè)人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一經安全管理人員發(fā)覺，將對乙方舉行必要的處罰。

乙方要對本班組所有進場作業(yè)人員舉行安全防護措施落實舉行實質性的交底，要求作業(yè)人員必須在進場前戴好安全帽（必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質的安全帽），以及作業(yè)人員不得赤膊、穿拖鞋等進入現(xiàn)場，有違反的則每人次罰款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者，一經發(fā)覺每人次罰款10~30元不等，以上罰款視認錯態(tài)度的好壞按不同檔次舉行處罰。

文明施工：（1）現(xiàn)場作業(yè)人員必須做到工完料清，場地堆放整齊有序;（2）作業(yè)人員不得在工地現(xiàn)場隨地大小便、倒污水；（3）木料堆放場地及易燃處嚴禁煙火產生，必須仔細做好防火安全。（4）凡進入現(xiàn)場作業(yè)人員不得在工作期間以及現(xiàn)場范圍內嬉戲、打架、斗毆和其它違法違紀行為，作業(yè)期間必須聽從工地管理人員的正確指揮，凡有違反造成工地損失的，所有損失由乙方負責賠償，如浮現(xiàn)打架、斗毆、酒后作業(yè)等違規(guī)行為，每人次及班組罰款1000元至5000元不等，罰款力度視班組的認錯態(tài)度界定。

八、工期要求：乙方應按甲方確定的施工進度要求安排勞動力，甲方經與乙方仔細商量，兩棟同時施工確定如下工期要求：（1）基礎地梁以下工期確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成；（2）標準層樓層安裝確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成；（3）主體砌磚墻時按實際進度跟上，每層在砌磚完成后三天內完成；（4）后期電氣設備線路的安裝在初驗前必須完成，凡下大雨延續(xù)時光在四小時以內的計算工期，超過四小時以上的不計算工期，乙方如不能按期保質保量完成的，每延長壹天甲方有權要求乙方賠償損失伍佰元。

九、付款方式：

1、砌磚墻完成后的墻內預埋完成時付總工作量的30%付給乙方。

2、竣工驗收前按工作量70%付給乙方。

3、預留維修保證金總價5%，從竣工驗收的會簽日期開始計算，如一年內未浮現(xiàn)問題，將全額退給乙方。有浮現(xiàn)問題甲方托付乙方負責處理，發(fā)生費用從乙方的維修保證金內扣除。

十、違約承諾：甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款，不得隨意抵觸有關條款，或者不按合同要求執(zhí)行，凡是造成違約使合同無法執(zhí)行的，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。

十一、其它約定：

1、乙方作業(yè)人員應自行負責食宿，不得進住工地。

2、澆搗砼時，乙方必須指派專人看護預埋管件，確保完好。

3、進場作業(yè)人員，除戴好安全帽外，不準酒后作業(yè)，及攜帶家屬小孩進入現(xiàn)場，如有違反者，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當月申領進度款中扣除。

4、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場的安全生產，以及計生等工作，凡有計劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地損失的乙方必須賠付。

十二、本合同未盡事宜，雙方互相協(xié)商解決，另行增加補充條款。

以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，本合同自簽訂之日起生效，待款項付清后失效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日

建筑勞務有限公司內部專業(yè)班組承包協(xié)議2

一、工程概況：

1.1工程名稱：盈創(chuàng)再生聚酯切片項目研發(fā)中心及辦公樓工程(以下簡稱“本工程”)。

1.2工程地點：北京市順義區(qū)天竺空港開辟區(qū)A區(qū)

1.3發(fā)包人：阜陽俊業(yè)建造勞務有限公司

1.4班組長：身份證號碼：

二．專業(yè)班組承包合同文件

2.1本專業(yè)班組承包合同的語言為中文

2.2專業(yè)班組承包合同文件的構成和解釋順序

專業(yè)班組承包合同由以下內容構成，且互為說明，但在浮現(xiàn)模糊和/或歧義時，假如發(fā)包人認為有必要對這樣的模糊和/或歧義向專業(yè)班組頒發(fā)任何指示加以解釋和校正時，則發(fā)包人有權公布此類指示。在此情況下，應按以下先后次序解釋。

a).工程圖紙；

b).技術說明；

c).其它往來信函、工程洽商變更等構成專業(yè)班組承包合同一部分的任何其它文件。

2.3發(fā)包人向專業(yè)班組提供工程圖紙?zhí)讛?shù)：1套，該圖紙未經發(fā)包人允許不得復印，專業(yè)班組在承包工程完工后，將工程圖紙交回發(fā)包人。

三．工程范圍、承包方式及專業(yè)班組承包合同價款

3.1工程名稱：盈創(chuàng)再生聚酯切片項目研發(fā)中心及辦公樓水電安裝工程

3.2工程承包范圍：本工程包含圖紙內給、排水、建造電氣、消防工程的預留預埋工程及發(fā)包方承包的所有安裝工程具體見以下圖紙編號（）

3.3承包方式：本專業(yè)班組承包合同采納固定單價合同，本合同所指固定單價應按照以下含義理解：

a)合同價格反映現(xiàn)行市場價格;

b)采納的單價為包死的固定價格，一切為專業(yè)班組承包合同履行所需（除發(fā)包人責任及發(fā)包人提供資源外）所有費用均含在分項報價單價內，此單價且認為已作了充分考慮。單價中包含了（但不限于）人工費、自身安全文明施工、管理費、利潤、風險、三天以內的窩工、自身原因造成的返工等一切費用。

c)合同履行期間價格固定不變。

3.4專業(yè)班組承包合同的價款，按北京市建造安裝工程2017年預算定額計算，單價為34元/工日（其中含小型機具費）具體價款按實際完成工程量為準。

四．發(fā)包人的義務：

4.1發(fā)包人提供的材料

發(fā)包人按照本承包工程圖紙理論量的需求，考慮一定的合理損耗，向專業(yè)班組提供以下

材料。在此理論量的理解應為，依據(jù)工程圖紙的凈尺寸，計算出的分項工程所需材料的實際需用量，除設計變更及發(fā)包人錯誤外不予調整，超出部分由專業(yè)班組承擔，相應從承包工程款中扣除。

a)線材的損耗率為2%，管材的損耗率按3%，超出部分專業(yè)班組按當月北京市建造市場信息價賠償。

b)燈具的損耗率為%，潔具的損耗率為%，超出部分專業(yè)班組按市場信息價雙倍賠償。

所有材料，由發(fā)包方保管，專業(yè)班組領取使用后如損壞、丟失超出上述規(guī)定的損耗，超過部分按原價賠償。

一旦上述材料移交給專業(yè)班組，專業(yè)班組應負責材料的保管、儲存，堅持厲行節(jié)省、嚴格管理、限額領料的原則，并承擔除發(fā)包人原因造成的施工中材料損耗增加的全部費用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費用與索賠。

4.2發(fā)包人提供的機械設備、設施、材料專業(yè)班組負責愛護、保養(yǎng)，并由發(fā)包人協(xié)調使用。

五．測量、定位、放線

發(fā)包人負責提供建造物（構筑物）的主軸線、操縱點、操縱線、高程，但上述發(fā)包人的工作并不免除專業(yè)班組對測量、定位、放線工作的檢驗和校核，并校正工程的位置、標高、尺寸或準線浮現(xiàn)的任何差錯的責任。一旦班組接受了上述測量工作，則被認為已對其準確性做出了確認，并承擔任何由于測量、定位、放線的誤差而導致的傷害和損失。

六．工期

6.1本承包工程暫定開工日期2016年7月20日；2016年12月26日竣工。（具體工期時間以發(fā)包人與總承包單位合同約定執(zhí)行）專業(yè)班組應嚴格遵守發(fā)包人的施工進度。

6.2工期延誤

專業(yè)班組如不能按照發(fā)包人批準的施工進度計劃的要求完成整個承包工程或其中任一區(qū)段的工作，則每一區(qū)段工作的延誤都將被視為工期延誤。工期延誤違約金在補充條款中約定。

七．工程質量

7.1本承包工程質量應達到設計圖紙的要求及國家和北京市施工驗收規(guī)范標準及發(fā)包人ISO9000質量管理體系的規(guī)定和要求。假如圖紙和發(fā)包人的要求與國家和北京市施工驗收規(guī)范標準之間有任何不一致或差異的地方，專業(yè)班組應按照質量要求較高者舉行施工，由此引起的費用均由專業(yè)班組承擔。

7.2本承包工程質量雙方約定為

承包單位元工程質量等級達到：合格

檢驗批一次交驗合格率達到：100%；

質量問題整改率：100%。

7.3為保證工程質量，專業(yè)班組必須嚴格遵守工程質量雙方約定。

7.4違約責任

假如專業(yè)班組不能達到7.2條款規(guī)定的質量要求，專業(yè)班組將承擔如下違約責任：承包工程驗收等級如低于專業(yè)班組承包合同規(guī)定的質量等級，將依據(jù)實際情況按以下規(guī)定罰款。

發(fā)包人依據(jù)項目經理部統(tǒng)計資料為準，每月統(tǒng)計核實質量情況一次，以上各項質量指標，如低于7.2條款規(guī)定的質量標準，則從工程款中處以以下金額的罰款：

檢驗批一次交驗合格率，每落低一個百分點，處以500元的罰款；

質量問題整改率，每落低一個百分點，處以500元的罰款。

為達到總包方對本工程的質量要求，發(fā)包人有充分的權利采取任何發(fā)包人認何必要的措施，直至解除本專業(yè)班組承包合同。

八．承包款的支付

承包款按現(xiàn)場實際人數(shù)，每人400元/月的標準向班組支付，工程完工撤場付到工程總承包款的80%，其余部分待工程驗收合格后一次付清。

九．質量、安全文明施工

9.1對質量和工期的監(jiān)管

合同價格確定以后，一旦因專業(yè)承包班組施工質量達不到合同約定的特別要求，合同單價向下浮動1%予以處罰。

9.2安全、文明施工

本工程安全文明施工要求達到北京市安全文明工地標準。專業(yè)班組應作到安全、文明施

工，滿腳國家和行業(yè)有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范的要求及現(xiàn)場發(fā)包人現(xiàn)場文明施工的措施和要求；免除發(fā)包人因此可能遭受的任何形式的損失，發(fā)包人不受理任何與此有關的索賠。非發(fā)包人原因政府相關部門對工程的罰款全部由專業(yè)班組承擔，同時視為專業(yè)班組違約，違約金等同于政府相關部門的罰款。

十．材料、工程設備、工藝和檢查、驗收

10.1預檢工序

專業(yè)班組應按照總包工程總進度計劃編制的專業(yè)分項工程預檢工序計劃，交發(fā)包人審核，并依據(jù)雙方聯(lián)簽審定后的計劃實施承包工作。

10.2偷工減料行為的處罰

對于任何專業(yè)班組偷工減料、不按正常標準工序施工的工作，一經發(fā)覺，將處以每次3次的工作隊、組，發(fā)包人將勒令其退浮現(xiàn)場，并在專業(yè)班組對付工程款中再次處以合同總價0.05%的罰款作為嚴懲，且專業(yè)班組還應承擔一切相應的損失、傷害費用。

十一．保險

專業(yè)班組自費，辦理所屬班組工人的人身意外險等相關保險。且發(fā)包人建議專業(yè)班組辦理其它必要的保險。如需發(fā)包人代為辦理的，由專業(yè)承包班組承擔此相應費用（每人按50元/年的標準執(zhí)行）。

十二．糾紛的處理雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或調解解決糾紛，協(xié)商不成或調解不成的，可向北京仲裁委員會申請仲裁。

十三．補充條款

有權將該工程中的部分任務單獨拿出自行完成或交給其它班組完成，此部分工程價款由專業(yè)班組承擔，并不得因此提出要求變更所中標部分的單價或提出索賠要求。

負責修復并賠償給發(fā)包人造成的損失。

審核后的進度計劃，依據(jù)施工需要和發(fā)包人要求無條件追加人員、材料、機械，且不要求增加任何費用。

原因造成的安全事故，專業(yè)班組承擔全部責任和損失?，F(xiàn)場施工按照北京市安全文明工地標準執(zhí)行。

力人數(shù)向發(fā)包人支付20元/人.天的違約金。

面通知三日內無條件退場，并不舉行任何索賠；

②專業(yè)班組負責其驚險工種重點防護部③發(fā)包人招聘專人舉行現(xiàn)場保安工作，專業(yè)班組服從發(fā)包人管理并設專人負責本工程范圍內發(fā)包人已移交材料物資的保管工作，此類物資如有損失，由專業(yè)班組承擔。

9、冬雨季施工措施按照發(fā)包人或發(fā)包人批準的方案執(zhí)行，費用已包含在合同價款中，

專業(yè)班組不得再提出任何費用增加；

10、專業(yè)班組應服從發(fā)包人現(xiàn)場管理人員及專職安全員的工作指令（專業(yè)班組認為發(fā)包

人現(xiàn)場管理人員指令將造成安全隱患，可暫不執(zhí)行，但必須在2小時內提請發(fā)包人安全員審批后執(zhí)行）。專業(yè)班組如對合同范圍有疑義，可書面向發(fā)包人提出報告，由發(fā)包人商務部門澄清，商務澄清不影響專業(yè)班組無條件執(zhí)行發(fā)包人現(xiàn)場管理人員指令；

11、材料在使用過程中應注重節(jié)省，對于施工中存在的白費現(xiàn)象，如被發(fā)包人發(fā)覺一次按500元的處罰標準執(zhí)行。小鋼模在使用過程中嚴禁用電焊開眼或焊接，如被發(fā)包人發(fā)覺一次按500元的處罰標準執(zhí)行。

12、如專業(yè)班組因勞動力或其他原因不能完成上述全部或部分工程時，專業(yè)班組應在工程正式實施前7天及時通知發(fā)包人，以便于發(fā)包人及時調整施工部署。

13、如非專業(yè)承包人原因造成延續(xù)3天以上的停工，發(fā)包人允許按照每人15元/天的標準予以補償。

14、工程款的領取由專業(yè)班組派專人領取并簽字認可本分包合同，并委派現(xiàn)場代表協(xié)助管理本工程的一切事宜。

十四、本合同一式六份，正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，雙方各執(zhí)二份

發(fā)包人：專業(yè)班組：

法人代表班組現(xiàn)場代表托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日水電班組勞務分包合同3

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

遵照平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就西歐龍城9#、10#樓及街面房水電工程勞務分包施工事項協(xié)商一致，訂立本勞務工程分包合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：西歐龍城9#、10#樓及街面房

2、工程地點：匯龍鎮(zhèn)人民路北側、建設路東側

3、工程內容：西歐龍城9#、10#樓及街面房水、電、消防、現(xiàn)場暫時水電工程

二、承包方式：

1、本工程采取包工不包料方式承包。

2、甲方責任及義務：

（1）提供施工圖紙，圖紙會審，設計變更各1份，并舉行技術交底；

（2）滿足施工需要的電源；

（3）提供垂直運輸機械；

（4）在施工中負責技術指導，技術復核以及質量監(jiān)督檢查，解決施工中存在的技術疑難問題；

（5）對施工現(xiàn)場施工人員舉行安全技術交底；

（6）確保施工材料供應。

3、乙方必須自備施工所需機具和工具，滿腳施工需要。

三、承包范圍：

西歐龍城9#、10#樓及街面房施工圖紙所示所有水、電、消防及現(xiàn)場暫時水電工程的施工。

四、工作內容：

1、熟悉施工圖紙，布置操作地點，領退料具,班組自檢并配合受檢，整個施工現(xiàn)場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反復多次轉運）。

2、配合其他土建班組及時完成隱蔽及預埋工作。并做到不影響下道工序的按時施工。

3、乙方應協(xié)助施工員及測量工定位放線，乙方依據(jù)甲方提供的操縱軸線舉行放樣彈線。

4、搗制砼時派人跟班看護預埋線管及預留洞，防止線管被混凝土封堵及預留洞的位移，如發(fā)生以上現(xiàn)象均水電班組自己負責疏通，返工材料由水電組自己負責。每個樓層施工完畢，應及時將剩余線管、管件等材料收回倉庫，并將水電組施工所留垃圾清理潔凈，以不影響施工的驗收，否則將由項目部派人清理，發(fā)生人工從當月生活費中扣除，垃圾運至地面甲方指定地點堆放。

5、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的其他工作內容。

五、承包價格:

1、依據(jù)建造面積元/㎡。

2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發(fā)生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發(fā)生調整。

3、本合同未注明的各項具體費用項目，如各項社會保險費、加班費（含節(jié)假日）、夜餐費、誤工費（包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等）、暫住證費、施工現(xiàn)場以外的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。

4、施工過程中如乙方認為承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

六、質量標準及有關要求：

1、質量標準：本工程質量必須達到《建造工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及相關驗收標準，合格等級

2、質量驗收：每道工序完成后，先舉行自檢，經甲方技術人員檢查后，報建設、監(jiān)理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，依據(jù)嚴峻程度予以罰款500～1000元。

7、質量要求：合格。

8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，按期整改，整改后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，質量、安全保證金不退還，工資按實際完成工作量的70%結算，并賠償甲方損失。

七、文明施工要求：

1、文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完料盡場地清；文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員舉行現(xiàn)場整改。如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

2、在施工過程中無論發(fā)生何種情況，不同意乙方的作業(yè)人員和甲方及業(yè)主、相關的配合單位人員發(fā)生吵架、斗毆和圍堵甲方辦公室現(xiàn)象，發(fā)生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發(fā)生一次，甲方有權處每次1萬元以上的罰款。

八、安全要求：

1、嚴格按照安全操作規(guī)程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發(fā)生。在施工中因乙方原因若浮現(xiàn)任何意外傷亡事故，造成一切經濟損失和后果全部由乙方自負。

2、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，發(fā)覺未戴安全帽進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款50元。

3、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現(xiàn)場，發(fā)覺穿拖鞋進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款50元。

4、乙方施工人員酒后不準進入施工現(xiàn)場，發(fā)覺酒后進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款200元。

九、工期要求：

1、本合同工期從2019年月日開始至2019年月日止，乙方應完成合同約定承包工程范圍，工程必須按期完成，工期每推后一天罰1000元，提前不獎。

2、乙方應在每3天內完成1座梁、板、柱模板安裝，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

3、乙方必須保證依據(jù)工作量所需工人上班作業(yè)，如延續(xù)2天內達不到工程量所需人員，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶本班組工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

十、管理要求：

1、上班期間班組負責人必須在現(xiàn)場，離開必須向項目部經理請假，如發(fā)覺未在施工現(xiàn)場，又未經請假批準的，發(fā)覺一次罰款500元。

2、班組人員必須服從甲方的管理。

十