導熱硅脂項目投資可行性報告

泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告目錄第一章項目總論第二章項目建設單位基本情況第三章背景及必要性研究分析第四章產業(yè)調研分析第五章投資建設方案第六章項目選址分析第七章土建工程方案第八章工藝概述第九章環(huán)境保護概述第十章安全生產經營第十一章投資風險分析第十二章項目節(jié)能評估第十三章實施計劃第十四章項目投資方案分析第十五章經濟效益分析第十六章項目綜合評估泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告第十七章項目招投標方案泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告第一章項目總論一、項目概況（一）項目名稱導熱硅脂項目（二）項目選址xx產業(yè)示范園區(qū)場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積32696.34平方米（折合約49.02畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)50.82%，建筑容積率1.32，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.43%，固定資產投資強度183.57萬元/畝。（五）土建工程指標泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告項目凈用地面積32696.34平方米，建筑物基底占地面積16616.28平方米，總建筑面積43159.17平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程28756.20平方米，項目規(guī)劃綠化面積2776.54平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計82臺（套），設備購置費3592.15萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量831397.79千瓦時，折合102.18噸標準煤。2、項目年總用水量7747.89立方米，折合0.66噸標準煤。3、“導熱硅脂項目投資建設項目”，年用電量831397.79千瓦時，年總用水量7747.89立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）102.84噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量36.13噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.96%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx產業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx產業(yè)示范園區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告項目預計總投資10690.96萬元，其中：固定資產投資8998.60萬元，占項目總投資的84.17%；流動資金1692.36萬元，占項目總投資的15.83%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入12049.00萬元，總成本費用9429.65萬元，稅金及附加174.14萬元，利潤總額2619.35萬元，利稅總額3154.78萬元，稅后凈利潤1964.51萬元，達產年納稅總額1190.27萬元；達產年投資利潤率24.50%，投資利稅率29.51%，投資回報率18.38%，全部投資回收期6.94年，提供就業(yè)職位229個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據實際施工進度，及時調整施工進度計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產業(yè)示范園區(qū)及xx產業(yè)示范園區(qū)導熱硅脂行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx產業(yè)示范園區(qū)導熱硅脂產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告2、xxx有限責任公司為適應國內外市場需求，擬建“導熱硅脂項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx產業(yè)示范園區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位229個，達產年納稅總額1190.27萬元，可以促進xx產業(yè)示范園區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率24.50%，投資利稅率29.51%，全部投資回報率18.38%，全部投資回收期6.94年，固定資產投資回收期6.94年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。鼓勵民營企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網絡協(xié)同制造、大規(guī)模個性化定制、遠程運維服務等新模式開展應用，建設一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導產業(yè)智能升級。支持民營企業(yè)開展智能制造綜合標準化工作，建設一批試驗驗證平臺，開展標準試驗驗證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營企業(yè)生產設備的智能化改造，提高精準制造、敏捷制造能力。當前，我省制造業(yè)大而不強的問題仍然較為突出。傳統(tǒng)產業(yè)相對飽和，許多產業(yè)還處于全球產業(yè)鏈分工的中低端，產品檔次不高，缺乏世界知名品牌；以企業(yè)為主體的制造業(yè)創(chuàng)新體系不完善，關鍵核心技術與高端裝備受制于人；資源利用效率較低，環(huán)境污染問題較為突出；產業(yè)結構不合理，重工業(yè)和傳統(tǒng)產業(yè)比重較高，新興產業(yè)和生產性服務業(yè)發(fā)展滯后；產業(yè)國際化程度不高，企業(yè)全球化經營能力不足；東西部區(qū)域協(xié)調發(fā)展任務泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告較重，產業(yè)布局亟待優(yōu)化。在經濟增速步入中高速增長階段、市場需求不足的嚴峻形勢下，統(tǒng)籌推動制造業(yè)穩(wěn)增長、調結構的任務更加艱巨繁重。三、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米32696.3449.02畝1.1容積率1.321.2建筑系數(shù)50.82%1.3投資強度萬元/畝183.571.4基底面積平方米16616.281.5總建筑面積平方米43159.171.6綠化面積平方米2776.54綠化率6.43%2總投資萬元10690.962.1固定資產投資萬元8998.602.1.1土建工程投資萬元3398.312.1.1.1土建工程投資占比萬元31.79%2.1.2設備投資萬元3592.152.1.2.1設備投資占比33.60%2.1.3其它投資萬元2008.142.1.3.1其它投資占比18.78%2.1.4固定資產投資占比84.17%2.2流動資金萬元1692.36泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告2.2.1流動資金占比15.83%3收入萬元12049.004總成本萬元9429.655利潤總額萬元2619.356凈利潤萬元1964.517所得稅萬元1.328增值稅萬元361.299稅金及附加萬元174.1410納稅總額萬元1190.2711利稅總額萬元3154.7812投資利潤率24.50%13投資利稅率29.51%14投資回報率18.38%15回收期年6.9416設備數(shù)量臺（套）8217年用電量千瓦時831397.7918年用水量立方米7747.8919總能耗噸標準煤102.8420節(jié)能率26.96%21節(jié)能量噸標準煤36.1322員工數(shù)量人229泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告第二章項目建設單位基本情況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司是一家集研發(fā)、生產、銷售為一體的高新技術企業(yè)，專注于產品，致力于產品的設計與開發(fā)，各種生產流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設計開發(fā)各種產品生產線。公司的能源管理系統(tǒng)經過多年的探索，已經建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組Ⅲ級能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項目承辦單位成立了由公司董事長及總經理為主要領導的能源管理委員會，能源管理工作小組為公司的常設能源管理機構，全面負責公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調工作，下設的能源管理工作室代表管理部門，負責具體開展項目承辦單位能源管理工作；各車間的能源管理機構設在本車間內，由設備管理副總經理、各車間主管及設備管理人為本部門的第一責任人，各部門設立專（兼）職能源管理員，負責現(xiàn)場能源的具體管理工作。二、公司經濟效益分析泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告上一年度，xxx有限責任公司實現(xiàn)營業(yè)收入7338.86萬元，同比增長18.79%（1160.66萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務導熱硅脂生產及銷售收入為6267.95萬元，占營業(yè)總收入的85.41%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1541.162054.881908.101834.717338.862主營業(yè)務收入1316.271755.031629.671566.996267.952.1導熱硅脂(A)434.37579.16537.79517.112068.422.2導熱硅脂(B)302.74403.66374.82360.411441.632.3導熱硅脂(C)223.77298.35277.04266.391065.552.4導熱硅脂(D)157.95210.60195.56188.04752.152.5導熱硅脂(E)105.30140.40130.37125.36501.442.6導熱硅脂(F)65.8187.7581.4878.35313.402.7導熱硅脂(...)26.3335.1032.5931.34125.363其他業(yè)務收入224.89299.85278.44267.731070.91根據初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1578.52萬元，較去年同期相比增長121.96萬元，增長率8.37%；實現(xiàn)凈利潤1183.89萬元，較去年同期相比增長157.39萬元，增長率15.33%。上年度主要經濟指標項目單位指標泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告完成營業(yè)收入萬元7338.86完成主營業(yè)務收入萬元6267.95主營業(yè)務收入占比85.41%營業(yè)收入增長率（同比）18.79%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1160.66利潤總額萬元1578.52利潤總額增長率8.37%利潤總額增長量萬元121.96凈利潤萬元1183.89凈利潤增長率15.33%凈利潤增長量萬元157.39投資利潤率26.95%投資回報率20.21%財務內部收益率20.30%企業(yè)總資產萬元24009.86流動資產總額占比萬元27.92%流動資產總額萬元6704.64資產負債率24.23%第三章背景及必要性研究分析一、項目建設背景泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告1、當前，我國制造業(yè)發(fā)展面臨著穩(wěn)增長和調結構的雙重困境、發(fā)達國家和新興經濟體的雙重擠壓、低成本優(yōu)勢快速遞減和新競爭優(yōu)勢尚未形成的兩難局面。在這一“爬坡過坎”的關鍵時期，《中國制造2025》出臺，既立足當前，面向制造業(yè)轉型升級、提質增效，提出了九大戰(zhàn)略任務、五項重點工程和若干重大政策舉措；又著眼長遠，著眼應對新一輪科技革命和產業(yè)變革，圍繞先進制造和高端裝備制造，前瞻部署了重點突破的十大戰(zhàn)略領域，描繪了未來30年建設制造強國的宏偉藍圖和梯次推進的路線圖。黨的十九大報告提出，建設現(xiàn)代化經濟體系必須把發(fā)展經濟的著力點放在實體經濟上，要加快建設制造強國和發(fā)展先進制造業(yè)。制造業(yè)是實體經濟的主力軍。隨著我國經濟從高速增長轉向高質量發(fā)展階段，制造業(yè)進入提質增效的關鍵時期，創(chuàng)新成為制造業(yè)轉型升級的重要驅動力。有針對性地選擇不同類型具有代表性的企業(yè)開展培育試點，實施名企戰(zhàn)略發(fā)揮大企業(yè)在推進工業(yè)強縣建設中的主體作用。對列入省“三名”培育試點企業(yè)，支持設立企業(yè)研究院，按省獎勵標準給予1∶1的地方配套支持；根據獲得隱形冠軍企業(yè)的不同級別，給予不超過100萬元的分類獎勵；根據考核情況分規(guī)模給予上臺階企業(yè)10萬元至1000萬元的上臺階獎勵；做好對龍頭企業(yè)、大企強企、高成長企業(yè)成長性的專項考核并給予一定的獎勵。開展內培企業(yè)受讓本縣國有工業(yè)建設用地的績效考核，對考核優(yōu)良的泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告按用地面積給予60元/平方米至180元/平方米的獎勵。對畝產效益綜合評價前10佳企業(yè)予以通報表彰并每家獎勵20萬元。2、當前，國際產業(yè)分工格局正加快調整，加快產業(yè)結構向中高端轉型任務迫切。戰(zhàn)略性新興產業(yè)是產業(yè)結構升級的主要方向，也是新的經濟增長點，直接關系到經濟發(fā)展的提質增效。在當前經濟下行壓力加大的背景下，要把發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)作為穩(wěn)增長、穩(wěn)投資、穩(wěn)就業(yè)的發(fā)展重點，進一步采取措施，加快發(fā)展。加快啟動實施一批重大行動舉措。加快論證，啟動實施新型醫(yī)療惠民、新能源、空間基礎設施建設等一批重大行動舉措，培育一批新增長點，引領經濟社會發(fā)展?！秞xx國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中指出：“十三五”期間將加快發(fā)展經濟，投資項目建設有利于加快當?shù)亟洕l(fā)展，因此，投資項目的建設符合《xxx國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。大力培育和發(fā)展智能制造裝備產業(yè)對于加快制造業(yè)轉型升級具有重要意義。要提升我國重點產業(yè)所需智能裝備的本土化保障率，就要圍繞先進制造、能源、交通等重點領域的發(fā)展需要，組織實施智能制造裝備創(chuàng)新發(fā)展工程和應用示范，實現(xiàn)制造過程的智能化和綠色化。二、必要性分析泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告1、中國經濟告別舊常態(tài)，邁入新常態(tài)。所謂經濟發(fā)展新常態(tài)，就是指我國經濟向形態(tài)更高級、分工更復雜、結構更合理的階段演化。從經濟增長速度來看，正從高速增長轉向中高速增長；從經濟發(fā)展方式來看，正從規(guī)模速度型粗放轉向質量效率型集約增長；從經濟結構來看，正從增量擴能為主轉向調整存量、做優(yōu)增量并存的深度調整；從經濟發(fā)展動力來看，正從傳統(tǒng)增長點轉向新的增長點。工業(yè)作為我市國民經濟的重要基礎，是支撐我市經濟發(fā)展的脊梁，其發(fā)展水平是衡量我市整體競爭力的重要標志。為科學、合理、有效地促進全市工業(yè)經濟繼續(xù)保持健康平穩(wěn)較快發(fā)展，根據國家、省、市關于編制“十三五”工業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃的文件精神和要求，全面對接《中國制造2025》和我市省工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃，振興我市制造，加快工業(yè)轉型升級發(fā)展，充分發(fā)揮工業(yè)在實現(xiàn)“生態(tài)立市、產業(yè)強市，加快建設現(xiàn)代化特大城市”戰(zhàn)略中的主導作用，特制定本規(guī)劃。2、過去，我國依靠大量勞動力與國內豐富的自然資源，以生產出口產品來帶動經濟的發(fā)展。然而，2008年國際金融危機后，全球經濟遭遇沉重打擊，以美國為首的發(fā)達國家金融體系受到嚴重沖擊。同時，也直接削弱了全球市場對我國出口產品的需求，我國出口導向型經濟結構不可持續(xù)，需求側的三輛馬車已不足以拉動中國經濟的快速發(fā)展。改革將成為重新平衡中國國內經濟結構、促進消費和擴大內需的必然選擇。泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告考慮到項目建設地的投資環(huán)境、勞動力條件和政策優(yōu)勢，項目承辦單位決定在項目建設地實施投資項目建設，投資項目的生產規(guī)模和工藝技術裝備將達到國際先進水平，有利于進一步提升產品質量，豐富產品品種并可以配合其他相關產品形成突出優(yōu)勢，使市場占有率以及競爭力得到進一步鞏固和增強。項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產品技術優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產品開發(fā)、設計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質量保證和管理體系，通過了ISO9000質量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。第四章產業(yè)調研分析目前，區(qū)域內擁有各類導熱硅脂企業(yè)597家，規(guī)模以上企業(yè)23家，從業(yè)人員29850人。截至2017年底，區(qū)域內導熱硅脂產值119700.44萬元，較2016年106722.93萬元增長12.16%。產值前十位企業(yè)合計收入54029.89萬元，較去年48662.42萬元同比增長11.03%。泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告區(qū)域內導熱硅脂行業(yè)經營情況項目單位指標備注行業(yè)產值萬元119700.44同期產值萬元106722.93同比增長12.16%從業(yè)企業(yè)數(shù)量家597—規(guī)上企業(yè)家23—從業(yè)人數(shù)人29850前十位企業(yè)產值萬元54029.89去年同期48662.42萬元。1、xxx有限責任公司（AAA）萬元13237.322、xxx有限公司萬元11886.583、xxx有限公司萬元7023.894、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元5943.295、xxx有限責任公司萬元3782.096、xxx有限責任公司萬元3511.947、xxx有限公司萬元270.158、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元2215.239、xxx有限責任公司萬元2107.1710、xxx有限責任公司萬元1620.90區(qū)域內導熱硅脂企業(yè)經營狀況良好。以AAA為例，2017年產值13237.32萬元，較上年度11516.72萬元增長14.94%，其中主營業(yè)務收入12678.66萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額4243.87萬元，同比增長12.29%；實現(xiàn)凈利潤1491泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告.06萬元，同比增長22.38%；納稅總額87.81萬元，同比增長17.82%。2017年底，AAA資產總額23758.50萬元，資產負債率21.49%。2017年區(qū)域內導熱硅脂企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值30784.48萬元，同比2016年27955.39萬元增長10.12%；行業(yè)凈利潤10894.10萬元，同比2016年9623.76萬元增長13.20%；行業(yè)納稅總額16119.71萬元，同比2016年14248.84萬元增長13.13%；導熱硅脂行業(yè)完成投資25523.91萬元，同比2016年22754.67萬元增長12.17%。區(qū)域內導熱硅脂行業(yè)營業(yè)能力分析序號項目單位指標1行業(yè)工業(yè)增加值萬元30784.481.1—同期增加值萬元27955.391.2—增長率10.12%2行業(yè)凈利潤萬元10894.102.1—2016年凈利潤萬元9623.762.2—增長率13.20%3行業(yè)納稅總額萬元16119.713.1—2016納稅總額萬元14248.843.2—增長率13.13%42017完成投資萬元25523.914.1—2016行業(yè)投資萬元12.17%泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告區(qū)域內經濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產總值6000.00億元，年均增長7.07%。預計區(qū)域內導熱硅脂行業(yè)市場需求規(guī)模將達到179608.77萬元，利潤總額58316.11萬元，凈利潤23585.40萬元，納稅12467.40萬元，工業(yè)增加值54494.03萬元，產業(yè)貢獻率18.60%。區(qū)域內導熱硅脂行業(yè)市場預測（單位：萬元）序號項目2018年2019年2020年1產值139089.03158055.72179608.772利潤總額45160.0051318.1858316.113凈利潤18264.5320755.1523585.404納稅總額9654.7510971.3112467.405工業(yè)增加值42200.1847954.7554494.036產業(yè)貢獻率13.00%17.00%18.60%7企業(yè)數(shù)量7168741119第五章投資建設方案一、產品規(guī)劃項目主要產品為導熱硅脂，根據市場情況，預計年產值12049.00萬元。泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關產業(yè)前景廣闊。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積32696.34平方米（折合約49.02畝），其中：凈用地面積32696.34平方米（紅線范圍折合約49.02畝）。項目規(guī)劃總建筑面積43159.17平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程28756.20平方米，計容建筑面積43159.17平方米；預計建筑工程投資3398.31萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計82臺（套），設備購置費3592.15萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資10690.96萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入12049.00萬元。第六章項目選址分析一、項目選址該項目選址位于xx產業(yè)示范園區(qū)。泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告園區(qū)推動新型工業(yè)化和信息化兩化融合發(fā)展。鼓勵產業(yè)園區(qū)制訂信息化行業(yè)解決方案，提高行業(yè)信息化應用的深度和廣度。大力實施企業(yè)信息化登高計劃，積極開展企業(yè)信息化試點，支持企業(yè)信息化外包服務。推動產業(yè)園區(qū)信息基礎設施建設，依托云計算服務平臺，建立公共基礎數(shù)據庫、經濟運行監(jiān)測、運營管理、產業(yè)服務、信用管理等公共信息服務平臺發(fā)展，共享信息化成果。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產品技術優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產品開發(fā)、設計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質量保證和管理體系，通過了ISO9000質量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。二、用地控制指標根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)建筑容積率≥0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率≥1.50”的具體要求。泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)50.82%，建筑容積率1.32，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.43%，固定資產投資強度183.57萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米32696.3449.02畝2基底面積平方米16616.283建筑面積平方米43159.173398.31萬元4容積率1.325建筑系數(shù)50.82%6主體工程平方米28756.207綠化面積平方米2776.548綠化率6.43%9投資強度萬元/畝183.57四、節(jié)約用地措施投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。五、總圖布置方案泓域咨詢MACRO/導熱硅脂項目投資可行性報告1、根據項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。車間布