廣州珠江新坊獵人坊cbd文化旅游地產(chǎn)招商手冊

(招商經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃圖)2010年10月20日獵人坊招商手冊

獵德村是市政府138個(gè)舊城改造的首個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，獵人坊傳承著嶺南水鄉(xiāng)文化，由著名設(shè)計(jì)師規(guī)劃設(shè)計(jì)，在保留結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代時(shí)尚元素，將步行街和獵德文化有機(jī)結(jié)合起來，形成風(fēng)格獨(dú)特，藝術(shù)氛圍濃厚的時(shí)尚休閑空間，傾力打造珠江新城CBD別具一格集休閑、購物、旅游觀光新天地。

獵人坊項(xiàng)目簡介獵人坊本案大型商業(yè)MALL

(在建中)獵德商業(yè)中心五星酒店珠江新城CBD城市中軸線項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目交通優(yōu)勢臨江大道廣州大道中金穗路華南快速干線獵德大橋地鐵5號線獵德地鐵入口黃埔大道西獵人坊花城大道

交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，多條快速干線更可快速接駁（新光快速干線、華南快速干線、獵德大橋、機(jī)場快線、廣深高速等）和完善公交接駁，地鐵3號線和5號線交匯，從地鐵5號線獵德站步行至獵人坊僅需3分鐘路程，地鐵3號線

珠江新城是中國三大CBD中央商務(wù)區(qū)之一，定位為廣州市21世紀(jì)央金融商務(wù)區(qū)，是廣州城市發(fā)展的中軸核心，集中體現(xiàn)廣州國際都市形象的窗口，是華南未來的金融中心、高端服務(wù)業(yè)中心、文化中心和跨國公司總部中心。項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢

獵人坊雄居珠江新城CBD廣州新城市中軸線，周邊規(guī)劃有39棟現(xiàn)代化大樓，以高檔的酒店、高檔商業(yè)、商務(wù)寫字樓為主，總建筑面積460萬平方米，中央商務(wù)區(qū)有7大標(biāo)志性建筑，廣州新電視塔、103層高的西塔、116層高的東塔、廣東省博物館、廣州市歌劇院、廣州市圖書館、廣州市第二少年宮、海心沙。第二少年宮東西塔廣州圖書館省博物館歌劇院廣州塔海心沙項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢獵人坊雄居珠江新城CBD核心位置，CBD林立數(shù)個(gè)超五星級酒店、豪華公寓、超甲級寫字樓和幾大型高端商業(yè)MALL，珠江新城聚集廣州21萬最高端的中外商務(wù)辦公人士及居住高檔豪宅高消費(fèi)人群，具有不可復(fù)制性，珠江新城是中國三大CBD中央商務(wù)區(qū)之一，廣州21世紀(jì)中央金融商務(wù)區(qū)，城市發(fā)展的中軸核心，是集中體現(xiàn)廣州國際都市形象的窗口，是華南未來的金融中心、高端服務(wù)業(yè)中心、文化中心和跨國公司總部中心，獵人坊為高端商務(wù)人士及高端消費(fèi)人群提供一個(gè)商務(wù)洽談、休閑聚會的新天地。項(xiàng)目消費(fèi)力優(yōu)勢項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)勢獵人坊位于珠江新城獵德涌，獵德涌是市政府首個(gè)河涌環(huán)境整治和改造示范工程，改造后，獵德涌繼續(xù)傳承獵德水鄉(xiāng)文化，“一河兩岸”的獵德涌，全長約400米，從CBD城市中心流過，兩岸景色秀美,城市中軸核心地與千年古村落民俗文化的天作之合，為廣州增添一個(gè)民俗文化新名片。

7座8座9-1座9-2號鋪10座11座12-1座1座2座3座4-5座6座廣場/停車場廣場綠花休閑廣場大型商業(yè)中心大型商業(yè)中心廣場12-2座下沉廣場獵德商業(yè)中心五星級酒店(建設(shè)中)入口廣場廣場臨江大道大型商業(yè)mall甲級寫字樓五星酒店

(建設(shè)中)大型高級公寓

(建設(shè)中)大型商業(yè)中心

(建設(shè)中)獵德橋9-2座項(xiàng)目整體規(guī)劃獵人坊項(xiàng)目項(xiàng)目整體規(guī)劃①③②珠江新城CBD都市綜合體旗艦占地11萬平方米，總建筑面積高達(dá)56萬平方米，總投資額高達(dá)100億，由富力地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、合景泰富地產(chǎn)三大地產(chǎn)巨頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造珠江新城CBD商圈最大高端商業(yè)旗艦綜合體。獵人坊風(fēng)情街，廣州市新名片項(xiàng)目，占地3萬平方。

獵德商業(yè)項(xiàng)目由獵人坊風(fēng)情街、獵德商業(yè)中心、珠江新城CBD都市綜合體三大規(guī)劃項(xiàng)目組成，占地面積約20萬平方米，將成為珠江新城CBD商圈最大的高端定位商業(yè)項(xiàng)目，以shoppingmall、超甲級寫字樓、公寓、超五星酒店、奢侈品、休閑娛樂為一體商業(yè)群體。獵德商業(yè)中心占地約6萬平方規(guī)劃設(shè)計(jì)理念傳承古韻演繹時(shí)尚

獵德近千年的悠遠(yuǎn)歷史，近千年的文化底蘊(yùn)，構(gòu)成了中國嶺南水鄉(xiāng)“小橋﹒流水﹒人家”的獨(dú)特風(fēng)貌；獵德涌、獵德橋、獵德龍舟、獵德碼頭，是千年人居相依的生態(tài)寫照；是廣州城市形成、演進(jìn)和變化的軌跡和印痕；獵人坊在此繼續(xù)傳承千年獵德嶺南水鄉(xiāng)古建筑文化。傳承古韻演繹時(shí)尚

獵德涌景觀工程位于中心城區(qū)景觀核心區(qū)段與濱水新城市發(fā)展區(qū)段的交界處，與海心沙市民廣場隔岸相望，是珠江濱水景觀帶的一重要組成部分，風(fēng)情街豐富了珠江濱水景觀帶的環(huán)境和濱水景觀帶，是嶺南風(fēng)情呈現(xiàn)給世界的窗口，為嶺南文化的傳播提供良好的載體。規(guī)劃設(shè)計(jì)理念傳承古韻演繹時(shí)尚珠江新城規(guī)劃是21世紀(jì)廣州市中心商務(wù)區(qū)的重要組成部分，作為中心商務(wù)區(qū)硬核的一個(gè)重要組成部分，將發(fā)展成為集國際金融、貿(mào)易、商業(yè)、文娛、外事、行政和居住等城市一級功能設(shè)施區(qū)，而獵德涌“一河兩岸”作為這一地區(qū)的組成部分，猶如鬧市中的一塊凈土，完善并豐富中心區(qū)的功能，構(gòu)成CBD地區(qū)的恢宏城市空間形態(tài)，提供了以人為本的活動(dòng)、休閑空間。規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

獵人坊，打造珠江新城CBD頂尖的國際交流聚會休閑第一街區(qū)，面向都市精英高級人士，倡導(dǎo)藝術(shù)和品味生活理念，將吸納畫廊、藝術(shù)精品店、品牌店、酒吧、咖啡廳等業(yè)態(tài)，形成集旅游觀光、購物、休閑、交流、展示為一體的多功能藝術(shù)中心。獵人坊經(jīng)營規(guī)劃項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃7號鋪8號鋪9-1號鋪9-2號鋪鋪號面積鋪號面積鋪號面積鋪號面積7A0199.998A-01128.049A1-0193.369A2-155.487A02138.008A-02123.389A1-0283.169A2-256.897A03111.298A-03142.299A1-03102.039A2-358.437B01158.688A-3a119.589A1-3a132.419A2-155.487A02171.118B-1240.159A1-0579.519A2-256.898B-2240.089A1-06143.919B-01337.589B-02333.22(一期臨涌商鋪單邊長400米商鋪套內(nèi)實(shí)用總面積5463平方米，二三期商鋪開發(fā)中)10號鋪11號鋪12-1號鋪12-2號鋪鋪號面積鋪號面積鋪號面積鋪號面積10A-01102.4511A-0196.932A1-0170.6012A2-0152.9410A-0285.6611A-0288.1112A1-02101.1112A2-0251.1910A-0381.0711A-0388.7012A1-3a90.4010A-3a74.5411A-3a85.8312A1-0467.0210A-0563.2511A-0585.4812B1-01158.6710B-01153.5511B-01414.2312B1-02157.8610B-02144.932A1-0170.60一期商鋪實(shí)用面積統(tǒng)計(jì)表7A-017A-027A-03七棟商鋪首商鋪總面積:349.28㎡七棟商鋪首商鋪總面積:349.28㎡商鋪間隔規(guī)劃7B-017B-02七棟商鋪二商鋪面積:329.79㎡商鋪間隔規(guī)劃經(jīng)營定位說明以西餐廳、咖啡廳、比薩為主要定位本棟商鋪引入具有影響力的國內(nèi)外一線品牌作為主力店,承租能力強(qiáng),以國內(nèi)外一線品牌為第一目標(biāo)。經(jīng)營定位說明咖啡廳、果汁飲品品牌第一目標(biāo)哈根達(dá)斯品牌次目標(biāo)SPRCOFFEE、芭客.閃冰品牌商家經(jīng)營規(guī)劃8A-03a8A-018A-028A-03八棟商鋪首層總面積:513.29㎡商鋪間隔規(guī)劃8B2-018B-02八棟商鋪二層總面積:480.23㎡商鋪間隔規(guī)劃8棟商鋪經(jīng)營定位說明日本風(fēng)情餐飲經(jīng)營定位說明紅酒、名酒、名煙品牌商家經(jīng)營規(guī)劃經(jīng)營定位說明意大利風(fēng)情餐飲9A1-019A1-029A1-039A1-03a9A1-059A1-069-1棟商鋪首層總面積：634.38㎡商鋪間隔規(guī)劃9-1B-01337.589-1B-03333.22九-1棟商鋪二層總面積:670.08㎡商鋪間隔規(guī)劃9B棟商鋪經(jīng)營定位說明以法國風(fēng)情飲食為主經(jīng)營定位說明高端服飾、皮包、香水、精品商店品牌商家經(jīng)營規(guī)劃經(jīng)營定位說明以韓國風(fēng)情飲食為主9A2-0155.489A2-0358.439A2-0256.899-2棟商鋪首層總面積：270.80㎡商鋪間隔規(guī)劃9-2棟商鋪經(jīng)營定位說明甜品屋經(jīng)營定位說明面包點(diǎn)心屋經(jīng)營定位說明日本料理品牌商家經(jīng)營規(guī)劃10A-01102.4510A-0285.6610A-0381.0710A-03a74.5410A-0563.25十-1棟商鋪首層總面積:406.97㎡商鋪間隔規(guī)劃10B-0110B-02十棟商鋪二層總面積：298.48㎡商鋪間隔規(guī)劃10棟商鋪經(jīng)營定位說明酒吧、音樂餐廳經(jīng)營定位說明眼鏡、鐘表、字畫品牌商家經(jīng)營規(guī)劃11A-0196.9311A-0288.1111A-0388.7011A-03a85.8311A-0585.48十一棟商鋪首層總面積:444.05㎡商鋪間隔規(guī)劃11B-01十一棟商鋪二層總面積:414.23㎡商鋪間隔規(guī)劃11棟商鋪經(jīng)營定位說明婚紗影樓品牌商家經(jīng)營規(guī)劃經(jīng)營定位說明黃金、珠寶、首飾、玉石12A1-0112A1-0212A1-0312A1-03a十二棟商鋪首層總面積面積:392.13㎡商鋪間隔規(guī)劃12B1-0112B1-02十二棟商鋪二層總面積:316.53㎡商鋪間隔規(guī)劃12-1棟商鋪經(jīng)營定位說明美國餐吧、德國餐吧12-2棟商鋪品牌商家經(jīng)營規(guī)劃經(jīng)營定位說明工藝品、經(jīng)念品、收藏品12A2-0112A2-02品牌商家經(jīng)營規(guī)劃十二-2棟商鋪二層總面積:104.13商鋪間隔規(guī)劃12-