項(xiàng)目合同違約與索賠

違約與索賠案例編制人：萬(wàn)滿熊超詹文豪項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁(yè)!

某高速公路項(xiàng)目，承包商為了避免今后可能支付延誤賠償金的風(fēng)險(xiǎn)。要求將路基的完工時(shí)間延長(zhǎng)6個(gè)星期，承包商的理由如下：（1）非凡嚴(yán)重的降雨；（2）現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)不足；（3）業(yè)主在原工地現(xiàn)場(chǎng)之外的另一地方追加了一項(xiàng)額外工作；（4）無(wú)法遇見(jiàn)的惡劣土質(zhì)條件。使路基施工難度加大；（5）施工場(chǎng)地使用權(quán)提供延誤；（6）工程款不到位。問(wèn)題1）監(jiān)理工程師認(rèn)為以上哪些原因引起的延誤是非承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的延誤，可批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期。2）哪些是業(yè)主的責(zé)任，監(jiān)理工程師該如何處理？背景材料：項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁(yè)!

一）上述1、3、4、5、6種原因引起的延誤是非承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的延誤，可批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期。

二）上述原因中3、5、6屬于業(yè)主的責(zé)任，監(jiān)理工程師對(duì)這些問(wèn)題的處理，對(duì)3可要求業(yè)主適當(dāng)增加工程款或者適當(dāng)延長(zhǎng)工期；對(duì)5要求業(yè)主按場(chǎng)地使用權(quán)提供延誤時(shí)間順延工期；對(duì)6要求業(yè)主按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)撥付工程款。答案：項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁(yè)!

對(duì)某項(xiàng)工程的施工，業(yè)主通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選定了承包商。簽定合同時(shí)，業(yè)主為了約束承包商能保證工程質(zhì)量，要求承包商支付了20萬(wàn)元定金。業(yè)主與承包商雙方施工合同中對(duì)工程預(yù)付款、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工期和違約責(zé)任等都作了具體約定。施工合同履行時(shí)，在基礎(chǔ)工程施工中碰到地下有大量文物，使整個(gè)工程停工10天；主體工程施工中由于施工機(jī)械出現(xiàn)故障，使進(jìn)度計(jì)劃中要害線路上的部分工作停工15天。兩次停工承包商都及時(shí)提出了工期索賠申請(qǐng)，并提供了施工記錄。

背景材料：項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁(yè)!1）對(duì)承包商資質(zhì)審查的內(nèi)容有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)、人員素質(zhì)、設(shè)備和技術(shù)能力、財(cái)務(wù)狀況、工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等。2）定金與預(yù)付款的區(qū)別：①目的不同，定金的目的是為了證實(shí)合同的成立和確保合同的履行；而預(yù)付款是為了解決承包商在工程預(yù)備和材料預(yù)備的資金問(wèn)題。②性質(zhì)不同，定金是擔(dān)保形式，是法律行為；而預(yù)付款是一種慣例，是約定俗成的習(xí)慣，不是法律行為。③處理不同，定金視合同履行情況有不同的法律后果；預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例扣還。

答案：項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁(yè)!某橋梁工程上部結(jié)構(gòu)為預(yù)應(yīng)力砼連續(xù)梁，設(shè)計(jì)文件在說(shuō)明書(shū)中明確表示，預(yù)應(yīng)力孔道要求采用真空壓漿技術(shù)。當(dāng)橋梁工程進(jìn)行到需安裝預(yù)應(yīng)力孔道時(shí)，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工方已到貨部分金屬波汶管。此時(shí)，與設(shè)計(jì)代表聯(lián)系，設(shè)計(jì)代表明確表示，必須使用塑料波紋管，而塑料波紋管比金屬波紋管總費(fèi)用高出將近100萬(wàn)元，施工方提出費(fèi)用索賠，并要求賠償與金屬波紋管生產(chǎn)廠的違約金和部分材料貨款。

背景材料：項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁(yè)!1．監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)其索賠申請(qǐng)。理由有2，①、設(shè)計(jì)文件只提到要求采用真空壓漿技術(shù)，但未明確要求必須使用塑料波紋管，施工單位按常規(guī)以金屬波紋管報(bào)價(jià)，故責(zé)任在設(shè)計(jì)方；②、上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，開(kāi)工已有相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，已進(jìn)行過(guò)技術(shù)交底，技術(shù)交底時(shí)也未進(jìn)行說(shuō)明，使施工方造成了事實(shí)上的損失，應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。

答案：項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁(yè)!3.①、水泥漿的配合比，通過(guò)配合比確定稠度、強(qiáng)度、泌水率、收縮率等各項(xiàng)指標(biāo)；②、根據(jù)孔道長(zhǎng)度核算水漿的數(shù)量，從數(shù)量上控制其密實(shí)度；③、操作過(guò)程的控制是否符合工藝要求，有無(wú)異常情況；④、完成后進(jìn)行必要的檢測(cè)。

項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁(yè)!1）招標(biāo)時(shí)對(duì)承包商的資質(zhì)審查的內(nèi)容有哪些？2）定金與預(yù)付款有何區(qū)別？3）監(jiān)理工程師判定承包商索賠成立的條件是什么？4）監(jiān)理工程師對(duì)兩次索賠申請(qǐng)應(yīng)如何處理？

問(wèn)題：項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁(yè)!3）監(jiān)理工程師判定承包商索賠成立的條件：①承包商受到了實(shí)際損失或損害；②損失不是因承包商的過(guò)錯(cuò)造成；③損害也不是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)造成；④承包商在規(guī)定的索賠時(shí)限內(nèi)提出索賠申請(qǐng)。4）對(duì)次索賠：①判定索賠成立，這是因?yàn)榕龅轿奈锿９?yīng)視為業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，不屬于承包商的責(zé)任，工期索賠理由成立；承包商及時(shí)提供了證據(jù)資料和索賠申請(qǐng)。②監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理記錄核實(shí)延誤天數(shù)。③監(jiān)理工程師簽發(fā)工期變更指令。對(duì)第二次索賠：①判定索賠不成立，因?yàn)槭┕C(jī)械故障造成工期延誤承包商自己的責(zé)任，索賠無(wú)理由。②監(jiān)理工程師應(yīng)在索賠申請(qǐng)后10天內(nèi)作出答復(fù)，表示索賠不成立。項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁(yè)!1．監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)其索賠？2．此次事件監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工各自有什么責(zé)任？3．做為監(jiān)理工程師應(yīng)怎樣控制預(yù)應(yīng)力孔道壓漿的密實(shí)度？

問(wèn)題：項(xiàng)目合同違約與索賠共13頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁(yè)!2.此次事件三方均有一定責(zé)任。設(shè)計(jì)單位：說(shuō)明書(shū)不明確，且在技術(shù)交底時(shí)亦未做解釋，直到金屬波紋管到場(chǎng)才提出要求，應(yīng)屬設(shè)計(jì)文件的漏項(xiàng)。施工單位：存在兩方面的問(wèn)題：①、對(duì)真空壓漿技術(shù)不了解或了解真空壓漿技術(shù)，投標(biāo)時(shí)即準(zhǔn)備索賠；②、施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對(duì)真空壓漿提出具體的工藝方案，而不應(yīng)在不明確的情況下，即購(gòu)買(mǎi)金屬波紋管。監(jiān)理單位：①、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)未認(rèn)真審查；②、技術(shù)水平有限，不了解真