應(yīng)計算建筑面積的范圍

應(yīng)計算建筑面積的范圍——工程量計算建筑面積——應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.2m及以上的計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2m以下的，應(yīng)計算1/2面積。注：1、結(jié)構(gòu)外圍不包括外墻裝飾灰厚度、裝飾材料厚度以及勒腳厚度因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計算，而不能在現(xiàn)場量取。2、在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積層高要求的應(yīng)按本條規(guī)定計算，主體結(jié)構(gòu)外的附屬結(jié)構(gòu)按相應(yīng)條款計算建筑面積。計算建筑面積的范圍ABS=A×B層高——是室內(nèi)地面標高到屋面結(jié)構(gòu)標高或上下層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。層高一樓層高層高計算規(guī)則：若單層且平層建筑層高≥2.2m，計全面積；層高<2.2m，計1/2面積。1、單層建筑——平屋頂建筑面積（5.0+0.24）×（15.0+0.24）＝79.86(m2)[示例]某單層建筑物外墻中心線尺寸如圖所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計算建筑面積。

解：建筑面積：S=S1－S2－S3－S4=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5=154.552（㎡）S3S2S4S1

多層建筑——首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.2m，計全面積；層高<2.2m，計一半面積。S＝(6.0×3＋0.365)×(12.0＋0.365)×7＝1589.58㎡2、多層建筑——平屋頂如上圖，建筑面積為：9.24×12.84×2（m2

）計算規(guī)則：若局部樓層的二層及以上樓層有圍護結(jié)構(gòu)，則按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)者，按結(jié)構(gòu)底板水平面積計算；層高≥2.2m，計全面積；層高<2.2m，計一半面積。指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等3、單層建筑——內(nèi)設(shè)局部樓層示例一解：建筑面積S＝(27.00+0.24)×(15.00+0.2)＋(12.00+0.24)×

(15.00+0.24)＋12.24×15.24÷2

＝694.94㎡示例二計算規(guī)則：凈高≥

2.1m，計全面積；1.2m≤凈高＜2.1m，計一半面積；凈高<1.2m，不計面積；4、坡屋頂坡度大于等于10°且小于

75°凈高——指樓面或地面到上部樓板底或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

示例一示例二

場館看臺下的建筑空間，設(shè)計加以利用時，頂板下表面至樓面的凈高≥2.1m的部位計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位計算1/2面積;當設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時不應(yīng)計算面積。5、場館看臺下的建筑空間示例加以利用6、地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。

術(shù)語

地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／2者為地下室半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／3，且不超過1／2者為半地下室7、出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。注：頂蓋以設(shè)計圖為準，對后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。地下室及其出入口示例圖防潮層保護墻不計建筑面積采光井有頂蓋的計建筑面積：見19條出入口地下室建筑面積有頂蓋的計算1/2出入口面積示例一地下室入口地下室：(12.3＋0.12×2)(10＋0.12×2)＝128.41m2出入口：1/2[6×2＋(2.1＋0.12×2)×0.68]＝6.94m2出入口有頂蓋示例二

按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。架空層：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間。術(shù)語8、建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層【例】求利用的吊腳架空層的建筑面積。解：S=5.440×2.8+4.53×1.48=21.84(m2)擋土墻注：吊腳架空層無圍護結(jié)構(gòu)，算一半，加以利用的有房間和陽臺下面兩部分組成。9、門廳、大廳及設(shè)置的走廊建筑面積計算9、門廳、大廳及設(shè)置的走廊建筑面積計算

建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。術(shù)語走廊：建筑物中的水平交通空間?！纠恳阎乩鹊膶痈邽?.0m，求回廊的建筑面積。解：回廊面積為：S=(15-0.24)×1.5×2+(10-0.24-1.5×2)×1.5×2

=68.22(m2)建筑面積計算規(guī)則建筑面積為：3×A×B－2×E×F

有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。術(shù)語架空走廊elevatedcorridor專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。10、建筑物間的架空走廊建筑面積計算10、建筑物間的架空走廊建筑面積計算

有圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積;無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。11、立體書庫、立體倉庫、立體車庫有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積?！纠壳笥袊o結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室的建筑面積。單層懸挑式舞臺燈光控制室12、舞臺燈光控制室舞臺控制室高2.7m

應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。術(shù)語落地櫥窗frenchwindow突出外墻面且根基落地的櫥窗。13、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗

窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。術(shù)語凸窗(飄窗)baywindow

凸出建筑物外墻面的窗戶。14、凸窗走廊:建筑物的水平交通空間。挑廊:挑出建筑物外墻的水平交通空間。檐廊:設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。術(shù)語

有圍護設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積;有圍護設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。15、走廊、挑廊、檐廊

應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。術(shù)語門斗airlock

建筑物入口處兩道門之間的空間，在建筑物出入口設(shè)置的起分割、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。16、門斗【例】求門斗的建筑面積。解：門斗面積：S=3.5×2.5=8.75(m2)17、門廊、雨篷

應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積;有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積;無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。術(shù)語出挑寬度：雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。雨篷

canopy建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。

門廊porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間?！纠壳笥昱竦慕ㄖ娣e。S=1/2×2.5×1.5=1.875m217、門廊、雨篷

設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。18、樓梯間、水箱間、電梯機房

應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。注：若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應(yīng)視為坡屋頂，按坡屋頂有關(guān)條文計算面積。19、圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面樓層建筑物

通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計算1/2面積。20、建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井21、建筑物的室外樓梯

應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積?！纠磕橙龑咏ㄖ铮笫彝鈽翘莸慕ㄖ娣e。解：S=(4-0.12)×6.8×0.5×3=37.83(㎡)

在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。主體結(jié)構(gòu)majorstructure接受、承擔和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機聯(lián)系的構(gòu)造。22、陽臺術(shù)語陽臺陽臺【例】求某層建筑物陽臺的建筑面積。解：S=(3.5+0.24)×(2-0.12)×0.5×2+3.5×(1.8-0.12)×2+(5+0.24)×(2-0.12)×0.5=23.72(㎡)

有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。注：在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站內(nèi)設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)的管理窒、休息室等，另按相關(guān)條款計算面積。23、車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站【例】求貨棚的建筑面積解：S=(8+0.3+0.5×2)×(24+0.3+0.5×2)×0.5

=117.65(m2)【例】求站臺的建筑面積解：S=7×12×0.5=42(m2)以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。注：裝飾性幕墻不計算建筑面積。24、幕墻

應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。解：S=3.4×4=13.6(m2)【例】求外墻設(shè)有保溫隔熱層的建筑物的建筑面積25、建筑物的外墻外保溫層應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。26、與室內(nèi)相通的變形縫《建筑工程建