連界花園廣場(chǎng)施工合同-備案

威遠(yuǎn)連界廣場(chǎng)花園1#—3#樓工程建筑安裝工程施工合同書發(fā)包人：〔甲方〕四川桂源房地產(chǎn)開發(fā)承包人：〔乙方〕四川宏謙建立工程日：二○○九年七月七日

第一局部協(xié)議書發(fā)包人〔甲方〕：四川桂源房地產(chǎn)開發(fā)承包人〔乙方〕：四川宏謙建立工程按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。工程概況工程名稱：威遠(yuǎn)連界廣場(chǎng)花園1#—3#樓工程工程地點(diǎn)：威遠(yuǎn)連界鎮(zhèn)三十米大街工程規(guī)模：總建筑面積20013.62m2其中1#樓建筑面積1184.38m2、2#樓建筑面積1293.15m2、3#樓建筑面積17536.09m2。工程內(nèi)容：“連界廣場(chǎng)花園1#—3#樓〞工程的土建〔含保溫及防水等〕、裝飾〔含門、窗等〕、水、電〔含弱電系統(tǒng)〕全部?jī)?nèi)容及發(fā)包方指定的其它工程。資金來源：發(fā)包方自籌二、工程承包范圍承包范圍：“連界廣場(chǎng)花園1#—3#樓〞工程的土建〔含保溫及防水等〕、裝飾〔含門、窗等〕、水、電〔含弱電系統(tǒng)〕等工程施工設(shè)計(jì)圖包含的所有內(nèi)容、發(fā)包方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、〔行業(yè)〕施工及發(fā)包方指定的其他內(nèi)容。三、合同工開工日：2021年7月6日開工日：2021年6月30日四、質(zhì)量、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)及施工、；五、合同價(jià)款：〔一〕本合同暫估金額約為貳仟萬元人民幣實(shí)際金額以開工結(jié)算值為準(zhǔn)?！捕硟r(jià)款結(jié)算方式：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定計(jì)價(jià)按四川建立公布的2000計(jì)價(jià)定額〔SGD1-2000、SGD2-2000、SGD3-2000、SGD4-2000、SGD5-2000、SGD7-2000〕計(jì)算人工費(fèi)、材料綜合調(diào)整系數(shù)按定額2021年相關(guān)配套執(zhí)行。2、取費(fèi)：本工程工程類別按四類工程取費(fèi)按三級(jí)Ⅱ檔計(jì)取其中：建筑工程勞動(dòng)費(fèi)按定額直接費(fèi)的3.5、平安文明施工費(fèi)按定額直接費(fèi)的0.7計(jì)取裝飾及安裝工程勞動(dòng)費(fèi)按定額人工費(fèi)的12.5、平安文明施工費(fèi)按定額人工費(fèi)的3計(jì)取。3、材料價(jià)格的調(diào)整：3.1本工程所需材料價(jià)格按2021年8月份?四川工程造價(jià)信息?中內(nèi)江威遠(yuǎn)的材料價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)其中主要材料鋼材、水泥、磚、砂、石〔詳細(xì)規(guī)格、型以工程結(jié)算為準(zhǔn)〕為可調(diào)價(jià)的材料除此以外的其余材料均不調(diào)整；假設(shè)實(shí)際采購價(jià)格超過或低于信息價(jià)5的雙方認(rèn)定后調(diào)整超過或低于的局部；假設(shè)信息價(jià)沒有的材料由乙方申請(qǐng)后甲乙雙方協(xié)商確定；材料價(jià)格包括材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、上下車費(fèi)、采保費(fèi)及材料稅金。3.2按實(shí)調(diào)整材料單價(jià)的工程量以當(dāng)月完成量加定額損耗量為計(jì)算根據(jù)。3.3工程進(jìn)度款支付時(shí)材料價(jià)格按3.1、3.2計(jì)算；工程結(jié)算時(shí)材料價(jià)格按加權(quán)平均價(jià)格計(jì)算。4、技術(shù)措施費(fèi)用按批準(zhǔn)的施工方案及實(shí)際發(fā)生量簽證計(jì)算土(石)方工程不計(jì)取機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。5、施工中如遇地下障礙物〔包括文物古跡〕按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展處理或保護(hù)等發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)。六、組成合同的組本錢合同的包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)書3、書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、、及有關(guān)技術(shù)7、圖紙8、發(fā)包人認(rèn)定的工程量9、發(fā)包人認(rèn)定的工程報(bào)價(jià)單或書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2007年7月7日合同訂立地點(diǎn)：成武候區(qū)二環(huán)路南四段九本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：四川桂源房地產(chǎn)開發(fā)承包人：四川宏謙建立工程法定代表人：法定代表人：唐斌委托代理人：委托代理人：：1369606762電話傳真：賬：4402902021100107734第二局部通用條款一、詞語定義及合同1、詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工理和合同履行的代表。1.6設(shè)計(jì)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的。1.7監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的。1.8工程師：指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價(jià)理部門：指有關(guān)部門、級(jí)以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追回合同價(jià)款：指在合同履行生需要增加合同價(jià)款的情況經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用：指不包含在內(nèi)價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。1.14工：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。1.15開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開場(chǎng)施工的絕對(duì)或相對(duì)的日。1.16開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)日。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。1.21索賠：指在合同履行過程中對(duì)于并非自己的過錯(cuò)而是由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償〔或〕工順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開場(chǎng)時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的開場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入從次日開場(chǎng)計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天但開工日除外時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。2、合同及解釋順序2.1合同應(yīng)能互相解釋互為說明。除專用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕本合同協(xié)議書〔2〕中標(biāo)書〔3〕書及其附件〔4〕本合同專用條款〔5〕本合同通用條款〔6〕、及有關(guān)技術(shù)〔7〕圖紙〔8〕工程量〔9〕工程式報(bào)價(jià)單或書合同履行中發(fā)包承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成局部。2.2當(dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)在不影響工程正常進(jìn)展的情況下由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)按本通用條款37條有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。3、語言文字和適用法律、及3.1語言文字本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時(shí)漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。在地區(qū)雙方可以約定使用語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同適用的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專用條款中約定。3.3適用、雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱；沒有和行業(yè)、的約定適用工程所在地地方、的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的、。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)、的由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯、或制定施工工藝的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日和套數(shù)向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人對(duì)工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)承包人在約定限內(nèi)履行義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完好圖紙供工程及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1實(shí)行工程監(jiān)理的發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。5.2監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明但職權(quán)不得與監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時(shí)由發(fā)包人予以明確并以書面形式承包人。5.4合同履行中發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀地進(jìn)展處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)按本通用條款37條爭(zhēng)議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和指6.1工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權(quán)并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式承包人負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回發(fā)包人。委派書和撤回作為本合同附件。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的件有疑問時(shí)可將此件提交工程師工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指有失誤時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其它人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指。6.2工程師的指、由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)工程師可發(fā)出口頭指并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)承包人對(duì)工程師的指應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的視為口頭指已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程師在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議但工程師仍繼續(xù)執(zhí)行的指承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤工相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指、。6.3工程師應(yīng)按合同約定及時(shí)向承包人提出所需指、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工程延誤發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款并賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。6.4如需要更換工程師發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面表式承包人后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。7、工程經(jīng)理7.1工程經(jīng)理的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師工程師在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效日。7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交。責(zé)任在發(fā)包人或第三人由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追回合同價(jià)款相應(yīng)順延工；責(zé)任在承包人由承包人承當(dāng)費(fèi)用不順延工。7.4承包人如需更換工程經(jīng)理應(yīng)至少提早7天以書面形式發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：〔1〕土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作使施工場(chǎng)地具備施工條件在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；〔2〕將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)保證施工間的需要；〔3〕開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通；〔4〕向承包人提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)和地下線資料對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；〔5〕施工答應(yīng)證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)〔證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕；〔6〕確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給承包人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；〔7〕組織承包人和設(shè)計(jì)進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用；〔9〕發(fā)包人應(yīng)做的其他工作雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將8.1款局部工作委托承包人雙方在專用條款內(nèi)約定其費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致工延誤或給承包人造成損失的發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。9、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：〔1〕根據(jù)發(fā)包人委托在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；〔2〕向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；〔3〕根據(jù)工程需要提供和維修非間施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)；〔4〕按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活動(dòng)房屋及設(shè)施發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；〔5〕遵守有關(guān)主部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等等理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式發(fā)包人發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用因承包人責(zé)任造成的罰款除外；〔6〕已開工工程未交付發(fā)包人之前承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程度保護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)當(dāng)追加合同價(jià)款雙方在專用條款內(nèi)約定；〔7〕按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作；〔8〕保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)條款約定的要求承當(dāng)因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。〔9〕承包人應(yīng)做的其它工作雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)造成發(fā)包人損失的承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工10、進(jìn)度方案10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交工程師工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改逾不確認(rèn)也不提出書面的視為同意。10.2群體工程中工程分進(jìn)展施工的承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間按工程編制進(jìn)度方案其詳細(xì)內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工承受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。11、開工及延開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日開工。承包人不能按時(shí)開工應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日前7天以書面形式向工程師提出延開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人要求工相應(yīng)順延。工程師不同意延要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日開工工程師應(yīng)以書面形式承包人推延開工日。發(fā)包人賠償承包人因延開工造成的損失并相應(yīng)順延工。12.暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。承包人施行工程師作出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款賠償承包人由此造成的損失相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。13、工延誤13.1因以下原因造成工延誤經(jīng)工程師確認(rèn)工相應(yīng)順延〔1〕發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；〔2〕發(fā)包人未能按約定日支付工程預(yù)存款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)展；〔3〕工程師未按合同約定提供所需指、批準(zhǔn)等致使施工不能正常進(jìn)展；〔4〕設(shè)計(jì)變更和工程量增加；〔5〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；〔6〕不可抗力；〔7〕專用條款中約定或工程師同意工順延的其他情況。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)就延誤的工以書面形式向工程師提出。工程師在收到后14天內(nèi)予以確認(rèn)。逾不予確認(rèn)也不提出修改視為同意順延工。13.3本工程發(fā)包方假設(shè)有重大調(diào)整需提早3天承包方承包方按此進(jìn)展施工調(diào)整。14.工程開工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工的承包人承當(dāng)違約責(zé)任。14.3施工包人如需提早開工雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽定提早開工協(xié)議作為合同組成局部。提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量：15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量質(zhì)量的評(píng)以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量承包人承當(dāng)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受工程師的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.216.316.417.14817.2工程師不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延要求延不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延要求不進(jìn)展驗(yàn)收承包人可自行組織驗(yàn)收工程師就成認(rèn)記錄。17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收工程質(zhì)量符合、和設(shè)計(jì)圖紙等要求驗(yàn)收24小時(shí)后工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字視為工程師已確認(rèn)驗(yàn)收記錄承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗(yàn)無工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款賠償承包人損失并相應(yīng)順延工。檢驗(yàn)不合格承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。19、工程試車19.1雙方約定需要試車的試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件承包人組織試車并在試車前48小時(shí)以書面形式工程師。包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格工程師在試車記錄上簽字。19.3工程師不能按時(shí)參加試車須在開場(chǎng)試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延要求延不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延要求不參加試車應(yīng)成認(rèn)試車記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)運(yùn)試車條件發(fā)包人組織試車并在試車前48小時(shí)以書面形式承包人。包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任〔1〕由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、拆出及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延?！?〕由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的由承包人承當(dāng)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延?！?〕由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求承包人按工程師要求重新安裝和試車并承當(dāng)重新安裝和試車的費(fèi)用工程不予順延?！?〕試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外均由發(fā)包人承當(dāng)?！?〕工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字試車完畢24小時(shí)后視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄承包人可繼續(xù)施工或開工手續(xù)。19.6投料試車應(yīng)在工程開工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)如發(fā)包人要求在工程開工驗(yàn)收前進(jìn)展或需要承包人配合時(shí)應(yīng)征得承包人同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、平安施工20、平安施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)展平安教育,并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違背平安理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21、平安防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開場(chǎng)前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。21.2施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式工程師并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行由發(fā)包人承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。22、事故處理22.1發(fā)生重在傷亡及其他平安事故承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并工程師同時(shí)按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.1工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標(biāo)書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價(jià)款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：〔1〕固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。負(fù)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定?！?〕可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整?！?〕本錢加酬金合同。合同價(jià)款包括本錢和酬金兩部位雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計(jì)算。23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：〔1〕法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；(2)工程造價(jià)理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(4)雙方約定的其他因素。23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)將調(diào)整原因、金額以書面形式工程師工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款與工程款同支付。工程師收到承包人后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。24、工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出后7天停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的付款利息并承當(dāng)違約責(zé)任。25、工程量確實(shí)認(rèn)25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向工程師提交已完工程量的。工程師接到后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量〔以下稱計(jì)量〕并在計(jì)量前24小時(shí)承包人承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。25.2工程師收到承包人后7天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量從第8天起承包人中開列的工程量即視為被確認(rèn)作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。工程師不按約定時(shí)間承包人致使承包人未能參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果無效。25.3對(duì)承包人走出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計(jì)量。26、工程款(進(jìn)度款)支付26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款〔進(jìn)度款〕。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款〔進(jìn)度款〕同結(jié)算。26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款應(yīng)與工程款〔進(jìn)度款〕同調(diào)整支付。26.3發(fā)包人起過約定的支付時(shí)間不支付工程款〔進(jìn)度款〕承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延付款。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后5天起計(jì)算應(yīng)付款的付款利息。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進(jìn)度款〕雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備27.1實(shí)行發(fā)包人供給材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表,一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供合格證明對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。27.3發(fā)包人供給的材料設(shè)備承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保發(fā)包人支付相應(yīng)保費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。27.4發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符合時(shí)發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符由發(fā)包人承當(dāng)所有價(jià)差；(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符,承包人可回絕接收保由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購；(3)發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；(5)供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表約定數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運(yùn)出施工場(chǎng)地；(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供給時(shí)間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應(yīng)順延工；27.5發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。27.6發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算雙方在專用條款內(nèi)約定。28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)要求采購并提供合格證明對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或要求不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購符合要求的承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或要求的材料設(shè)備時(shí)應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。28.5承包人需要使用代用材料的應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用由此增減到合同價(jià)款雙方以書面形式議定。28.6由承包人采購的材料設(shè)備發(fā)包人不得指定消費(fèi)廠或供給商。八、工程變更29、工程設(shè)計(jì)變更29.1施工包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變列應(yīng)提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更。變更超過原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門和其它有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：〔1〕更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；〔2〕增減合同中約定的工程量；〔3〕改變有關(guān)工程度施工時(shí)間和順序；〔4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延。29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變列。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承當(dāng)延誤的工不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。30、其他變更合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。31、確定變更價(jià)款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下進(jìn)展：〔1〕合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；〔2〕合同中只有類似于變更工程的價(jià)格可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款時(shí)視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)自變更工程價(jià)款送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn)。31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款與工程款同支付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。開工驗(yàn)收與結(jié)算32、開工驗(yàn)收32.1工程具備開工驗(yàn)收條件承包人按工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗(yàn)收。雙方約定由承包人提供開工圖的應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。32.2發(fā)包人收到開工驗(yàn)收后28天內(nèi)組織有關(guān)驗(yàn)收并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改。承包人按要求修改并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。32.3發(fā)包人收到承包人送交的開工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改視為開工驗(yàn)收已被認(rèn)可。32.4工程開工驗(yàn)收通過承包人送交開工驗(yàn)收的日為實(shí)際開工日。工程按發(fā)包人要求修改后通過開工驗(yàn)收的實(shí)際開工日為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日。32.5發(fā)包人收到承包人開工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收從第29天起承當(dāng)工程保及一切意外責(zé)任。32.6中間交工工程的范圍和開工時(shí)間雙方在專用條款內(nèi)約定其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款。32.7因特殊原因發(fā)包人要求局部工程或工程部位甩項(xiàng)開工的雙方另行簽訂甩項(xiàng)開工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付。32.8工程未經(jīng)開工驗(yàn)收或開工驗(yàn)收未通過的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。33、開工結(jié)算33.1工程開工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可28天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)展工程開工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人確認(rèn)開工結(jié)算后經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價(jià)款。承包人收到開工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價(jià)款從第29天起按承包人同向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。33.4發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開工結(jié)算價(jià)款承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)也可以由承包人申請(qǐng)人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。33.5工程開工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料造成工程開工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程開工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付發(fā)包人要求交付工程的承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當(dāng)保責(zé)任。33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程開工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按本通用條款37條爭(zhēng)議的約定處理。34、質(zhì)量保修34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2質(zhì)量保修工作的施行。承包人應(yīng)在工程開工驗(yàn)收前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件〔附件3〕。34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；〔2〕質(zhì)量保修；〔3〕〔4〕35.1〔1〕24〔2〕26.4〔3〕33.3〔4〕35.2〔1〕4.2約定的開工日或工程師同意順延的工開工；〔2〕本通用條款5.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量；〔3〕承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。35.3一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。36、索賠36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)要有正當(dāng)索賠理由且有索賠發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況造成工延誤和〔或〕承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向；〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料；〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；〔5〕當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復(fù)程序與〔3〕、〔4〕規(guī)定一樣。36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。37、爭(zhēng)議37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。37.2發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程：〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；〔2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；〔3〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工；〔4〕要求停頓施工。十一、其他38、工程分包38.1承包人按專用條款的約定分包所承當(dāng)?shù)木植抗こ滩⑴c分包簽定分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何局部分包。38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項(xiàng)。39、不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)、以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。39.2不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)立即工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。39.3因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工由雙方按以下分別承當(dāng)：〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承當(dāng)；〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕〔6〕39.440.140.240.340.4為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備支付費(fèi)用。40.5事故發(fā)生時(shí)發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。40.6詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人在專用條款中約定。41、擔(dān)保41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同應(yīng)互相提供以下?lián)＃骸?〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)?！?〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。41.2一方違約后另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。42、專利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得工程師認(rèn)可發(fā)包人負(fù)責(zé)申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。42.2擅自使用專利技術(shù)進(jìn)犯別人專利權(quán)的責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。43、文物和在下障礙物43.1在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式工程師工程師應(yīng)于收到書面后24小時(shí)內(nèi)當(dāng)?shù)乩聿块T發(fā)包人承包人按文物理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)致使文物遭受破壞責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。43.2施工現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式工程師同時(shí)提出處置方案工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。44、合同解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致可以解除合同。44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況時(shí)停頓施工超過56天發(fā)包人仍不支付工程款〔進(jìn)度款〕承包人有權(quán)解除合同。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款制止的情況承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人發(fā)包人有權(quán)解除合同。44.4有以下情況之一的發(fā)包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同無法履行；〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。44.5一方根據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的并在發(fā)出前7天告知對(duì)方到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。44.6合同解除后承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費(fèi)用并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。44.7合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。45、合同生效與終止45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。45.2除本通用條款第34條外發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)開工結(jié)算價(jià)款支付完畢承包人向發(fā)包人交付開工工程后本合同即告終止。45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么履行、協(xié)助、義務(wù)。46、合同份數(shù)46.1本合同正本兩份具有同等效力由發(fā)包人承包人分別保存一份。46.2本合同副本份數(shù)由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。47、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后可對(duì)本合同條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改在專用條款內(nèi)約定。第三局部專用條款一、詞語定義及合同2、合同及解釋順序合同組成及解釋順序：按通用條款規(guī)定3、語言文字和適用法律、及3.1本合同除使用漢語外還使用/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按通用條款規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)3.3適用、適用、的名稱：按通用條款規(guī)定及現(xiàn)行建筑工程行業(yè)執(zhí)行4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù)：四套合同簽定后三天內(nèi)。發(fā)包人對(duì)圖紙的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得對(duì)其他第三方轉(zhuǎn)借、提供或透露施工圖信息資料。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1工程監(jiān)理本工程由內(nèi)江實(shí)興建立工程監(jiān)理有限監(jiān)理〔總監(jiān)：童萬；工程師：徐學(xué)良〕按監(jiān)理和監(jiān)理根據(jù)施工圖紙及工程施工相關(guān)、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收結(jié)合本工程施工合同、甲方要求對(duì)本工程實(shí)行、質(zhì)量、進(jìn)度等全方位監(jiān)理乙方必須承受被監(jiān)理行為。5.2發(fā)包人派駐的工程師：詹樹良職務(wù)：副總經(jīng)理職權(quán)：協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外與工程有關(guān)的各關(guān)系。7、工程經(jīng)理：張守用職務(wù)：工程經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：施工場(chǎng)地具備施工條件完成的時(shí)間：開工前3日內(nèi)〔2〕將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間：開工前3日內(nèi)。〔3〕施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間：開工前3日內(nèi)〔4〕工程地質(zhì)和地下線資料的提供時(shí)間：開工前3日內(nèi)〔5〕由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：滿足施工進(jìn)度要求〔6〕水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前1日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)〔現(xiàn)場(chǎng)指點(diǎn)、書面形式交坐標(biāo)和高程〕〔7〕圖紙會(huì)審核設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前7日內(nèi)〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木保護(hù)工作：按通用條款執(zhí)行9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：〔1〕應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：月報(bào)表〔每月25~27日〕季報(bào)表〔季度末25~27日〕〔2〕承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責(zé)任和要求：承包方承攬工程局部由承包方自行解決〔3〕需承包人的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：由發(fā)包人協(xié)助承包人自行解決費(fèi)用由承包人承當(dāng)。〔4〕已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：由承包方承當(dāng)?！?〕施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：按通用條款〔6〕雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：按需要、合理三、施工組織設(shè)計(jì)和工10、進(jìn)度方案10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：圖紙會(huì)審后10日內(nèi)發(fā)包方確認(rèn)的時(shí)間：接到承包人的施工組織設(shè)計(jì)后7日內(nèi)10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：服從發(fā)包方總體進(jìn)度方案要求11.工延誤11.1雙方約定工順延的其他情況：不可抗力及發(fā)包方認(rèn)可四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按備案以及行業(yè)規(guī)定。五、平安施工20、平安施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)展平安教育并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違背平安理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21.平安防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開場(chǎng)前應(yīng)向發(fā)包方提出平安防護(hù)措施經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后施行防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。21.2施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包人應(yīng)在施工前14天以書面發(fā)包方并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后施行由發(fā)包人承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。22.事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并發(fā)包方同時(shí)按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按有關(guān)部門的認(rèn)可處理。六、合同價(jià)款及支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.1本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。采用固定價(jià)格合同合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：本合同價(jià)款采用2000年土建裝飾定額取費(fèi)方式確定工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)雙方約定合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算如下：本工程所需材料價(jià)格按2021年8月份?四川工程造價(jià)信息?中內(nèi)江威遠(yuǎn)的材料價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)其中主要材料鋼材、水泥、磚、砂、石〔詳細(xì)規(guī)格、型以工程結(jié)算為準(zhǔn)〕為可調(diào)價(jià)的材料除此以外的其余材料均不調(diào)整；假設(shè)實(shí)際采購價(jià)格超過或低于信息價(jià)5的雙方認(rèn)定后調(diào)整超過或低于的局部；假設(shè)信息價(jià)沒有的材料由乙方申請(qǐng)后甲乙雙方協(xié)商確定；材料價(jià)格包括材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、上下車費(fèi)、采保費(fèi)及材料稅金。23.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及發(fā)包方指定的其它工程調(diào)整。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：不予支付預(yù)付款。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向發(fā)包方提交已完工程量的時(shí)間：每月25日前26、工程款〔進(jìn)度款〕支付雙方約定的工程款〔進(jìn)度款〕支付的方式和時(shí)間：三層蓋板后支付合同總價(jià)款的15主體工程全部完工后支付總價(jià)款的25裝飾裝修工程全部完工后支付總價(jià)款的40待工程全部開工驗(yàn)收合格后并結(jié)束算支付總價(jià)款的17其余的3作為質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保滿后10日內(nèi)分次支付質(zhì)量保證按規(guī)定執(zhí)行。七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備27.1發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下:〔1〕材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無28、承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備的約定：符合質(zhì)量、設(shè)計(jì)要求及并到達(dá)合格。八、工程變更29、工程設(shè)計(jì)變更29.1施工包人需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更應(yīng)提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更。變更超出原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的響應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包方發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：〔1〕、更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；〔2〕、增減合同中約定的工程量；〔3〕、改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；〔4〕、其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延。29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承當(dāng)延誤的工不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的使用須經(jīng)發(fā)包方同意。未經(jīng)同意擅自更改或使用時(shí)承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。發(fā)包方同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。30、其他變更合同履行包人要求變更發(fā)包方質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。31、確定變更價(jià)款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下進(jìn)展：〔1〕合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；〔2〕合同中只有類似于變更工程的價(jià)格可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更工程價(jià)款視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。31.3發(fā)包方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)發(fā)包方無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)自變更工程價(jià)款送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn)。31.4發(fā)包方不同意承包人提出的變更價(jià)款按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。31.5發(fā)包方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款與工程款同支付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、開工驗(yàn)收與結(jié)算32、開工驗(yàn)收32.1承包人提供開工圖的約定：肆套