工程管理房地產(chǎn)世茂酒店機(jī)電工程知識(shí)及疑問交流房地產(chǎn)

世茂酒店投資管理公司酒店機(jī)電工程知識(shí)及疑問交流聯(lián)系qq：744421982總目錄第一章酒店建設(shè)項(xiàng)目需重點(diǎn)考慮事項(xiàng)第二章暖通空調(diào)系統(tǒng)簡介及疑問交流第三章給排水系統(tǒng)簡介及疑問交流第四章強(qiáng)電系統(tǒng)簡介及疑問交流第五章弱電系統(tǒng)簡介及疑問交流第六章電梯系統(tǒng)簡介第七章調(diào)試與施工注意事項(xiàng)第八章酒店通用標(biāo)準(zhǔn)2第一章目錄操作與維護(hù)（Operation&Maintenance）生命安全（LifeSafety）節(jié)能方案（EnergySaving）應(yīng)急供應(yīng)（EmergencySupply）可靠與信賴（Durable&Reliable）成本控制（CostControl）噪聲處理（AcousticControl）3第一章1.操作與維護(hù)酒店為公司長期投資的物業(yè)。機(jī)電設(shè)備/系統(tǒng)安裝首要任務(wù)是能操作、維修。在設(shè)計(jì)/施工過程中應(yīng)對(duì)操作及維護(hù)之需要及方便考慮周詳，以免日后酒店管理難于操作及維護(hù)，輕者影響日常操作，重者可能因欠缺正常維護(hù)而縮短設(shè)備壽命。4第一章2.生命安全消防系統(tǒng)是關(guān)于生命安全及投資物業(yè)保護(hù)的重要系統(tǒng)，國際星級(jí)酒店管理集團(tuán)均十分重視。除必須滿足中國規(guī)范要求外，大部分國際酒店?duì)I運(yùn)管理公司還要求同時(shí)需符合NFPA（NATIONALFIREPROTECTIONASSOCIATION，即美國防火協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)），NFPA成立于1896年，該協(xié)會(huì)是一個(gè)國際性的消防技術(shù)組織，其制訂之防火規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，得到國內(nèi)外廣泛認(rèn)可，并有許多標(biāo)準(zhǔn)被納入美國國家標(biāo)準(zhǔn)（ANSI）。5第一章3.節(jié)能方案能源費(fèi)用是酒店?duì)I運(yùn)之重要成本支出部分?，F(xiàn)今世界各國、國內(nèi)及酒店?duì)I運(yùn)管理公司逐漸加強(qiáng)控制及落實(shí)節(jié)能系統(tǒng)之要求，各工程人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)、注意新的國際、國內(nèi)及酒店?duì)I運(yùn)管理公司標(biāo)準(zhǔn)及要求，建造綠色酒店。6第一章4.應(yīng)急供應(yīng)

酒店是一個(gè)24小時(shí)營業(yè)的場所，所以應(yīng)急供電、供水及供暖均十分重要。酒店投資管理公司/洲際/希爾頓都有標(biāo)準(zhǔn)（指引）。其中包括發(fā)電機(jī)、鍋爐之儲(chǔ)油量，生活水箱之儲(chǔ)水量，需應(yīng)急供電項(xiàng)目列表等供參考跟進(jìn)。蒸汽/熱水鍋爐需設(shè)置油/氣兩用型，停電時(shí)由發(fā)電機(jī)提供鍋爐給水泵、生活水泵、采暖熱水泵電源。用電量不大，可保證酒店生活冷/熱用水及采暖，如空調(diào)系統(tǒng)采用中央空調(diào)冷凍機(jī)組，因用電量及啟動(dòng)電流較大，不建議發(fā)電機(jī)組提供應(yīng)急電源予空調(diào)系統(tǒng)，以控制成本。7第一章5.可靠與信賴

酒店是一個(gè)24小時(shí)營業(yè)之場所，很多維修工作都與酒店?duì)I業(yè)情況有關(guān)，所以安排之難度可以想象，如出現(xiàn)系統(tǒng)性問題，將嚴(yán)重影響酒店?duì)I業(yè)操作及聲譽(yù)，可能會(huì)導(dǎo)致客人不再選擇此酒店，后果相當(dāng)嚴(yán)重，所以酒店項(xiàng)目之設(shè)備/材料及施工方案都應(yīng)考慮其可靠及可信賴性。具有相當(dāng)酒店工程業(yè)績及安裝經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)實(shí)踐證明在過去酒店?duì)I運(yùn)中，有相當(dāng)部分缺陷及質(zhì)量問題是因?yàn)榫频晷锠I業(yè)而長期無法整改的。所以在設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工期間應(yīng)予以重視。8第一章6.成本控制在全球經(jīng)濟(jì)告急之大環(huán)境下，成本控制尤為重要。綜合考慮上述各關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)/要求之同時(shí)，亦需分析其合理性及方案之適度性，避免投資浪費(fèi)，這有賴各具有經(jīng)驗(yàn)之工程團(tuán)隊(duì)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)范、氣候及特殊情況，在各工程階段中以慎重及理性之態(tài)度，與酒店運(yùn)營管理公司/各有關(guān)公司及部門進(jìn)行有效溝通、討論，尋找各方都能接受之平衡點(diǎn)以落實(shí)方案。9第一章7.噪音控制噪聲滋擾是影響酒店正常營運(yùn)非?？膳轮畣栴}。尤其是客房、大宴會(huì)廳及會(huì)議室的噪音，將會(huì)引起客人極嚴(yán)重之控訴，以及對(duì)酒店的評(píng)價(jià)。大家應(yīng)重視噪音標(biāo)準(zhǔn)之設(shè)計(jì)目標(biāo)。一般采用NC（NoiseCriteria）標(biāo)準(zhǔn)來描述。在設(shè)計(jì)/施工階段，應(yīng)按聲學(xué)顧問（如有）或酒店?duì)I運(yùn)管理公司對(duì)建筑墻體/樓板/門等之聲音穿透等級(jí)（SoundTransmissionClassSTC）及隔震措施等要求慎重把關(guān)。10第二章目錄

1.冷凍機(jī)組種類及選型2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式3.冷卻塔注意事項(xiàng)4.新風(fēng)處理機(jī)（組）/空氣處理機(jī)（組）5.風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn)

6.水泵技術(shù)要求7.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)要點(diǎn)事項(xiàng)8.水處理系統(tǒng)簡介9.暖通空調(diào)管材要求10.暖通空調(diào)疑問交流11第二章1.冷源種類及選型

1.1制冷機(jī)的主要種類壓縮式制冷：活塞式、螺桿式和離心式等吸收式制冷：蒸汽型、直燃型和熱水型等12第二章1.冷源種類及選型

1.2壓縮式制冷1.2.0壓縮式制冷原理13第二章1.冷源種類及選型

1.2.1活塞式冷水機(jī)組

1）結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)：活塞式制冷壓縮機(jī)、輔助設(shè)備及附件2）特點(diǎn)：系統(tǒng)裝置簡單、加工容易、造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn)，但也存在往復(fù)運(yùn)動(dòng)慣性力大，振動(dòng)較大，單擊容量不宜過大，部分負(fù)荷下調(diào)節(jié)能力較差。14第二章1.冷源種類及選型

1.2.2螺桿式冷水機(jī)組

1）結(jié)構(gòu)：螺桿制冷壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器以及自控元件和儀表等。2）特點(diǎn)：結(jié)構(gòu)緊湊、體積小、重量輕、占地面積小、操作維護(hù)方便、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)等。3）螺桿制冷壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)：螺桿式制冷壓縮機(jī)是依靠兩個(gè)螺桿——陰陽轉(zhuǎn)子的旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)來壓縮制冷劑氣體。特點(diǎn)：體積小，負(fù)荷在15％一100％范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)節(jié)；易損件少，但噪聲較大。15第二章1.冷源種類及選型

1.2.2離心式冷水機(jī)組

1）結(jié)構(gòu)：離心式制冷壓縮機(jī)、配套的蒸發(fā)器、冷凝器、節(jié)流控制裝置、電氣儀表等2）特點(diǎn)單機(jī)制冷量大。市場主流冷凍機(jī)廠家生產(chǎn)離心式冷水機(jī)組制冷量各不相同，我部建議400冷頓以上冷水機(jī)組采用。結(jié)構(gòu)緊湊、重量輕、尺寸小，因而占地面積小。沒有氣閥、填料、活塞環(huán)等易損件，因而工作可靠，操作方便。運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、振動(dòng)小、噪聲低。能夠經(jīng)濟(jì)地進(jìn)行調(diào)節(jié)，可使機(jī)組的負(fù)荷在15％一100％范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)節(jié)。16第二章1.冷源種類及選型

1.2.2離心式冷水機(jī)組（續(xù)）2）特點(diǎn)（續(xù)）易于實(shí)現(xiàn)多級(jí)壓縮和節(jié)流，達(dá)到同一臺(tái)制冷機(jī)多種蒸發(fā)溫度的操作運(yùn)行。缺點(diǎn)：單機(jī)制冷量不宜過?。徊灰瞬捎幂^高的冷凝壓力；離心式制冷壓縮機(jī)的效率稍遜于活塞式制冷壓縮機(jī)；變工況適應(yīng)能力不強(qiáng)、制造加工精度要求較高。17第二章1.冷源種類及選型

1.3吸收式制冷機(jī)1.3.1吸收式制冷機(jī)原理以熱能為動(dòng)力，以水為制冷劑，以溴化鋰溶液為吸收劑，制取0℃以上冷凍水，為空調(diào)或生產(chǎn)工藝過程服務(wù)。18第二章1.冷源種類及選型

1.3吸收式制冷機(jī)（續(xù)）1.3.1吸收式制冷機(jī)特點(diǎn)無原動(dòng)力，直接使用熱原理，因此機(jī)器堅(jiān)固亦無震動(dòng)，少噪音，能安裝于任何地點(diǎn)，從地室一直到屋頂均可?？芍苯永脽嵩?，它可利用低壓蒸汽、熱水，甚至廢汽、廢熱，耗電極少。結(jié)構(gòu)簡單，運(yùn)行方便。其不足之處是，使用壽命比壓縮式短；耗汽量大，熱效率低；短溴化鋰水溶液在大氣下對(duì)金屬有很強(qiáng)的腐蝕性，設(shè)備需在真空狀態(tài)下工作，因而對(duì)設(shè)備管道的技術(shù)及保養(yǎng)要求較高；另外冷卻負(fù)荷較大操作不當(dāng)時(shí)，溴化鋰易生結(jié)晶。19第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

冷凍水系統(tǒng)基本配置形式有以下三種：一次泵定流量系統(tǒng)：冷凍水機(jī)組側(cè)定流量，負(fù)荷側(cè)變流量二次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機(jī)組側(cè)定流量，負(fù)荷側(cè)變流量一次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機(jī)組側(cè)變流量，負(fù)荷側(cè)變流量20第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

2.1一次泵定流量系統(tǒng)：冷凍水機(jī)組側(cè)定流量，負(fù)荷側(cè)變流量對(duì)于傳統(tǒng)的系統(tǒng)，冷凍水流量的快速變化會(huì)引起冷水機(jī)組運(yùn)行出問題。因此，如圖h-1所示，在冷凍機(jī)組蒸發(fā)器側(cè)的冷凍水流量設(shè)置為定流量，而用戶側(cè)末端設(shè)備的冷凍水流量設(shè)置為變流量，在末端設(shè)備出口設(shè)置電動(dòng)兩通閥或調(diào)節(jié)閥對(duì)冷凍水流量進(jìn)行調(diào)節(jié)控制，還在冷凍水的供水總管和回水總管上設(shè)置一根旁通管來平衡蒸發(fā)器側(cè)與用戶側(cè)的流量。21第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

圖h-1一次泵定流量系統(tǒng)原理圖

22第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

2.2二次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機(jī)組側(cè)定流量，負(fù)荷側(cè)變流量二次泵變流量系統(tǒng)是在冷凍機(jī)組蒸發(fā)側(cè)流量恒定前提下，把傳統(tǒng)的一次泵分解為兩級(jí)，如圖h-2所示。其中一次泵用來克服冷凍機(jī)組蒸發(fā)器和一次環(huán)路的流動(dòng)阻力，即自蒸發(fā)器出口到旁通管路再到蒸發(fā)器入口的阻力；二次泵用來克服從旁通管的蒸發(fā)器側(cè)到末端設(shè)備再到旁通管的用戶側(cè)的水環(huán)路阻力。

23第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

圖h-2二次泵變流量系統(tǒng)原理圖

24第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

2.3一次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機(jī)組側(cè)變流量，負(fù)荷側(cè)變流量目前有些冷凍機(jī)組蒸發(fā)器側(cè)可以實(shí)現(xiàn)變流量控制，因此就可以直接根據(jù)用戶側(cè)的流量變化來調(diào)節(jié)蒸發(fā)器側(cè)的流量變化。一次泵系統(tǒng)的蒸發(fā)器側(cè)變流量，用戶側(cè)變流量系統(tǒng)如圖h-3所示。實(shí)現(xiàn)一次泵變流量系統(tǒng)的條件：首先，冷凍水系統(tǒng)是個(gè)變凍水流量的系統(tǒng)，末端設(shè)備的冷凍水流量由電動(dòng)兩通閥或電動(dòng)調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)控制；其次，冷凍機(jī)組蒸發(fā)器側(cè)要具備較寬的流量范圍；同時(shí)，壓縮機(jī)對(duì)流量的變化反應(yīng)足夠快，能承受流量變化，而不會(huì)出現(xiàn)低溫破壞。對(duì)于具備這些條件的冷凍機(jī)組可以考慮構(gòu)成一次泵變流量的冷凍水系統(tǒng)。如果采用了一次泵變流量系統(tǒng)，在水泵變流量的范圍內(nèi)就可以直接與用戶側(cè)的流量相匹配，在流量的變化范圍內(nèi)沒有旁通量，這就意味著沒有多余的能耗浪費(fèi)。25第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

圖h-3一次泵變流量系統(tǒng)原理圖26第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

2.4各系統(tǒng)的應(yīng)用與比較在部分負(fù)荷時(shí)二次泵變流量系統(tǒng)冷凍機(jī)組蒸發(fā)器側(cè)水泵定流量運(yùn)行，用戶側(cè)的變頻水泵根據(jù)負(fù)荷側(cè)末端阻力進(jìn)行調(diào)節(jié)控制水泵揚(yáng)程提供相應(yīng)的流量；而一次泵定流量系統(tǒng)只能通過改變開啟的水泵臺(tái)數(shù)及旁通閥調(diào)節(jié)流量。二次泵變流量系統(tǒng)與一次泵變流量系統(tǒng)：一次泵定流量系統(tǒng)：適用于管路比較簡單及投資較少的中小型工程。27第二章2.冷凍水系統(tǒng)基本配置形式

2.4各系統(tǒng)的應(yīng)用與比較（續(xù)）一次泵變流量系統(tǒng)較之二次泵變流量系統(tǒng)雖然可以節(jié)省系統(tǒng)的初投資和機(jī)房面積，做到冷凍水泵的節(jié)能運(yùn)行，而且還可以減少冷凍機(jī)組的全年運(yùn)行時(shí)數(shù)，節(jié)省冷卻水泵的運(yùn)行時(shí)數(shù)和能耗。但是作為投資方，如采用一次泵變流量系統(tǒng)有以下幾個(gè)問題仍需解決：至少有三家同等規(guī)格的供應(yīng)商因冷凍機(jī)組蒸發(fā)器側(cè)變流量，存在運(yùn)行流量小于設(shè)備最小流量時(shí)，因保護(hù)缺陷而對(duì)主機(jī)組產(chǎn)生嚴(yán)重之損壞，故所要求的控制方案及相關(guān)參數(shù)控制要求較高，其系統(tǒng)計(jì)設(shè)備運(yùn)行安全可靠性需進(jìn)行充分論證。國內(nèi)是否有實(shí)施并運(yùn)行可靠的案例。國內(nèi)酒店工程部技術(shù)水平是否能符合操作此種系統(tǒng)。鑒于以上四點(diǎn)，我部暫建議優(yōu)先采用二次泵變流量系統(tǒng)，系統(tǒng)較可靠而節(jié)能且在多個(gè)項(xiàng)目中采用。28第二章3.冷卻塔注意事項(xiàng)

冷卻塔注意事項(xiàng)須為方形組裝型各冷卻塔之間需加裝連通管，連通管連接至每個(gè)冷卻塔管段需設(shè)置手動(dòng)閥，以便維修及清洗。如系統(tǒng)設(shè)有Free-Cooling系統(tǒng)，冷卻塔底盤應(yīng)設(shè)置發(fā)熱線，以防冬季冷卻水凍結(jié)。29第二章4.新風(fēng)處理機(jī)（組）/空氣處理機(jī)（組）

4.1新風(fēng)處理機(jī)（組）/空調(diào)處理機(jī)（組）注意事項(xiàng)新風(fēng)/空氣處理機(jī)機(jī)應(yīng)在就近設(shè)置BA控制屏及啟動(dòng)屏，可選擇由BA或本地控制新風(fēng)處理機(jī)的啟停，并聯(lián)動(dòng)控制新風(fēng)入口電動(dòng)閥及盤管水路電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的開啟?？刂破翍?yīng)能采集新風(fēng)處理機(jī)風(fēng)機(jī)的故障信號(hào)，并在控制屏上反映。新風(fēng)/空氣處理機(jī)組機(jī)房地面應(yīng)做防水及設(shè)置適當(dāng)數(shù)量地漏。按照國家《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》，應(yīng)在通風(fēng)管道上裝置清掃口，以保證風(fēng)道內(nèi)清洗、消毒用。集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)應(yīng)當(dāng)直接來自室外，嚴(yán)禁從機(jī)房、樓道及天棚吊頂?shù)忍庨g接吸取新風(fēng)。風(fēng)機(jī)分為前傾式和后傾式，一般采用前傾式，其運(yùn)行速度相對(duì)較低，通常適用于大風(fēng)量、低靜壓的工況。30第二章4.新風(fēng)處理機(jī)（組）/空氣處理機(jī)（組）

4.1新風(fēng)處理機(jī)（組）/空調(diào)處理機(jī)（組）注意事項(xiàng)（續(xù)）風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速應(yīng)控制在不高于1500轉(zhuǎn)/分鐘，所有風(fēng)機(jī)的出風(fēng)口風(fēng)速不能超過10m/s，以控制噪音。風(fēng)機(jī)是可拆卸式及在機(jī)組兩邊有檢修門。機(jī)組板體應(yīng)采用不少于0.8及1.2mm內(nèi)外兩層的鍍鋅板，內(nèi)含50mm保溫材料或注泡膠。新風(fēng)處理機(jī)（組）/空調(diào)處理機(jī)（組）都需安裝過濾器，最基本需要平板式鋁制過濾網(wǎng)，按計(jì)重法效率不少于65%，其他按個(gè)別項(xiàng)目當(dāng)?shù)厍闆r及酒店管理公司要求需要。按照國家《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》開始要求回風(fēng)段應(yīng)設(shè)置凈化、消毒設(shè)備。31第二章4.新風(fēng)處理機(jī)（組）/空氣處理機(jī)（組）

4.2新風(fēng)處理機(jī)（組）控制原理（詳見h-4）

新風(fēng)處理機(jī)送風(fēng)管應(yīng)設(shè)置樓宇自控本地溫度感應(yīng)器，按系統(tǒng)的操作工況控制和調(diào)節(jié)盤管的電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，以達(dá)至預(yù)定之送風(fēng)溫度。電動(dòng)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)閥應(yīng)為常閉式并須與新風(fēng)處理機(jī)的電動(dòng)機(jī)的操作互相聯(lián)鎖。新風(fēng)處理機(jī)盤管側(cè)應(yīng)設(shè)置防凍溫度感應(yīng)器，在新風(fēng)處理機(jī)組運(yùn)行時(shí)，如熱水盤管后空氣溫度低于5℃，應(yīng)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)處理機(jī)組及新風(fēng)入口的電動(dòng)閥門，并將盤管水路的電動(dòng)二通調(diào)節(jié)閥完全開啟，以防止盤管被凍壞。如系統(tǒng)為四管制系統(tǒng)，熱水盤管應(yīng)置于冷凍水盤管之前側(cè)（即靠近新風(fēng)入口側(cè)）。在新風(fēng)處理機(jī)過濾器處設(shè)置過濾器淤塞壓差報(bào)警，在過濾器淤塞時(shí)可進(jìn)行本地報(bào)警及BA總控制屏顯示，提醒酒店管理人員對(duì)過濾器進(jìn)行清洗。濕度控制。在冬天較干燥之區(qū)域，服務(wù)酒店客房、功能區(qū)域及酒店后勤所有人員辦公及活動(dòng)的區(qū)域的新風(fēng)機(jī)組須設(shè)置加濕器。濕度控制在50%。32第二章4.新風(fēng)處理機(jī)（組）/空氣處理機(jī)（組）

4.2新風(fēng)處理機(jī)（組）控制原理33第二章4.新風(fēng)處理機(jī)（組）/空氣處理機(jī)（組）

4.3空調(diào)處理機(jī)（組）控制原理（詳見h-5）

組合式空調(diào)機(jī)組的溫度感應(yīng)器設(shè)置于回風(fēng)管，按系統(tǒng)的操作工況控制和調(diào)節(jié)盤管的電動(dòng)調(diào)解閥，以達(dá)至預(yù)定之送風(fēng)溫度。電動(dòng)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)閥應(yīng)為常閉式并須與組合式空調(diào)機(jī)組的電動(dòng)機(jī)的操作互相聯(lián)鎖。組合式空調(diào)機(jī)組其他控制要求可參照新風(fēng)處理機(jī)組的控制要求。34第二章4.新風(fēng)處理機(jī)（組）/空氣處理機(jī)（組）

4.3空調(diào)處理機(jī)（組）控制原理（續(xù)）35第二章5.風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn)

5.1風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及吊裝標(biāo)準(zhǔn)大樣圖（如圖h-6）所有與風(fēng)機(jī)盤管接駁的水管應(yīng)有獨(dú)立的吊架，不應(yīng)使用盤管作為支撐。風(fēng)機(jī)盤管的溫度控制器帶冷/熱工況的轉(zhuǎn)換、及風(fēng)機(jī)快、中、慢風(fēng)速選擇及開/關(guān)。所有在風(fēng)機(jī)盤管以外的電線應(yīng)安裝于鍍鋅軟金屬線管內(nèi)應(yīng)于風(fēng)機(jī)盤管冷/熱水接駁口下的天花吊頂上設(shè)置450×450mm的檢修口，以便檢修風(fēng)機(jī)盤管閥門及風(fēng)機(jī)盤管凝結(jié)水盤的排污。

36第二章5.風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn)

5.1風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及吊裝標(biāo)準(zhǔn)大樣圖（續(xù)）（圖h-6）37第二章5.風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn)

5.2風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)管連接剖面大樣圖（如圖h-7、h-8）盤管風(fēng)機(jī)應(yīng)是原廠制造和裝配的，包括風(fēng)機(jī)、盤管空氣過濾器，外殼、凝結(jié)水盤和其附件等。風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口應(yīng)采用鉸式帶過慮網(wǎng)回風(fēng)口，方便清洗過濾網(wǎng)及維修電動(dòng)機(jī)、清洗風(fēng)扇葉輪。風(fēng)機(jī)盤管采用標(biāo)準(zhǔn)不帶回風(fēng)箱的型號(hào)，于施工現(xiàn)場用鍍鋅鋼板制作與回風(fēng)口長度相同及最少為400mm寬的回風(fēng)箱，并用風(fēng)管連接至鉸式回風(fēng)百葉。一般選擇盡量采用標(biāo)準(zhǔn)型號(hào)及噪音較低之廠家，客房出風(fēng)風(fēng)管長度不少于1.5米及安裝內(nèi)襯減噪玻璃棉以減低設(shè)備噪音，如出風(fēng)風(fēng)管長度超過2米，可考慮選擇帶余壓的風(fēng)機(jī)盤管。聲學(xué)顧問對(duì)客房之噪聲標(biāo)準(zhǔn)為NC30～NC32，洲際酒店管理為NC27，現(xiàn)正進(jìn)行討論。38第二章5.風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn)

5.2風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)管連接剖面大樣圖（續(xù)）（圖h-7）39第二章5.風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn)

5.2風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)管連接剖面大樣圖（續(xù)）（圖h-8）40第二章6.水泵技術(shù)要點(diǎn)

6.水泵技術(shù)要點(diǎn)水泵的特性曲線應(yīng)是負(fù)載從最大容量到關(guān)閉連續(xù)地上升的曲線。關(guān)閉壓頭應(yīng)比設(shè)計(jì)壓頭高約百份之二十(20%)。水泵應(yīng)運(yùn)行在最高效率點(diǎn)附近，允許在超過設(shè)計(jì)容量差不多百份之二十五(25%)的情況下運(yùn)行而不超過破壞點(diǎn)，每個(gè)泵的最大及最少設(shè)計(jì)葉輪直徑的差別不能多于10%。冷凍水及冷卻水循環(huán)泵等大流量的水泵，建議采用臥式泵，以便利日后水泵的檢修。每臺(tái)泵的進(jìn)出水口兩端應(yīng)設(shè)有排氣閥，排水口和壓力表接頭。進(jìn)出口須配有法蘭供管道連接。水泵進(jìn)/出口端應(yīng)設(shè)置軟接頭，以避震。水泵進(jìn)/出接管須設(shè)置泄空管及閥門，水泵進(jìn)出管路安裝的閥門、過濾器、軟接頭等，配件之間必須設(shè)置直通管，以便日后檢修。41第二章6.水泵技術(shù)要點(diǎn)

6.水泵技術(shù)要點(diǎn)（續(xù)）水泵之減振彈簧慣性地臺(tái)（如圖h-9）所有水泵（包括制冷機(jī)水泵）須安裝在混凝土慣性地臺(tái)上并配備25–32毫米變形量彈簧上，以達(dá)致99%之減振要求。機(jī)電設(shè)備必須完全裝嵌于固定之混凝土慣性地臺(tái)上。一般情況下，慣性地臺(tái)之長度及闊度須大過所要承托設(shè)備之長度及闊度150毫米，另有注明者除外。慣性地臺(tái)之重量，通常以其厚度厘定，須至少為要承托設(shè)備活動(dòng)部分之重量的2.5倍或采用150毫米厚（最少要求）的混凝土基底。垂直泵或壓縮機(jī)可能須要特別之規(guī)定。慣性地臺(tái)必須包括一塊巳澆鑄入一個(gè)經(jīng)焊接的鋼底框架組合體之混凝土塊。框架必須由至少150毫米厚或與慣性地臺(tái)同樣厚度之焊接槽鋼；而且再由巳焊接之12毫米鋼條或角鐵于距離中心點(diǎn)150毫米之處支撐。錨拴之位置必須固定，加入鋼螺桿套管可作出小量移動(dòng)。除此以外亦可將凹處鑄入慣性方塊，以確?？呻S后插入錨拴。42第二章6.水泵技術(shù)要點(diǎn)

如圖h-9

（慣性地臺(tái)）43第二章6.水泵技術(shù)要點(diǎn)

如圖h-10（浮動(dòng)地臺(tái)）44第二章7.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)

7.1廚房排煙系統(tǒng)廚房內(nèi)，其排風(fēng)系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng)量應(yīng)不少于排風(fēng)量的80～90％，以避免因廚房內(nèi)補(bǔ)風(fēng)不足令負(fù)壓過大，影響廚房內(nèi)抽油煙罩的排油煙效率。廚房內(nèi)抽油煙罩口吸氣速度不應(yīng)小0.50m/s（西餐）及0.75m/s（中餐），排油煙管內(nèi)速度不應(yīng)大于10m/s；廚房排油煙管道應(yīng)采用不銹鋼板制作，并設(shè)置清掃口，送風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作。開放式廚房排油煙系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立新風(fēng)處理機(jī)補(bǔ)充80%～90%的排油煙風(fēng)量。并需考慮設(shè)置獨(dú)立開關(guān)于開放式廚房內(nèi)開/停排油煙機(jī)，并排油煙機(jī)應(yīng)與補(bǔ)風(fēng)機(jī)連鎖。另應(yīng)考慮設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)排油煙罩停止運(yùn)作時(shí)，應(yīng)連鎖開啟排風(fēng)系統(tǒng)與空調(diào)機(jī)組同時(shí)運(yùn)行，但仍需保證用餐區(qū)域?yàn)檎龎骸?5第二章8.水處理系統(tǒng)

8.1簡介水處理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)減低管道系統(tǒng)內(nèi)的銹蝕和防止結(jié)垢產(chǎn)生。水處理設(shè)備的設(shè)定和水質(zhì)處理的方式須視乎有關(guān)系統(tǒng)的補(bǔ)水量、該系統(tǒng)的工作溫度和壓力以及整個(gè)系統(tǒng)的循環(huán)水量而訂定。有關(guān)水質(zhì)處理設(shè)備須確保所處理的水系統(tǒng)在運(yùn)行期間能符合表h-1的水質(zhì)要求：46第二章8.水處理系統(tǒng)

8.1簡介（續(xù)）表h-1項(xiàng)目系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)熱媒熱水系統(tǒng)采暖水系統(tǒng)PH值8.0～10.07.0～8.510.5～

12.08.0～

9.0混濁度(FTU)<5ppm

<50ppm

<20ppm

總鐵質(zhì)增量<1.0ppm

<0.2ppm

<1.0ppm

總銅質(zhì)增量<0.2ppm

<1.0ppm

<0.2ppm

總?cè)芙夤腆w<3000ppm

<3000ppm

<3000ppm

<3000ppm

亞硝酸鹽600～

1200ppm細(xì)菌總數(shù)<10unit/ml<100,000unit/m<10unit/ml二氧化硅15～25ppm

<100ppm

懸浮固體懸浮固體

磷酸鹽余量

30～

50ppm

硫酸鹽余量

20～

30ppm

含堿度300～

700ppm

氯化物氯化物

總硬度(CaCO3)<50ppm

硅15～

25ppm

47第二章8.水處理系統(tǒng)

8.2

化學(xué)水處理8.2.1化學(xué)水處理是通過定期向空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)投放化學(xué)藥劑，來達(dá)到使空調(diào)水系統(tǒng)水質(zhì)滿足要求的方式?；瘜W(xué)水處理系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)空調(diào)水系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)間來確定化學(xué)藥劑的用量，所采用的化學(xué)藥劑應(yīng)與各系統(tǒng)管道材料相容和具中和性。設(shè)計(jì)院/顧問公司需提供相關(guān)的化學(xué)藥劑用量計(jì)算。8.2.2化學(xué)水處理過程各系統(tǒng)在完成初次清洗程序和徹底沖洗后，須對(duì)系統(tǒng)重灌的水立即進(jìn)行化學(xué)處理，以抑制腐蝕及控制細(xì)菌的數(shù)目;循環(huán)水管系統(tǒng)在初投加化學(xué)藥劑時(shí)，銹蝕抑制劑的投加量應(yīng)高于正常操作時(shí)所需量，使有關(guān)銹蝕抑制劑能與新水管系統(tǒng)的內(nèi)壁互起反應(yīng)，而在內(nèi)壁表面形成一層保護(hù)膜防止銹蝕；化學(xué)藥劑應(yīng)安排投放在系統(tǒng)回水主管。而投藥量應(yīng)先根據(jù)制造廠所推薦，然后再按照水質(zhì)分析結(jié)果再作調(diào)整。48第二章8.水處理系統(tǒng)

8.3軟水處理8.3.1熱水鍋爐及蒸汽鍋爐的補(bǔ)水應(yīng)設(shè)置軟水處理系統(tǒng)。軟水處理系統(tǒng)是通過離子置換的方式，由軟水器中的鈉正離子（Na+）將水中的鈣正離子（Ca+），鎂正離子（Mg+）等置換出來降低循環(huán)水的硬度，減少循環(huán)水中水垢的產(chǎn)生。8.3.2每套軟水處理系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)包括及不限于軟水缸、高密度塑料鹽缸、高流速分配器、過濾器、壓力表、采樣閥門、流量計(jì)、轉(zhuǎn)換控制閥門等組成；軟水處理系統(tǒng)應(yīng)為原廠組合機(jī)組。49第二章8.水處理系統(tǒng)

8.3軟水處理（續(xù)）8.3.3軟水處理50第二章8.水處理系統(tǒng)

8.4電子除垢儀電子除垢儀在過往工程實(shí)例中，表現(xiàn)欠佳。不建議采用。8.5水處理系統(tǒng)的調(diào)試和清洗在設(shè)備進(jìn)行調(diào)試前，須先對(duì)有關(guān)系統(tǒng)管網(wǎng)用帶化學(xué)藥劑的水徹底進(jìn)行沖洗，以除去管網(wǎng)內(nèi)之結(jié)垢、焊渣、污物、油脂或其他污染雜物。51第二章9.管材

酒店管材通用標(biāo)準(zhǔn)要求序號(hào)系統(tǒng)用途管材連接方式保溫材料保溫厚度mm1空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)冷凍供/回水無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接難燃橡塑50及以下：25mm65至150：28mm300以上：32mm3空調(diào)冷凝水管熱鍍鋅管絲套難燃橡塑50以下：15mm50及以上：20mm4冷凍機(jī)組冷卻水管無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接

5冷庫冷卻水管熱鍍鋅管絲套

6空調(diào)鍍鋅鋼板

玻璃棉厚度不少于25mm7電線管鍍鋅管絲套

8通風(fēng)/排煙風(fēng)管鍍鋅鋼板9蒸汽動(dòng)力系統(tǒng)蒸汽管無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接玻璃棉25/5010蒸汽凝結(jié)水管銅管/不銹鋼管焊接或焊接法蘭連接/焊接玻璃棉25/5011鍋爐進(jìn)水管無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接玻璃棉25/5012加藥管UPVC粘結(jié)

13透氣、放空、排水、排污管無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接

52Q1：酒店暖通系統(tǒng)運(yùn)行管理及施工注意事項(xiàng)。風(fēng)管、風(fēng)口表面平整，無損壞，風(fēng)口安裝位置正確，可調(diào)節(jié)部件能正常運(yùn)行。風(fēng)管連接、過濾器與風(fēng)管、風(fēng)管與設(shè)備或調(diào)節(jié)裝置的接駁有無可靠密封，無明顯缺陷，風(fēng)管的軟連接管正確牢固、自然、無強(qiáng)扭現(xiàn)象。各類調(diào)節(jié)閥裝置的制作和安裝正確牢固、調(diào)節(jié)靈活、操作方便、防火及排煙閥等關(guān)閉嚴(yán)密動(dòng)作可靠。空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)過濾器、風(fēng)機(jī)盤管的安裝位置正確牢固，連接嚴(yán)密，設(shè)備內(nèi)的結(jié)構(gòu)組裝順序正確。機(jī)組內(nèi)、靜壓箱內(nèi)、風(fēng)管內(nèi)清潔無積塵與雜物，機(jī)組內(nèi)盤管與設(shè)備完整無損傷。消音器安裝的位置、方向正確，接口嚴(yán)密。制冷機(jī)組、水泵及水系統(tǒng)管道上的閥門、過濾器、各種儀表及檢測(cè)設(shè)備的安裝位置正確，接駁情況。風(fēng)管、部件及管道支吊架形式、位置及間距符合規(guī)定要求，風(fēng)管、部件、管道支吊架的油漆措施及顏色與各種標(biāo)志要符合設(shè)計(jì)要求。第二章10.暖通空調(diào)疑問交流53Q2：鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行管理及施工注意事項(xiàng)鍋爐除氧器的布置高度需保證給水泵不發(fā)生汽蝕。因離心式給水泵由于離心力產(chǎn)生較大的抽吸力，導(dǎo)致給水泵的入口的壓力降低，入口壓力降低后的水的沸點(diǎn)降低，容易導(dǎo)致給水泵汽蝕，如果除氧器位置比較高，那么就增加了給水泵入口水的靜壓力，有效防止了給水泵的汽蝕。防爆口及鍋爐房之位置必須符合中國或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門之規(guī)范要求。鍋爐系統(tǒng)之圖紙、設(shè)備品牌等資料須上報(bào)當(dāng)?shù)亍百|(zhì)量監(jiān)督管理所”及在施工前必須上報(bào)當(dāng)?shù)靥厥庠O(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)研究所（簡稱鍋檢所），合格后才可以施工。鍋爐補(bǔ)水箱水溫較高，應(yīng)為不銹鋼SUS316或SUS444Q3：酒店空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)?？刂泣c(diǎn)位設(shè)置及控制原理，成熟的BA系統(tǒng)。前面第4章節(jié)已介紹；BA系統(tǒng)基本點(diǎn)位表見弱電系統(tǒng)介紹。Q4：不同功能區(qū)的計(jì)費(fèi)處理。按酒店?duì)I運(yùn)管理公司要求設(shè)置水、電、燃?xì)獗镜赜?jì)量表，應(yīng)設(shè)置于方便抄表的位置，不建議接入BMS第二章10.暖通空調(diào)疑問交流54第二章10.暖通空調(diào)疑問交流Q6：暖通設(shè)計(jì)方法及參數(shù)確定；一般設(shè)計(jì)院對(duì)酒店各功能區(qū)設(shè)計(jì)參數(shù)未能滿足酒店?duì)I運(yùn)管理公司的要求，建議采用酒店?duì)I運(yùn)管理公司之參數(shù)要求，對(duì)功能區(qū)域（如客房、餐廳、會(huì)議室、大宴會(huì)廳）作設(shè)備及管道配合選型，總制冷量/采暖量按設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體需與酒店?duì)I運(yùn)管理公司商討。酒店區(qū)域夏季工況冬季工況溫度（℃）相對(duì)濕度溫度（℃）相對(duì)濕度客房21～23≤6520～24≥40餐廳21～23≤6520～23≥40會(huì)議室21～23≤6520～23≥40宴會(huì)廳21～23≤6520～23≥40注：以上參數(shù)具體須與酒店?duì)I運(yùn)管理公司商討。55第三章目錄

1.冷/熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.深度水處理系統(tǒng)3.軟化水處理系統(tǒng)4.排水系統(tǒng)5.游泳池系統(tǒng)6.消防系統(tǒng)7.給排水系統(tǒng)疑問交流56第三章1.冷/熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.1酒店客房分區(qū)供水配置，配水點(diǎn)靜壓要求：對(duì)超五星級(jí)及五星級(jí)酒店設(shè)有雨淋花灑之客房層，配水點(diǎn)的最小靜壓為0.25Mpa，因?qū)嵺`經(jīng)驗(yàn)雨淋花灑需要最少靜壓0.25Mpa可保證效果。如星級(jí)酒店未有設(shè)置雨淋花灑，則最小靜壓可為0.2Mpa；為滿足不損壞給水配件要求，最大靜水壓力建議為0.45Mpa，盡量不設(shè)支管減壓，以節(jié)省投資及減少漏水隱患。衛(wèi)生器具熱水出水時(shí)間控制在盡可能短的范圍內(nèi)，客房層采用主立管回水，接至衛(wèi)生潔具龍頭，特別是淋浴房之管道走向盡量縮短。淋浴房采用普通混合龍頭，出水時(shí)間控制在20s以內(nèi)。57第三章1.冷/熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.2給水方式1.2.1層高在十二層至十八層的酒店，采用變頻、氣壓供水方式，供水管道需分區(qū)，一般分成二個(gè)供水區(qū)，每個(gè)分區(qū)即可設(shè)置獨(dú)立的供水機(jī)組，也可采用低區(qū)設(shè)減壓閥的方式供水，具體情況應(yīng)視樓高及當(dāng)?shù)刈詠硭镜囊庖姸ā?/p>

變頻氣壓供水機(jī)組減壓閥2區(qū)1區(qū)凈水箱原水箱深度水處理系統(tǒng)后勤區(qū)接市政管網(wǎng)58第三章1.冷/熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.2給水方式（續(xù)）1.2.2十九層以上至100米以下的酒店采用低位貯水池（箱）—上水泵—高位水箱—（減壓閥）—客房的供水方式。一般分成三~四個(gè)區(qū)，具體分區(qū)情況應(yīng)視樓高而定。該方案小區(qū)管線簡單，供水可靠穩(wěn)定，但水質(zhì)易二次污染

水箱減壓閥減壓閥2區(qū)1區(qū)3區(qū)加壓泵變頻氣壓供水機(jī)組凈水箱原水箱深度水處理系統(tǒng)后勤區(qū)接市政管網(wǎng)59第三章1.冷/熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.2給水方式（續(xù)）1.2.3100米以上的超高層酒店采用低位貯水池（箱）—上水泵—高位水箱—（減壓閥）—住戶的供水方式。一般分四個(gè)以上區(qū)域進(jìn)行分區(qū)減壓供水，具體分區(qū)情況應(yīng)視樓高而定。

凈水箱原水箱深度水處理系統(tǒng)接市政管網(wǎng)

水箱上水泵4區(qū)減壓閥3區(qū)減壓閥2區(qū)減壓閥1區(qū)減壓閥加壓泵后勤區(qū)水箱加壓泵減壓閥減壓閥4區(qū)3區(qū)2區(qū)1區(qū)60第三章1.冷/熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.2給水方式（續(xù)）1.2.4100米以上的超高層酒店可采用18層以下各層采用變頻供水系統(tǒng)，18層以上各層采用屋頂水箱分區(qū)減壓供水的混合系統(tǒng)。一般分四個(gè)以上區(qū)域進(jìn)行分區(qū)供水，具體分區(qū)情況應(yīng)視樓高而定。

水箱上水泵1區(qū)3區(qū)減壓閥4區(qū)減壓閥變頻氣壓供水機(jī)組2區(qū)5區(qū)減壓閥加壓泵后勤區(qū)凈水箱原水箱深度水處理系統(tǒng)接市政管網(wǎng)61第三章1.冷/熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.3客房熱水循環(huán)系統(tǒng)62第三章1.冷/熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1.3客房熱水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)）熱水供水設(shè)計(jì)溫度為60℃?？头坷渌蜔崴疄楸ＷC供水壓力相等，客房冷/熱水總管從變頻給水泵接駁點(diǎn)的壓力需相同?？头繜崴厮捎猛袒厮?。63第三章2.深度水處理系統(tǒng)

深度水處理系統(tǒng)注意事項(xiàng)砂缸過濾及活性碳過濾應(yīng)附帶自動(dòng)反沖洗控制及閥門，可設(shè)定沖洗周期及時(shí)間。建議缸體可采用本地產(chǎn)產(chǎn)品，控制元件及閥門采用國際品牌/國內(nèi)生產(chǎn)之設(shè)備。砂過濾器除去原水中的懸浮物等雜質(zhì)；在水質(zhì)預(yù)處理系統(tǒng)中，活性炭過濾器能夠吸附前級(jí)過濾中無法去除的余氯，同時(shí)還吸附從前級(jí)泄漏過來的小分子有機(jī)物等污染性物質(zhì)，對(duì)水中異味、膠體及色素、重金屬離子等。64第三章3.軟化水處理系統(tǒng)

3.1軟化水處理系統(tǒng)組成

參看第二章（暖通空調(diào)）8.3節(jié)（軟水處理系統(tǒng)）3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)水硬度水平為：鍋爐0ppm廚房0ppm（IHG要求用于洗碗/杯機(jī)、咖啡機(jī)）洗衣房/廚房50ppm冷卻塔120ppm鍋爐補(bǔ)水、洗衣房及廚房需設(shè)置就地軟化水處理65第三章4.排水系統(tǒng)

4.1廚房排水系統(tǒng)隔油池在廚房附近設(shè)置（IHG要求隔油池離廚房不超過20mm）廚房范圍應(yīng)降板300mm，提供安裝排水溝及冷庫的空間。66第三章4.排水系統(tǒng)

4.2衛(wèi)生間排水系統(tǒng)客房沖廁水一般采用經(jīng)深度水處理后之凈水，與客房使用同一供水立管，以節(jié)省沖廁水供水獨(dú)立安排立管之投資。如當(dāng)?shù)赜幸笮璨捎弥兴疀_廁，需安排獨(dú)立供水系統(tǒng)及供水管至客房?？头课蹚U水，如當(dāng)?shù)責(zé)o特別要求，建議支管分流，主管合流，以節(jié)省投資。污、廢水排水管建議采用鑄鐵管并不銹鋼卡箍連接，以減低噪音。坐便器排水管應(yīng)預(yù)留高于完成面（5mm～10mm），采用原廠密封圈安裝，避免臭氣外溢；坐便器與地面之縫隙建議由精裝修分包提供密封膠施工，以統(tǒng)一衛(wèi)生間密封膠及美觀。浴缸及坐便器之排水管應(yīng)安裝透氣支管。每個(gè)地漏及排水點(diǎn)應(yīng)于樓板下（下一層吊頂內(nèi)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)存水彎（P型彎頭），以保證水封的存水量。洗面盆的存水彎一般設(shè)置于（本層）洗面盆下方。地漏安裝剖面如圖pd-167第三章4.排水系統(tǒng)

4.2衛(wèi)生間排水系統(tǒng)（續(xù)）圖Pd-168第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.1游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)游泳池池水循環(huán)方式有以下三種，即順流式、逆流式、混合流式。現(xiàn)時(shí)部分酒店需要求對(duì)游泳池/水池吸水口及電器裝置聘用認(rèn)可檢測(cè)公司，檢查所有裝置是否符合美國標(biāo)準(zhǔn)ANSI/APSP-72006之要求進(jìn)行檢測(cè)，且國內(nèi)尚未有此類專業(yè)認(rèn)證檢測(cè)公司，需在國外聘請(qǐng)，費(fèi)用較大。順流及混合流帶有回水吸口，對(duì)客人仍有吸附頭發(fā)等危險(xiǎn)。另，考慮到保證水流的均勻分布及水面水平面的保證，我部建議優(yōu)先選擇逆流式。69第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.1游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)）4.1.1順流式70第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.1游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)）5.1.2逆流式71第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.1游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)）5.1.3混合流式72第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.2泳池水處理系統(tǒng)我部建議優(yōu)先考慮半臭氧系統(tǒng)，可盡量減少泳池中氯含量。73第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.3室內(nèi)游泳池區(qū)的環(huán)境特性室內(nèi)游泳池與一般建築空間在環(huán)境特性上有許多的差異，故在從事游泳池工程設(shè)計(jì)時(shí)，必須針對(duì)其特殊的環(huán)境特性加以審慎考量，避免日後在使用與管理上產(chǎn)生不必要的困擾。有關(guān)游泳池特有的環(huán)境特性說明如下：室內(nèi)游泳池區(qū)有大面積的池水水面與空氣接觸，由於池水與環(huán)境空氣間的溫度和溼度的差異，使池水產(chǎn)生蒸發(fā)效應(yīng)而造成泳池區(qū)的環(huán)境濕氣重（圖pd-1），區(qū)域內(nèi)的建築物裝修材料因此容易受到溼氣入侵而受潮。再加上裝修材料本體的溫度如果過低時(shí)，溼氣會(huì)在裝修材料甚至結(jié)構(gòu)體內(nèi)部凝結(jié)成水滴停留在建材內(nèi)部，而加速了建材與結(jié)構(gòu)的腐蝕（圖pd-2）。

圖Pd-174第三章5.游泳池系統(tǒng)

圖pd-25.3室內(nèi)游泳池區(qū)的環(huán)境特性（續(xù)）75第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.3室內(nèi)游泳池區(qū)的環(huán)境特性（續(xù)）泳池區(qū)的高濕度環(huán)境容易造成玻璃、牆面、頂棚的結(jié)霧滴水現(xiàn)象。為了確保池水水質(zhì)，通常會(huì)在池水中加氯消毒，水中的自由氯經(jīng)過消毒過程後產(chǎn)生帶有臭味的氯胺（圖pd-3），氯胺極易蒸發(fā)於空氣中，使空氣的品質(zhì)惡化，而蒸發(fā)的氯胺再與裝修材上凝結(jié)的水滴結(jié)合成帶有腐蝕性之氯化物溶液附著於建材設(shè)備表面，使建材腐蝕（圖pd-4）。游泳池區(qū)通常為挑高空間，機(jī)電設(shè)備的設(shè)置位置必須合理化，並應(yīng)妥善考量日後維修的需求。

76第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.3室內(nèi)游泳池區(qū)的環(huán)境特性（續(xù)）圖pd-377第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.3室內(nèi)游泳池區(qū)的環(huán)境特性（續(xù)）圖pd-478第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.4室內(nèi)游泳池的熱回收設(shè)計(jì)溫水游泳池的池水加熱和空調(diào)送風(fēng)需要耗費(fèi)大量能源，其所產(chǎn)生的熱能如果能夠做好熱回收的節(jié)能設(shè)計(jì)，將可有效降低能源消耗，直接減少營運(yùn)成本。在供應(yīng)游泳池營運(yùn)需求的各項(xiàng)耗能中，可能產(chǎn)生最多熱損失的屬於池水蒸發(fā)損失（圖pd-5）。

圖pd-579第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.4室內(nèi)游泳池的熱回收設(shè)計(jì)（續(xù)）由於受池水水溫與環(huán)境空氣間的溫差及水池周圍環(huán)境空氣為未飽和空氣（即相對(duì)溼度低於100﹪）的因素影響，池水會(huì)產(chǎn)生蒸發(fā)效應(yīng)，特別是設(shè)有類似SPA水療池設(shè)施會(huì)產(chǎn)生大量水濺而加速池水蒸發(fā)的場所。當(dāng)池水蒸發(fā)時(shí)，將水中的熱量蒸發(fā)散佈於空氣中，使池區(qū)的空氣潛藏著許多的熱能。此外，送入泳池區(qū)的空氣是經(jīng)過空調(diào)系統(tǒng)處理過的，而所謂的空調(diào)，在冬（夏）季係將空氣加熱（冷卻）後送入室內(nèi)，故室內(nèi)空氣本身潛藏著相當(dāng)?shù)目照{(diào)熱（冷）能。然而在為了維持室內(nèi)空氣品質(zhì)下，需將帶有大量能量的部分室內(nèi)廢氣排放到室外，同時(shí)也將廢氣中所帶有的餘熱（冷）排放掉，造成了能源的浪費(fèi)。因此，如果能在室內(nèi)廢氣排放至室外前，將廢氣所具有的熱（冷）能透過熱交換將能量轉(zhuǎn)移給欲引入的外氣，對(duì)欲引入的外氣先行預(yù)熱（預(yù)冷），則可降低室內(nèi)空調(diào)的負(fù)荷量，達(dá)到熱回收節(jié)能的效果（圖pd-6）。80第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.4室內(nèi)游泳池的熱回收設(shè)計(jì)（續(xù)）圖pd-681第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.4室內(nèi)游泳池的熱回收設(shè)計(jì)（續(xù)）為了維持泳池區(qū)的空氣品質(zhì)，必須將部分帶有高濕度的室內(nèi)回風(fēng)空氣經(jīng)過除濕處理，再與引入的新鮮外氣作混合後重新送進(jìn)室內(nèi)泳池區(qū)。其中，除濕的過程是將高濕度的室內(nèi)空氣送入除濕系統(tǒng)中的低溫除濕盤管，使空氣在通過低溫盤管時(shí)，讓其中所含的水氣遇盤管的低溫表面而凝結(jié)成水滴，藉此將水份由空氣中析出濾除。水份雖然被濾除，但空氣的溫度也同時(shí)跟著降低到不適合人體舒適度的低溫，因此尚需經(jīng)過一道空氣加熱的程序?qū)⒖諝饧訜岬饺梭w舒適的溫度後才能離開除濕系統(tǒng)吹入室內(nèi)。所以，完整的除濕系統(tǒng)實(shí)際上包含了第一道空氣冷卻除濕過程及第二道空氣加熱過程。在第一道的空氣冷卻過程中，空氣通過低溫除濕盤管而降溫，其降溫所釋放出的熱量則轉(zhuǎn)移給低溫除濕盤管中的冷媒予以帶走，如果能將冷媒所帶走的熱量回收再利用，再將其送到除濕的第二道空氣加熱過程，提供空氣加熱所需要的熱量，則室內(nèi)空氣中所潛藏的熱能便可以循環(huán)使用。

82第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.4室內(nèi)游泳池的熱回收設(shè)計(jì)（續(xù)）另外，如果能將除濕系統(tǒng)與池水加熱系統(tǒng)結(jié)合在一起，則除濕冷媒所回收的熱量尚可提供池水加熱之用，或是池水加熱過程產(chǎn)生的熱氣還可以回收供除濕系統(tǒng)第二道的空氣加熱過程之用（圖pd-7）。如此一來，原本可能被排放掉的熱量都可以作充分有效的回收利用，可降低額外需再新生的能源消耗，使?fàn)I運(yùn)成本得以大幅降低。至於如何設(shè)計(jì)才能達(dá)到上述熱回收的效果以運(yùn)用冷媒壓縮機(jī)的工作原理，將冷媒盤管作適當(dāng)?shù)臒峄厥赵O(shè)計(jì)便可輕易達(dá)到熱回收目的，這樣的系統(tǒng)稱為熱泵（Heatpump）系統(tǒng)（圖pd-8）。運(yùn)用冷媒來吸收空氣中的熱量，再利用冷媒壓縮機(jī)製造熱量然後釋放熱量的熱泵系統(tǒng)，只需耗費(fèi)0.83KW的電能就能產(chǎn)生相當(dāng)於1冷凍噸（3024千卡/小時(shí)）的能量，如果改採完全電熱方式，則需消耗3.5KW的電能才能達(dá)到相同的冷卻能力。由此可知，對(duì)於需要大量熱能的場所，不應(yīng)採用電熱能，而應(yīng)採用能源驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)中的冷媒藉其吸熱、製熱與釋熱間不斷的循環(huán)來作熱能回收當(dāng)較為經(jīng)濟(jì)劃算。換言之，需要大量熱源的場所，其熱泵的熱回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)是重要而必要的。

83第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.4室內(nèi)游泳池的熱回收設(shè)計(jì)（續(xù)）圖pd-784第三章5.游泳池系統(tǒng)

5.4室內(nèi)游泳池的熱回收設(shè)計(jì)（續(xù)）圖pd-885第三章6.消防系統(tǒng)

86第三章6.消防系統(tǒng)

87第三章6.消防系統(tǒng)

88第三章6.消防系統(tǒng)

89第三章6.消防系統(tǒng)

90第三章6.消防系統(tǒng)

91第三章6.消防系統(tǒng)

92第三章6.消防系統(tǒng)

93第三章6.消防系統(tǒng)

94第三章6.消防系統(tǒng)

95第三章6.消防系統(tǒng)

96第三章6.消防系統(tǒng)

97第三章6.消防系統(tǒng)

98第三章6.消防系統(tǒng)

99第三章6.消防系統(tǒng)

100第三章6.消防系統(tǒng)

101第三章6.消防系統(tǒng)

102第三章6.消防系統(tǒng)

103第三章6.消防系統(tǒng)

104第三章6.消防系統(tǒng)

105第三章6.消防系統(tǒng)

106第三章6.消防系統(tǒng)

107第三章6.消防系統(tǒng)

108第三章6.消防系統(tǒng)

109第三章6.消防系統(tǒng)

110第三章6.消防系統(tǒng)

111第三章6.消防系統(tǒng)

112第三章7.給排水系統(tǒng)疑問交流

Q1：游泳池系統(tǒng)運(yùn)行管理及施工注意事項(xiàng)參看第5節(jié)。Q2：衛(wèi)生間潔具安裝與精裝修、土建配合事項(xiàng)參看第4節(jié)Q3：給排水管線與其他專業(yè)配合注意事項(xiàng)給水需注意將客房淋浴房管線盡量安排靠近管井處，縮短熱水管支管長度，縮短熱水出水時(shí)間；在吊頂上方排管時(shí)，優(yōu)先考慮排水管高度與坡度，其他管線需配合，以免影響吊頂高度，包括冷凝水管坡度，這將影響涉及到全部風(fēng)機(jī)盤管之安裝高度。Q4：其他項(xiàng)目在運(yùn)營過程中存在問題地漏預(yù)埋高度相對(duì)防水層高度較多，引致防水層積水深。如大理石面層防水不佳，大理石會(huì)出現(xiàn)水漬。大便器底座之完成面大理石沒有完全按排水管管徑鋪好，密封圈未能完全密封，引致漏水污染大理石及臭氣外溢。113第三章7.給排水系統(tǒng)疑問交流

Q4：其他項(xiàng)目在運(yùn)營過程中存在問題（續(xù)）綜合圖紙樣板房考慮不周全，排水管無法按坡度完成安裝。碳鋼襯銅熱交換器工廠工藝出現(xiàn)問題，部分位置熱交換器內(nèi)水與碳鋼接觸，出現(xiàn)銹水。銅管燒焊后冷凍時(shí)間過快，破壞銅管質(zhì)量。114第三章7.給排水系統(tǒng)疑問交流

Q5：水處理方面的知識(shí)，包括規(guī)范、行業(yè)新發(fā)展參看第2、3節(jié)。Q6：給排水參數(shù)、系統(tǒng)架構(gòu)、計(jì)算115第三章7.給排水系統(tǒng)疑問交流

Q6：給排水個(gè)系統(tǒng)架構(gòu)、計(jì)算（續(xù)）116第三章7.給排水系統(tǒng)疑問交流

Q7：生活給排水的標(biāo)準(zhǔn)我部建議滿足國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，洲際及希爾頓酒店運(yùn)營管理公司建議按國際飲用水標(biāo)準(zhǔn)。國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)與國際飲用水標(biāo)準(zhǔn)差異不大，可與酒店?duì)I運(yùn)管理公司商討落實(shí)，但不建議直接飲用直供水。Q8：消防設(shè)計(jì)方案首先滿足國家相關(guān)消防要求，但酒店?duì)I運(yùn)管理公司都有其自身在消防方面的特別要求及十分嚴(yán)格，我部建議需具體視當(dāng)?shù)丶绊?xiàng)目情況而與管理公司溝通討論落實(shí)。Q9：排水雨污分流，降噪要求及處理措施，洗衣房水處理要求。除非當(dāng)?shù)赜刑貏e要求，不建議雨污水分流衛(wèi)生間排水建議采用鑄鐵管，可降低噪聲；雨水管鑄鐵管外包水泥砂漿。117第四章目錄0.前言酒店供電系統(tǒng)的特點(diǎn)酒店負(fù)荷性質(zhì)的確定市政35/10kV高壓進(jìn)線方案及冗余量酒店負(fù)荷容量指標(biāo)值酒店變壓器變配電房低壓柜計(jì)量酒店配電柜之?dāng)嗦菲鬟x用方案酒店發(fā)電機(jī)組安全照明系統(tǒng)客房用配電箱酒店電費(fèi)分析酒店強(qiáng)電專業(yè)管線與各專業(yè)管理綜合布線時(shí)的注意事項(xiàng)集團(tuán)在酒店機(jī)電方案設(shè)計(jì)中認(rèn)為應(yīng)引起注意的典型問題強(qiáng)電施工管理中哪些部位需重點(diǎn)控制118第四章0.前言電的供應(yīng)是酒店的首要?jiǎng)恿?，一個(gè)可靠的電力系統(tǒng)至關(guān)重要。沒有可靠的供電，酒店將不能正常運(yùn)行。安全是首先考慮的，不但要考慮終端用戶，還需考慮其維護(hù)和保護(hù)系統(tǒng)。保護(hù)系統(tǒng)中采用各個(gè)水平的故障識(shí)別措施以獲得良好的安全性，同時(shí)使斷電的次數(shù)最少。效率是另一重要的因素，因?yàn)殡娰M(fèi)是所有公共供應(yīng)中最貴的。除了采用高效的設(shè)備和附件外，還應(yīng)采用各種配電容量和能量的調(diào)整系統(tǒng)，如應(yīng)將建筑物自控系統(tǒng)的相互關(guān)系并入到節(jié)能和能耗管理的設(shè)計(jì)中，以節(jié)省能源費(fèi)用的支出。電氣系統(tǒng)至少應(yīng)包括：電引入設(shè)施備用電系統(tǒng)配電網(wǎng)絡(luò)電路插座和引出線配電系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)接地系統(tǒng)和照明系統(tǒng)各種設(shè)備生命安全保護(hù)保護(hù)設(shè)備119第四章1.酒店供電系統(tǒng)的特點(diǎn)與住宅類項(xiàng)目不同，酒店供電屬商業(yè)類用電，具有：供電容量大---如上海北外灘茂悅為變壓器總裝機(jī)容量為12000kVA、國際廣場20000kVA（含商場）；供電電壓等級(jí)高---不低于10kV、國際廣場為35kV；市政供電回路多---不低于二路、福州項(xiàng)目為三路供電；變壓器臺(tái)數(shù)多---上海北外灘茂悅為8臺(tái)；變壓器容量大----2000kVA變壓器組大量使用；建筑物內(nèi)必須采用干式變壓器；電費(fèi)采用高壓進(jìn)線、高壓計(jì)量之方案，必須采用供電部門提供之電壓、電流互感器，計(jì)量屏；電費(fèi)價(jià)格高---與居民用電相比，上海地區(qū)商業(yè)用電峰值時(shí)間段費(fèi)用為居民電費(fèi)的1.5倍；大功率設(shè)備較多---如1000冷噸冷凍機(jī)組功率約650kW，起動(dòng)時(shí)對(duì)電網(wǎng)沖擊較大。設(shè)計(jì)時(shí)必須綜合考慮上述因素。120第四章2.酒店負(fù)荷性質(zhì)的確定

集團(tuán)酒店項(xiàng)目分超五星級(jí)、五星級(jí)、準(zhǔn)五星級(jí)、次五星級(jí)，按建筑分類均屬于一類建筑物。酒店配套設(shè)施負(fù)荷性質(zhì)不同可分為一、二級(jí)負(fù)荷。一級(jí)負(fù)荷為中斷供電將造成人身傷亡、重大政治影響、經(jīng)濟(jì)損失并造成公共場所混亂者，如酒店的：消防設(shè)施、應(yīng)急照明用電、酒店經(jīng)營管理及設(shè)備管理用計(jì)算機(jī)、電源安全防衛(wèi)設(shè)施；部分電梯、給/排水泵房、廚房用冰庫/冰柜、高級(jí)客房、宴會(huì)廳等二級(jí)負(fù)荷為中斷供電將較大重大政治影響、經(jīng)濟(jì)損失并造成公共場所混亂者，如：普通客房用應(yīng)急照明、冰箱等；酒店一級(jí)、二級(jí)負(fù)荷占所有負(fù)荷的比重較大，必須采用二路及以上的市政電網(wǎng)供電、發(fā)電機(jī)作后備電源的方案每路市政電源的供電容量各為50%總負(fù)荷。高壓側(cè)采用單母線分段運(yùn)行，變壓器低壓側(cè)采用單母線分段運(yùn)行加聯(lián)絡(luò)方式，主開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)間設(shè)電氣加機(jī)械聯(lián)鎖；平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)一路失電時(shí)，另一路電源可帶全部一級(jí)負(fù)荷及部分重要負(fù)荷121第四章3.市政35/10kV高壓進(jìn)線方案及冗余量希爾頓/洲際的標(biāo)準(zhǔn)高于我部的標(biāo)準(zhǔn)，我部就各個(gè)項(xiàng)目分別與其溝通與落實(shí)；北方地區(qū)氣候較惡劣，冬季可能無法檢修外線電纜，二路供電可考慮每路電源的供電容量各為75-100%總負(fù)荷之方案。集團(tuán)酒店項(xiàng)目均位于一、二線城市，其供電可靠性較高。據(jù)國家電網(wǎng)07年度統(tǒng)計(jì)資料，供電可靠率：上海為99.977%（1年內(nèi)有2.0小時(shí)的故障性停電）、北京99.938%（1年內(nèi)有5.5小時(shí)的故障性停電）、沈陽99.898%（1年內(nèi)有9.0小時(shí)的故障性停電）、福州99.887%（1年內(nèi)有9.9小時(shí)的故障性停電）；據(jù)國家電網(wǎng)07年度統(tǒng)計(jì)資料，故障停電時(shí)間X分布率：X≤1小時(shí)占總故障停電次數(shù)44.196%;X＞8小時(shí)占5.694%另、檢修停電為預(yù)先通知,夜間進(jìn)行,一般不影響酒店的運(yùn)行.供電數(shù)量每路供電能力冗余量備注世茂2路50%無二用無備3路50%50%二用一備洲際2路100%50%二用全備3路50%35%三用全備122第四章4.酒店負(fù)荷容量指標(biāo)值酒店變壓器裝機(jī)容量指標(biāo)值超五星級(jí)100～110VA/M2五星級(jí)100～110VA/M2

準(zhǔn)五星級(jí)90～100VA/M2次五星級(jí)90～100VA/M2酒店計(jì)算用電量指標(biāo)值為上述值*0.8，實(shí)際用電量指標(biāo)值為上述值*0.6。功率因數(shù)取0.9。存在地區(qū)指標(biāo)值差異，如北方地區(qū)夏季空調(diào)用電量低于南方，則用電指標(biāo)值應(yīng)取下限值；如項(xiàng)目地下車庫面積較大，車庫用電應(yīng)按20-40VA/平方米分別計(jì)算如變壓器總裝機(jī)容量設(shè)計(jì)過大，增加初投資的同時(shí)也增大每月的運(yùn)行電費(fèi)用。如上海世茂國際廣場07-08年電費(fèi)賬單：7-9月份用電指標(biāo)值不大于變壓器裝機(jī)容量的50%，用電貼費(fèi)占總電費(fèi)的9.3%；12-4月用電指標(biāo)低于變壓器裝機(jī)容量的40%，用電貼費(fèi)上升至總電費(fèi)的15.4%。注：用電貼費(fèi)為每月需付出與實(shí)際用電量無關(guān)的費(fèi)用：計(jì)費(fèi)方式為用戶估算下月可能最大時(shí)用電量*39元（如實(shí)際時(shí)用電量超出估算值,相關(guān)部門按較高單價(jià)取費(fèi)）估算值不得低于變壓器裝機(jī)容量的40%，123第四章5.酒店變壓器建筑物內(nèi)應(yīng)采用干式變壓器，禁用油浸式變壓器。如非當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求，應(yīng)采用不低于SCB10節(jié)能型干式變壓器。不提倡采用價(jià)格較高的非晶合金節(jié)能干式變壓器。10kV級(jí)變壓器容量不宜超過2000kVA，如超過2000kVA，建議與我司商討。不宜低于800kVA，應(yīng)控制變壓器的數(shù)量部分變壓器位于高區(qū)避難層，應(yīng)有修理與更換變壓器的應(yīng)急預(yù)案。高區(qū)避難層之變壓器高壓進(jìn)線端需采用帶隔離刀閘的負(fù)荷開關(guān)柜。根據(jù)變/配電房面積的大小，變壓器可與低壓開關(guān)柜貼鄰安裝，變壓器的防護(hù)外殼為IP4X；或分開安裝，變壓器的防護(hù)外殼為IP2X。變壓器房應(yīng)有足夠的通風(fēng)散熱措施，必要時(shí)可引入冷空氣。應(yīng)采用低噪聲的變壓器組,要求滿足聲學(xué)顧問的噪聲指標(biāo)。變壓器下部應(yīng)設(shè)避震橡膠墊，防止引起建筑結(jié)構(gòu)低頻震動(dòng)。35kV級(jí)或以上變壓器容量可按項(xiàng)目需求。應(yīng)了解當(dāng)?shù)?5kV電網(wǎng)電壓波動(dòng)狀況，復(fù)核是否需設(shè)有載調(diào)壓裝置，以避免低壓未端設(shè)施因電壓波動(dòng)而造成損壞。124第四章6.變配電房低壓柜計(jì)量低壓饋電柜可設(shè)數(shù)字集成電表以實(shí)現(xiàn)集中計(jì)量方案，基本顯示功能為電壓、電流，千瓦/小時(shí)、千伏安/小時(shí)，其它功能可按需求配置；數(shù)字電表應(yīng)以直讀式為主，一般不設(shè)通訊接口，以控制總投資。數(shù)字電表的計(jì)量精度不低于2.5級(jí)。部分地區(qū)供電局按峰、平、谷或平、谷時(shí)間段收取電費(fèi)，計(jì)量用電表應(yīng)具有可設(shè)置時(shí)間段的計(jì)量功能。如低壓饋電柜直接供電給各功能區(qū)，下級(jí)配電柜可不設(shè)計(jì)量用分表，如需分別供多個(gè)功能區(qū)用電，則按酒店管理公司需求分設(shè)多個(gè)本地計(jì)量用電度表。以下區(qū)域應(yīng)設(shè)置計(jì)量用電度表：廚房、冷凍機(jī)房（含冷卻塔）、鍋爐房、洗衣房、電梯機(jī)房、商場、健身房、游泳場、餐廳、宴會(huì)廳、室外照明及功能用房等現(xiàn)場計(jì)量用電表應(yīng)設(shè)置在易于操作，易于抄表的地方，不應(yīng)設(shè)置在天花吊頂內(nèi)。需采用滿足當(dāng)?shù)毓╇姴块T認(rèn)可之表具與品牌。計(jì)量裝置不建議接入BA系統(tǒng)，以避免投資增大、系統(tǒng)的不穩(wěn)定。125第四章7.配電柜之?dāng)嗦菲鬟x用方案變配電房低壓配電柜斷路器的選用：受電斷路器應(yīng)采用框架式斷路器ACB(AirCircuitBreaker)；配電斷路器輸出電流大于630A宜采用ACB，其它應(yīng)采用塑殼式斷路器MCCB(MouldedCaseCircult—Breaker)；輸出電流大于200A可采用可調(diào)電子式（微處理器）過流保護(hù)脫扣器，其它宜采用可調(diào)熱/磁式過流保護(hù)脫扣器。與消防無關(guān)的配電斷路器應(yīng)設(shè)分勵(lì)脫扣器，火警時(shí)可按區(qū)分別切斷電源；斷路器額定極限短路分?jǐn)嗄芰﹄娏髦礗cu應(yīng)由設(shè)計(jì)院計(jì)算，按變壓器容量值復(fù)核.以下參數(shù)僅供參考：如變壓器容量值為2000kVA、Icu不低于55kA；變壓器容量值為1600kVA、不低于45kA；變壓器容量值為1000kVA、不低于30kA。建議除母聯(lián)開關(guān)、雙電源切換開關(guān)采用四極外，其它均采用三極開關(guān)，以避免零線斷開，提高供電安全性及節(jié)省投資。126二級(jí)配電柜/箱斷路器的選用：除冷凍機(jī)房大電流配電柜的受電斷路器可采用ACB，其它箱/柜的受/配電斷路器應(yīng)采用MCCB；額定電流低于35A的配電斷路器如直接負(fù)載時(shí)，可采用小型斷路MCB(MiniatureCircuitBreaker)；受電斷路器應(yīng)采用可調(diào)熱/磁式過流保護(hù)脫扣器；配電斷路器可根據(jù)運(yùn)行電流大小采用可調(diào)或不可調(diào)熱/磁式過流保護(hù)脫扣器；MCB應(yīng)采用固定熱磁式過流脫扣器在上級(jí)低壓配電柜斷路器的級(jí)聯(lián)（限流）保護(hù)下，MCCB斷路器短路分?jǐn)嚯娏髦礗cu可采用不低于25kA；MCB斷路器分?jǐn)嚯娏髦礗cu可采用6kA。二級(jí)配電箱如用于照明類負(fù)荷，進(jìn)線開關(guān)應(yīng)采用四極開關(guān)。其它類負(fù)荷宜采用三級(jí)開關(guān)第四章7.配電柜之?dāng)嗦菲鬟x用方案1273.未端配電箱斷路器的選用：動(dòng)力用配電箱受電斷路器可采用MCCB；輸出斷路器之電機(jī)功率大于10kW或輸出電流大于35A可采用MCCB，其它均采用MCB；照明用配電箱受/配電斷路器應(yīng)采用MCB。如受電電流大于50A、其受電斷路器可采用MCCB；均采用可調(diào)或固定熱/磁式過流保護(hù)脫扣器；4.應(yīng)嚴(yán)格控制大規(guī)格斷路器輸出小電流現(xiàn)象；嚴(yán)格控制二、三級(jí)配電箱/柜使用高分?jǐn)嗄芰嗦菲?；控制使用電子式（微處理器）過電流脫扣器。第四章7.配電柜之?dāng)嗦菲鬟x用方案128第四章8.酒店發(fā)電機(jī)組

我部按集團(tuán)已建成酒店之經(jīng)驗(yàn)及洲際/希爾頓酒店?duì)I運(yùn)管理公司之要求標(biāo)準(zhǔn)，已編制及修改酒店發(fā)電機(jī)備用電源負(fù)荷配置要求表，供予集團(tuán)區(qū)域管理及項(xiàng)目公司參閱跟進(jìn)。結(jié)合洲際/希爾頓酒店管理公司要求討論落實(shí)。應(yīng)急供電范圍：生命安全系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、維持酒店基本運(yùn)行系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重設(shè)施。其最優(yōu)先級(jí)為生命安全與消防系統(tǒng)。發(fā)電機(jī)組負(fù)荷主要是消防緊急供電及維持酒店?duì)I運(yùn)之非消防緊急供電，二種情況不同時(shí)發(fā)生，一般設(shè)計(jì)按兩種供電情況較大負(fù)荷者選定機(jī)組的容量。建議優(yōu)先按消防緊急供電負(fù)荷考慮選取發(fā)電機(jī)容量，如維持酒店?duì)I運(yùn)之非消防緊急供電負(fù)荷較大，可與我部溝通是否可減少維持酒店?duì)I運(yùn)所需要之緊急供電負(fù)荷，以節(jié)省投資。市政供電斷電后，發(fā)電機(jī)正常供電的時(shí)間間隔10-30秒，10秒內(nèi)應(yīng)供電給酒店重要負(fù)荷，30秒內(nèi)完成所有應(yīng)急供電。各重要部門電腦及弱電設(shè)備應(yīng)自帶不間斷電源（UPS）以保證相關(guān)數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存及運(yùn)行，收銀臺(tái)照明應(yīng)自帶蓄電池供緊急照明。發(fā)電機(jī)燃料儲(chǔ)存容量：按消防規(guī)范，室內(nèi)之日用油箱不大于1m3，室外之儲(chǔ)油罐不大于15m3。一般酒店均設(shè)燃?xì)?、燃油兩用鍋爐。室外儲(chǔ)油罐兼供鍋爐、發(fā)電機(jī)用油，如市政供氣、供電發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)以發(fā)電機(jī)用油為優(yōu)先級(jí)，并計(jì)算發(fā)電機(jī)組可運(yùn)行時(shí)間值129第四章9.安全照明系統(tǒng)安全照明系統(tǒng)分：疏散照明、安全照明、應(yīng)急照明三大類疏散照明：當(dāng)正常照明電源故障熄滅后，在事故情況下為確保人員安全地從室內(nèi)撤離而設(shè)置的照明。分安全出口標(biāo)志燈、疏散通道指示燈，以正確的引導(dǎo)人員就近疏散，上述燈具應(yīng)配置蓄電池。安全照明：在正常照明電源故障時(shí)，為確保處于潛在的危險(xiǎn)場所、危險(xiǎn)人員的安全而設(shè)置的照明，照明轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)大于0.5S。如賓館前臺(tái)收銀臺(tái)、商場中心的收銀臺(tái)等，上述燈具應(yīng)配置蓄電池。應(yīng)急照明：在正常照明電源故障時(shí)，為確保正常工作或活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行而設(shè)置的照明。前二種照明應(yīng)采用蓄電池作后備電源，其照明轉(zhuǎn)換時(shí)間極短，蓄電池持續(xù)供電能力應(yīng)不低于90分鐘。酒店項(xiàng)目已設(shè)置發(fā)電機(jī)組，上述三種照明均采用發(fā)電機(jī)作后備電源。上述燈具的設(shè)置應(yīng)滿足國家消防規(guī)范與酒店生命安全之需求。130第四章9.安全照明系統(tǒng)帶蓄電池組燈具接線為三（四）線制，由不間斷電源線（帶浮充電功能）、可關(guān)斷電源線、另線及按需求增設(shè)的接地線。當(dāng)不間斷電源線失電后、轉(zhuǎn)為蓄電池組供電并點(diǎn)亮燈具。131第四章10.客房進(jìn)戶配電箱

每套客房應(yīng)設(shè)客房配電箱，應(yīng)設(shè)置在進(jìn)戶小走道衣柜上方或衛(wèi)生間花吊頂內(nèi)，易檢修位置。其空間應(yīng)滿足配電箱與RCU控制箱同時(shí)安裝的尺寸。天花板上應(yīng)留有不小于300×300的檢修孔正常供電電源進(jìn)線為3×6mm2，應(yīng)急電源為3×2.5mm2;客房配電箱應(yīng)設(shè)置單相進(jìn)線斷路器：常用電源進(jìn)線（32A）；應(yīng)急電源進(jìn)線（10A）；該斷路器應(yīng)具有過載保護(hù)、短路保護(hù)等功能，并可同時(shí)斷開相線和中性線。應(yīng)選用帶N極的二極開關(guān)。酒店客房用快速電熱水器最大為2kW，吹發(fā)風(fēng)機(jī)最大為1.8kW。132第四章10.客房進(jìn)戶配電箱

客房配電箱應(yīng)提供以下輸出電路：1路客房照明（10A）；4路帶漏電保護(hù)的客房插座電源：清潔電源、電視機(jī)電腦電源、電水壺電源。衛(wèi)生間插座（含電吹風(fēng)）電源。1路風(fēng)機(jī)盤管電源。1路應(yīng)急用電照明（10A）；1路應(yīng)急用電插座（10A）如需要；

RCU控制箱直接接至應(yīng)急供電輸出開關(guān)回路；133配電箱的配出回路應(yīng)符合以下規(guī)定：進(jìn)線保護(hù)斷路器應(yīng)具有過載保護(hù)和短路保護(hù)功能，并宜同時(shí)斷開相線和中性線。電源插座回路應(yīng)有漏電保護(hù)。五星級(jí)酒店宜以電子式漏電斷路器為主；超五星級(jí)酒店可采用電磁式漏電斷路器。單相插座回路裝設(shè)的漏電斷路器，應(yīng)提倡采用1+NA組合型。為將來的擴(kuò)充預(yù)留20%的空間，或預(yù)留一個(gè)照明、一個(gè)插座回路斷路器分支回路的截面不應(yīng)小于2.5mm2。應(yīng)與客房智能控制箱互相配合。有關(guān)客房智能控制箱（RCU）之功能及控制方案，參見我司關(guān)于：酒店客房智能控制系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求事宜（發(fā)文編號(hào)：bl-te-(cl)2008-011）第四章10.客房進(jìn)戶配電箱

134第四章11.電費(fèi)分析11.1電費(fèi)案例分析現(xiàn)提供上海地區(qū)2008年電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及上海世茂皇家艾美酒店2007年9月至2008年10月電費(fèi)帳單。不同的供電電壓等級(jí)，收取不同的電費(fèi)價(jià)格，如10kV高出35kV約2-3%。上海世茂皇家艾美酒店變壓器裝機(jī)容量為20000kVA，需35kV等級(jí)供電。每月需交與實(shí)際用電量無關(guān)的基本用電貼費(fèi)：計(jì)費(fèi)方式為用戶估算下月可能最大時(shí)用電量*39元，估算值不得低于變壓器裝機(jī)容量的40%。或按變壓器總裝機(jī)容量*26元計(jì)算收取。按峰（8-11時(shí)、18-21時(shí)），平（6-8時(shí)、11-18時(shí)、21-22時(shí)），谷（22-6時(shí)）三個(gè)時(shí)間段，按不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取實(shí)際用電費(fèi)用。135第四章11.電費(fèi)分析11.1電費(fèi)案例分析（續(xù)）功率因數(shù)調(diào)整費(fèi)用：供電局標(biāo)準(zhǔn)為0.85，如實(shí)際用電低于0.85將罰款、高于0.85有獎(jiǎng)勵(lì)。從帳單可見7-9高峰月功率因數(shù)為0.93，功率調(diào)整為-0.95%，分別獎(jiǎng)勵(lì)14670元與16693元，占電費(fèi)的0.96%；12-3低谷月功率因數(shù)為0.95，功率調(diào)整為-1.10%，分別獎(jiǎng)勵(lì)9557元與10350元，占實(shí)際電費(fèi)的1.1%。每年累計(jì)可獎(jiǎng)勵(lì)25-30萬元。（注：電容補(bǔ)償柜按100%用電量時(shí)功率因數(shù)0.9設(shè)計(jì)，由于用電量僅38-50%、導(dǎo)致實(shí)際功率因數(shù)值提高）尚有地方性收取費(fèi)用，如上海的市政附加稅（0.035元/kwh）.13611.2關(guān)于電費(fèi)的幾點(diǎn)建議關(guān)于功率因數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、洲際集團(tuán)要求0.98，希爾頓要求0.95，均高于國內(nèi)不低于0.9設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，此將增大電容補(bǔ)償柜投資。建議機(jī)電顧問提供需增大電容柜的費(fèi)用價(jià)格，項(xiàng)目公司征詢當(dāng)?shù)毓╇姴块T有關(guān)功率因數(shù)調(diào)整的獎(jiǎng)罰系數(shù)，綜合分析投資回收期，以選擇適當(dāng)?shù)墓β室驍?shù)值。如變壓器總裝機(jī)容量設(shè)計(jì)過大，增加初投資也增大每月的運(yùn)行費(fèi)用，如7-9月份帳單用電指標(biāo)不大于變壓器裝機(jī)容量的50%，基本用電貼費(fèi)占總電費(fèi)的9.3%；12至4月淡季用電指標(biāo)低于變壓器總裝機(jī)容量40%，導(dǎo)致基本貼費(fèi)上升至總電費(fèi)的15.4%。而且遠(yuǎn)低于變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行負(fù)荷率75-80%的指標(biāo)值（變壓器自身損耗率增大）。合理的設(shè)計(jì)變壓器裝機(jī)容量，合理的選擇功率因數(shù)等基本參數(shù)，將節(jié)省大量的初投資與運(yùn)行費(fèi)用。第四章11.電費(fèi)分析137第四章12.與各專業(yè)管理綜合布線時(shí)的注意事項(xiàng)設(shè)備層母線應(yīng)位于各管線層的最上方，如下方有給水管道閥門處應(yīng)有必要的防水措施，應(yīng)留出母線的檢修空間，供定期檢查與緊固縲栓用。電纜橋架及管線應(yīng)位于給水管道上方，并留出安裝線纜與檢修空間。消防用橋架及配管應(yīng)采用耐火橋架或外涂防火涂料，以利于消防驗(yàn)收的通過客房、大堂、會(huì)議室及餐飲等與精裝飾有關(guān)區(qū)域的管線、開關(guān)插座之接線盒位置應(yīng)密切與精裝飾專業(yè)溝通，編制準(zhǔn)確位置尺寸之綜合吊頂圖及立面圖。如精裝飾有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)了解并相應(yīng)調(diào)整，以降低工程的返工量。加強(qiáng)樣板房的示范效果，工程施工應(yīng)以其相關(guān)尺寸、位置，不得隨意變動(dòng)。由于建筑施工誤差較大，在機(jī)電安裝前應(yīng)復(fù)核建筑尺寸是否有偏離、并及時(shí)調(diào)整。強(qiáng)、弱電專業(yè)線管必須分開設(shè)置，強(qiáng)、弱電專業(yè)插座必須有一定的間距，以避免相互信號(hào)的干擾。過樓板及防火區(qū)之線槽、橋架必須采用防火材料嚴(yán)格封堵。管線安裝必須嚴(yán)格按規(guī)范要求安裝過線盒，特別是客房，便于日后不需拆卸裝飾即可更換電線。138第四章13.方案設(shè)計(jì)中需注意的典型問題

變壓器總裝機(jī)容量偏大，部分酒店變壓器總裝機(jī)容量指標(biāo)達(dá)138VA/平方米，建議按我部之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。另、如項(xiàng)目地下車庫面積較大，則車庫用電應(yīng)按20-40VA/平方米分別計(jì)算。低壓配電柜/箱之?dāng)嗦菲餍吞?hào)及短路電流容量選擇不合理，存在大馬拉小車現(xiàn)象，過多采用高分?jǐn)嗄芰Φ臄嗦菲?，過多采用四極開關(guān)或斷路器，造成投資增大。建議按我部有關(guān)低壓配電柜/箱之?dāng)嗦菲鬟x型標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。過多的、不合理的采用耐火電纜，部分酒店采用礦物質(zhì)絕緣耐火電纜，造成投資增大。建議與消防無關(guān)之電纜采用普通電纜，除設(shè)計(jì)規(guī)范要求部分供電最前端回路需采用礦物質(zhì)絕緣耐火電纜外，其它應(yīng)采用云母絕緣電纜。過渡使用防浪涌保護(hù)器(SPD)，建議高壓開關(guān)柜、低壓總進(jìn)線與聯(lián)絡(luò)開關(guān)柜、雙電源切換柜、弱電配電柜/箱、裙房或高區(qū)屋頂風(fēng)機(jī)或設(shè)備用配電柜/箱需設(shè)置防浪涌保護(hù)器。其它應(yīng)與設(shè)計(jì)院/機(jī)電顧問復(fù)核當(dāng)?shù)匾?guī)范，少用或不用設(shè)置防浪涌保護(hù)器。對(duì)部分多雷或開闊地區(qū)，弱電設(shè)備線纜引入建筑物時(shí)，應(yīng)考慮采用適配的信號(hào)線路浪涌保護(hù)器，浪涌保護(hù)器應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。弱電接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，造成信號(hào)干擾。建議弱電機(jī)房應(yīng)設(shè)專用直流(含信號(hào))接地銅排，且直流接地不充許與交流電源工作接地相短接或混接，以避免電磁信號(hào)的干擾。139第四章14.強(qiáng)電施工管理中哪些部位需重點(diǎn)控制

14.1配電箱/柜的安裝、配線不符合要求：箱體與墻體有縫隙，箱體不平直。箱體內(nèi)的沙漿、雜物未清理干凈。箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴(yán)重破壞箱體的油漆保護(hù)層，破壞箱體的美觀。落地的動(dòng)力箱接地不明顯（做在箱底下，不易發(fā)現(xiàn)），重復(fù)接地導(dǎo)線截面不夠。箱體內(nèi)線頭裸露，布線不整齊，導(dǎo)線不留余量。封堵不嚴(yán)實(shí)。140第四章14.強(qiáng)電施工管理中哪些部位需重點(diǎn)控制

14.2電線管敷設(shè)不符合要求：電纜管