建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算

建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第一節(jié)

建筑工程成本核算概述一、工程項(xiàng)目成本核算的對(duì)象項(xiàng)目成本核算一般以每一獨(dú)立編制施工圖預(yù)算的單位工程為對(duì)象，但也可以按照承包工程項(xiàng)目的規(guī)模、工期、結(jié)構(gòu)類型、施工組織和施工現(xiàn)場(chǎng)等情況，結(jié)合成本控制的要求，靈活劃分成本核算對(duì)象。一般說來有以下幾種劃分核算對(duì)象的方法:(1)一個(gè)單位工程由幾個(gè)施工單位共同施工時(shí)，各施工單位都應(yīng)以同一單位工程為成本核算對(duì)象，各自核算自行完成的部分。

(2)規(guī)范大規(guī)模、工期長(zhǎng)的單位工程，可以將工程劃分為若干部位，以分部位的工程作為成本核算對(duì)象。下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第一節(jié)

建筑工程成本核算概述(3)同一建設(shè)項(xiàng)目，由同一施工單位施工，并在同一施工地點(diǎn)，屬于同一建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單位工程合并作為一個(gè)成本核算對(duì)象。

(4)改建、擴(kuò)建的零星工程，可根據(jù)實(shí)際情況和管理需要，以一個(gè)單項(xiàng)工程為成本核算對(duì)象，或?qū)⑼皇┕さ攸c(diǎn)的若干個(gè)工程量較少的單項(xiàng)工程合并作為一個(gè)成本核算對(duì)象。

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建筑工程成本核算概述二、工程項(xiàng)目成本核算的特點(diǎn)由于建筑產(chǎn)品具有多樣性、固定性、形體龐大、價(jià)值巨大等不同于其他工業(yè)產(chǎn)品的特點(diǎn)，建筑產(chǎn)品的成本核算相應(yīng)地具有如下特點(diǎn):(1)成本核算內(nèi)容繁雜、周期長(zhǎng)。

(2)成本核算需要全員的分工與協(xié)作，共同完成。

(3)成本核算滿足三同步要求難度大。

(4)在項(xiàng)目總分包制條件下，對(duì)分包商的實(shí)際成本很難把握。

(5)在成本核算過程中，數(shù)據(jù)處理工作量巨大，應(yīng)充分利用計(jì)算機(jī)，使核算工作程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第一節(jié)

建筑工程成本核算概述三、工程項(xiàng)目成本核算的原則

1.確認(rèn)原則

2.分期核算原則

3.實(shí)際成本核算原則

4.權(quán)責(zé)發(fā)生制原則

5.相關(guān)性原則

6.一貫性原則

7.劃分收益性支出與資本性支出原則上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第一節(jié)

建筑工程成本核算概述8.及時(shí)性原則

9.明晰性原則

10.配比原則

11.重要性原則

12.謹(jǐn)慎原則上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第一節(jié)

建筑工程成本核算概述四、工程項(xiàng)目成本核算的基本要求項(xiàng)目成本核算的基本要求如下:(1)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定，建立項(xiàng)目成本核算制，明確項(xiàng)目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求，并設(shè)置核算臺(tái)賬，記錄原始數(shù)據(jù)。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間間隔進(jìn)行項(xiàng)目成本核算。

(3)項(xiàng)目成本核算應(yīng)堅(jiān)持形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、成本歸集三同步的原則。

(4)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)編制定期成本報(bào)告。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第一節(jié)

建筑工程成本核算概述五、工程項(xiàng)目成本核算的任務(wù)及意義

1.成本核算的任務(wù)

(1)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)成本開支范圍，費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)，工程預(yù)算定額和企業(yè)施工預(yù)算，成本計(jì)劃的有關(guān)規(guī)定。控制費(fèi)用，促使項(xiàng)目合理、節(jié)約地使用人力、物力和財(cái)力，是項(xiàng)目成本核算的先決條件和首要任務(wù)。

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建筑工程成本核算概述(2)正確及時(shí)地核算施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算工程項(xiàng)目的實(shí)際成本。這是項(xiàng)目成本核算的主體和中心任務(wù)。

(3)反映和監(jiān)督項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況，為項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和參與項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)決策提供可靠的成本報(bào)告和有關(guān)資料，促進(jìn)項(xiàng)目改善經(jīng)營(yíng)管理、降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益。這是項(xiàng)目成本核算的根本目的。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第一節(jié)

建筑工程成本核算概述2.成本核算的意義成本核算是施工企業(yè)成本管理的一個(gè)極其重要的環(huán)節(jié)。認(rèn)真做好成本核算工作，對(duì)于加強(qiáng)成本管理，促進(jìn)增產(chǎn)節(jié)約，發(fā)展企業(yè)生產(chǎn)都有著重要的意義。具體可表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(1)通過項(xiàng)目成本核算，將各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用按照它的用途和一定程序，直接計(jì)入或分配計(jì)入各項(xiàng)工程，正確算出各項(xiàng)工程的實(shí)際成本，將它與預(yù)算成本進(jìn)行比較，可以檢查預(yù)算成本的執(zhí)行情況。

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建筑工程成本核算概述(2)通過項(xiàng)目成本核算，可以及時(shí)反映施工過程中人力、物力、財(cái)力的耗費(fèi)，檢查人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)的耗用情況和間接費(fèi)定額的執(zhí)行情況，挖掘降低工程成本的潛力，節(jié)約活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)。

(3)通過項(xiàng)目成本核算，可以計(jì)算施工企業(yè)各個(gè)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和各項(xiàng)承包工程合同的盈虧，分清各個(gè)單位的成本責(zé)任，在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，以便于學(xué)先進(jìn)、找差距，開展社會(huì)主義競(jìng)賽。

(4)通過項(xiàng)目成本核算，可以為各種不同類型的工程積累經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，為修訂預(yù)算定額、施工定額提供依據(jù)。上一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第二節(jié)

建筑工程成本核算的程序及方法一、工程項(xiàng)目成本核算的程序

1.人工費(fèi)的歸集和分配

(1)內(nèi)包人工費(fèi)。指企業(yè)所屬的勞務(wù)分公司(內(nèi)部勞務(wù)市場(chǎng)自有勞務(wù))與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的勞務(wù)合同結(jié)算的全部工程價(jià)款。適用于類似外包工式的合同定額結(jié)算支付辦法，按月結(jié)算計(jì)入項(xiàng)目單位工程成本。當(dāng)月結(jié)算，隔月不予結(jié)算。下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第二節(jié)

建筑工程成本核算的程序及方法(2)外包人工費(fèi)。按項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)基地(內(nèi)部勞務(wù)市場(chǎng)外來勞務(wù))或直接與外單位施工隊(duì)伍簽訂的包清工合同，以當(dāng)月驗(yàn)收完成的工程實(shí)物量計(jì)算出定額工日數(shù)，然后乘以合同人工單價(jià)確定人工費(fèi)。并按月憑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)員提供的“包清工工程款月度成本匯總表”(分外包單位和單位工程)預(yù)提計(jì)入項(xiàng)目單位工程成本。當(dāng)月結(jié)算，隔月不予結(jié)算。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第二節(jié)

建筑工程成本核算的程序及方法(1)材料費(fèi)的歸集和分配工程耗用的材料，根據(jù)限額領(lǐng)料單、退料單、等由項(xiàng)目材料員按單位工程編制“材料耗用匯總表”，據(jù)以計(jì)入項(xiàng)目成本。

(2)鋼材、水泥、木材高進(jìn)高出價(jià)差核算。

(3)一般價(jià)差核算。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第二節(jié)

建筑工程成本核算的程序及方法3.周轉(zhuǎn)材料的歸集和分配

(1)周轉(zhuǎn)材料實(shí)行內(nèi)部租賃制，以租費(fèi)的形式反映其消耗情況，按“誰租用誰負(fù)擔(dān)”的原則，核算其項(xiàng)目成本。

(2)按周轉(zhuǎn)材料租賃辦法和租賃合同，由出租方與項(xiàng)目經(jīng)理部按月結(jié)算租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按租用的數(shù)量、時(shí)間和內(nèi)部租賃單價(jià)計(jì)算計(jì)入項(xiàng)目成本。

(3)周轉(zhuǎn)材料在調(diào)人移出時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部都必須加強(qiáng)計(jì)量驗(yàn)收制度，如有短缺、損壞，一律按原價(jià)賠償，計(jì)入項(xiàng)目成本(缺損數(shù)一進(jìn)場(chǎng)數(shù)一退場(chǎng)數(shù))。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第二節(jié)

建筑工程成本核算的程序及方法(4)租用周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，按其實(shí)際發(fā)生數(shù)，由調(diào)如項(xiàng)目負(fù)擔(dān)。

(5)對(duì)U形卡、腳手扣件等零件除執(zhí)行項(xiàng)目租賃制外，考慮到其比較容易散失的因素，按規(guī)定實(shí)行定額預(yù)提攤耗，攤耗數(shù)計(jì)入項(xiàng)目成本，相應(yīng)減少次月租賃基數(shù)及租賃費(fèi)。單位工程竣工，必須進(jìn)行盤點(diǎn)，盤點(diǎn)后的實(shí)物數(shù)與前期逐月按控制定額攤耗后的數(shù)量差，按實(shí)調(diào)整清算計(jì)入成本。

(6)實(shí)行租賃制的周轉(zhuǎn)材料，一般不再分配負(fù)擔(dān)周轉(zhuǎn)材料差價(jià)。退場(chǎng)后發(fā)生的修復(fù)整理費(fèi)用，應(yīng)由出租單位作出租成本核算，不再向項(xiàng)目另行收費(fèi)。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第二節(jié)

建筑工程成本核算的程序及方法4.結(jié)構(gòu)件的歸集和分配

5.機(jī)械仿用壽的歸集和分配

6.施工措施費(fèi)的歸集和分配

7.施工間接費(fèi)的歸集和分配

8.分包工程成本的歸集和分配上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第二節(jié)

建筑工程成本核算的程序及方法二、工程項(xiàng)目成本核算的方法

1.表格核算法表格核算法是建立在內(nèi)部各項(xiàng)成本核算基礎(chǔ)之上，各要素部門和核算單位定期采集信息，填制相應(yīng)的表格，并通過一系列的表格，形成項(xiàng)目成本核算體系，作為支撐項(xiàng)目成本核算平臺(tái)的方法。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第二節(jié)

建筑工程成本核算的程序及方法2.會(huì)計(jì)核算法會(huì)計(jì)核算法是指建立在會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)上，利用會(huì)計(jì)核算所獨(dú)有的借貸記賬法和收支全面核算的綜合特點(diǎn)，按項(xiàng)目成本內(nèi)容和收支范圍，組織項(xiàng)目成本核算的方法。

3.兩種核算方法的并行運(yùn)用由于表格核算法便于操作和表格格式自由的特點(diǎn)，它可以根據(jù)不同的管理方式和要求設(shè)置各種表式。使用表格法核算項(xiàng)目崗位成本責(zé)任，能較好地解決核算主體和載體的統(tǒng)一、和諧問題，便于項(xiàng)目成本核算工作的開展。并且隨著項(xiàng)目成本核算工作的深人發(fā)展，表格的種類、數(shù)量、格式、內(nèi)容、流程都在不斷地發(fā)展和改進(jìn)，以適應(yīng)各個(gè)崗位的成本控制和考核。上一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第三節(jié)

施工企業(yè)的成本核算會(huì)計(jì)報(bào)表及其分析一、項(xiàng)目成本核算的臺(tái)賬

1.為項(xiàng)目成本核算積累資料的臺(tái)賬

(1)產(chǎn)值構(gòu)成臺(tái)賬，按單位工程設(shè)置，根據(jù)“已完工程驗(yàn)工月報(bào)”填制。

(2)預(yù)算成本構(gòu)成臺(tái)賬，按單位工程設(shè)置，根據(jù)“已完工程驗(yàn)工月報(bào)”及“竣工結(jié)算賬單”進(jìn)行折算。

(3)增減賬臺(tái)賬。下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第三節(jié)

施工企業(yè)的成本核算會(huì)計(jì)報(bào)表及其分析2.對(duì)項(xiàng)目資源消耗進(jìn)行控制的臺(tái)賬

(1)人工費(fèi)用臺(tái)賬，依項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)員提供的內(nèi)包和外包用工統(tǒng)計(jì)來填制。

(2)主要材料耗用臺(tái)賬，依項(xiàng)目材料員提供的材料耗用日?qǐng)?bào)來填制。

(3)結(jié)構(gòu)件耗用臺(tái)賬，依項(xiàng)目構(gòu)件員提供的結(jié)構(gòu)件耗用月報(bào)來填制。上一頁下一頁返回建筑工程成本管理第6章建筑工程成本核算第三節(jié)

施工企業(yè)的成本核算會(huì)計(jì)報(bào)表及其分析(4)周轉(zhuǎn)材料使用臺(tái)賬，依項(xiàng)目材料員提供的周轉(zhuǎn)材料租用報(bào)表來填制。

(5)機(jī)械使用臺(tái)賬，依項(xiàng)目材料員提供的機(jī)械使用月報(bào)來填制。

(6)臨時(shí)設(shè)施臺(tái)賬，依項(xiàng)目材料員或經(jīng)濟(jì)員提供的搭拆臨時(shí)設(shè)施耗工、耗量資料進(jìn)行填制。上一頁下一頁返回