2015年下半年湖北資產(chǎn)評價師資產(chǎn)評價：土地所有權(quán)考試試卷

2015年下半年湖北省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：土地所有權(quán)考試試卷本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。A.選址意見書B.建設用地規(guī)劃許可證C.規(guī)劃設計條件通知書D.規(guī)劃設計方案審批通知書2.J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預計使用壽命為20年，預計凈殘值為0,按直線法計提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5544萬元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5475萬元，假設該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J公司固定資產(chǎn)減值準備賬面余額為萬元。02192311563.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指按照設計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的有負荷和無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)時發(fā)生的_。A.試運轉(zhuǎn)費用支出B.試運轉(zhuǎn)收入C.試運轉(zhuǎn)費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分D.施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員的工資4.由投資者投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，應按投資合同或協(xié)議約定的價值（假定該價值公允）作為固定資產(chǎn)的入賬價值，借記“固定資產(chǎn)”科目，按其在注冊資本中所占的份額，貸記“實收資本”或“股本”科目，按其差額記入的會計科目是__。A.盈余公積B.營業(yè)外收入c.資本公積一一資本（股本）溢價D.資本公積一一股權(quán)投資準備5.某建筑公司因購買建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于__中的一部分。A.利潤B.稅金C間接費D.直接費6.下列有關(guān)或有事項的表述中，正確的是_。A.或有負債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負債就有或有資產(chǎn)B.對于或有事項既要確認或有負債，又要確認或有資產(chǎn)C.擔保引起的或有事項隨著被擔保人債務的全部清償而消失D.只有對本單位產(chǎn)生不利影響的事項才能作為或有事項7.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購進材料的價款為4500萬元，增值稅款765萬元，運費150萬元（增值稅進項稅額扣除率為7%）,計劃成本為4470萬元。本月發(fā)出材料的計劃成本為3750萬元。如果不考慮其他因素的影響，該企業(yè)2005年5月末結(jié)存原材料的實際成本為（）萬元。1862.401977.602004.522070.008.竣工決算由—部分組成。A.兩.HC.四D.五.硫的含量越高，會提高鋼材的。A.熱脆性B.冷脆性C.柔韌性D.可塑性10.建筑功能評價，就是對建筑產(chǎn)品能夠提供的_加以分析和評價論證，衡量其滿足社會需要的程度。A.功能效果B.使用功能C.藝術(shù)效果D.價值大小.按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的電梯機房，—計算建筑面積。A.層高在2.20m以下的一般不計算面積B.按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半C.層高在2.20m及以上者應計算全面積D.按電梯機房凈空面積.回水管屬于—系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。A.室內(nèi)給水B.室內(nèi)排水C.室內(nèi)供暖D.室外供暖.圖樣中，下方軸線編號為_。A.自左向右數(shù)字編號自右向左數(shù)字編號二自左向右字母編號D.自右向左字母編號.下列項目中，屬于利得的是_。A.銷售商品流入經(jīng)濟利益B.投資者投入資本C.出租建筑物流入經(jīng)濟利益D.出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟利益15.木材的纖維飽和點是指木材的_。A.物理力學性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點B.內(nèi)部充滿自由水和吸附水時的含水率C.體積開始發(fā)生膨脹時的含水率D.含水率影響其強度變化的最低臨界值16.縣—辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。A.建設行政主管部門B.人民政府C.房地產(chǎn)管理部門D.工商管理部門17.下列不屬于塑料制品的是_。A.地板革B.鋼化玻璃C.PVC塊狀地板D.有機玻璃18.已計提的累計折舊和減值準備轉(zhuǎn)銷，將固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入__。A.在建工程B.所有者權(quán)益C.累計折舊D.待處理財產(chǎn)損溢19.評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是。A.替代原則B.預期收益原則C.貢獻原則D.評估時點原則20.下列關(guān)于超過正常信用條件購買的固定資產(chǎn)的說法，不正確的是 。A.超過正常信用購入的固定資產(chǎn)實質(zhì)上具有融資性質(zhì)B.固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和確定C.購買價與支付價的差額計入”未確認的融資費用”D.各期支付的差額，符合資本化條件的計入固定資產(chǎn)成本，其余計入財務費用.母公司編制合并資產(chǎn)負債表時，應將母公司對子公司的長期股權(quán)投資與下列項目相互抵銷的是_。A.子公司對母公司的長期股權(quán)投資B.母公司在子公司所有者權(quán)益中所享有的份額C.母公司對子公司長期股權(quán)投資所享有的投資收益份額D.子公司實現(xiàn)的凈利潤中母公司所享有的份額.企業(yè)委托外單位加工的物資，應通過“_”科目核算。A.原材料B.生產(chǎn)成本C.委托加工物資D.庫存商品23.工程量清單計價的過程分為兩個階段：_。A.分部分項工程量清單和措施項目清單B.工程量清單編制和工程量清單計價C.招標人部分和投標人部分清單D.標底的編制和投標報價24.關(guān)于門窗工程的工程量計算規(guī)則的敘述不正確的是_。A.各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計算B.卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實際寬度的面積，以平方米計算C.不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計算D.廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計算.木材的纖維飽和點是指木材的_。A.物理力學性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點B.內(nèi)部充滿自由水和吸附水時的含水率C.體積開始發(fā)生膨脹時的含水率D.含水率影響其強度變化的最低臨界值.以下各項，屬于資產(chǎn)評估客體的是。A.資產(chǎn)評估的行為規(guī)范B.評估標的物C.資產(chǎn)評估進行的前提條件假設D.資產(chǎn)評估的時間基準.下列資產(chǎn)負債表項目中，需要根據(jù)總賬科目和明細賬科目分析填列的是__。A.長期應收款B.應收賬款C.應付賬款D.預收賬款.在城市規(guī)劃中，一般按當?shù)卦谝荒曛胁煌L向的確定其盛行風向，并據(jù)此布置功能用地。A.最小風向頻率B.居中風向頻率C.最大風向頻率D.平均風向頻率29.城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項建設用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.寬敞地段D.平直地段.國有企業(yè)采用分立或合并形式進行公司制改造時，評估基準日至建賬日發(fā)生變化的資產(chǎn)增減值，應采用追溯調(diào)整法進行調(diào)整。在下列各項中，對資產(chǎn)增減值進行會計處理會涉及到的會計科目是（）A.以前年度損益調(diào)整B.本年利潤C.利潤分配一一未分配利潤D.有關(guān)各損益類科目.一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。0.5?1.01.0?1.51.5?2.01.0?2.532.某一字平面磚混結(jié)構(gòu)樓房在使用中墻體出現(xiàn)“倒八字”裂縫，其可能的原因是__。A.房屋一端基礎(chǔ)沉降大、另一端沉降小B.屋頂受熱而沿縱向產(chǎn)生膨脹C.房屋兩端基礎(chǔ)沉降大、中間沉降小D.房屋基礎(chǔ)中間沉降大、兩端沉降小33.企業(yè)采用實際成本法對存貨進行核算，如果改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產(chǎn)生影響的是_。A.所有者權(quán)益和各期損益B.負債價值和所有者權(quán)益C.資產(chǎn)價值和各期損益D.資產(chǎn)價值和負債價值34.隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，對競爭性項目的投資活動將實行（）。A.行政審批制B.登記備案制C.逐級申報制D.待見招標制35.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬元，公允價值和計稅價格均為270萬元，已計提存貨跌價準備30萬元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬元，公允價值和計稅價格均為280萬元，消費稅率5%,交換過程中甲公司向乙公司支付補價10萬元。該交換不具有商業(yè)實質(zhì)，且假定不考慮其他稅費。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價值是—萬元。A.278.30B.271.70276.80249.8136.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO用地_。A.很困難B.較為容易C.很容易D.相當困難.有關(guān)壓力容器說法錯誤的是。A.任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過金屬材料的允許使用溫度B.高溫容器內(nèi)的介質(zhì)溫度絕對不能超過殼壁金屬溫度C.設計溫度指的是正常工作條件下，設定的受壓元件的金屬溫度D.壓力試驗時，容器殼體的金屬溫度為試驗溫度.下列各項中，屬于工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務收入的是_。A.出售固定資產(chǎn)收入B.銷售商品收入C.罰款收入D.出租無形資產(chǎn)收入39.按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，下列面層工程量按實鋪面積計算的是_。A.整體面層B.找平層C.塊料面層D.踏步平臺表面積40.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個__。A.單位工程B.單項工程C.全部工程D.分項工程41.采用財務比率綜合分析法對企業(yè)進行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是_。A.《國有資本金績效評價操作細則》的規(guī)定B.主管部門的規(guī)定C.同行業(yè)的先進水平和定量方法計算確定D.歷史經(jīng)驗和現(xiàn)實情況合理判斷42.在建設用地的分類中，科研設計用地被歸類為_。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設施用地D.商服用地43.柴油機燃油系統(tǒng)主要零部件應不包括。A.噴油器B.噴油泵C.火花塞D.高壓油管44.如果想了解壓力容器安全狀況等級評定標準，應查閱。A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》B.《在用壓力容器檢驗規(guī)程》C.《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》45.計量和報告，不得提前或者延后。這體現(xiàn)的是_。A.及時性B.相關(guān)性C.謹慎性D.重要性46.C企業(yè)1999年1月1日借款5000萬元用于固定資產(chǎn)建造/借款利率為12%,借款時發(fā)生的輔助費用為50萬元（金額較大）。1999年2月1日支出1000萬元，5月1日支出2000萬元，1999年12月1日支出2000萬元，工程于2000年3月31日完工。1999年6月1日至9月30日工程發(fā)生非正常中斷。按現(xiàn)行會計制定規(guī)定，如每年按12個月計算借款費用，該固定資產(chǎn)的入賬價值為一萬元。500053705490575047.某企業(yè)因火災原因毀損一批材料1000元，該批材料進項稅額為170元，收到各種賠款360元，殘料入庫10元。經(jīng)批準后，應記入“營業(yè)外支出”賬戶的金額為—元。80063073090048.項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進度計劃項目建設期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%,第二年55%,第三年20%,建設期內(nèi)年平均價格變動率預測為