長租競品調(diào)研-官網(wǎng)部分

美麗屋競品分析微信服務(wù)+官網(wǎng)+推廣部分魔方公寓項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足魔方公寓服務(wù)號不少于2萬1000-2500少量互動，原創(chuàng)水平較低，無h5游戲及原創(chuàng)素材在2014年運作較好，完成b輪融資，在微信上搭建了社群，和部分門禁等功能，最近開通微信支付房租功能自媒體傳播從2014年底后嚴(yán)重停滯，現(xiàn)在處于較為一般階段，產(chǎn)品網(wǎng)站2015年沒有更新過了。美麗屋可以借鑒項目官網(wǎng)搭建較為親民，產(chǎn)品展示不錯，論壇和物業(yè)服務(wù)這塊可以參考。平臺功能分析微信功能搭建較為正常我的魔方：為個人中心，有門禁密碼，附近公寓主要是服務(wù)功能。官網(wǎng)：為首頁、搜房、社區(qū)、魔方商城平臺入口頗多，可以縮少，便捷入口。聯(lián)系我們：進(jìn)入后比較麻煩?？梢宰R別地域，推薦電話。平臺功能優(yōu)點UI設(shè)計較為便捷產(chǎn)品照片拍攝較好社群這塊文化較為文藝不夠接地氣，但前期宣傳營造較好創(chuàng)意案例圖文戳這里服務(wù)號發(fā)稿數(shù)量有限，從目前的推送來看，主要以魔方公寓品牌信息發(fā)布為主。創(chuàng)意水平較為一般，還是后臺排版，運營水平較為一般。缺少；詳細(xì)功能構(gòu)成創(chuàng)意案例圖文推廣脈絡(luò)美麗屋可借鑒部分推廣脈絡(luò)2015年5月20日—2015年5月23日短短三日，集中在ZAKER、36氪、今日頭條、獵聘網(wǎng)幾大平臺上投放品牌軟文進(jìn)行造勢。方向為資本展示自如客項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足自如客服務(wù)號不少于3萬3000-4000大多數(shù)為發(fā)起概念互動，水平不錯，值得一提，跨界合作比較多，如在京東付房租，和萬科合作做資源整合。微信平臺完全用自己開發(fā)的平臺，基本所有接口都調(diào)整了，首圖文都可以直接調(diào)用H5，技術(shù)層面相當(dāng)完善，設(shè)計也很到位，屬于競品當(dāng)中技術(shù)層面最強的。太為官方，這種打概念的推廣方式，一般來說在業(yè)內(nèi)會取得較好口碑，但是從閱讀率上看，傳播還是比較薄弱，而且自如客還有app，所以太重視技術(shù)和形式。美麗屋可以借鑒從互動到跨界合作，定位和形式都比較不錯，而且提出的0息月付無壓力，和咱們的預(yù)計產(chǎn)品有部分類似，因此必須未來需要加快提升品牌概念宣傳力度和改進(jìn)設(shè)計方向，避免和自如客對比處于不足；產(chǎn)品網(wǎng)站部分卻不是很便捷，和其他產(chǎn)品一樣，應(yīng)該從最好用便捷方式出發(fā)，搭建租房直通車之類，平臺功能分析微信功能搭建較為正常首頁：針對已租房客戶為主，因為還有app入口，微信號功能還是定位更多于老客戶服務(wù)。自如服務(wù)：客服和保修功能我的ziroom：個人管理系統(tǒng)平臺功能優(yōu)點平臺全部是第三方開發(fā)使用的，最明顯的就是點擊圖文可以直接跳轉(zhuǎn)到H5這個必須要得到較高級別的接口才行優(yōu)點是：H5直接點開，打開率較高產(chǎn)品展示優(yōu)點部分產(chǎn)品有全景展示及3D顯示，自如客的戶型展示很像房地產(chǎn)的展示，這點就不如直接展示效果圖片效果好。創(chuàng)意案例圖文創(chuàng)意稿件不多，但是配合產(chǎn)品活動做的H5頁面較多，風(fēng)格較為正統(tǒng)，定位于自己的文化情懷，并沒有特別針對互聯(lián)網(wǎng)主流文化。從多數(shù)圖文來看，閱讀數(shù)其實并不高，這種運營方式，我們的經(jīng)驗來看，在行業(yè)內(nèi)會取到較好效果。但傳播層面并不好，自媒體的搭建是缺失的?？偟膩碚f，自如客對自己的服務(wù)號定位是app的服務(wù)延伸。推廣脈絡(luò)自如客最近階段發(fā)起互動，針對同城做出不同活動。You＋項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足You＋訂閱號不少于3萬1000-4000正常運營，創(chuàng)意稿、品牌稿、H5都有，但是原創(chuàng)及設(shè)計水平較為一般自建電臺，參與程度一般，可預(yù)約看房，產(chǎn)品定位陪伴年輕人成長，3不租，45歲以上不租、有孩子的不租、不愛交朋友的不租，定位于陪伴原則。擁有雷軍投資大旗都有都較為平庸，微信平臺子菜單很多，完全可以收為一個主菜單美麗屋可以借鑒You+定位較為年輕化，陪伴人成長的定位，3不租的定位，找尋年輕人陪伴這個定位可以給我們對咱們產(chǎn)品定位一些啟發(fā)，可以借鑒，也需要囊括，產(chǎn)品及互動方面其實較為一般。平臺功能分析子菜單太多了You＋：主要分為品牌展示家文化：產(chǎn)品文化包裝預(yù)約入駐：分區(qū)域入駐預(yù)約創(chuàng)意案例圖文創(chuàng)意稿件較為平常，在排版上沒有太多注意，也沒有大型互動的策劃推廣脈絡(luò)You+拿到雷軍投資后，部分大號都有投放，多為理念展示友社項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足友社訂閱號5000－10000300-1000H5較少，創(chuàng)意互動活動多為和線下結(jié)合，從閱讀量和傳播來看，參與較為少。有租房直通車，社群和品牌展示，號稱國際社區(qū)，但都比較一般，只有租房這塊是專門搭建的美麗屋可以借鑒本號從產(chǎn)品到運營都基本無特別亮點之處，但租房這塊體驗比較便捷，可以參考。其參考美國eqr公司的模式可以分析學(xué)習(xí)。平臺功能分析我要入駐：比較快捷，功能較為齊全，但也無太多亮點怪獸社區(qū)：只是一個微社群關(guān)于友社：這塊也較為簡單，沒有特別設(shè)計和搭建。創(chuàng)意案例圖文創(chuàng)意稿創(chuàng)意點及設(shè)計不是很強，號稱與美國公寓公司模式學(xué)習(xí)，其實也只是一個概念，并沒有落地。推廣脈絡(luò)友社的推廣脈絡(luò)暫時沒監(jiān)控到最近有大號投放青客項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足青客訂閱號2萬左右1000-3000創(chuàng)意稿較多，有漫畫等元素，但原創(chuàng)水平較低，H5等交互互動較少平臺較為全面，從品牌到展示再到保修都較為齊全。，平臺搭建較為齊全，但缺乏針對的運營，導(dǎo)致使用率不高。美麗屋可以借鑒本號屬于標(biāo)準(zhǔn)平臺功能搭建完善，但是上線時間較短，缺乏針對運營和大型互動曝光，導(dǎo)致平臺閱讀和活躍度不高平臺功能分析功能較為齊全但是缺少較為全面的品牌入口UI設(shè)計還欠缺加工其他功能較為完善創(chuàng)意案例圖文青客有常駐插畫師，精彩有原創(chuàng)漫畫推送，但H5交互創(chuàng)意較為少。推廣脈絡(luò)青客屬于新上線產(chǎn)品中最完善最具備潛力的，推廣方面針對傳統(tǒng)門戶網(wǎng)站在B輪資金到位的階段，進(jìn)行了大量軟文推廣蘑菇公寓項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足蘑菇公寓服務(wù)號2萬左右1000-3000互動形式很單薄，基本處于非專業(yè)線下房源發(fā)展較快平臺搭建，很奇怪，有租房入口，但只是咨詢，對于其他入口欠缺分析和包裝美麗屋可以借鑒他們對于租房的理論，軟文定義很清楚，對咱們產(chǎn)品定義有一定幫助。平臺功能分析沒有互有聯(lián)系的平臺設(shè)計沒有較為體驗感很高的UI設(shè)計創(chuàng)意案例圖文創(chuàng)意稿沒有什么特別優(yōu)秀的地方，但對于產(chǎn)品定義的軟文卻寫的較為全面。推廣脈絡(luò)蘑菇公寓融資后也有部分大號投入，在豆瓣和社群都有軟文植入，這點值得我們學(xué)習(xí)寓見項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足寓見服務(wù)號2萬左右500-3000互動形式單調(diào)，偶爾有切合熱點稿件獲得較高點擊平臺搭建簡潔，方便會員和報修功能不很完善美麗屋可以借鑒平臺搭建很簡單實用，咱們初期搭建時可以借鑒。平臺功能分析所有頁面體驗都很方便也很便捷，美化程度需要增加創(chuàng)意案例圖文創(chuàng)意稿比較一般，明顯還是探索階段。推廣脈絡(luò)寓見大號及周邊也有投方，自媒體視頻也有拍攝，屬于較為完善的但較為簡單的推廣準(zhǔn)備新派項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足寓見訂閱號1萬左右500-3000互動形式單調(diào)，有專門的設(shè)計來設(shè)計稿件，但是缺乏創(chuàng)意和交互互動本號暫無技術(shù)平臺本號暫無技術(shù)平臺美麗屋可以借鑒確實還比較簡單，但線下互動針對各地區(qū)比較多平臺功能分析本平臺暫無技術(shù)平臺創(chuàng)意案例圖文創(chuàng)意稿較為一般，但明顯有專門設(shè)計排版推廣脈絡(luò)本號近期暫無系統(tǒng)推廣優(yōu)客逸家項目概況微信賬號微信類別預(yù)估粉絲首圖文閱讀區(qū)間互動形式產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品不足優(yōu)客逸家服務(wù)號不少于3萬2000-5000互動方式較為具有互聯(lián)網(wǎng)思維，但稿子排版簡單，缺乏交互互動平臺較為完善，房源較多UI體驗不是很好，也不是很美觀美麗屋